Opis stanowiska głównego inżyniera mieszkalnictwa i usług komunalnych. Opis stanowiska inżyniera użyteczności publicznej. Opisy stanowisk w mieszkalnictwie i usługach komunalnych
Ten opis stanowiska został przetłumaczony automatycznie. Należy pamiętać, że tłumaczenie automatyczne nie zapewnia 100% dokładności, więc w tekście mogą występować drobne błędy w tłumaczeniu.
| Instrukcje na stanowisko " Główny inżynier przedsiębiorstwa”, prezentowana na stronie, jest zgodna z wymogami dokumentu – „KATALOG cechy kwalifikacji zawodów pracowników. Zagadnienie 87. Mieszkalnictwo i usługi komunalne osiedli. (Z uwzględnieniem wniosków zatwierdzonych: zarządzeniem Państwowego Komitetu Ukrainy ds. Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych z dnia 09.07.2004 N 132, zarządzeniem Państwowej Komisji Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Ukrainy z dnia 22.11.2004 N 210, zarządzeniem Ministerstwa Mieszkalnictwo i usługi komunalne z 08.12.2009 N 387, zarządzenie Ministerstwa Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Ukrainy z dnia 23 grudnia 2010 r. N 464), które zostało zatwierdzone zarządzeniem Państwowego Komitetu Budownictwa, Architektury i Polityki Mieszkaniowej Ukrainy 14 czerwca 1999 r. N 144. Uzgodniony przez Ministerstwo Pracy i Polityki Społecznej Ukrainy. Status dokumentu to „ważny”. |
|
Przedmowa do opisu stanowiska
0.1. Dokument wchodzi w życie z chwilą jego zatwierdzenia.
0.2. Autor dokumentu: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.3. Dokument zatwierdzony: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0,4. Okresowa weryfikacja tego dokumentu jest przeprowadzana w odstępach nieprzekraczających 3 lat.
1. Postanowienia ogólne
1.1. Stanowisko „Główny inżynier przedsiębiorstwa” należy do kategorii „Menedżerowie”.
1.2. Wymagania kwalifikacyjne - kompletne wyższa edukacja odpowiedni obszar studiów (magister lub specjalista). Kształcenie podyplomowe w zakresie zarządzania. Doświadczenie zawodowe w zawodzie menedżerów niższego szczebla - co najmniej 5 lat.
1.3. Zna i stosuje:
- akty prawne i regulacyjne dotyczące polityki mieszkaniowej na Ukrainie;
- uchwały, zarządzenia organów państwowych i inne materiały informacyjne dotyczące działalności przedsiębiorstwa mieszkaniowego (organizacji);
- Zasady i normy dotyczące technicznej eksploatacji zasobów mieszkaniowych;
- doświadczenie zawodowe zaawansowanych organizacji mieszkaniowych;
- ekonomika i organizacja produkcji, pracy i zarządzania;
- podstawy prawa pracy;
- zasady i normy ochrony pracy, higieny przemysłowej i ochrony przeciwpożarowej.
1.4. Główny inżynier przedsiębiorstwa jest powoływany na stanowisko i odwoływany na polecenie organizacji (przedsiębiorstwa / instytucji).
1.5. Główny inżynier przedsiębiorstwa podlega bezpośrednio _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.6. Pracami kieruje główny inżynier przedsiębiorstwa _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.7. Naczelnego inżyniera przedsiębiorstwa podczas jego nieobecności zastępuje odpowiednio wyznaczona osoba, która nabywa odpowiednie uprawnienia i jest odpowiedzialna za należyte wykonywanie powierzonych mu obowiązków.
2. Opis pracy, zadań i obowiązków zawodowych
2.1. Zapewnia bezpieczeństwo i poprawność technicznego funkcjonowania zasobów mieszkaniowych, budynków i budowli niemieszkalnych oraz zainstalowanych w nich urządzeń na terenie przydzielonym przedsiębiorstwu mieszkaniowemu (organizacji).
2.2. Organizuje okresowe przeglądy zasobów mieszkaniowych w celu określenia stanu technicznego i poziomu poprawy budynków mieszkalnych, mieszkań i budynków mieszkalnych nienadających się do zamieszkania, stanu technicznego wyposażenia inżynierskiego budynków, podejmuje działania w celu wyeliminowania stwierdzonych niedociągnięć.
2.3. Zatwierdza harmonogramy przeglądów prewencyjnych budynków i mieszkań, kontroluje ich realizację.
2.4. Opracowuje roczne i wieloletnie plany remontów budynków mieszkalnych i urządzeń inżynieryjnych, określa przedmioty remontu oraz zapewnia opracowanie niezbędnej dokumentacji technicznej dotyczącej ich, organizuje realizację tych planów.
2.5. Nadzoruje prace związane z remontami zasobów mieszkaniowych, ich jakością oraz ciągiem technologicznym.
2.6. Odbiera prace i sporządza akty dotyczące ich realizacji.
2.7. Uczestniczy w pracach komisji dopuszczenia do eksploatacji nowych domów oraz domów po remoncie i przebudowie.
2.8. Zapewnia terminowe i wysokiej jakości przygotowanie budynków mieszkalnych do eksploatacji w okresie jesienno-zimowym i wiosenno-letnim.
2.9. Kontroluje sprawność i bezpieczeństwo sprzętu inżynierskiego i oprzyrządowania.
2.10. Opracowuje i organizuje działania służące oszczędzaniu i racjonalnemu wykorzystaniu wody, ciepła i energii elektrycznej.
2.11. Organizuje i nadzoruje wykonywanie prac na zlecenie ludności.
2.12. Przygotowuje dokumenty do zawarcia umów z wykonawcami na naprawę zasobów mieszkaniowych i konserwację urządzeń inżynieryjnych.
2.13. Kontroluje wykonywanie prac przy uszczelnianiu wejść technicznych, czyszczeniu kanałów wentylacyjnych i kominów zgodnie z dokumentacją projektową i dozorową.
2.14. Organizuje prace nad wprowadzeniem nowego sprzętu i postępowej technologii, doświadczenia zaawansowanych przedsiębiorstw mieszkaniowych, propozycji racjonalizacji i wynalazków oraz podniesieniem poziomu mechanizacji pracy.
2.15. Opracowuje i wdraża środki zapewniające bezpieczeństwo przeciwpożarowe budynków i budowli mieszkalnych i niemieszkalnych znajdujących się na terenie przedsiębiorstwa mieszkaniowego.
2.16. Zapewnia przestrzeganie zasad i przepisów dotyczących ochrony pracy i higieny przemysłowej.
2.17. Podejmuje działania w celu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi w przypadku wykrycia stanu awaryjnego elementów budynków mieszkalnych, organizuje przesiedlenia mieszkańców.
2.18. Zapewnia księgowość i przechowywanie dokumentacji technicznej w przedsiębiorstwie: projekty domów, akty ich uruchomienia, paszporty techniczne budynków, plany pięter, dokumenty dotyczące podziału granic kosztów, dokumenty normatywne.
2.19. Przyjmuje obywateli ubiegających się o techniczną konserwację zasobów mieszkaniowych, odpowiada na skargi i prośby mieszkańców.
2.20. Organizuje szkolenia i zaawansowane szkolenia pracowników.
2.21. Zna, rozumie i stosuje aktualne dokumenty regulacyjne dotyczące swojej działalności.
2.22. Zna i spełnia wymagania aktów prawnych dotyczących ochrony pracy i środowiska, przestrzega norm, metod i technik bezpiecznego wykonywania pracy.
3. Prawa
3.1. Główny inżynier przedsiębiorstwa ma prawo do podejmowania działań zapobiegających i eliminujących występowanie naruszeń lub niezgodności.
3.2. Główny inżynier przedsiębiorstwa ma prawo do wszystkich gwarancji socjalnych przewidzianych prawem.
3.3. Główny inżynier przedsiębiorstwa ma prawo żądać pomocy w wykonywaniu swoich obowiązków i wykonywaniu praw.
3.4. Główny inżynier przedsiębiorstwa ma prawo żądać utworzenia jednostki organizacyjnej specyfikacje niezbędne do wykonywania obowiązków służbowych oraz zapewnienie niezbędnego sprzętu i inwentaryzacji.
3.5. Główny inżynier przedsiębiorstwa ma prawo zapoznać się z projektami dokumentów dotyczących jego działalności.
3.6. Główny inżynier przedsiębiorstwa ma prawo żądać i otrzymywać dokumenty, materiały i informacje niezbędne do wykonywania swoich obowiązków i poleceń kierownictwa.
3.7. Główny inżynier przedsiębiorstwa ma prawo do podnoszenia swoich kwalifikacji zawodowych.
3.8. Główny inżynier przedsiębiorstwa ma prawo do zgłaszania wszelkich naruszeń i niezgodności stwierdzonych w toku jego działalności oraz zgłaszania propozycji ich usunięcia.
3.9. Główny inżynier przedsiębiorstwa ma prawo zapoznać się z dokumentami określającymi prawa i obowiązki zajmowanego stanowiska, kryteriami oceny jakości wykonywania obowiązków służbowych.
4. Odpowiedzialność
4.1. Główny inżynier przedsiębiorstwa jest odpowiedzialny za niewykonanie lub nieterminowe wykonanie obowiązków określonych w niniejszym opisie stanowiska i (lub) niewykorzystanie przyznanych praw.
4.2. Główny inżynier przedsiębiorstwa odpowiada za nieprzestrzeganie zasad wewnętrznych przepisów pracy, ochrony pracy, bezpieczeństwa, warunków sanitarnych przemysłowych i ochrony przeciwpożarowej.
4.3. Główny inżynier przedsiębiorstwa jest odpowiedzialny za ujawnienie informacji o organizacji (przedsiębiorstwa/instytucji) będących tajemnicą handlową.
4.4. Główny inżynier przedsiębiorstwa jest odpowiedzialny za niespełnienie lub nienależyte spełnienie wymagań wewnętrznych dokumentów regulacyjnych organizacji (przedsiębiorstwa / instytucji) oraz zarządzeń prawnych kierownictwa.
4.5. Główny inżynier przedsiębiorstwa odpowiada za przestępstwa popełnione w toku swojej działalności, w granicach określonych przez obowiązujące prawo administracyjne, karne i cywilne.
4.6. Główny inżynier przedsiębiorstwa jest odpowiedzialny za spowodowanie szkód materialnych w organizacji (przedsiębiorstwa / instytucji) w granicach określonych przez obowiązujące prawo administracyjne, karne i cywilne.
4.7. Główny inżynier przedsiębiorstwa odpowiada za nadużycie udzielonych uprawnień służbowych, a także ich wykorzystanie do celów osobistych.
OPIS PRACY
inżynier utrzymania domu
1.1. Niniejszy opis stanowiska określa funkcjonalne, obowiązki, prawa i odpowiedzialność inżyniera za techniczną eksploatację zasobów mieszkaniowych jednostki " Technologie techniczne» (zwany dalej Inżynierem ds. Technicznej Eksploatacji Zasobów Mieszkaniowych) Kraj związkowy organizacja finansowana przez państwo wyższe wykształcenie zawodowe Rosyjska Akademia Gospodarki Narodowej oraz służba publiczna pod Prezydentem Federacja Rosyjska(zwana dalej Instytucją).
1.2. Na stanowisko inżyniera ds. technicznej obsługi zasobów mieszkaniowych zostaje powołana osoba, która spełnia następujące wymagania dotyczące wykształcenia i przeszkolenia:
z doświadczeniem praktyczna praca:
1.3. Inżynier utrzymania domu musi wiedzieć:
1.4. Inżynier utrzymania ruchu musi być w stanie:
1.5. Na stanowisko powoływany i odwoływany w drodze polecenia jest inżynier ds. technicznej obsługi zasobów mieszkaniowych CEO Instytucje zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.
1.6. Inżynier ds. technicznej obsługi zasobów mieszkaniowych podlega Dyrektorowi Generalnemu Zakładu oraz kierownikowi pionu „Technologie”
2. Funkcje pracy
3. Obowiązki zawodowe
4. Prawa
Inżynier ds. technicznej obsługi zasobów mieszkaniowych ma prawo do:
4.1. Żądaj i otrzymuj niezbędne informacje, a także materiały i dokumenty związane z działalnością inżyniera technicznego zasobu mieszkaniowego.
4.2. Podnosić kwalifikacje, przechodzić przekwalifikowanie (przekwalifikowanie).
4.3. Nawiąż relacje z działami instytucji i organizacji zewnętrznych w celu rozwiązania problemów leżących w kompetencjach inżyniera w zakresie technicznej eksploatacji zasobów mieszkaniowych.
4.4. Uczestniczyć w dyskusji nad zagadnieniami, które wchodzą w zakres jego obowiązków funkcjonalnych.
4.5. Zgłaszaj sugestie i komentarze dotyczące usprawnienia działań w przydzielonym obszarze pracy.
4.6. Zwrócić się do właściwych władz lokalnych lub do sądu w celu rozstrzygnięcia sporów powstałych przy wykonywaniu obowiązków służbowych.
4.7. Korzystaj z materiałów informacyjnych i dokumentów prawnych niezbędnych do wykonywania swoich obowiązków.
4.8. Zdaj certyfikację w określony sposób.
5. Odpowiedzialność
Inżynier utrzymania mieszkań jest odpowiedzialny za:
5.1. Niewykonanie (niewłaściwe wykonanie) swoich obowiązków funkcjonalnych.
5.2. Nieprzestrzeganie poleceń i poleceń Dyrektora Generalnego Zakładu.
5.3. Niedokładne informacje o statusie wykonania przydzielonych zadań i dyspozycji, przekroczenie terminów ich wykonania.
5.4. Naruszenie wewnętrznych przepisów pracy, przepisów przeciwpożarowych i bezpieczeństwa ustanowionych w Zakładzie.
5.5. Spowodowanie szkód materialnych w granicach określonych przez obowiązujące ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.
5.6. Ujawnienie informacji, które stały się znane w związku z wykonywaniem obowiązków służbowych.
Za powyższe naruszenia inżynier odpowiedzialny za techniczną eksploatację zasobów mieszkaniowych może zostać pociągnięty do odpowiedzialności dyscyplinarnej, materialnej, administracyjnej, cywilnej i karnej zgodnie z obowiązującym prawem, w zależności od wagi wykroczenia.
Niniejszy opis stanowiska został opracowany zgodnie z przepisami (wymaganiami) Kodeks pracy Federacji Rosyjskiej z dnia 30 grudnia 2001 r. Nr 197 FZ (Kodeks pracy Federacji Rosyjskiej) (z późniejszymi zmianami i uzupełnieniami), standard zawodowy „Specjalista ds. Zarządzania Funduszami Mieszkaniowymi” zatwierdzony rozporządzeniem Ministerstwa Pracy i ochrona socjalna Federacji Rosyjskiej z dnia 11 kwietnia 2014 r. nr 233n i innych regulacyjnych aktów prawnych regulujących stosunki pracy.
Opis pracy główny inżynier mieszkalnictwa i usług komunalnych[nazwa organizacji, przedsiębiorstwa itp.]
Niniejszy opis stanowiska został opracowany i zatwierdzony zgodnie z przepisami i innymi regulacyjnymi aktami prawnymi regulującymi stosunki pracy.
1. Postanowienia ogólne
1.1. Główny inżynier mieszkalnictwa i usług komunalnych (HCS) należy do kategorii menedżerów.
1.2. Powołanie na stanowisko głównego inżyniera mieszkalnictwa i usług komunalnych oraz zwolnienie go z urzędu odbywa się na polecenie (instrukcję) kierownika organizacji.
1.3. Osoba z wyższym profesjonalna edukacja oraz doświadczenie zawodowe w specjalności mieszkalnictwo i usługi komunalne przez co najmniej [termin] lat.
1.4. Główny inżynier mieszkalnictwa i usług komunalnych w swojej działalności podlega [tytuł stanowiska].
1.5. Główny inżynier mieszkalnictwa i usług komunalnych powinien wiedzieć:
Dekrety, nakazy, nakazy, przepisy w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych, materiały regulacyjne i metodologiczne dotyczące realizacji koncepcji reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych w Federacji Rosyjskiej;
Ustawodawstwo mieszkaniowe, Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej;
Zasady świadczenia usług publicznych;
Zasady i normy eksploatacji technicznej zasobów mieszkaniowych;
Technologia do świadczenia usług mieszkaniowych i komunalnych;
Rodzaje i cechy świadczenia usług mieszkaniowych i komunalnych;
Standardy usług związanych z eksploatacją i naprawą mieszkań dla ludności;
Normy, których obowiązkowe wymagania muszą być zgodne z usługami mieszkaniowymi i komunalnymi;
Ekonomia, organizacja mieszkalnictwa i usług komunalnych, praca i zarządzanie;
Organizacja wsparcia materialnego i technicznego organizacji;
Możliwości produkcyjne i zasoby ludzkie organizacji, plany i schematy usług mieszkaniowych i komunalnych oraz sieci inżynieryjnych zaopatrzenie w energię elektryczną - wodę - ciepło obszaru;
Metody oszczędzania zasobów i energii w mieszkalnictwie;
Procedura opracowywania i zatwierdzania planów działalności finansowej i gospodarczej organizacji;
Podstawy planowania, planowania strategicznego i operacyjnego;
Podstawy zarządzanie produkcją;
Procedura zawierania i wykonywania umów cywilnoprawnych;
Procedura opracowywania i koordynowania biznes planów dotyczących działalności produkcyjnej, ekonomiczno-finansowej i gospodarczej organizacji;
Standardy pracy biurowej (klasyfikacja dokumentów, procedura rejestracji, rejestracji, przejazdu, przechowywania itp.);
Środki technologii komputerowej, komunikacji i komunikacji;
Podstawy prawa pracy;
Zasady i normy ochrony i bezpieczeństwa pracy, higieny przemysłowej i bezpieczeństwa przeciwpożarowego.
2. Funkcje
2.1. Planowanie i kierowanie technicznymi działaniami organizacji.
2.2. Utworzenie zamówienia na konserwację, konserwację i naprawę zasobów mieszkaniowych oraz na dostawę mediów.
2.3. Wsparcie techniczne produkcji robót związanych ze świadczeniem usług mieszkaniowych i komunalnych.
2.4. Zarządzanie personelem technicznym organizacji.
3. Obowiązki zawodowe
Główny inżynier budownictwa mieszkaniowego wykonuje następujące czynności obowiązki służbowe:
3.1. Określa politykę i kierunek rozwoju technicznego organizacji.
3.2. Organizuje utrzymanie zasobów mieszkaniowych (konserwacja sanitarna domów i przyległych terenów; konserwacja konstrukcji, elementów, zespołów, wyposażenia inżynieryjnego budynków itp.).
3.3. Zapewnia utrzymanie budynków i pomieszczeń zgodnie z zasadami i przepisami higieny przemysłowej, ppoż., BHP.
3.4. Prowadzi analizę stanu technicznego zasobów mieszkaniowych, poziomu i jakości świadczonych usług oraz wykonanych prac, opracowuje propozycje poprawy jakości utrzymania zasobów mieszkaniowych, rozszerzając rodzaje świadczonych usług.
3.5. Wprowadza technologie oszczędzające zasoby.
3.6. Rozwija się:
Wymagania dotyczące jakości konserwacji i naprawy zasobów mieszkaniowych;
Normy dotyczące pracochłonności wykonywanej pracy i ustalają normy zużycia materiałów do ich wykonania;
3.7. Organizuje:
Przyjmowanie i rejestrowanie wniosków, prowadzenie ewidencji prac naprawczych;
Sporządzenie wykazu wymaganych prac związanych z konserwacją i naprawą zasobów mieszkaniowych.
3.8. Opracowuje projekty umów w części technicznej na utrzymanie i remonty zasobów mieszkaniowych.
3.9. Zarządza naprawami głównymi i bieżącymi:
Zaopatrzenie w wodę;
Kanalizacja;
Zaopatrzenie w ciepło;
Zapas gazu;
Dachy;
Wyposażenie inżynierskie budynku (osprzęt kotłowy, pompy, wentylatory i klimatyzatory, wyposażenie wind, domofony, alarmy bezpieczeństwa, sprzęt antenowy, telewizja kablowa, radio);
Oprzyrządowanie budynków (liczniki ciepła, wody, prądu, gazu).
3.10. Zapewnia poprawę organizacji zarządzania, wzrost wydajności pracy, redukcję kosztów, racjonalne wykorzystanie zasoby produkcyjne, zgodność usług mieszkaniowych i komunalnych z obecnymi standardy państwowe.
3.11. Nadzoruje:
Przestrzeganie dyscypliny projektowej, inżynierskiej i technologicznej, zasad i przepisów z zakresu ochrony pracy, bezpieczeństwa, higieny przemysłowej i przeciwpożarowej, wymagań organów sanitarnych oraz organów sprawujących nadzór techniczny;
Stan techniczny i wykorzystanie zasobów mieszkaniowych oraz świadczenie usług mieszkaniowych i komunalnych;
Zapewnienie warunków technicznych eksploatacji i utrzymania zasobów mieszkaniowych przez wykonawców;
Przygotowanie zasobów mieszkaniowych do sezonowych warunków eksploatacji;
Jakość i zakres wykonywanych prac i świadczonych usług.
3.12. Organizuje prace związane z prowadzeniem dokumentacji technicznej.
3.13. Organizuje szkolenia i szkolenia zaawansowane prace techniczne pseudonimy.
4. Prawa
Główny inżynier mieszkalnictwa i usług komunalnych w wykonywaniu swoich uprawnień urzędowych ma prawo do:
4.1. Zapewnienie warunków organizacyjno-technicznych niezbędnych do wykonywania obowiązków służbowych.
4.2. Zapoznanie się z opisem stanowiska i innymi dokumentami określającymi jego prawa i obowiązki na stanowisku, kryteriami oceny jakości wykonywania obowiązków służbowych oraz warunkami awansu.
4.3. Pozyskiwanie, zgodnie z ustaloną procedurą, informacji i materiałów niezbędnych do wykonywania obowiązków służbowych, a także przedstawianie propozycji usprawnienia działalności działu.
4.4. Zgłaszaj propozycje usprawnienia pracy związanej z obowiązkami określonymi przez ten podręcznik.
4.5. Zapoznaj się z projektami decyzji kierownictwa organizacji dotyczących jej działalności.
4.6. Podpisywać i zatwierdzać dokumenty w zakresie ich kompetencji.
4.7. O wszystkie gwarancje socjalne przewidziane prawem.
4.8. Ochrona Twoich danych osobowych.
4.9. Podnoszenie kwalifikacji zawodowych.
4.10. Inne przewidziane prawa prawo pracy.
5. Odpowiedzialność
Główny Inżynier Budownictwa odpowiada za:
5.1. Za niewykonanie lub nienależyte wykonywanie obowiązków służbowych przewidzianych w niniejszym opisie stanowiska - w granicach określonych przez obowiązujące prawo pracy Federacji Rosyjskiej;
5.2. Za wyrządzenie szkody materialnej pracodawcy - w granicach określonych przez obowiązujące prawo pracy i prawo cywilne Federacji Rosyjskiej;
5.3. Za przestępstwa popełnione w trakcie wykonywania swojej działalności - w granicach wyznaczonych przez obowiązujące granice, określone przez ustawodawstwo administracyjne, karne, cywilne Federacji Rosyjskiej.
Opis stanowiska został opracowany zgodnie z [nazwa, numer i data dokumentu].
Kierownik HR:
[inicjały, nazwisko]
[podpis]
[dzień miesiąc rok]
Zgoda:
[inicjały, nazwisko]
[podpis]
[dzień miesiąc rok]
Zapoznane z instrukcjami:
[inicjały, nazwisko]
[podpis]
[dzień miesiąc rok]
Szanowni eksperci, Z przyzwyczajenia Waszą poprzednią odpowiedź oceniłem na 5 gwiazdek, ale zacząłem się w to zagłębiać – zdałem sobie sprawę, że to tylko odpowiedź. Poprosiłem o opisy stanowisk w SPECYFICZNYM obszarze działalności - mieszkalnictwo i usługi komunalne (firma zarządzająca), a ty wysłałeś mi absolutnie ogólne, bezimienne instrukcje. Jestem strasznie rozczarowany, po prostu w internecie można znaleźć coś bardziej aplikowanego. Teraz muszę zapewnić Rostekhnadzorowi głównego inżyniera, a mam tylko bzdury typu „ Główny inżynier musi dbać o to, aby wytwarzane produkty odpowiadały aktualnym normom państwowym, warunkom technicznym i wymogom estetyki technicznej, a także ich niezawodności i trwałości.” „Jak ci się podoba? za niemałe pieniądze.szybko zrehabilitować.Szkoda się rozczarować...
Odpowiedź
Odpowiedz na pytanie:
Może wyglądać opis stanowiska głównego inżyniera (w sektorze mieszkaniowym) w następujący sposób:
Nie przegap: główny artykuł miesiąca od czołowych specjalistów Ministerstwa Pracy i Rostrud
Kompletna księga informacyjna opisów stanowisk pracy dla wszystkich sektorów działalności.
Opis pracy
główny inżynier (w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych) [nazwa organizacji, przedsiębiorstwa itp.]
Niniejszy opis stanowiska został opracowany i zatwierdzony zgodnie z przepisami Kodeksu pracy Federacji Rosyjskiej i innymi aktami prawnymi regulującymi stosunki pracy.
1. Postanowienia ogólne
1.1. Główny inżynier mieszkalnictwa i usług komunalnych (HCS) należy do kategorii menedżerów.
1.2. Powołanie na stanowisko głównego inżyniera mieszkalnictwa i usług komunalnych oraz zwolnienie go z urzędu odbywa się na polecenie (instrukcję) kierownika organizacji.
1.3. Osoba z wyższym wykształceniem zawodowym i stażem pracy w specjalności mieszkalnictwo i usługi komunalne co najmniej [ termin] lat.
1.4. Główny inżynier mieszkalnictwa i usług komunalnych w swoich działaniach podlega [ Stanowisko].
1.5. Główny inżynier mieszkalnictwa i usług komunalnych powinien wiedzieć:
Dekrety, nakazy, nakazy, przepisy w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych, materiały regulacyjne i metodologiczne dotyczące realizacji koncepcji reformy mieszkalnictwa i usług komunalnych w Federacji Rosyjskiej;
Ustawodawstwo mieszkaniowe, Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej;
Zasady świadczenia usług publicznych;
Zasady i normy eksploatacji technicznej zasobów mieszkaniowych;
Technologia do świadczenia usług mieszkaniowych i komunalnych;
Rodzaje i cechy świadczenia usług mieszkaniowych i komunalnych;
Standardy usług związanych z eksploatacją i naprawą mieszkań dla ludności;
Normy, których obowiązkowe wymagania muszą być zgodne z usługami mieszkaniowymi i komunalnymi;
Ekonomia, organizacja mieszkalnictwa i usług komunalnych, praca i zarządzanie;
Organizacja wsparcia materialnego i technicznego organizacji;
Możliwości produkcyjne i zasoby ludzkie organizacji, plany i schematy usług mieszkaniowych i komunalnych oraz sieci inżynieryjne zaopatrzenia w energię elektryczną, wodę i ciepło obszaru usługowego;
Metody oszczędzania zasobów i energii w mieszkalnictwie;
Procedura opracowywania i zatwierdzania planów działalności finansowej i gospodarczej organizacji;
Podstawy planowania, planowania strategicznego i operacyjnego;
Podstawy zarządzania produkcją;
Procedura zawierania i wykonywania umów cywilnoprawnych;
Procedura opracowywania i koordynowania biznes planów dotyczących działalności produkcyjnej, ekonomiczno-finansowej i gospodarczej organizacji;
Standardy pracy biurowej (klasyfikacja dokumentów, procedura rejestracji, rejestracji, przejazdu, przechowywania itp.);
Środki technologii komputerowej, komunikacji i komunikacji;
Podstawy prawa pracy;
Zasady i normy ochrony i bezpieczeństwa pracy, higieny przemysłowej i bezpieczeństwa przeciwpożarowego.
2. Funkcje
2.1. Planowanie i kierowanie technicznymi działaniami organizacji.
2.2. Utworzenie zamówienia na konserwację, konserwację i naprawę zasobów mieszkaniowych oraz na dostawę mediów.
2.3. Wsparcie techniczne produkcji robót związanych ze świadczeniem usług mieszkaniowych i komunalnych.
2.4. Zarządzanie personelem technicznym organizacji.
3. Obowiązki zawodowe
Główny Inżynier Służby Mieszkaniowej i Komunalnej wykonuje następujące obowiązki:
3.1. Określa politykę i kierunek rozwoju technicznego organizacji.
3.2. Organizuje utrzymanie zasobów mieszkaniowych (konserwacja sanitarna domów i przyległych terenów; konserwacja konstrukcji, elementów, zespołów, wyposażenia inżynieryjnego budynków itp.).
3.3. Zapewnia utrzymanie budynków i pomieszczeń zgodnie z zasadami i przepisami higieny przemysłowej, ppoż., BHP.
3.4. Prowadzi analizę stanu technicznego zasobów mieszkaniowych, poziomu i jakości świadczonych usług oraz wykonanych prac, opracowuje propozycje poprawy jakości utrzymania zasobów mieszkaniowych, rozszerzając rodzaje świadczonych usług.
3.5. Wprowadza technologie oszczędzające zasoby.
3.6. Rozwija się:
Wymagania dotyczące jakości konserwacji i naprawy zasobów mieszkaniowych;
Normy dotyczące pracochłonności wykonywanej pracy i ustalają normy zużycia materiałów do ich wykonania;
3.7. Organizuje:
Przyjmowanie i rejestrowanie wniosków, prowadzenie ewidencji prac naprawczych;
Sporządzenie wykazu wymaganych prac związanych z konserwacją i naprawą zasobów mieszkaniowych.
3.8. Opracowuje projekty umów w części technicznej na utrzymanie i remonty zasobów mieszkaniowych.
3.9. Zarządza naprawami głównymi i bieżącymi:
Zaopatrzenie w wodę;
Kanalizacja;
Zaopatrzenie w ciepło;
Zapas gazu;
Dachy;
Wyposażenie inżynierskie budynku (osprzęt kotłowy, pompy, wentylatory i klimatyzatory, wyposażenie wind, domofony, alarmy bezpieczeństwa, sprzęt antenowy, telewizja kablowa, radio);
Oprzyrządowanie budynków (liczniki ciepła, wody, prądu, gazu).
3.10. Zapewnia poprawę organizacji zarządzania, wzrost wydajności pracy, redukcję kosztów, racjonalne wykorzystanie zasobów produkcyjnych, zgodność usług mieszkaniowych i komunalnych z obowiązującymi standardami państwowymi.
3.11. Nadzoruje:
Przestrzeganie dyscypliny projektowej, inżynierskiej i technologicznej, zasad i przepisów z zakresu ochrony pracy, bezpieczeństwa, higieny przemysłowej i przeciwpożarowej, wymagań organów sanitarnych oraz organów sprawujących nadzór techniczny;
Stan techniczny i wykorzystanie zasobów mieszkaniowych oraz świadczenie usług mieszkaniowych i komunalnych;
Zapewnienie warunków technicznych eksploatacji i utrzymania zasobów mieszkaniowych przez wykonawców;
Przygotowanie zasobów mieszkaniowych do sezonowych warunków eksploatacji;
Jakość i zakres wykonywanych prac i świadczonych usług.
3.12. Organizuje prace związane z prowadzeniem dokumentacji technicznej.
3.13. Organizuje szkolenia i zaawansowane szkolenia pracowników technicznych.
4. Prawa
Główny inżynier mieszkalnictwa i usług komunalnych w wykonywaniu swoich uprawnień urzędowych ma prawo do:
4.1. Zapewnienie warunków organizacyjno-technicznych niezbędnych do wykonywania obowiązków służbowych.
4.2. Zapoznanie się z opisem stanowiska i innymi dokumentami określającymi jego prawa i obowiązki na stanowisku, kryteriami oceny jakości wykonywania obowiązków służbowych oraz warunkami awansu.
4.3. Pozyskiwanie, zgodnie z ustaloną procedurą, informacji i materiałów niezbędnych do wykonywania obowiązków służbowych, a także przedstawianie propozycji usprawnienia działalności działu.
4.4. Przedstawiać do rozpatrzenia przez kierownictwo propozycje usprawnienia pracy związanej z obowiązkami przewidzianymi w niniejszej instrukcji.
4.5. Zapoznaj się z projektami decyzji kierownictwa organizacji dotyczących jej działalności.
4.6. Podpisywać i zatwierdzać dokumenty w zakresie ich kompetencji.
4.7. O wszystkie gwarancje socjalne przewidziane prawem.
4.8. Ochrona Twoich danych osobowych.
4.9. Podnoszenie kwalifikacji zawodowych.
4.10. Inne prawa przewidziane w prawie pracy.
5. Odpowiedzialność
Główny Inżynier Budownictwa odpowiada za:
5.1. Za niewykonanie lub nienależyte wykonywanie obowiązków służbowych przewidzianych w niniejszym opisie stanowiska - w granicach określonych przez obowiązujące prawo pracy Federacji Rosyjskiej;
5.2. Za wyrządzenie szkody materialnej pracodawcy - w granicach określonych przez obowiązujące prawo pracy i prawo cywilne Federacji Rosyjskiej;
5.3. Za przestępstwa popełnione w trakcie wykonywania swojej działalności - w granicach wyznaczonych przez obowiązujące granice, określone przez ustawodawstwo administracyjne, karne, cywilne Federacji Rosyjskiej.
Opis stanowiska został opracowany zgodnie z [ nazwa, numer i data dokumentu].
Kierownik HR:
[inicjały, nazwisko]
[podpis]
[dzień miesiąc rok]
Zgoda:
[inicjały, nazwisko]
[podpis]
[dzień miesiąc rok]
Zapoznane z instrukcjami:
[inicjały, nazwisko]
[podpis]
[dzień miesiąc rok]
Podsumowując, zauważamy, że obowiązek kompilacji jest ustanowiony tylko dla organów państwowych (). Niemożliwe jest ukaranie organizacji, która nie jest agencją rządową za brak instrukcji ().
Istnieją jednak mocne argumenty przemawiające za napisaniem opisu stanowiska. Jego obecność pozwoli organizacji:
- uzasadniać;
- równomiernie rozdzielaj obowiązki między podobne stanowiska;
- udowodnić w sądzie zasadność nałożenia, postępowanie dyscyplinarne na pracownika;
- prawidłowo przeprowadzić certyfikację personelu itp.
Opisy stanowisk są przygotowywane dla każdego stanowiska.
Procedura sporządzania opisu stanowiska nieuregulowane prawem dlatego pracodawca samodzielnie decyduje o sposobie jego sporządzenia. W praktyce opis stanowiska może być sformułowany jako lub jak. Podobne wyjaśnienia zawarte są w.
Ponadto główny inżynier zajmuje kierownicze stanowisko w każdej organizacji. Niezależnie od rodzaju działalności organizacji, funkcja pracy głównego inżyniera jest wyznaczana z uwzględnieniem Podręczników Kwalifikacyjnych, standardów zawodowych (a obowiązki na tym stanowisku są określane bez uwzględnienia zakresu działalności organizacji). Patrz „Katalog kwalifikacji stanowisk kierowników, specjalistów i innych pracowników” (zatwierdzony dekretem Ministerstwa Pracy Rosji z 21.08.1998 N 37) (zmieniony 02.12.2014). Również przy sporządzaniu instrukcji brane są pod uwagę realne obowiązki, jakie pracownik będzie wykonywał przy powołaniu na dane stanowisko. Pracodawca sporządza instrukcje, biorąc pod uwagę postanowienia wskazane powyżej.
Zwracamy również uwagę na to, że nie opracowujemy dokumentów na życzenie użytkowników, ale oferujemy formularze dokumentów na najczęstsze sytuacje, które z łatwością dostosujesz do swoich potrzeb.
Dziękuję za zrozumienie.
Szczegóły w materiałach Personelu Systemu:
1. Czasopisma i książki:
Próbki i komentarze
Sprawdzanie skuteczności opisów stanowisk
Evgeniya RIVKINA, kierownik działu kadr, KORIS Assistance LLC (St. Petersburg)
Przeczytaj artykuł:
Rzadkie sprawdzenie organizacji odbywa się bez pytania: „Gdzie są twoje opisy stanowisk?”. Być może dlatego większość menedżerów uważa, że opisy stanowisk są obowiązkowe, ale jednocześnie niejasno odzwierciedlają ich prawdziwy cel. Dlatego tak ważne jest, aby dowiedzieć się, co sprawia, że opisy stanowisk są naprawdę skuteczne i dlaczego nie można ich napisać formalnie.
Zasady sporządzania opisu stanowiska
Opis stanowiska określa funkcję pracy pracownika, listę jego obowiązków, granice odpowiedzialności, zasób wiedzy i doświadczenie zawodowe, które musi posiadać itp. (). Procedura sporządzania opisu stanowiska pracy nie jest regulowana przez regulacyjne akty prawne. Oznacza to, że pracodawca ma prawo samodzielnie ustalić odpowiednią procedurę i uregulować ją w akcie lokalnym np. w Regulaminie Opisów Stanowisk Pracy lub w Instrukcji Zarządzania Dokumentacją Kadrową.
Idealnie, przed opracowaniem opisów stanowisk, pożądane jest stworzenie przepisów dotyczących podziałów strukturalnych (). Innymi słowy, wszystkie funkcje niezbędne do pomyślnego działania organizacji muszą być przepisane i przypisane do odpowiednich działów, a dopiero potem między pracownikami ().
Przykład
Organizacja Galaktika LLC znajduje się w Tule, a założyciele firmy znajdują się w Moskwie. Na dorocznym spotkaniu założyciel Konstantin K. wydawało się, że personel księgowy Galaktika LLC był nadęty i zaproponował zmniejszenie stanowiska księgowego ds. wynagrodzeń. W odpowiedzi Główny księgowy Irina N. przesłała założycielowi opisy stanowisk pracy pracowników swojego działu, w tym księgowego ds. płac (przykład poniżej). Irina N. dodała, że księgowa płac łączy swoje obowiązki z obowiązkami kasjera, co pozwala na obniżenie funduszu płac. Założyciele nie mieli już pretensji do numeru wydziału.
pobierz próbkę
Powszechnie uważa się, że opisy stanowisk powinny być tworzone wyłącznie przez funkcjonariuszy kadrowych. Jednak w te prace powinni być również zaangażowani kierownicy działów. Wiedzą, przed jakimi zadaniami stoją ich podwładni, jakie czynności faktycznie wykonuje każdy z nich (istota, kadencja, częstotliwość), jakie kwalifikacje powinni posiadać pracownicy.
Zadaniem oficera personalnego jest opracowanie formy opisu stanowiska pracy, aby pomóc kierownikom działów poprawnie sformułować obowiązki specjalistów i wymagania kwalifikacyjne dla nich. A także sprawdź umiejętność czytania dokumentu, w tym prawną (jeśli organizacja nie ma prawnika) ().
pobierz próbkę
Na co zwrócić uwagę w aktualnej instrukcji
Nie wystarczy rozdzielić funkcje pracownicze pomiędzy pracowników za pomocą opisów stanowisk. Musimy zapewnić, aby te dokumenty stały się naprawdę użytecznymi narzędziami. Zobaczmy, jak to zrobić.
Zgodność z faktycznie wykonywanymi funkcjami. Sprawdź, w jakim stopniu funkcje faktycznie pełnione przez pracowników odpowiadają opisom ich stanowisk. Ten ostatni powinien opisywać listę procedur, które pracownik wykonuje w ramach swojej pracy (). W tym procedura zastępowania innych pracowników podczas ich nieobecności, interakcja specjalisty z innymi działami, jego kierownikiem i podwładnymi. Upewnij się, że postępujesz zgodnie z instrukcjami w pracy. W razie potrzeby wprowadź w nich poprawki.
Różnorodna funkcjonalność. Unikaj niepotrzebnego powielania funkcji – prowadzi to do zamieszania w pracy, niepotrzebnej konkurencji i konfliktów między pracownikami, co ostatecznie obniża wydajność pracy. Jednocześnie pamiętaj, że obowiązki zawodowe pracowników, którzy pracują na stanowiskach o tej samej nazwie, muszą być takie same (art. , Kodeks pracy Federacji Rosyjskiej). W przeciwnym razie lepiej zmienić nazwy ich postów. Upewnij się, że obowiązki są równomiernie rozłożone na podobnych stanowiskach.
Przykład
Szef działu personalnego dużego holdingu handlowego przekonał dyrektora handlowego do przypisania poszczególnych pracowników do każdej funkcji działu handlowego. Wcześniej każdy menedżer prowadził klienta od początku (zimne telefony) do końca (rozliczenia i dostawa towaru). Jednak różne etapy pracy z klientem wymagały przejawiania różnych cech osobistych, przez co jeden pracownik fizycznie nie mógł jej wykonywać równie skutecznie. Pomysł został zrealizowany i okazał się sukcesem. Dział sprzedaży zaczął pracować jako jeden zespół, zniknęła niezdrowa konkurencja między pracownikami, firma przestała ponosić straty z powodu nieobecności lub zwolnienia jednego z kierowników. Rozwiązany został również problem wypalenia emocjonalnego: pracownicy mogli zmieniać zakres działań w swoim dziale, nie tracąc czasu na adaptację.
Opis stanowiska nie powinien pogarszać pozycji pracownika w porównaniu z normami ustanowionymi przez prawo pracy i inne regulacyjne akty prawne zawierające normy prawa pracy ().
Prosty język prezentacji. Instrukcje muszą być jasne i nie mogą być źle zrozumiane. Zamiast obcych terminów, których pracownik może nie znać, użyj ich rosyjskich odpowiedników. Pracownik musi zapoznać się z opisem stanowiska przed podpisaniem umowy o pracę i dowiedzieć się, czy jego funkcje są dla niego jasne ().
Zgodność ze standardem zawodowym. Przed nadejściem standardów zawodowych organizacje, opracowując opisy stanowisk, kierowały się katalogami kwalifikacji, których wiele przepisów było nieaktualnych (). Teraz możesz wziąć pod uwagę wymagania przyjętych standardów zawodowych. Zauważ, że chociaż standardy zawodowe nie stały się obowiązkowe.
Kryteria efektywności. Istnieje kilka możliwości zachęcenia pracowników do wykonywania swoich obowiązków na maksymalnym poziomie. Wiele organizacji płaci pracownikom na podstawie kluczowe wskaźniki efektywność (KPI), stosuj zasady formowania skuteczna umowa i inne (art., Kodeks pracy Federacji Rosyjskiej). Jednocześnie umowa o pracę stanowi, że wypłata premii lub premiowej części wynagrodzenia jest uzależniona od spełnienia przez pracownika określonych kryteriów określonych w odpowiedniej ustawie miejscowej. Kryteria te muszą być mierzalne i obiektywne. Tradycyjnie podstawą niewypłacenia premii, premii jest naruszenie opisu stanowiska, dyscypliny pracy itp.
Częstotliwość rewizji. Z reguły opisy stanowisk są weryfikowane co pięć lat lub w przypadku istotnych zmian w procesie pracy. W Regulaminie opisów stanowisk lepiej wskazać:
- zdarzenia, które pociągają za sobą zmianę opisu stanowiska. Np. uzupełnienie obowiązków pracownika w związku z zatwierdzeniem standardu zawodowego na stanowisko, zmiana personel, nowe wyzwania jednostka strukturalna pojawienie się innych rodzajów pracy;
- pracownicy, którzy mają prawo wystąpić z propozycją dostosowania opisu stanowiska. Na przykład może to być kierownik działu, kierownik działu personalnego, prawnik organizacji.
Porada eksperta
Julia ALEKSEEWA, Kierownik Działu Zasobów Ludzkich i stosunki pracy OJSC AK BARS Leasing (Kazań)
Opis stanowiska pomoże w przypadku sporu pracowniczego
Dobrze napisane opisy stanowisk pracy nie tylko pomagają pracodawcy budować relacje z pracownikiem, ale są również przydatne w rozwiązywaniu sporów pracowniczych. Za pomocą tych dokumentów można uzasadnić różnicę w wynagrodzeniach na podobnych stanowiskach, obiektywnie ocenić działania pracownika w okresie próbnym, argumentować zwolnienie pracownika z powodu niezgodności z zajmowanym stanowiskiem itp. Pracownicy, którzy zakwestionować ich odwołanie w sądzie często odwołują się właśnie do braku opisów stanowisk pracy (wyrok apelacyjny Sądu Okręgowego w Permie z dnia 14.05.2014 r. w sprawie nr 33-4192).
Wprowadzanie zmian w opisie stanowiska
W miarę zatwierdzania nowych standardów zawodowych wiele organizacji zmienia opisy stanowisk pracy pracowników. Bez ich zgody można to zrobić tylko wtedy, gdy zmiany mają charakter wyjaśniający, techniczny i ogólnie mieszczą się w zakresie funkcji pracowniczych wykonywanych przez pracownika. Jeśli pracownik nie zgadza się na zmiany w opisie stanowiska, a te z kolei wpływają: warunki obowiązkowe umowy o pracę, wówczas nie można ich zawrzeć jednostronnie (