Гаражийн хоршооны дүрмийн баримт бичгийг хэрхэн зөв бүрдүүлэх талаар. Гаражийн хоршооны дүрмийн талаархи бүх зүйл: энэ баримт бичгийг хэр удаан хүлээн авах вэ, мөн түүний удирдах зөвлөлийн бүтэц ямар байх вэ? Гаражийн хоршоо: дүрмийг хэрхэн яаж гаргах вэ

17.05.2021

БАТАЛСАН
Үүсгэн байгуулагчдын нэгдсэн хурал
хамтын ажиллагаа _______________
Протокол N ________________
"___" ___________ ____-аас

"_____________________" гаражийн хоршооны дүрэм

Г._______________

_____ Г.

1. НИЙТЛЭГ ҮНДЭСЛЭЛ

1.1. "_________________" цаашид "хоршоо" гэх гаражийн хоршоо нь хоршооны гишүүдийн гараж авах, барих хэрэгцээг хангах зорилгоор сайн дурын үндсэн дээр нэгдэж, үүсгэн байгуулагчдын нэгдсэн хурлын шийдвэрээр байгуулагдсан. .

1.1.1. Хоршоог үүсгэн байгуулагчид нь: - ____________________________________________________________________________; (хувь хүний хувьд: овог нэр (хэрэв байгаа бол); иргэний үнэмлэхийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл; бүртгэлийн болон оршин суугаа газрын хаяг; хуулийн этгээдийн хувьд: бүтэн болон товчилсон нэр, эрх зүйн хэлбэр; PSRN дугаар, TIN; баталгаажуулсан баримт бичгийн талаархи мэдээлэл. улсын бүртгэлийн баримт; байршлын хаяг; бүгдэд: утасны дугаар; имэйл хаяг) - ______________________________________________________________________; - ______________________________________________________________________.

1.2. Хоршооны байршил: _________________________. Энэ хаягаар нэгдлийн дарга байна.

1.3. Хоршоо гэдэг ашгийн бус байгууллага, иргэдийн сайн дурын нэгдэл болон үүсгэн байгуулсан хуулийн этгээдгаражийн хэрэгцээг хангах зорилгоор хэрэглээний төрөлжсөн хоршоо - гаражийн хоршоо хэлбэрээр гишүүнчлэлийн үндсэн дээр.

1.4. Орос хэл дээрх хоршооны бүтэн нэр: Гаражийн хоршоо "_______________".

Товчилсон нэр: GK "_________________".

Бүтэн нэр ___________________________________________ хэлээр: (гадаад хэл эсвэл ард түмний хэлээр Оросын Холбооны Улс) "_______________". ______________________________________ хэлээр товчилсон нэр: (гадаад хэлээр эсвэл ОХУ-ын ард түмний хэлээр) "_______________".

1.5. Хоршоо нь үйл ажиллагааны хугацааг хязгаарлахгүйгээр байгуулагдсан.

Сонголт: Хоршооны ажиллах хугацаа нь _____ (__________) жил байна.

1.6. Хоршооны үйл ажиллагаа нь зөвхөн _________________ хотын нутаг дэвсгэрээр хязгаарлагдахгүй. Хоршооны үйл ажиллагаа нь сайн дурын, өмчийн харилцан туслалцах, бие даах, өөрөө удирдах зарчимд суурилдаг.

1.7. Хоршоо нь улсын бүртгэлд бүртгүүлснээс хойш хуулийн этгээд бөгөөд бие даасан баланстай, банкинд төлбөр тооцоо болон бусад данстай, орос хэл дээр өөрийн нэр бүхий тамга, булангийн тамга, маягт болон бусад дэлгэрэнгүй мэдээлэлтэй байна.

1.8. Хоршоо нь өөрийн нэрийн өмнөөс хууль, энэхүү дүрэмд харшлаагүй хэлцэл хийх, эд хөрөнгийн болон эд хөрөнгийн бус эрх олж авах, үүрэг хүлээх, төрийн байгууллага, орон нутгийн засаг захиргаанд хоршооны гишүүдийн нийтлэг ашиг сонирхлыг төлөөлж болно.

1.9. Хоршоо өр төлбөрөө бүх эд хөрөнгөөрөө хариуцна. Хоршоо нь гишүүдийнхээ үүргийг хариуцахгүй бөгөөд хоршооны гишүүн тус бүрийн нэмэлт шимтгэлийн төлөөгүй хэсэгт хоршооны гишүүд хамтран хариуцлага хүлээнэ.

1.10. Хоршоо нь үйл ажиллагаандаа ОХУ-ын Иргэний хууль, "Арилжааны бус байгууллагын тухай" 1996 оны 1-р сарын 12-ны өдрийн 7-ФЗ Холбооны хууль, ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн 2, энэхүү дүрмийг баримтална.

2. ХОРШОЛЫН ЗОРИЛГО

2.1. Тус хоршоо нь иргэн, хуулийн этгээдийн өөрийн болон зээлсэн хөрөнгөөр гараж авах, барих хэрэгцээг хангах зорилгоор байгуулагдсан.

2.2. Хоршооны үндсэн үйл ажиллагаа нь:

Хоршооны гишүүдийн санхүүгийн эх үүсвэр, материаллаг нөөцийн хуримтлал;

Хоршооны гишүүдийн зардлаар хоршоо болон түүний гишүүн бүрийн хооронд байгуулсан гэрээгээр тогтоосон нөхцөл, нөхцлөөр хоршоогоор дамжуулан барьж байгуулах, авахаар мэдүүлсэн гаражийн үнийг төлөх;

Хоршооны гишүүнд зориулж худалдаж авсан үл хөдлөх эд хөрөнгийг хоршооны балансад тусгаж, тухайн хоршооны гишүүнээс тогтоосон гараашуудын зардлыг хоршоонд бүрэн төлүүлэх хүртэл балансад байлгах;

Хоршооны гишүүнд худалдаж авсан, түүний төлбөрийг бүрэн төлсөн гараашийг хоршооны гишүүний өмчлөлд шилжүүлэх;

Хоршооны гишүүнд худалдаж авсан, түүний төлбөрийг бүрэн төлөөгүй гараашийг шаардлагатай баталгаа гаргасны дараа хоршооны гишүүний өмчлөлд шилжүүлэх;

Хоршооноос гишүүддээ зээл авах, үнэт цаас болон бусад эд хөрөнгө худалдан авахад шаардлагатай баталгааг хангах;

Гишүүдийнхээ хувь нэмэрийн зардлаар гарааш барихад өөрийн хөрөнгө оруулалтад оролцох;

ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу хоршоо эрхлэх эрхтэй бусад төрлийн үйл ажиллагаа.

ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу тодорхой төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөлтэй бол хоршоо нь үйл ажиллагаа явуулах эрхтэй. энэ төрөлзохих лиценз авсны дараа л үйл ажиллагаа.

2.3. Дүрэмд заасан зорилгодоо хүрэхийн тулд хоршоо нь дараахь эрхтэй.

Гаражийн барилга байгууламж, түүнчлэн гаражийн цогцолборыг бүрдүүлдэг бусад бүх байгууламжийг барих хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын гэрээ байгуулах;

Худалдан авалт шаардлагатай тоног төхөөрөмж;

Хөгжлийн гэрээнд гарын үсэг зурах зураг төсөл, тооцооны баримт бичиг;

Шаардлагатай тоног төхөөрөмж, эд ангиудыг өмчлөх, түрээслэх техникийн хэрэгсэл;

Хоршооны гишүүдийн хурлын зөвшөөрлөөр банкны зээл ашиглах;

Гаражийн цогцолборын нутаг дэвсгэрийг хамгаалах, цэвэрлэх, тохижуулах, засвар үйлчилгээ хийх үйлчилгээг өөрийн гараар зохион байгуулах;

үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулах;

Хоршооны зорилгод нийцүүлэн аж ахуйн үйл ажиллагаа явуулах 3 ;

ОХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон журмын дагуу газар түрээслэх, гараж, орчин үеийн нийгмийн дэд бүтцийн бусад объектуудыг өөрийн болон зээлсэн хөрөнгөөр барих;

гараж, орчин үеийн нийгмийн дэд бүтцийн бусад объектыг өөрийн болон зээлсэн хөрөнгөөр барихад хөрөнгө оруулалтыг хуульд заасан журмын дагуу хийх;

гараж, орчин үеийн нийгмийн дэд бүтцийн бусад объектыг барих, барихад хөрөнгө оруулах зорилгоор хуулийн этгээд, хувь хүмүүсийг харилцан ашигтай нөхцлөөр хөрөнгө оруулагчаар татах;

төр, хотын захиргаа, хувь хүн, хуулийн этгээдээс тэдний үйл ажиллагаанд шаардлагатай бараа бүтээгдэхүүнийг авах;

Хоршооны гишүүд, төр, засаг захиргаа, хувь хүн, хуулийн этгээдийн өмчийг эргэн төлөгдөх, эргэн төлөгдөхгүй нөхцөлтэйгээр үйл ажиллагаандаа ашиглах;

Төр, засаг захиргаа, иргэн, хуулийн этгээдээс гэрээний үндсэн дээр зээл, зээл авах;

төр, засаг захиргаа, иргэн, хуулийн этгээдэд нөхөн болон эргэн төлөгдөхгүй нөхцөлөөр бараа, бусад эд хөрөнгийг худалдах, шилжүүлэх, үйлчилгээ үзүүлэх, ажил гүйцэтгэх;

үндсэн болон эргэлтийн хөрөнгийг материаллаг болон ёс суртахууны хувьд хуучирсан тохиолдолд үлдэгдлээс хасах;

Бусад ашгийн бус байгууллагыг байгуулж, холбоо, холбоонд нэгдэх;

Хоршооны зорилгод нийцсэн бусад үйл ажиллагаа явуулах.

2.4. Хоршоо нь дараахь зүйлийг хийх ёстой.

ОХУ-ын хууль тогтоомж, үйл ажиллагааны цар хүрээтэй холбоотой олон улсын эрх зүйн нийтээр хүлээн зөвшөөрсөн зарчим, хэм хэмжээ, түүнчлэн дүрэм, хоршооны бусад дотоод баримт бичигт заасан хэм хэмжээг дагаж мөрдөх;

ОХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон журмын дагуу нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэл, статистикийн тайланг хөтлөх;

ОХУ-ын хууль тогтоомж, хоршооны үүсгэн байгуулах баримт бичгийн дагуу улсын статистикийн болон татварын алба, үүсгэн байгуулагч болон бусад хүмүүст үйл ажиллагааныхаа талаар мэдээлэл өгөх;

ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу бусад үүргийг гүйцэтгэх.

3. Хоршооны өмч

3.1. Хоршоо нь гишүүдийнхээ хувь нэмэр болгон шилжүүлсэн эд хөрөнгийг өмчлөх эрхийг олж авдаг.

3.2. Хоршооны гишүүд зөвхөн хувьцааны шимтгэлээ төлөх боломжтой бэлнээргэхдээ бас бусад өмч.

3.3. Хоршооны өмчийг дараахь зүйлээс бүрдүүлнэ.

Хоршооны гишүүдийн элсэлтийн болон гишүүнчлэлийн хувь нэмэр, зорилтот, нэмэлт болон бусад шимтгэл;

Сайн дурын эд хөрөнгийн хандив, хандив;

Орлого бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа;

Хоршооны эд хөрөнгийг ашигласны орлого;

Хувьцаа, бонд болон бусад үнэт цааснаас авсан ногдол ашиг (орлого, хүү);

ОХУ-ын хууль тогтоомжоор хориглоогүй бусад орлого.

3.4. Гишүүдийн нэгдсэн хурал нь хоршооны өмч хөрөнгийг дараахь байдлаар бүрдүүлдэг.

Хоршооны гишүүдийн хувь нийлүүлсэн хөрөнгө, хувь нийлүүлсэн зээлийн зардлаар бүрддэг хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн сан нь хоршооны гишүүдэд үл хөдлөх хөрөнгө болон бусад эд хөрөнгө олж авах, хоршооны гишүүдэд ногдол ашиг олгоход чиглэгддэг. тэдэнд зээл олгох;

Хоршооны гишүүдийн нөөцийн хөрөнгөөр нэгдсэн хуралдааны шийдвэрээр бүрдүүлсэн нөөц сан; сангийн зорилго нь хоршооны гишүүд хувьцаагаа оруулаагүй тохиолдолд хоршооны алдагдлыг нөхөхөд;

Хоршооны нийт гишүүдийн элсэлтийн болон гишүүнчлэлийн хураамжаас бүрддэг хуваагдашгүй сан нь хоршооны аппаратыг хөтлөхөд зарцуулагддаг бөгөөд ямар ч тохиолдолд хоршооны гишүүдийн дунд хуваарилагдахгүй;

Хувьцааны баталгааны шимтгэлээс бүрдэх батлан даалтын сан нь хоршооны батлан даалтын зардлыг нөхөх зорилготой.

3.5. Хоршооны гишүүн нь хоршоог улсын бүртгэлд бүртгүүлэх хугацаанд хувьцааны _____ (__________) хувиас доошгүй хувийг төлөх үүрэгтэй. Хувьцааны шимтгэлийн үлдсэн хэсгийг хоршоог улсын бүртгэлд бүртгүүлснээс хойш нэг жилийн дотор төлнө.

Хоршооны гишүүний хувь нэмэр нь мөнгө, үнэт цаас, бусад эд хөрөнгө, түүний дотор эд хөрөнгийн эрх, түүнчлэн иргэний эрхийн бусад объект байж болно.

Газарболон бусад байгалийн баялаг нь газрын болон байгалийн баялгийн тухай хуулиар тэдгээрийн эргэлтийг зөвшөөрсөн хэмжээнд хувь нэмэр байж болно.

Хувьцааны хувь нэмрийн үнэлгээг дараахь байдлаар гүйцэтгэнэ.

Хоршоог хоршооны гишүүдийн харилцан тохиролцож зах зээлийн үнийг үндэслэн байгуулсан тохиолдолд;

Хоршооны хянан шалгах комисс хоршоонд шинээр элссэн тохиолдолд. Хоршооны шинэ гишүүд хоршооны гишүүнээр элсэх тухай бүх гишүүдийн хурлаас шийдвэр гаргасан өдрөөс хойш _____ (__________) хоногийн дотор хувь хэмжээний шимтгэл төлнө.

_____ (__________) рублиас дээш хувьцааны хувь нэмрийн үнэлгээг бие даасан үнэлгээчин хийх ёстой.

3.6. Гишүүнчлэлийн хураамжийг _______________ (сонголт: сар, улирал, хагас жил, жил) төлдөг бөгөөд одоогийн үйл ажиллагааны зардалд зарцуулагдана.

Сонголт: Гишүүнчлэлийн татварыг тухайн улирлаас хойшхи сарын _____ (сонголт: жил) хүртэл улирлын туршид (сонголт: жил) төлж болно.

3.7. Хоршооны гишүүн хувь болон гишүүнчлэлийн татварыг тогтоосон хугацаанд төлөөгүй бол өрийн дүнгийн _____% -иас илүүгүй хэмжээний торгууль төлөх ёстой. хувьцааны хэмжээ эсвэл гишүүнчлэлийн хураамж. Торгуулийг тус тусын шимтгэлтэй ижил зорилгоор ашигладаг.

3.8. Хувьцааны хэмжээ, гишүүнчлэлийн хураамжийг хоршооны гишүүдийн хурлаас тогтооно.

3.9. Хоршооны жилийн тайлан тэнцлийг баталсны дараа хоршоо алдагдалтай байгаа бол хоршооны гишүүд нийт хурлаас тогтоосон хэмжээ, хугацаанд нэмэлт шимтгэл төлж барагдуулах үүрэгтэй. Нэмэлт шимтгэл төлөх үүргээ хугацаанд нь биелүүлээгүй тохиолдолд хүлээлгэх хариуцлага нь энэ дүрмийн 3.6-д заасан хариуцлагын арга хэмжээтэй адил байна. Энэ үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд зээлдүүлэгчийн хүсэлтээр хоршоог татан буулгаж болно.

3.10. Шаардлагатай тохиолдолд зориулалтын шимтгэл оруулах шийдвэрийг гишүүдийн нэгдсэн хурал гаргаж, төлөх хэмжээ, хугацааг тогтоодог.

3.11. ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомж, энэхүү дүрмийн дагуу хоршооны аж ахуйн үйл ажиллагаанаас олсон орлогыг хоршооны гишүүдийн ерөнхий хурлаас тогтоосон журмаар гишүүдийн дунд хуваарилдаг.

4. ХОРШОЛЫН УДИРДЛАГЫН БАЙГУУЛЛАГУУД. АУДИТОР

4.1. Хоршооны удирдах байгууллагууд нь:

хоршооны зөвлөл;

хоршооны дарга;

Аудитор;

- ______________________________________________________________________. (шаардлагатай бол хоршооны бусад байгууллагыг, жишээлбэл, итгэмжлэгдсэн зөвлөлийг (хяналтын) зааж өгнө)

4.2. Удирдах зөвлөлийн ээлжит хурлыг хоршооны нийт гишүүдэд бичгээр мэдэгдэх замаар жилд 1-ээс доошгүй удаа хуралдуулна.

4.2.1. Хуралдаанд хоршооны гишүүдийн _____%-иас дээш нь хүрэлцэн ирсэн тохиолдолд нэгдсэн хуралдаан шийдвэр гаргах эрхтэй. Татан буулгах, өөрчлөн байгуулахтай холбоотой асуудлаар шийдвэр гаргахын тулд хоршооны бүх гишүүдийн оролцоо шаардлагатай.

4.2.2. Нэгдсэн хурал нь хоршооны удирдах дээд байгууллага бөгөөд хоршооны үйл ажиллагаатай холбоотой аливаа асуудлаар шийдвэр гаргах эрхтэй. бусад байгууллагын бүрэн эрхэд хамаарах, түүнчлэн Удирдах зөвлөлийн шийдвэрийг хүчингүй болгох эрхтэй.

Нэгдсэн хурлын үндсэн чиг үүрэг нь хоршоо нь байгуулагдсан зорилгодоо нийцэж байгаа эсэхийг баталгаажуулах явдал юм.

Ерөнхий хурлын онцгой бүрэн эрхэд дараахь зүйлс орно.

Хоршооны дүрмийг батлах;

Хоршооны дүрэмд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай;

Төлөөлөгчийн газар нээх, салбар байгуулах, оролцох асуудлыг шийдвэрлэх бизнесийн компаниуд, ашгийн бус байгууллага, бизнесийн компани, хоршоо, ашгийн бус байгууллага байгуулах;

аудитор, хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүд, хоршооны даргыг сонгох;

Удирдах зөвлөл, аудиторын тайланг батлах;

Жилийн тайлан, тайлан баланс батлах;

Хоршооны санхүүгийн төлөвлөгөөг батлах, түүнд өөрчлөлт оруулах;

Хоршоог өөрчлөн байгуулах асуудлыг шийдвэрлэх;

Хоршоог татан буулгах асуудлыг шийдвэрлэх, татан буулгах балансыг батлах, хоршоог өөрчлөн байгуулах тухай шийдвэр, өөрчлөн байгуулах төлөвлөгөө батлах;

Хоршооны үндсэн үйл ажиллагааны чиглэл, түүний өмчийг бүрдүүлэх, ашиглах зарчмыг тодорхойлох;

Хоршооны үл хөдлөх хөрөнгийг өмчлүүлэх тухай шийдвэр гаргах;

_____ (__________) рублиас дээш үнийн дүнтэй гүйлгээ хийх шийдвэр гаргах.

4.2.3. Хоршооны гишүүн бүр хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн хэмжээнээс үл хамааран 1 (нэг) саналын эрхтэй.

4.2.2-т заасан асуудлаар нэгдсэн хуралдааны шийдвэрийг санал нэгтэйгээр (сонголт: сонгогдсон олонхийн саналаар) гаргана.

4.2.4. Ерөнхий хурлыг зарлан хуралдуулах тухай бичгээр мэдэгдлийг хоршооны гишүүдэд хүлээн авсны үндсэн дээр хүлээлгэн өгөх, эсхүл нэгдсэн хурал болох өдрөөс _____ (__________) хоногийн өмнө баталгаат шуудангаар илгээж, газар, огноо, цагийг зааж өгнө. хурлын тухай болон нэгдсэн хуралдаанаар хэлэлцэх асуудлыг хавсаргав.

4.2.5. Чуулганы нэгдсэн хуралдааныг зохион байгуулах, шийдвэр гаргах журмыг анхдугаар чуулганаар боловсруулж, баталсан Ерөнхий хурлын журам (сонголт: Нэгдсэн хурлын тухай журам) -аар тогтоодог.

4.2.6. Ээлжит бус чуулганыг зарлан хуралдуулж, яаралтай асуудлыг хэлэлцэж болно. Ээлжит бус хурлыг хоршооны _____ (__________)-аас доошгүй гишүүн, аудиторын хүсэлтээр, Удирдах зөвлөл, даргын шийдвэрээр зарлан хуралдуулж болно.

4.2.7. Чуулганы нэгдсэн хуралдааны шийдвэрийг хуралдааны дарга, нарийн бичгийн дарга нар гарын үсэг зурж, хурлын тэмдэглэлд тусгана.

4.2.8. Нэгдсэн хурлын шийдвэрийг хоршооны бүх гишүүд, түүний байгууллагууд заавал биелүүлэх үүрэгтэй.

4.3. Хоршооны Удирдах зөвлөл нь хоршооны _____ (__________) гишүүнээс _____ (__________) жил (жил) хугацаагаар сонгогдсон, бүх нийтийн хурлын хооронд хоршооны одоогийн удирдлагыг хэрэгжүүлдэг хамтын гүйцэтгэх байгууллага юм. Удирдлагын зөвлөлийн хурлыг _______________ (сонголт: сар; улирал; хагас жил; жил) -д дор хаяж _____ (__________) удаа хийдэг.

Удирдах зөвлөлийн ажлыг Удирдах зөвлөлийн дарга удирдана.

Удирдах зөвлөл нь үйл ажиллагаандаа Ерөнхий хурлаас баталсан Удирдах зөвлөлийн дүрмийг баримтална.

4.3.1. Удирдлагын зөвлөлийн хуралдаанд Удирдах зөвлөлийн _____ (__________) гишүүн оролцсон тохиолдолд бүрэн эрхтэй болно. Удирдах зөвлөлийн гишүүдийн _____ (__________) саналаар шийдвэр гаргана. Удирдах зөвлөлийн шийдвэрийг протоколоор баталгаажуулж, ТУЗ-ийн дарга, нарийн бичгийн дарга нар гарын үсэг зурна.

4.3.2. Хоршооны Удирдах зөвлөл дараахь бүрэн эрхийг хэрэгжүүлнэ.

Хоршооны гишүүнчлэлд элсүүлэх, түүнээс хасах асуудлыг шийдвэрлэх;

элсэлтийн, хувь, нэмэгдэл, гишүүнчлэлийн болон бусад хураамжийн хэмжээг тогтоож, төлөх хугацааг тогтоох;

Зорилтот хувь нэмэр оруулах шийдвэр гаргах, хийх хэмжээ, нөхцөл, ашиглах чиглэлийг батлах;

Хоршооны хохирлыг барагдуулах журмыг батлах;

Хоршооны эдийн засаг, санхүүгийн үйл ажиллагааг төлөвлөх;

Хоршооны салбар байгуулах асуудлыг шийдвэрлэх;

Зардлын тооцоог батлах ба боловсон хүчинхоршооны аппарат;

Хоршооны бусад байгууллагын бүрэн эрхэд хамаарах дүрмээр тогтоосон асуудлаас бусад тохиолдолд хоршооны өнөөгийн үйл ажиллагааг удирдан чиглүүлдэг;

Зээлийн үндсэн менежер бөгөөд хоршооноос хөрөнгийн зөв зарцуулалтад хяналт тавьдаг;

Бүгд хурлыг хуралдуулах, хурлын баримт бичгийг бэлтгэх;

Хоршооны дүрмийн үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэх ажлын төлөвлөгөөг баталж, нэгдсэн хуралдаанд оруулах, гаргасан шийдвэрийн хэрэгжилтэд хяналт тавих;

Хоршооны гишүүдийн санал, өргөдлийг хэлэлцэнэ;

Ерөнхий хурлын бүрэн эрхэд хамаарах баримт бичгээс бусад хоршооны дотоод баримт бичгийг батлах;

Хоршооны гишүүдийн хувьцаа болон бусад төлбөрийг төлөх, гарааш болон бусад дэд бүтцээр хангах журам, Хоршооны аудиторын тухай журам, түүнчлэн батлах шаардлагатай бусад журмыг баталж, нэмэлт өөрчлөлт оруулна. хоршооны дүрмээс;

Төр, захиргаа, түүнчлэн хуулийн этгээд, хувь хүнтэй харилцах харилцаанд хоршоог төлөөлөх;

Нэгдсэн хурлын шийдвэрийн хэрэгжилтийг зохион байгуулна;

Удирдах зөвлөлийн ажлын тайланг гаргаж, нэгдсэн хуралдаанд оруулах;

бүрдүүлсэн мэдээллийн жагсаалтыг тодорхойлдог худалдааны нууцхамтын ажиллагаа;

Хоршооноос аж ахуйн үйл ажиллагаа явуулах гэрээ байгуулна.

4.3.3. Хоршооны дарга нь хоршооны удирдах зөвлөлийн дарга бөгөөд дараахь үйл ажиллагааг хэрэгжүүлнэ.

Хоршооны нэрийн өмнөөс итгэмжлэлгүйгээр үйл ажиллагаа явуулах, санхүүгийн баримт бичигт гарын үсэг зурах, үүрэг хүлээх, хоршооны банкинд данс нээлгэх, хаах, итгэмжлэл олгох;

Хоршооны ажилтнуудад заавал биелүүлэх тушаал, тушаал гаргах;

Бүрэн цагийн ажилчдыг ажилд авах, халах;

орон тоо, сан батална цалин, нөөц болон бусад сан, түүнчлэн хэмжээ албан ёсны цалин бүрэн цагийн ажилчидхамтын ажиллагаа;

Нэгдсэн хурал, Удирдах зөвлөлөөс тогтоосон нийтлэг журам, чиглэлийн дагуу хоршооны эд хөрөнгийг захиран зарцуулах;

Хоршооны нэрийн өмнөөс гэрээ байгуулна.

4.4. Хоршооны үйл ажиллагаанд хяналт тавихын тулд Ерөнхий хурал аудиторыг _____ (__________) жил (жил) (жил) хугацаагаар сонгодог.

4.4.1. Хоршооны санхүү, аж ахуйн үйл ажиллагаанд аудитыг тухайн жилийн үйл ажиллагааны үр дүн, түүнчлэн аудиторын санаачилга, хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрээр гүйцэтгэдэг. эсхүл хоршооны _____ (__________)-аас доошгүй гишүүний хүсэлтээр.

4.4.2. Аудиторын хүсэлтээр хоршооны удирдах байгууллагад албан тушаал эрхэлж байгаа хүмүүс хоршооны санхүү, эдийн засгийн үйл ажиллагааны талаархи баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай.

4.4.3. Аудитор хоршооны гишүүдийн ээлжит бус хурлыг зарлан хуралдуулахыг шаардах эрхтэй.

4.4.4. Аудитор нь хоршооны бусад удирдлагын байгууллагад нэгэн зэрэг албан тушаал хашиж болохгүй.

4.4.5. Аудитор нь Ерөнхий хурлаас баталсан Аудиторын тухай журмын дагуу үйл ажиллагаагаа явуулдаг.

4.5. _______________________________________________________. (Хоршооны бусад байгууллагын нэр, байгуулах журам, бүрэн эрхийн хугацаа, тэдгээрийг үүсгэн байгуулах тохиолдолд эрх мэдэл)

5. ГИШҮҮНЛЭЛ. ХОРШОЛЫН ГИШҮҮДИЙН ЭРХ, ҮҮРЭГ

5.1. Хоршооны гишүүн нь 16 нас хүрсэн иргэн, хуулийн этгээд байж болно. Хоршооны гишүүд нь түүнийг үүсгэн байгуулагч, энэ дүрэмд заасан журмын дагуу хоршоонд дараа нь элссэн хүмүүс байж болно.

Сонголт: ОХУ-ын олон улсын гэрээ, холбооны хууль тогтоомжоор тогтоосон тохиолдлоос бусад тохиолдолд ОХУ-д хууль ёсоор оршин суугаа гадаадын иргэн, харьяалалгүй хүмүүс хоршооны гишүүн байж болно.

5.2. Хоршооны гишүүн болох хүсэлтэй иргэн, хуулийн этгээд хоршооны гишүүнээр элсэх тухай өргөдлөө хоршооны даргад хандан бичгээр гаргаж, паспортын мэдээллээ, хуулийн этгээдийн хувьд банкны мэдээлэл, овог нэрээ бичнэ.

5.3. Хоршооны гишүүнээр элсэх нь хоршооны даргын шийдвэр, хоршооны удирдах зөвлөлийн шийдвэр, нийт хурлын шийдвэрээр боломжтой.

5.4. Хоршооны Удирдах зөвлөл хоршооны гишүүнчлэлд элсэх тухай шийдвэр гаргаж, өргөдөл гаргагчийн хувь нийлүүлсэн шимтгэлийг төлөх эцсийн хугацааг тогтоосны дараа тэрээр шийдвэр гаргасан өдрөөс хойш _____ (__________) хоногийн дотор хоршооны шимтгэл төлөх ёстой. элсэлтийн хураамж болон хоршооны удирдах зөвлөлөөс тогтоосон хувьцааны төлбөрийн хэсэг.

Өргөдөл гаргагч нь элсэлтийн хураамж болон хувьцааны төлбөрийн тодорхой хэсгийг төлж байж хоршооны гишүүн болно.

Дээрх шимтгэлийг төлөх хугацааг хойшлуулсан тохиолдолд өргөдөл гаргагч нь хоцрогдсон өдөр бүрийн өрийн дүнгийн _____% -ийн хэмжээгээр торгууль төлнө. Хэрэв саатал _____ (__________) хоногоос хэтэрсэн бол хоршооны гишүүнээр элсэх тухай хоршооны зөвлөлийн шийдвэр хүчингүй болж, элсэлт хүчингүй болно.

Өргөдөл гаргагчаас хувьцааны хураамжийг танилцуулах болон хэсэгчлэн төлөх хэлбэрээр хүлээн авсан мөнгийг түүнд буцааж өгнө.

5.5. Хоршооны гишүүн дараахь үүрэгтэй.

Дүрмийн заалт, Нэгдсэн хурал, хоршооны зөвлөл, аудиторын шийдвэрийг биелүүлэх;

Улсын техникийн, гал түймэр, ариун цэврийн стандарт, гаражийн засвар үйлчилгээний дүрмийг дагаж мөрдөх;

Дүрэм, хурлаар тогтоосон шимтгэлийг хугацаанд нь, бүрэн хэмжээгээр төлөх;

Хоршооны гишүүний эзэмшлийн гараашийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний ачааллыг үүрэх;

Үл хөдлөх хөрөнгөд төрөөс тогтоосон бүх татвар, хураамжийг цаг тухайд нь төлөх;

гаражийн цогцолборын нутаг дэвсгэрийг сайжруулахад оролцох;

Нийтийн өмчийн арчилгаа, засвар, ашиглалтын зардалд оролцох;

Тэдний гаражийг өмчлүүлэхээр төлөвлөж буй талаар хоршооны зөвлөлд мэдээлэх;

Их хурлаас баталсан гарааш ашиглах дүрмийг дагаж мөрдөх;

Хоршооноос зохион байгуулдаг нэгдсэн арга хэмжээнд оролцох;

Хоршооны эд хөрөнгөд анхаарал тавих, хохирол учруулахгүй байх, зориулалтын дагуу ашиглах;

Жилийн баланс батлагдсанаас хойш 3 (гурав) сарын дотор үүссэн алдагдлыг нэмэлт шимтгэлээр нөхөх.

5.6. Хоршооны гишүүн дараахь эрхтэй.

Хоршооны удирдлагад оролцох;

Хоршооны гишүүнчлэлээс гарсан тохиолдолд хоршооны инженерийн шугам сүлжээ, дундын өмчийг зохих төлбөртэйгээр ашиглах тухай хоршооны удирдах зөвлөлтэй гэрээ байгуулах;

Хоршооны үйл ажиллагааны талаарх аливаа мэдээллийг хүлээн авах;

Удирдах зөвлөл, Аудиторын тайлан, хараат бус аудиторын дүгнэлт, санхүүгийн бусад баримт бичигтэй танилцах, танилцах;

Гаражаа эзэмшиж, нийтийн өмчид хуваах;

гаражийн цогцолборын тоног төхөөрөмж, тоног төхөөрөмжийг нэн тэргүүнд ашиглах;

нэгдсэн хуралдааны үйл ажиллагаанд шийдвэрлэх нэг саналын эрхээр оролцох;

Хоршоо татан буугдсаны дараа түүний хуваагдашгүй сангаас бусад эд хөрөнгийн зарим хэсгийг хүлээн авах;

ОХУ-ын хууль тогтоомжоор хориглоогүй бусад үйлдлийг хийх.

5.7. Хоршооны гишүүн хэдийд ч хоршооноос гарах эрхтэй. Хоршооноос гарах өргөдлийг гишүүн хоршооноос гарахаас өмнө _____ (__________) _______________ (сонголт: өдөр, долоо хоног, сар)-аас хэтрэхгүй хугацаанд хоршооны даргад гаргана. Хоршооны гишүүн бүр хоршооноос гарахдаа хувьцааныхаа үнийг авах эрхтэй. Энэ тохиолдолд хувьцааны үнийг хоршооны гишүүнд бэлнээр болон эд хөрөнгө, түүний дотор үл хөдлөх хөрөнгөөр төлж болно. Хоршооноос гарсан этгээд хувьцааны үнийг санхүүгийн жил дууссанаас хойш _____ (__________) хоног (сар) дотор авч болно. Хувьцааг бүрэн төлсөн хоршооны гишүүн өөрийн хүсэлтээр хоршоонд үлдэх буюу хэдийд ч гарч болно.

5.8. Хоршооны гишүүнийг ерөнхий хурлын шийдвэрийн үндсэн дээр дараахь тохиолдолд хоршооноос хасаж болно.

Энэхүү дүрэм, Ерөнхий хурлаас тогтоосон үүргээ биелүүлээгүй;

Дүрэм, түүнд ашиглахаар олгосон гаражийг хадгалах дүрмийг зөрчсөн;

Үйлдлээрээ Хоршооны эд хөрөнгө, үйл ажиллагаа, нэр хүндэд хохирол учруулсан.

Хоршооноос хасагдсан хоршооны гишүүн гарааш ашиглах эрхээ алдана.

Хоршооноос гарсан буюу хоршооноос хасагдсан гишүүнд хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн зардал, хоршооны төлбөрийг тухайн хоршооны дүрэмд заасан хэмжээгээр, хугацаанд, нөхцлөөр төлнө. хоршоо үүнд нэгдэнэ.

5.9. Хоршооны хасагдсан гишүүнийг бүх нийтийн хурал болохоос _____ (__________) хоногийн өмнө бичгээр мэдэгдэх ёстой бөгөөд уг хуралдаанд тайлбар өгөх эрхтэй. Ийм гишүүний оруулсан хувь нэмрийн дүнг хоршоо _____ (__________) хоногийн дотор хүү, торгууль тооцохгүйгээр тухайн гишүүнд нөхөн төлнө.

Хоршооноос гаргах шийдвэрийг ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу шүүхэд давж заалдаж болно.

Хоршооны гишүүн өртэй байгаа нь хоршооноос гарах эрхээ хэрэгжүүлэхээс татгалзах үндэслэл болохгүй. Хоршооны хуучин гишүүн өрийг сайн дураараа төлөхөөс татгалзсан бол хоршоо нь ОХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон журмын дагуу нөхөн төлөх эрхтэй.

5.10. Хоршооны гишүүн нас барсан тохиолдолд түүний хувь өв залгамжлагчид нь шилжиж, холбогдох бичиг баримт бүрдүүлсний дараа хоршооны гишүүн болно. Хоршоонд оролцохоос татгалзсан өв залгамжлагчид хувьцааны үнийг төлнө.

5.11. Хөдөлмөрийн харилцааХоршооны гишүүд нь энэхүү дүрэм, холбооны хууль тогтоомж, ажилтнуудыг дагаж мөрддөг. Хөдөлмөрийн тухай хуульОросын Холбооны Улс.

Хоршооны гишүүд болон түүний ажилчдын цалин хөлсний хэлбэр, тогтолцоог Ерөнхий хурал тогтоодог. Хоршооны ерөнхий хурал ба (эсвэл) Удирдах зөвлөлөөс боловсруулсан цалин хөлсний тухай журмын үндсэн дээр хөдөлмөрийн хөлсийг мөнгөн болон (эсвэл) бэлэн бус хэлбэрээр хийж болно.

5.12. Хоршооны гишүүдэд хүлээлгэх сахилгын хариуцлагын төрлийг нэгдсэн хурлаар тогтоодог.

Сахилгын шийтгэлХоршооны дарга, хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүд, хоршооны хянан шалгах комиссын гишүүд (хянагч) болон бусад этгээдэд зөвхөн бүх нийтийн хурлын шийдвэрээр огцруулах зэрэг шийтгэл ногдуулж болно. албан тушаалтнууд-Хоршооны удирдах зөвлөл.

5.13. Хувь хүний хувьд хоршооны гишүүд хөдөлмөрийн оролцооүйл ажиллагаандаа хоршооны ажилчидтай адил тэгш эрхтэйгээр нийгмийн болон албан журмын эмнэлгийн даатгал, нийгмийн хамгаалалд хамрагдана. Хоршоонд ажилласан хугацаа нь ажилласан хугацаанд багтсан болно. Хоршооны гишүүний хөдөлмөрийн үйл ажиллагааны үндсэн баримт бичиг бол хөдөлмөрийн дэвтэр юм.

5.14. Эмнэлгийн дүгнэлтийн дагуу жирэмсэн эмэгтэйчүүд үйлдвэрлэлийн хэмжээ, үйлчилгээний хэмжээг бууруулж, эсвэл өөр ажилд шилжүүлж, сөрөг нөлөө үзүүлэхгүй байх нь илүү хялбар байдаг. үйлдвэрлэлийн хүчин зүйлүүд, өмнөх ажлын байрны дундаж орлогыг хадгалахын зэрэгцээ. Жирэмсэн эмэгтэйчүүд, хүүхэдтэй иргэдэд жирэмслэлт, төрөлт, хүүхэд асрах чөлөө, түүнчлэн ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль болон ОХУ-ын бусад хууль тогтоомжид заасан тэтгэмж олгодог. Ерөнхий хурлын шийдвэрээр ийм иргэдэд нэмэлт цалинтай амралт олгож болно.

5.15. Арван найман нас хүрээгүй хоршооны гишүүдийн хувьд ажилдаа хувийн хөдөлмөрийн оролцоотойгоор ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуульд заасан ажлын өдөр, бусад тэтгэмжийг бууруулдаг.

5.16. Хоршооны удирдах зөвлөл хоршооны ажилчидтай хамтын гэрээ байгуулна.

6. ХОРДЛОГЫН НЯГТЛАН БҮРТГЭЛ, ТАЙЛАН БҮРТГЭЛ

6.1. Хоршоо нь ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу үйл ажиллагаа, статистик, нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэлийг хөтөлдөг.

6.2. Хараат бус аудитын байгууллага шалгадаг санхүүгийн үйл ажиллагаахоршооны дүгнэлтийг гаргаж, шалгалтын дүнгээр нэгдсэн хуралдаанд танилцуулна.

6.3. Хоршоо нь ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу хадгалагдах бүх баримт бичгийг бүртгэж, хадгалдаг.

7. ХОРГООГ ӨӨРЧЛӨН БАЙГУУЛАХ, татан буулгах

7.1. Хоршоог өөрчлөн байгуулах (нэгдэх, нэгдэх, хуваах, салгах, өөрчлөх) нь хоршооны бүх гишүүдийн санал нэгтэй баталсан Ерөнхий хурлын шийдвэр, ОХУ-ын хууль тогтоомжид заасан бусад үндэслэлээр хийгддэг.

7.2. Дахин зохион байгуулалтад орохын тулд Нэгдсэн хурлын шийдвэрээр хоршооны гишүүдийн дундаас өөрчлөн байгуулах комиссыг байгуулж, өөрчлөн байгуулах төлөвлөгөө боловсруулж, тусгаарлах баланс гаргаж, эдгээр баримт бичгийг нэгдсэн хуралдаанд батлуулахаар оруулдаг. Хоршооны бүх гишүүдийн санал нэгтэй шийдвэрээр хоршоог бизнесийн нөхөрлөл, компани болгон өөрчилж болно.

7.3. Хоршоог шинээр байгуулагдсан байгууллага (байгууллагууд) улсын бүртгэлд бүртгүүлснээс хойш харьяалагдах хэлбэрээр өөрчлөн байгуулагдсанаас бусад тохиолдолд өөрчлөн байгуулагдсан гэж үзнэ.

Хоршоог өөр байгууллагатай нэгтгэх хэлбэрээр өөрчлөн байгуулахдаа харьяа байгууллагын үйл ажиллагааг зогсоосон тухай хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлд бичилт хийсэн үеэс эхлэн өөрчлөн байгуулагдсанд тооцогдоно.

7.4. Хоршоог татан буулгах боломжтой:

Нэгдсэн хурлын шийдвэрээр;

Шүүхийн шийдвэрээр.

7.4.1. Хоршооны ерөнхий хурал, эсхүл түүнийг татан буулгах тухай шийдвэр гаргасан байгууллага нь түүнийг хэрэгжүүлэх байгууллагатай тохиролцон томилдог. улсын бүртгэлхуулийн этгээд, татан буулгах комисс, ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу түүнийг татан буулгах журам, хугацааг тогтооно.

7.4.2. Татан буулгах комисс томилогдсоноос хойш хоршооны үйл ажиллагааг удирдах бүрэн эрх түүнд шилжинэ. Татан буугдсан хоршооны нэрийн өмнөөс татан буулгах комисс шүүхээр ажилладаг.

7.4.3. Татан буулгах комисс нь хэвлэлээр дамжуулан хоршоог татан буулгах тухай сонирхогч бүх этгээдэд мэдэгдэж, зээлдүүлэгчид татан буулгах комисст нэхэмжлэлээ гаргаж болох хугацааг тогтоодог.

7.4.4. Татан буулгах комисс нь зээлдүүлэгчдийн бүх нэхэмжлэлийг хүлээн авч нягт нямбай шалгаж, авлагыг тодорхойлж, хоршооны өмч хөрөнгийг нэгтгэдэг.

7.4.5. 1996 оны 1-р сарын 12-ны өдрийн 7-FZ Холбооны хууль болон "Арилжааны бус байгууллагын тухай" холбооны бусад хуульд өөрөөр заагаагүй бол хоршоог татан буулгасны дараа зээлдүүлэгчдийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангасны дараа үлдсэн эд хөрөнгийг гишүүдийн дунд хуваарилна. хоршооны (сонголт: энэ дүрмийн дагуу хоршоо нь хэний ашиг сонирхолд нийцүүлэн байгуулагдсан ба (эсвэл) буяны зорилгоор илгээсэн).

7.4.6. Хоршоог татан буулгах ажиллагаа дууссан гэж үзэж, хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлд татан буулгах тухай бичилт хийсний дараа хоршоог татан буулгасан гэж үзнэ.

8. ДҮРЭМД ӨӨРЧЛӨЛТ, НЭМЭЛТ ОРУУЛАХ ЖУРАМ

8.1. Нэгдсэн хурлаар батлагдсан дүрмийн өөрчлөлт, нэмэлтийг улсын бүртгэлд бүртгэнэ.

8.2. Хоршооны дүрэмд оруулсан нэмэлт, өөрчлөлтийн улсын бүртгэлийг ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжид заасан журмын дагуу явуулдаг.

8.3. Хоршооны дүрэмд оруулсан нэмэлт, өөрчлөлт нь улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн үеэс эхлэн хүчин төгөлдөр болно.

1 Ашгийн бус байгууллага нь 2001 оны 8-р сарын 8-ны өдрийн 129-ФЗ "Хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчдийн улсын бүртгэлийн тухай" Холбооны хуулийн 7 дугаар тогтоолоор тогтоосон журмыг харгалзан улсын бүртгэлд хамрагдана. -1996 оны 1-р сарын 12-ны өдрийн FZ "Арилжааны бус байгууллагуудын тухай" ашгийн бус байгууллагуудын бүртгэл (13.1-р зүйл).

2 ОХУ-ын 1992 оны 6-р сарын 19-ний өдрийн N 3085-1 "ОХУ дахь хэрэглэгчийн хамтын ажиллагааны тухай (хэрэглэгчийн нийгэмлэг, тэдгээрийн холбоо)" нь хэрэглээний төрөлжсөн хоршоод, түүний дотор гаражийн хоршоод хамаарахгүй гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. .

3 Ашгийн бус байгууллага нь үүсгэн байгуулах баримт бичигт заасан үйл ажиллагаа нь тухайн үүсгэн байгуулсан зорилгодоо хүрэхийн тулд үйлчилж, заасан зорилгод нийцсэн тохиолдолд л бизнес эрхлэх болон бусад орлого олох үйл ажиллагаа явуулж болно (зүйл). 2, 01/12/1996 N 7-FZ "Ашгийн бус байгууллагын тухай" Холбооны хуулийн 24-р зүйл).

4 Урлагийн 1.2-т заасны дагуу. "Ашгийн бус байгууллагын тухай" 1996 оны 1-р сарын 12-ны өдрийн 7-ФЗ Холбооны хуулийн 15-т зааснаар ашгийн бус байгууллагын гишүүн байж болохгүй.

1) ОХУ-ын хууль тогтоомжид заасан журмын дагуу ОХУ-д оршин суух (оршин суух) хүсээгүй тухай шийдвэр гаргасан гадаадын иргэн, харьяалалгүй хүн;

2) 2001 оны 8-р сарын 7-ны өдрийн 115-ФЗ "Эрүүгийн замаар олсон хөрөнгийг хууль ёсны болгох (угаах) болон терроризмыг санхүүжүүлэхтэй тэмцэх тухай" Холбооны хуулийн 6 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасны дагуу жагсаалтад орсон хүн;

3) олон нийтийн холбоо эсвэл шашны байгууллага 2002 оны 7-р сарын 25-ны өдрийн 114-ФЗ "Этримист үйл ажиллагаатай тэмцэх тухай" Холбооны хуулийн 10 дугаар зүйлд заасны дагуу үйл ажиллагаа нь түдгэлзсэн;

4) хууль ёсны хүчин төгөлдөр болсон шүүхийн шийдвэрээр түүний үйлдэл хэт даврагч үйл ажиллагааны шинж тэмдэг агуулсан нь тогтоогдсон этгээд;

5) ашгийн бус байгууллагын эрх зүйн байдал, зарим төрлийн ашгийн бус байгууллагыг бий болгох, ажиллуулах, өөрчлөн байгуулах, татан буулгах журмыг тодорхойлсон ашгийн бус байгууллагын гишүүдийн холбооны хууль тогтоомжийн шаардлагыг дагаж мөрдөөгүй хүн.

Хувийн нийгэмлэгийн үйл ажиллагааны үндсэн баримт бичиг нь гаражийн хоршооны дүрэм юм. Энэ нь заавал дагаж мөрдөх албан ёсны баримт бичиг бөгөөд үүнгүйгээр байгууллагын үйл ажиллагааг хууль бус гэж үзэх болно.

Хоршоо нээх

Хоршоог зохион байгуулах нь сунжирсан, урт үйл явц бөгөөд чөлөөт цаг, хүчин чармайлт шаарддаг. Хамгийн эхэнд дүрмээ боловсруулах, санхүүгийн баримт бичгийг бүрдүүлэх тал дээр хамтран ажиллах санаачилгын бүлгийг бий болгох шаардлагатай байна. Гишүүнчлэлийн уулзалтууд нь GSK-ийн эзэд болох хүмүүс юм. Бүлгийн гишүүд гаражид хөршүүд, гэртээ эсвэл зүгээр л найз нөхөд, танилаараа нэгдэж болно. Мөн иргэдийн гаражийн хоршоо барих асуудлыг гишүүдийн хурал сонирхох ёстой.

Тиймээс, гарааш барих нийгэмлэгийг зохион байгуулах хамгийн чухал алхмуудыг авч үзье.

Хоршоонд хамтран ажиллах санаачилгын хэсэг, гишүүдийн хурлыг сонгон, албан ёсны шийдвэр гаргаж, хурал, санхүүгийн бүртгэл хөтлөх асуудлыг шийдвэрлэнэ. Гишүүдийн хурлаар хоршооны дүрмийг боловсруулах ёстой. Дүрэм нь ерөнхий заалт, ажлын зорилгыг агуулсан байх ёстой, удирдах байгууллага, түүнчлэн компанийн гишүүдийн эрх, үүргийг тодорхойлох, түүнчлэн санхүүгийн тайлангийн ажлыг зохицуулах, зээл болон бусад хэлбэрээр төрийн сангийн орлогын эх үүсвэрийг тодорхойлох ёстой. гишүүнчлэлийн хураамж, өөрчлөн байгуулах зөв арга замыг тодорхойлох эсвэл татан буулгах боломжтой нийгэмлэг.
Нийгэмлэгийг бий болгохын тулд улсын бүртгэгч, татварын алба, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээнд бүртгүүлэх шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулах шаардлагатай болно. Тодорхой болгохын тулд санхүүгийн ажилирээдүйд нөхөрлөлийн түншүүд өөрсдийн хувьцааг төрийн санд албан ёсоор оруулах боломжтой байхын тулд банкны данс нээх ёстой.
Хамгийн чухал цэгүүдийн нэг бол барилга барих газрыг тодорхойлох явдал юм. Газар нутгийн сонголт нь хоршоог зохион байгуулах хотоос хамаарна. Түрээсийн гэрээ байгуулахын тулд та улсын газар ашиглалтын байгууллагад хандах хэрэгтэй. Тэдний хувьд бүхэл бүтэн багц баримт бичгийг цуглуулж, санд хүлээлгэн өгч, хуанлийн 30 хоногийн дотор шийдвэр гаргах шаардлагатай болно. Эерэг үр дүн гарсан тохиолдолд газар зохион байгуулалтын байгууллага хоршооны гишүүдтэй гэрээ байгуулж, ирээдүйн объектын кадастрын паспорт олгоно.
Гэрээг өөрийн хот, дүүргийн улсын бүртгэлийн албанд бүртгүүлсэн байх ёстой. Бүх албан ёсны бичиг баримтыг цуглуулсны дараа та бодох хэрэгтэй болно Барилгын компани, гарааш барих ажлыг гүйцэтгэх . Гишүүдийн хурал нь тодорхой загвараар хэд хэдэн гарааш барих тодорхой компанитай барилгын талбайн гэрээг байгуулж, дараа нь хоршооны гишүүд барилгыг худалдаж аваад өмч болгон бүртгүүлэх нь хамгийн тохиромжтой. . Харин нэгдлийн газрын тодорхой хэсгийг өөрөө гараж барих зориулалтаар түрээслүүлж болно. Энэ тохиолдолд газар түрээслэх гэрээ байгуулахын тулд нөхөрлөлийн гишүүн дүрэмдээ тэдэнд зориулсан бүх нөхцлийг зааж өгөх ёстой. Үүний дараа тухайн хүн нэгдлийн газар дээр бие даан гараашаа барина.

Үндсэн дүрмүүд

Гаражийн хоршоо байгуулна гэдэг тийм ч амар биш. Баримт бичгийг бүрдүүлэхдээ үйл ажиллагааны зөв, хууль ёсны байдлыг хангах үүднээс хуулийн байгууллагад зохицуулах нь дээр. Олон нийтийн бүртгэл нэлээд удаан үргэлжлэх тул яарах хэрэггүй барилгын материалэрх бүхий бүх байгууллагын зөвшөөрөлгүйгээр барилга барих.Гаражийн хоршооны үйл ажиллагааны хамгийн чухал баримт бичиг нь дүрэм. Дүрэм бол хоршооны бүх үйл ажиллагаа, дүрэм журмыг тусгасан баримт бичиг юм. Үүнийг хийхийн тулд та тодорхой ур чадвар, мэдлэгтэй байх хэрэгтэй. Дүрмийн төслийг боловсруулах нь ихэвчлэн нэн тэргүүний асуудал байдаг. Үүнийг гишүүдийн хурлын түншүүд эмхэтгэсэн.

Ийм баримт бичгийг бүрдүүлэхдээ гишүүдийн хурал нь ОХУ-ын Иргэний хууль, "Ашгийн бус байгууллагын тухай хууль", хэрэглэгчийн хоршооны тухай хууль тогтоомжийг ашигладаг. Гэсэн хэдий ч энэ бүх баримт бичгийн жагсаалтыг ашиглан гаражийн нийгэмлэгт ажиллах үндсэн журам нь дүрмээс хамаарна гэдгийг санах нь зүйтэй.

Ийм баримт бичгийг зөв бэлтгэхийн тулд гишүүдийн хурлыг боловсруулж болно үлгэр жишээ жишээдүрэм, бүрэн зөв боловсруулахын тулд хуулийн газартай холбоо барина уу.

GSK-ийн дүрмийн гол зүйлүүд

Гараж барих хоршооны дүрэмд түүний ажлыг тодорхойлсон заалт заавал тусгагдсан байх ёстой. Заавал биелүүлэх зүйл" Ерөнхий заалтууд". Энэ нь нийгэмлэгийн тодорхой, бүрэн нэрийг агуулсан байх ёстой, комиссын бүрэлдэхүүн, үүсгэн байгуулагчдыг тодорхойлох ёстой. Эхний догол мөрөнд хоршооны хаягийг бүрэн зааж өгөх ёстой. Боломжит хугацаа дуусах хугацааг зааж өгсөн болно. Та эхний догол мөрөнд нийгэмлэгийн зорилго, гаражийн эздийн талаархи тайлбарыг оруулж болно.

Гаражийн хоршоодын үйл ажиллагааны зорилгыг 2-р зүйлд заасан байдаг. Ихэвчлэн тэд дараахь зүйлийг агуулдаг.

гишүүдийн хурлын санхүүгийн бүртгэл хөтлөх, гарааш барих зардлыг ирээдүйн өмчлөгчийн мөнгөөр төлсөн байдал, үнэн зөв, үнэн зөв;
өмчлөгчид эргүүлэн авах хүртэл бүх объектыг хоршооны балансад оруулах, бүрэн буюу хэсэгчлэн авсан барилгыг өмчлөгчийн ашиглалтад шилжүүлэх ажлыг зохион байгуулах;
хамт олон болон эзэмшигчийн хооронд гарааш худалдаж авах барьцааны гэрээ эсвэл бусад нэмэлт баталгаа, барилга барих, худалдан авахад зориулж банкны зээл авахад баталгаа гаргахад ирээдүйн гишүүнд туслалцаа үзүүлэх;
хоршоо ба гишүүн хоорондын үйл ажиллагааны төрлүүдийн талаархи гэрээ, гэхдээ зөвхөн ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу.

Биелүүлэхийн тулд үр дүнтэй ажилГаражийн хоршоо нь хэд хэдэн үйлдлийг хийж болно.

гаражийн барилгыг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн худалдах гэрээ байгуулах, тооцоо боловсруулах, үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулах;
тоног төхөөрөмж, материалын худалдан авалт хийх, шаардлагатай бол шаардлагатай бараа материал, тоног төхөөрөмжийг түрээслэх;
мөнгө зээлэх;
харуул хамгаалалт, тохижилт, засвар, цэвэрлэгээний ажилд байнгын болон түр ажилд ажилтан авах;
ухамсарлах янз бүрийн төрөлтогтоосон зорилгын дагуу үйл ажиллагаа явуулах;
барилга байгууламж барихад зориулж өөр газар түрээслэх боломжтой;
хоршоонд гишүүнээр элсэх хүсэлт гаргаж болно.

3-р зүйлд нөхөрлөлийн өмчийг тодорхойлсон. Гаражийн хоршоодын эд хөрөнгөд барилга байгууламжийг худалдан авах, барих зорилгоор хувь, хувь нэмэр хэлбэрээр хоршоонд шилжүүлсэн хөрөнгө орно. Өмчийг бүрдүүлэх нь гишүүнчлэлийн зайлшгүй болон нэмэлт шимтгэл, сайн дурын хандив, үйл ажиллагааны орлого, эд хөрөнгийн орлого, боломжтой ногдол ашиг, хүүгийн зардлаар үүсдэг. Нөхөрлөлийн гишүүн бүр тохиролцсон хувь нэмэрийнхээ 10-аас доошгүй хувийг хувь нэмэр оруулах ёстой.

Дүрмийн дараагийн зүйлд энэ хоршооны удирдах байгууллагыг авч үзэх ёстой. Нэгдсэн хурлын гишүүд, удирдах зөвлөл, нөхөрлөлийн дарга, аудитор, байцаагч нар хариуцна. Гишүүдийн хурлыг бичгээр зарлах юм уу хаягласан бичгээр мэдэгддэг. Гишүүдийн хурлаар хоршоог сайжруулах, төлбөр төлөх, нийгэмлэгийг өөрчлөн байгуулах асуудлыг хэлэлцдэг.

Гишүүдийн хурал бол үйл ажиллагааны хамгийн чухал удирдах байгууллага юм. Чухамхүү эдгээр хурлаар бүх томоохон шийдвэрүүд гардаг. Гаражийн хоршооны гишүүнчлэлийг хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн хэмжээгээр шийддэггүй, хүн зөвхөн өөрийнхөө төлөө хариуцлага хүлээх бөгөөд санал өгөхдөө 1 саналын эрхтэй. Хурлыг жилд нэг удаа тогтмол зохион байгуулдаг бөгөөд бусад хурлыг ээлжит бус гэж тооцож, чухал, яаралтай шийдвэр гаргах зорилгоор хуралдуулдаг. Уулзалт нь тодорхой дүрмийг шаарддаг. Хоршооны зөвлөл нь:

хоршоонд элсэх шийдвэр гаргах;
хувь болон зорилтот шимтгэлийн төлбөрийн хэмжээг тодорхойлох;
алдагдлыг нөхөх журмыг тохиролцох;
судлах эдийн засгийн үйл ажиллагаанийгэмлэгүүд.

Дарга нь баримт бичигт гарын үсэг зурах, тушаал, тушаал гаргах, ажилтныг ажилд авах, чөлөөлөх, орон тооны хүснэгт, амралтын хуваарь, цалин хөлсийг зохицуулах, хувийн хоршооны нэрийн өмнөөс гэрээ байгуулах эрхтэй.

гарааш барих хоршоо

1. НИЙТЛЭГ ҮНДЭСЛЭЛ

1.1. "Гараж, барилгын хоршоо" цаашид "хоршоо" гэх нь хоршооны гишүүдийн хэрэгцээг хангах зорилгоор сайн дурын үндсэн дээр нэгдсэн үүсгэн байгуулагчдын нэгдсэн хурлын шийдвэрээр байгуулагдсан. гаражууд.

1.1.1. Хоршоог үүсгэн байгуулагчид нь: . Хоршооны байршил: . Энэ хаягаар нэгдлийн дарга байна.

1.3. Тус хоршоо нь гаражийн хэрэгцээг хангах зорилгоор хэрэглээний төрөлжсөн хоршоо - гараж барих хоршоо хэлбэрээр гишүүнчлэлийн үндсэн дээр иргэн, хуулийн этгээдийн сайн дурын нэгдэл хэлбэрээр байгуулагдсан ашгийн бус байгууллага юм.

1.4. Орос хэл дээрх хоршооны бүтэн нэр: гараж барих хоршоо "". Товчилсон нэр: GSK "".

1.5. Хоршоо нь үйл ажиллагааны хугацааг хязгаарлахгүйгээр байгуулагдсан.

1.6. Хоршооны үйл ажиллагаа зөвхөн нутаг дэвсгэрээр хязгаарлагдахгүй. Хоршооны үйл ажиллагаа нь сайн дурын, өмчийн харилцан туслалцах, бие даах, өөрөө удирдах зарчимд суурилдаг.

1.7. Хоршоо нь улсын бүртгэлд бүртгүүлснээс хойш хуулийн этгээд бөгөөд бие даасан баланс, төлбөр тооцоо болон бусад данстай, орос хэл дээр өөрийн нэр бүхий тамга, булангийн тамга, маягт болон бусад дэлгэрэнгүй мэдээлэлтэй байна.

1.8. Хоршоо нь өөрийн нэрийн өмнөөс ОХУ-ын хууль тогтоомж, энэхүү дүрэмд харшлахгүй аливаа хэлцэл хийх, эд хөрөнгийн болон эд хөрөнгийн бус эрх олж авах, үүрэг хүлээх, төрийн байгууллагад хоршооны гишүүдийн нийтлэг ашиг сонирхлыг төлөөлөх боломжтой. болон орон нутгийн засаг захиргаа.

1.9. Хоршоо өр төлбөрөө бүх эд хөрөнгөөрөө хариуцна. Хоршоо нь гишүүдийнхээ үүргийг хариуцахгүй бөгөөд хоршооны гишүүд нь хоршооны гишүүн тус бүрийн элсэлтийн хураамжийн төлөөгүй хэсэгт багтаан хүлээсэн үүргээ хамтран хариуцна.

1.10. Хоршоо нь үйл ажиллагаандаа ОХУ-ын Иргэний хууль, ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомж, энэхүү дүрмийг дагаж мөрддөг.

2. ХОРШОЛЫН ЗОРИЛГО

2.1. Хоршоо нь хоршооны гишүүд болох иргэдийн гаражийн хэрэгцээг Хоршооны гишүүдийн зардлаар барьж байгуулах, мөн гараашийг үндсэндээ өөрсдийн зардлаар ажиллуулах зорилгоор байгуулагдсан.

2.2. Энэхүү дүрмийн 2.1-д заасан хоршооны үйл ажиллагааны зорилгод хүрэхийн тулд хоршоо дараахь эрхтэй.

гараж барих газар авах;
оХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон журмын дагуу өөрийн болон зээлсэн хөрөнгийн зардлаар гараж барих;
шаардлагатай тоног төхөөрөмж, материал худалдаж авах;
зураг төсөл боловсруулах, үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулах;
шаардлагатай тоног төхөөрөмж, нэгж, техникийн хэрэгслийг өмчлөх, түрээслэх;
гаражийн цогцолборын нутаг дэвсгэрийг хамгаалах, цэвэрлэх, тохижуулах, засварлах, засвар үйлчилгээ хийх чиглэлээр өөрсдийн үйлчилгээг зохион байгуулах;
хоршооны гишүүд, төр, засаг захиргаа, хувь хүн, хуулийн этгээдийн өмчийг нөхөн болон эргэн төлөгдөхгүй нөхцөлтэйгээр үйл ажиллагаандаа ашиглах;
төрийн болон хотын захиргааны байгууллага, хувь хүн, хуулийн этгээд, түүний дотор банкнаас гэрээний үндсэн дээр зээл, зээл авах;
Хоршооны зорилгод нийцсэн бусад үйл ажиллагаа явуулах.

2.3. Хоршоо нь гарааш барих ажлыг стандарт дизайны дагуу, үл хамаарах зүйл бол тогтоосон журмаар батлагдсан бие даасан төслийн дагуу стандарт бүтцийн материалыг заавал ашиглах замаар гүйцэтгэдэг. Гараж барих ажлыг тогтоосон журмаар төслүүдийг баталсны дараа барилгын зөвшөөрөл авсны дараа гүйцэтгэдэг.

2.4. Хоршоо нь нягтлан бодох бүртгэл, статистикийн бүртгэлийг хуульд заасан журмын дагуу хөтөлж, үнэн зөвийг нь хариуцна.

2.5. Хоршоо нь ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу хадгалагдах бүх баримт бичгийг бүртгэж, хадгалдаг.

3. Хоршооны өмч

3.1. Хоршоо нь гишүүдийнхээ хувь нэмэр болгон шилжүүлсэн эд хөрөнгийг өмчлөх эрхийг олж авдаг.

3.2. Хоршооны гишүүд хувьцааны шимтгэлийг бэлэн мөнгө болон эд хөрөнгөөр төлж болно.

3.3. Хоршооны өмчийг дараахь зүйлээс бүрдүүлнэ.

Хоршооны гишүүдийн элсэлтийн болон гишүүнчлэлийн хувь, зорилтот, нэмэлт болон бусад шимтгэл;
сайн дурын эд хөрөнгийн хандив, хандив;
оХУ-ын хууль тогтоомжоор хориглоогүй бусад орлого.

3.4. Хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурал нь хоршооны өмч хөрөнгийг дараахь байдлаар бүрдүүлэх эрхтэй.

хоршооны гишүүдийн хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн зардлаар бүрэлдэж, гарааш барих, ашиглалтад оруулах, шаардлагатай бусад зардалд чиглэгдсэн хувьцааны сан;
хоршооны гишүүдийн нөөцийн шимтгэлийн зардлаар нэгдсэн хуралдааны шийдвэрээр бүрдүүлсэн нөөц сан; Сангийн зорилго нь хоршооны гишүүд хувь нийлүүлсэн хөрөнгөө төлөөгүй тохиолдолд хоршооны алдагдлыг нөхөхөд оршино.

3.5. Хоршооны гишүүн нь хоршоог улсын бүртгэлд бүртгүүлэх хугацаанд нийт хувьцааны араваас доошгүй хувийг төлөх үүрэгтэй. Хувьцааны шимтгэлийн үлдсэн хэсгийг хоршоог улсын бүртгэлд бүртгүүлснээс хойш нэг жилийн дотор төлнө. Хоршооны гишүүний хувь нэмэр нь мөнгө, үнэт цаас, бусад эд хөрөнгө, түүний дотор эд хөрөнгийн эрх, түүнчлэн иргэний эрхийн бусад объект байж болно. Газар болон байгалийн бусад баялаг нь газрын болон байгалийн баялгийн тухай хуулиар тэдгээрийн эргэлтэд орохыг зөвшөөрсөн хэмжээнд хувь нэмэр байж болно.Хувьцааны хувь нэмрийг дараахь байдлаар үнэлнэ.

зах зээлийн зонхилох үнийг үндэслэн хоршооны гишүүдийн харилцан тохиролцож хоршоо байгуулахад;
хоршооны хянан шалгах комисс хоршоонд шинээр гишүүн элссэн үед. Хоршооны шинэ гишүүд хоршооны гишүүнээр элсэх тухай нийт гишүүдийн хурлаас шийдвэр гаргасан өдрөөс хойш хэд хоногийн дотор хувьцааны хураамж төлнө.

Холбооны хуулиар тогтоосон хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээнээс хоёр зуун тавиас дээш хэмжээний хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн үнэлгээг бие даасан үнэлгээчин хийх ёстой.

3.6. Гишүүнчлэлийн татварыг сар бүр төлж, одоогийн үйл ажиллагааны зардалд зарцуулдаг. Гишүүнчлэлийн татварыг төлөх ёстой улирлаас хойшхи сар хүртэлх бүх улирлын туршид төлж болно.

3.7. Хоршооны гишүүн хувь болон гишүүнчлэлийн татварыг тогтоосон хугацаанд төлөөгүй бол төлбөрийг хойшлуулсан өдөр бүр өрийн дүнгийн хувьтай тэнцэх хэмжээний торгууль төлөх ёстой. хувь буюу гишүүнчлэлийн хураамж. Торгуулийг тус тусын шимтгэлтэй ижил зорилгоор ашигладаг.

3.8. Хувьцааны хэмжээ, гишүүнчлэлийн хураамжийг хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлаар тогтооно.

3.9. Хоршооны жилийн тайлан тэнцлийг баталсны дараа хоршоо алдагдалтай байгаа бол хоршооны гишүүд нийт хурлаас тогтоосон хэмжээ, хугацаанд нэмэлт шимтгэл төлж барагдуулах үүрэгтэй. Үүний зэрэгцээ алдагдлыг нөхөх хугацаа нь алдагдлыг тусгасан жилийн тайлан тэнцэл батлагдсан өдрөөс хэтрэхгүй байх ёстой. Нэмэлт шимтгэл төлөх үүргээ хугацаанд нь биелүүлээгүй тохиолдолд хүлээлгэх хариуцлага нь энэ дүрмийн 3.7-д заасан хариуцлагын арга хэмжээтэй адил байна. Энэ үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд зээлдүүлэгчийн хүсэлтээр хоршоог татан буулгаж болно.

3.10. Шаардлагатай бол зорилтот, нэмэлт болон бусад шимтгэл оруулах шийдвэрийг хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлаар гаргаж, тэдгээрийн төлбөрийн хэмжээ, нөхцөлийг тогтооно.

3.11. Хэрэглэгчийн хоршоо нь хууль, дүрмийн дагуу эрхлэн явуулсан аж ахуйн үйл ажиллагаанаас олсон орлогыг гишүүдийн дунд хуваарилдаг.

3.12. Хоршооны олсон ашгийг гишүүдийн дунд хувийн хөдөлмөр болон (эсвэл) бусад оролцоо, хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн хэмжээгээр, мөн хоршооны үйл ажиллагаанд хувийн хөдөлмөрийн оролцоогүй хоршооны гишүүдийн дунд хуваарилдаг. хоршоо, хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн хэмжээгээрээ. Хоршооны ашгийн тодорхой хэсгийг хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрээр ажилчдын дунд хуваарилдаг. Ашиг хуваарилах журмыг ерөнхий хурал тогтоодог.

3.13. Хоршооны гишүүдийн хооронд хуваарилахдаа хоршооны ашгийн татвар болон бусад заавал төлөх төлбөрийг төлсний дараа үлдсэн хэсэг, түүнчлэн гишүүдийн нэгдсэн хурлаас тогтоосон бусад зорилгоор ашгийг хуваарилсны дараа хамаарна. хоршооны. Хоршооны ашгийн нэгдлийн гишүүдийн дунд хуваарилах хувь хэмжээ нь хоршооны гишүүдийн дунд хуваарилах хоршооны ашгийн тавин хувиас хэтрэхгүй байх ёстой.

4. ХОРДЛОГЫН УДИРДАХ БАЙГУУЛЛАГА

4.1. Хоршооны удирдах байгууллагууд нь:

хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурал;
хоршооны зөвлөл;
хоршооны дарга;
аудитын хороо.

4.2. Хоршооны ээлжит хурлыг Удирдах зөвлөл жилд нэгээс доошгүй удаа хуралдуулж, хоршооны нийт гишүүдэд бичгээр мэдэгдэнэ.

4.2.1. Хуралдаанд хоршооны гишүүдийн %-иас дээш хувь нь хүрэлцэн ирсэн тохиолдолд нэгдсэн хуралдаан шийдвэр гаргах эрхтэй.

4.2.2. Хоршоог татан буулгах, өөрчлөн байгуулах, түүний татан буулгах балансыг батлахтай холбоотой асуудлаас бусад аливаа асуудлаар нэгдсэн хуралдаанд оролцсон гишүүдийн олонхийн саналаар шийдвэр гаргадаг. хуралдаанд оролцсон хоршооны гишүүдийн олонхийн саналаар.

4.2.3. Нэгдсэн хурал нь хоршооны удирдах дээд байгууллага бөгөөд хоршооны үйл ажиллагаатай холбоотой аливаа асуудлаар шийдвэр гаргах эрхтэй. бусад байгууллагын бүрэн эрхэд хамаарах, түүнчлэн Удирдах зөвлөлийн шийдвэрийг хүчингүй болгох эрхтэй. Ерөнхий хурлын онцгой бүрэн эрхэд дараахь зүйлс орно.

хоршооны гишүүнчлэлд элсэх, гишүүнээс хасах;
хоршооны гишүүдийн хооронд гарааш хуваарилах;
элсэлтийн, гишүүнчлэлийн болон бусад төрлийн хураамжийн хэмжээг тогтоох, хоршооны гишүүний гаражийн эдийн засгийн зардалд оролцох оролцооны хэмжээг тогтоох;
хоршооны дүрмийг батлах;
хоршооны дүрэмд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай;
хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүд, хянан шалгах комиссын гишүүдийг сонгох;
Удирдах зөвлөл, Хяналтын комиссын тайланг батлах;
хоршоог татан буулгах, өөрчлөн байгуулах асуудлыг шийдвэрлэх, татан буулгах балансыг батлах;
Удирдах зөвлөл болон Хяналтын комисст гаргасан гомдлыг хэлэлцэх.

4.2.4. Хоршооны гишүүн бүр хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн хэмжээнээс үл хамааран нэг саналын эрхтэй.

4.2.5. Ээлжит бус чуулганыг зарлан хуралдуулж, яаралтай асуудлыг хэлэлцэж болно. Ээлжит бус хурлыг хоршооны гишүүдийн хүсэлт, хянан шалгах комисс, эсхүл хоршооны удирдах зөвлөлийн шийдвэрээр сонирхогч (хүмүүс)-ийн шийдвэрээр зарлан хуралдуулна.

4.2.6. Ерөнхий хурлын шийдвэрийг хурлын тэмдэглэлд тусгаж, хурлын дарга, нарийн бичгийн дарга гарын үсэг зурна.

4.2.7. Нэгдсэн хурлын шийдвэрийг хоршооны бүх гишүүд, түүний байгууллагууд заавал биелүүлэх үүрэгтэй.

4.3. Хоршооны Удирдах зөвлөл нь хоршооны гишүүдийн тооноос доошгүй хугацаагаар сонгогдсон, нэгдсэн хуралдааны хооронд хоршоог удирдан чиглүүлдэг хамтын гүйцэтгэх байгууллага юм. Удирдах зөвлөл нь хариуцлага хүлээдэг Ерөнхий уулзалтхоршооны гишүүд. Удирдлагын зөвлөлийн хурлыг шаардлагатай бол жилд нэгээс доошгүй удаа хийдэг. Удирдах зөвлөл нь гишүүдийнхээ дотроос Удирдах зөвлөлийн дарга, Удирдах зөвлөлийн даргын орлогч (орлогч)-ийг сонгодог. Удирдах зөвлөлийн дарга нь Удирдах зөвлөлийн ажлыг удирдана.

4.3.1. Удирдах зөвлөлийн гишүүдийн оролцоотой бол Удирдах зөвлөлийн хурал бүрэн эрхтэй. Удирдах зөвлөлийн гишүүдийн олонхийн саналаар шийдвэр гаргадаг. Удирдах зөвлөлийн шийдвэрийг протоколоор баталгаажуулж, ТУЗ-ийн дарга, нарийн бичгийн дарга нар гарын үсэг зурна.

4.3.2. Хоршооны Удирдах зөвлөл дараахь бүрэн эрхийг хэрэгжүүлнэ.

хоршооны үйл ажиллагааг төлөвлөх, тооцоо хийх, хоршооны аппаратын орон тоог гаргах;
Хоршооны бусад байгууллагын бүрэн эрхэд хамаарах дүрмээр тогтоосон асуудлаас бусад тохиолдолд хоршооны одоогийн үйл ажиллагааг удирдан чиглүүлж, гаражийн аж ахуйг удирдана;
хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлаас тогтоосон гишүүдээс шимтгэл авах;
дагуу хоршооны хөрөнгийг захиран зарцуулна санхүүгийн төлөвлөгөөхоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлаар баталсан;
бүх нийтийн хурлыг хуралдуулах, хурлын баримт бичгийг бэлтгэх;
Хоршооны дүрмийн үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэх ажлын төлөвлөгөөг баталж, нэгдсэн хуралдаанд оруулах, гаргасан шийдвэрийн хэрэгжилтэд хяналт тавих;
хоршооны гишүүдийн санал, өргөдлийг авч хэлэлцдэг;
төр, захиргаа, түүнчлэн хуулийн этгээд, хувь хүнтэй харилцах харилцаанд хоршоог төлөөлөх;
бүх хурлын шийдвэрийг хэрэгжүүлэх ажлыг зохион байгуулдаг;
Удирдах зөвлөлийн ажлын тайланг бэлтгэж нэгдсэн хуралдаанд оруулах;
хоршооны гишүүдийн жагсаалтыг хөтөлдөг;
Хоршооны бусад үүргийг биелүүлнэ.

4.3.3. Хоршооны дарга нь хоршооны удирдах зөвлөлийн дарга бөгөөд дараахь үйл ажиллагааг хэрэгжүүлнэ.

Хоршооны нэрийн өмнөөс итгэмжлэлгүйгээр ажиллах, санхүүгийн баримт бичигт гарын үсэг зурах, үүрэг хүлээх, хоршооны банкинд данс нээлгэх, хаах, итгэмжлэл олгох;
хоршооны ажилтнуудад заавал биелүүлэх тушаал, тушаал гаргах;
ажилтнуудыг ажилд авах, халах;
орон тооны хүснэгт, цалингийн сан, нөөц болон бусад сангууд, түүнчлэн нэгдлийн үндсэн ажилтны албан ёсны цалингийн хэмжээг батална;
хоршооны өмчийг бүх нийтийн хурал, Удирдах зөвлөлөөс тогтоосон нийтлэг журам, чиглэлийн дагуу удирдан зохион байгуулах;
Хоршооны нэрийн өмнөөс гэрээ байгуулна.

4.4. Хоршооны үйл ажиллагаанд хяналт тавихын тулд бүх гишүүдээс бүрдсэн Хяналтын комиссыг .

4.4.1. Хоршооны санхүү, аж ахуйн үйл ажиллагаанд аудитыг тухайн жилийн үйл ажиллагааны үр дүнд үндэслэн, түүнчлэн хянан шалгах комиссын санаачилгаар хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрээр гүйцэтгэдэг. эсхүл хоршооны гишүүдийн хүсэлтээр. Хяналтын хороо комиссын даргыг гишүүдээсээ сонгодог.

4.4.2. Хяналтын комисс хоршооны гишүүдийн ээлжит бус хурлыг зарлан хуралдуулахыг шаардах эрхтэй.

4.4.3. Хяналтын комиссын гишүүд хоршооны удирдах байгууллагад нэгэн зэрэг албан тушаал хашиж болохгүй. Удирдах зөвлөл, Хяналтын комисст эхнэр, нөхөр, хамаатан садан, хадмууд орж болохгүй.

5. ГИШҮҮНЛЭЛ. ХОРШОЛЫН ГИШҮҮДИЙН ЭРХ, ҮҮРЭГ

5.1. Хоршооны гишүүн нь 16 нас хүрсэн иргэн байж болно. Хоршооны гишүүд нь түүнийг үүсгэн байгуулагч, энэ дүрэмд заасан журмын дагуу хоршоонд дараа нь элссэн хүмүүс байж болно.

5.2. Хоршооны гишүүн болох хүсэлтэй иргэд хоршооны гишүүнээр элсэх өргөдлөө хоршооны даргад хандан бичгээр гаргаж, паспортын мэдээллээ оруулна.

5.3. Хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрээр хоршооны гишүүнчлэлд элсэх боломжтой.

5.4. Хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурал гишүүнчлэлд элсэх тухай шийдвэр гаргасны дараа өргөдөл гаргагчийн хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн шимтгэлийг төлөх эцсийн хугацааг тогтоосны дараа тэрээр хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлаас тогтоосон хувьцааны шимтгэлийг тогтоосон хугацаанд нь төлөх ёстой. энэ дүрмийн 3.5-д заасны дагуу. Өргөдөл гаргагч нь хувьцааны төлбөрөө төлж байж хоршооны гишүүн болно. Нэрлэсэн шимтгэлийг төлөх хугацааг хойшлуулсан тохиолдолд өргөдөл гаргагч нь дүрмийн 3.7-д заасны дагуу торгууль төлнө. Хэрэв саатал хэд хоногоос хэтэрсэн бол хоршооны гишүүнээр элсэх тухай хоршооны зөвлөлийн шийдвэр хүчингүй болж, элсэлт амжилтгүй болно. Өргөдөл гаргагчаас элсэлтийн болон хувьцааны хураамжийн хэсэгчилсэн төлбөр болгон хүлээн авсан мөнгийг түүнд буцааж өгнө.

5.5. Хоршооны гишүүн дараахь үүрэгтэй.

дүрэм, ерөнхий хурал, хоршооны зөвлөл, хянан шалгах комиссын шийдвэрийг биелүүлэх;
улсын техникийн, гал түймрээс урьдчилан сэргийлэх, ариун цэврийн стандарт, гаражийг хадгалах дүрмийг дагаж мөрдөх;
зохих шимтгэлийг хугацаанд нь, бүрэн хэмжээгээр төлөх;
түүний ашиглалтад (өмчлөлд) байгаа гаражийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний зардлыг хариуцах;
бүх татвар, хураамжийг цаг тухайд нь төлөх;
гаражийн цогцолборын нутаг дэвсгэрийг сайжруулахад оролцох;
нийтийн эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ, ашиглалтын зардалд оролцох.

5.6. Хоршооны гишүүн дараахь эрхтэй.

ашиглалтад оруулсан хувь хэмжээний дагуу гараж авах (өмчлөх);
Удирдах зөвлөл, Хяналтын комиссын тайлан, бусад санхүүгийн баримт бичиг, хоршооны үйл ажиллагааны талаарх аливаа мэдээлэлтэй танилцах, танилцах;
гаражаа (хуваалцах) эзэмшүүлэх;
Хоршооны нэгдсэн хуралдааны үйл ажиллагаанд шийдвэрлэх нэг саналын эрхээр оролцох;
хоршоо татан буугдсаны дараа түүний эд хөрөнгийн тодорхой хэсгийг авах;
оХУ-ын хууль тогтоомжоор хориглоогүй бусад үйлдлийг хийх.

5.7. Хоршооны гишүүн хэдийд ч хоршооноос гарах эрхтэй. Хоршооноос гарах өргөдлийг түүний гишүүн хоршооноос гарахаас өмнө хоршооны даргад гаргана. Хоршооны гишүүн бүр хоршооноос гарахдаа хувьцааныхаа үнийг авах эрхтэй. Энэ тохиолдолд хувьцааны үнийг хоршооны гишүүнд бэлнээр болон эд хөрөнгө, түүний дотор үл хөдлөх хөрөнгөөр төлж болно. Хоршооны гишүүнээс гарсан этгээд хувьцааны үнийг санхүүгийн жил дууссанаас хойшхи хугацаанд авч болно. Хувьцааг бүрэн төлсөн хоршооны гишүүн өөрийн хүсэлтээр хоршоонд үлдэх буюу хэдийд ч гарч болно.

5.8. Хоршооны гишүүнийг нийт хурлын шийдвэрийн үндсэн дээр дараахь тохиолдолд хоршооноос хасаж болно.

хоршооны дүрэм, ерөнхий хурлаас тогтоосон үүргээ биелүүлээгүй;
дүрэм, түүнд ашиглахаар олгосон гаражийг хадгалах дүрмийг зөрчсөн;
үйлдлээрээ хоршооны эд хөрөнгө, түүний үйл ажиллагаа, нэр хүндэд хохирол учруулсан.

Хоршооноос гарсан хоршооны гишүүн гараж ашиглах эрхийг хасна.Хоршооноос гарсан болон хасагдсан хоршооны гишүүнд оруулсан хувь нэмэр, хоршооны төлбөрийг хугацаанд нь, хугацаанд нь төлнө. Хоршооны гишүүн түүнд элсэх үед хоршооны дүрэмд заасан нөхцлөөр.

5.9. Хоршооны хасагдсан гишүүн нь хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хуралдаан болох өдрөөс өмнө бичгээр мэдэгдэх ёстой бөгөөд уг хуралд тайлбараа өгөх эрхтэй. Ийм гишүүний оруулсан хувь нэмрийн дүнг хоршоо тухайн гишүүнд хүү, торгууль тооцохгүйгээр нөхөн төлнө. Хоршооноос хассан тухай шийдвэрийг шүүхэд гомдол гаргаж болно.Хоршооны гишүүн өртэй байгаа нь хоршооноос гарах эрхээ хэрэгжүүлэхээс татгалзах үндэслэл болохгүй. Хоршооны хуучин гишүүн өрийг сайн дураараа төлөхөөс татгалзвал хуульд заасан журмын дагуу хоршоо гаргуулан авах эрхтэй.

5.11. Хоршооны гишүүдийн хөдөлмөрийн харилцааг энэхүү дүрэм, холбооны хууль тогтоомж, ажилчдыг ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулиар зохицуулдаг. Хоршооны гишүүд, ажилчдын цалин хөлсний хэлбэр, тогтолцоог хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурал тогтоодог. Хоршооны ерөнхий хурал ба (эсвэл) Удирдах зөвлөлөөс боловсруулсан цалин хөлсний тухай журмын үндсэн дээр хөдөлмөрийн хөлсийг мөнгөн болон (эсвэл) бэлэн бус хэлбэрээр хийж болно.

5.12. Хоршооны гишүүдэд хүлээлгэх сахилгын хариуцлагын төрлийг нэгдсэн хурлаар тогтоодог. Хоршооны дарга, хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүд, хоршооны хянан шалгах комиссын (хянагч) гишүүдэд зөвхөн хоршооны нийт гишүүдийн хурлын шийдвэрээр сахилгын шийтгэл, тэр дундаа огцруулах шийтгэл ногдуулж болно. бусад албан тушаалтанд - хоршооны удирдах зөвлөл.

5.13. Хоршооны гишүүд үйл ажиллагаандаа хувийн хөдөлмөрийн оролцоотойгоор хоршооны ажилчидтай адил тэгш эрхтэйгээр нийгмийн болон албан журмын эрүүл мэндийн даатгалд хамрагдана. Хоршоонд ажилласан хугацааг ажилласан хугацаанд нь тооцно. Хоршооны гишүүний хөдөлмөрийн үйл ажиллагааны үндсэн баримт бичиг бол хөдөлмөрийн дэвтэр юм.

5.14. Эмнэлгийн дүгнэлтийн дагуу жирэмсэн эмэгтэйчүүд өмнөх ажлынхаа дундаж орлогыг хадгалахын зэрэгцээ үйлдвэрлэлийн сөрөг хүчин зүйлийн нөлөөллийг эс тооцвол үйлдвэрлэлийн хэмжээ, үйлчилгээний хэмжээг бууруулж, өөр ажилд шилжүүлэхэд хялбар байдаг. Жирэмсэн эмэгтэйчүүд, хүүхэдтэй иргэдэд жирэмсний болон амаржсаны амралт, түүнчлэн ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хууль болон бусад хууль тогтоомжид заасан тэтгэмж олгодог. Ерөнхий хурлын шийдвэрээр ийм иргэдэд нэмэлт цалинтай амралтын өдрүүд тогтоож болно.

5.15. Арван найман нас хүрээгүй хоршооны гишүүдийн ажилд хувийн хөдөлмөрийн оролцоотойгоор ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуульд заасны дагуу ажлын өдрийн болон бусад тэтгэмжийг бууруулдаг.

5.16. Хоршооны удирдах зөвлөл хоршооны ажилчидтай хамтын гэрээ байгуулна.

6. ХОРГООГ ӨӨРЧЛӨН БАЙГУУЛАХ, татан буулгах

6.1. Хоршоог өөрчлөн байгуулах нь ерөнхий хурлын шийдвэр, ОХУ-ын хууль тогтоомжид заасан бусад үндэслэлээр явагддаг.

6.2. Дахин зохион байгуулалтад орохын тулд нэгдсэн хурлын шийдвэрээр хоршооны гишүүдийн дундаас өөрчлөн байгуулах комиссыг байгуулж, өөрчлөн байгуулах төлөвлөгөө боловсруулж, тусгаарлах баланс гаргаж, эдгээр баримт бичгийг нэгдсэн хуралдаанд батлуулахаар оруулдаг. Хоршооны бүх гишүүдийн санал нэгтэй шийдвэрээр хоршоог бизнесийн нөхөрлөл, компани болгон өөрчилж болно.

6.3. Хоршоог татан буулгах боломжтой:

хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрээр;
Шүүхийн шийдвэрээр.

6.3.1. Хоршооны нэгдсэн хурал нь хуулийн этгээдийг улсын бүртгэлд бүртгэх байгууллагатай тохиролцон татан буулгах комиссыг томилж, түүнийг татан буулгах журам, хугацааг хуульд заасны дагуу тогтооно.

6.3.2. Татан буулгах комисс томилогдсоноос хойш хоршооны үйл ажиллагааг удирдах бүрэн эрх түүнд шилжинэ.

6.3.3. Татан буулгах комисс нь хэвлэлээр дамжуулан хоршоог татан буулгах тухай сонирхогч бүх этгээдэд мэдэгдэж, зээлдүүлэгчид татан буулгах комисст нэхэмжлэлээ гаргаж болох хугацааг тогтоодог.

6.3.4. Татан буулгах комисс нь зээлдүүлэгчдийн бүх нэхэмжлэлийг хүлээн авч шалгаж, авлагыг тодорхойлж, хоршооны өмч хөрөнгийг нэгтгэдэг.

6.3.5. Зээлдүүлэгчдийн хүлээн зөвшөөрсөн бүх шаардлагыг дарааллаар хангасны дараа, хуулиар тогтоосон, Хоршооны эд хөрөнгийн үлдсэн хэсгийг хоршооны гишүүдийн дунд оруулсан хувь нэмэрийн хэмжээгээр хуваарилна.

6.3.6. Хоршоог татан буулгах ажиллагаа дууссан гэж үзэж, хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлд татан буулгах тухай бичилт хийсний дараа хоршоог татан буулгасан гэж үзнэ.

7. ХОРДЛОГЫН НЯГТЛАН БҮРТГЭЛ, ТАЙЛАН БҮРТГЭЛ

7.1. Хоршоо нь ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу үйл ажиллагаа, статистик, нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэлийг хөтөлдөг.

7.2. Хараат бус аудитын байгууллага Хоршооны санхүүгийн үйл ажиллагаанд аудит хийж, аудитын үр дүнгийн талаарх дүгнэлтийг нэгдсэн хуралдаанд оруулдаг.

7.3. Хоршоо нь ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу хадгалагдах бүх баримт бичгийг бүртгэж, хадгалдаг.

гарааш барих хоршоо

1. НИЙТЛЭГ ҮНДЭСЛЭЛ

1.1.1. Хоршоог үүсгэн байгуулагчид нь: . Хоршооны байршил: . Энэ хаягаар нэгдлийн дарга байна.

1.4. Орос хэл дээрх хоршооны бүтэн нэр: гараж барих хоршоо "". Товчилсон нэр: GSK "".

1.5. Хоршоо нь үйл ажиллагааны хугацааг хязгаарлахгүйгээр байгуулагдсан.

2. ХОРШОЛЫН ЗОРИЛГО

2.2. Энэхүү дүрмийн 2.1-д заасан хоршооны үйл ажиллагааны зорилгод хүрэхийн тулд хоршоо дараахь эрхтэй.

гараж барих газар авах;
оХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон журмын дагуу өөрийн болон зээлсэн хөрөнгийн зардлаар гараж барих;
шаардлагатай тоног төхөөрөмж, материал худалдаж авах;
зураг төсөл боловсруулах, үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулах;
шаардлагатай тоног төхөөрөмж, нэгж, техникийн хэрэгслийг өмчлөх, түрээслэх;
гаражийн цогцолборын нутаг дэвсгэрийг хамгаалах, цэвэрлэх, тохижуулах, засварлах, засвар үйлчилгээ хийх чиглэлээр өөрсдийн үйлчилгээг зохион байгуулах;
хоршооны гишүүд, төр, засаг захиргаа, хувь хүн, хуулийн этгээдийн өмчийг нөхөн болон эргэн төлөгдөхгүй нөхцөлтэйгээр үйл ажиллагаандаа ашиглах;
төрийн болон хотын захиргааны байгууллага, хувь хүн, хуулийн этгээд, түүний дотор банкнаас гэрээний үндсэн дээр зээл, зээл авах;
Хоршооны зорилгод нийцсэн бусад үйл ажиллагаа явуулах.

2.5. Хоршоо нь ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу хадгалагдах бүх баримт бичгийг бүртгэж, хадгалдаг.

3. Хоршооны өмч

3.1. Хоршоо нь гишүүдийнхээ хувь нэмэр болгон шилжүүлсэн эд хөрөнгийг өмчлөх эрхийг олж авдаг.

3.2. Хоршооны гишүүд хувьцааны шимтгэлийг бэлэн мөнгө болон эд хөрөнгөөр төлж болно.

3.3. Хоршооны өмчийг дараахь зүйлээс бүрдүүлнэ.

Хоршооны гишүүдийн элсэлтийн болон гишүүнчлэлийн хувь, зорилтот, нэмэлт болон бусад шимтгэл;
сайн дурын эд хөрөнгийн хандив, хандив;
оХУ-ын хууль тогтоомжоор хориглоогүй бусад орлого.

3.4. Хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурал нь хоршооны өмч хөрөнгийг дараахь байдлаар бүрдүүлэх эрхтэй.

хоршооны гишүүдийн хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн зардлаар бүрэлдэж, гарааш барих, ашиглалтад оруулах, шаардлагатай бусад зардалд чиглэгдсэн хувьцааны сан;
хоршооны гишүүдийн нөөцийн шимтгэлийн зардлаар нэгдсэн хуралдааны шийдвэрээр бүрдүүлсэн нөөц сан; Сангийн зорилго нь хоршооны гишүүд хувь нийлүүлсэн хөрөнгөө төлөөгүй тохиолдолд хоршооны алдагдлыг нөхөхөд оршино.

зах зээлийн зонхилох үнийг үндэслэн хоршооны гишүүдийн харилцан тохиролцож хоршоо байгуулахад;
хоршооны хянан шалгах комисс хоршоонд шинээр гишүүн элссэн үед. Хоршооны шинэ гишүүд хоршооны гишүүнээр элсэх тухай нийт гишүүдийн хурлаас шийдвэр гаргасан өдрөөс хойш хэд хоногийн дотор хувьцааны хураамж төлнө.

3.8. Хувьцааны хэмжээ, гишүүнчлэлийн хураамжийг хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлаар тогтооно.

3.9. Хоршооны жилийн тайлан тэнцлийг баталсны дараа хоршоо алдагдалтай байгаа бол хоршооны гишүүд нийт хурлаас тогтоосон хэмжээ, хугацаанд нэмэлт шимтгэл төлж барагдуулах үүрэгтэй. Үүний зэрэгцээ алдагдлыг нөхөх хугацаа нь алдагдлыг тусгасан жилийн тайлан тэнцэл батлагдсан өдрөөс хэтрэхгүй байх ёстой. Нэмэлт шимтгэл төлөх үүргээ хугацаанд нь биелүүлээгүй тохиолдолд хүлээлгэх хариуцлага нь энэ дүрмийн 3.7-д заасан хариуцлагын арга хэмжээтэй адил байна. Энэ үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд зээлдүүлэгчийн хүсэлтээр хоршоог татан буулгаж болно.

4. ХОРДЛОГЫН УДИРДАХ БАЙГУУЛЛАГА

4.1. Хоршооны удирдах байгууллагууд нь:

хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурал;
хоршооны зөвлөл;
хоршооны дарга;
аудитын хороо.

хоршооны гишүүнчлэлд элсэх, гишүүнээс хасах;
хоршооны гишүүдийн хооронд гарааш хуваарилах;
элсэлтийн, гишүүнчлэлийн болон бусад төрлийн хураамжийн хэмжээг тогтоох, хоршооны гишүүний гаражийн эдийн засгийн зардалд оролцох оролцооны хэмжээг тогтоох;
хоршооны дүрмийг батлах;
хоршооны дүрэмд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай;
хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүд, хянан шалгах комиссын гишүүдийг сонгох;
Удирдах зөвлөл, Хяналтын комиссын тайланг батлах;
хоршоог татан буулгах, өөрчлөн байгуулах асуудлыг шийдвэрлэх, татан буулгах балансыг батлах;
Удирдах зөвлөл болон Хяналтын комисст гаргасан гомдлыг хэлэлцэх.

4.2.4. Хоршооны гишүүн бүр хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн хэмжээнээс үл хамааран нэг саналын эрхтэй.

4.2.6. Ерөнхий хурлын шийдвэрийг хурлын тэмдэглэлд тусгаж, хурлын дарга, нарийн бичгийн дарга гарын үсэг зурна.

4.2.7. Нэгдсэн хурлын шийдвэрийг хоршооны бүх гишүүд, түүний байгууллагууд заавал биелүүлэх үүрэгтэй.

4.3. Хоршооны Удирдах зөвлөл нь хоршооны гишүүдийн тооноос доошгүй хугацаагаар сонгогдсон, нэгдсэн хуралдааны хооронд хоршоог удирдан чиглүүлдэг хамтын гүйцэтгэх байгууллага юм. Удирдах зөвлөл нь хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хуралдаанд хариуцлага хүлээдэг. Удирдлагын зөвлөлийн хурлыг шаардлагатай бол жилд нэгээс доошгүй удаа хийдэг. Удирдах зөвлөл нь гишүүдийнхээ дотроос Удирдах зөвлөлийн дарга, Удирдах зөвлөлийн даргын орлогч (орлогч)-ийг сонгодог. Удирдах зөвлөлийн дарга нь Удирдах зөвлөлийн ажлыг удирдана.

4.3.2. Хоршооны Удирдах зөвлөл дараахь бүрэн эрхийг хэрэгжүүлнэ.

хоршооны үйл ажиллагааг төлөвлөх, тооцоо хийх, хоршооны аппаратын орон тоог гаргах;
Хоршооны бусад байгууллагын бүрэн эрхэд хамаарах дүрмээр тогтоосон асуудлаас бусад тохиолдолд хоршооны одоогийн үйл ажиллагааг удирдан чиглүүлж, гаражийн аж ахуйг удирдана;
хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлаас тогтоосон гишүүдээс шимтгэл авах;
Хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлаар батлагдсан санхүүгийн төлөвлөгөөний дагуу хоршооны хөрөнгийг захиран зарцуулах;
бүх нийтийн хурлыг хуралдуулах, хурлын баримт бичгийг бэлтгэх;
Хоршооны дүрмийн үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэх ажлын төлөвлөгөөг баталж, нэгдсэн хуралдаанд оруулах, гаргасан шийдвэрийн хэрэгжилтэд хяналт тавих;
хоршооны гишүүдийн санал, өргөдлийг авч хэлэлцдэг;
төр, захиргаа, түүнчлэн хуулийн этгээд, хувь хүнтэй харилцах харилцаанд хоршоог төлөөлөх;
бүх хурлын шийдвэрийг хэрэгжүүлэх ажлыг зохион байгуулдаг;
Удирдах зөвлөлийн ажлын тайланг бэлтгэж нэгдсэн хуралдаанд оруулах;
хоршооны гишүүдийн жагсаалтыг хөтөлдөг;
Хоршооны бусад үүргийг биелүүлнэ.

4.3.3. Хоршооны дарга нь хоршооны удирдах зөвлөлийн дарга бөгөөд дараахь үйл ажиллагааг хэрэгжүүлнэ.

Хоршооны нэрийн өмнөөс итгэмжлэлгүйгээр ажиллах, санхүүгийн баримт бичигт гарын үсэг зурах, үүрэг хүлээх, хоршооны банкинд данс нээлгэх, хаах, итгэмжлэл олгох;
хоршооны ажилтнуудад заавал биелүүлэх тушаал, тушаал гаргах;
ажилтнуудыг ажилд авах, халах;
орон тооны хүснэгт, цалингийн сан, нөөц болон бусад сангууд, түүнчлэн нэгдлийн үндсэн ажилтны албан ёсны цалингийн хэмжээг батална;
хоршооны өмчийг бүх нийтийн хурал, Удирдах зөвлөлөөс тогтоосон нийтлэг журам, чиглэлийн дагуу удирдан зохион байгуулах;
Хоршооны нэрийн өмнөөс гэрээ байгуулна.

4.4. Хоршооны үйл ажиллагаанд хяналт тавихын тулд бүх гишүүдээс бүрдсэн Хяналтын комиссыг .

4.4.2. Хяналтын комисс хоршооны гишүүдийн ээлжит бус хурлыг зарлан хуралдуулахыг шаардах эрхтэй.

5. ГИШҮҮНЛЭЛ. ХОРШОЛЫН ГИШҮҮДИЙН ЭРХ, ҮҮРЭГ

5.3. Хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрээр хоршооны гишүүнчлэлд элсэх боломжтой.

5.5. Хоршооны гишүүн дараахь үүрэгтэй.

дүрэм, ерөнхий хурал, хоршооны зөвлөл, хянан шалгах комиссын шийдвэрийг биелүүлэх;
улсын техникийн, гал түймрээс урьдчилан сэргийлэх, ариун цэврийн стандарт, гаражийг хадгалах дүрмийг дагаж мөрдөх;
зохих шимтгэлийг хугацаанд нь, бүрэн хэмжээгээр төлөх;
түүний ашиглалтад (өмчлөлд) байгаа гаражийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний зардлыг хариуцах;
бүх татвар, хураамжийг цаг тухайд нь төлөх;
гаражийн цогцолборын нутаг дэвсгэрийг сайжруулахад оролцох;
нийтийн эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ, ашиглалтын зардалд оролцох.

5.6. Хоршооны гишүүн дараахь эрхтэй.

ашиглалтад оруулсан хувь хэмжээний дагуу гараж авах (өмчлөх);
Удирдах зөвлөл, Хяналтын комиссын тайлан, бусад санхүүгийн баримт бичиг, хоршооны үйл ажиллагааны талаарх аливаа мэдээлэлтэй танилцах, танилцах;
гаражаа (хуваалцах) эзэмшүүлэх;
Хоршооны нэгдсэн хуралдааны үйл ажиллагаанд шийдвэрлэх нэг саналын эрхээр оролцох;
хоршоо татан буугдсаны дараа түүний эд хөрөнгийн тодорхой хэсгийг авах;
оХУ-ын хууль тогтоомжоор хориглоогүй бусад үйлдлийг хийх.

5.8. Хоршооны гишүүнийг нийт хурлын шийдвэрийн үндсэн дээр дараахь тохиолдолд хоршооноос хасаж болно.

хоршооны дүрэм, ерөнхий хурлаас тогтоосон үүргээ биелүүлээгүй;
дүрэм, түүнд ашиглахаар олгосон гаражийг хадгалах дүрмийг зөрчсөн;
үйлдлээрээ хоршооны эд хөрөнгө, түүний үйл ажиллагаа, нэр хүндэд хохирол учруулсан.

5.16. Хоршооны удирдах зөвлөл хоршооны ажилчидтай хамтын гэрээ байгуулна.

6. ХОРГООГ ӨӨРЧЛӨН БАЙГУУЛАХ, татан буулгах

6.3. Хоршоог татан буулгах боломжтой:

хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрээр;
Шүүхийн шийдвэрээр.

6.3.2. Татан буулгах комисс томилогдсоноос хойш хоршооны үйл ажиллагааг удирдах бүрэн эрх түүнд шилжинэ.

6.3.5. Зээлдүүлэгчдийн хүлээн зөвшөөрөгдсөн бүх нэхэмжлэлийг хуулиар тогтоосон дарааллаар хангасны дараа хоршооны эд хөрөнгийн үлдсэн хэсгийг хоршооны гишүүдэд оруулсан хувь нэмрийн хэмжээгээр нь хуваарилдаг.

7. ХОРДЛОГЫН НЯГТЛАН БҮРТГЭЛ, ТАЙЛАН БҮРТГЭЛ

7.3. Хоршоо нь ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу хадгалагдах бүх баримт бичгийг бүртгэж, хадгалдаг.

Дүрмийг хуульчид боловсруулж, шалгаж, үлгэр жишээ болохуйц, гүйлгээний тодорхой нөхцлийг харгалзан эцэслэх боломжтой гэдгийг анхаарна уу. Сайтын захиргаа нь энэхүү гэрээний хүчин төгөлдөр байдал, түүнчлэн ОХУ-ын хууль тогтоомжийн шаардлагад нийцэж байгаа эсэхэд хариуцлага хүлээхгүй.

"_____________________" гаражийн хоршооны дүрэм

Г._______________

_____ Г.

1. НИЙТЛЭГ ҮНДЭСЛЭЛ

2. ХОРШОЛЫН ЗОРИЛГО

3. Хоршооны өмч

4. ХОРШОЛЫН УДИРДЛАГЫН БАЙГУУЛЛАГУУД. АУДИТОР

5. ГИШҮҮНЛЭЛ. ХОРШОЛЫН ГИШҮҮДИЙН ЭРХ, ҮҮРЭГ

6. ХОРДЛОГЫН НЯГТЛАН БҮРТГЭЛ, ТАЙЛАН БҮРТГЭЛ

7. ХОРГООГ ӨӨРЧЛӨН БАЙГУУЛАХ, татан буулгах

8. ДҮРЭМД ӨӨРЧЛӨЛТ, НЭМЭЛТ ОРУУЛАХ ЖУРАМ

Хоршоо нээх

Үндсэн дүрмүүд

GSK-ийн дүрмийн гол зүйлүүд

1. НИЙТЛЭГ ҮНДЭСЛЭЛ

2. ХОРШОЛЫН ЗОРИЛГО

3. Хоршооны өмч

4. ХОРДЛОГЫН УДИРДАХ БАЙГУУЛЛАГА

5. ГИШҮҮНЛЭЛ. ХОРШОЛЫН ГИШҮҮДИЙН ЭРХ, ҮҮРЭГ

6. ХОРГООГ ӨӨРЧЛӨН БАЙГУУЛАХ, татан буулгах

7. ХОРДЛОГЫН НЯГТЛАН БҮРТГЭЛ, ТАЙЛАН БҮРТГЭЛ

1. НИЙТЛЭГ ҮНДЭСЛЭЛ

2. ХОРШОЛЫН ЗОРИЛГО

3. Хоршооны өмч

4. ХОРДЛОГЫН УДИРДАХ БАЙГУУЛЛАГА

5. ГИШҮҮНЛЭЛ. ХОРШОЛЫН ГИШҮҮДИЙН ЭРХ, ҮҮРЭГ

6. ХОРГООГ ӨӨРЧЛӨН БАЙГУУЛАХ, татан буулгах

7. ХОРДЛОГЫН НЯГТЛАН БҮРТГЭЛ, ТАЙЛАН БҮРТГЭЛ

Сонирхолтойнийтлэл

Сонирхолтойнийтлэл