Ашгийн бус байгууллагад орон сууцны бус байр олгох. Татварын албанд бүртгэлтэй шашны байгууллага ашгийн бус байгууллагатай байр түрээслэх гэрээ байгуулж болох уу. Төрийн албанд яаж орох вэ

ТББ эсвэл ашгийн бус байгууллагууд - энэ төрлийн үйл ажиллагааг нийгэмд ингэж нэрлэдэг заншилтай байдаг. ТББ-уудыг шууд бизнес гэж нэрлэх нь бараг боломжгүй, гэхдээ та үүний цаана мөнгө олох боломжтой. Ерөнхийдөө бизнес нь зуучлагч, хөрөнгө оруулагчид, ийм байгууллагыг бий болгосон хүмүүсийн урам зориг дээр тулгуурладаг.

ТББ-ыг бий болгохын мөн чанар нь зорилгодоо хүрэхийн тулд тодорхой байгууллагын дэмжлэгийг авах, хуулийн этгээдээс өөрсдийн ашиг сонирхлыг хамгаалах боломж юм. Нэмж дурдахад "гуравдагч этгээдийн" анхаарлыг татахын тулд ашгийн бус байгууллагуудыг бий болгодог. Үүний тод жишээ бол ТББ-ын нэг хэлбэр болох Форд юм. Түүний оршин тогтнохын тулд гуравдагч этгээдийн мөнгийг авдаг. Гэхдээ зөвхөн сайн дурын үндсэн дээр ажиллах боломжгүй байдаг.

Мөнгө хаанаас ирдэг, яаж ашиг олох вэ?

Маягтын хувьд энэ нь тодорхой болсон. Одоо ашгийн бус байгууллагуудын орлого хаанаас орж ирж болохыг тодорхойлоход бага зэрэг үлдлээ. Дахин хэлэхэд бид сүм, шашны байгууллага, байгууллага, нөхөрлөл, үдэшлэг гэх мэт тод жишээг өгдөг.

Уг нь ТББ-ын хэлбэр маш олон байдаг, тэдгээр нь хууль тогтоомжид заасан байдаг, ашгийн нэг төгрөг нь тухайн байгууллагад ашигтай байх ёстой. Гэхдээ бүх орлого татвараас чөлөөлөгддөг. Хэрэв эмээ сүмд очиж, сүмийг өөрөө барьж байгуулах, тусламж, засвар үйлчилгээ авахын тулд тэтгэврийнхээ нэг хэсгийг төлдөг бол төр орлогын энэ хэсгээс татвар авах эрхгүй.

Түүхэн ач холбогдолтой барилгыг нураахыг хориглосны үр дүнд хандив тусламж, гадны дэмжлэгтэйгээр байгуулсан сан зорилгодоо хүрдэг мөртлөө 45 мянга орчим ам.долларын орлого олдог жишээг та бас хэлж болно. Тэгэхээр татваргүй, зарим хандив дээр.

Ийм салбар нь алтны уурхайн талаархи санаа бодлыг төрүүлж чаддаг. Зарим талаараа тийм. Хуулийн этгээдээс ярихад ТББ-ууд байнгын санхүүжилт шаарддаг бөгөөд төрөөс зөвшөөрсөн хэд хэдэн хэлбэр байдаг.

1. Сайн дурын үндсэн дээр хандив, хандив;
2. Бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа;
3. Байгууллагыг үүсгэн байгуулагчдаас авсан баримт;
4. Байгууллагын өмчийн оролцогчдын орлого.
ТББ-уудад үзүүлэх тусламж нь тухайн байрыг ажиллуулах, эд хөрөнгөө ашиглах төлбөрийг төлөхөөс татгалзах хэлбэрээр ч байж болно.

Санхүүгийн талаар дэлгэрэнгүй.

Байгуулагдсан ашгийн бус байгууллагууд зөвхөн холбооны ерөнхий зөвшөөрлөөр хөрөнгөө ашиглаж болно. Үүний зэрэгцээ орлогын тооцоог гаргаж, тэр ч байтугай бие даасан баланс гаргаж болно.

Тооцооллыг харуулах боломжтой санхүүгийн төлөвлөгөөбайгууллагууд. Ийм төлөвлөгөөг улирал, бүр бүтэн жилээр хуваадаг. Эндээс хөрөнгийн орлого, зарлага, тэдгээрийн хөдөлгөөнийг бүртгэдэг. Үүний зэрэгцээ хүлээн авсан хөрөнгө нь зорилтот зардалтай тохирч байх ёстой. Үүний зэрэгцээ, хөрөнгө хуваарилах ийм зарчим нь оршин тогтнох эхний жилд бүх орлогыг зарцуулах шаардлагагүй боловч хэдэн жилийн турш үргэлжилж болно.

Ямар ч тохиолдолд тодорхой зорилгод хөрөнгө оруулалт хийх нь ирээдүйд бүх NPO оролцогчдод сайн ашиг олох боломжийг олгоно. Гэхдээ энэ төрлийн үйл ажиллагааны хувьд ч гэсэн бизнес төлөвлөгөөг бий болгох шаардлагатай.

Баримтат киноны хэсэг.

Үүсгэхийн тулдТББ-ууд дараахь баримт бичгийн багц шаардлагатай.

1. Юуны өмнө хуулийн этгээдээс өргөдөл гаргадаг. Хяналтын хугацаа 3 сар;
2. Төрийн хураамжийн төлбөр - сонгосон төрлийн НПО-оос хамааран 50-200 доллар хүртэл;
3. ҮБХ-г үүсгэн байгуулах шийдвэрийн тэмдэглэл;
4. Дүрэм, үүсгэн байгуулах баримт бичиг;
5. ҮАБЗ-ийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл;
6. Байшин, тоног төхөөрөмж эзэмших эрхийн бичиг баримт (түрээсийн гэрээ, худалдан авсан баримт).
Баримт бичгийг бүрдүүлэх алхам нь өндөр өртөгтэй бөгөөд эзэмшигчид нь ойролцоогоор 250 доллар зарцуулдаг.

Өрөө.

Ашгийн бус байгууллага байгуулахын тулд байр түрээслэх шаардлагатай. Үүнийг хийхийн тулд тэд ихэвчлэн орон сууц, бизнес төвд оффис эсвэл тусдаа өрөө түрээслэдэг. Барилга нь ажилчдын тав тухыг хангах үүднээс бүх харилцаа холбоо бүхий байх ёстой. Эдгээр нь нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн харилцаа холбоо юм: цахилгаан, хий, ус, халаалт.

Ажлын хувьд, жишээлбэл, сан нь 40 квадрат метр талбайд хангалттай. Байгууллагын зорилго нь дүрвэгсэд эсвэл ядуу гэр бүлүүдэд буяны тусламж үзүүлэх явдал юм бол талбай нь хэд дахин том байх ёстой. Учир нь өдөр бүр олон тооны жуулчид ирж болно. Өрөөн доторх дотоод засал нь даруухан, сонгодог, гөлгөргүй байж болно. Хэрэв та түрээсийн төлбөр төлөх шаардлагатай бол 150-300 доллар болно.

Тоног төхөөрөмж.

Өрөө нь ажилд зориулагдсан байх ёстой. Үүнийг хийхийн тулд та дараахь тоног төхөөрөмжийг худалдаж авах хэрэгтэй.

1. Компьютер - ойролцоогоор 700 доллар;
2. Утас - 200 доллар;
3. MFP буюу сканнер, принтер, хувилагч - 400 доллар;
4. Самбар - 80 доллар;
5. Илтгэл хийх тоног төхөөрөмж - 130 доллар.
Мөн танд оффисын тавилга хэрэгтэй болно: ширээ, сандал, буйдан, шүүгээ, тавиур, магадгүй сейф, оффисын сандал, дотоод засал чимэглэл. Дээр дурьдсанчлан тавилга худалдаж авах эсвэл ТББ-д хандивлах боломжтой. Гэсэн хэдий ч энэ тал дээр 2000 долларыг авч үзэх нь зүйтэй юм.

Ажилчид.

ТББ хүртэл ажилтан авахыг шаарддаг. Ихэвчлэн оффисын ажилчид эсвэл администраторууд, маркетерууд, нягтлан бодогч нар үүрэг гүйцэтгэдэг. Бүх ажилчид 5 хүнтэй, зуу хүртэл хүнтэй байж болно, ялангуяа хэрэв таны сан үнэхээр том бол хангалттай ажилчид хэрэгтэй болно.

Зарим хүмүүс сайн дурын үндсэн дээр ажиллах боломжтой ч талаас илүү хувь нь ажилд бүртгүүлж, тодорхой хэмжээний мөнгөтэй болно цалин. Таны найдах хамгийн бага хэмжээ нь 1.5 мянган доллар юм.

Хэрэв бид дахин санд хандвал хамгийн олон хүн энэ талаар мэдэх ёстой. Та санхүүжилт босгож байгаагаа телевиз, радиогоор дэлгэрэнгүй зарлаж, сэтгүүл, сонинд тэмдэглэж, хотынхоо самбар дээр тайлбарлах хэрэгтэй. Сайн дурынхан ч үүнд ихэвчлэн тусалдаг. Тэд сайн дурын үндсэн дээр зогсож, таны асуудлыг шийдэх ёстой хүмүүсээс асуухад бэлэн байна. Нэмж дурдахад, кампанит ажил, уулзалт, уулзалтыг таны ашгийн бус байгууллагад татах нэг хэлбэр болгон зохион байгуулж болно. Зар сурталчилгаанд дор хаяж 300 доллар бэлдэх нь зүйтэй.

Зардлын жагсаалт.

БүтээлТББ-ууд таныг дөрвөн үндсэн чиглэлд хөрөнгө оруулалт хийхийг шаардаж байна:

1. Бичиг цаасны ажил - 250 доллар;
2. Байр - 150-300 доллар;
3. Тоног төхөөрөмж - 2 мянган доллар;
4. Ажилтан - 1.5 мянган доллар;
5. Зар сурталчилгаа - 300.

NPO нээх нь дор хаяж 4000 долларын хөрөнгө оруулалт шаарддаг. Тооцооллыг сангийн зохион байгуулалтын жишээн дээр хийсэн.

Ашгийн тухайд?

Дахин сан байгуулахад буцаж очиход ашиг нь үнэхээр том байж болно. Энэ нь сард хэдэн мянган долларыг төлөөлж болох бөгөөд энэ нь сонгосон байгууламжийг барих эсвэл засварлахад зарцуулж болно. Жишээлбэл, нэг санд сард дунджаар 5000-8000 орчим ам.доллар орж ирдэг. Гэхдээ хөрөнгө оруулагч нь үйл ажиллагаа, статусаас үл хамааран хувь хүн, хуулийн этгээд байж болно.

Хөгжил.

Энэ салбар ч хөгжих боломжтой. Үүсгэсэн зорилго, асуудал үнэхээр хамааралтай л бол улс орон даяар олон салбартай томоохон сан байгуулж болно. Гэсэн хэдий ч дэлхийн баруун зүг рүү эргэж харахад ТББ-ууд Европ, АНУ-д хэдэн жилийн турш ажиллаж, хөгжиж ирсэн бөгөөд хуулийн дагуу орлогынхоо 35 хувийг л ард түмний хэрэгцээнд өгөх боломжтой байдаг. байгууллага өөрөө, үлдсэнийг нь орлого гэж нэрлэж болно. Удахгүй манай улсад энэ тал дээр илүү анхаарч, ийм боломж олгох байх.

Мөн уншина уу:

Нийгмийн чиг баримжаатай ТББ-уудын байрны нэгдсэн нээлттэй бүртгэлийг бий болгож, тэднийг өрсөлдөхүйц байдлаар хангах ил тод журмыг бий болгох шаардлагатай байна - энэ бол нийгэмд чиглэсэн төрийн бус байгууллагуудын төрийн өмчийн дэмжлэгт хамрагдах асуудлын талаархи шинжээчдийн уулзалтад оролцогчдын хийсэн дүгнэлт юм. . Мөн ашгийн бус байгууллагуудтай ажиллах нэгдсэн шалгуурыг боловсруулж, эрх баригчид болон нийгэмд чиглэсэн байгууллагуудын хоорондын яриа хэлэлцээний нээлттэй байдал, мэдээллийн агуулгыг нэмэгдүүлэх замаар эдгээр асуудлыг шийдвэрлэхийг мэргэжилтнүүд санал болгож байна.

Арга хэмжээг нээж, “Нийгэм ба эрх мэдэл: Шууд яриа хэлэлцээ” ажлын хэсгийн шинжээч, RANEPA-ийн Мэдээллийн үйл явцын удирдлагын тэнхимийн дэд профессор Оксана Коротеева хэлэхдээ, нийгэмд чиглэсэн ашгийн бус байгууллагуудыг (SO ТББ) дэмжих нь нэг зүйл гэдгийг онцлон тэмдэглэв. төрийн нийгмийн бодлогын урт хугацааны тэргүүлэх чиглэлийн . Ерөнхийлөгчийн "5-р сарын зарлиг"-ын дагуу СО ТББ-уудад үзүүлэх дэмжлэгийг нэмэгдүүлэхэд чиглэсэн арга хэмжээг тусгах шаардлагатай байна.

"ОХУ-ын Ерөнхийлөгч 2015 онд Холбооны Ассемблэйд тавьсан илтгэлийн үр дүнд үндэслэн нийгмийн үйлчилгээ үзүүлэхэд зориулж хуваарилсан хөрөнгийн 10 хувийг SO ТББ-уудад олгох ёстой гэсэн ноцтой зорилт тавьсан. Үүнийг субьект болон хотын холбогдох хөтөлбөрүүдэд тусгах хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч төрийн бус байгууллагуудыг бодитойгоор дэмжих асуудал шийдэгдээгүй байгааг бидний хийсэн хяналт шалгалт, мэргэжилтнүүд, олон нийтийн зүтгэлтнүүдтэй хийсэн уулзалтууд харуулж байна. Үүний зэрэгцээ, хөрөнгийн дэмжлэг нь ашгийн бус байгууллагууд үр дүнтэй ажиллахад зайлшгүй шаардлагатай нөхцөл юм "гэж шинжээч тэмдэглэв.

Мэргэжилтнүүд үл хөдлөх хөрөнгийн тусламж нь SO-ийн ТББ-уудын урт хугацааны туршид ашиглах холбооны өмчит орон сууцны бус байрны тодорхой жагсаалтыг гаргахаас бүрдэх ёстой гэж мэргэжилтнүүд хэлэв. Жагсаалтыг өөрсдөө, мөн байраар хангах журам, байгууллагыг сонгох шалгуурыг төрийн болон орон нутгийн эрх баригчид бүрдүүлдэг бөгөөд тэдгээрийг олон нийтэд байршуулах ёстой.

Гэвч харамсалтай нь бодит байдал дээр мэдээллийн нээлттэй байдал, дэмжлэг үзүүлэх боломжуудын талаар төрийн бус байгууллагуудад мэдээлэл өгөх зэрэг ноцтой асуудал гарч байгаа нь Ерөнхийлөгчийн зарлигийг хэрэгжүүлэхэд саад болж байна. ОНФ-ын төлөөлөгчид 2016 оны 9-р сард 52 ТББ-ын дунд судалгаа явуулсан бөгөөд судалгаанд оролцогчдын гуравны нэгээс илүү хувь нь (37%) нь төрийн бус байгууллагуудад мэдээлэл өгөх нь хангалтгүй гэж үзсэнийг дурджээ. одоо байгаа арга замуудтөрийн дэмжлэг. Санал асуулгад оролцогчдын талаас арай илүү хувь нь (52%) санхүүгийн тусламж (буцалтгүй тусламж эсвэл татаас хэлбэрээр) авдаг боловч зөвхөн 15% нь эрх баригчдын байранд тусалдаг бол 35% нь байр хэрэгтэй гэж хариулжээ.

“Бүс нутгуудад байрны хаалттай бүртгэл байдаг. Энэ бол буруу, Засгийн газрын 1478 тоот тогтоолд ийм байна. Гэхдээ энэ нь зөвхөн холбооны өмчид хамаарна. Холбооны субьект бүр Засгийн газрын тогтоолд хариу өгөх ёстой байсан ч субъектуудын талаас илүү хувь нь хариу өгөөгүй, тэр дундаа Москва ч байна” гэж Ашгийн бус байгууллагуудын үндэсний холбооны ерөнхийлөгч Александр Айгистов хэлэв.

Түүний бодлоор бүс нутгууд тоогоор мэдээлэх ёстой метр квадрат SO-ийн төрийн бус байгууллагуудад ашиглахаар өгсөн, зөвхөн ашиглалтад шилжүүлсэн төдийгүй нийгмийн үйлчилгээ үзүүлэхээр төлөвлөж буй хүмүүсийн тухай.

Тэрээр Росстатын мэдээллийг сонсогчдод сануулснаар одоогийн байдлаар 9000 орчим SO NPO нь байр эзэмшиж, 19,000 нь төрөөс үнэ төлбөргүй ашиглахаар хүлээн авсан, 15,000 орчим байгууллага хөнгөлөлттэй түрээсийн нөхцөлөөр байр эзэмшиж байна. “145 мянган байгууллагын 73 мянга нь өөрийн гэсэн байргүй, олонх нь орон сууцанд “бүртгэлтэй” байна” гэж шинжээч дүгнэв.

"Анхны хөгжмийн сургууль"-ийн захирал Дмитрий Томилин бүс нутгуудад байр өгөх практикийн талаар ярив. Тэрээр хэлсэн үгэндээ, Москва хотод үйл ажиллагаа явуулж буй SO ТББ-уудад өргөдөл гаргах журам нь ихэвчлэн ил тод бус, сонгомол байдаг бөгөөд хотын өмчийн газар түрээсийн гэрээ байгуулахаас зайлсхийдэг болохыг онцолсон. ТББ-уудын байрыг бие даан олоход туйлын хэцүү байдаг.

“Байрны ганц жагсаалт хаана хэвлэгдсэн нь тодорхойгүй байна. Түүнчлэн шинээр баригдаж буй бүх барилгад хүн амтай ажилладаг нийгмийн байгууллагуудад заавал метр квадрат талбайг хуваарилах ёстой. Хөгжүүлэгчид ийм квот өгөхгүй бол барилга барихыг зүгээр л зөвшөөрөхгүй. Гэсэн хэдий ч бодит байдал дээр байрыг бараг хуваарилдаггүй: өмчийн хэлтэс ийм байрыг хүлээн авдаг боловч тэдгээрийг өмч болгон бүртгэж, огт өөр зориулалтаар өгдөг. Тиймээс байрнууд энэ жагсаалтад багтахаа больсон бөгөөд ТББ-ууд үүнд хамрагдах боломжгүй" гэж Дмитрий Томилин хэлэв.

Энэ баримт нь эрх баригчдад SO NPO-г хөгжүүлэх стратеги байхгүй байгааг харуулж байна гэж шинжээч үзэж байна. Тэнд өгөх ёстой байрны жагсаалт байх ёстой нийгмийн зорилтууд, мөн эдгээр байрнаас “гарсан” тохиолдолд тэднийг буцаан авах журам, байр шаардлагатай SO ТББ-уудыг шалгаруулах ёстой.

Мэргэжилтнүүд Москва, Смоленск, Пермь болон бусад бүс нутгийн ТББ-уудын практикт жишээ татав. Бүх аж ахуйн нэгжүүдэд нийтлэг байдаг зүйл бол SO ОНӨААТҮГ-ын тогтолцооны дэмжлэг үзүүлэх нэгдсэн арга барил байхгүй байна: байгууллагуудын байрны нэгдсэн бүртгэл, өргөдлийг авч үзэх шалгуур, ерөнхийдөө SO NPO-ийн үйл ажиллагааны зарчим, дэмжлэг байхгүй байна.

ONF-ийн Төв Хяналтын Комиссын гишүүн, Смоленск мужийн "Хүүхдэд сайн сайхныг өг" олон нийтийн байгууллагын ерөнхийлөгч Наталья Аксенова хэлэхдээ, хөдөө орон нутагт сургуулийн байр болон улсын төсвийн бусад байрыг ашиглах боломж байдаг: тэд өөрсдөө баяртай байх болно. хүн амд нийгмийн чухал үйлчилгээ үзүүлдэг байгууллагуудад туслах. Гэсэн хэдий ч одоогийн байдлаар энэ үйлдлийг хуулиар хориглодог.

Өөр нэг жишээ: Пермийн нутаг дэвсгэрт "Гэр бүлийн нутаг дэвсгэр" ашгийн бус байгууллага мөн байраа алджээ. Пермь хотын Дум одоогийн байдлаар 2017 оны 10-р сарын 1-ний өдрийг хүртэл ТББ-ын байрыг үнэ төлбөргүй ашиглах эрхийг түдгэлзүүлсэн нь шинжээчдийн үзэж байгаагаар Ерөнхийлөгчийн зарлигийг биелүүлэхээс гадна ОХУ-ын хууль тогтоомжтой зөрчилдөж байна. Бүс нутгийн SO-ийн ТББ-уудын өргөдлийг авч үзэх шалгуурыг мөн боловсруулаагүй байна.

"Хэрэв бид Москвагийн тухай ярих юм бол бусад бүс нутгуудтай харьцуулахад энэ нь төрийн бус байгууллагуудад эд хөрөнгийн дэмжлэг үзүүлэх туршлагаараа бахархаж болно, учир нь олон жилийн турш оршин суугаа газрынхаа клубын байранд 400 гаруй төрийн бус байгууллага ажиллаж байсан. Эдгээр байрыг нийгмийн гэрээний дагуу олгодог. Гэсэн хэдий ч ойрын ирээдүйд ашгийн бус байгууллагууд өөрсдөө төлбөрөө төлөх магадлал өндөр байх болно гэж бид санаа зовж байна нийтийн аж ахуйҮүний үр дүнд хүн амтай үнэ төлбөргүй ажиллаж байсан ТББ-ууд үйлчилгээгээ төлбөртэй болгох эсвэл санхүүжилтийн өөр эх үүсвэр хайх талаар бодох хэрэгтэй болно "гэж Москвагийн бүс нутгийн мэдлэгийн нийгэмлэгийн Удирдах зөвлөлийн дарга Инна Березкина хэлэв.

Ер нь ТББ-ууд идэвхтэй байвал ажлын байр олддог ч тэдэнд тусалж дэмжих шаардлагатай байдаг бөгөөд энэ нь бусад зүйлсээс гадна засгийн газраас гарах ёстой. Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар тус хотод клубын ТББ-уудтай яриа хэлэлцээ хийх талбар алга болж, клубын төрийн бус байгууллагуудын үйл ажиллагааны мөн чанар, арга барилыг мэдэхгүй залуу мэргэжилтнүүд зөвлөл, мужуудад иржээ. Мөн тэрээр хотын захиргааны мэргэжилтнүүдийг төрийн бус байгууллагын мэргэжилтнүүдтэй хамтран ажиллахад сургах, энэ нь эрх баригчид болон ТББ-уудын хоорондын харилцааны цоорхойг арилгах, бүтээлч яриа хэлэлцээг бий болгоход туслах болно гэж санал болгов.

"Яамны мэдээлснээр эдийн засгийн хөгжилОХУ, 2016 онд SO NPO-д шилжүүлсэн орон сууцны бус байрны талбайн хэмжээгээр тэргүүлэгч нь Москва муж, Мурманск муж, Бүгд Найрамдах Халимаг улс юм. 2016 оны есдүгээр сарын байдлаар ТББ-уудын дунд байрыг өрсөлдөөнт хуваарилах нь зөвхөн найман бүс нутагт хэрэгжиж байна. Хамтдаа НОБГ-уудад тулгамдаж буй асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд багц санал боловсруулж, ийм байгууллагуудын байрны нэгдсэн бүртгэлийг бий болгохоос эхлэх хэрэгтэй. Зөвхөн бүх процедурын нээлттэй, ил тод байдал нь ТББ-уудад бий болсон нийгмийн чухал чиг үүргийг гүйцэтгэхэд тусална" гэж Оксана Коротеева дүгнэв.

Ардын фронтоос зохион байгуулсан арга хэмжээнд 57 бүс нутгийн ОНФ-ын идэвхтэн, олон нийтийн зүтгэлтнүүд, олон нийтийн байгууллага, гүйцэтгэх засаглалын төлөөлөгчид оролцов.

31.01.2017

Төрийн түвшинд төрийн бус байгууллагуудыг орон сууцны бус байраар хангах хэлбэрээр өмчийн дэмжлэг нь холбооны хууль тогтоомж, засгийн газрын тогтоолоор эрт дээр үеэс байсаар ирсэн.

Жишээ нь: (Холбооны хуулийн 31.1-р зүйлийн 7 "Тухайн ашгийн бус байгууллагууд”, ОХУ-ын Засгийн газрын 1478 тоот “Нийгмийн чиг баримжаатай ашгийн бус байгууллагуудад өмчийн дэмжлэг үзүүлэх тухай” тогтоол). Гэсэн хэдий ч бодит амьдрал дээр бүх зүйл тийм ч хялбар биш юм.

Бүс нутгийн болон орон нутгийн захиргаа нь төрийн болон хотын өмчид хамаарах байраар ТББ-уудыг өгөх боломжтой гэж үздэг. Ийм дэмжлэгийн хэд хэдэн хэлбэр байдаг:

Барилга, байрыг ашгийн бус байгууллагад үнэ төлбөргүй ашиглах зорилгоор шилжүүлэх;
Барилга, байрыг богино хугацааны (нэг жил хүртэл) эсвэл урт хугацааны түрээсийн хөнгөлөлттэй үнээр шилжүүлэх;
ТББ-ыг үнэ төлбөргүй эсвэл үнэ төлбөргүй олгох хөнгөлөлттэй нөхцөлбие даасан арга хэмжээ зохион байгуулах байр;
Ашгийн бус байгууллагуудад холбогдох чиглэлийн төрийн болон хотын байгууллагуудын үндсэн дээр ажиллах боломжийг олгох;
Арилжааны бус байгууллагуудыг бие даасан арга хэмжээ зохион байгуулах эсвэл тогтмол үйл ажиллагаа явуулах байраар үнэ төлбөргүй эсвэл хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр хангадаг төрийн болон хотын төрийн тусгай байгууллагуудыг бий болгох.

Бусад ангиллын үл хөдлөх хөрөнгийг ашгийн бус байгууллагууд - холбогдох төрийн бус байгууллагуудын үйл ажиллагааны чиглэлээр, жишээлбэл, соёлын өвийн дурсгалт газрууд (түүх, соёлын дурсгалт газрууд), спортын байгууламжууд түр хугацаагаар ашиглахад ашиглаж болно.

Гэсэн хэдий ч өнөөгийн практик нь төрийн болон хотын өмчийг ийм байдлаар ашиглах үр дүнтэй байдлын асуудал, түүнчлэн түүний бие даасан үнэлгээбараг суулгаагүй. ажиллаагүй ба хууль эрх зүйн орчин, энэ нь ашгийн бус байгууллагуудад хөнгөлөлттэй нөхцлөөр түр хугацаагаар ашиглах байрыг шилжүүлэх зэрэг дэмжлэгийн хэлбэрийг тэгш хүртэх боломжийг олгоно.

Бүс нутгийн хэмжээнд, тэр байтугай орон нутгийн түвшинд ТББ-уудад хөнгөлөлттэй нөхцлөөр түр хугацаагаар ашиглах байр олгох асуудал бараг зохицуулагдаагүй, үгүй. Дэлгэрэнгүй тодорхойлолтзахиргааны журам, тэдгээрийг хэрэгжүүлэх дарааллын шаардлага.

Гэсэн хэдий ч SO-ийн ТББ-ууд өөрсдийн үйл ажиллагаа явуулах байрыг хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр авахыг оролдож болно.

"Арилжааны бус байгууллагын тухай" Холбооны хуулийн 7 дугаар зүйлийн 31.1 дэх хэсгийн 7-д заасны дагуу хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр нийтлэгдсэн, албан ёсны вэбсайт дээр байх ёстой төрийн болон хотын өмчийн жагсаалтыг олох хэрэгтэй. тэдгээрийг баталсан холбооны гүйцэтгэх засаглалын байгууллагууд, гүйцэтгэх засаглалын субъектууд Оросын Холбооны Улсэсвэл орон нутгийн засаг захиргаа.

Энэхүү жагсаалт эсвэл бүртгэлд түрээслэхээр санал болгож буй барилга байгууламж, байрны талаарх мэдээллийг (дүрмээр бол тэдгээрийн жагсаалтыг хаяг, талбай болон бусад мэдээллийг агуулсан болно). Гэхдээ энэ жагсаалт эсвэл бүртгэл нь хүн бүрт зориулсан нийтлэг зүйл бөгөөд эдгээр байрыг ОБГ-аас өгсөн гэсэн мэдээлэл байхгүй гэдгийг анхаарна уу. Жишээлбэл, Москвагийн жагсаалтыг олж болно

Үүний дараа та тухайн субьектийн холбогдох гүйцэтгэх байгууллага эсвэл орон нутгийн засаг захиргаатай холбоо барьж, БХГ-ын нийгмийн чиг баримжааг баталгаажуулсан баримт бичгийн бүрэн багцыг өгөх шаардлагатай. Та мөн тэдэнд давуу эрх олгох хүсэлтийг хавсаргаж болно. Хэрэв тэр сэтгэл хангалуун бус байвал танд алдах зүйл байхгүй. Гэхдээ эерэг шийдвэр гарсан тохиолдолд ТББ нь ноцтой нэмэлт дэмжлэг авах болно, жишээлбэл, барилга, байр ашиглахад хөнгөлөлттэй түрээс.

Албан тушаалтнууд "Өрсөлдөөнийг хамгаалах тухай" Холбооны хуулийн 135-ФЗ-ийн 17.1-д заасны дагуу зөвхөн тендер, дуудлага худалдаа явуулсны дараа таны сонгосон байрыг ТББ-д шилжүүлж болно гэж мэдэгдэж болно. Гэхдээ нийгэмд чиглэсэн ҮБХ-ны тухай ярьж байгаа бол тэмцээн болдоггүй. Мөн зүйлийн 1 дэх хэсгийн төгсгөлд: "Иймэрхүү эд хөрөнгөд заасан эрхийг олгохоос бусад тохиолдолд" гэж бичсэн бөгөөд цаашлаад ийм үл хамаарах зүйлийг жагсаасан бөгөөд 4-р зүйлд нийгэмд чиглэсэн төрийн бус байгууллагуудыг ийм үл хамаарах зүйлд хамруулсан болно. Үүний дагуу 17.1 дүгээр зүйлийн 4 дэх хэсгийн 1 дэх хэсгийн 4 дэх хэсгийн 1 дэх хэсгийн үндсэн болон нөхцөлийг үндэслэн төрийн болон хотын өмчийг (барилга, байрыг оролцуулан) өмчлөх ба / эсвэл ашиглах эрхийг ТББ-тай шилжүүлэх тухай гэрээ байгуулна. "Өрсөлдөөнийг хамгаалах тухай" Холбооны хуулийг тендергүйгээр явуулдаг.

Танд шилжүүлсэн эд хөрөнгө, түүний дотор байрыг зөвхөн зориулалтын дагуу ашиглах боломжтой гэдгийг санаарай. Үүнийг худалдах, ашиглах эрхийг шилжүүлэх, ашиглах эрхийг барьцаанд шилжүүлэх, бусад этгээдийн дүрмийн санд оруулахыг хориглоно. эдийн засгийн үйл ажиллагаа. Үгүй бол танд байр олгосон эрх баригчид эд хөрөнгийг эзэмших, / эсвэл ашиглах эрхийг цуцлах хүсэлтээр арбитрын шүүхэд хандах эрхтэй.

Орон сууцны бус байрыг хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр түрээслэхийн тулд нийгэмд чиглэсэн ашгийн бус байгууллагад ямар бичиг баримт бүрдүүлэх шаардлагатай вэ?

Нийгмийн чиг баримжаатай ашгийн бус байгууллагуудад орон сууцны бус байрыг хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр түрээслэх эсвэл үнэ төлбөргүй ашиглах асуудлыг ОХУ-ын Засгийн газрын 2012 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн 1478 тоот "Өмчийн дэмжлэг үзүүлэх тухай" тогтоолоор зохицуулдаг. нийгэмд чиглэсэн ашгийн бус байгууллагууд." Баримт бичгийн жагсаалт, тэдгээрийг гаргах журмыг дээрх тогтоолын 11 - 14 дүгээр зүйлд заасан болно, тухайлбал:

"11. Орон сууцны бус байр түрээслүүлэх өргөдөлд дараахь зүйлийг тусгасан болно.

а) эдгээр дүрмийн 10 дахь хэсгийн "a" - "p" дэд хэсгийн шаардлагыг хангасан мэдээлэл (хэрэв тухайн байгууллага өргөдөл гаргах өдрөөс өмнө 5-аас доошгүй жилийн хугацаанд үйл ажиллагаа явуулж байсан бол ийм байгууллага дараахь шаардлагыг хангасан байх ёстой. эдгээр дүрмийн 10 дахь хэсгийн "e" - "h", "k", "l", "n" дэд зүйлд заасан мэдээлэл, үйл ажиллагааны бодит хэрэгжилтийн хугацаанд);

б) тухайн байгууллагын орон сууцны бус байрыг хөнгөлөлттэй нөхцлөөр түрээслүүлэх хэрэгцээг үндэслэл болгох;

в) нийгэмд чиглэсэн ашгийн бус байгууллагыг дэмжих чиглэлээр төрийн бодлого, эрх зүйн зохицуулалтыг боловсруулах үүрэг бүхий холбооны гүйцэтгэх байгууллагаас тогтоосон стандарт маягтыг бөглөх замаар орон сууцны бус байр түрээслэх гэрээ байгуулахыг зөвшөөрөх;

г) хавсаргасан баримт бичгийн жагсаалт.

12. Өргөдөл гаргахад дараахь зүйлийг хавсаргана.

а) байгууллагын үүсгэн байгуулах баримт бичгийн хуулбар;

б) байгууллагын даргын бүрэн эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг (томилсон, сонгогдсон тухай шийдвэрийн хуулбар), өргөдөлд гарын үсэг зурсан тохиолдолд - дарга гарын үсэг зурсан холбогдох үйлдлийг гүйцэтгэх итгэмжлэл. заасан байгууллагын тамга, эсхүл итгэмжлэлийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар;

в) тухайн байгууллагын үүсгэн байгуулах баримт бичигт ийм шийдвэр гаргахаар заасан бол өргөдөлд заасан нөхцлийн дагуу хэлцлийг батлах, байгуулах шийдвэр.

13. Байгууллага өөрийн санаачилгаар өргөдөлд дараахь зүйлийг хавсаргах эрхтэй.

а) Улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан хуулбар хуулийн этгээдалбан ёсны вэбсайтад мэдэгдэл нийтэлсэн өдрөөс 3 сарын өмнө гаргасан байгууллагын талаарх мэдээлэл, эсхүл ийм хандалтын нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар;

б) "Ашгийн бус байгууллагын тухай" Холбооны хуулийн 32 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг ба (эсвэл) 3 1 дэх хэсгийн дагуу ашгийн бус байгууллагыг бүртгэх эрх бүхий холбооны гүйцэтгэх байгууллагад байгууллагаас ирүүлсэн баримт бичгийн хуулбар. "Сүүлийн 5 жил;

в) байгууллагын сүүлийн 5 жилийн санхүүгийн тайлангийн хуулбар;

г) төрийн эрх бүхий байгууллага, орон нутгийн засаг захиргаа, арилжааны болон ашгийн бус байгууллага, түүнчлэн иргэд, тэдгээрийн холбоодоос байгууллагын үйл ажиллагааны үнэлгээ (хяналт, зөвлөмж) агуулсан захидал, тэдгээрийн хуулбар;

д) эдгээр дүрмийн 10 дахь хэсгийн "e" - "p" дэд хэсэгт заасан мэдээллийг агуулсан, баталгаажуулсан болон (эсвэл) тайлбарласан бусад баримт бичиг.

14.Энэ дүрмийн 12, 13 дугаар зүйлд заасан баримт бичгийг эрх бүхий байгууллагад цахим хэлбэрээр гаргаж болно."

Тогтоолын бүрэн эхийг http://www.rg.ru/2013/01/11/nko-soc-dok.html холбоосоор орж үзнэ үү.