Орон сууцны байр, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг (халаалт, гэрэлтүүлэг) төлөх зардлын нөхөн олговрын хэмжээг (нөхөн олговрын хэмжээ) тооцох аргачлал.

1. 1. Нэг багшид ногдох орон сууцны нийт талбайг томъёогоор тодорхойлно: S = S - S, o l Энд: S нь нэг багшийн орон сууцны нийт талбайн хэмжээ юм. багш (кв. м) (цаашид - нийт талбайн хэмжээ); S - орон сууцны нийт талбайн хэмжээ (м кв.); o S - багштай хамт амьдардаг иргэдэд бусад үндэслэлээр орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд нийгмийн дэмжлэг үзүүлэх арга хэмжээ авах орон сууцны талбайн хэмжээ (кв. М). 2. Орон сууцны төлбөрийг төлөх нөхөн олговрын хэмжээг томъёогоор тодорхойлно: K = S x T , w Үүнд: K - орон сууцны төлбөрийг төлөх зардлын нөхөн төлбөрийн хэмжээ (рубль); f S - нийт талбайн хэмжээ (кв. м); T - орон сууцны төлбөрийн хэмжээ (рубль / кв. м). g Хэрэв орон сууцны төлбөрийн хэмжээ (T) нь орон сууцны байр ашигласны төлбөр (түрээсийн төлбөр), ахуйн хог хаягдлыг зайлуулах үйлчилгээ, цахилгаан шатыг засварлах үйлчилгээний төлбөрийг оруулаагүй бол нэмэлт: 1) нөхөн олговрын хэмжээ. орон сууцны байр түрээслэх зардлыг томъёогоор тодорхойлно: K = S x T, n n Үүнд: K - орон сууц түрээслэх зардлын нөхөн төлбөрийн хэмжээ (рубль); n S - нийт талбайн хэмжээ (кв. М); T - орон сууц түрээслэх төлбөрийн хэмжээ (рубль); n 2) гэр ахуйн хог хаягдлыг зайлуулах үйлчилгээний төлбөрийн зардлын нөхөн олговрын хэмжээг дараахь томъёогоор тодорхойлно: K = T x u, bo Энд: K - хог хаягдлыг зайлуулах үйлчилгээний төлбөрийн зардлын нөхөн олговрын хэмжээ. гэр ахуйн хог хаягдал (рубль); T - ахуйн хог хаягдлыг зайлуулах үйлчилгээний өртөг (рубль); бо у - бусад үндэслэлээр орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд нийгмийн дэмжлэг үзүүлэх арга хэмжээ авсан хүмүүсийг хассан орон сууцны байранд амьдардаг хүмүүсийн тоо; 3) лифтний засвар үйлчилгээний зардлын нөхөн олговрын хэмжээг томъёогоор тодорхойлно: K = T x u, l l Үүнд: K - лифтний засвар үйлчилгээний зардлыг төлсөн нөхөн олговрын хэмжээ l ( үрэх.); T - цахилгаан шатны засвар үйлчилгээний зардал (рубль); l u - орон сууцны байранд амьдардаг хүмүүсийн тоо, бусад үндэслэлээр орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд нийгмийн дэмжлэг үзүүлэх арга хэмжээ авсан хүмүүсийг хассан. 3. Гэрэлтүүлгийн зардлын нөхөн төлбөрийн хэмжээг дараахь томъёогоор тодорхойлно: 1) хэмжих хэрэгсэл байхгүй тохиолдолд: K \u003d S x (P / 1000) x N x K x T, o ud h j e Энд: K - хэмжээ. гэрэлтүүлгийн зардлын нөхөн олговор (руб.); o S - нийт талбайн хэмжээ (кв. м); P - 1 квадрат талбайд гэрэлтүүлгийн төхөөрөмжийн тодорхой хүч. м уд (15 Вт / кв. м); N - гэрэлтүүлгийн төхөөрөмжийг сард ашиглах цагийн тоо (8 цаг х 30.4 хоног); K - гэрэлтүүлгийн төхөөрөмжийг нэгэн зэрэг асаах коэффициент (0.35); j T - хүн амын цахилгаан эрчим хүчний тариф (рубль / кВт цаг); д 2) хэмжих хэрэгсэл байгаа тохиолдолд: K = P x T, o1 p e Үүнд: K - гэрэлтүүлгийн зардлын нөхөн төлбөрийн хэмжээ (руб. ); o1 P - багштай хамт амьдардаг иргэдэд бусад үндэслэлээр орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд нийгмийн дэмжлэг үзүүлэх арга хэмжээ авсан цахилгаан эрчим хүчний эзэлхүүнийг хассан цахилгаан тоолуурын заалт (кВт цаг); T - хүн амын цахилгаан эрчим хүчний тариф (рубль / кВт цаг). д 4. Халаалтын зардлын нөхөн төлбөрийн хэмжээг дараахь томъёогоор тодорхойлно: 1) төвлөрсөн халаалт байгаа тохиолдолд: а) тоолуур байхгүй тохиолдолд: K \u003d S x T, эндээс: K - нөхөн төлбөрийн хэмжээ. халаалтын зардал (рубль); S-ээс - нийт талбайн хэмжээ (кв. м); T - орон сууцны байрыг халаах төлбөр (рубль / кв. м); -аас б) хэмжих хэрэгсэл байгаа тохиолдолд: K = V / S x S x T, from1 орчим te: K - халаалтын зардлын нөхөн төлбөрийн хэмжээ (рубль); ot1 V - нийтлэг байшингийн (хамтын) тоолуурын заалт (Гкал); S - байшин дахь орон сууцны нийт талбайн хэмжээ (м кв.); o S - нийт талбайн хэмжээ (кв. м); T - дулааны эрчим хүчний тариф (рубль / Гкал); te 2) төвлөрсөн халаалтгүй, цахилгаан халаалтын төхөөрөмж ашиглаагүй үед: а) орон сууцны байрыг халаах цахилгаан эрчим хүчний тоолуурын төхөөрөмж байхгүй тохиолдолд: K = P x T x u, eo eo oo Үүнд: K - нөхөн төлбөрийн хэмжээ. цахилгаан халаалтын төлбөрийг төлөх зардал (руб.); eo P - орон сууцны байрыг халаах цахилгаан эрчим хүчний хэрэглээний стандарт eo (нэг хүнд ногдох кВт.ц); T - хүн амын цахилгаан эрчим хүчний тариф (рубль / кВт цаг); oo u - орон сууцны байранд амьдардаг хүмүүсийн тоо, бусад үндэслэлээр орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд нийгмийн дэмжлэг үзүүлэх арга хэмжээ авсан хүмүүсийг хассан; б) орон сууцны байрыг халаах цахилгаан тоолуурын төхөөрөмж байгаа бол: K = P x T, eo1 eo1 eo1 Үүнд: K - цахилгаан халаалтын төлбөрийг төлөх зардлын нөхөн төлбөрийн хэмжээ (рубль); eo1 P - орон сууцны барилгыг халаах цахилгаан тоолуурын заалт eo1 (кВт.ц), багштай хамт амьдардаг иргэдэд бусад үндэслэлээр орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд нийгмийн дэмжлэг үзүүлэх арга хэмжээ авсан цахилгааны хэмжээг хассан; T - хүн амын цахилгаан эрчим хүчний тариф (рубль / кВт цаг); eo1 3) төвлөрсөн халаалтгүй, орон нутгийн хийн хэрэгсэл ашиглаагүй тохиолдолд: а) хэмжих хэрэгсэл байхгүй тохиолдолд: K \u003d S x P x Ts, авсан g эндээс: K - зардлын нөхөн төлбөрийн хэмжээ. орон сууцны байшинг халаахад зориулж хийн хангамжийн төлбөрийг төлөх (руб.); S - нийт талбайн хэмжээ (кв. м); P - орон сууцны халаалтын хийн хэрэглээний стандарт (куб. кв тутамд м гот. м); C - хүн ам, түүнчлэн орон сууцны засвар үйлчилгээний байгууллага, орон сууцны барилга, орон сууцны барилгын хоршоо, орон сууцны өмчлөгчдийн холбоодод хүн амын ахуйн хэрэгцээнд борлуулсан хийн жижиглэнгийн үнэ (рубль / шоо метр); б) хэмжих хэрэгсэл байгаа тохиолдолд: K \u003d P x C, got1 got1 g Үүнд: K - орон сууцны барилгын 1 халаалтанд хийн хангамжийн төлбөрийг төлөх зардлын нөхөн төлбөрийн хэмжээ (рубль); P - хийн хангамжийн тоолуурын заалт (шоо метр), хийн эзэлхүүнийг хасч, бусад үндэслэлээр багштай хамт амьдардаг иргэдэд орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд нийгмийн дэмжлэг үзүүлэх арга хэмжээ авдаг; C - хүн ам, түүнчлэн орон сууцны засвар үйлчилгээний байгууллага, орон сууцны барилга, орон сууцны барилгын хоршоо, орон сууцны өмчлөгчдийн холбоодод хүн амын ахуйн хэрэгцээнд борлуулсан хийн жижиглэнгийн үнэ (рубль / шоо метр); 4) зуухны халаалт байгаа тохиолдолд багшид хатуу түлш худалдан авах, 2200 рублийн хэмжээгээр хүргэх нөхөн олговор олгоно. Багшийн бодит зардал нь нөхөн олговрын тогтоосон хэмжээнээс давсан тохиолдолд худалдан авсан хатуу түлшний төлбөрийг баталгаажуулсан баримт бичиг, түүнийг нийлүүлэх тохиолдолд нэмэлт: а) нүүрсийг түлш болгон худалдан авахад нөхөн олговрын хэмжээг тооцно. : K = N x S x (C / 1000) + K , y y dost Үүнд: K нь нүүрс худалдан авах, түүнийг хүргэх y зардлыг төлөхтэй холбоотой нөхөн төлбөрийн хэмжээ (рубль); N нь халаалтын улирлын нүүрсний хэрэглээний стандарт (м.кв тутамд 50.4 кг); S - нийт талбайн хэмжээ (кв. м); C - худалдан авсан түлшний баримт бичгээр баталгаажуулсан нүүрсний өртөг y (рубль/тн); K - ирүүлсэн баталгаажуулах баримт бичгийн дагуу нүүрс хүргэх тээврийн зардлын зардал; б) түлээ модыг түлш болгон худалдан авахад нөхөн олговрын хэмжээг тооцно: K = N x S x C + K , dr dr хаана хүрэх: K - түлээ худалдан авах нөхөн олговрын хэмжээ, түүнийг хүргэх бусад зардлыг төлөх. (рубль); N нь халаалтын улиралд түлээ түлшний хэрэглээний стандарт (м.кв тутамд 0.051 шоо метр); S - нийт талбайн хэмжээ (кв. м); C - худалдан авсан түлшний dr (рубль / шоо метр) баримт бичгээр баталгаажуулсан түлээний модны өртөг; K - ирүүлсэн баримт бичгийн дагуу түлээ хүргэх тээврийн зардлын зардал. Худалдан авсан түлшний нөхөн төлбөрийн хэмжээ болон тээврийн үйлчилгээУчир нь хүргэлт нь гарсан бодит зардлаас хэтэрч болохгүй.

"Эрүүл мэндийн нягтлан бодох бүртгэл", 2012, N 5

Нийтлэлд хязгаарыг тодорхойлох аргыг тайлбарласан болно МөнгөОХУ-ын Эдийн засгийн хөгжлийн яамны "Багасуулах хэмжээг тодорхойлох журмын тухай" тушаалыг харгалзан "Өмчийг хадгалах зардал, ашиглалтын зардал" гэсэн зүйлийн дагуу улсын даалгаврын хүрээнд төсвийн байгууллагад хүлээн авсан. Төрийн (хотын) байгууллагын харьцуулж болохуйц нөхцөлд хэрэглэсэн нөөц".

Эрчим хүчний нөөцийн хэрэглээний хэмжээ, тэдгээрийн хэрэглээг санхүүжүүлэх эх үүсвэрийн тооцоо

Аливаа байгууллагын үйл ажиллагааны зардлын нэг хэлбэр бол нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн зардал юм. Эрүүл мэндийн байгууллага болгонд үл хөдлөх хөрөнгийн засвар үйлчилгээний зардал гэж ангилагддаг тогтмол хэрэглээний зардал байдаг. Үүнд цахилгаан, дулааны зардал, хүйтэн, халуун ус хангамж, дулаан, цахилгаан зэрэг үйлчилгээ үзүүлэхтэй шууд холбоотой хувьсах зардал орно.

Нийтийн үйлчилгээ авахын тулд эрүүл мэндийн байгууллага нь холбогдох үйлчилгээ үзүүлэгчидтэй гэрээ байгуулдаг. Үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулахын тулд төсвийн болон бие даасан байгууллагууд цахим хэлбэрээр нээлттэй дуудлага худалдаа явуулах ёстой. Гэсэн хэдий ч, 2005 оны 7-р сарын 21-ний өдрийн N 94-ФЗ "Улсын болон хотын хэрэгцээнд зориулж бараа нийлүүлэх, ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх захиалга өгөх тухай" Холбооны хуульд байрлуулах боломжтой хэд хэдэн нөхцөл байдлыг тусгасан болно. нэг ханган нийлүүлэгчээс үйлчилгээ үзүүлэх захиалга эсвэл тохируулга хийх хүсэлт. Ийм тохиолдлуудад усан хангамж, ариутгах татуурга, ариутгах татуурга, дулаан хангамж, хийн хангамжийн үйлчилгээ (шингэрүүлсэн хий худалдах үйлчилгээг эс тооцвол), инженерийн болон техникийн дэмжлэгийн сүлжээнд холбогдох (холболт) хуульд заасны дагуу зохицуулагддаг. Оросын Холбооны Улсүнэ (тариф), түүнчлэн цахилгаан эрчим хүчний баталгаат нийлүүлэгчтэй цахилгаан эрчим хүч нийлүүлэх эсвэл цахилгаан эрчим хүч худалдан авах, худалдах гэрээ байгуулах.

Гэрээ байгуулсны дараа дараагийн асуулт бол нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг ямар хөрөнгөөр ​​төлөх вэ гэдэг асуудал юм. "Сайжруулсантай холбогдуулан ОХУ-ын зарим хууль тогтоомжид нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" Холбооны N 83-ФЗ хуулийг баталснаар. эрх зүйн байдалтөрийн (хотын) байгууллагууд" үндсэн санхүүгийн зохицуулалтэрүүл мэндийн байгууллагуудын үйл ажиллагаа. Холбооны хуулийн N 83-FZ-ийн дагуу улсын болон хотын эрүүл мэндийн байгууллагууд дараахь эрх зүйн статустай байж болно: төрийн өмчит, шинэ төсөвт эсвэл бие даасан. Улсын эрүүл мэндийн байгууллагуудыг санхүүжүүлэх арга хэлбэр өөрчлөгдөөгүй хэвээр байна. Улсын эрүүл мэндийн байгууллага (жишээлбэл, сэтгэцийн эмнэлэг) нь төсвийн тооцооны үндсэн дээр зохих төсвөөс санхүүждэг. Тооцоололд заасан мөнгөний хэмжээг өмнөх үеийн зардлын хэмжээгээр тооцдог бөгөөд тухайн байгууллагаас үзүүлж буй үйлчилгээний тоог харгалздаггүй. Төсвийн болон бие даасан байгууллагуудын санхүүжилт өөр өөр байдаг. Тэд төрийн болон хотын даалгаврыг гүйцэтгэхэд татаас өгдөг. Төрийн болон хотын захирамжийг гүйцэтгэхэд татаас авсан тухай мэдээллийг дараахь бичилтэд тусгасан болно.

Доктор 4,205 81,560 "Бусад орлогоос авах авлагын өсөлт".

Set 4,401 10,180 "Бусад орлого"

улсын (хотын) даалгаврыг хэрэгжүүлэхэд олгосон татаасын хэмжээгээр хуримтлагдсан орлого.

Кт 4,205 81,660 "Бусад орлогоос авах авлагыг бууруулах".

Үүний зэрэгцээ улсын даалгаврын биелэлтийг хангах татаасын хэмжээг стандарт зардлын үндсэн дээр тогтоодог. Төсөвт болон бие даасан байгууллагуудын төрийн (хотын) үйлчилгээ үзүүлэх стандарт зардалд үйлчилгээ үзүүлэхтэй шууд болон шууд бусаар холбоотой зардал орно, үүнд:

• цалин хөлс, цалингийн төлбөрийн хуримтлал;
• хэрэглээний материалыг худалдан авах зардал;
• Засвар үйлчилгээ;
• Нийтийн үйлчилгээний төлбөр;
• барилгын засвар үйлчилгээ;
• дохиолол, хамгаалалт гэх мэт.

Нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн стандарт зардлыг төсвийн болон бие даасан байгууллагын үүсгэн байгуулагч дараахь үндсэн дээр тооцдог. арга зүйн зөвлөмжОХУ-ын Сангийн яамны тушаалаар батлагдсан стандарт зардлын тооцооны дагуу ОХУ-ын Эдийн засгийн хөгжлийн яамны 2010 оны 10-р сарын 29-ний өдрийн N 137n / 527, түүнчлэн тушаал. Холбооны албаХэрэглэгчийн эрх ашгийг хамгаалах, хүний ​​сайн сайхны төлөөх хяналт шалгалтын тухай 2010 оны 12-р сарын 13-ны N 458 "Холбооны үйлчилгээний стандарт зардлыг тодорхойлох журмыг батлах тухай" төрийн байгууллагуудРоспотребнадзорын харьяаллын дагуу төрийн үйлчилгээ (ажлын гүйцэтгэл), тэдний эд хөрөнгийг засварлах стандарт зардал.

Зорилтот зардлыг тодорхойлохын тулд дараахь аргыг ашиглаж болно.

• норматив;
• бүтцийн;
• мэргэжилтэн.

Төрийн үйлчилгээний зохицуулалтын зардлыг эрчим хүчний хэмнэлт, эрчим хүч хэмнэх шаардлагыг харгалзан төрийн үйлчилгээний хэрэглээний стандарт, эсвэл өнгөрсөн хугацаанд төрийн үйлчилгээний бодит хэрэглээний хэмжээг харгалзан эрчим хүчний нөөцийн төрлөөр тусад нь тодорхойлдог. төрийн үйлчилгээ үзүүлэхэд ашиглагдаж байгаа хамгийн үнэ цэнэтэй хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгийн бүрэлдэхүүнд гарсан өөрчлөлтийг харгалзан жил:

• хүйтэн ус хангамж, ариун цэврийн байгууламжийн стандарт зардал;
• халуун ус хангамжийн стандарт зардал;
• дулаан хангамжийн стандарт зардал;
• цахилгаан хангамжийн стандарт зардал.

Үүний зэрэгцээ үүсгэн байгуулагчид төрийн үйлчилгээний стандарт зардлыг бие даан тодорхойлдог бөгөөд дүрмээр бол тэд ижил төрлийн барилгад байрладаг бүлэг байгууллагуудын төрийн үйлчилгээний нэгжид ногдох төрийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг тогтоодог. ижил багц үйлчилгээ. Хариуд нь тухайн байгууллагын эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээний хязгаарлалтыг зардлыг харгалзан тооцдог: цахилгаан эрчим хүчний хэрэглээний хувьд нийт зардлын 10% -иар. боловсролын байгууллагаэнэ төрлийн хэрэглээний төлбөрийг төлөх; дулааны эрчим хүчний хэрэглээний хувьд - энэ төрлийн хэрэглээний төлбөрийг төлөх байгууллагын нийт зардлын 50% -иар.

Гэсэн хэдий ч татаасаар олгосон санхүүгийн эх үүсвэр нь нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд хангалтгүй байж магадгүй юм. Хамгийн гол нь энэ нь Эдийн засгийн хөгжлийн яамны байр суурьтай холбоотой бөгөөд үүний дагуу 2009 оноос эхлэн төрийн болон хотын байгууллагууд зарцуулсан нөөцийн хэмжээг бууруулах ёстой.

Эдийн засгийн хөгжлийн яамны 2011 оны 10-р сарын 24-ний өдрийн 591 тоот тушаалаар "Төрийн (хотын) байгууллагын харьцуулж болохуйц нөхцөлд хэрэглэсэн нөөцийг бууруулах хэмжээг тодорхойлох журам" -ын бууралтын хэмжээг тооцоолох аргачлалыг тодорхойлсон. байгууллагын хэрэглэсэн нөөц. Төсвийн байгууллагууд 5 жилийн дотор эрчим хүчний нөөц бүрийн хэрэглээг 15-аас доошгүй хувиар бууруулах даалгавар авсан. Үүний зэрэгцээ нөөцийн хэрэглээний жилийн бууралт дор хаяж 3% байх ёстой.

Тиймээс төсвийн хуваарилалтыг төлөвлөхийн тулд төрийн (хотын) байгууллага тайлант хугацаанд эрчим хүчний нөөцийн хэрэглээний хэмжээ буурсан тухай мэдээллийг бие даан бэлтгэж, төсвийн хөрөнгийн ерөнхий менежерт ирүүлсэн өдрөөс хойш хуанлийн 45 хоногийн дотор илгээх ёстой. тайлангийн хугацааны төгсгөл.

Нөөцийн хэрэглээний бууралтын хэмжээг тодорхойлох нь дараахь алхмуудыг агуулна.

• суурь үзүүлэлтийг тодорхойлох;
• нөөцийн хэрэглээг бууруулах хэмжээг тооцоолох;
• олж авсан өгөгдлийг харьцуулах боломжтой болгох.

Үндсэн шугамын тодорхойлолт

Эзлэхүүний бууралтыг тооцоолох суурь үзүүлэлт нь 2009 оны үзүүлэлтүүд, тухайлбал 2009 оны хуанлийн 330-аас доошгүй хоногийн эрчим хүчний нөөцийн тоолуурын өгөгдөл юм. Мөн тушаалд эрчим хүчний хэмнэлт гарсан тохиолдолд үндсэн үзүүлэлтийг тодорхойлох хоёр аргыг тусгасан болно. нөөцийг метр хоноггүйгээр зарцуулсан. Эхний аргыг зөвхөн 2009 онд төдийгүй тайлант хугацаанд 35 хоногоос дээш хугацаагаар хэмжих хэрэгсэл ашиглахгүйгээр нөөцийн хэрэглээг ашигласан тохиолдолд ашигладаг. Ийм нөхцөлд хэрэглээний хэмжээг 2009 онд нийлүүлэх гэрээний дагуу төлбөр хийсэн нөөцийн хэрэглээний хэмжээнээс хамаарч тодорхойлдог. Хоёрдахь аргыг тайлант хугацаанд нөөцийн хэрэглээг хуанлийн 330-аас дээш хоногийн хугацаанд хэмжих төхөөрөмж ашиглан хийсэн бол эрчим хүчний нөөцийн хэрэглээний хэмжээ 2009 оноос хойшхи эхний жилийн үзүүлэлтүүдийг харгалзан үзнэ. тухайн жилийн хуанлийн 330-аас доошгүй хоногийн эрчим хүчний нөөц хэмжих хэрэгслийн бодит мэдээлэлд үндэслэн тогтооно. Энэ тохиолдолд үндсэн үзүүлэлтийг дараахь томъёогоор тооцоолно.

Vbase = Vreport. жил. perv. төхөөрөмж x (1 + 0.03 x N), (1)

хаана Vbase - хэрэглээний үндсэн хэмжээ;

Vreport. жил. perv. төхөөрөмж - 2009 оноос хойшхи эхний жилийн эрчим хүчний нөөцийн хэрэглээний хэмжээг тухайн жилийн хуанлийн 330-аас доошгүй хоногийн эрчим хүчний нөөц хэмжих хэрэгслийн бодит мэдээлэлд үндэслэн тодорхойлсон эрчим хүчний нөөцийн хэмжээ;

N нь Vreport-ыг тодорхойлсон жилийн зөрүү юм. жил. perv. хэрэгсэл, 2009 (жилээр тодорхойлсон) .

Нөөцийн хэрэглээг бууруулах хэмжээг тооцоолох

Нөөцийн хэрэглээний суурь хэмжээг тодорхойлсны дараа тухайн байгууллага нөөцийн хэрэглээний бууралтын хэмжээг тооцоолох шаардлагатай.

Ийнхүү хэрэглээний хэмжээ багасна барилга байгууламжийг халаахад зарцуулсан эрчим хүч, дараах томъёог ашиглан гурван үе шаттайгаар тодорхойлно.

Барилгын нийт эзэлхүүний нэг куб метрт тохирох эрчим хүчний нөөцийн хэрэглээний тодорхой үзүүлэлтийг тодорхойлох.

Урес. Эзлэхүүн = (VRef. Эрэлт. x Kpot.Heat.) / VRef. эзлэхүүн, (2)

Урес. эзэлхүүн - тайлант хугацааны эцсийн өгөгдлийн дагуу тодорхойлсон шоо метр дэх барилгын нийт хэмжээ;

Kpot. температур - залруулах хүчин зүйл. (Залруулах хүчин зүйлийн тооцоог доороос үзнэ үү.)

Нөөцийн хэрэглээний үндсэн хэмжээг тодорхойлох:

Ubase эзлэхүүн = Vbase. хэрэглээний / Vbase эзлэхүүн, (3)

Vbase эзэлхүүн - шоо метр дэх хэрэглээний үндсэн хэмжээг тодорхойлоход ашигласан барилгын нийт хэмжээ;

Ubase эзэлхүүн - барилгын нийт эзэлхүүний нэг куб метрт тохирох эрчим хүчний нөөцийн хэрэглээний тодорхой үзүүлэлт.

Хэрэглэсэн эрчим хүчний нөөцийн бууралтын хэмжээг тодорхойлох:

V = ((Ures. volume / Ubass. volume) - 1) x Vbas. эзлэхүүн, (4)

Ubase эзэлхүүн - хэрэглээний үндсэн хэмжээг тодорхойлсон жилийн барилгын нийт эзэлхүүний нэг куб метрт тохирох эрчим хүчний нөөцийн хэрэглээний тодорхой үзүүлэлт.

Эзлэхүүн бууруулах бусад хэрэглэсэн нөөцМөн гурван үе шаттайгаар тооцдог. Эхний үе шат бол холбогдох эрчим хүчний нөөцийн хэрэглээний тодорхой үзүүлэлтийг тодорхойлох явдал юм хавтгай дөрвөлжин метрбарилгын нийт талбай:

Урес. = Vres. хэрэглээний / Срес., (5)

хаана Vres. хэрэглээний - тайлант хугацаанд холбогдох эрчим хүчний нөөцийн хэрэглээний хэмжээ;

Соч. - тайлант хугацааны эцэст барилга байгууламжийн нийт талбай.

Хоёрдахь шат бол тухайн жилийн барилгын нийт талбайн нэг квадрат метр тутамд харгалзах эрчим хүчний нөөцийн хэрэглээний тодорхой үзүүлэлтийг тодорхойлох бөгөөд үүний дагуу хэрэглээний үндсэн хэмжээг тодорхойлсон болно.

Ubase = Vbase. хэрэглээний / Sbase, (6)

хаана Vbase. хэрэглээний - холбогдох эрчим хүчний нөөцийн хэрэглээний үндсэн хэмжээ;

Sbase - хэрэглээний үндсэн хэмжээг тодорхойлсон жилийн барилгын нийт талбай (кв.метр).

Гурав дахь шат бол нөөцийн хэрэглээний бууралтын хэмжээг тодорхойлох явдал юм.

V = ((Ures / Ubase) - 1) x Vbase, (7)

Энд V нь хэрэглээний суурь эзлэхүүнтэй харьцуулахад тайлант хугацаанд хэрэглэсэн эрчим хүчний нөөцийн бууралтын хэмжээ;

Урес. - барилгын нийт талбайн нэг квадрат метрт тохирох эрчим хүчний нөөцийн хэрэглээний тодорхой үзүүлэлт;

Ubase - хэрэглээний үндсэн хэмжээг тодорхойлсон тухайн жилийн барилгын нийт талбайн нэг квадрат метрт тохирох эрчим хүчний нөөцийн хэрэглээний тодорхой үзүүлэлт.

Хэрэглэсэн нөөцийн төрлөөс үл хамааран томъёонууд нь барилгын нийт талбайн эзэлхүүнийг ашигладаг. 591 тоот тушаалын дагуу байгууллага нь нийт талбайг тодорхойлохдоо хоёр томъёоны аль нэгийг ашиглаж болно.

шоо метр

Vres. эзлэхүүн = Vini. эзлэхүүн + (Vmeas. x (dexp. / 365)), (8)

хаана Вини. эзэлхүүн - тайлант хугацааны эхэн үеийн барилгын нийт эзэлхүүн (шоо метр);

Vmeas. - тайлант хугацаанд барилгын хэмжээ өөрчлөгдсөн (шоо метр);

dexp. - Vmeas ашиглалтын хугацаа. тайлангийн хугацаанд барилга байгууламж (өдөрөөр тодорхойлсон).

Нийт талбайг тодорхойлох метр квадратТа дараах томъёог ашиглах хэрэгтэй.

Соч. = Сини. + (Smeas. x (dexp. x dexp. / 365)), (9)

хаана Сини. - тайлант хугацааны эхэн үеийн барилгын нийт талбай (м.кв);

Smeas. - тайлант хугацаанд барилгын талбайн өөрчлөгдсөн (кв. метр);

dexp. - үйл ажиллагааны хугацаа Smeas. тайлангийн хугацаанд барилга байгууламж (өдөрөөр тодорхойлсон).

Хүлээн авсан өгөгдлийг харьцуулж болохуйц нөхцөлд хүргэх

Нөөцийн хэрэглээний хэмжээнд янз бүрийн хүчин зүйлүүд нөлөөлдөг тул N 591 тушаал нь хэрэглээний хэмжээг бууруулахад тэдгээрийн нөлөөллийг харгалзан үзэхийг заасан байдаг.

Тайлант хугацаанд дулааны эрчим хүчний хэрэглээний хэмжээг дулааны эрчим хүчний хэрэглээний суурь эзлэхүүнтэй харьцуулах боломжтой болгохын тулд залруулах коэффициентийг хэрэглэнэ. Энэ нь дулааны эрчим хүчний хэрэглээний эзлэхүүн дэх цаг агаарын өөрчлөлтийн нөлөөллийг тусгасан болно.

Тиймээс бүх нөлөөлөгч хүчин зүйлсийг харгалзан эрчим хүчний хэрэглээний эзлэхүүний өөрчлөлтийг дараахь томъёогоор тооцоолж болно.

D = Di x Kpoh. температур, (10)

энд Di - тайлант үеийн хэрэглээний эзлэхүүн дэх халаалтын эрчим хүчний хэрэглээний эзлэх хувь;

Kpog. температур - эрчим хүчний хэрэглээний хэмжээнд цаг агаарын өөрчлөлтийн нөлөөллийг тусгасан коэффициент.

Залруулгын хүчин зүйл нь халаалтын хугацааны үргэлжлэх хугацаа, халаалттай өрөөнүүдийн агаарын дундаж температур, халсан үеийн гадаа агаарын дундаж температур зэрэг бодит өгөгдлийг харгалзан үздэг.

Залруулах хүчин зүйл Kpog. температур томъёогоор тодорхойлно:

Kpog. температур = Муур. үе x K. ext. температур, (11)

Котопит хаана байна. хугацаа - дараах томъёогоор тодорхойлогддог халаалтын хугацааны үргэлжлэх хугацааны өөрчлөлтийн нөлөөллийг тусгасан коэффициент:

Котопит. үе = n суурь. /ni, (12)

nbases хаана байна. - жилийн халаалтын үеийн бодит үргэлжлэх хугацаа, хэрэглээний үндсэн хэмжээ (өдөр) болох эрчим хүчний нөөцийн хэрэглээ;

ni - тайлант хугацааны халаалтын хугацааны бодит үргэлжлэх хугацаа (өдөр);

K. ext. хурд. - тайлант үеийн халаалтын үеийн гаднах дундаж температурын өөрчлөлтийг тусгасан коэффициент.

Төлөвлөсөн нөөцийн хэрэглээний хэмжээг тооцоолж, байгууллага нь нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх хөрөнгийн хязгаарыг хүлээн авсны дараа байгууллагын дарга эрчим хүчний хэрэглээг бууруулахын тулд ямар эх үүсвэрийг ашиглаж болох вэ гэсэн асуулттай тулгардаг. Бидний бодлоор дараах үйл ажиллагаа нь бүх төрлийн нөөцийн үр ашигтай хэрэглээг хянахад туслах ёстой.

• байгууллагын эрчим хүч хэмнэх зохицуулалтыг боловсруулах;
• эрчим хүч, эрчим хүчний нөөцийг хэмнэхэд ажилчдыг урамшуулах журмын тухай журам боловсруулах;
• эрчим хүч хэмнэх үүрэгтэй хүмүүсийг томилох;
• цахилгаан тоног төхөөрөмжийн ажиллагааны горимыг боловсруулах, дагаж мөрдөх;
• олж авсан хэмнэлтийн талаар тайлагнах журмыг тодорхойлох;
• эрчим хүч хэмнэх арга хэмжээг хэрэгжүүлэхэд үзүүлэх эдийн засгийн үр нөлөөний санхүүгийн бүртгэл, эрчим хүч хэмнэх шинэ арга хэмжээг хэрэгжүүлэхэд хэмнэлтийн зарим хэсгийг дахин санхүүжүүлэх ажлыг зохион байгуулах.

Нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн тооцооны төсвийн нягтлан бодох бүртгэл

Данс 10900 "Үйлдвэрлэлийн зардал бэлэн бүтээгдэхүүн, ажил, үйлчилгээний гүйцэтгэл". Энэ дансанд ажил, үйлчилгээний гүйцэтгэлтэй холбоотой шууд болон нэмэгдэл зардлыг хоёуланг нь цуглуулдаг. Шууд зардал нь эцсийн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэхтэй холбоотой нэг нэгжтэй шууд хамааралтай байдаг. Нэмэлт зардал нь Эрүүл мэндийн байгууллагаас тогтоосон, үүсгэн байгуулагчтай тохиролцсон хуваарилалтын баазын дагуу шууд материалын зардалд хувь тэнцүүлэн хуваарилна. Байгууллагын бизнесийн ерөнхий зардлыг борлуулсан үйлчилгээний өртөгөөр, хуваарилагдахгүй зардлын хувьд - өссөнөөр хуваарилдаг. тухайн санхүүгийн жилийн зардал.

Үйлчилгээ үзүүлэх зардлыг синтетик дансны бүлгийн харгалзах аналитик кодыг агуулсан дансанд бүртгэнэ. Зардлыг дараах зардлын бүлгүүдийн хүрээнд зардлын төрлөөр нь ангилдаг.

• бэлэн бүтээгдэхүүн, ажил, үйлчилгээний өртөгтэй шууд холбоотой шууд зардал;
• бэлэн бүтээгдэхүүн, ажил, үйлчилгээний үйлдвэрлэлийн нэмэгдэл зардал;
• ерөнхий урсгал зардал;
• харьцах зардал.

Тиймээс, ашиглалтын зардлыг тооцохын тулд дараахь дансуудыг ашиглана.

0 109 60 223 "Бэлэн бүтээгдэхүүн, ажил, үйлчилгээний өртөг дэх нийтийн үйлчилгээний зардал";

0 109 70 223 "Бэлдсэн бүтээгдэхүүн, ажил, үйлчилгээ үйлдвэрлэхэд шаардагдах нийтийн зардал";

0 109 80 223 "Аж ахуйн үйлчилгээний эцсийн бүтээгдэхүүн, ажил, үйлчилгээ үйлдвэрлэхэд зориулсан бизнесийн ерөнхий зардал";

0 109 90 223 "Инженерийн үйлчилгээний хувьд түгээлтийн зардал".

Төсвийн эрүүл мэндийн байгууллагууд нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төсвөөс гадуурх үйл ажиллагаанаас авсан хөрөнгөөс эсвэл улсын (хотын) даалгаврыг хэрэгжүүлэхэд зориулж зохих түвшний төсвөөс олгосон татаасын хязгаараас төлж болно.

30200 "Хүлээн зөвшөөрөгдсөн үүргийн тооцоо" дансыг хүлээсэн үүргийн төлбөр тооцоонд ашигладаг. Байгууллагын хүлээсэн үүргийн төлбөр тооцоог бүлэглэх нь нягтлан бодох бүртгэлийн объектын синтетик дансны аналитик бүлгүүдийн дагуу хийгддэг.

Тиймээс нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг тооцохдоо 302 20 000 "Ажил, үйлчилгээний төлбөр тооцоо" дансыг ашиглана.

Нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн нягтлан бодох бүртгэлийн нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэлийг тусгах жишээг авч үзье.

Жишээ. Төрөөс санхүүждэг байгууллагаэрүүл мэндийн тусламж үйлчилгээ "Хүүхдийн поликлиник N 1" 236,000 рублийн дулааны эрчим хүчээр хангах гэрээ байгуулав. (НӨАТ орсон - 36,000 рубль). Гэрээний дагуу байгууллага нь гэрээний үнийн дүнгийн 20% -ийн урьдчилгаа төлбөрийг ханган нийлүүлэгчид шилжүүлсэн - 47,200 рубль. (236,000 рубль x 20%). Байгууллагын нягтлан бодох бүртгэлийн бодлогын дагуу халаалтын бүх зардлыг бизнесийн ерөнхий зардалд тооцдог. Нягтлан бодогч дараахь бичилтийг хийх ёстой. Улсын (хотын) даалгаврыг хэрэгжүүлэхэд олгосон татаасын хэмжээгээр хуримтлагдсан орлого:

Доктор 4,205 81,560 "Бусад орлогоос авах авлагын өсөлт"

Kt 4,401 10,180 "Бусад орлого" 236,000 рубль.

татаас дансанд орсон байна.

Dt 4 201 11 510 "Төрийн сан дахь хувийн дансанд байгууллагын мөнгөн орлого"

Кт 4,205 81,660 "Бусад орлогоос авах авлагыг бууруулах"

хувийн дансанд 236,000 рубль татаас авсан.

Үйлчилгээний зардлын урьдчилгаа төлбөрийг шилжүүлсэн:

Доктор 4,206 23,560 "Төхөөрөмжийн үйлчилгээний урьдчилгаа авлагын өсөлт"

Kt 4,201 11,610 "Төрийн сангийн хувийн данснаас байгууллагын хөрөнгийг захиран зарцуулах" 47,000 рубль.

Нэхэмжлэлийн үндсэн дээр үзүүлсэн үйлчилгээний хэмжээг дараахь байдлаар тусгасан болно.

Dt 4 109 80 223 "Ажил үйлчилгээний эцсийн бүтээгдэхүүн, ажил, үйлчилгээ үйлдвэрлэхэд зориулсан бизнесийн ерөнхий зардал"

Kt 4,302 23,730 "Амжилтын үйлчилгээний өглөгийн дансны өсөлт" 236,000 рубль.

Өмнө нь шилжүүлсэн урьдчилгаа төлбөрийг урьдчилгаа төлбөрт тооцсон болно.

Kt 4,206 23,660 "Амжилтын үйлчилгээний урьдчилгаа төлбөрийн авлагыг бууруулах" 47,000 рубль.

Үйлчилгээний эцсийн дүнг жагсаав.

Доктор 4 302 23 830 "Амжилтын үйлчилгээний өглөгийг бууруулах"

Kt 4,201 11,610 "Төрийн сан дахь хувийн данснаас байгууллагын хөрөнгийг захиран зарцуулах" 189,000 рубль.

Тиймээс ашиглалтын зардлыг төлөвлөхдөө тэдгээрийн хэрэглээний хэмжээг багасгах шаардлагыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Уран зохиол

1. "Төрийн (хотын) байгууллагуудын эрх зүйн байдлыг сайжруулахтай холбогдуулан ОХУ-ын зарим хууль тогтоомжид нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" 2010.05.08-ны өдрийн 83-ФЗ-ийн Холбооны хууль.
2. ОХУ-ын Сангийн яам, ОХУ-ын Эдийн засгийн хөгжлийн яамны 2010 оны 10-р сарын 29-ний өдрийн N 138n / 528 "Батлах тухай" тушаал. ойролцоо хэлбэрулсын даалгаврыг биелүүлэхэд санхүүгийн дэмжлэг үзүүлэхэд татаас олгох журам, нөхцөлийн тухай хэлэлцээр.
3. Яамны тушаал эдийн засгийн хөгжил 2011 оны 10-р сарын 24-ний өдрийн RF-ийн N 591 "Харьцуулж болохуйц нөхцөлд улсын (хотын) байгууллагын зарцуулсан нөөцийг бууруулах хэмжээг тодорхойлох журмын тухай."
4. ОХУ-ын Сангийн яамны 2010 оны 12-р сарын 01-ний өдрийн 157н тоот тушаалаар "Төрийн байгууллага (төрийн байгууллага), орон нутгийн өөрөө удирдах байгууллага, улсын төсвөөс гадуурх сангийн удирдлагын байгууллагууд, улсын академийн нягтлан бодох бүртгэлийн нэгдсэн схемийг батлах тухай" Шинжлэх ухаан, төрийн (хотын) байгууллага, түүнийг хэрэглэх заавар ".

А.Г.Коротких

кафе Буя

Кострома муж

технологийн их сургууль

ТӨРИЙН ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ХЭРЭГЛЭЭНИЙ СТАНДАРТ БАЙГУУЛАХ, ТОГТООХ ДҮРЭМ

VI. Хэрэглээний хэрэглээний стандартыг тодорхойлох

орон сууцны байранд, нийтийн аж ахуйн хэрэглээний стандарт

тооцооны аргыг ашиглан орон сууцны ерөнхий хэрэгцээнд зориулсан үйлчилгээ

43. Орон сууцны байранд инженерийн шугам сүлжээний хэрэглээний стандарт, тооцооны аргыг ашиглан нийтийн хэрэглээний хэрэглээний стандартыг эдгээр дүрмийн 1-р хавсралтын II хэсэгт заасан томъёоны дагуу тодорхойлно.

44. Халаалтын орон сууцны байрны дотоод агаарын температурыг нийтийн үйлчилгээ үзүүлэх дүрмээр тогтоосон утгын дагуу тооцно.

Халаалтын үеийн гадаа хоногийн дундаж температурыг ус цаг уурын албанаас өмнөх халаалтын 5 үе дараалан өгсөн мэдээлэлд үндэслэн халаалтын үеийн гадаа агаарын өдрийн дундаж температурын арифметик дундажаар тодорхойлно. Ийм мэдээлэл байхгүй тохиолдолд халаалтын үеийн гаднах дундаж температурыг барилга, байгууламж, халаалтын системийг төлөвлөхөд ашигласан цаг уурын параметрүүд дээр үндэслэн тодорхойлно.

Тухайн орон нутгийн халаалтын системийг төлөвлөх зорилгоор гадаа агаарын тооцоолсон температурыг барилга байгууламж, халаалтын системийг төлөвлөхөд ашигласан 5 хоногийн дараалсан хамгийн хүйтэн үеийн дундаж температурын цаг уурын параметрүүд дээр үндэслэн тодорхойлно.

Ийм өгөгдөл байхгүй тохиолдолд цаг уурын параметрүүдийг хамгийн ойрын суурин газрын параметрүүдтэй тэнцүү гэж үзнэ.

45. Хүйтэн ус хангамжийн нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний хэрэглээний норм, халуун ус хангамжийн нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний норм буюу орон сууцанд халуун усны хэрэглээний нормыг орон сууцны байрыг ус нугалах төхөөрөмж, тоног төхөөрөмжөөр тоноглоход үндэслэн тогтооно. ариун цэврийн тоног төхөөрөмж. Ус нугалах төхөөрөмжийн усны хэрэглээний хэмжээг эдгээр дүрмийн 1-р хавсралтын 5-р хүснэгтэд үзүүлэв.

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2015 оны 2-р сарын 14-ний өдрийн 129 тоот тогтоолоор нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан 45-р зүйл)

45(1). Халуун ус хангамжийн нийтийн үйлчилгээ үзүүлэх зорилгоор ус халаах дулааны эрчим хүчний хэрэглээний стандартыг эдгээр дүрмийн 32 - 32 (2)-д заасан заалтуудыг харгалзан тогтооно.

(45 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийг ОХУ-ын Засгийн газрын 2015 оны 2-р сарын 14-ний өдрийн 129 тоот тогтоолоор нэвтрүүлсэн)

46. ​​Орон сууцны хийн хангамжийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг дараахь ашиглалтын талбарт үндэслэн тогтооно.

a) хийн зуухаар ​​хоол хийх;

б) хийн халаагуур эсвэл хийн зуух ашиглан ахуйн болон ариун цэврийн хэрэгцээнд зориулж ус халаах (төвлөрсөн халуун ус хангамж байхгүй тохиолдолд);

в) халаалт (төвлөрсөн халаалт байхгүй тохиолдолд).

47. Орон сууцны барилга эсвэл орон сууцны байшингийн орон сууцны байранд хийг нэгэн зэрэг хэд хэдэн чиглэлд ашиглах үед ийм байшинд амьдарч буй хэрэглэгчдийн хийн хангамжийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг хийн хэрэглээний чиглэл тус бүрээр тодорхойлно.

Хийн хангамжийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг хийн хэрэглээний чиглэлээс хамааран дараахь байдлаар ялгаж, хийн тоолуур байхгүй тохиолдолд хүн амын хийн хэрэглээний стандартыг үндэслэн тогтооно.

байгалийн хийн хувьд - ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамнаас баталсан хийн тоолуур байхгүй тохиолдолд хүн амын хийн хэрэглээний нормыг тооцоолох аргачлалын дагуу;

шингэрүүлсэн нүүрсустөрөгчийн хийн хувьд - ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамнаас баталсан хийн тоолуур байхгүй тохиолдолд хүн амын шингэрүүлсэн нүүрсустөрөгчийн хийн хэрэглээний нормыг тооцох аргачлалын дагуу.

(ОХУ-ын Засгийн газрын 2014 оны 3-р сарын 26-ны өдрийн 230 тоот тогтоолоор нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан)

48. Ашиглах үед инженерийн хэрэгслийн хэрэглээний стандарт газарболон гадна барилга байгууламжийг нийтийн үйлчилгээний ашиглалтын талбар тус бүрээр нь тодорхойлдог.

49.Газар болон туслах барилгыг ашиглахдаа хүйтэн ус хангамжийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг дараахь ашиглалтын талбай тус бүрээр тусад нь тогтооно.

газар услах;

фермийн амьтдын усан хангамж, хоол хүнс бэлтгэх;

янз бүрийн төрөл, загвар бүхий зуны гадаа (дотоод) усан сан, түүнчлэн орон сууцны байшингийн хажууд байрлах банн, саун, доторх усан сан ба (эсвэл) орон сууцны барилгатай нийтлэг газар дээр тусад нь байрлах усан хангамж;

ЭДИЙН ЗАСГИЙН ДЭЭД СУРГУУЛЬ
ОРОН СУУЦ, АХУЙН ҮЙЛЧИЛГЭЭ

ТӨЛБӨРИЙГ ТООЦОХ АРГАЧЛАЛ
ТӨРИЙН ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ЗОХИОН БАЙГУУЛЛАГА
ХОСОЛСОН СИСТЕМД
ТЭДНИЙ ХЭРЭГЛЭЭНИЙ БҮРТГЭЛ
ХЭРЭГЖҮҮЛЭГ, ДҮРМИЙН ТУХАЙ

Москва
2003

Энэхүү аргачлал нь усны хангамж, ариутгах татуурга, дулаан хангамж (халаалт, халуун ус хангамж) үйлчилгээний төлбөрийг төхөөрөмжөөр (хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах тусгай тохиргооноос хамаарч) хосолсон тоолуурын системээр тооцох зөвлөмжийг өгдөг. төвлөрсөн дулааны станц, байшингийн оролт, орон сууцны орц, өрөөний халаалтын төхөөрөмж) болон стандарт. Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийг хуримтлуулах, цуглуулах ажлыг зохион байгуулах асуудлыг мөн авч үзсэн. Энэхүү аргачлалыг Орон сууц, нийтийн аж ахуйн эдийн засгийн хүрээлэн (Ph.D. Бычковский И.В., Ph.D. Mints I.G.) боловсруулсан.

1. Үндсэн ойлголт, нэр томьёо

Орон сууцны засвар үйлчилгээ, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний эдийн засгийн үндэслэлтэй тариф (EOT) - 1 м 2 орон сууцны талбайн үйлчилгээ эсвэл нийтийн үйлчилгээний материал зөөвөрлөгчийн нэгжээр хангах зардал (1 м 3 ус, 1 Гкал дулаан гэх мэт). .), одоогийн ашиглалтын зардал, үйлчилгээний найдвартай байдал, чанарыг тогтоосон дэд бүтцийг хөгжүүлэх (өргөтгөсөн нөхөн үржихүйн) зардлыг нөхөн олгох. Нийтийн үйлчилгээний EOT нь хоёр бүрэлдэхүүн хэсэгтэй байж болно Хэрэглэгчдэд зориулсан тариф - байгалийн тоолуурын нэгжийн төлбөрийн хэмжээ (м 2 орон сууцны талбай, м 3 ус, Гкал дулаан гэх мэт), үүнд үндэслэн хэрэглэгчид орон сууцны төлбөрийг төлдөг. болон нийтийн аж ахуй.орон сууцны талбайн норм - ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн төрийн эрх бүхий байгууллагаас тогтоосон нийгмийн доод стандарт.Инженерийн хэрэглээний стандартууд (нийгмийн хамгийн бага стандарт) - хэрэглээний хамгийн бага хэмжээг тодорхойлдог стандартууд. хүн амын амьжиргааг хангахад шаардлагатай үйлчилгээний материаллаг тээвэрлэгч бөгөөд үүнийг хувийн хөрөнгөөр ​​бүх иргэдэд бодитоор үзүүлэх, ядууст үзүүлэх татаас. Орон сууцны талбайн нийгмийн хэм хэмжээ, нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг үндэслэн орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд татаас олгодог бөгөөд голчлон хэрэглэгчийн төлбөрийг тооцоход зориулагдсан болно. Нийгмийн доод стандарт нь үйлчилгээний хэрэглээний дундаж стандартаас хэтрэхгүй байх ёстой. Стандартууд нь үйлчилгээний материал зөөвөрлөгчийн хэмжээгээр хэмжигддэг (м 3 ус эсвэл хаягдал шингэн, дулааны Гкал, кВт цаг цахилгаан, м 3 хий гэх мэт) Ашиглалтын үйлчилгээний материал тээвэрлэгч нь үйлдвэрлэсэн ус, айл өрх, аж ахуйн нэгж, байгууллагын амьдралд хүргэж, хэрэглэж байгаа дулаан, цахилгаан, хий, түүнчлэн гадагшлуулсан бохир ус, цуглуулсан, дахин боловсруулсан ахуйн хог хаягдал. Материалын тээвэрлэгч нь нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний материаллаг бүрэлдэхүүн хэсэг бөгөөд үүнийг хэрэгжүүлэхийн тулд худалдах гэрээ байгуулдаг. Материалын тээвэрлэгчийг хэрэглэгчдэд хүргэхийн тулд төлбөртэй үйлчилгээ үзүүлэх гэрээг байгуулдаг. Нийтдээ орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ нь холимог шинж чанартай байдаг. Тухайн иргэн орон сууц, орон сууц, барилгын хоршоонд гишүүнээр элссэнтэй холбогдуулан нийгмийн түрээс, түрээсийн гэрээгээр эзэмшиж байгаа, эсхүл өмчлөх эрхээр өмчилж байгаа, хэрэв энэ хүн өөр орон сууцгүй бол тухайн иргэний өмчлөлийн орон сууцыг цорын ганц орон сууц гэнэ. дээрх шалтгааны улмаас. Иргэн эсвэл түүний гэр бүлийн гишүүд ашиглах эрхтэй хэд хэдэн (хоёр ба түүнээс дээш) орон сууцны байрыг, хэрэв эдгээр байрны нийт талбай нь нийгмийн нормоос хэтрэхгүй бол цорын ганц орон сууц гэж хүлээн зөвшөөрдөг. энэ гэр бүлд зориулсан орон сууцны талбай. Төлбөр тооцоо, бэлэн мөнгөний төв (RCC) - орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийн тооцоо, тэтгэмж, татаас, тэдгээрийг цуглуулах ажлыг гүйцэтгэдэг үйлчлүүлэгч (хотын үйлчлүүлэгч) -ийн үүргийг гүйцэтгэдэг бие даасан эдийн засгийн байгууллага эсвэл үйлчилгээний салбар юм. болон нягтлан бодох бүртгэл, түүнчлэн нийлүүлэгч байгууллагуудын хооронд хөрөнгийн хуваарилалт үйлчилгээ. Байшингийн оролтын тоолуур - үйлчилгээний материалын тээвэрлэгчийн (дулаан, хүйтэн, халуун ус гэх мэт) нийлүүлсэн эзэлхүүнийг хэмжих хэмжих хэрэгсэл; халуун, хүйтэн ус хангамжийн системийн оролт, дулаан хангамжийн системийн шугам хоолойд суурилуулсан орон сууцны барилгууд. Тоолуур, хяналтын нэгж нь барилга байгууламж дахь хүйтэн усны хэрэглээг хэмжих, дулаан, халуун усны хэрэглээг хэмжих, зохицуулах боломжийг олгодог төхөөрөмж, хэмжих, хянах хэрэгслийн багц юм. Орон сууцны усны тоолуур нь орон сууцанд хүйтэн, халуун усны хэрэглээг тооцдог хэмжих хэрэгсэл юм. Дулаан түгээгч нь халаалтын төхөөрөмж (радиатор, конвектор) дээр суурилуулсан тусгай төхөөрөмж бөгөөд олон орон сууцны байшингийн орон сууцны өрөө (өрөө) бүрийг халаахад зориулж дулааны хэрэглээг (Гкал) хэмжихэд ашигладаг.

2. Ерөнхий заалтууд

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээг санхүүгийн хувьд сэргээх зорилт нь үнэ тогтоох, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн зохион байгуулалтыг сайжруулах, аж ахуйн нэгж, үйлчилгээний хэрэглэгчдийн нөөцийн хэмнэлтийг идэвхжүүлэх шинэ арга барилыг шаарддаг. Ялангуяа багаж хэрэгслийн нягтлан бодох бүртгэлд шилжих нь чухал юм. Одоогийн байдлаар ОХУ-ын ихэнх хотуудад (бие даасан орон сууцанд хэмжих төхөөрөмж, байшингийн орцын 25-40% -д байдаг ч гэсэн) хэрэглэгчидтэй хийсэн тооцоог ихэвчлэн бодит хэрэглээний хэмжээг тусгаагүй стандартын дагуу хийдэг. Дүрмээр бол стандартыг хэт өндөр үнэлдэг бөгөөд энэ нь үнэхээр хэрэглээгүй үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд хүргэдэг. Үүнтэй холбогдуулан хэрэглүүрийн болон стандартын аль алинд нь хэрэглээний нягтлан бодох бүртгэлийн нэгдсэн систем бүхий нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг тодорхойлох тодорхой механизм шаардлагатай байна. Энэ тохиолдолд тэдгээрийг суурилуулсан хэрэглэгчдийн ашиг сонирхлыг харгалзан төхөөрөмжүүдийн уншилтыг үргэлжлүүлэх боломжтой болно. Хэрэгслийн нягтлан бодох бүртгэлгүйгээр төлбөрийг тооцоолох, хэрэглэгчдийн дунд түгээх нэгдсэн арга барилыг сонгох нь нэлээд хэцүү байдаг. Орон сууц бүрт амьдардаг хүн амын тоо эсвэл орон сууцны нийт халаалтаас хамаарч ус, дулааны хэрэглээний бодит хэмжээг орон сууцны тоолуурын заалтын дагуу оршин суугчдын дунд хуваарилах оролдлого нь ихэвчлэн эсэргүүцлийг үүсгэдэг. хэрэглэгчид. Ийм аргаар олж авсан үр дүн нь заримдаа хэтрүүлсэн тодорхой стандартын үндсэн дээр тооцоолсон хэрэглээний хэмжээнээс давж гардаг. Үүнийг оршин суугчдын үйлчилгээний бодит хэмжээнээс гадна байшингийн орцонд байгаа төхөөрөмжүүд нь байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд (шат, орц цэвэрлэх, хог цуглуулах камер угаах, цэвэрлэх) ус, дулааны зарцуулалтыг тусгаж байгаатай холбон тайлбарлаж байна. зэргэлдээх нутаг дэвсгэр, ногоон байгууламжийг услах гэх мэт), түүнчлэн байшингийн сүлжээн дэх алдагдал, алдагдал. Нэмж дурдахад стандарт, багаж хэрэгслийн уншилтын дагуу төлбөрийг тооцоолоход ноцтой асуудал нь багаж хэрэгслийн нягтлан бодох бүртгэлийн системийн янз бүрийн тохиргоотой холбоотой байдаг. Практикт тоолуурын төхөөрөмжийг суурилуулах дараахь үндсэн хослолууд байдаг: - зөвхөн халуун, хүйтэн ус хангамжийн системийн шугам хоолойн оролт, олон орон сууцны байшингийн дулаан хангамж. Орон сууцны төлбөрийн хуваарилалтыг стандартын дагуу гүйцэтгэдэг (хэрэгслийн заалттай зөрүүтэй байж болно); - хувийн орон сууцны үүдэнд болон орон сууцны бус байрхалуун, хүйтэн ус хангамжийн системийн байшин доторх шугам хоолой - орон сууцны усны тоолуур (тооцоолдлын технологи нь илүү төвөгтэй болж, хөршүүдийн хооронд зөрчилдөөн үүсч, орон сууцанд хэрэглүүр, стандартын төлбөрийн хэмжээ, барилга байгууламжид нийлүүлэлт хоорондын зөрүү); - орон сууцны хоёр хоолойт халаалтын системийн орон сууц, орон сууцны бус байрны оролтод - орон сууцны дулааны тоолуур. Дотоод сүлжээн дэх дулааны хэт их хэрэглээ, алдагдал, алдагдлын үр дүнд мөргөлдөх боломжтой; - халаалтын төхөөрөмж (радиатор, конвектор) дээр - дулаан түгээгч. Гол асуудал бол ийм нягтлан бодох бүртгэлийн томоохон алдаа юм. Тоолуурын заалтад үндэслэн ус, дулааны хэрэглээг тооцоолох системийг хөгжүүлэх, түүнчлэн үйлчилгээний зохисгүй хэрэглээнд үнийн мэдрэмжийг нэмэгдүүлэх нь ус, дулааны хэрэглээний стандартыг бүрдүүлэх, ашиглах арга зүйн хандлагыг ноцтой өөрчлөх шаардлагатай байна. Энэхүү баримт бичигт хэрэглээний төлбөрийг нягтлан бодох бүртгэлийн нэгдсэн системд хэрэглүүр, стандартаар тооцох зөвлөмжийг танилцуулж байна.

3. Хэрэглээний төлбөрийг цахилгаан хэрэгсэл, хэрэглээний стандартаар тооцох хосолсон систем

3.1. Орон нутгийн түүхий эдийн зах зээл дэх байгалийн монополийн зохицуулалттай үйл ажиллагааны орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний тарифыг тогтоох нь тэдний үйл ажиллагааны цар хүрээтэй нийцсэн удирдлагын түвшинд хийгддэг. ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжийн төрийн өмчит төрийн өмчит аж ахуйн нэгжүүдийн үйлчилгээний тариф, өмч. хувьцаат компаниуд, хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани гэх мэт аж ахуйн нэгжийн ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын бүс нутгийн эрчим хүчний комисс байгуулдаг. Хотын түвшинд хотын аж ахуйн нэгжүүдийн тарифыг зохицуулдаг бөгөөд энэ нь Урлагтай холбоотой юм. "Нутгийн өөрөө удирдах ёсны байгууллагын ерөнхий зарчмын тухай" Холбооны хуулийн 31-р зүйлд заасны дагуу "нутгийн өөрөө удирдах байгууллага нь хотын өмчит аж ахуйн нэгжүүдийн үйл ажиллагааны зорилго, нөхцөл, журмыг тодорхойлж, тэдгээрийн бүтээгдэхүүний үнэ, тарифыг зохицуулдаг. (үйлчилгээ) ... ". Үүний зэрэгцээ, орон нутгийн өөрөө удирдах байгууллага нь хүн амын үнэ тарифыг зохицуулах гол байгууллага юм. 3.2. Иргэдийн төлбөрийн тогтоосон түвшинг (эдийн засгийн үндэслэлтэй тарифын хувиар) харгалзан суурин газрын янз бүрийн хэлбэрийн орон сууц, янз бүрийн өмчийн хэлбэрийн байшинд амьдардаг иргэдэд нийтийн үйлчилгээний тарифыг жигд батлах ёстой. Үүний зэрэгцээ тарифыг хэрэглээний хэмжээнээс хамааран ялгаж болно: стандарт ба илүүдэл хэрэглээ, өдрийн цаг (өдөр, шөнө), үйлчилгээний хэрэглээний чанар. 3.3. Нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг "Нутгийн өөрөө удирдах байгууллагыг зохион байгуулах үндсэн зарчмын тухай" Холбооны хууль, ОХУ-ын Засгийн газрын 1999.08.02-ны өдрийн 887 тоот тогтоолоор тодорхойлсон орон нутгийн засаг захиргаа батална. Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн тогтолцоог боловсронгуй болгох, авах арга хэмжээ нийгмийн хамгаалалхүн ам". ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын эрх бүхий байгууллагаас баталсан цорын ганц стандарт бол орон сууцны талбайн нийгмийн хэм хэмжээ юм ("Холбооны орон сууцны бодлогын үндэс" Холбооны хууль). 3.4. Нийтийн үйлчилгээний тарифыг орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйл ажиллагааны төрөл тус бүрээр тодорхойлогдох тоолуураар үйлчилгээний нэгж эзлэхүүн (үйлчилгээний материал зөөгч) тутамд тогтоодог: ● усан хангамж - суллагдсан усны м 3; ● ус зайлуулах - гадагшлуулсан хаягдал шингэний м 3; ● дулаан хангамж (халаалт) - нийлүүлсэн дулааны эрчим хүчний Гкал; ● халуун ус хангамж - Усан халаагуурт зориулсан дулааны эрчим хүчний Гкал эсвэл халуун усаар хангадаг м 3; ● эрчим хүчний хангамж - нийлүүлсэн цахилгааны кВт.ц; ● хийн хангамж - суллагдсан хийн м 3; 3.5. Үйлчилгээний хэрэглэгчидтэй хийсэн төлбөр тооцооны хувьд нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг дараахь тоолуураар тогтооно (Хүснэгт 3.1-ийг үз).

Хүснэгт 3.1

Хэрэглээ	Хэмжих хэрэгсэл байхгүй тохиолдолд	Цахилгаан хэрэгсэлтэй
Усан хангамжийн ариутгах татуурга		м 3 (бодит хэрэглэсэн ус, хаягдал шингэн)
Дулаан хангамж:
- халаалт	орон сууцны нийт талбайн м 2	Хэрэглэсэн дулааны энергийн Гкал
- халуун ус хангамж		м 3 нь халуун ус хэрэглэдэг
Цахилгаан хангамж		кВт.ц
Хийн хангамж		м 3 хэрэглэсэн сүлжээний хий эсвэл хэрэглэсэн шингэрүүлсэн хий кг

3.6. Хэрэглээний стандартын дагуу үйлчилгээний төлбөрийг төлөх. 3.6.1. Хүн амтай тооцоо хийх, түүнчлэн орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний байгууллагуудын санхүүжилтийн нийт хэмжээг тодорхойлох хэмжих хэрэгсэл байхгүй тохиолдолд нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг нэг хүнд ногдох сард эсвэл кв.км тутамд тооцож болно. орон нутгийн засаг захиргаанаас баталсан хэрэглээний стандартыг үндэслэн орон сууцны нийт талбайн м. Нэг хүнд сард төлөх төлбөрийн хэмжээг тогтооно дараах байдлаар:

Энд Tch i - нэг хүнд ногдох i -g o төрлийн ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх төлбөрийн хэмжээ; T i - материалын тээвэрлэгчийн нэгжид i -g o төрлийн ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх тариф; N i - хэрэглээний стандарт i-р төрлийн нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний материал зөөвөрлөгчийн сар бүр холбогдох тоолуурт (усан хангамж, ариун цэврийн байгууламж - м 3; дулаан хангамж - Гкал; халуун ус хангамж - Гкал (эсвэл шоо метр); цахилгаан эрчим хүч нийлүүлэлт - кВт.ц; хийн хангамж - м 3) . Орон сууцны нийт талбайн нэг метр квадратын үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг сард дараахь томъёогоор тодорхойлж болно.

,

Энд P нь орон сууцны талбайн нийгмийн хэм хэмжээ (нэг хүнд ноогдох орон сууцны нийт талбайн м 2). 3.6.2. Үүний зэрэгцээ, тоолуурын заалтын дагуу хэрэглэгчидтэй хийсэн тооцоог бүрэн хэрэгжүүлэх хүртэл, өөрөөр хэлбэл хэрэглэгчдийн нэг хэсгийн хэрэглээний төлбөрийн тооцоог төхөөрөмжийн уншилт дээр үндэслэн хийх хүртэл. бусад - стандартаас хотын захиргаа бүрт хоёр түвшний тогтолцоог боловсруулж батлуулах ёстой.Үйлчилгээний хэрэглээний стандартууд: - үйлчилгээний хэрэглээний хамгийн бага нийгмийн стандартууд (стандартууд), өөрөөр хэлбэл хэрэглээний хамгийн бага хэмжээг тодорхойлсон стандартууд. Амьдралыг дэмжихэд шаардлагатай үйлчилгээний материаллаг тээвэрлэгч бөгөөд энэ нь бүх иргэдэд хувийн хөрөнгөөр, ядуу иргэдэд зориулсан нийгмийн зохих баталгааг орон сууц, нийтийн үйлчилгээний татаас хэлбэрээр үзүүлэх ёстой. Орон сууцны талбайн нийгмийн хэм хэмжээ, нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний нийгмийн доод стандартыг үндэслэн орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд татаас, түүнчлэн тодорхой ангиллын иргэдэд тэтгэмж олгодог. Хэт их тооцоолсон (шаардлагатай доод хэмжээтэй харьцуулахад) стандартыг ашиглах нь тэтгэмж, татаасыг төлөхөд шаардагдах төсвийн хөрөнгийн хэрэгцээ, түүнчлэн эдийн засгийн үндэслэлтэй тарифын зөрүүг нөхөхийн тулд орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний татаасыг нэмэгдүүлэхэд хүргэдэг. хүн амд зориулсан тариф. Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний шинэчлэлийн логик нь үйлчилгээний төлбөрийг бодит хэмжээ, чанарын дагуу шилжүүлэхэд суурилдаг. Өндөр стандартаар төлбөр хийх нь нөөцийг хэмнэх арга хэмжээ, тэр дундаа тоолуур суурилуулах ажлыг өдөөдөггүй. Хүн амын үйлчилгээний хэрэглээний доод түвшинг тусгасан стандартыг ашиглах хүрээнд орон сууц, нийтийн аж ахуйн нэгжүүд төхөөрөмж суурилуулах бодит хөшүүрэгтэй болно: эхний шатанд - интерфейс дээр, дараа нь - байшингийн оролт дээр, мөн. Өрхийн төлбөрийн эзлэх хувь нэмэгдэж, үнийн мэдрэмжтэй байх тусам хүн амын зардлаар орон сууцанд. Эцсийн дүндээ энэ нь үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг бодит хэрэглээнд нь үндэслэн тогтоох, үйлчилгээний стандарт ба илүүдэл хэрэглээний тарифыг тус тус тогтоох нөхцөлийг бүрдүүлж, нэг талаас аж ахуйн нэгжүүдийн орлогыг нэмэгдүүлэх, нөгөө талаар гар, илүү хэмнэлттэй зарцуулалтын нөөцөд хэрэглэгчдийн сонирхлыг нэмэгдүүлэх; - дундаж хэрэглээний стандарт - хотод тогтоосон, багажийн хэмжилтээр хянагддаг нийтийн үйлчилгээний материалын тээвэрлэгчийн тодорхой хэрэглээний дундаж хэмжээ, нэг хэрэглэгчдэд ногдох. Үйлчилгээний төлбөрийг тооцоход ашигладаг. Нийгмийн доод стандарт нь үйлчилгээний хэрэглээний дундаж стандартаас хэтрэхгүй байх ёстой. 3.6.3. Дундаж хэрэглээний стандартыг хотын хэмжээнд бүхэлд нь эсвэл ялгаатай байдлаар тооцоолж, баталж болно: дүүрэг, бичил дүүрэг, түүнчлэн хэрэглэгчдийн бие даасан бүлгүүдэд. Хэрэглэгчдийн хэрэглээний ялгаатай дундаж стандартыг батлах нь тэдний хүсэлтийн дагуу хийгддэг. Дундаж хэрэглээний стандартын тооцоог хотын захиргаанаас үйлчлүүлэгчийн үйлчилгээ (хотын үйлчлүүлэгч), удирдах байгууллага (менежер), орон сууц, нийтийн аж ахуйн нэгжийн төлөөлөгчдийн оролцоотойгоор байгуулсан комисс гүйцэтгэдэг. Дундаж хэрэглээний стандартыг тооцоолох үндэс нь тухайн хэсгийн хил дээр суурилуулсан хэмжих хэрэгслийн заалт, орон сууцны барилга, орон сууцны нэг хэсэг дэх байшингийн оролт, түүнчлэн комиссоос хийсэн хэд хэдэн хэмжилтийн дүн шинжилгээ юм. зөөврийн хэмжих хэрэгсэл. Тоо, хэмжилтийн цэгийг комисс тогтоож, хотын захиргаатай тохиролцоно. Стандартын тооцоог нийтийн хэрэглээний өдөр тутмын болон улирлын жигд хэрэглээг харгалзан үзэх шаардлагатай. 3.6.4. Тиймээс гэр бүлийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг дундаж хэрэглээний стандартыг үндэслэн тодорхойлох ёстой, тухайлбал: - халуун, хүйтэн ус хангамж, ариун цэврийн байгууламжийн хувьд:

эсвэл

Хаана T r.v. - хүйтэн (халуун) усан хангамжийн (ус зайлуулах) гэр бүлийн төлбөрийн хэмжээ, урб./сар; T in - үйлчилгээний нэгжийн үйлчилгээний тариф, суллагдсан хүйтэн (халуун) ус, хаягдал шингэн, руб./м 3; N cp .in. - усан хангамжийн үйлчилгээ (хүйтэн, халуун), ариун цэврийн хэрэглээний дундаж стандарт, м 3 / хүн; n - гэр бүлийн гишүүдийн тоо; Tw - нэг хүнд ногдох усан хангамж (бохир ус) үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээ, руб./хүн; - халаахад:

эсвэл , хаана

T s.o. - халаалтын үйлчилгээний гэр бүлийн төлбөрийн хэмжээ, руб./хүн; T o - халаалтын үйлчилгээ үзүүлэх тариф, рубль / Гкал; N харьц. - дулаан хангамжийн үйлчилгээний хэрэглээний дундаж стандарт, сард м 2 тутамд Г / кал; R n - нэг гэр бүлд ногдох орон сууцны талбайн нийгмийн норм, орон сууцны нийт талбайн м 2; R f - гэр бүлийн оршин суудаг орон сууцны талбай, 1 орон сууцны нийт талбайн м 2; 1 Зөвхөн халсан талбайг харгалзан үзнэ. T cho - халаалтын үйлчилгээ үзүүлэх төлбөрийн хэмжээ, рубль / м 2. 3.7. Цахилгаан хэрэгслийн хэрэглээг харгалзан нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг тооцоолох. 3.7.1. Хэрэв үйлчилгээний хэрэглээг хэмжих төхөөрөмж (хүйтэн, халуун ус, дулаан гэх мэт) байгаа бол тэдгээрийн төлбөрийн хэмжээг тухайн үйлчилгээний материалын тээвэрлэгчийн бодит хэрэглээ, тогтоосон тарифыг үндэслэн тодорхойлно. Гэр бүл бүрийн үйлчилгээний материалын тээвэрлэгчийн хэрэглээний бодит хэмжээг тодорхойлох технологи нь хэмжих хэрэгслийн суурилуулалтын тодорхой тохиргооноос хамаарна: зам тээврийн осол, байшингийн оролт, орон сууцны оролт, байрны халаалтын төхөөрөмж. Үүний зэрэгцээ, халуун усны бүртгэлийг суурилуулсан орон сууцны барилга ба / эсвэл орон сууцанд халаалтын усны дулааны Гкал биш харин 1 хүнд ногдох халуун усны м 3 төлбөрийг хийх ёстой. , байр, нутаг дэвсгэрийг цэвэрлэх, ногоон байгууламжийг услах, бохирын шугамд унахгүй байх. 3.7.2. Хэрэв тоолуурыг зөвхөн орон сууцны үүдэнд суурилуулсан бол гэр бүл бүрийн хэрэглээний хэмжээ, тэдгээрийн төлбөрийн хэмжээг дараахь байдлаар тодорхойлно: а) хэрэглэгчдийг хүйтэн, халуун усаар хангах - тоотой пропорциональ. Амралт, бизнес аялал, түр оршин суугчдын оршин суух хугацаанд байхгүй байсан зэргийг харгалзан бодит оршин суугаа цагийг харгалзан орон сууц бүрт амьдардаг хүмүүсийн тоо); б) төвлөрсөн халаалтын хувьд - орон сууц бүрийн дулааны нийт талбайтай пропорциональ. Үүний зэрэгцээ байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд (нийтлэг талбайн засвар үйлчилгээ: шатны хонгил, орц цэвэрлэх, цуглуулах камерыг угаах, орон нутгийн талбайг цэвэрлэх, ногоон байгууламжийг услах гэх мэт) ашигладаг үйлчилгээний хэрэглээний хэмжээ (ус, хөргөлтийн шингэн гэх мэт). ), түүнчлэн орон сууцны бус байранд хэрэглэсэн хэрэглээний хэмжээ. Байшингийн ерөнхий хэрэгцээний хэрэглээний хэмжээг бусад кран эсвэл стандартыг ашиглах боломжийг эс тооцвол энэ зорилгоор тусгайлан зориулагдсан кран (кран) дээр багажийн хэмжилтээр тогтооно. Орон сууцны бус байрны хэрэглээний хэмжээг хэмжих хэрэгслийн заалтын дагуу, тэдгээр нь байхгүй тохиолдолд гэрээнд заасан стандартын дагуу тогтооно. Барилгын үүдэнд суурилуулсан төхөөрөмжийн үзүүлэлтийн дагуу үйлчилгээний хэрэглээний хэмжээ, эрчим хүчний аудитын явцад үнэ цэнэ нь тогтоогдсон дотоод сүлжээн дэх илүүдэл алдагдал, алдагдлыг (үр дүнгийн дагуу) хэмжилт), мөн хассан байх ёстой.Үйлчилгээний материалын тээвэрлэгчийг орон сууцны ерөнхий хэрэгцээнд зориулж хэт их зарцуулсан болон/эсвэл дотоод дахь илүүдэл алдагдал, гоожсоны улмаас учирч болох үндэслэлгүй өндөр төлбөрөөс хэрэглэгчдийн эрх ашгийг хамгаалах зорилгоор Байшингийн сүлжээ, үйлчилгээний хэрэглээний хэмжээг оршин суугчдын тоо эсвэл нийт халаалттай талбайн хэмжээгээр хуваарилахдаа дараахь 2-ыг баримтлах шаардлагатай: 2 Тооцооллын механизмыг бодит хэмжилт хийсэн тохиолдолд хэрэглэнэ. Байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулсан үйлчилгээний материал зөөвөрлөгчийн хэрэглээ ба / эсвэл байшингийн дотоод сүлжээн дэх алдагдал, алдагдлыг гүйцэтгэсэн бөгөөд бодит хэмжээг харьцуулсны үр дүнд материалын тээвэрлэгчийн илүүдэл хэрэглээ илэрсэн тохиолдолд орон сууцны хэрэглээ blenia, дундаж статистикийн стандарт бүхий нийтлэг байшингийн төхөөрөмжийн заалтыг үндэслэн тооцдог. ● хэрэв байшингийн тоолуурын заалтыг хуваарилсны үр дүнд олж авсан үйлчилгээний материалын тээвэрлэгчийн орон сууцны хэрэглээний хэмжээ нь энэ гэр бүлийн статистикийн дундаж стандартаас бага байвал үйлчилгээний төлбөрийн тооцоог хийх ёстой. төхөөрөмжийн уншилтын дагуу гүйцэтгэнэ; ● хэрэв гэр бүлийн тоолуурын заалтыг хуваарилсны үр дүнд олж авсан материаллаг үйлчилгээний тээвэрлэгчийн орон сууцны хэрэглээний хэмжээ нь энэ гэр бүлийн статистикийн дундаж стандартаас их байвал үйлчилгээний төлбөрийн тооцоог хийх ёстой. дундаж статистик стандартын дагуу гарч . Тодорхой айл өрх бүрийн хүйтэн, халуун ус хангамжийн үйлчилгээний хэрэглээний хэмжээг дундаж стандартын дагуу (м 3 / хүн) орон сууц бүрт амьдарч буй хүмүүсийн тоо, бодит оршин суух хугацаа, халаалт зэргийг харгалзан тодорхойлно. үйлчилгээ - орон сууцны нийт халсан талбайд үндэслэн дундаж стандартын дагуу (Гкал / м 2). Орон сууцны үүдэнд суурилуулсан тоолуурын заалт ба орон сууц бүрийн дундаж статистикийн стандартын дагуу тодорхойлогддог материаллаг үйлчилгээний тээвэрлэгчийн нийт хэрэглээний хоорондох ялгаа нь байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд (норматив ба илүүдэл) зарцуулсан зардал юм. байшин доторх сүлжээн дэх алдагдал ба алдагдал (мөн норматив ба нормативаас дээш). Үүний зэрэгцээ, орон сууцны ерөнхий хэрэгцээнд зориулж нийтийн хэрэглээний хэрэглээний норматив хэмжээг орон сууцны засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний тарифт багтаасан бөгөөд үүнийг хүн ам төлдөг. Илүүдэл - үр дүнд нөлөөлдөг санхүүгийн үйл ажиллагааорон сууцны зохион байгуулалт (ашиг буурах эсвэл алдагдал нэмэгдэх). Дотоод сүлжээн дэх алдагдал, гоожсон байдлын хувьд тэдгээрийн стандарт түвшинг нийт борлуулалт (ус, дулаан) 3 бууруулах замаар ус, дулаан хангамжийн үйлчилгээний тарифт оруулсан болно. 3 ОХУ-ын Госстройын 2000 оны 3-р сарын 31-ний өдрийн 23 тоот тушаалаар батлагдсан "Нийтийн усан хангамжийн системд тооцоогүй усны хэрэглээг үнэлэх, нормлох заавар" Илүүдэл алдагдал, алдагдлыг дотоод хангамжийн байгууллагын санхүүгийн үр дүнд тусгасан болно. байшингийн сүлжээ (дүрмээр бол энэ нь орон сууцны байгууллага юм) . Дотоод сүлжээн дэх үйлчилгээний материалын тээвэрлэгчийн илүүдэл хэрэглээ, алдагдал, алдагдлын хариуцлагыг үйлчилгээ үзүүлдэг байгууллага хариуцдаг (дүрмээр бол энэ нь орон сууцны байгууллага юм). Хэрэглэгчид техникийн ашиглалтын дүрэм журмыг дагаж мөрдөж, урьдчилан сэргийлэхийн тулд орон сууцны байгууллага, орон сууцны хяналтын газар эсвэл бусад эрх бүхий үйлчилгээний төлөөлөгчид тодорхойлсон ус (хүйтэн, халуун) байгууламжаас орон сууцанд ус гоожсон тохиолдолд. согогийг арилгах хүсэлтийг орон сууцны байгууллага мөн хариуцна. Тиймээс, статистикийн дундаж стандартын дагуу тодорхойлсон орон сууцны болон байшингийн доторх үйлчилгээний хэрэглээний хэмжээ, байшингийн оролт дахь төхөөрөмжийн уншилтын зөрүүний төлбөрийг орон сууцны байгууллагад даалгадаг. Үүний зэрэгцээ, орон сууцны байгууллага, орон сууцны хяналтын байцаагч эсвэл бусад эрх бүхий үйлчилгээний төлөөлөгчдийн хийсэн шалгалтын (шалгалт) явцад илэрсэн ус дамжуулах хоолойноос орон сууцанд ус гоожсон тохиолдолд хэрэглэгчийн хүсэлтийг арилгах. Согог, тоолуур суурилуулаагүй хэрэглэгч хариуцна. Энэхүү зөрчлийн хувьд орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх гэрээнд хэрэглэгчийн торгууль (торгууль) хэлбэрээр хариуцлага хүлээлгэж болно. Үйлчилгээний хэрэглээний хэмжээг үнэлэх ийм журам нь орон сууцны байгууллагууд болон үйлчилгээний хэрэглэгчдийн аль алиных нь дотоод инженерийн тоног төхөөрөмжийн алдагдлыг арилгах, байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд ус, хөргөлтийн зарцуулалтыг бууруулах сонирхол, хариуцлагыг нэмэгдүүлж, үр дүнд нь нөөцийг хэмнэх. 3.7.3. Орон сууцны барилга, хувийн орон сууц, орон сууцны бус байрны үүдэнд тоолуур суурилуулсан бол нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний хэмжээ, тэдгээрийн төлбөрийн хэмжээг тусад нь тодорхойлно: а) орон сууцанд тоолуур суурилуулсан хэрэглэгчдийн хувьд. эдгээр төхөөрөмжийн уншилтууд; б) орон сууцны тоолуурын төхөөрөмжгүй хэрэглэгчдийн хувьд барилгын үүдэнд байгаа тоолуурын заалтын зөрүү (тогтоосон багажийн хэмжилт эсвэл байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд ашигласан инженерийн хэрэгслийн хэрэглээний стандарт хэмжээг хасч, цахилгаан хэрэгслийн хэрэглээ). орон сууцны бус байранд болон байшингийн сүлжээн дэх илүүдэл алдагдал, алдагдал, үнэ цэнэ нь эрчим хүчний аудитын явцад тогтоогдсон) болон бие даасан орон сууцанд багаж хэрэгслийн заалтын нийлбэр. Орон сууцанд тоолуурын төхөөрөмж суурилуулаагүй хэрэглэгчдийн үйлчилгээний хэрэглээний хэмжээг хуваарилах, тэдгээрийн төлбөрийг тодорхойлох ажлыг 3.7.2-т заасны дагуу гүйцэтгэнэ. одоогийн аргачлалын. 3.7.4. Хэрэв орон сууцны үүдэнд хэмжих хэрэгсэл байхгүй бол орон сууцны бүх буюу хэсэгчилсэн үүдэнд тоолуур суурилуулсан бол гэр бүл бүрийн хэрэглээний хэмжээ, тэдгээрийн төлбөрийн хэмжээг дараахь байдлаар тодорхойлно. эдгээр төхөөрөмжийн уншилтууд. Тоолуурын төхөөрөмж суурилуулаагүй орон сууцанд нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг орон сууцны хэрэглээний дундаж стандарт, байшингийн ерөнхий хэрэглээний стандартчилсан хэсгийг (орон сууцны засвар үйлчилгээний төлбөрөөр төлсөн) үндэслэн тогтоодог. Хэрэв дулаан түгээгчийг халаалтын төхөөрөмж (радиатор, конвектор) дээр суурилуулсан бол гэр бүл бүрийн дулааны эрчим хүчний хэрэглээний хэмжээ, халаалтын төлбөрийн хэмжээг орон сууцны бүх радиатор, конвектор дээр суурилуулсан эдгээр төхөөрөмжийн нийт заалтаар тодорхойлно. Дулаан түгээгч суурилуулаагүй орон сууцанд дулааны эрчим хүчний хэрэглээний хэмжээ, халаалтын төлбөрийн хэмжээг дундаж хэрэглээний стандартын дагуу тогтоодог. Орон сууцны болон бүх орон сууцны оролтонд төхөөрөмж суурилуулсан тохиолдолд байшингийн оролт ба орон сууцанд байгаа төхөөрөмжүүдийн уншилтын зөрүү нь байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулсан ус, хөргөлтийн бодит хэрэглээ, алдагдлыг илэрхийлдэг. болон байшин доторх сүлжээн дэх гоожиж . Зөрүүг орон сууцны байгууллага төлдөг. 3.7.5. Хэрэглэгч гэрт нь зарлалын горимд тоолуур суурилуулах эрхтэй. Орон сууцны өмчлөгчөөс эсвэл захиалагчийн үйлчилгээ (хотын захиалагч), удирдах байгууллага, орон сууц, нийтийн аж ахуйн байгууллагаас эрх бүхий байгууллагаас нэмэлт зөвшөөрөл авах шаардлагагүй. Үүний зэрэгцээ орон сууцны тоолуурын төхөөрөмжийг суурилуулах ажлыг хэрэглэгч төлбөртэйгээр гүйцэтгэдэг. Эдгээр төхөөрөмжүүдийн засвар үйлчилгээг (техникийн нөхцөл байдлыг хянах, тохируулах, тохируулах, засварлах, унших) гэрээний дагуу мэргэжлийн байгууллага (тооцооны үйлчилгээ) эсвэл хэрэглэгчийн холбогдох үйлчилгээний төлбөрийг төлөх зардлаар нийтийн үйлчилгээний байгууллага гүйцэтгэдэг. . 3.7.6. Доорх хүснэгт 3.2-т нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг бодит хэрэглээг харгалзан тооцох механизмыг үзүүлэв. 3.7.7. Үйлчилгээний материалын тээвэрлэгчийн хэрэглээний бодит хэмжээ (тоолуурын заалтын дагуу), үйлчилгээний нэгжийн тогтоосон тариф дээр үндэслэн нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг тодорхойлохдоо төлбөрийн ялгаатай системийг нэвтрүүлэх бодит боломж байна. үйлчилгээний хувьд: стандарт болон илүүдэл хэрэглээний . Энэхүү арга хэмжээ нь орон сууц, нийтийн аж ахуйн аж ахуйн нэгжүүдэд нэмэлт орлого олох боломжийг олгохоос гадна хүн амын нөөцийг хэмнэлттэй ашиглах сонирхлыг нэмэгдүүлэх нь дамжиггүй. Үүний зэрэгцээ, хэрэглээний хэмжээнээс хамааран тарифыг ялгах нөхцөлд нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн нийт хэмжээг дараахь байдлаар тодорхойлно.

, хаана

С′ - нийтийн үйлчилгээний гэр бүлийн төлбөрийн нийт дүн; Qcp - гэр бүлд ногдох нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний дундаж стандарт; тn- стандартын хүрээнд үйлчилгээний төлбөрийн тариф; QSt. - үйлчилгээний материалын тээвэрлэгчийн илүүдэл хэрэглээний хэмжээ; тSt. - үйлчилгээний илүүдэл хэрэглээний төлбөрийн тариф (EOT дотор тогтоосон); П- үйлчилгээний төрөл. Үүний зэрэгцээ гэр бүлийн хүйтэн, халуун усны хэрэглээний илүүдэл хэмжээг дараахь байдлаар тодорхойлно.

, 4

4 Конвенцууд 3.2-р хүснэгтэд үзүүлэв. халаалтын хэрэгцээнд зориулж дулааны эрчим хүч:

, 4

3.7.8. Үйлчилгээний төлбөрийг хурдасгах, үйлчилгээний төлбөрийг бүрэн төлөх, үрэлгэн хэрэглээг бууруулах, нөөцийг хэмнэхийн зэрэгцээ ядуусыг хамгаалах зорилгоор нийтийн үйлчилгээний илүүдэл хэрэглээний төлбөрийг нэвтрүүлсэн. Үүний зэрэгцээ, үйлчилгээний хэт их хэрэглээ, түүнчлэн орон сууцны илүүдэл талбайн төлбөрийг нэмэгдүүлэх нь нийтийн аж ахуйн компаниудын борлуулалтын хэмжээг зохиомлоор хэтрүүлэхэд хүргэж болохгүй. Юуны өмнө, орон сууцны талбайн нийгмийн норм нь тодорхой хэмжээгээр хэтэрсэн тэтгэвэр авагч, бага орлоготой өрхийн эрх ашгийг хамгаалах, өөрөөр хэлбэл, суурь тэтгэмжийн төлбөртэй "босго бүс"-ийг нэмж оруулах нь зүйтэй гэж үзэж байна. нийгмийн нормыг төлөхөд батлагдсан хувь хэмжээ. Хүн амын ийм бүлгийн хувьд нийгмийн хэм хэмжээг нэмэгдүүлж, илүүдэл төлбөрийн түвшинг хязгаарлаж болно. Энэ тохиолдолд халаалтын төлбөрийг 1 мкв талбайд тогтоосон тарифаар тооцно. орон сууцны нийт талбайн м (хэмжих төхөөрөмж байхгүй тохиолдолд) тооцооллыг ижил төстэй аргаар хийдэг бөгөөд цорын ганц ялгаа нь халаалтын төлбөрийг тодорхойлохын тулд зөвхөн талбайг тооцох явдал юм. халаалттай байр нь орон сууцны нийт талбайд багтсан болно. Илүүдэл талбай, түүнчлэн хоёр дахь орон сууцыг тодорхойлох, тооцоолохын тулд бэлэн мөнгөний тооцооны төвд бий болсон мэдээллийн санг BTI мэдээллийн сантай холбох ёстой. Орон сууцны илүүдэл орон зай, нийтийн аж ахуйн хэт их хэрэглээний төлбөрийг нэмэгдүүлсний үр дүнд үнийн дарамтыг бууруулахын тулд бусад схемийг (хоёр, гурван үе шаттай, жигд - стандартаас хэтэрсэн хэмжээгээр) ашиглаж болно. Орон сууцны илүүдэл орон зай, нийтийн хэрэглээний хэт их хэрэглээний төлбөрийн регрессив хуваарийг тогтоож болно. Тухайлбал: - орон сууцны талбайн нийгмийн норм, нийтийн аж ахуйн хэрэглээний нормыг 10 хүртэл хувиар хэтрүүлсэн бол одоогийн тарифыг 10 хувиар нэмнэ; - орон сууцны талбайн нийгмийн норм, нийтийн аж ахуйн хэрэглээний стандартыг 10-20 хувиар хэтрүүлсэн тохиолдолд тухайн үеийн тарифыг 15 хувиар нэмэгдүүлэх; - орон сууцны талбайн нийгмийн норм, нийтийн аж ахуйн хэрэглээний стандартыг 20-30 хувиар хэтрүүлсэн тохиолдолд одоогийн тарифыг 30 хувиар нэмэгдүүлэх; - Орон сууцны талбай, инженерийн шугам сүлжээний хэрэглээний нормыг 30-50 хувиар хэтрүүлсэн бол одоогийн тарифыг 50 хувиар нэмэгдүүлсэн гэх мэтээр ядуу иргэдийг хамгаалах үүднээс орон сууцны талбайн хэмжээ, ашиглалтын хэмжээг хэтрүүлсэн тохиолдолд төлбөр авахгүй байхыг зөвлөж байна. Дараах ангиллын иргэдийн үйлчилгээний хэрэглээ (гэхдээ зөвхөн орон сууц түрээслээгүй эсвэл түрээслээгүй тохиолдолд): - тэтгэврийн болон татаас авах шаардлагатай гэр бүл; - татаас авах шаардлагатай өрх толгойлсон эхчүүд; - өнчин хүүхэд, тэдэнтэй хамт амьдардаг асран хамгаалагч; -орон нутгийн засаг захиргааны шийдвэрээр бага орлоготой бусад иргэд. 3.7.9. Байшингийн оролт ба / эсвэл орон сууцанд тоолуур суурилуулсан тохиолдолд л нийтийн үйлчилгээний хэт их хэрэглээний төлбөрийг тооцож болно. Халаалтын төлбөрийг квадрат метр тутамд авдаг тохиолдолд үл хамаарах зүйл нь зөвхөн дулаан хангамжийн үйлчилгээ байж болно. орон сууцны нийт талбайн м (тус тусад нь стандарт ба илүүдэл). Гэсэн хэдий ч хэрэглэгчидтэй харилцах ийм механизм нь аж ахуйн нэгжүүдийн дулаан хангамжийн асуудлыг шийдвэрлэх боломжийг олгодог нэмэлт орлоготөсвийн хөрөнгийн хэрэгцээг бууруулж байгаа нь дулааны эрчим хүчийг хэмнэх бодит хөшүүргийг бий болгодоггүй. Нийтийн үйлчилгээний (хүйтэн, халуун ус хангамж, дулаан хангамж гэх мэт) хэрэглээний хэмжээг тооцоолох, тоолуурын төхөөрөмжөөс олж авсан мэдээллийг унших, боловсруулах, үйлчилгээний төлбөрийг тооцоход зориулж тооцооны үйлчилгээ хийх ёстой. 3.7.10. Усан хангамж, ариутгах татуурга, дулаан хангамжийн үйлчилгээний хоёр бүрэлдэхүүн хэсэгтэй тарифыг нэвтрүүлснээр хэрэглэгчид үйлчилгээнийхээ төлбөрийг хоёр хэсэгт хуваадаг: - захиалгын төлбөр нь энэ үйлчилгээнд баталгаатай нэвтрэх зардлыг тусгасан бөгөөд үндсэн хөрөнгийн ашиглалтын зардлыг багтаасан болно. захиалга. Төлбөрийн энэ хэсэг нь байнгын байна. Энэ нь хэрэглээ өөрчлөгдөхөд өөрчлөгдөхгүй бөгөөд ус хангамж, ариун цэврийн байгууламжид нэг хүнд ногдох, дулаан хангамжийн орон сууцны нийт талбайн м 2 тутамд тогтоогддог; - үйлчилгээний материалын тээвэрлэгчийн бодит хэрэглээний төлбөр (дээр дурдсан аргачлалын дагуу хэмжих хэрэгслийн уншилтын дагуу эсвэл хэрэглээний дундаж стандартын дагуу тодорхойлогддог). Үүний зэрэгцээ, үйлчилгээний төлбөрийг хоёр бүрэлдэхүүн хэсэгтэй тарифаар (захиалгын хураамж, үйлчилгээний материалын тээвэрлэгчийн бодит хэрэглээний төлбөр (Гкал дулаан, м 3 ус)) шилжүүлэх нь өөрчлөлтөд хүргэх ёсгүй. орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоосон нэг бүрэлдэхүүн хэсэгтэй тарифаар ногдуулсан төлбөрийн нийт дүнгээр.Үйлчилгээний төлбөрийг тооцохдоо нэг төлбөрийн баримт бичигт оршин суугаа газраас үл хамааран сар бүр авдаг сарын хураамжийг тусад нь тусгах ёстой. , хэрэглэгчийн түр эзгүйд) болон үйлчилгээний хэрэглээний хэмжээ. Бодит хэрэглээний төлбөрийн хувьд түүний хэмжээг эдгээр хүчин зүйлсийг (өөрөөр хэлбэл оршин суух бодит хугацаа, хэрэглээний хэмжээ) харгалзан тодорхойлж, төлбөрийн баримт бичигт тусгасан болно (4-р хэсгийг үзнэ үү).

Хүснэгт 3.2.

Нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг бодит хэрэглээг харгалзан тооцох механизм

Хэмжих хэрэгслийн бэлэн байдал	Ашиглалтын төлбөрийг тооцох механизм	Тооцооллын эхний өгөгдөл
1. Хэмжих төхөөрөмжийг зөвхөн орон сууцны үүдэнд суурилуулна.
1.1 Гэр бүлийн хүйтэн (халуун) усны хэрэглээний хэмжээ ( q in Р)		Q - орон сууцны үүдэнд суурилуулсан хэмжих хэрэгслийн заалтын дагуу хэрэглэсэн хүйтэн (халуун) усны нийт бодит хэмжээ (сард м 3); Q - багажийн хэмжилтээр тогтоосон, эсвэл стандарт (сард м 3) байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд зориулж хүйтэн (халуун) усны хэрэглээний хэмжээ; Q - багаж хэрэгслийн заалт эсвэл стандартын дагуу орон сууцны бус байранд усны хэрэглээний хэмжээ (сард м 3); Q - байшингийн дотоод сүлжээн дэх хүйтэн (халуун) усны алдагдал, алдагдлын илүүдэл хэмжээ (хэмжилтийн үр дүнгийн дагуу) (сард м 3); H нийт -тухайн байшинд амьдарч буй нийт хүмүүсийн тоо (энэ байшинд түр хугацаагаар амьдарч, түрээсэлж байгаа иргэд, түүнчлэн тухайн сард түр эзгүй байгаа иргэдийг харгалзан үзэх); H -тухайн орон сууцанд амьдардаг хүмүүсийн тоо (түүний дотор түр оршин суугчид болон тухайн сард түр эзгүй байгаа хүмүүс).*
1.2. Халаалтын үйлчилгээний гэр бүлийн хэрэглээ (q)		Q - орон сууцны үүдэнд суурилуулсан хэмжих хэрэгслийн үзүүлэлтүүдийн дагуу халаалтын хэрэгцээнд зарцуулсан дулааны эрчим хүчний нийт бодит хэмжээ (сард Гкал); Q - Багажны заалт эсвэл стандартын дагуу тогтоосон үүдний байр болон бусад нийтлэг талбайг халаах үйлчилгээний хэрэглээний хэмжээ (сард Гкал); Q - Багажны заалт эсвэл стандартын дагуу орон сууцны бус байрыг халаах дулааны эрчим хүчний хэрэглээний хэмжээ (сард Гкал)
1.3. Хүйтэн (халуун) усны гэр бүлийн төлбөрийн хэмжээ ( Дотортой Tболон Т нь ойролцоогоор)	а) хэрэв байшингийн тоолуурын заалтыг хуваарилсны үр дүнд олж авсан гэр бүлийн хэрэглээний үйлчилгээний хэмжээ нь энэ гэр бүлийн статистикийн дундаж стандартаас бага байвал үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг дараахь байдлаар тодорхойлно. Дотортой T = q ; Т нь ойролцоогоор = q ;	т n in - үйлчилгээний материал тээвэрлэгчийн нэгжийн төлбөрийн тариф (м 3 ус); т n ° - үйлчилгээний материалын тээвэрлэгчийн нэгжийн төлбөрийн тариф (дулааны гкал);
	б) хэрэв байшингийн тоолуурын заалтыг хуваарилсны үр дүнд гэр бүлийн хэрэглэсэн үйлчилгээний хэмжээ нь энэ гэр бүлийн статистикийн хэрэглээний дундаж стандартаас их байвал үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг дараахь байдлаар тодорхойлно. T тухай = Nc Р. ; Т с о = Н	N av.v -хүйтэн дундаж хэрэглээ , (халуун) ус (сард нэг хүнд ногдох м 3 ус); N sr.o- халаалтын хэрэгцээнд зориулж дулааны эрчим хүчний хэрэглээний стандарт (сард орон сууцны нийт талбайн Гкал / м 2);
2. Төхөөрөмжийг байшингийн үүдэнд болон тусдаа орон сууцанд суурилуулсан
2.1 Тоолуурын төхөөрөмжөөр тоноглогдсон орон сууцанд амьдардаг гэр бүлийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээ (эдгээр төхөөрөмжийн уншилт дээр үндэслэн).	T c = q c т n	q c - орон сууцанд суурилуулсан хэмжих хэрэгслийн заалтын дагуу гэр бүлийн үйлчилгээний материал зөөгч (ус, дулаан) сарын хэрэглээний бодит хэмжээ. Хэрэв халаалтын төхөөрөмж (радиатор, конвектор) дулаан түгээгчээр тоноглогдсон бол, q c халаалтын хувьд тэдгээрийн нийт заалтаар тодорхойлогддог.
2.2 Орон сууц нь тоолуураар хангагдаагүй гэр бүлийн үйлчилгээний хэрэглээний хэмжээ ( Q).	Орон сууц нь тоолуураар тоноглогдоогүй өрхийн үйлчилгээний хэрэглээний хэмжээг тухайн үйлчилгээний материал зөөвөрлөгчийн нийт бодит хэрэглээ болон орон сууцтай айлуудын үйлчилгээний биет тээвэрлэгчийн хэрэглээний нийт хэмжээ хоёрын зөрүүгээр тодорхойлно. хэмжих хэрэгсэлтэй. Q = Q	Q - орон сууц нь тоолуураар хангагдаагүй гэр бүлийн үйлчилгээний хэрэглээний хэмжээ. P -тоолуураар тоноглогдсон орон сууцны тоо.
2.3 Орон сууц нь тоолуураар хангагдаагүй айл өрхийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээ	Хүлээн авсан үйлчилгээний хэрэглээний хэмжээг орон сууц нь тоолуураар тоноглогдоогүй гэр бүлүүдэд оршин суугчдын тоо (усны төлбөрийг тодорхойлох) эсвэл нийт халаалттай талбайн (халаалтын төлбөрийг тодорхойлохдоо) харьцаагаар хуваарилдаг. Үйлчилгээний хэрэглээний хэмжээг хуваарилах, тэдгээрийн төлбөрийн тооцоог энэ хүснэгтийн 1-р зүйлд заасан аргачлалын дагуу гүйцэтгэнэ.

* Эдгээр тоонууд ( H нийт ба H) орон сууц тус бүрээр хүн-өдөрөөр тооцож, дараа нь нэгтгэн дүгнэж болно (хэрэв бүтэн сараас бага хугацаагаар оршин суудаг олон тооны иргэд байгаа бол).

4. Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийг хуримтлуулах, цуглуулах ажлыг зохион байгуулах

4.1. Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний санхүүгийн нөхөн сэргээх зорилтуудын нэг нь хэрэглэгчдийн орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх өрийг бууруулах явдал юм. Үүний зэрэгцээ өрийн өсөлтийг үүсгэж буй шалтгаануудын дунд хүн амын төлбөрийн чадвар багатай тарифын өсөлтийг ихэвчлэн нэрлэдэг. Гэсэн хэдий ч туршлагаас харахад төлбөрийн цуглуулгад тэдгээрийн хуримтлал, цуглуулгын зохион байгуулалт ихээхэн нөлөөлдөг. 4.2. Эдгээр функцийг хотын бэлэн мөнгөний тооцооны төвүүдэд (RCC) шилжүүлэх замаар төлбөрийг хуримтлуулах, цуглуулах асуудлыг хамгийн үр дүнтэй шийддэг. Төлбөр тооцооны үр ашигтай, үнэн зөв байх, үүний тулд төлбөр тооцооны төлбөрийн түвшний талаарх мэдээллийг олон нийтэд үзүүлэх, үйлчилгээний соёлыг дээшлүүлэх, үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд дээд зэргийн тохь тухыг бүрдүүлэх, төлбөр төлөгч бус хүмүүст цаг тухайд нь сануулах зэрэг нь төлбөр тооцоог нэмэгдүүлэх боломжийг олгоно. төлбөрийн хэмжээг 20 орчим хувиар нэмэгдүүлж, 95-97% болгож байна. Энэ нь одоо ажиллаж байгаа БХБХ-ны практикт нотлогдож байна. 4.3. ОХУ-ын Засгийн газрын 02.08.99-ний өдрийн 887 тоот "Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн тогтолцоог боловсронгуй болгох, хүн амын нийгмийн хамгааллын арга хэмжээний тухай" тогтоолоор орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг бэлэн мөнгөний тооцооны төвөөр дамжуулан цуглуулахыг зөвлөж байна. RCC-ийг бие даасан аж ахуйн нэгж хэлбэрээр эсвэл үйлчлүүлэгчийн (хотын үйлчлүүлэгч) чиг үүргийг гүйцэтгэдэг үйлчилгээний хэлтэс хэлбэрээр байгуулж болно. 4.4. Хэрэглэгчдэд орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх үүргээ цаг тухайд нь мэдээлэх, төлбөрийн өр хуримтлагдахаас урьдчилан сэргийлэх, түүнчлэн цуглуулсан төлбөрийг үйлчилгээ үзүүлэгч байгууллагад цаг тухайд нь шилжүүлэхийг хангахын тулд RCC нь дараахь чиг үүргийг гүйцэтгэх ёстой: - төлбөр тооцоо хийх. бүх хэлбэрийн үл хөдлөх хөрөнгийн орон сууцны санд амьдардаг үйлчилгээний хэрэглэгчидтэй (ОХУ-ын Госстройын 1999 оны 9-р сарын 14-ний өдрийн LCH-3128/13 дугаартай дугуй захидал); - тэтгэмж, татаасыг харгалзан орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хуримтлал; - үйлчилгээний хэрэглээний хэмжээ, төлбөрийн хэмжээг харуулсан мэдэгдэл (нэхэмжлэх-баримт) бүрдүүлэх, тараах; - хадгаламжийн банк, шуудангийн салбар эсвэл өөрийн салбараар дамжуулан төлбөр цуглуулах; - төлбөрийн баримт (нэхэмжлэх-баримт) -ын үндсэн дээр хүлээн авсан төлбөрийн нягтлан бодох бүртгэл, төлбөр төлөгч бус хүмүүсийг тодорхойлох, тэдэнтэй ажиллах; - Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний татаасын тооцоо; - цуглуулсан хөрөнгийг үйлчилгээ үзүүлэгч байгууллагуудын хооронд хуваарилах ("хуваах"); - үйлчилгээ үзүүлэгчдэд мөнгө шилжүүлэх. Цэнэглэх технологийн чухал элемент бол үйлчилгээний чанараас хамааран төлбөрийг тохируулах явдал бөгөөд үүнийг дүрэм ёсоор аж ахуйн нэгж, диспетчерийн үйлчилгээний мэдээллийн дагуу хэрэглэгчийн оролцоогүйгээр хийх ёстой. үйлчлүүлэгч, удирдах байгууллага. 4.5. Хүн амтай тооцоо хийх тогтолцооны мэдээллийн дэмжлэг нь орон сууцны нөөцийн шинж чанар, тэнд амьдардаг хүн ам (байнгын эсвэл түр хугацаагаар), тэтгэмж, үйлчилгээний үнэ тариф, тэдгээрийн хэрэглээний стандарт (нийгмийн хамгийн бага стандарт, статистикийн дундаж стандарт) гэх мэтийг хамардаг. Түүнчлэн, ТӨХК-аар дамжуулан хүн амтай хийх төлбөр тооцоог зохион байгуулахдаа төлбөр тооцоог хийхдээ гэрээнд заасан чанар, найдвартай байдал, тогтвортой байдлын үзүүлэлтээс хазайсан тухай үйлчилгээ нийлүүлэгч байгууллага, хэрэглэгчдийн мэдээллийг харгалзан үзэх шаардлагатай. үйлчилгээ үзүүлэх тасалдалуудын тухай. 4.6. RCC-ийн ажлыг хангахын тулд энэхүү цогцолборт тооцсон тэтгэмж, татаасыг харгалзан хувийн данс үүсгэхээс эхлээд "эцэс төгсгөлгүй" төлбөр тооцоог хангадаг нэг функциональ цогцолборыг бий болгохыг санал болгож болно. хураангуй аналитик баримт бичгийг бэлтгэх, үйлчилгээ үзүүлэгч байгууллагуудын хооронд хөрөнгийн хуваарилалт (Зураг 4.1. үзнэ үү). Ийм функциональ блок нь үйлчилгээ үзүүлэгч байгууллагуудын хооронд цуглуулсан хөрөнгийг пропорциональ хуваарилах ("хуваах"), тэдгээрийн хөдөлгөөнд хяналт тавих, түүнчлэн үйлчилгээний төрөл, тэдгээрийн ханган нийлүүлэгчдээр хуримтлагдсан, цуглуулсан төлбөрийн талаархи аналитик мэдээллийг бүрдүүлэх, Төлбөрийн өр, төлөгч бус өрийг нягтлан бодох бүртгэл, өрийн нөхцлөөр ангилах, тэтгэмж, татаасын нийт хэмжээ, үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг бууруулах (тэдгээрийн төрлөөр) чанар, хангамжийн тасалдал. . Төлбөрийн хоцрогдсон өрийг нягтлан бодох бүртгэлд хамруулж, түүнийг хугацаатай нь ангилах нь одоогийн өрийг хугацаа хэтэрсэн буюу "нагүй" өрөөс салгах боломжтой болгодог нь бүтцийн өөрчлөлт хийх үед зайлшгүй шаардлагатай. Энэ нь одоогийн болон хугацаа хэтэрсэн өрийг нягтлан бодох бүртгэлд тусгаагүй байгаатай холбоотой бөгөөд энэ нь "муу" өрийг барагдуулах боломжгүй юм.

Цагаан будаа. 4.1. Түрээслэгчидтэй төлбөр тооцоо хийх, нийлүүлэгчдийн төлбөрийг хуваарилах функциональ цогцолбор

Нэмж дурдахад, авч үзэж буй функциональ цогцолбор нь хэрэв нэмэлт төлбөр төлсөн бол орон сууцны илүүдэл талбай, түүнчлэн хоёр дахь (ба түүнээс дээш) орон сууцыг харгалзан үзэх ёстой. Түүнчлэн, байшин, орон сууцанд тоолуур суурилуулсан хэрэглэгчидтэй тооцоо хийхдээ эдгээр байшин, орон сууцыг хоёуланг нь, түүнчлэн үйлчилгээний хэрэглэгчдэд төлөх төлбөрийг тооцохдоо анхаарах ёстой төхөөрөмжүүдийн заалтыг харгалзан үзэх шаардлагатай. Энэхүү цогцолбор нь үйлчилгээний төлбөрөөс гадна орон сууцны нөөц, түүнд амьдарч буй хүн ам, санхүү, эдийн засгийн үзүүлэлтүүдийн талаархи өөр өөр мэдээллийн санг нэгтгэх үндсэн дээр хотын орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний менежментийг мэдээллийн дэмжлэгээр хангах боломжийг олгодог. 4.7. Үйлчилгээний хэрэглэгчидтэй харилцах харилцааны үр ашгийг дээшлүүлэх, түүний дотор төлбөрийн өрийг бууруулах нь хүн амын төлбөрийн баримт (нэхэмжлэх, мэдэгдэл) бүрэн, найдвартай, "ил тод" байх замаар хангагдана. RCC болон төлбөр төлөгчийн талаархи нарийвчилсан мэдээллийн зэрэгцээ төлбөрийн бүтэц, үйлчилгээний нэгжийн тарифын хэмжээ, үйлчилгээний чанарыг зөрчсөний төлбөрийг бууруулах (завсарлага, салалт), үнийн дүнгийн талаархи мэдээллийг агуулсан байх ёстой. тэтгэмж, татаас. Энэ нь иргэн бүр төлбөрийн хэмжээгээ тодорхойлох боломжийг бүрдүүлэхэд зайлшгүй шаардлагатай бөгөөд үүнээс гадна орон сууцны хэрэглээний чанар, түүний сайжруулалтын түвшин доогуур байх тусам төлбөрийн түвшин буурч байгааг тодорхой харж болно. Баримт бичигт иргэдийн сайн дурын үндсэн дээр төлж буй нэмэлт төлбөр, тухайлбал, орон сууцны даатгал, спортын тусгай талбайн засвар үйлчилгээний төлбөр гэх мэтийг тусгаж болно. Иймд мэдэгдэл, нэхэмжлэлийн баримтад дараахь зүйлийг тусгасан байх ёстой. өгөгдөл: бэлэн мөнгөний төв (хаяг, утас, банкны мэдээлэл гэх мэт); - төлбөр төлөгчийн тухай мэдээлэл: хаяг, орон сууцны төрөл (хувийн, улсын, хотын), эзэмшиж буй газар нутаг, оршин суугчдын тоо (байнгын болон түр хугацаагаар), хувийн дансны дугаар (түрээслэгчдийн хувьд) эсвэл карт (орон сууцны өмчлөгчийн хувьд), сүүлийн овог нэр, овог нэр, овог нэр, түрээслэгч эсвэл өмчлөгч (хуваалцсан өмчлөлийн тохиолдолд өмчлөгчид), тэтгэмжийн хүртээмж, татаас авах хэрэгцээ, тэдгээрийн хэмжээ гэх мэт. Тэтгэмжийг одоогийн хууль тогтоомжийн актуудын дагуу (холбооны) харгалзан үздэг. хууль тогтоомж), түүнчлэн ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгж, орон нутгийн засаг захиргааны шийдвэрийн дагуу. Татаасыг тооцохдоо ОХУ-ын Засгийн газрын 1999 оны 8-р сарын 2-ны өдрийн 06-р тогтоолоор батлагдсан "Иргэдэд орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэхэд татаас олгох журам"-ын дагуу хийгддэг. No 887, түүнчлэн ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгж, орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагуудын холбогдох тогтоолууд. Төлбөр төлөгчийн талаарх мэдээллийг бөглөхдөө оршин суугчдын тоо гэсэн баганад онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй, учир нь тоолуурын төхөөрөмж байхгүй тохиолдолд үйлчилгээний хэрэглээний стандарт, тогтоосон тарифаас хамааран төлбөрийг тооцдог. Зөвхөн түр оршин суугчдын тоог төдийгүй тухайн сард оршин сууж байсан цагийг бүртгэх шаардлагатай. Энэ мэдээлэл нь паспортын мэдээллийн санд байх ёстой. Мөн мэдээллийн санд тэтгэмжтэй, татаас авч байгаа иргэдийн талаарх мэдээлэл байх ёстой. Хувийн байшинд амьдардаг орон сууцны өмчлөгчидтэй харилцахдаа төлбөртэй үйлчилгээний бүрдэл нь нэхэмжлэх-мэдэгдэл, төлбөрийн баримтад өөрчлөгддөг. Жишээлбэл, орон сууцны засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ оруулаагүй боловч дүрмээр бол сайтын усжуулалтыг багтаасан болно, бусад өөрчлөлтүүд байж болно. Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлсөн нэхэмжлэх, баримт, мэдэгдлийн жишээг доор харуулав.

(хаяг, утас)

_________________________

(хаягийг шалгах)

	Васильев П.А.
Хаяг
нийт талбай	75 м2 талбайтай
Халаалттай талбай	73 м2 талбайтай
Оршин суугчдын тоо	3 хүн
	60 м2 талбайтай
- оршин суугчдын тоо 5
	-
Хэмжих төхөөрөмж	Үгүй

5 Илүүдэл талбайг нэмэгдүүлсэн хэмжээгээр төлөх шийдвэр гарсан, тухайн үеийн ханшаар төлдөг нийгмийн хэм хэмжээнд нэмэлт “квот” нэвтрүүлсэн бол бөглөнө.

Төлбөртэй үйлчилгээний бүрэлдэхүүн	Хэмжилтийн нэгж	Үйлчилгээний нэгжийн тариф үрэх.	Тухайн сарын төлбөрийн хэмжээ үрэх.	Өмнөх сарын өр (+) эсвэл илүү төлөлт (-). үрэх.	үрэх.	Төлбөрийн нийт дүн үрэх.	Хуримтлагдсан татаас
1. Орон сууцны засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ (засвар үйлчилгээ),	урэх./кв. м
2 өргөлт
3. Хүйтэн ус
4. Ариутгах татуурга
5. Халаалт	урэх./кв. м
6. Халуун ус
7. Хий
8. Хатуу хог хаягдлыг зайлуулах
9. Гэр түрээслэх	урэх./кв. м
Нийт
торгууль
Нийт хуримтлагдсан
Нийт төлбөр
Үүнээс гадна сайн дурын үндсэн дээр төлдөг (жишээлбэл, орон сууцны даатгал гэх мэт).

RCC-ийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл ___________________________________

(хаяг, утас)

_________________________

(хаягийг шалгах)

Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлсөн төлбөрийн баримтын жишээ
(10 ________________ 200 ___ хүртэл төлнө)

Төлбөр төлөгч (овог, нэр)	Васильев П.А.	Тэтгэмж - үгүй ​​(хэрэв байгаа бол - юу, хэмжээг заана) Хуримтлагдсан татаас _________ Хувийн дансны дугаар ___________ Картын дугаар __________
Хаяг	st. Юбилейная, 16 настай, байр. 5
нийт талбай	75 м2 талбайтай
Халаалттай талбай	73 м2 талбайтай
Оршин суугчдын тоо	3 хүн
Орон сууцны талбайн нийгмийн хэм хэмжээ	60 м2 талбайтай
Нэг айлд нэмэлт төлбөрийг одоогийн тарифын дагуу төлдөг.	-
Хэмжих төхөөрөмж	Үгүй

Өмнөх сард хуримтлагдсан 493.52

Төлбөртэй үйлчилгээний бүрэлдэхүүн	Төлбөрийн нийт дүн үрэх.
1. Орон сууцны засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ (засвар үйлчилгээ),
2 өргөлт
3. Хүйтэн ус
4. Ариутгах татуурга
5. Халаалт
6. Халуун ус
7. Хий
8. Хатуу хог хаягдлыг зайлуулах
9. Гэр түрээслэх
Нийт
торгууль
Нийт хуримтлагдсан
Хуримтлагдсан татаас
Нийт төлбөр

Төлбөрийг цаг тухайд нь төлсөнд баярлалаа.Таны нийгмийн байрны тэтгэмж, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээ гэр бүлийн нийт орлогын тогтоосон хувиас хэтэрсэн тохиолдолд та татаас авах эрхтэй. Хоёр бүрэлдэхүүн хэсэгтэй үйлчилгээний төлбөрт шилжих үед нэхэмжлэлийн мэдэгдэл дараахь хэлбэртэй байна.

Нэхэмжлэхийн жишээ - орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн талаархи мэдэгдэл
(10 ________________ 200 ___ хүртэл төлнө)

Төлбөр төлөгч (овог, нэр)	Васильев П.А.	Тэтгэмж - үгүй ​​(хэрэв байгаа бол - юу, хэмжээг заана) Хуримтлагдсан татаас _________ Хувийн дансны дугаар ___________ Картын дугаар __________
Хаяг	st. Юбилейная, 16 настай, байр. 5
нийт талбай	75 м2 талбайтай
Халаалттай талбай	73 м2 талбайтай
Оршин суугчдын тоо	3 хүн
Орон сууцны талбайн нийгмийн хэм хэмжээ	60 м2 талбайтай
- оршин суугчдын тоогоор
Нэг айлд нэмэлт төлбөрийг одоогийн тарифын дагуу төлдөг.	-
Хэмжих төхөөрөмж	Үгүй

Өмнөх сард хуримтлагдсан 493.52

Төлбөртэй үйлчилгээний бүрэлдэхүүн	Хэмжилтийн нэгж	Үйлчилгээний нэгжийн тариф ба үрэх.	Тухайн сарын төлбөрийн хэмжээ үрэх.	Өмнөх сарын өр (+) эсвэл илүү төлөлт (-). үрэх.	Үйлчилгээний тасалдалаас болж төлбөрийн хэмжээг бууруулах үрэх.	Төлбөрийн нийт дүн үрэх.	Хуримтлагдсан татаас
1. Орон сууцны засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ (засвар үйлчилгээ),
2 өргөлт
3. Хүйтэн ус
- Захиалгын төлбөр
4. Ариутгах татуурга
- Захиалгын төлбөр
- бодит хэрэглээний төлбөр
5. Халаалт
- Захиалгын төлбөр
- бодит хэрэглээний төлбөр	рубль/Гкал
6. Халуун ус
- Захиалгын төлбөр
- бодит хэрэглээний төлбөр
7. Хий
8. Хатуу хог хаягдлыг зайлуулах
9. Гэр түрээслэх
Нийт
торгууль
Нийт хуримтлагдсан
Нийт төлбөр
Үүнээс гадна сайн дурын үндсэн дээр төлдөг (жишээлбэл, орон сууцны даатгал гэх мэт).

4.8. Байшин, орон сууцанд тоолуур суурилуулсан үйлчилгээний хэрэглэгчидтэй хийсэн төлбөр тооцоонд үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг тухайн төхөөрөмжийн уншилтад үндэслэн бодит хэрэглээгээр тодорхойлно. Үүний дагуу нэхэмжлэх-баримт нь үйлчилгээний материалын тээвэрлэгчийн нэгжийн (ус, дулаан гэх мэт) нэгжийн үнэ, тарифыг агуулсан байх ёстой. Гэсэн хэдий ч, төхөөрөмжүүдийн уншилтыг сар бүр авч, хэрэглэгчидтэй тооцоо хийхдээ харгалзан үзэх шаардлагагүй, гадаадын туршлагаас үзэхэд хэрэглэсэн цахилгаан эрчим хүчийг тооцоолох практикт үүнийг хийх шаардлагагүй. цаг хугацаа, мөнгөний томоохон хөрөнгө оруулалт. Үйлчилгээний хэрэглэгчидтэй харилцах дараахь схем нь хамгийн үр дүнтэй байдаг. Төлбөрийг статистикийн дундаж стандарт (эсвэл тухайн орон сууцны үйлчилгээний дундаж хэрэглээ), оршин суугчдын тоо (түүний дотор орон сууц түр түрээслэгчид) болон нэг хүнд ногдох тарифыг үндэслэн сар бүр тооцдог. Улиралд эсвэл хагас жилд нэг удаа тоолуурын заалтын дагуу дахин тооцооллыг хийдэг бөгөөд үүний тулд бодит төлбөрийн нийт дүнг шаардлагатай төлбөрийн хэмжээтэй (тоолуурын заалтын дагуу) харьцуулдаг. Тоолуурын заалт хугацааны эхэнд _______________________ (улирал, хагас жил гэх мэт) хугацааны эцэст _________________________ (улирал, хагас жил гэх мэт) Тухайн хугацаанд хэрэглэсэн (улирал, хагас жил, _________________________ гэх мэт) Тариф. материалын тээвэрлэгчийн нэгжид _______________________ үйлчилгээ (м 3 ус, дулааны Гкал) Хянаж буй хугацааны төлбөрийн хэмжээ _____________________________ Хянаж буй _________________________ хугацаанд төлсөн бодит төлбөр Нийт төлөгдөх (эсвэл _______________________ дараагийн үеүүдэд тооцож тооцох) Хэмжээний тооцоо багаж хэрэгсэлд суурилсан үйлчилгээний хэрэглээ, хүлээн авсан мэдээллийг унших, боловсруулах ажлыг хотын тооцооны үйлчилгээ хийж болно. Үүний зэрэгцээ түүнийг бэлэн мөнгөний тооцооны төвтэй нэгтгэх нь орон сууц, нийтийн үйлчилгээний үйлдвэрлэгч, хэрэглэгчдийн хоорондын харилцааны үр дүнтэй тогтолцооны үндэс суурь юм. Тооцооны үйлчилгээний журам, тоолуурын заалтыг унших, боловсруулах журмыг хотын захиргаа батална. 4.9. Баримт бичигт заасан мэдээллийг хүн амд хүртээмжтэй байлгахын тулд үйлчилгээний төрөл тус бүрийн батлагдсан тариф, тэдгээрийн хэрэглээний норм, төлбөрийн нөхцлийг түрээслэгч, орон сууцны өмчлөгч бүрт байнга авчирч байх шаардлагатай. (хэмжих төхөөрөмж байгаа тохиолдолд). Энэ нь иргэн бүр төлбөрийн түвшинг тодорхойлох боломжтой бөгөөд үүнээс гадна орон сууцны хэрэглээний чанар, түүний сайжруулалтын түвшин доогуур байх тусам төлбөрийн түвшин буурч байгааг тодорхой харж байгаа тул зайлшгүй шаардлагатай юм. Энэ зорилгоор, аль хэдийн дурьдсанчлан, үйлчилгээний төлбөрийн нэхэмжлэхдээ нийлүүлэлтийг түр зогсоох эсвэл бусад чанарын үзүүлэлтүүд буурсан тохиолдолд тодорхой үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг бууруулахыг харгалзан үзэх шаардлагатай. нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх одоогийн дүрэм, үйлчилгээний гэрээнд заасан нөхцлөөр. Үүний зэрэгцээ, төлбөрийн бууралт нь ослын улмаас (эсвэл бусад шалтгаанаар) байшинд үйлчилгээ үзүүлэх нь бүхэлдээ зогссон тохиолдолд төдийгүй бас тохиолдож болно гэдгийг санах нь зүйтэй. тусдаа орон сууцанд үйлчилгээ үзүүлэхээ больсон тохиолдолд.жишээлбэл, нэг өргөгч дээр байрладаг. Инженерийн үйлчилгээний тасалдал, чанарын үзүүлэлтийг зөрчсөн тохиолдолд төлөх төлбөрийн бууралтыг тооцоолсон хугацаанд гэрээний үүргээ зөрчсөн нийт хугацаанд тооцож, бүтэн өдөр, цаг хүртэл бөөрөнхийлөнө. Хэрэв хэрэглэгч барилгын үүдэнд албадан завсарлага (унтраах) цагийг бүртгэсэн тоолуурын төхөөрөмжтэй бол гэрээлэгч завсарлага авсан тохиолдолд цахилгаан хэрэгслийн төлбөрийг багажийн бичигчийн (төлбөрийн бүрэлдэхүүн хэсэг) заасны дагуу гүйцэтгэнэ. захиалгын төлбөртэй тэнцэх хэмжээний үнэ буурч болно). Тодорхой төрлийн орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэхэд завсарлага гарсан тохиолдолд төлбөрийн бууралтын хэмжээг зөрчлийг харгалзахгүйгээр тооцсон хэрэглэгчдийн төлбөрийн дүнг нэг цаг, өдөр болгон бууруулсан бүтээгдэхүүн гэж тодорхойлдог. , мөн орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоосон зөвшөөрөгдөх дээд хязгаараас үйлчилгээ үзүүлэх завсарлага давсан хугацаа. Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний чанарын үзүүлэлтүүдийг зөрчсөний төлбөрийн бууралтыг дараахь байдлаар тодорхойлно: тодорхой орон сууцанд амьдардаг хэрэглэгчдийн өдөр тутмын (цагт) төлбөрийн дундаж хэмжээг тодорхой төрлийн үйлчилгээ үзүүлэх хугацааны үргэлжлэх хугацаагаар үржүүлнэ. чанарын үзүүлэлтүүдийг зөрчсөн орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ. Хэрэв Хот ийм хугацаанд зөвшөөрөгдөх уртыг тогтоосон бол тооцооноос зөвшөөрөгдөх хугацааг хасна. Хэрэв тодорхой төрлийн зөрчлийн төлбөрийг хэсэгчлэн бууруулсан бол хэлэлцэж буй хугацааг төлбөрийн тогтоосон бууралтын хэмжээгээр үржүүлнэ. Орон нутгийн засаг захиргаа нь хоёр шатлалт төлбөрийн системийг бий болгосон тохиолдолд хамгийн үр дүнтэй байдаг - хэрэглэгчийн тодорхой хэрэглээний үйлчилгээ авах эрхийн захиалгын хураамж, тухайн үйлчилгээний бодит хэрэглээний материалын (ус, дулаан) тээвэрлэгчийн хураамж. , хий). Энэ тохиолдолд үйлчилгээ үзүүлэх завсарлагааны үеэр завсарлагааны захиалгын төлбөрийг төлдөггүй. 4.10. Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг хожимдуулсан тохиолдолд түрээслэгч, байшингийн эзэд торгууль төлөх ёстой бөгөөд торгуулийн хэмжээг нэхэмжлэх дээр заасан төлбөрийн өдрөөс хойш хойшлуулсан өдөр бүрээр тогтооно. Гэсэн хэдий ч ОХУ-ын Иргэний хуулийн 330 дугаар зүйлд заасны дагуу "Торгуулийн тухай ойлголт" -ын дагуу зөвхөн зохих тохиролцоо байгаа тохиолдолд торгууль ногдуулах боломжтой. Тиймээс торгууль авах эрхийг олж авахын тулд орон сууцны өмчлөгч (орон нутгийн засаг захиргаа эсвэл түүнээс эрх олгосон харилцагчийн үйлчилгээ) нь орон сууцны түрээслэгчидтэй түрээсийн гэрээ, орон сууцны өмчлөгчидтэй үйлчилгээний гэрээ байгуулах ёстой. Эдгээр гэрээнд орон сууцны түрээслэгч, өмчлөгчийн бусад үүргүүдийн хамт орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн хугацаа, торгуулийн хэмжээг тодорхойлох ёстой. Ийм гэрээ байгуулаагүй тохиолдолд торгууль хураахыг зөвшөөрөхгүй бөгөөд шүүхэд давж заалдаж болно.

ЭДИЙН ЗАСГИЙН ДЭЭД СУРГУУЛЬ
ОРОН СУУЦ, АХУЙН ҮЙЛЧИЛГЭЭ

ТӨЛБӨРИЙГ ТООЦОХ АРГАЧЛАЛ
ТӨРИЙН ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ЗОХИОН БАЙГУУЛЛАГА
ХОСОЛСОН СИСТЕМД
ТЭДНИЙ ХЭРЭГЛЭЭНИЙ БҮРТГЭЛ
ХЭРЭГЖҮҮЛЭГ, ДҮРМИЙН ТУХАЙ

Москва
2003

Энэхүү аргачлал нь усны хангамж, ариутгах татуурга, дулаан хангамж (халаалт, халуун ус хангамж) үйлчилгээний төлбөрийг төхөөрөмжөөр (хэмжих төхөөрөмжийг суурилуулах тусгай тохиргооноос хамаарч) хосолсон тоолуурын системээр тооцох зөвлөмжийг өгдөг. төвлөрсөн дулааны станц, байшингийн оролт, орон сууцны орц, өрөөний халаалтын төхөөрөмж) болон стандарт. Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийг хуримтлуулах, цуглуулах ажлыг зохион байгуулах асуудлыг мөн авч үзсэн.

Уг аргачлалыг Орон сууц, нийтийн аж ахуйн эдийн засгийн хүрээлэнгээс боловсруулсан

(Ph.D. Бычковский I.V., Ph.D. Mints I.G.)

Үндсэн ойлголт, нэр томъёо

Орон сууцны засвар үйлчилгээ, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний эдийн засгийн үндэслэлтэй тариф (EOT) - 1 м 2 орон сууцны талбайн үйлчилгээ эсвэл нийтийн үйлчилгээний материал зөөвөрлөгчийн нэгжээр хангах зардал (1 м 3 ус, 1 Гкал дулаан гэх мэт). .), одоогийн ашиглалтын зардал, үйлчилгээний найдвартай байдал, чанарыг тогтоосон дэд бүтцийг хөгжүүлэх (өргөтгөсөн нөхөн үржихүйн) зардлыг нөхөн олгох. Хэрэглээний EOT нь хоёр бүрэлдэхүүн хэсэгтэй байж болно.

Хэрэглэгчдэд зориулсан тариф - байгалийн тоолуурын нэгжийн төлбөрийн хэмжээ (м 2 орон сууцны талбай, м 3 ус, Гкал дулаан гэх мэт), үүнд үндэслэн хэрэглэгчид орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлдөг.

Орон сууцны талбайн нийгмийн хэм хэмжээ нь ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүдийн төрийн эрх бүхий байгууллагаас тогтоосон нийгмийн доод стандарт юм.

Нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний стандарт (нийгмийн хамгийн бага стандарт) - хүн амын амьдралыг хангахад шаардлагатай үйлчилгээний материаллаг тээвэрлэгчийн хэрэглээний хамгийн бага хэмжээг тодорхойлдог стандартууд бөгөөд энэ нь бүх иргэдэд хувийн хөрөнгөөр ​​үйлчлэх ёстой. мөн ядууст татаас өгдөг.

Орон сууцны талбайн нийгмийн хэм хэмжээ, нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг үндэслэн орон сууц, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд татаас олгодог.

Дундаж хэрэглээний стандарт гэдэг нь сууринд тогтоогдсон, багажийн хэмжилтээр хянагддаг нийтийн үйлчилгээний материалын тээвэрлэгчийн тодорхой хэрэглээний дундаж хэмжээ юм: энэ нь ихэвчлэн хэрэглэгчийн төлбөрийг тооцоолоход хэрэглэгддэг.

Нийгмийн доод стандарт нь үйлчилгээний хэрэглээний дундаж стандартаас хэтрэхгүй байх ёстой.

Стандартыг үйлчилгээний материал зөөвөрлөгчийн хэмжээгээр (м 3 ус эсвэл хаягдал шингэн, Гкал дулаан, кВт цаг цахилгаан, м 3 хий гэх мэт) хэмждэг.

Төрийн үйлчилгээний материал зөөгч нь айл өрх, аж ахуйн нэгж, байгууллагын амьдралын явцад үйлдвэрлэсэн, нийлүүлсэн, хэрэглэсэн ус, дулаан, цахилгаан, хий, түүнчлэн хаягдал, цуглуулсан, ахуйн хог хаягдлыг устгадаг бохир ус юм. Материалын тээвэрлэгч нь нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний материаллаг бүрэлдэхүүн хэсэг бөгөөд үүнийг хэрэгжүүлэхийн тулд худалдах гэрээ байгуулдаг. Материалын тээвэрлэгчийг хэрэглэгчдэд хүргэхийн тулд төлбөртэй үйлчилгээ үзүүлэх гэрээг байгуулдаг. Нийтдээ орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ нь холимог шинж чанартай байдаг.

Тухайн иргэн орон сууц, орон сууц, барилгын хоршоонд гишүүнээр элссэнтэй холбогдуулан нийгмийн түрээс, түрээсийн гэрээгээр эзэмшиж байгаа, эсхүл өмчлөх эрхээр өмчилж байгаа, хэрэв энэ хүн өөр орон сууцгүй бол тухайн иргэний өмчлөлийн орон сууцыг цорын ганц орон сууц гэнэ. дээрх шалтгааны улмаас. Иргэн эсвэл түүний гэр бүлийн гишүүд ашиглах эрхтэй хэд хэдэн (хоёр ба түүнээс дээш) орон сууцны байрыг, хэрэв эдгээр байрны нийт талбай нь нийгмийн нормоос хэтрэхгүй бол цорын ганц орон сууц гэж хүлээн зөвшөөрдөг. энэ гэр бүлд зориулсан орон сууцны талбай.

Төлбөр тооцоо, бэлэн мөнгөний төв (RCC) - орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийн тооцоо, тэтгэмж, татаас, тэдгээрийг цуглуулах ажлыг гүйцэтгэдэг үйлчлүүлэгч (хотын үйлчлүүлэгч) -ийн үүргийг гүйцэтгэдэг бие даасан эдийн засгийн байгууллага эсвэл үйлчилгээний салбар юм. болон нягтлан бодох бүртгэл, түүнчлэн нийлүүлэгч байгууллагуудын хооронд хөрөнгийн хуваарилалт үйлчилгээ.

Байшингийн оролтын тоолуур - үйлчилгээний материалын тээвэрлэгчийн (дулаан, хүйтэн, халуун ус гэх мэт) нийлүүлсэн эзэлхүүнийг хэмжих хэмжих хэрэгсэл; халуун, хүйтэн ус хангамжийн системийн оролт, орон сууцны байшингийн дулаан хангамжийн системийн шугам хоолойд суурилуулсан.

Тоолуур, хяналтын нэгж нь барилга байгууламж дахь хүйтэн усны хэрэглээг хэмжих, дулаан, халуун усны хэрэглээг хэмжих, зохицуулах боломжийг олгодог төхөөрөмж, хэмжих, хянах хэрэгслийн багц юм.

Орон сууцны усны тоолуур нь орон сууцанд хүйтэн, халуун усны хэрэглээг тооцдог хэмжих хэрэгсэл юм.

Дулаан түгээгч нь халаалтын төхөөрөмж (радиатор, конвектор) дээр суурилуулсан тусгай төхөөрөмж бөгөөд олон орон сууцны байшингийн орон сууцны өрөө (өрөө) бүрийг халаахад зориулж дулааны хэрэглээг (Гкал) хэмжихэд ашигладаг.

Ерөнхий заалтууд

Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээг санхүүгийн хувьд сэргээх зорилт нь үнэ тогтоох, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн зохион байгуулалтыг сайжруулах, аж ахуйн нэгж, үйлчилгээний хэрэглэгчдийн нөөцийн хэмнэлтийг идэвхжүүлэх шинэ арга барилыг шаарддаг. Ялангуяа багаж хэрэгслийн нягтлан бодох бүртгэлд шилжих нь чухал юм.

Одоогийн байдлаар ОХУ-ын ихэнх хотуудад (бие даасан орон сууцанд хэмжих төхөөрөмж, байшингийн орцын 25-40% -д байдаг ч гэсэн) хэрэглэгчидтэй хийсэн тооцоог ихэвчлэн бодит хэрэглээний хэмжээг тусгаагүй стандартын дагуу хийдэг. Дүрмээр бол стандартыг хэт өндөр үнэлдэг бөгөөд энэ нь үнэхээр хэрэглээгүй үйлчилгээний төлбөрийг төлөхөд хүргэдэг.

Үүнтэй холбогдуулан хэрэглүүрийн болон стандартын аль алинд нь хэрэглээний нягтлан бодох бүртгэлийн нэгдсэн систем бүхий нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг тодорхойлох тодорхой механизм шаардлагатай байна. Энэ тохиолдолд тэдгээрийг суурилуулсан хэрэглэгчдийн ашиг сонирхлыг харгалзан төхөөрөмжүүдийн уншилтыг үргэлжлүүлэх боломжтой болно. Хэрэгслийн нягтлан бодох бүртгэлгүйгээр төлбөрийг тооцоолох, хэрэглэгчдийн дунд түгээх нэгдсэн арга барилыг сонгох нь нэлээд хэцүү байдаг. Орон сууц бүрт амьдардаг хүн амын тоо эсвэл орон сууцны нийт халаалтаас хамаарч ус, дулааны хэрэглээний бодит хэмжээг орон сууцны тоолуурын заалтын дагуу оршин суугчдын дунд хуваарилах оролдлого нь ихэвчлэн эсэргүүцлийг үүсгэдэг. хэрэглэгчид. Ийм аргаар олж авсан үр дүн нь заримдаа хэтрүүлсэн тодорхой стандартын үндсэн дээр тооцоолсон хэрэглээний хэмжээнээс давж гардаг. Үүнийг оршин суугчдын үйлчилгээний бодит хэмжээнээс гадна байшингийн орцонд байгаа төхөөрөмжүүд нь байшингийн ерөнхий хэрэгцээнд (шат, орц цэвэрлэх, хог цуглуулах камер угаах, цэвэрлэх) ус, дулааны зарцуулалтыг тусгаж байгаатай холбон тайлбарлаж байна. зэргэлдээх нутаг дэвсгэр, ногоон байгууламжийг услах гэх мэт), түүнчлэн байшингийн сүлжээн дэх алдагдал, алдагдал.

Нэмж дурдахад стандарт, багаж хэрэгслийн уншилтын дагуу төлбөрийг тооцоолоход ноцтой асуудал нь багаж хэрэгслийн нягтлан бодох бүртгэлийн системийн янз бүрийн тохиргоотой холбоотой байдаг. Практикт тоолуурын төхөөрөмжийг суурилуулах дараахь үндсэн хослолуудтай тулгардаг.

Зөвхөн халуун, хүйтэн ус хангамжийн системийн шугам хоолойн оролт, олон орон сууцны байшингийн дулаан хангамж. Орон сууцны төлбөрийн хуваарилалтыг стандартын дагуу гүйцэтгэдэг (хэрэгслийн заалттай зөрүүтэй байж болно);

Халуун, хүйтэн ус хангамжийн системийн байшингийн дотоод шугам хоолойн хувийн орон сууц, орон сууцны бус байр руу ороход - орон сууцны усны тоолуур (тооцооллын технологи улам төвөгтэй болж, хөршүүдийн хооронд зөрчилдөөн үүсч, багаж хэрэгслийн төлбөрийн хэмжээ хоорондын зөрүү) болон орон сууцанд стандарт, барилгад нийлүүлэх);

Хоёр хоолойт орон сууцны халаалтын системийн орон сууц, орон сууцны бус байр руу ороход - орон сууцны дулааны тоолуур. Дотоод сүлжээн дэх дулааны хэт их хэрэглээ, алдагдал, алдагдлын үр дүнд мөргөлдөх боломжтой;

Халаалтын төхөөрөмж (радиатор, конвектор) дээр - дулаан түгээгч. Гол асуудал бол ийм нягтлан бодох бүртгэлийн томоохон алдаа юм.

Тоолуурын заалтад үндэслэн ус, дулааны хэрэглээг тооцоолох системийг хөгжүүлэх, түүнчлэн үйлчилгээний зохисгүй хэрэглээнд үнийн мэдрэмжийг нэмэгдүүлэх нь ус, дулааны хэрэглээний стандартыг бүрдүүлэх, ашиглах арга зүйн хандлагыг ноцтой өөрчлөх шаардлагатай байна.