Kijelölés	Név	Összegzés
Az Orosz Értékbecslők Társaságának (ROO) alapszabályai
STOROO 10-01-95	Rendszer szabályozó dokumentumokat Orosz Értékbecslők Társasága	Körvonalazódik az ingatlanértékelés területén a szabványosítás fejlesztésének koncepciója
STO ROO 10-02-95	Az Orosz Értékbecslők Társaságának nyilatkozata	Meghatározták az RPO tagjainak fő céljait és célkitűzéseit, jogait, kötelességeit és felelősségeit az ingatlanértékelési szolgáltatások fogyasztóival szemben.
STO ROO 20-06-96	Ingatlanértékelési szolgáltatások osztályozója	Értékelési objektumok rendszerezése az értékelési szolgáltatás céljának figyelembevételével. Az osztályozó olyan főbb szolgáltatástípusokat tartalmaz, mint az ingatlanok és ingóságok értékelése, az immateriális javak és egyéb javak értékelése, az ingatlanegyüttesek értékelése (ipar)
STO ROO 27-01-95	Szakmai Etikai Kódex	Felvázolják az RPO tagjainak szakmai gyakorlati tevékenységére vonatkozó követelményeket meghatározó alapvető rendelkezéseket és kritériumokat, beleértve azokat az etikai magatartási normákat, amelyek biztosítják az értékelési szolgáltatások fogyasztóinak érdekeinek védelmét.
STO ROO 20-01-96	Általános fogalmakés az értékelés alapelvei	A ROO értékelési szabványokban használt alapfogalmak leírását tartalmazza különféle típusok ingatlan. Ide tartoznak a fogalmak: föld és ingatlan, ingatlan és ingó vagyon, immateriális javak, ár, bekerülési érték, piac és érték, piaci érték, leghatékonyabb felhasználás, hasznosság stb.
STO ROO 20-02-96	Piaci árértékelési alapként	Felfedi általános meghatározás fogalmak piaci ár a csereérték kifejezéseként, amelynek pénzbeli értékét az határozza meg nyíltpiaci a szabad értékesítés minden szükséges feltétele mellett. Leírjuk azokat az értékesítési, bevételi és költség-összehasonlítási megközelítéseket, amelyek biztosítják az érték meghatározását az ingatlan értékelése során.
STO ROO 20-03-96	A piaci értéktől eltérő értékelési alapok	Rendelkezéseket tartalmaz az érték meghatározásának nem piaci módszereinek eseteinek tisztázására. Ezeket a módszereket olyan esetekben alkalmazzák, amikor az értékelés a piaci információk hiánya miatt nem végezhető el.

Folytatás

Kijelölés	Név	Összegzés
STO ROO 20-04-94	Értékelés pénzügyi beszámolási és kapcsolódó dokumentációs célokra	Tárgyalja a piaci érték fogalmát, mint a pénzügyi beszámolás alapját, és általános fogalmakat és alapelveket ismertet, amelyek szükségesek az eszközök értékeléséhez, hogy tükrözze a pénzügyi beszámolásban az ármozgásokat.
STO ROO 20-05-96	Hitelfedezetek, biztosítékok és adósságkötelezettségek értékelése	Megállapítja a hitelbiztosítéki, jelzálog-kölcsönzési és adósságbiztosítási célú ingatlanértékelési eljárást; meghatározza azokat az elveket, amelyek szerint a hitelintézetek és más szervezetek utasítására az ingatlanok értékelése szükséges
STO POO 21-01-95	Szakmai tevékenység standardjai az ingatlanértékelés területén	Körvonalazódik az értékbecslők képesítésének alapvető követelményei, a kiinduló információk összetétele, valamint az ingatlanértékelés eredményéről szóló jelentés tartalma.
STO POO 22-01-96	Gyártó létesítmények, gépek és berendezések felmérése	A termelő létesítményekhez, gépekhez, berendezésekhez kapcsolódó eszközöket jellemzi. Meghatározza a költségfogalmakat, a költségszámítási módszereket és eljárásokat, valamint az értékelési jelentésekre vonatkozó követelményeket.
STO POO 24-01-96	Egy működő vállalkozás költsége az elbírálás alapja	Felvázoljuk azokat a fő kritériumokat, amelyek szükségesek ahhoz, hogy egy működő vállalkozás értékét az értékelés alapjául lehessen meghatározni; bevezetésre került a működő vállalkozás részét képező eszközök használati értékének fogalma. Megállapítják az összetételében szereplő „működő vállalkozás értéke” és „egyes ingatlanfajták értéke” fogalmak közötti különbségeket. Bevezetésre kerül a „bevált termelés működése által létrehozott érték” fogalma, amelyet a nyereség tőkésítése határozza meg
STO ROO 26-02-96	Immateriális javak értékelése	Azonosítja az objektumokat, meghatározza az értékmeghatározásokat, az immateriális javak értékelési módszereit, ami abból áll, hogy meghatározza a működő vállalkozásnak az élettartama során értékelt eszközök hányadának tulajdonítható nyereség áramlását, valamint az immateriális javak értékelését. külön tárgy
STO ROO 26-01-95	Szellemi tulajdon tárgyainak értékelése	Az immateriális javak külön tárgyaként az érték meghatározásának jellemzőit tartalmazza

Folytatás

Kijelölés	Név	Összegzés
STO POO 23-01-96	Ásványi nyersanyagok értékelése	Bemutatja az ásványkincsek, például a bányákban, kőbányákban és bányákban termelt olaj, valamint a bányászat során használt gépek és berendezések értékeléséhez szükséges általános fogalmakat, elveket és kritériumokat.
STO ROO 23-02-96	Erdőkészletek és erdőterületek felmérése	Azonosítja az erdészeti erőforrásokhoz és erdőterületekhez kapcsolódó eszközöket. Meghatározza az érték fogalmát, az ilyen típusú ingatlanok értékeléséről szóló jelentések tartalmi módszereit
STO ROO 25-01-96	A környezeti tényezők figyelembevétele az értékelési folyamatban	Követelményeket állapít meg bármely típusú ingatlan értékelésére, más értékelési szabványokkal együtt, olyan esetekben, amikor ismert, hogy környezeti tényezők befolyásolhatják az értékelt ingatlan piaci értékét.
Az ingatlanértékelési szolgáltatások önkéntes hitelesítésére vonatkozó szabványok
STO ROO 30-02-96	A központi tanúsító szervezetre vonatkozó előírások	A központi testület a ROO elnökének parancsára jön létre; tevékenységében a hatályos jogszabályok és előírások vezérlik, szakértők képzését szervezi, fejleszti a szervezeti és módszertani dokumentumokat, akkreditál tanúsító testületeket és képző központokat a szakértők képzésére.
STO ROO 30-03-96	A szakértőkkel szemben támasztott követelmények és minősítésük eljárása	Követelményeket állapít meg az iskolai végzettségre, a szakértők minősítésének eljárására, jelezve, hogy a szakértő képes-e objektíven és hozzáértően elvégezni a tanúsítási munkát egy adott területen. értékelési tevékenységek valamint a tanúsítási jogokért felelős testületek akkreditációja.
STO ROO 30-04-96	Tanúsítási eljárás	A tanúsítás tárgyai: jogi személyek, egyéni vállalkozók tevékenységének eredménye, felhasználás szoftver termék ingatlan értékelésekor az értékbecslő képzettségi szintje. Listát tartalmaz szükséges dokumentumokat, meghatározza a tanúsítás szakaszait, egy bizonyos séma szerinti tanúsítás során a végső hitelesítés elemeit, valamint az ellenőrzési ellenőrzési és fellebbezési eljárások rendjét ___

Folytatás

Kijelölés	Név	Összegzés
STO R00 30-06-96	Mintarendelkezés a tanúsító szervezetről	Meghatározza a tanúsító szervezet független státuszát. Meg van adva a tanúsító szervezet funkciói, jogai és felelősségei, felelősségi körei és szervezeti felépítése; meghatározták a személyzetre vonatkozó követelményeket, a dokumentáció megőrzésére és a titoktartásra vonatkozó eljárásokat; felvázolja a fellebbezések elbírálásának eljárását, valamint a központi tanúsító testülettel és más szervezetekkel való interakció formáit
STO ROO 30-07-96	Az oktatási egységek akkreditációjának eljárása	Adott az oktatási egységek meghatározott szakokra vonatkozó akkreditációs eljárása: oktatási és tematikus tervek, tantervek elemzése stb. oktatási anyagokés juttatások, a tanári kar szisztematikus szakmai fejlesztésének tervei. Kidolgozásra került ezen egységek tevékenységének ellenőrzésére, az érvényességi idő meghosszabbítására és az akkreditációs tanúsítvány visszavonására vonatkozó eljárás.
STO ROO 30-12-96	Képzési mintaprogram szakértői képzéshez	Az ingatlanértékelési szolgáltatások tanúsításával kapcsolatos munkák elvégzéséhez szükséges ismeretek és készségek elsajátításának biztosítására egy sor kérdést mérlegelnek; A program tartalma előadások és más típusú foglalkozások formájában valósul meg: üzleti játékok, konkrét helyzetek elemzése, jelentések vizsgálata, célzott szakmai gyakorlatok
STO ROO 96-09-30	Megfelelőségi jel	A megfelelőségi jelzés formanyomtatványa biztosított, a fogyasztó és más érdekelt felek tájékoztatása a szolgáltatás tanúsításáról és a szabványok követelményeinek való megfelelést igazoló tanúsítvány kiállításáról. A jelölés az ingatlanértékelési szolgáltatások eredményeinek jelölésére szolgál: szakértői vélemények, jelentések, alkalmazási szoftvercsomagok dokumentációja
STO ROO 30-10-96	Az objektumok és a tanúsításban résztvevők nyilvántartásának és nyilvántartásának vezetési eljárása	Meghatározza az objektumok tanúsítására, a szervek akkreditációjára, a tanúsító szakértők tanúsítására vonatkozó dokumentumok rendszerébe történő bejegyzés és a nyilvántartásba való felvétel eljárását.

Ellenőrző kérdések

1. Az értékelési tevékenység szabályozásának milyen formái alkalmazhatók? Hogyan történik az értékbecslés?
tevékenységek?

2. Milyen dokumentumok léteznek az értékelési tevékenység nemzetközi szintű szabályozására? Van-e joga Oroszországnak használni ezeket? Melyik szervezet a képviselő szakmai érdekeit Orosz értékbecslők nemzetközi szinten?

3. Milyen okokból indult el az értékelési tevékenységek engedélyezése az USA-ban? Milyen szabványok szükségesek jelenleg az Egyesült Államokban való használathoz?

4. Hogyan valósul meg az önszabályozás Európában? Milyen szabványokat fogadtak el európai szinten, és mik ezek?
gyakorlati jelentősége?

5. Hogyan zajlik ben az értékelési tevékenység szabályozásának folyamata
Oroszország? Milyen szabványok alkalmazhatók a különböző típusú ingatlanok értékelésénél?

6. Mi az értékelési szolgáltatások tanúsítási folyamata? Hogyan
Képzettek és tanúsítottak-e a professzionális értékbecslők külföldön és Oroszországban?

Tesztek

1. Ki határozza meg az értékelési tevékenység szabályozásának kritériumait?

a) értékbecslők szakmai közössége;

b) értékelő cég;

c) kormányzati szervek;

d) könyvvizsgáló társaság;

e) értékelési szolgáltatások igénybe vevője.

2. Az Orosz Föderáció kormánya melyik szervet hatalmazza fel az értékelési tevékenységek végrehajtásának ellenőrzésére Orosz Föderáció?

a) az Orosz Föderáció Adó- és Vámügyi Minisztériuma;

b) Orosz Szövetségi Ingatlanalap;

c) az Orosz Föderáció Vagyoni Kapcsolatok Minisztériuma;

d) Moszkvai Engedélyező Kamara;

e) az Orosz Föderáció kormánya alá tartozó Pénzügyi Akadémia;

f) Orosz Értékbecslők Társasága.

3. Melyik szabályozási dokumentum vezette be először az értékelési tevékenységek engedélyezését az Orosz Föderációban?

a) „Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről” szóló szövetségi törvény;

b) A részvénytársaságokról szóló szövetségi törvény;

c) Nemzetközi értékelési szabványok;

d) A fizetésképtelenségről (csőd) szóló szövetségi törvény;

e) Az Orosz Értékbecslők Társaságának előírásai.

4. Melyik szervezet dolgoz ki nemzetközi értékelési standardokat?

a) az Orosz Föderáció Vagyoni Kapcsolatok Minisztériuma;

b) Értékelési Standardok Nemzetközi Bizottsága;

c) Értékértékelő Egyesületek Európai Csoportja (TEGoVA);

d) Orosz Értékbecslők Társasága;

e) Egyesült Nemzetek Szervezete.

5. Az alábbi szervezetek közül melyik az Orosz Föderáció felhatalmazott képviselője a Nemzetközi Értékelési Standardok Bizottságában és az Értékbecslő Egyesületek Európai Csoportjában?

a) Orosz Értékbecslők Társasága;

b) Orosz Értékbecslők Szakszervezete;

c) az Orosz Föderáció Állami Vagyonügyi Minisztériuma;

d) Országos Értékbecslő Kamara;

e) A fenti szervezetek mindegyike.

5. fejezet Információs támogatás

ingatlanértékelésben, műszaki szakvéleményben és leírásban

AZ OROSZ ÉRTÉKBECSÜLŐK TÁRSASÁGÁNAK SZABVÁNYA

A KÖRNYEZETI TÉNYEZŐK FIGYELEMBE VONATKOZÁSA AZ ÉRTÉKELÉSI FOLYAMATBAN

Alapvető rendelkezések

Sto roo 02/25/98 Előszó

Kifejlesztette: Ushakov E.P. – Az Orosz Tudományos Akadémia Központi Közgazdasági és Matematikai Intézete, a közgazdaságtudomány doktora.

1. Az Orosz Értékbecslők Társasága Igazgatósága határozata alapján fogadta el.

2. Először vezették be.

3. Ez a standard megvalósítja a Nemzetközi Eszközértékelési Standardok által a nemzetközi értékelési standardok kidolgozása során alkalmazott elveket.

4. A szabvány teljes mértékben megfelel az Orosz Föderáció Igazságügyi Minisztériuma által 1995. szeptember 1-jén bejegyzett Orosz Értékbecslő Társaság (ROO) Chartájának (3054. számú regisztrációs bizonyítvány).

5. A szabványra vonatkozó információkat elküldték az Orosz Föderáció Állami Szabványának Szövetségi Szabványügyi Alapjához.

Ezt a szabványt nem lehet részben vagy egészben reprodukálni, sokszorosítani vagy hivatalos kiadványként terjeszteni az Orosz Értékbecslő Társaság Igazgatóságának engedélye nélkül.

Bevezetés

Ennek a szabványnak az a célja, hogy módszertani megközelítést biztosítson az értékbecslőknek a környezeti tényezők értékeléséhez, amennyiben ezek befolyásolhatják az értékelt ingatlan értékét.

Ez a szabvány az értékelt ingatlan értékét befolyásoló környezeti tényezők értékelésének általános fogalmait, elveit és módszertani megközelítéseit tárgyalja.

A jelen standard alkalmazásának alapelve az, hogy az Értékbecslő az ingatlanértékelés piaci alapja felé orientálódik, miközben megőrzi az objektivitást és a teljes értékelési eljárás tükrözésének megfelelőségét. Ez a szabvány a környezeti tényezőknek az ingatlan értékére gyakorolt ​​hatásának felmérésére is elfogadható, ha a piaci érték kategória nem lehetséges.

1 felhasználási terület.

1.1. Ez a szabvány az ingatlanok, valamint a gépek és berendezések értékelésének minden típusára vonatkozik. A szabványt más értékelési standardokkal együtt alkalmazzák, és elsősorban az ingatlanok értékelésére irányul, amelyeknél a környezeti tényezők piaci érték szintjére gyakorolt ​​hatásának figyelembevétele nagyon lényeges.

1.2. Az adózási, környezetvédelmi és társadalmi-gazdasági jogszabályok fejlődésével és javulásával a jelen szabvány számos rendelkezése módosulhat. Ugyanakkor az értékelési tevékenység végzésében a standardtól való eltérést fel kell jegyezni és az értékelő jelentésben meg kell indokolni.

2. Normatív hivatkozások

Ez a dokumentum a következő szabványokat használja;

– GOST R 1.0-92 Az Orosz Föderáció állami szabványosítási rendszere. Alapvető rendelkezések.

– GOST R 1.4-93 Az Orosz Föderáció állami szabványosítási rendszere. Ipari szabványok, vállalati szabványok, tudományos, műszaki, mérnöki társaságok és egyéb állami egyesületek. Általános rendelkezések.

– GOST R 1.5-92 Az Orosz Föderáció állami szabványosítási rendszere. A szabványok felépítésére, bemutatására, kialakítására és tartalmára vonatkozó általános követelmények.

– A Nemzetközi Ingatlanértékelési Szabványügyi Bizottság (IVSC) nemzetközi értékelési standardjai. Az értékelés általános fogalmai és alapelvei. 1994

– A Nemzetközi Ingatlanértékelési Szabványügyi Bizottság (IVSC) nemzetközi értékelési standardjai. MSO-1. A piaci érték, mint az értékelés alapja. 1994

– A Nemzetközi Ingatlanértékelési Szabványügyi Bizottság (IVSC) nemzetközi értékelési standardjai. MSO-2. A piaci értéktől eltérő értékelési alapok. 1994

– A Nemzetközi Ingatlanértékelési Szabványügyi Bizottság (IVSC) nemzetközi értékelési standardjai. MSO-3. Értékelés a pénzügyi kimutatások és a kapcsolódó dokumentáció céljából. 1994

– A Nemzetközi Ingatlanértékelési Szabványügyi Bizottság (IVSC) nemzetközi értékelési standardjai. MSO-4. Hitelfedezetek, biztosítékok és adósságkötelezettségek értékelése. 1994

– A Nemzetközi Ingatlanértékelési Szabványügyi Bizottság (IVSC) nemzetközi értékelési standardjai. MSO-5. (tervezet, 1994. december). Egy működő vállalkozás költsége az elbírálás alapja.

– Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, 1.,2.

– Szövetségi törvény a természetvédelemről.

– Szövetségi törvény „A környezetvédelmi szakértelemről”.

– Az Orosz Föderáció kormányának 1972. augusztus 28-i 632. sz. rendelete.

– STO ROO 10-01-95. Az Orosz Értékbecslők Társaságának normatív dokumentumainak rendszere. Általános rendelkezések.

– STO ROO 96-01-20. Az értékelés általános fogalmai és alapelvei.

– STO ROO 96-02-20. A piaci érték, mint az értékelés alapja.

– STO ROO 96-03-20. A piaci értéktől eltérő értékelési alapok.

– STO ROO 96-04-20. Értékelés pénzügyi beszámolási és kapcsolódó dokumentációs célokra.

– STO ROO 96-05-20. Hitelfedezetek, biztosítékok és hitelviszonyt megtestesítő biztosítékok értékelése.

– STO ROO 96-06-20. Ingatlanértékelési szolgáltatások osztályozója.

– STO ROO 96.01.22. Fokozat termelési eszközök, gépek és berendezések.

– STO ROO 96-02-21 Biztosítótársaságok és nyugdíjpénztárak tulajdonában lévő ingatlanok értékbecslése.

Az Orosz Értékbecslők Társasága, az Értékelési Szabványok Nemzetközi Bizottságának (ICAS) tagja, részt vesz az értékelési tevékenységek szabványosításában.

Jelenleg a ROO szabványok gyűjteménye jelent meg, amely több mint 30 szabványt tartalmaz. Használatuk az ingatlanértékelés és a szolgáltatások tanúsításának folyamatát hivatott biztosítani.

Az Orosz Értékbecslő Társaság szabványainak listája a következőket tartalmazza:

· Szabályozó dokumentumok rendszere ROO.

· Az ingatlanértékelési szolgáltatások osztályozója.

· ROO nyilatkozata.

· Szakmai etikai kódex.

· Az értékelés általános fogalmai és alapelvei.

· A piaci érték az értékelés alapja.

· A piaci értéktől eltérő értékelési alapok.

· Értékelés pénzügyi beszámolási és kapcsolódó dokumentációs célokra.

· Hitelfedezetek, biztosítékok és adósságkötelezettségek értékelése.

· Szabványok szakmai tevékenység ingatlanértékelés területén.

· Termelő létesítmények, gépek és berendezések felmérése.

· Egy működő vállalkozás költsége az elbírálás alapja.

· Immateriális javak értékelése.

· Szellemi tulajdon tárgyainak értékelése.

· Ásványi nyersanyagok értékelése.

· Erdőkészletek és erdőterületek felmérése.

· A környezeti tényezők figyelembevétele az értékelési folyamatban.

A ROO által kidolgozott szabályozó dokumentumok fő fókusza a fogyasztók, a társadalom és az állam jogainak és törvényileg védett érdekeinek védelme. Ellentétben a korábban használt szabályozó dokumentumokkal, ahol megadják Részletes leírás indoklási és számítási módszerek, a ROO dokumentumok elsősorban a fogyasztói igényeken alapuló értékelési jellemzőket tartalmazzák - ez egy rugalmas rendszer.

5. előadás. 2.3. Nemzetközi szabványok.

A 70-es évek végére. A nemzetközi pénzügyi rendszer fejlődése és a piacok globalizációja elérte azt a szakaszt, amikor sürgősen szükség van nemzetközi értékelési standardokra.

1981-ben megalakult az Értékelési Standardok Nemzetközi Bizottsága.

Az ICSO létrehozásának fő céljai a következők:

1. Értékelési standardok és útmutatók kidolgozása és közzététele a pénzügyi kimutatásokban felhasználható eszközök értékelési eljárásaihoz, valamint ezeknek való megfelelés és elfogadás elősegítése az egész világon.

2. Biztosítsa a szabványok harmonizációját az országok között, és azonosítsa a szabványok megfogalmazása és alkalmazása közötti különbségeket.

3. Elérni a nemzetközi standardok elismerését a nemzetközi pénzügyi vagy egyéb beszámolási standardok szerint készített jelentésekben, és az értékbecslők megértését, hogy más szakmai tudományágak standardjai szerint mit követelnek meg tőlük.

Az MKSO más szervezetekkel áll kapcsolatban:

1. Nemzetközi Pénzügyi Beszámolási Standardok Bizottsága.

2. Könyvelők Nemzetközi Szövetsége.

3. Nemzetközi Audit Bizottság.

4. az értékpapír-bizottságok nemzetközi szervezete

Az ICSO más szervezetekben is részt vesz, például az ENSZ-ben. 1985 májusában az ENSZ Gazdasági és Szociális Tanácsa tanácsadói státuszt adott az ICSD-nek, és bejegyezte a megfelelő nyilvántartásba.

1994-ben hazánkban a második kiadás volt a leghíresebb, ezt a kiadványt a Nemzetközi Szociális Társaságban 40 ország támogatta.

1999-ben – a nemzetközi szabványok első orosz nyelvű kiadása.

2001. július 26. - A Nemzetközi Értékelési Szabványok (ISC-2001) új kiadását bemutatták a Nemzetközi Ingatlantársaság 1. világkongresszusán Alaszkában.

Az MCO-2001 a következőket tartalmazza:

1. Bevezető rész, amely az értékelés általános elveit és fogalmait tárgyalja, amelyek az egyes standardok alapjául szolgálnak.

2. 1. szabvány – A piaci érték, mint az értékelés alapja.

3. 2. standard – A kiértékelt értéktől eltérő alapok.

5. Útmutatók 1-10.

6. Megjegyzések 1-3.

7. Fogalomtár; Index.

Az Útmutatók útmutatást adnak konkrét értékelési kérdésekről és a standardok alkalmazásáról konkrétabb üzleti és értékelési szolgáltatási helyzetekben.

Az Összoroszország tagjainak figyelmébe ajánljuk közszervezet"Orosz Értékbecslők Társasága" és az értékbecslési szolgáltatások fogyasztói ROO 2015 szabványok és szabályok kódexe (SSO ROO 2015).

Az új szövetségi értékelési standardok 2015. évi elfogadásával és bevezetésével megkezdődött az ingatlanok, gépek és berendezések, immateriális javak és szellemi tulajdon piaci (és egyéb) értékbecslésének alapelvei és módszertana szövetségi szinten történő kialakítása, ill. üzlet befejeződött.

Az SSO ROO 2015 megjelenése az SSO ROO 2010 bővítése és frissítése, amely új irányzatot teremtett az értékelők szakmai tevékenységének módszertani támogatásában - a ROO normatív és módszertani dokumentumrendszerének (SNMD) kialakításában.

Az SNMD ROO első szintje tartalmazza a ROO szabványait és szabályait, amelyek hozzájárulnak az értékelési tevékenységek szabványosításához az Orosz Értékbecslők Társaságában. Az SNMD főbb rendelkezései és a szabványok kidolgozásának, mérlegelésének, elfogadásának, alkalmazásának, módosításának és törlésének eljárása, módszertani ajánlásokés az RPO szabályai lehetővé teszik, hogy egységes rendszerben és egységes formátumban új szabványokat, szabályokat és az RPO módszertani ajánlásait dolgozzák ki az értékelési tevékenységek módszertani támogatásának aktuális kérdéseiben.

Az SNMD ROO második szintje a ROO értékelésére vonatkozó szabványokat tartalmazza, amelyek lényegében megegyeznek a szövetségi értékelési szabványok szövegével.

Az RPO SNMD-jének harmadik szintje az RPO módszertani ajánlásait tartalmazza, amelyek teljesebben feltárják a szövetségi értékelési standardokban lefektetett értékelési elveket (amelyek kötelezőek az oroszországi értékelési tevékenységek végzésekor), és segítenek javítani az ingatlanértékelések minőségét és megbízhatóságát. az RPO tagjai által végzett különféle típusok. A ROO 2015-ben elfogadott és életbe lépett módszertani dokumentumai a vagyongazdasági helyettesítési módszer alkalmazásának kérdéseivel foglalkoznak; prémiumok és kedvezmények alkalmazása az ellenőrző elemek meglétére vagy hiányára a részvénycsomagok és a társaságok jegyzett tőkéjében való részvételi részesedések értékelésekor; az immateriális javak és a szellemi javak értékének becslése; az elért eredmények harmonizálása különböző megközelítések; a diszkontált cash flow módszer alkalmazása az ingatlanok értékelésénél; az értékelési eredmények bizonytalanságának nyilvánosságra hozatala; értékelő jelentések vizsgálata (szakértői vélemény követelményei).

Az Orosz Értékbecslők Társasága mindig is támogatta és folyamatosan fejleszti a módszertani és információs támogatás tagjainak szakmai tevékenységét. A szabványok, szabályok és módszertani ajánlások kidolgozása és alkalmazása, amelyre az RPO tagjai kezdeményeznek, mindig választ és támogatást kapnak a vezetőségtől, az önkormányzati szervektől és az RPO ügyvezető igazgatóságától. Ugyanakkor az értékelő cégek – a ROO Partnerség tagjai – nem állhatnak félre. Közös erőfeszítésekkel fejleszteni tudjuk módszertani tevékenységünket, melynek célja az értékelési standardok és szabályok elmélyítése, részletezése, fejlesztése a szakmai értékelési tevékenység minden területén.