A lakóhelyiségek és a közművek (fűtés és világítás) kifizetéséhez kapcsolódó költségtérítés (kompenzáció összege) kiszámításának módszertana

1. 1. Az egy pedagógusra jutó lakás összterületét a következő képlet határozza meg: S = S - S, o l ahol: S a lakás összterületének nagysága per tanár (nm) (a továbbiakban - a teljes terület nagysága); S - a lakás teljes területének mérete (m²); o S - annak a lakóhelyiségnek a nagysága, amelyre szociális támogatási intézkedéseket biztosítanak a tanárral együtt élő polgárok lakhatási és kommunális szolgáltatások más okból történő kifizetésére (m²). 2. A lakhatásért járó kompenzáció összegét a következő képlet határozza meg: K = S x T , w ahol: K - a lakhatási költségek kompenzációjának összege (rubel); f S - a teljes terület nagysága (m²); T - a lakhatásért fizetett összeg (rubel / négyzetméter). g Ha a lakóhelyiség (T) díjának összege nem tartalmazza a lakóhelyiség használatának (bérleti díj), a háztartási hulladék elszállításának és a lift karbantartásának díját, akkor ezen felül: 1) a kártérítés összege a lakóhelyiségek bérlésének költségeit a következő képlet határozza meg: K = S x T, n n ahol: K - a lakásbérléssel kapcsolatos költségek kompenzációjának összege (rubel); n S - a teljes terület mérete (m²); T - a lakásbérlés kifizetésének összege (rubel); n 2) a háztartási hulladék elszállításával kapcsolatos szolgáltatások költségeinek ellentételezésének összegét a következő képlet határozza meg: K = T x u, bo ahol: K - az elszállítási szolgáltatások kifizetésének költségtérítésének összege háztartási hulladék (rubel); T - a háztartási hulladék elszállítására irányuló szolgáltatás költsége (rubel); bo u - a lakóhelyiségben élők száma, levonva azokat a személyeket, akik szociális támogatásban részesülnek a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért egyéb okokból; 3) a felvonó karbantartási költségének ellentételezésének összegét a következő képlet határozza meg: K = T x u, l l ahol: K - a felvonó karbantartási költségeinek ellentételezésének összege l ( dörzsölés.); T a lift karbantartási szolgáltatásainak költsége (rubel); l u - a lakóhelyiségben élők száma, mínusz azok a személyek, akiknek szociális támogatásban részesülnek a lakhatás és a kommunális szolgáltatások egyéb alapon történő kifizetésére. 3. A világítási költségek ellentételezésének összegét a következő képlet határozza meg: 1) mérőberendezések hiányában: K \u003d S x (P / 1000) x N x K x T, o ud h j e ahol: K - az összeg a világítási költségek kompenzációja (dörzsölje); o S - a teljes terület nagysága (nm); P - a világítóeszközök fajlagos teljesítménye 1 négyzetméterenként. m ud (15 W / négyzetméter); N - a világítóberendezések használati órák száma havonta (8 óra x 30,4 nap); K - a világítóberendezések egyidejű bekapcsolásának együtthatója (0,35); j T - villamosenergia-tarifa a lakosság számára (rubel/kWh); e 2) mérőberendezések jelenlétében: K = P x T, o1 p e ahol: K - a világítási költségek kompenzációjának összege (dörzsölje. ); o1 P - a villanyóra állása (kWh), mínusz a villamos energia p mennyisége, amelyre szociális támogatási intézkedéseket biztosítanak a pedagógussal együtt élő polgárok lakhatási és kommunális szolgáltatások egyéb okból történő fizetésére; T - villamosenergia-tarifa a lakosság számára (rubel / kWh). e 4. A fűtési költségek kompenzációjának összegét a következő képlet határozza meg: 1) központi fűtés jelenlétében: a) mérő hiányában: K \u003d S x T, ahonnan: K - a kompenzáció összege fűtési költségekre (rubel); S-től - a teljes terület mérete (m²); T - lakóhelyiségek fűtésének fizetése (rubel / négyzetméter); b) mérőeszköz jelenlétében: K = V / S x S x T, 1-től körülbelül te ahol: K - a fűtési költségek kompenzációjának összege (rubel); ot1 V - egy közös ház (kollektív) mérő (Gcal) leolvasása; S - a házban lévő lakóhelyiségek teljes területének mérete (m²); o S - a teljes terület nagysága (nm); T - hőenergia tarifa (rubel / Gcal); te 2) központi fűtés és elektromos fűtőberendezés alkalmazása esetén: a) lakóhelyiségek fűtésére szolgáló villamosenergia-mérő készülékek hiányában: K = P x T x u, eo eo oo ahol: K - a kártérítés összege az elektromos fűtés fizetésének költsége (dörzsölje); eo P - eo lakóhelyiségek fűtésére vonatkozó villamosenergia-fogyasztás szabványa (kWh per fő); T - villamosenergia-tarifa a lakosság számára (rubel / kWh); oo u - a lakóhelyiségben élők száma, levonva azokat a személyeket, akiknek szociális támogatásban részesülnek a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért egyéb okokból; b) ha vannak villamosenergia-mérő készülékek lakóhelyiségek fűtésére: K = P x T, eo1 eo1 eo1 ahol: K - az elektromos fűtés költségeinek ellentételezésének összege (rubel); eo1 P - egy lakóépület fűtésére szolgáló villanyóra állása eo1 (kWh), mínusz az a villamosenergia-mennyiség, amelyre szociális támogatási intézkedéseket biztosítanak a tanárral együtt élő polgárok lakhatási és kommunális szolgáltatások egyéb okból történő fizetésére; T - villamosenergia-tarifa a lakosság számára (rubel / kWh); eo1 3) központi fűtés és helyi gázkészülékek használata hiányában: a) mérőberendezések hiányában: K \u003d S x P x Ts, kapott g ahol: K - a költségtérítés összege gázszolgáltatás fizetése a lakóhelyiségek fűtéséhez (dörzsölje) ; S - a teljes terület nagysága (m²); P - gázfogyasztási szabvány lakossági fűtéshez (köb. m gót négyzetméterenként m); C - a lakosságnak, valamint a lakásfenntartó szervezeteknek, a társasházakat kezelő szervezeteknek, a lakásépítő szövetkezeteknek és a lakástulajdonosok egyesületeinek a lakosság háztartási szükségleteire értékesített gáz kiskereskedelmi ára (rubel / köbméter); b) mérőeszközök jelenlétében: K \u003d P x C, got1 got1 g ahol: K - a lakóépület got1 fűtésére vonatkozó gázellátási költségek ellentételezésének összege (rubel); P - a gázellátó mérő (köbméter) leolvasása, mínusz a gázmennyiség, amelyre szociális támogatási intézkedéseket biztosítanak a pedagógussal együtt élő polgárok lakhatási és kommunális szolgáltatások egyéb okból történő fizetésére; C - a lakosságnak, valamint a lakásfenntartó szervezeteknek, a társasházakat kezelő szervezeteknek, a lakásépítő szövetkezeteknek és a lakástulajdonosok egyesületeinek a lakosság háztartási szükségleteire értékesített gáz kiskereskedelmi ára (rubel / köbméter); 4) kályhafűtés jelenlétében a tanárnak 2200 rubel összegű kártérítést fizetnek a szilárd tüzelőanyag vásárlásáért és annak szállításáért. Abban az esetben, ha a tanár tényleges költségei meghaladják a megállapított kompenzációs összeget, és átadják nekik a vásárolt szilárd tüzelőanyag kifizetését és annak szállítását igazoló dokumentumokat, továbbá: a) kiszámítják a szén tüzelőanyagként történő vásárlásáért járó kártérítés összegét. : K = N x S x (C / 1000) + K , y y dost ahol: K a szén beszerzési költségeinek ellentételezése és y szállítási költségeinek kifizetése (rubel); N a fűtési szezon szénfogyasztásának szabványa (50,4 kg négyzetméterenként); S - a teljes terület nagysága (m²); C - a szén költsége, amelyet a vásárolt üzemanyag y dokumentuma igazol (rubel / tonna); K - a szén szállításának szállítási költsége a benyújtott igazoló dokumentum szerint; b) a tűzifa tüzelőanyag vásárlása esetén fizetendő ellentételezés összegét számítják ki: K = N x S x C + K , dr dr elérje ahol: K - a tűzifa vásárlásáért és a szállításával kapcsolatos egyéb költségek kifizetésének összege (rubel); N a tűzifa fűtési szezonban történő fogyasztásának szabványa (0,051 köbméter négyzetméterenként); S - a teljes terület nagysága (m²); C - a tűzifa költsége, amelyet a vásárolt üzemanyagról szóló dokumentum igazol dr (rubel / köbméter); K - a tűzifa szállításának szállítási költsége a benyújtott igazoló okirat szerint. A vásárolt üzemanyag kompenzációjának összege és szállítási szolgáltatások szállítása nem haladhatja meg a ténylegesen felmerült költségeket.

„Számvitel az egészségügyben”, 2012, N 5

A cikk ismerteti a határérték meghatározásának módját Pénz költségvetési intézmény az „Ingatlanfenntartási költségek és rezsiköltségek” cikk szerinti állami feladat keretében kapott, figyelembe véve az Oroszországi Gazdasági Fejlesztési Minisztérium „A csökkentés mértékének meghatározására vonatkozó eljárásról” szóló rendeletét. az állami (önkormányzati) intézmény által összehasonlítható körülmények között elfogyasztott erőforrások”.

Az energiaforrások felhasználásának volumenének és fogyasztásuk finanszírozási forrásainak kiszámítása

Bármely szervezet tevékenységében a kiadások egyik fajtája a közüzemi számlák költsége. Minden egészségügyi intézménynek vannak fix rezsiköltségei, amelyek ingatlanfenntartási költségnek minősülnek. Ide tartoznak a villamos energia és a hő költségei, valamint a szolgáltatások nyújtásához közvetlenül kapcsolódó változó költségek, például a hideg- és melegvíz-, hő- és villamosenergia-költségek.

A kommunális szolgáltatások igénybevételére az egészségügyi intézmény szerződést köt az érintett szolgáltatókkal. A szolgáltatási szerződés megkötéséhez mind a költségvetési, mind az autonóm intézményeknek nyílt aukciót kell tartaniuk elektronikus formában. A 2005. július 21-i N 94-FZ „Az áruszállításra, a munkavégzésre, az állami és önkormányzati szükségletekre nyújtott szolgáltatásokra vonatkozó megrendelésekről” szóló szövetségi törvény azonban számos olyan helyzetet ír elő, amelyekben lehetséges szolgáltatásnyújtásra irányuló megrendelés egyetlen szállítótól vagy módosítások kérésével. Ilyen esetek a vízellátás, csatornázás, csatornázás, hőszolgáltatás, gázszolgáltatás nyújtása (kivéve a cseppfolyósított gáz értékesítésére vonatkozó szolgáltatás), a jogszabálynak megfelelően szabályozott mérnöki és műszaki támogató hálózatokhoz való csatlakozás (bekötés). Orosz Föderációárak (tarifák), valamint az energiaellátásról vagy a villamos energia adásvételéről szóló szerződés megkötése egy garantált villamosenergia-szolgáltatóval.

A következő kérdés a szerződéskötés után az, hogy milyen forrásokból fizetik majd a rezsit. Az N 83-FZ szövetségi törvény elfogadásával az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak a fejlesztéssel összefüggésben történő módosításáról jogi státuszállami (önkormányzati) intézmények" a fő pénzügyi megállapodások egészségügyi intézmények működése. Az N 83-FZ szövetségi törvény szerint az állami és önkormányzati egészségügyi intézmények a következő jogi státuszúak lehetnek: állami tulajdonú, új költségvetési vagy autonóm. Az egészségügyi közintézmények finanszírozásának módja változatlan maradt. Egy állami egészségügyi intézmény (például pszichiátriai kórház) finanszírozása a költségvetési előirányzat alapján a megfelelő költségvetésből történik. A becslésben előirányzott pénzösszeg az előző időszak kiadásainak összege alapján kerül kiszámításra, és nem veszi figyelembe az intézmény által nyújtott szolgáltatások számát. A költségvetési és autonóm intézmények finanszírozása eltérő. Állami vagy önkormányzati feladatok ellátásához kapnak támogatást. Az állami vagy önkormányzati megbízás végrehajtásához nyújtott támogatás átvételét az alábbi bejegyzések tükrözik:

Dr. 4 205 81 560 „Egyéb bevételből származó követelés növekedése”.

4 401 10 180 "Egyéb bevétel" készlet

felhalmozott bevétel az állami (önkormányzati) feladat végrehajtásához nyújtott támogatás összegében.

Kt 4 205 81 660 "Követelések egyéb bevételből való csökkentése".

Ezzel egyidejűleg az állami feladat ellátását biztosító támogatás mértéke standard költségek alapján kerül meghatározásra. A költségvetési és autonóm intézmények által nyújtott állami (önkormányzati) szolgáltatások standard költségei magukban foglalják a szolgáltatásnyújtáshoz közvetlenül vagy közvetve kapcsolódó költségeket, ideértve:

• bérek és bérkifizetések időbeli elhatárolásai;
• a fogyóeszközök beszerzési költsége;
• Karbantartás;
• Közüzemi szolgáltatások fizetése;
• épület karbantartás;
• riasztó, biztonsági stb.

A közüzemi számlákra vonatkozó standard költségeket a költségvetési vagy autonóm intézmény alapítója alapján számítja ki módszertani ajánlások az Oroszországi Pénzügyminisztérium, Oroszország Gazdaságfejlesztési Minisztériumának 2010. október 29-i N 137n / 527 számú rendelete által jóváhagyott standard költségek számítása szerint, valamint a rendelet Szövetségi Szolgálat A fogyasztói jogok védelme és az emberi jólét területén végzett felügyeletről szóló 2010. december 13-i N 458 „A szövetségi ellátás standard költségeinek meghatározására vonatkozó eljárás jóváhagyásáról kormányzati szervek a Rospotrebnadzor joghatósága alá tartozó közszolgáltatások (munkavégzés) és ingatlanuk karbantartásának szokásos költségei.

A következő módszerek használhatók a célköltségek meghatározására:

• normatív;
• szerkezeti;
• szakértő.

A közszolgáltatások szabályozási költségeit az energiaforrások típusa szerint külön-külön határozzák meg a közszolgáltatások fogyasztási normái alapján, figyelembe véve az energiahatékonysági és energiamegtakarítási követelményeket, vagy a közszolgáltatások múltbeli tényleges fogyasztásának mértéke alapján. évben, a közszolgáltatások nyújtása során használt legértékesebb ingó és ingatlan összetételében bekövetkezett változások figyelembevételével:

• a hidegvízellátás és a higiénia szokásos költségei;
• a melegvízellátás szabványos költségei;
• a hőellátás standard költségei;
• a villamosenergia-ellátás standard költségei.

Ugyanakkor az alapítók önállóan határozzák meg a közszolgáltatások standardköltségeit, főszabályként a közszolgáltatási egységre jutó közszolgáltatások fogyasztási normáit határozzák meg egy azonos típusú épületben elhelyezkedő és a szolgáltatást nyújtó intézménycsoport számára. ugyanaz a szolgáltatáskészlet. Az intézmény vagyonának fenntartására vonatkozó korlátokat viszont a költségek figyelembevételével számítják ki: villamosenergia-fogyasztás esetén az összköltség 10%-a oktatási intézmény az ilyen típusú közüzemi számlák fizetésére; hőenergia fogyasztásra - az intézmény teljes költségének 50%-a az ilyen típusú közüzemi számlák kifizetésére.

Előfordulhat azonban, hogy a támogatásból biztosított anyagi forrás nem lesz elegendő a rezsi kifizetésére. Ez pedig mindenekelőtt a Gazdaságfejlesztési Minisztérium álláspontjának köszönhető, amely szerint 2009-től az állami és önkormányzati intézményeknek csökkenteniük kell a felhasznált források mennyiségét.

A Gazdaságfejlesztési Minisztérium a 2011. október 24-i N 591 „Az állami (önkormányzati) intézmény által felhasznált források összehasonlítható feltételek mellett mérséklésének mértéke megállapításának rendjéről” című rendeletében meghatározta a csökkentés mértékének számítási módszerét. az intézmény által felhasznált források. Költségvetési szervezetek feladatot kapott, hogy az egyes energiaforrások felhasználását 5 éven belül ténylegesen legalább 15%-kal csökkentsék. Ugyanakkor az erőforrás-felhasználás éves csökkenése legalább 3%.

Így a költségvetési előirányzatok megtervezéséhez az állami (önkormányzati) intézménynek önállóan kell tájékoztatást készítenie az energiaforrás felhasználásának a beszámolási időszakban bekövetkezett csökkenéséről, és azt a költségvetési források fő kezelőjének meg kell küldenie az évtől számított 45 naptári napon belül. a jelentési időszak vége.

Az erőforrás-felhasználás-csökkentés mértékének meghatározása a következő lépésekből áll:

• az alapvonal meghatározása;
• az erőforrás-felhasználás csökkentésének volumenének kiszámítása;
• a kapott adatokat összehasonlítható feltételekhez hozzuk.

Az alapvonal meghatározása

A mennyiségcsökkenés számításának alapmutatója a 2009. évi mutatók, azaz az energiaforrás-mérők 2009. évi legalább 330 naptári napra vonatkozó adatai. A rendelet kétféle módszert is előír az alapmutató meghatározására olyan esetekben, amikor az energiafogyasztás méter nélkül fogyasztották el az erőforrást. Az első módszert olyan esetekben alkalmazzák, amikor az erőforrás-felhasználást 35 napon túl mérőeszközök használata nélkül végezték, nemcsak 2009-ben, hanem a jelentési időszakban is. Ilyen helyzetben a fogyasztás mennyiségét az erőforrás 2009. évi felhasználási mennyisége alapján határozzák meg, amelyben az ellátási szerződésnek megfelelően a fizetés megtörtént. A második módszert akkor alkalmazzák, ha a jelentési időszakban az erőforrás-felhasználást mérőeszközökkel több mint 330 naptári napon keresztül végezték, és figyelembe veszi a 2009 utáni első év mutatóit, amelyben az energiaforrás-felhasználás volumene ilyen év legalább 330 naptári napjára az energiaforrás-mérő készülékek tényleges adatai alapján határozzák meg. Ebben az esetben az alapmutatót a következő képlettel számítják ki:

Vbase = Vreport. év. perv. eszköz x (1 + 0,03 x N), (1)

ahol Vbase - alapvető fogyasztási mennyiség;

Vreport. év. perv. készülék - a 2009-et követő első évben az energiaforrás-felhasználás mennyisége, amelyben az energiaforrás-felhasználás mennyiségét az energiaforrás-mérő készülékek tényleges adatai alapján határozták meg egy ilyen év legalább 330 naptári napjára vonatkozóan;

N annak az évnek a különbsége, amelyre a Vreportot meghatározták. év. perv. eszköz, és 2009 (években meghatározott) .

Az erőforrás-felhasználás csökkentésének volumenének kiszámítása

Az erőforrás-felhasználás alapvolumenének meghatározása után az intézménynek ki kell számítania az erőforrás-felhasználás csökkenés mértékét.

Így a fogyasztáscsökkentés mértéke az épületek fűtésére használt energia, három lépésben határozható meg a következő képletekkel.

A megfelelő energiaforrás felhasználásának fajlagos mutatójának meghatározása az épületek teljes térfogatának köbméterére vonatkoztatva:

Ures. Térfogat = (VRef. Igény. x Kpot.Hő.) / VRef. kötet, (2)

Ures. térfogat - az épületek teljes térfogata köbméterben, a jelentési időszak végi adatok szerint meghatározva;

Kpot. hőm. - javítási tényező. (A korrekciós tényező kiszámítását lásd alább.)

Az erőforrás-felhasználás alapmennyiségének meghatározása:

Ubase kötet = Vbase. elfogyasztható / Vbase kötet, (3)

Vbase térfogat - az épületek teljes térfogata, amelyet a fogyasztás köbméterben történő meghatározásához használtak;

Ubase térfogat - a megfelelő energiaforrás fogyasztásának specifikus mutatója az épületek teljes térfogatának köbméterére vetítve.

Az elfogyasztott energiaforrás csökkentés mértékének meghatározása:

V = ((Ures. volume / Ubass. volume) - 1) x Vbas. kötet, (4)

Ubase térfogat - a megfelelő energiaforrás felhasználásának specifikus mutatója az épületek teljes térfogatának köbméterére vonatkoztatva abban az évben, amely alapján a fogyasztás alapmennyiségét meghatározták.

Hangerő csökkentése egyéb elfogyasztott erőforrások szintén három lépésben számítják ki. Az első lépés a megfelelő energiaforrás felhasználásának fajlagos mutatójának meghatározása négyzetméter teljes épületterület:

Ures. = Vres. elfogyasztható / Sres., (5)

ahol Vres. elfogyasztható - a megfelelő energiaforrás felhasználásának volumene a jelentési időszakban;

Soch. - az épületek teljes területe a jelentési időszak végén.

A második szakasz a megfelelő energiaforrás fajlagos fogyasztási mutatójának meghatározása az épületek összterületének négyzetméterére vonatkoztatva az évben, amely szerint meghatározták a fogyasztás alapmennyiségét:

Ubase = Vbase. elfogyasztható / Sbase, (6)

ahol Vbase. elfogyasztható - a megfelelő energiaforrás felhasználásának alapmennyisége;

Sbase - az épületek összterülete abban az évben, amely alapján a fogyasztás alapmennyiségét meghatározták (négyzetméter).

A harmadik lépés az erőforrás-felhasználás csökkentés mértékének meghatározása:

V = ((Ures / Ubase) - 1) x Vbázis, (7)

ahol V az elfogyasztott energiaforrás csökkenése a jelentési időszakban a fogyasztás alapmennyiségéhez viszonyítva;

Ures. - a megfelelő energiaforrás fogyasztásának specifikus mutatója az épületek összterületének négyzetméterére vetítve;

Ubase - a megfelelő energiaforrás felhasználásának fajlagos mutatója az épületek összterületének négyzetméterére vonatkoztatva az évben, amely szerint a fogyasztás alapmennyiségét meghatározták.

A felhasznált erőforrás típusától függetlenül a képletek az épületek teljes területének térfogatát használják. Az 591. számú rendelet szerint az intézmény a teljes terület meghatározásához két képlet egyikét használhatja.

köbméter

Vres. kötet = Vini. kötet + (Vmeas. x (dexp. / 365)), (8)

ahol Vini. térfogat - az épületek teljes térfogata a jelentési időszak elején (köbméter);

Vmeas. - az épületek térfogatának változása a jelentési időszakban (köbméter);

dexp. - Vmeas működési időszak. épületek a beszámolási időszakban (napokban meghatározva).

A teljes terület meghatározásához négyzetméter a következő képletet kell használnia:

Soch. = Sini. + (Smeas. x (dexp. x dexp. / 365)), (9)

ahol Sini. - az épületek teljes területe a jelentési időszak elején (négyzetméter);

Smeas. - az épületek területe megváltozott a jelentési időszakban (négyzetméter);

dexp. - működési időszak Smeas. épületek a beszámolási időszakban (napokban meghatározva).

A kapott adatokat összehasonlítható feltételekhez hozzuk

Mivel különböző tényezők befolyásolják az erőforrás-felhasználás mértékét, az N 591 rendelet előírja ezek hatásának figyelembevételét a fogyasztási mennyiségek csökkenésének kiszámításakor.

Annak érdekében, hogy a beszámolási időszakban a hőenergia-felhasználás mennyisége a hőenergia-felhasználás bázismennyiségével összehasonlítható állapotba kerüljön, korrekciós tényezőt alkalmaznak. A változó időjárási viszonyok hatását tükrözi a hőenergia-felhasználás mennyiségére.

Így az energiafogyasztás mennyiségének változása, figyelembe véve az összes befolyásoló tényezőt, a következő képlettel számítható ki:

D = Di x Kpoh. hőmérséklet, (10)

ahol Di a fűtési energiafogyasztás részesedése a fogyasztás mennyiségéből a jelentési időszakban;

Kpog. hőm. - az időjárási viszonyok változásának az energiafogyasztás mennyiségére gyakorolt ​​hatását tükröző együttható.

A korrekciós tényező figyelembe veszi a fűtési időszakok időtartamára vonatkozó tényleges adatokat, a fűtött helyiségek átlagos levegőhőmérsékletét, a fűtött időszakra vonatkozó átlagos külső levegő hőmérsékletet.

Kpog korrekciós tényező. hőm. képlet határozza meg:

Kpog. hőm. = Macskák. időszak x K. mellék. hőmérséklet, (11)

hol van Kotopit. periódus - a fűtési időszakok időtartamának változásának hatását tükröző együttható, amelyet a következő képlet határoz meg:

Kotopit. periódus = nbázisok. /ni, (12)

ahol nbázisok. - a fűtési időszakok tényleges időtartama az évben, annak az energiaforrásnak a felhasználása, amelyben a fogyasztás bázismennyisége (nap);

ni - a fűtési időszakok tényleges időtartama a jelentési időszakban (nap);

K. mellék ütemben. - az átlagos külső hőmérséklet változását tükröző együttható a beszámolási időszak fűtési időszakai során.

Miután a tervezett forrásfelhasználási mennyiségek kiszámításra kerültek, és az intézmény keretösszeget kapott a közüzemi számlák kifizetésére, az intézményvezető szembesül azzal a kérdéssel, hogy milyen forrásokból lehet csökkenteni az energiafogyasztást. Véleményünk szerint a következő tevékenységeknek kell segíteniük minden típusú erőforrás hatékony felhasználásának szabályozását:

• a szervezet energiatakarékosságára vonatkozó előírások kidolgozása;
• rendelet kidolgozása a munkavállalók energia- és energiatakarékosságra való ösztönzésének rendjéről;
• energiatakarékosságért felelős személyek kijelölése;
• az elektromos berendezések működési módjának kialakítása, betartása;
• az elért megtakarítások beszámolási rendjének meghatározása;
• az energiatakarékossági intézkedések végrehajtásából származó gazdasági hatás pénzügyi elszámolása és az új energiatakarékossági intézkedések megvalósítása során a megtakarítások egy részének refinanszírozásának megszervezése.

A közüzemi befizetésekkel kapcsolatos elszámolások költségvetési elszámolása

Számla 10900 "Gyártási költségek elkészült termékek, munkavégzés, szolgáltatás". Ez a számla a munkavégzéssel, szolgáltatással kapcsolatos közvetlen és általános költségeket egyaránt gyűjti. A közvetlen költségek közvetlenül kapcsolódnak egy egységnyi késztermék előállítási, munkavégzési, szolgáltatási költséghez. A rezsiköltségek az egészségügyi intézmény által meghatározott és az alapítóval egyeztetett felosztási alap szerint a közvetlen dologi költségek arányában felosztva Az intézmény általános vállalkozási költségeit az értékesített szolgáltatások önköltsége, a fel nem osztható költségek tekintetében pedig emeléssel osztják fel. a tárgyévi költségekben.

A szolgáltatásnyújtás költségeit a szintetikus számlacsoport megfelelő analitikai kódját tartalmazó számlán tartják nyilván. A költségek költségtípusok szerint vannak csoportosítva a következő költségcsoportok összefüggésében:

• a késztermékek, munkák, szolgáltatások költségéhez közvetlenül hozzárendelhető közvetlen költségek;
• késztermékek, munkák, szolgáltatások előállítási rezsiköltségei;
• általános működési költségek;
• kezelési költségek.

Tehát a közüzemi költségek elszámolásához a következő számlákat kell használni:

0 109 60 223 "Közüzemi költségek a késztermékek, munkák, szolgáltatások költségében";

0 109 70 223 "Késztermékek előállításának, munkálatainak, szolgáltatásainak rezsiköltségei rezsiben";

0 109 80 223 "Késztermékek előállítására, munkákra, szolgáltatásokra vonatkozó általános üzleti kiadások közüzemi szempontból";

0 109 90 223 „Elosztási költségek rezsire vetítve”.

A költségvetési egészségügyi intézmények a közüzemi szolgáltatásokat vagy a költségvetésen kívüli tevékenységből befolyt forrásból, vagy az állami (önkormányzati) feladat végrehajtásához megfelelő szintű költségvetésből nyújtott támogatás keretéből fizethetik.

A 30200 „Elfogadott kötelezettségekre vonatkozó számítások” számla az átvállalt kötelezettségek elszámolására szolgál. A szervezet által vállalt kötelezettségekre vonatkozó elszámolások csoportosítása a számviteli objektum szintetikus számlájának analitikai csoportjai szerint történik.

Tehát a közüzemi számlákkal kapcsolatos kötelezettségek elszámolásához a 302 20 000 „Elszámolások munkáért, szolgáltatásokért” számla kerül felhasználásra.

Tekintsen példákat a számviteli nyilvántartások tükrözésére a közüzemi számlák elszámolásához.

Példa. Államilag finanszírozott szervezet egészségügyi ellátás "Gyermekpoliklinika N 1" megállapodást kötött a hőenergia biztosítására 236 000 rubel értékben. (ÁFA-val együtt - 36 000 rubel). A megállapodás szerint az intézmény a szerződés értékének 20% -ának megfelelő előleget utalt át a szállítónak - 47 200 rubelt. (236 000 rubel x 20%). Az intézmény számviteli rendje szerint minden fűtési költség általános kiadásnak minősül. A könyvelőnek a következő bejegyzéseket kell elvégeznie. Felhalmozott bevétel az állami (önkormányzati) feladat végrehajtásához nyújtott támogatás összegében:

Dr. 4 205 81 560 "Egyéb bevételből származó követelés növekedése"

Kt 4 401 10 180 "Egyéb bevétel" 236 000 rubelért.

a támogatások jóváírásra kerültek a számlán.

Dt 4 201 11 510 "Az intézmény pénzeszközeinek átvétele a kincstári személyes számlákra"

4 205 81 660 Kt "Egyéb bevételből származó követelések csökkentése"

személyi számlára 236 000 rubel támogatások érkeztek.

A nyújtott szolgáltatások költségének előleg fizetése a következő:

Dr. 4 206 23 560 "Rezsi előlegek miatti követelések növekedése"

Kt 4 201 11 610 "Intézmény pénzeszközeinek selejtezése a kincstári szerv személyes számláiról" 47 000 rubelért.

A számla alapján teljesített szolgáltatások összegét tükrözi:

Dt 4 109 80 223 "Késztermékek előállítására, munkákra, szolgáltatásokra vonatkozó általános üzleti kiadások közüzemi szempontból"

Kt 4 302 23 730 "A közüzemi számlák növekedése" 236 000 rubel.

A korábban átutalt előleg jóváírásra került az előleg terhére:

Kt 4 206 23 660 "Rezsi előlegek követeléseinek csökkentése" 47 000 rubel.

A nyújtott szolgáltatások végösszege a következő:

Dr. 4 302 23 830 "Rezsi tartozás csökkentése"

Kt 4 201 11 610 "Intézmény pénzeszközeinek elidegenítése a kincstárban lévő személyes számlákról" 189 000 rubelért.

Így a közüzemi költségek tervezésénél figyelembe kell venni a fogyasztási mennyiségek csökkentésének követelményét.

Irodalom

1. 2010. május 8-i 83-FZ szövetségi törvény "Az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak az állami (önkormányzati) intézmények jogállásának javításával kapcsolatos módosításairól".
2. Az Oroszország Pénzügyminisztériumának és Oroszország Gazdaságfejlesztési Minisztériumának 2010. október 29-i, N 138n / 528 „A jóváhagyásról szóló rendelete hozzávetőleges forma megállapodások az állami feladat ellátásához nyújtott pénzügyi támogatáshoz nyújtott támogatások rendjéről és feltételeiről.
3. A minisztérium végzése gazdasági fejlődés RF, 2011. október 24. N 591 "Az állami (önkormányzati) intézmény által felhasznált erőforrások hasonló feltételek mellett történő csökkentésének mértékének meghatározására vonatkozó eljárásról."
4. Oroszország Pénzügyminisztériumának 2010.12.01-i N 157n számú rendelete „Az állami hatóságok (kormányzati szervek), helyi önkormányzati szervek, állami költségvetésen kívüli alapok vezető testületei, állami akadémiák egységes számlatáblázatának jóváhagyásáról Tudományok, Állami (önkormányzati) Intézmények és Alkalmazási Útmutató".

A.G. Korotkikh

kávézó BuiA

Kostroma állam

műszaki egyetem

A KÖZSZOLGÁLTATÁSOK FOGYASZTÁSÁRA VONATKOZÓ SZABÁLYOK MEGÁLLAPÍTÁSÁRA ÉS MEGHATÁROZÁSÁRA

VI. Közüzemi fogyasztási normák meghatározása

lakóhelyiségekben, közüzemi fogyasztási normák

általános házigényű szolgáltatások számítási módszerrel

43. A lakóhelyiségek közüzemi fogyasztási normáit, az általános házigényű közművek fogyasztási normáit számítási módszerrel a jelen szabályzat 1. számú mellékletének II.

44. A fűtött lakóhelyiségek belső levegőjének hőmérsékletét a közszolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályokban meghatározott értékek szerint veszik figyelembe.

A fűtési időszakban a napi átlagos külső hőmérsékletet a hidrometeorológiai szolgálat által az előző 5 fűtési időszakra vonatkozóan megadott információk alapján a fűtési időszakra vonatkozó átlagos napi külső levegő hőmérsékletek számtani átlagaként határozzuk meg. Ilyen információk hiányában a fűtési időszak átlagos külső hőmérsékletét az épületek és építmények, fűtési rendszerek tervezésénél alkalmazott éghajlati paraméterek alapján határozzák meg.

A becsült külső levegő hőmérsékletet egy adott helység fűtési rendszereinek tervezése céljából a leghidegebb időszak 5 egymást követő napon át tartó átlaghőmérsékletének éghajlati paraméterei alapján határozzák meg, amelyeket épületek és építmények, fűtési rendszerek tervezésénél használnak.

Ilyen adatok hiányában az éghajlati paramétereket egyenlőnek kell tekinteni azon legközelebbi település paramétereivel, amelyre ilyen paraméterek állnak rendelkezésre.

45. A hidegvíz-szolgáltatás kommunális fogyasztási normáját és a melegvíz-szolgáltatás kommunális fogyasztási normáját vagy a lakásban a melegvíz fogyasztás normáját a lakóhelyiségek vízösszecsukható berendezéssel történő felszerelése alapján határozzák meg. egészségügyi berendezések. A vízhajtogató berendezések vízfogyasztásának mértékét jelen szabályzat 1. számú mellékletének 5. táblázata tartalmazza.

(az Orosz Föderáció kormányának 2015. február 14-i 129. számú rendeletével módosított 45. pont)

45. (1) bekezdése alapján. A melegvíz-szolgáltatási közszolgáltatások ellátásához szükséges vízmelegítési hőenergia-fogyasztás mértékét a jelen Szabályzat 32. - 32. (2) bekezdésében megállapított rendelkezések figyelembevételével határozzák meg.

(A 45. szakasz (1) bekezdését az Orosz Föderáció kormányának 2015. február 14-i 129. számú rendelete vezette be)

46. ​​A lakossági gázellátáshoz szükséges közüzemi szolgáltatások fogyasztási normáját az alábbi felhasználási területek alapján határozzák meg:

a) főzés gáztűzhelyen;

b) háztartási és szanitervíz fűtése gázkazán vagy gáztűzhely segítségével (központi melegvízellátás hiányában);

c) fűtés (központi fűtés hiányában).

47. Ha a gázt társasházak vagy lakóépületek lakóhelyiségében egyidejűleg több irányban használják fel, az ilyen házakban élő fogyasztók gázellátásához szükséges közüzemi szolgáltatások fogyasztási normáját minden gázfelhasználási irányra meghatározzák.

A gázszolgáltatási közüzemi szolgáltatások fogyasztási normáit a lakosság gázfogyasztási normái alapján állapítja meg gázmérők hiányában, a gázfelhasználás irányától függően differenciáltan, amelyet a következők határoznak meg:

földgáz esetében - az Orosz Föderáció Építésügyi, Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma által jóváhagyott módszertan szerint a lakosság gázfogyasztási normáinak kiszámítására gázmérők hiányában;

cseppfolyósított szénhidrogén gáz esetében - az Orosz Föderáció Építésügyi, Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma által jóváhagyott, a lakosság cseppfolyósított szénhidrogén-gáz-fogyasztására vonatkozó normák kiszámításának módszerével összhangban gázmérők hiányában.

(az Orosz Föderáció kormányának 2014. március 26-i 230. számú rendeletével módosított)

48. Szabványok a közművek fogyasztására használatkor telek a melléképületek pedig a közszolgáltatások egyes felhasználási területeihez viszonyítva kerülnek meghatározásra.

49. Telek és melléképületek igénybevétele esetén a hidegvíz-szolgáltatás közüzemi fogyasztási normája az alábbi felhasználási területek mindegyikére külön kerül meghatározásra:

a föld öntözése;

Vízellátás és élelmiszer-előkészítés haszonállatok számára;

különféle típusú és kialakítású kültéri (beltéri) nyári medencék, valamint lakóépület melletti és (vagy) lakóépülettel közös telken külön álló fürdők, szaunák, fedett medencék vízellátása;

GAZDASÁGTUDOMÁNYI INTÉZET
LAKÁS ÉS KÖZMŰ

A KIFIZETÉSEK KISZÁMÍTÁSÁNAK MÓDSZERE
KÖZSZOLGÁLTATÁSOKHOZ
KOMBINÁLT RENDSZERBEN
FOGYASZTÁSUK ELSZÁMOLÁSA
AZ ESZKÖZÖRŐL ÉS A SZABÁLYOKRÓL

Moszkva
2003

Ez a módszertan ajánlásokat ad a kombinált mérőrendszerrel ellátott vízellátási, csatornázási, hőellátási (fűtési és melegvízellátási) szolgáltatások kifizetésének kiszámításához az eszközök általi fogyasztásához (a mérőberendezések beszerelésének konkrét konfigurációjától függően: központi fűtési állomás, a ház bemeneteinél, a lakások bemeneteinél, a szobák fűtőberendezésein) és szabványok. Figyelembe vették a lakás- és kommunális szolgáltatások felhalmozásának és beszedésének megszervezésének kérdéseit is. A módszertant a Lakás- és Közműgazdasági Intézet (Ph.D. Bychkovsky I.V., Ph.D. Mints I.G.) dolgozta ki.

1. Alapfogalmak és fogalmak

Lakásfenntartási és kommunális szolgáltatások gazdaságilag indokolt tarifája (EOT) - 1 m 2 lakásterület kiszolgálásának, vagy közüzemi szolgáltatás egységnyi anyaghordozójának (1 m 3 víz, 1 Gcal hő, stb.) biztosításának fajlagos költsége. ). A közüzemi EOT lehet kétkomponensű Díjszabás a fogyasztóknak - az egységnyi természetes mérőóra (m 2 lakásterület, m 3 víz, Gcal hő, stb.) fizetendő összeg, amely alapján a fogyasztók lakhatást fizetnek. és kommunális szolgáltatások Lakásterületi norma - az Orosz Föderációt alkotó egységeinek állami hatóságai által megállapított minimális szociális normák. a lakosság életének biztosításához szükséges szolgáltatások anyagi hordozója, amelyet a személyes pénzeszközök és a szegények támogatása fejében ténylegesen minden állampolgárnak biztosítani kell. A lakhatási terület szociális normája és a rezsi fogyasztási normák alapján támogatást nyújtanak a lakhatás és a rezsi kifizetésére, elsősorban a fogyasztói befizetések kiszámítására. A minimális szociális színvonal nem haladhatja meg a szolgáltatások igénybevételének átlagos színvonalát. A szabványok mérése a szolgáltatás anyaghordozójának mennyiségével történik (m 3 víz vagy hulladékfolyadék, Gcal hő, kWh villamos energia, m 3 gáz stb.) A közüzemi szolgáltatás anyaghordozója a megtermelt víz, a háztartások, vállalkozások és szervezetek életében szállított és elfogyasztott hő és villamos energia, gáz, valamint elvezetett szennyvíz, összegyűjtött és újrahasznosított háztartási hulladék. Az anyaghordozó a közüzemi szolgáltatás olyan anyagi eleme, amelynek megvalósítására adásvételi szerződés jön létre. Az anyagszállító fogyasztóhoz történő eljuttatására térítés ellenében történő szolgáltatásnyújtásra vonatkozó szerződés jön létre. Összességében a lakás- és kommunális szolgáltatásnyújtásra vonatkozó szerződés vegyes jellegű. Kizárólagos lakás az a lakás, amelyet az állampolgár lakás-, lakás- és építőszövetkezeti tagsággal összefüggésben szociális bérleti vagy bérleti szerződés alapján lakik, vagy amely tulajdonosi jogon állampolgár tulajdonában van, ha ennek a személynek nincs más lakása. a fenti okokból. Több (két vagy több) lakóhelyiség, amelyben az állampolgár vagy családtagjai jogosultak a használatára, szintén egyetlen lakásnak minősülnek, ha ezeknek a helyiségeknek a teljes területe nem haladja meg a szociális normát. adott család lakásterülete. Elszámolási és pénztári központ (RCC) - az ügyfél (önkormányzati ügyfél) funkcióit ellátó önálló gazdálkodó szervezet vagy szolgáltatási részleg, amely biztosítja a lakhatási és rezsi kifizetések kiszámítását, figyelembe véve az ellátásokat és támogatásokat, azok beszedését. és számvitel, valamint a források elosztása a szállító szervezetek szolgáltatásai között. Mérőkészülék a ház bemenetén - olyan mérőeszköz, amely a szolgáltatás anyaghordozójának (hő, hideg és meleg víz stb.) szállított térfogatának mérését biztosítja; hideg-meleg vízellátó rendszerek, hőellátó rendszerek csővezetékeibe szerelve bérházak. A mérő- és vezérlőegység olyan készülékek, mérő- és vezérlőberendezések összessége, amelyek biztosítják az épület hidegvíz-fogyasztásának mérését, a hő- és melegvíz-fogyasztás mérését és szabályozását. A lakás vízmérője olyan mérőeszköz, amely elszámolja a lakás hideg és meleg víz fogyasztását. A hőelosztó egy speciális eszköz, amelyet fűtőberendezésekre (radiátorok, konvektorok) szerelnek fel, és a hőfogyasztás (Gcal) mérésére szolgálnak a többlakásos lakóépületekben lévő lakások minden helyiségének (szobájának) fűtéséhez.

2. Általános rendelkezések

A lakás- és kommunális szolgáltatások pénzügyi helyreállításának feladata az árképzés új megközelítését, a rezsifizetés megszervezésének javítását, a vállalkozások és a szolgáltatások fogyasztóinak erőforrás-megtakarításának ösztönzését igényli. Különösen fontos az eszközszámításra való áttérés. Jelenleg Oroszország legtöbb városában (még akkor is, ha vannak mérőberendezések az egyes lakásokban és a ház bemeneteinek 25–40% -ánál) a fogyasztókkal való elszámolás olyan szabványok szerint történik, amelyek gyakran nem tükrözik a valós fogyasztási mennyiséget. Általános szabály, hogy a szabványokat túlbecsülik, ami a ténylegesen el nem fogyasztott szolgáltatások kifizetéséhez vezet. Ebben a tekintetben világos mechanizmusra van szükség a közüzemi díjak meghatározásához a fogyasztásuk kombinált elszámolási rendszerével - mind eszközök, mind szabványok szerint. Ebben az esetben a készülékek leolvasásaiból lehet majd kiindulni, figyelembe véve az azokat telepítő fogyasztók érdekeit. Meglehetősen nehéz egységes megközelítést választani a fizetések kiszámításához és a fogyasztók közötti elosztásához műszeres elszámolás nélkül. A jelenlegi próbálkozások, hogy a tényleges víz- és hőfogyasztást a házmérők állása szerint osztják el a lakók között, az egyes lakásokban élők száma vagy a lakások teljes fűtött területe alapján, általában ellenkezést váltanak ki. fogyasztók. Az így elért eredmények olykor túlbecsült fajlagos standardok alapján is meghaladják a fogyasztási mennyiségeket. Ez azzal magyarázható, hogy a lakossági szolgáltatások tényleges fogyasztása mellett a ház bemeneteinél lévő készülékek az általános házszükségletek (lépcsőházak, bejáratok takarítása, szemétgyűjtő kamrák mosása, takarítás) víz- és hőfogyasztását tükrözik. a szomszédos terület, zöldfelületek öntözése stb.), valamint a házhálózatok veszteségei és szivárgásai. Ezen túlmenően, a szabványok és a műszerleolvasások szerinti kifizetések kiszámítása során komoly problémák merülnek fel az eszközszámviteli rendszerek különféle konfigurációival. A gyakorlatban a mérőberendezések telepítésének főbb kombinációival találkozhatunk: - csak hideg-melegvíz-ellátó rendszerek csővezetékeinek házbevezetéseinél, többlakásos lakóépületek hőellátása. A lakások kifizetésének elosztása a szabványok szerint történik (eltérhet a műszerek leolvasása); - az egyes lakások bejáratánál és nem lakás céljára szolgáló helyiségek meleg- és hidegvízellátó rendszerek házon belüli csővezetékei - lakásvízmérők (a számítási technológia bonyolultabbá válik, és konfliktushelyzetek jelennek meg a szomszédok között, eltérés a műszerekért és a szabványokért fizetett összegek között a lakásokban és az épület ellátásában); - kétcsöves lakásfűtési rendszerek lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bemeneteinél - lakás hőmérők. Ütközések lehetségesek a túlzott hőfogyasztás, veszteségek és szivárgások következtében a házon belüli hálózatokban; - fűtőberendezéseken (radiátorok, konvektorok) - hőelosztókon. A fő probléma az ilyen könyvelés nagy hibái. A víz- és hőfogyasztás mérőálláson alapuló elszámolási rendszerének kialakítása, valamint a szolgáltatások irracionális fogyasztásával szembeni árérzékenység növelése a víz- és hőfogyasztási normák kialakításának és felhasználásának komoly módszertani megközelítését igényli. Ez a cikk ajánlásokat ad a közüzemi díjak kiszámításához egy kombinált elszámolási rendszerben a fogyasztásuk eszközök és szabványok szerint.

3. Kombinált rendszer a közüzemi díjak készülékek és fogyasztási szabványok szerinti kiszámításához

3.1. A helyi árupiacokon a természetes monopóliumok szabályozott tevékenységére vonatkozó lakhatási és kommunális szolgáltatások díjainak megállapítása a tevékenységük mértékének megfelelő irányítási szinten történik. Az Orosz Föderációt alkotó jogalany által állami tulajdonban lévő állami tulajdonú vállalatok szolgáltatási díjai, ingatlanok részvénytársaságok, a gazdasági egységek korlátolt felelősségű társaságait stb. az Orosz Föderációt alkotó szervezet regionális energiabizottsága hozza létre. Önkormányzati szinten az önkormányzati vállalkozások tarifái szabályozottak, ami a Kbt. "A helyi önkormányzatok szervezésének általános elveiről" szóló szövetségi törvény 31. §-a, amely szerint "a helyi önkormányzati szervek meghatározzák az önkormányzati tulajdonú vállalkozások tevékenységének céljait, feltételeit és eljárási rendjét, szabályozzák termékeik árait és tarifáit (szolgáltatások) ...". Ugyanakkor a lakossági tarifák szabályozásának fő szerve a helyi önkormányzat. 3.2. A közüzemi szolgáltatások díjait egységesen kell jóváhagyni a településen belül különböző típusú lakásállományban és különböző tulajdonformájú házakban élő polgárok számára, figyelembe véve az állampolgárok által megállapított fizetési szintet (a gazdaságilag indokolt díjak százalékában). Ugyanakkor a tarifák differenciálhatók a fogyasztási mennyiségek függvényében: normál és többletfogyasztás, napszak (nappali és éjszakai) és a szolgáltatások fogyasztói minősége szerint. 3.3. A közszolgáltatások igénybevételére vonatkozó szabványokat a helyi önkormányzatok hagyják jóvá, amit a „Helyi önkormányzati szervezet megszervezésének alapelveiről” szóló szövetségi törvény és az Orosz Föderáció kormányának 1999. augusztus 2-i 887. sz. rendelete határoz meg. "A lakás- és rezsifizetési rendszer javításáról és az intézkedésekről szociális védelem népesség". Az egyetlen szabvány, amelyet az Orosz Föderációt alkotó egység hatóságai hagynak jóvá, a lakásterület szociális normája (szövetségi törvény "A szövetségi lakáspolitika alapjairól"). 3.4. A közüzemi szolgáltatások díjai a szolgáltatás egységnyi mennyiségére (szolgáltatás anyaghordozójára) vonatkoznak, méterben, az egyes lakás- és kommunális tevékenységtípusokra jellemzően: ● vízellátás - m 3 kibocsátott víz; ● vízelhelyezés - m 3 kibocsátott hulladékfolyadék; ● hőellátás (fűtés) - Gcal szolgáltatott hőenergia; ● melegvíz ellátás - Gcal hőenergia vízmelegítéshez vagy m 3 melegvíz ellátás; ● tápellátás - kWh szolgáltatott villamos energia; ● gázellátás - m 3 felszabaduló gáz; 3.5. A szolgáltatást igénybe vevőkkel történő elszámolások esetén a közüzemi díjak az alábbi mérőórákra kerülnek megállapításra (lásd 3.1. táblázat).

3.1. táblázat

Közművek	Mérőberendezések hiányában	Készülékekkel
Vízellátás csatornázás		m 3 (illetve ténylegesen elfogyasztott víz, kibocsátott szennyvíz)
Hőellátás:
- fűtés	m 2 teljes lakóterületből	Gcal elfogyasztott hőenergia
- melegvíz ellátás		m 3 ténylegesen fogyasztott meleg vizet
Tápegység		kWh
Gázellátás		m 3 elfogyasztott hálózati gáz vagy kg elfogyasztott cseppfolyósított gáz

3.6. Rezsi fizetés fogyasztási normák szerint. 3.6.1. A lakossággal való elszámolás kényelmét, valamint a lakás- és kommunális szolgáltató szervezetek teljes finanszírozási összegének meghatározásához szükséges mérőeszközök hiányában a közüzemi díjak személyenként havonta vagy négyzetkilométerenként számíthatók ki. m a teljes lakásterületből, az önkormányzat által jóváhagyott fogyasztási szabványok alapján. Az egy főre eső havi kifizetések összege kerül meghatározásra a következő módon:

Ahol Tch i - az i -g o típusú közüzemi szolgáltatás nyújtásáért fizetendő összeg személyenként; T i - i -g o típusú közüzemi szolgáltatás nyújtásának díjszabása egységnyi anyaghordozónként; N i - a közüzemi szolgáltatás i-edik típusú anyaghordozójának fogyasztási színvonala havonta a megfelelő mérőórákban (vízellátás és csatornázás - m 3; hőellátás - Gcal; melegvízellátás - Gcal (vagy köbméter); villamos energia ellátás - kWh; gázellátás - m 3) . A szolgáltatásnyújtásért a teljes lakásterület négyzetméterére jutó fizetés összege havonta a következő képlettel határozható meg:

,

Ahol P a lakásterület szociális normája (az egy főre jutó teljes lakásterület m 2). 3.6.2. Ugyanakkor a fogyasztókkal a mérőkészülékek leolvasása alapján történő elszámolások teljes megvalósulásáig, vagyis addig, amíg a fogyasztók egy részének a rezsifizetések számítása a készülékek leolvasása alapján történik, és a egyéb - a szabványokból településenként kétszintű rendszert kell kidolgozni és jóváhagyni a szolgáltatások igénybevételére vonatkozó szabványok: - a szolgáltatások igénybevételére vonatkozó minimális szociális normák (standardok), azaz a fogyasztás minimális mennyiségeit jellemző normák az életfenntartáshoz szükséges szolgáltatások anyagi hordozója, amelyet ténylegesen minden állampolgárnak biztosítani kell a személyes pénzeszközök és a szegény polgárok megfelelő célzott szociális garanciáinak terhére lakhatási és rezsi támogatás formájában. A lakásterület szociális normája és a rezsifogyasztás minimális szociális normái alapján támogatást biztosítanak a lakhatás és a rezsi kifizetéséhez, valamint bizonyos polgári kategóriák számára. A túlbecsült (a minimálisan megkövetelt) normák alkalmazása a költségvetési forrásigény növekedéséhez vezet a segélyek és támogatások kifizetéséhez, valamint a lakhatási és kommunális szolgáltatások támogatásához a gazdaságilag indokolt díjszabás és a díjszabás közötti különbség ellensúlyozására. tarifák a lakosság számára. A lakás- és kommunális reform logikája a szolgáltatások tényleges mennyiségének és minőségének megfelelő fizetésre való átálláson alapul. A felfújt szabvány szerinti fizetés nem ösztönzi az erőforrás-takarékossági intézkedéseket, beleértve a mérőeszközök telepítését. A lakossági szolgáltatásfogyasztás minimális szintjét tükröző szabványok alkalmazásával összefüggésben a lakás- és kommunális szolgáltató vállalkozások valódi ösztönzést kapnak az eszközök telepítésére: első szakaszban - az interfészen, majd - a házi bemeneteken, ill. a lakossági befizetések arányának növekedésével és az árérzékenység biztosításával - lakásokban a lakosság terhére. Végső soron ez megteremti a feltételeket a szolgáltatásokért fizetendő összegek tényleges fogyasztás alapján történő meghatározásához, valamint a szolgáltatások normál, illetve többletfogyasztására vonatkozó tarifák megállapításához, ami egyrészt növeli a vállalkozások bevételét, másrészt viszont növeli a fogyasztók érdeklődését a gazdaságosabb kiadási források iránt; - átlagos fogyasztási norma - a közüzemi szolgáltatás anyaghordozójának városban megállapított, műszeres mérésekkel ellenőrzött átlagos fajlagos fogyasztás mennyisége fogyasztónként. A szolgáltatások díjának kiszámítására szolgál. A minimális szociális színvonal nem haladhatja meg a szolgáltatások igénybevételének átlagos színvonalát. 3.6.3. Az átlagos fogyasztási normák kiszámíthatók és jóváhagyhatók a város egészére vagy differenciáltan: egyes kerületekre, mikrokörzetekre, valamint egyes fogyasztói csoportokra. A fogyasztók egy csoportjára vonatkozó differenciált átlagfogyasztási normák jóváhagyása kérelmére történik. Az átlagos fogyasztási normák kiszámítását a városvezetés által felállított bizottság végzi az ügyfélszolgálat (önkormányzati ügyfél), az irányító szervezet (vezető), a lakás- és kommunális vállalkozások képviselőinek részvételével. Az átlagos fogyasztási normák kiszámításának alapja a szakasz határaira szerelt mérőberendezések, lakóépületek egy részének házbemenetei és az egyes lakások leolvasásának elemzése, valamint a bizottság által végzett mérések sorozata. hordozható mérőeszközök. A számot és a mérési pontokat a szakbizottság határozza meg és a városvezetés egyezteti. A szabványok kiszámítását az egységes napi és szezonális közüzemi fogyasztás figyelembevételével kell elvégezni. 3.6.4. Így az általa biztosított rezsiért járó családi kifizetések összegét az átlagos fogyasztási normák alapján kell meghatározni, azaz: - hideg-meleg víz ellátásra és csatornázásra:

vagy

Ahol a T r.v. - családi befizetés összege hideg (meleg) víz ellátásért (vízelvezetés), dörzsölés/hó; T in - a szolgáltatási egység, kiengedett hideg (meleg) víz, kibocsátott hulladékfolyadék díja, dörzsölje/m 3; N cp .in. - a vízellátás (hideg és meleg) és csatornázás átlagos fogyasztási normája, m 3 / fő; n a családtagok száma; Tw - a vízellátási (szennyvíz-) szolgáltatásokért fizetendő összeg személyenként, dörzsölje/fő; - fűtéshez:

vagy hol

T s.o. - családi fűtési díj összege, dörzsölje/fő; T o - fűtési szolgáltatások díja, rubel / Gcal; N vö. - a hőszolgáltatási szolgáltatások átlagos fogyasztásának mértéke, G / cal per m 2 / hó; R n - a lakásterület szociális normája családonként, a teljes lakásterület m 2 -e; Р f - a család által ténylegesen lakott lakás területe, az 1-es lakás teljes területének m 2; 1 Csak a fűtött terület kerül figyelembevételre. T cho - a fűtési szolgáltatásokért fizetendő összeg, rubel / m 2. 3.7. A közüzemi díjak kiszámítása, figyelembe véve a készülékek fogyasztását. 3.7.1. Ha a szolgáltatások fogyasztására (hideg-meleg víz, hő stb.) vannak mérőkészülékek, akkor az ezekért fizetendő összeget a szolgáltatás anyaghordozójának tényleges fogyasztása és a megállapított tarifa alapján határozzák meg. A szolgáltatás anyaghordozójának tényleges fogyasztásának családonkénti meghatározásának technológiája a mérőberendezések felszerelésének konkrét konfigurációjától függ: közlekedési baleseteknél, ház bemeneteknél, lakások bemeneténél, helyiségekben lévő fűtőberendezéseknél. Ugyanakkor azokban a lakóépületekben és/vagy lakásokban, amelyekbe melegvíz-elszámolást szereltek be, nem a vízmelegítéshez szükséges Gcal hőenergiáért kell fizetni, hanem a főzés közben elveszett főzés közbeni m 3 melegvízért. , helyiségek és területek takarítása, zöldfelületek öntözése és a csatornába ejtés elkerülése. 3.7.2. Ha a mérőberendezéseket csak egy társasház bejáratánál szerelik fel, akkor az egyes családok közüzemi fogyasztási mennyiségét és fizetésük összegét a következők elosztásával határozzák meg: a) a fogyasztók hideg- és melegvízellátása - számarányosan az egyes lakásokban élők száma, figyelembe véve a tényleges tartózkodási időt, figyelembe véve a szabadság vagy üzleti út vagy az ideiglenes lakosok tartózkodása idejére való távollétet); b) központi fűtés esetén - az egyes lakások teljes fűtött területének arányában. Ugyanakkor az általános házigényekre igénybe vett szolgáltatások (víz, hűtőfolyadék stb.) fogyasztás mennyisége (közös helyiségek karbantartása: lépcsőházak, bejáratok takarítása, gyűjtőkamrák mosása, helyi terület takarítása, zöldfelületek öntözése stb. ), valamint a nem lakáscélú helyiségekben elfogyasztott közművek mennyisége. Az általános házigényű fogyasztás mértékét külön erre a célra kialakított darukon (daruk) műszeres méréssel állapítják meg, kivéve az egyéb daruk alkalmazásának lehetőségét vagy a szabványt. A nem lakáscélú helyiségekben a fogyasztás mennyiségét szintén a mérőeszközök leolvasása alapján, ezek hiányában pedig a szerződésekben rögzített szabványok szerint állapítják meg. Az épület bejáratánál elhelyezett készülék jelzése szerinti szolgáltatások fogyasztási mennyiségéből a házon belüli hálózatok többletveszteségei és szivárgásai, amelyek értékét az energetikai audit során állapítják meg (mérési eredmények alapján). ), szintén ki kell zárni. hálózatok esetében, amikor a szolgáltatási fogyasztás mennyiségét a lakosok számával vagy a teljes fűtött területtel arányosan osztják el, az alábbiak szerint kell eljárni 2: 2 A megadott számítási mechanizmust úgy kell alkalmazni, mint azokban az esetekben, amikor a fogyasztás tényleges mérése történik. a szolgáltatás anyaghordozójának általános házigényére és/vagy a házon belüli hálózatokban keletkezett veszteségekre, szivárgásokra került sor, illetve azokban az esetekben, amikor az anyaghordozó többletfelhasználása derült ki a tényleges belső volumen összehasonlításából. -lakásfogyasztás blenia, amelyet egy közös házi eszköz jelzései alapján számítanak ki, átlagos standarddal. ● ha a szolgáltatás anyaghordozójának lakáson belüli fogyasztásának volumene a házmérő műszer leolvasásának elosztása eredményeként kisebb, mint az erre a családra vonatkozó átlagos statisztikai szabvány, akkor a szolgáltatási díj számítását célszerű elvégezni. a készülék leolvasása szerint kell elvégezni; ● ha a háztartási mérőórák leolvasásának eredményeként kapott egy család lakáson belüli anyagi szolgáltatáshordozó fogyasztásának volumene meghaladja az erre a családra vonatkozó átlagos statisztikai szabványt, akkor a szolgáltatási díj számítását átlagos statisztikai szabványok szerint végezzük. Az egyes családok hideg- és melegvíz-szolgáltatások fogyasztási mennyiségét az átlagos színvonalnak megfelelően (m 3 / fő) az egyes lakásokban élők száma alapján határozzák meg, figyelembe véve a tényleges tartózkodási időt és a fűtést. szolgáltatások - az átlagos szabvány szerint (Gcal / m 2) a lakás teljes fűtött területe alapján. A lakóépület bejáratánál elhelyezett mérőműszer leolvasása és az egyes lakásokban a szolgáltatás anyaghordozójának átlagos statisztikai szabványok szerint meghatározott teljes fogyasztása közötti különbség az általános házszükségletek (normatív és többlet) költségei. ) és a házon belüli hálózatok veszteségei és szivárgásai (szintén normatív és normatíván felül). Ugyanakkor az általános házigényű rezsifogyasztás normatív mennyiségét a lakásfenntartási és -javítási díj tartalmazza, és a lakosság fizeti. Felesleg - befolyásolja az eredményeket pénzügyi tevékenységek lakásszervezés (a nyereség csökken vagy a veszteség nő). Ami a házon belüli hálózatok veszteségeit és szivárgását illeti, azok standard szintje a teljes értékesítési volumen (víz, hő) csökkenése révén beépül a víz- és hőszolgáltatás díjába 3 . 3 „Utasítások a közüzemi vízellátó rendszerek elszámolatlan vízfogyasztásának felmérésére és arányosítására”, jóváhagyva az oroszországi Gosstroy 2000. március 31-i rendelete 23. sz. házhálózatok (általában ez egy lakásszervezet) . A házon belüli hálózatokban a szolgáltatás anyaghordozójának túlfogyasztásáért, elvesztéséért és kiszivárgásáért a szolgáltatást nyújtó szervezet (általában lakásszervezet) felelős. A lakásszervezet, a lakásfelügyelőség vagy más erre felhatalmazott szerviz képviselője által azonosított víz (hideg és meleg) vízelvezető szerelvények lakásba történő szivárgására, feltéve, hogy a fogyasztók betartják a műszaki üzemeltetési szabályokat, és ha azok alkalmazzák előleg a hiba elhárítására, a lakásszervezet is felelős. Így az átlagos statisztikai szabványok szerint meghatározott lakáson belüli és házon belüli szolgáltatási fogyasztás közötti különbség kifizetése a ház bemenetén mért érték és a lakáson belüli fogyasztás közötti különbségért a lakásszervezethez van rendelve. Ezzel egyidejűleg a lakásügyi szervezet, a lakásfelügyelőség vagy más erre felhatalmazott szolgálat képviselői által az ellenőrzés (ellenőrzés) során észlelt vízszivárgásért a lakásba történő vízszivárgásért, valamint a fogyasztó megszüntetési kérelmének hiányában. a hibáért azt a fogyasztót terheli a felelősség, aki nem szerelte fel a mérőt. E jogsértésért a lakás- és kommunális szolgáltatások nyújtására vonatkozó szerződés kötbér (bírság) formájában fogyasztói felelősséget írhat elő. A szolgáltatások fogyasztásának ilyen felmérésére szolgáló eljárás növeli mind a lakásszervezetek, mind a szolgáltatásokat igénybe vevők érdeklődését és felelősségét a házon belüli mérnöki berendezések szivárgásának kiküszöbölésében, a víz- és hűtőközeg-fogyasztás csökkentésében az általános házigényekhez, és ennek eredményeként a erőforrások megtakarítása. 3.7.3. Ha egy bérház, valamint az egyes lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bejáratainál mérőberendezéseket szerelnek fel, a rezsifogyasztás mértékét és azok fizetésének mértékét külön kell meghatározni: a) azon fogyasztók esetében, akiknek lakásaiban mérőberendezések vannak felszerelve, a ezeknek az eszközöknek a leolvasására; b) lakásmérővel nem rendelkező fogyasztóknál az épület bejáratánál mért mérőállások különbségeként (levonva a megállapított műszeres méréseket vagy az általános házigényre használt közművek fogyasztási mértékét, a rezsi fogyasztást nem lakás céljára szolgáló helyiségekben és a házhálózatokban keletkező többletveszteségek és szivárgások, amelyek értékét az energetikai audit során állapítják meg) és az egyes lakások műszerleolvasásainak összege. A szolgáltatások fogyasztási volumenének felosztása és az ezekért fizetendő összegek meghatározása azon fogyasztók számára, akiknek lakásaiban nincs mérőberendezés beszerelve, a 3.7.2. pont szerint történik. a jelenlegi módszertanból. 3.7.4. Ha a lakóépület bejáratánál mérőberendezések hiányában a lakások egészének vagy egy részének bejáratánál mérőberendezéseket szerelnek fel, akkor az egyes családok közüzemi fogyasztási mennyiségét és az ezekért fizetett fizetések összegét a ezeknek az eszközöknek a leolvasását. Azokban a lakásokban, amelyekben nincs mérőberendezés, a közüzemi számlák összegét a lakáson belüli fogyasztás átlagos normái és az általános házfogyasztás standardizált része (lakásfenntartási szolgáltatások kifizetésével fizetik ki) alapján állapítják meg. Ha hőelosztókat szerelnek fel a fűtőberendezésekre (radiátorok, konvektorok), akkor a hőenergia-fogyasztás mennyiségét és az egyes családok fűtési díjának összegét a lakás összes radiátorára, konvektorára felszerelt készülékek teljes leolvasása határozza meg. Azokban a lakásokban, ahol nincs hőelosztó, a hőenergia-felhasználás mértéke és a fűtési díj nagysága az átlagos fogyasztási normák szerint kerül meghatározásra. Azokban az esetekben, amikor a készülékeket egy lakóház bemeneteire és minden lakásba telepítik, a ház bemenetén és a lakásokban lévő készülékek leolvasási különbsége tükrözi a tényleges víz-, hűtőfolyadék-fogyasztást az általános házszükségletekhez, valamint a veszteségeket. és szivárgás a házon belüli hálózatokban. A különbözetet a lakásszervezet fizeti. 3.7.5. A fogyasztónak joga van bejelentő módban mérőberendezéseket otthonában felszerelni. A lakásállomány tulajdonosától, illetve az ügyfél (települési ügyfél), az általa felhatalmazott kezelő szervezettől, lakás- vagy kommunális szervezettől további engedély nem szükséges. Ugyanakkor a lakásmérő készülékek felszerelését a fogyasztó térítés ellenében végzi. Ezen eszközök karbantartását (műszaki állapotfigyelés, beállítás, beállítás, javítás, leolvasás) megállapodás alapján vagy erre szakosodott szervezet (számlázási szolgálat) vagy közüzemi szervezet végzi a fogyasztó által az adott szolgáltatásokért fizetett költség terhére. . 3.7.6. Az alábbi 3.2. táblázat mutatja be a közüzemi díjak számítási mechanizmusát, figyelembe véve azok tényleges fogyasztását. 3.7.7. A közüzemi szolgáltatások díjának meghatározásakor a szolgáltatás anyaghordozójának tényleges fogyasztási mennyisége (mérőállás szerint) és a természetbeni szolgáltatási egységre megállapított tarifa alapján valós lehetőség nyílik a differenciált fizetési rendszer bevezetésére. szolgáltatásoknál: normál és többletfogyasztásra. Nyilvánvaló, hogy ezzel az intézkedéssel nemcsak a lakás- és kommunális szolgáltató vállalkozások többletjövedelemhez juthatnak, hanem növeli a lakosság érdeklődését a takarékosabb erőforrás-felhasználás iránt. Ugyanakkor a közüzemi szolgáltatásokért fizetett teljes összeget a tarifák differenciálása esetén a fogyasztásuk mennyiségétől függően a következőképpen határozzák meg:

, ahol

S′ - a családi közüzemi kifizetések teljes összege; Qcp - a közüzemi szolgáltatások családonkénti fogyasztásának átlagos mértéke; tn- a szolgáltatás díjszabása a szabvány határain belül; KUtca. - a szolgáltatás anyaghordozójának többletfogyasztásának mértéke; tUtca. - a szolgáltatás túlfogyasztásáért fizetendő díjszabás (az EOT-n belül); P- szolgáltatások típusai. Ugyanakkor a család hideg és meleg víz fogyasztásának többletmennyiségét a következőképpen határozzák meg:

, 4

4 egyezmények a 3.2. táblázat tartalmazza. és hőenergia fűtési igényekhez:

, 4

3.7.8. A közüzemi többletfelhasználás utáni fizetést azért vezetik be, hogy felgyorsítsák a szolgáltatások áthaladását és teljes körű kifizetését, ösztönözzék a pazarló fogyasztás csökkentését, az erőforrások megőrzését a szegények védelme mellett. Ugyanakkor a szolgáltatások túlzott igénybevétele, valamint a többletlakás miatti díjak emelése nem okozhatja az értékesítési volumen mesterséges túlértékelését a közüzemi társaságok részéről. Mindenekelőtt meg kell védeni a nyugdíjasok és az alacsony jövedelmű családok érdekeit, akiknek lakóterülete valamelyest túllépi a szociális normatívát, vagyis célszerű egy további „küszöbzóna” bevezetése, amely alapfizetéssel jár. a szociális normatíva kifizetésére jóváhagyott mértékek. A lakosság ilyen csoportjai esetében a társadalmi normatíva növelhető és a többletfizetés mértéke korlátozható. Ebben az esetben, amikor a fűtést az 1 négyzetméterre meghatározott tarifa alapján számítják fel. m-es lakás teljes területéből (mérőberendezések hiányában) a számítást hasonló módon végezzük, azzal a különbséggel, hogy a fűtési díj megállapításához csak a A fűtött helyiségek beleszámítanak a lakás összterületébe. A többletterület, valamint a második lakás azonosítása és elszámolása érdekében a készpénzelszámolási központban kialakított adatbázist a KTF-adatbázishoz kell kapcsolni. A többletlakás és a rezsi túlfogyasztás miatti emelt díjak bevezetése miatti árnyomás mérséklésére más (két-, háromlépcsős, zökkenőmentes - a normatív túllépés mértékével arányosan) konstrukciók alkalmazhatók. Megállapítható egy regresszív fizetési skála a többlet lakásterületre és a többletrezsi fogyasztásra. Például: - ha a lakásterület szociális normáját és a közüzemi fogyasztás normáit legfeljebb 10%-kal túllépik, a jelenlegi tarifa 10%-kal emelkedik; - a lakásterületi és közmű-fogyasztási normák szociális normatívájának 10-ről 20%-ra történő túllépése esetén a mindenkori tarifa 15%-kal emelkedik; - a lakásterületi és közmű-fogyasztási normák szociális normatívájának 20-ról 30%-ra történő túllépése esetén a mindenkori tarifa 30%-kal emelkedik; - ha a lakóterületre és a közüzemi fogyasztási normákra vonatkozó szociális normát 30-50%-kal túllépik, a mindenkori tarifát 50%-kal emelik, stb. A szegény polgárok védelme érdekében javasolt, hogy ne számoljanak fel többletlakásterületet és többletköltséget. szolgáltatások igénybevétele a polgárok alábbi kategóriáitól (de csak abban az esetben, ha a lakást nem bérlik vagy albérletbe adják): - nyugdíjasokból álló és támogatásra szoruló családok; - támogatásra szoruló egyedülálló anyák; - a velük élő árvák és gyámok; - az önkormányzat döntése alapján egyéb alacsony jövedelmű állampolgárok. 3.7.9. Rezsi többletfelhasználás esetén csak abban az esetben számítható fel, ha a ház bemeneteinél és/vagy a lakásokban mérőberendezések vannak felszerelve. Kivételt csak a hőszolgáltatás képezhet abban az esetben, ha a fűtési díj négyzetméterenként kerül felszámításra. m a ház teljes területéről (normál és többlet). Azonban egy ilyen elszámolási mechanizmus a fogyasztókkal, amely lehetővé teszi a vállalkozások hőellátásának problémájának megoldását kiegészítő bevételés a költségvetési forrásigény csökkentése nem teremt valódi ösztönzőket a hőenergia-megtakarításra. A közüzemi szolgáltatások (hideg- és melegvíz-ellátás, hőellátás és egyebek) fogyasztási mennyiségének becslését, a mérőeszközökből származó információk leolvasását és feldolgozását, valamint a szolgáltatások kifizetésének kiszámítását a számlázási szolgáltatásnak kell elvégeznie. 3.7.10. A vízellátási, csatornázási és hőszolgáltatási szolgáltatások kétkomponensű tarifáinak bevezetésével a fogyasztók a szolgáltatásokért két részben fizetnek: - előfizetési díj, amely tükrözi a szolgáltatáshoz való garantált hozzáférés költségeit, és tartalmazza a befektetett eszközök üzemben tartásának költségeit. rendelés. A fizetés ezen része végleges. Nem változik, ha a fogyasztás változik, és személyenként vízellátásra és szennyvízelvezetésre, valamint a ház teljes területének m 2 -ére van beállítva a hőellátáshoz; - a szolgáltatás anyaghordozójának tényleges fogyasztásának kifizetése (a mérőkészülékek leolvasása alapján a fent leírt módszertan szerint, vagy az átlagos fogyasztási normák szerint). Ugyanakkor a kétkomponensű díjszabás (előfizetési díj és a szolgáltatás anyaghordozójának tényleges fogyasztásának (Gcal hő, m 3 víz)) fizetésére való áttérés nem vezethet változáshoz. az önkormányzat által megállapított egykomponensű tarifa alapján kivetett befizetések teljes összegében A szolgáltatások díjának számításakor az egyszeri fizetési bizonylaton külön kell feltüntetni a havi díjat, amely havonta kerül felszámításra, függetlenül a lakóhelytől (vagyis , a fogyasztó átmeneti távollétében) és a szolgáltatások igénybevételének volumene. Ami a tényleges fogyasztás díját illeti, annak összege ezen tényezők (vagyis a tényleges tartózkodási idő és a fogyasztás mennyisége) figyelembevételével kerül meghatározásra, és a fizetési bizonylaton is megjelenik (lásd a 4. pontot).

3.2. táblázat.

A közüzemi szolgáltatások kifizetésének kiszámítási mechanizmusa, figyelembe véve azok tényleges fogyasztását

A mérőeszközök rendelkezésre állása	A közüzemi számlák kiszámításának mechanizmusa	Kiinduló adatok a számításhoz
1. A mérőberendezéseket csak egy lakóépület bejáratánál szerelik fel:
1.1 A család által fogyasztott hideg (meleg) víz mennyisége ( q ban ben R)		K - az elfogyasztott hideg (meleg) víz teljes tényleges mennyisége a lakóépület bejáratánál felszerelt mérőkészülékek leolvasása szerint (m 3 havonta); K - az általános házigényű hideg (meleg) víz fogyasztás mértéke műszeres mérésekkel vagy szabvány szerint (m 3 havonta); K - a vízfogyasztás mennyisége a nem lakáscélú helyiségekben a műszerértékek vagy szabványok szerint (m 3 havonta); K - a házon belüli hálózatokban a veszteségek és a hideg (meleg) víz szivárgásának többletmennyisége (mérési eredmények szerint) (m 3 havonta); H összesen - a házban élők összlétszáma (figyelembe véve azokat a polgárokat, akik ideiglenesen laknak és bérelnek lakást ebben a házban, valamint egy adott hónapban ideiglenesen távollévő polgárokat); H - az adott lakásban élők száma (ideértve az ideiglenes lakosokat és az adott hónapban átmenetileg távollévőket is).
1.2. Családi fűtési szolgáltatások fogyasztása (q)		K - a fűtési igényekhez felhasznált hőenergia teljes tényleges mennyisége a lakóépület bejáratánál felszerelt mérőeszközök mutatói szerint (Gcal havonta); K - a bejáraton belüli helyiségek és egyéb közös helyiségek fűtésére szolgáló szolgáltatások fogyasztása, a műszerleolvasások vagy szabványok szerint meghatározott (Gcal havonta); K - a nem lakáscélú helyiségek fűtéséhez szükséges hőenergia-fogyasztás mennyisége a műszerértékek vagy szabványok szerint (Gcal havonta)
1.3. A család által fizetett hideg (meleg) víz összege ( T inés T kb)	a) ha a család által igénybe vett szolgáltatások mennyisége, amely a házi mérőműszer leolvasásának eredményeként kapott, kisebb, mint az erre a családra vonatkozó átlagos statisztikai szabvány, akkor a szolgáltatási díj összege a következőképpen kerül meghatározásra: T in = q ; T kb = q ;	t n ban ben - a szolgáltatás anyaghordozó egységéért fizetendő díjszabás (m 3 víz); t n ° - díjszabás egy szolgáltatás anyaghordozó egységéért (Gcal hő);
	b) ha a család által elfogyasztott szolgáltatások mennyisége, amely a házi mérőműszer leolvasásának elosztása eredményeképpen több, mint az erre a családra vonatkozó átlagos statisztikai fogyasztási norma, akkor a szolgáltatási díj összege a következőképpen kerül meghatározásra: T körülbelül in = Nc R. ; T s o = N	N av.v -átlagos hidegfogyasztás , (meleg) víz (m 3 víz fejenként havonta); N sr.o- a fűtési igények hőenergia-fogyasztásának szabványa (Gcal/m 2 a teljes lakásterületre havonta);
2. Az eszközöket a ház bejáratánál és külön lakásokban szerelik fel
2.1 A mérőkészülékkel felszerelt lakásban élő családok szolgáltatási díjának összege (ezen készülékek leolvasása alapján).	T c = q c t n	q c - a szolgáltatás anyaghordozójának (víz, hő) család általi havi tényleges fogyasztási mennyisége a lakásban felszerelt mérőkészülékek leolvasása szerint. Ha a fűtőberendezések (radiátorok, konvektorok) hőelosztóval vannak felszerelve, q c fűtésre az összes jelzésük határozza meg.
2.2 Azon családok szolgáltatásfogyasztásának volumene, akiknek lakásai nem rendelkeznek mérőműszerrel ( K).	Azon családok szolgáltatási fogyasztási volumenét, akiknek lakásai nincsenek felszerelve mérőműszerekkel, a szolgáltatás teljes tényleges fogyasztása és a szolgáltatás tárgyi hordozójának azon családok teljes fogyasztása közötti különbségként határozzák meg, akiknek lakásaik. mérőeszközökkel rendelkeznek. K = K	K - azon családok szolgáltatásfogyasztásának volumene, akiknek lakásai nincsenek felszerelve mérőberendezéssel. P - mérőberendezéssel felszerelt lakások száma.
2.3 Azon családok szolgáltatásainak fizetési összege, akiknek lakásai nincsenek felszerelve mérőműszerekkel	A kapott szolgáltatási fogyasztás mennyisége a lakosságszám (a vízdíj megállapításához) vagy a teljes fűtött terület (a fűtési díj meghatározásakor) arányában oszlik meg a mérőműszerrel nem felszerelt családok között. A szolgáltatások igénybevételének volumenének megoszlása ​​és az ezekért történő kifizetések kiszámítása a táblázat 1. pontjában meghatározott módszertan szerint történik.

* Ezek a számok ( H összesen és H) lakásonként embernapokban számolható, majd összegezhető (ha jelentős számú állampolgár él egy teljes hónapnál rövidebb ideig).

4. Lakásügyi és kommunális szolgáltatások felhalmozásának és beszedésének megszervezése

4.1. A lakás- és kommunális szolgáltatások pénzügyi helyreállításának egyik célja a fogyasztók lakás- és rezsitartozásának csökkentése. Ugyanakkor az adósságnövekedést kiváltó okok között leggyakrabban a lakosság alacsony fizetőképességű tarifáinak növekedését nevezik. A tapasztalatok szerint azonban a kifizetések beszedését nagymértékben befolyásolja azok elhatárolása és beszedésének megszervezése. 4.2. A fizetések elhatárolása és beszedésének problémája leghatékonyabban úgy oldható meg, ha ezeket a funkciókat a városi készpénzelszámolási központokhoz (RCC) helyezzük át. Az elszámolások hatékonysága és pontossága, a fizetések mértékéről a lakosság tájékoztatása vizuális számla-nyugta segítségével, a szolgáltatási kultúra javítása, a szolgáltatások fizetésének maximális kényelme, a nem fizetők időben történő figyelmeztetése lehetővé teszi a beszedés mértékének növelését. a kifizetések körülbelül 20%-kal, így 95-97%-ra nőtt. Ezt a meglévő RCC-k gyakorlata is megerősíti. 4.3. Az Orosz Föderáció kormányának 99. augusztus 2-án kelt 887. számú, „A lakás- és közüzemi fizetési rendszer javításáról, valamint a lakosság szociális védelmét szolgáló intézkedésekről” szóló rendelete javasolta a lakhatási és közüzemi kifizetések készpénzelszámolási központokon keresztül történő beszedését. Az RCC-k önálló gazdasági egységként vagy a vevő (önkormányzati ügyfél) funkcióit ellátó szolgáltatások alegységeiként hozhatók létre. 4.4. A fogyasztók lakhatási és kommunális szolgáltatások fizetési kötelezettségeiről való időben történő tájékoztatása, a fizetési hátralékok felhalmozódásának megelőzése, valamint a beszedett befizetések szolgáltató szervezetek részére történő időben történő átutalásának biztosítása érdekében az RCC az alábbi feladatokat látja el: - elszámolások teljesítése. az ingatlanok minden formájú lakásállományában élő szolgáltatások fogyasztóival (Oroszország Gosstroy 1999. szeptember 14-i körlevele, LCH-3128/13. sz.); - a lakhatási és kommunális szolgáltatások kifizetéseinek elhatárolása, figyelembe véve a juttatásokat és támogatásokat; - a szolgáltatások igénybevételének volumenére és a fizetés összegére vonatkozó tájékoztatást tartalmazó közlemények (számlák-nyugták) kialakítása és terjesztése; - fizetések beszedése takarékpénztárakon, postán vagy saját fiókjain keresztül; - fizetési bizonylat (számla-nyugta) alapján beérkezett befizetések elszámolása, nem fizetők azonosítása, velük való munkavégzés; - Lakás- és rezsitámogatás kiszámítása; - az összegyűjtött pénzeszközök szétosztása ("felosztása") szervezetek-szolgáltatók között; - pénzeszközök átadása szolgáltatóknak. A töltéstechnológia fontos eleme a fizetés szolgáltatási minőségtől függő igazítása, amelyet általában a fogyasztó beavatkozása nélkül kell megtenni a vállalkozások, diszpécserszolgálatok szolgáltatásában általánosított tájékoztatása szerint. ügyfél, az irányító szervezet. 4.5. A lakossággal való elszámolások rendszerének információs támogatása kiterjed a lakásállomány jellemzőire, a benne (állandóan vagy átmenetileg) élő lakosságra, a juttatásokra, a szolgáltatások díjaira, azok fogyasztásának színvonalára (minimális szociális színvonal és átlagos statisztikai színvonal), stb. Ezen túlmenően a lakossággal való elszámolások RCC-n keresztüli szervezése megköveteli, hogy a fizetések kiszámításakor figyelembe vegyék a szolgáltatóktól és a fogyasztóktól származó, a szerződésekben meghatározott minőségi, megbízhatósági és fenntarthatósági mutatóktól való eltérésekről, valamint a fizetési zavarokról szóló információkat. szolgáltatások nyújtása. 4.6. Az RCC munkájának biztosítására javasolható egy egységes funkcionális komplexum létrehozása, amely a személyi számlák kialakításától „végponttól végpontig” elszámolást biztosít, figyelembe véve az ebben a komplexumban számított juttatásokat és támogatásokat, a összefoglaló elemző dokumentáció elkészítése és a szolgáltató szervezetek közötti forráselosztás (lásd 4.1. ábra). Egy ilyen funkcionális blokk biztosítja az összegyűlt pénzeszközök arányos elosztását („felosztását”) a szervezetek – szolgáltatók között, mozgásuk ellenőrzését, valamint a felhalmozott és beszedett kifizetésekről szolgáltatástípusonként és azok szállítóinként összefoglaló elemző adatok kialakítását, fizetési hátralékok, nem fizetők elszámolása és besorolása a tartozás feltételei szerint, a juttatások és támogatások együttes összege, a szolgáltatási díj összegének (típusonkénti) csökkenése minőségromlással és az ellátás megszakadásával . Az átstrukturálásnál elengedhetetlen a fizetési hátralék elszámolása és lejárat szerinti besorolása, amely lehetővé teszi az aktuális tartozás elkülönítését a lejárt vagy „rossz” tartozástól. Ennek az az oka, hogy a könyvelésben jelenleg nem különül el a folyó és a lejárt tartozások, ami lehetetlenné teszi a "rossz" tartozások leírását.

Rizs. 4.1. A bérlőkkel való elszámolás és a beszállítói fizetések elosztásának funkcionális komplexuma

Ezenkívül a szóban forgó funkcionális komplexumnak biztosítania kell, hogy figyelembe vegyék a túlzott lakásterületet, ha megemelt összeget számítanak fel érte, valamint a második (és több) lakást is. Ezen túlmenően az olyan fogyasztókkal való elszámolások esetében, akiknek házaiban vagy lakásaiban mérőberendezések vannak beépítve, mind ezeket a házakat, mind a lakásokat el kell számolni, valamint a készülékek leolvasásait, amelyeket figyelembe kell venni a szolgáltatások fogyasztóinak történő kifizetések kiszámításakor. komplexum a szolgáltatások kifizetése mellett lehetővé teszi a város lakás- és kommunális gazdálkodásának információs támogatását a lakásállományról, a benne élő lakosságról, valamint a pénzügyi-gazdasági mutatókról eltérő adatbázisok integrálása alapján. 4.7. A szolgáltatások fogyasztóival való RCC hatékonyságának javítását, ezen belül a fizetési hátralékok csökkentését a fizetési bizonylatok (számlák és értesítők) teljessége, megbízhatósága és „átláthatósága” biztosítja a lakosság számára. Az RCC-vel és a fizetővel kapcsolatos részletes információk mellett információkat kell tartalmazniuk a fizetések szerkezetéről, a szolgáltatási egységenkénti tarifa összegéről, a szolgáltatás minőségének megsértése miatti fizetés csökkentéséről (szünet vagy lekapcsolás), az összegről. juttatások és támogatások. Erre azért van szükség, hogy minden polgárnak lehetősége legyen meghatározni fizetési szintjét, és emellett világosan lássa, hogy minél gyengébb a lakhatás fogyasztói minősége, a javulás mértéke, annál alacsonyabb a fizetési szint. A számla-nyugta feltüntetheti az állampolgárok által önkéntes alapon teljesített többletbefizetéseket is, például lakásbiztosítás befizetését, speciális sportpályák fenntartását stb. Így az értesítésnek és a számlának a adatok: pénztárközpont (cím, telefon, banki adatok stb.); - a befizető adatai: lakcím, lakástípus (magán, állami, önkormányzati), lakott terület, lakosok száma (tartósan és ideiglenesen), személyi számlaszám (bérlőnek) vagy kártyák (a lakás tulajdonosának), utolsó a bérlő vagy a tulajdonos (közös tulajdon esetén a tulajdonosok) neve, keresztneve, apaneve, az ellátások elérhetősége, a támogatások szükségessége, azok összege stb. törvények), valamint az Orosz Föderációt alkotó szervezetek és a helyi önkormányzatok határozataival összhangban. A támogatások kiszámítását az Orosz Föderáció kormányának 1999. augusztus 2-i rendelete által jóváhagyott "A polgárok lakhatási és kommunális szolgáltatások támogatásáról szóló szabályzat" szerint kell elvégezni. 887. sz., valamint az Orosz Föderációt alkotó szervezetek és a helyi önkormányzatok irányító testületeinek vonatkozó határozatai. A fizetőre vonatkozó adatok kitöltésekor különös figyelmet kell fordítani a lakók száma oszlopra, mivel mérőberendezések hiányában, amikor a fizetések a szolgáltatás igénybevételére vonatkozó szabványtól és a megállapított tarifától függően kerülnek felszámításra, az nyilvántartást kell vezetni nemcsak az ideiglenesen tartózkodók számáról, hanem az adott hónapban tartózkodásuk idejéről is. Ezt az információt az útlevél-adatbázisnak kell tartalmaznia. Ezenkívül az adatbázisnak információkat kell tartalmaznia azokról a polgárokról, akik ellátásban részesülnek és támogatásban részesülnek. Az egyéni házban lakó lakástulajdonosokkal történő elszámolásnál a fizetős szolgáltatások összetétele a számla-bejelentésben és a nyugtában változik. Például a lakások karbantartása és javítása kizárt, de ezen felül általában a telek öntözése is benne van, egyéb változások is lehetnek. Az alábbiakban példák találhatók a lakhatási és rezsifizetésről szóló számlákra, nyugtákra és értesítőkre.

(cím, telefon)

_________________________

(fiók ellenőrzése)

	Vasziljev P. A.
A cím
teljes terület	75 m2
Fűtött terület	73 m2
Lakosok száma	3 fő
	60 m2
- lakosok számára 5
	-
Mérőeszközök	Nem

5 Akkor kell kitölteni, ha a többletterület emelt mértékű fizetéséről döntöttek, és ha a szociális normatívához további „kvótát” vezettek be, amely a mindenkori mérték szerint kerül kifizetésre.

Fizetős szolgáltatások összetétele	Mértékegység	Szolgáltatási egységenkénti tarifa dörzsölés.	Fizetési összeg az aktuális hónapra dörzsölés.	Tartozás (+) vagy túlfizetés (-) az előző hónapban dörzsölés.	dörzsölés.	Teljes fizetési összeg dörzsölés.	Felhalmozódott támogatások
1. Ház karbantartása és javítása (karbantartás),	dörzsölje / négyzetméter m
2 lift
3. Hideg víz
4. Csatornázás
5. Fűtés	dörzsölje / négyzetméter m
6. Forró víz
7. Gáz
8. Szilárd hulladék ártalmatlanítása
9. Lakásbérlés	dörzsölje / négyzetméter m
Teljes
büntetéseket
Összesen felhalmozott
Teljes fizetendő
Ezenkívül önkéntes alapon fizetett (például lakásbiztosítás stb.).

Az RCC részletei ____________________________

(cím, telefon)

_________________________

(fiók ellenőrzése)

Lakás- és rezsi fizetési számla-nyugta minta
(fizetni 10 ________________ 200 ___)

Fizető (Vezetéknév, keresztnév)	Vasziljev P. A.	Juttatások - nincs (ha van, tüntesse fel, mit és összeget) Felhalmozott támogatások _____________ Személyes számlaszám ___________ Kártyaszám __________
A cím	utca. Yubileinaya, 16, apt. 5
teljes terület	75 m2
Fűtött terület	73 m2
Lakosok száma	3 fő
Lakásterület szociális normája	60 m2
Családonként további fizetés az aktuális tarifák szerint.	-
Mérőeszközök	Nem

Az előző hónapra elhatárolt 493,52

Fizetős szolgáltatások összetétele	Teljes fizetési összeg dörzsölés.
1. Ház karbantartása és javítása (karbantartás),
2 lift
3. Hideg víz
4. Csatornázás
5. Fűtés
6. Forró víz
7. Gáz
8. Szilárd hulladék ártalmatlanítása
9. Lakásbérlés
Teljes
büntetéseket
Összesen felhalmozott
Felhalmozódott támogatások
Teljes fizetendő

Köszönjük az időben történő fizetést Kérjük, ellenőrizze jogosultságát: ha a szociális lakhatási támogatás és a rezsi meghaladják a családja összjövedelmének meghatározott százalékát, akkor jogosult támogatásra. A kétkomponensű díjszabású szolgáltatások fizetésére történő átálláskor a számlaértesítő a következő formában történik:

Lakás- és rezsi befizetésről szóló számla-értesítő minta
(fizetni 10 ________________ 200 ___)

Fizető (Vezetéknév, keresztnév)	Vasziljev P. A.	Juttatások - nincs (ha van, tüntesse fel, mit és összeget) Felhalmozott támogatások _____________ Személyes számlaszám ___________ Kártyaszám __________
A cím	utca. Yubileinaya, 16, apt. 5
teljes terület	75 m2
Fűtött terület	73 m2
Lakosok száma	3 fő
Lakásterület szociális normája	60 m2
- a lakosok számára
Családonként további fizetés az aktuális tarifák szerint.	-
Mérőeszközök	Nem

Az előző hónapra elhatárolt 493,52

Fizetős szolgáltatások összetétele	Mértékegység	Szolgáltatási egységenkénti tarifa és dörzsölés.	Fizetési összeg az aktuális hónapra dörzsölés.	Tartozás (+) vagy túlfizetés (-) az előző hónapban dörzsölés.	A szolgáltatásnyújtás fennakadása miatti fizetés összegének csökkentése dörzsölés.	Teljes fizetési összeg dörzsölés.	Felhalmozódott támogatások
1. Ház karbantartása és javítása (karbantartás),
2 lift
3. Hideg víz
- előfizetési díj
4. Csatornázás
- előfizetési díj
- tényleges fogyasztás kifizetése
5. Fűtés
- előfizetési díj
- tényleges fogyasztás kifizetése	RUB/Gcal
6. Forró víz
- előfizetési díj
- tényleges fogyasztás kifizetése
7. Gáz
8. Szilárd hulladék ártalmatlanítása
9. Lakásbérlés
Teljes
büntetéseket
Összesen felhalmozott
Teljes fizetendő
Ezenkívül önkéntes alapon fizetett (például lakásbiztosítás stb.).

4.8. Azon településeken, ahol olyan szolgáltatást fogyasztók élnek, amelyek házaiban vagy lakásaiban mérőberendezések vannak beépítve, a szolgáltatásokért fizetendő összeget a készülékek leolvasása alapján a tényleges fogyasztás határozza meg. Ennek megfelelően a számla-nyugta a szolgáltatás anyaghordozójának (víz, hő, stb.) egységnyi műszerleolvasását és díjszabását tartalmazza. Nem szükséges azonban havi rendszerességgel készülékekről leolvasni és figyelembe venni a fogyasztókkal való elszámolásnál, amint azt a külföldi tapasztalatok és az elfogyasztott villamos energia számítási gyakorlata is mutatja, nem szükséges, hiszen ehhez egy jelentős idő- és pénzbefektetés. A szolgáltatások fogyasztóival való elszámolás alábbi sémája a leghatékonyabb. A kifizetéseket havi alapon számítják ki az átlagos statisztikai standardok (vagy egy adott lakás átlagos szolgáltatásfogyasztása), a lakók száma (ideértve az ideiglenesen lakást bérlőket is) és az egy főre és havonta megállapított tarifa alapján. Negyedévente vagy félévente egy alkalommal mérőállás szerint történik az újraszámítás, amelynél a tényleges befizetések teljes összegét összevetik a szükséges fizetési összeggel (mérőállások szerint). Mérőállások az időszak elején _________________________ (negyedév, félév, stb.) az időszak végén ______________________________ (negyedév, félév stb.) Időszakra (negyedév, félév, és ______________________________ stb.) Fogyasztás egységnyi anyaghordozóra _________________________ szolgáltatások (m 3 víz, Gcal hő) Befizetés összege a vizsgált időszakra ______________________________________ Tényleges befizetések __________________________ vizsgált időszakra Teljes fizetendő összeg (illetve _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ évre beszámítható) műszerezésen alapuló szolgáltatások igénybevételét, a kapott információk kiolvasását és feldolgozását a városi számlázási szolgálat végezheti. A készpénzelszámolási központtal való integráció egyúttal a lakás- és kommunális szolgáltatások termelői és fogyasztói közötti hatékony kapcsolatrendszer alapja. A számlázási szolgáltatásról szóló szabályzatot, valamint a mérőállás leolvasásának és feldolgozásának rendjét a városvezetés hagyja jóvá. 4.9. Annak érdekében, hogy a számlán-nyugtán szereplő adatok a lakosság számára elérhetőek legyenek, minden bérlőnek és lakástulajdonosnak folyamatosan el kell juttatni az egyes szolgáltatástípusokra jóváhagyott tarifákat, azok fogyasztási normáit, fizetési feltételeit. (beleértve a mérőeszközök jelenlétét is). Erre azért van szükség, mert minden állampolgárnak lehetősége van arra, hogy meghatározza fizetési szintjét, és ezen túlmenően világosan lássa, hogy minél alacsonyabb a lakhatás fogyasztói minősége, a javítási szint, annál alacsonyabb a fizetési szint. Ebből a célból, mint már említettük, a szolgáltatások fizetéséről szóló számla bizonylatánál figyelembe kell venni az adott szolgáltatás ellenértékének csökkenését annak átmeneti leállítása vagy egyéb minőségi paraméterek feltételeknek megfelelő csökkenése esetén. hatályos közüzemi szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályok és szolgáltatási szerződések rögzítik. Ugyanakkor szem előtt kell tartani, hogy a fizetés csökkentése nemcsak abban az esetben történhet, ha baleset (vagy más ok) miatt a ház egészének szolgáltatása leáll, hanem azokban az esetekben, amikor a szolgáltatásnyújtás leáll az egyes lakásokban, amelyek például ugyanazon a felszállón találhatók. A közüzemi szolgáltatások szüneteltetése vagy a minőségi paraméterek megsértése esetén a fizetés csökkentése a számlázási időszak alatt a szerződéses kötelezettségek megszegésének időtartamának megfelelő teljes időtartamra, teljes napokra vagy órákra kerekítve történik. Ha a fogyasztó az épület bejáratánál mérőműszerrel rendelkezik a kényszerszünet (leállás) időpontjának rögzítésével, a rezsi fizetése, ha a vállalkozó szünetet engedélyez, a műszerrögzítő (a fizetés összetevője) jelzései szerint történik. az előfizetési díjnak megfelelő összeg csökkenhet). Az adott típusú lakás- és kommunális szolgáltatások nyújtásának megszakadása esetén a fizetéscsökkentés összegét a fogyasztók fizetési összegének szorzataként határozzák meg, amelyet a jogsértések figyelembevétele nélkül számítanak ki, egy órára vagy egy napra csökkentve. , valamint a szolgáltatásnyújtás szünetének az önkormányzat által megállapított maximális szünetelési időn túli időtartamát . A lakhatási és kommunális szolgáltatások minőségi paramétereinek megsértése miatti fizetés csökkentését a következőképpen határozzák meg: az adott lakásban élő fogyasztók átlagos napi (óránkénti) fizetési összegét meg kell szorozni az adott szolgáltatás nyújtásának időtartamával. a minőségi paraméterek megsértésével járó lakás- és kommunális szolgáltatások típusa. Ha a város megengedett hosszt határozott meg egy ilyen időszakra, akkor ezt a megengedett időtartamot levonják a számításokból. Ha egy meghatározott típusú jogsértés miatt részleges fizetéscsökkentés történik, a figyelembe vett időszakot megszorozzák a megállapított fizetéscsökkentés összegével. Egy ilyen mechanizmus akkor a leghatékonyabb, ha az önkormányzat kétszintű fizetési rendszert alakított ki - előfizetési díjat a fogyasztó meghatározott közüzemi szolgáltatás igénybevételéhez való jogáért, valamint a szolgáltatás ténylegesen elfogyasztott anyaghordozójának (víz, hő) mennyiségének megfelelő díjat. , gáz). Ebben az esetben a szolgáltatásnyújtás szüneteiben a szünetek előfizetési díja nem kerül kifizetésre. 4.10. Lakás- és kommunális szolgáltatások késedelmes fizetése esetén a bérlők és a lakástulajdonosok bírságot kötelesek fizetni, melynek mértéke a számlán feltüntetett fizetési dátumot követő minden késedelem napjára kerül megállapításra. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 330. cikkének (A büntetés fogalma) értelmében azonban szankció csak megfelelő megállapodás esetén szabható ki. Így a bírságbehajtási jog megszerzéséhez a lakásállomány tulajdonosának (önkormányzatnak vagy az általa felhatalmazott ügyfélszolgálatnak) a lakásbérlőkkel bérleti szerződést, a lakástulajdonosokkal pedig szolgáltatási szerződést kell kötnie. Ezekben a szerződésekben a bérlők és a lakástulajdonosok egyéb kötelezettségei mellett meg kell határozni a lakás- és kommunális szolgáltatások fizetési határidejét, valamint a kötbér mértékét. Ilyen megállapodások hiányában a bírságok beszedése nem megengedett, és bíróságon lehet fellebbezni.

GAZDASÁGTUDOMÁNYI INTÉZET
LAKÁS ÉS KÖZMŰ

A KIFIZETÉSEK KISZÁMÍTÁSÁNAK MÓDSZERE
KÖZSZOLGÁLTATÁSOKHOZ
KOMBINÁLT RENDSZERBEN
FOGYASZTÁSUK ELSZÁMOLÁSA
AZ ESZKÖZÖRŐL ÉS A SZABÁLYOKRÓL

Moszkva
2003

Ez a módszertan ajánlásokat ad a kombinált mérőrendszerrel ellátott vízellátási, csatornázási, hőellátási (fűtési és melegvízellátási) szolgáltatások kifizetésének kiszámításához az eszközök általi fogyasztásához (a mérőberendezések beszerelésének konkrét konfigurációjától függően: központi fűtési állomás, a ház bemeneteinél, a lakások bemeneteinél, a szobák fűtőberendezésein) és szabványok. Figyelembe vették a lakás- és kommunális szolgáltatások felhalmozásának és beszedésének megszervezésének kérdéseit is.

A módszertant a Lakás- és Közműgazdasági Intézet dolgozta ki

(Ph.D. Bychkovsky I.V., Ph.D. Mints I.G.)

Alapfogalmak és kifejezések

Lakásfenntartási és kommunális szolgáltatások gazdaságilag indokolt tarifája (EOT) - 1 m 2 lakóterület kiszolgálásának, vagy közüzemi szolgáltatás egységnyi anyaghordozójának (1 m 3 víz, 1 Gcal hő stb.) biztosításának fajlagos költsége. ). A közművek EOT-ja kétkomponensű lehet.

Tarifák a fogyasztók számára - az egységnyi természetes mérőóra (m 2 lakásterület, m 3 víz, Gcal hő stb.) fizetendő összeg, amely alapján a fogyasztók a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért fizetnek.

A lakásterület szociális normája a minimális szociális szabvány, amelyet az Orosz Föderációt alkotó egységeinek állami hatóságai állapítanak meg.

A kommunális szolgáltatások fogyasztására vonatkozó szabványok (minimális szociális normák) - olyan szabványok, amelyek a lakosság életének biztosításához szükséges szolgáltatások anyagi hordozójának minimális fogyasztását jellemzik, amelyet ténylegesen minden polgárnak kell biztosítani a személyes pénzek terhére. és a szegények támogatása.

A lakhatási terület szociális normája és a rezsifogyasztási normák alapján támogatást biztosítanak a lakhatás és a rezsi kifizetésére.

Az átlagos fogyasztási norma a településen megállapított, műszeres mérésekkel ellenőrzött fajlagos fogyasztásának fogyasztónkénti átlagos mennyisége a közüzemi szolgáltatás anyaghordozójának fogyasztónként: elsősorban fogyasztói befizetések kiszámítására szolgál.

A minimális szociális színvonal nem haladhatja meg a szolgáltatások igénybevételének átlagos színvonalát.

A szabványokat a szolgáltatás anyaghordozójának mennyiségével mérik (m 3 víz vagy hulladékfolyadék, Gcal hő, kWh villamos energia, m 3 gáz stb.)

A közszolgáltatás anyagi hordozója a háztartások, vállalkozások, szervezetek élete során megtermelt, szállított és elfogyasztott víz, hő- és villamos energia, gáz, valamint a háztartási hulladékból elvezetett, összegyűjtött és elhelyezett szennyvíz. Az anyaghordozó a közüzemi szolgáltatás olyan anyagi eleme, amelynek megvalósítására adásvételi szerződés jön létre. Az anyagszállító fogyasztóhoz történő eljuttatására térítés ellenében történő szolgáltatásnyújtásra vonatkozó szerződés jön létre. Összességében a lakás- és kommunális szolgáltatások nyújtására vonatkozó szerződés vegyes jellegű.

Kizárólagos lakás az a lakás, amelyet az állampolgár lakás-, lakás- és építőszövetkezeti tagsággal összefüggésben szociális bérleti vagy bérleti szerződés alapján lakik, vagy amely tulajdonosi jogon állampolgár tulajdonában van, ha ennek a személynek nincs más lakása. a fenti okokból. Több (két vagy több) lakóhelyiség, amelyben az állampolgár vagy családtagjai jogosultak a használatára, szintén egyetlen lakásnak minősülnek, ha ezeknek a helyiségeknek a teljes területe nem haladja meg a szociális normát. adott család lakásterülete.

Elszámolási és pénztári központ (RCC) - az ügyfél (önkormányzati ügyfél) funkcióit ellátó önálló gazdálkodó szervezet vagy szolgáltatási részleg, amely biztosítja a lakhatási és rezsi kifizetések kiszámítását, figyelembe véve az ellátásokat és támogatásokat, azok beszedését. és számvitel, valamint a források elosztása a szállító szervezetek szolgáltatásai között.

Mérőberendezés a ház bemenetén - olyan mérőeszköz, amely a szolgáltatás anyaghordozójának (hő, hideg és meleg víz stb.) szállított térfogatának mérését biztosítja; hideg-meleg vízellátó rendszerek bemeneteire, lakóházak hőellátó rendszereinek csővezetékeire van felszerelve.

A mérő- és vezérlőegység olyan készülékek, mérő- és vezérlőberendezések összessége, amelyek biztosítják az épület hidegvíz-fogyasztásának mérését, a hő- és melegvíz-fogyasztás mérését és szabályozását.

A lakás vízmérője olyan mérőeszköz, amely elszámolja a lakás hideg és meleg víz fogyasztását.

A hőelosztó egy speciális eszköz, amelyet fűtőberendezésekre (radiátorok, konvektorok) szerelnek fel, és a hőfogyasztás (Gcal) mérésére szolgálnak a többlakásos lakóépületekben lévő lakások minden helyiségének (szobájának) fűtéséhez.

Általános rendelkezések

A lakás- és kommunális szolgáltatások pénzügyi helyreállításának feladata az árképzés új megközelítését, a rezsifizetés megszervezésének javítását, a vállalkozások és a szolgáltatások fogyasztóinak erőforrás-megtakarításának ösztönzését igényli. Különösen fontos az eszközszámításra való áttérés.

Jelenleg Oroszország legtöbb városában (még akkor is, ha vannak mérőberendezések az egyes lakásokban és a ház bemeneteinek 25–40% -ánál) a fogyasztókkal való elszámolás olyan szabványok szerint történik, amelyek gyakran nem tükrözik a valós fogyasztási mennyiséget. Általános szabály, hogy a szabványokat túlbecsülik, ami a ténylegesen el nem fogyasztott szolgáltatások kifizetéséhez vezet.

Ebben a tekintetben világos mechanizmusra van szükség a közüzemi díjak meghatározásához a fogyasztásuk kombinált elszámolási rendszerével - mind eszközök, mind szabványok szerint. Ebben az esetben a készülékek leolvasásaiból lehet majd kiindulni, figyelembe véve az azokat telepítő fogyasztók érdekeit. Meglehetősen nehéz egységes megközelítést választani a fizetések kiszámításához és a fogyasztók közötti elosztásához műszeres elszámolás nélkül. A jelenlegi próbálkozások, hogy a tényleges víz- és hőfogyasztást a házmérők állása szerint osztják el a lakók között, az egyes lakásokban élők száma vagy a lakások teljes fűtött területe alapján, általában ellenkezést váltanak ki. fogyasztók. Az így elért eredmények olykor túlbecsült fajlagos standardok alapján is meghaladják a fogyasztási mennyiségeket. Ez azzal magyarázható, hogy a lakossági szolgáltatások tényleges fogyasztása mellett a ház bemeneteinél lévő készülékek az általános házszükségletek (lépcsőházak, bejáratok takarítása, szemétgyűjtő kamrák mosása, takarítás) víz- és hőfogyasztását tükrözik. a szomszédos terület, zöldfelületek öntözése stb.), valamint a házhálózatok veszteségei és szivárgásai.

Ezen túlmenően, a szabványok és a műszerleolvasások szerinti kifizetések kiszámítása során komoly problémák merülnek fel az eszközszámviteli rendszerek különféle konfigurációival. A gyakorlatban a mérőberendezések telepítésének következő fő kombinációi találhatók:

Csak hideg-meleg vízellátó rendszerek csővezetékeinek házbemeneteinél, többlakásos lakóépületek hőellátása. A lakások kifizetésének elosztása a szabványok szerint történik (eltérhet a műszerek leolvasása);

A hideg- és melegvízellátó rendszerek házon belüli csővezetékeinek egyedi lakások és nem lakáscélú helyiségek bemeneteinél - lakásvízmérők (a számítási technológia bonyolultabbá válik, és konfliktushelyzetek jelennek meg a szomszédok között, eltérés a műszerekért fizetett összegek között és szabványok a lakásokban és az épület ellátásában);

Kétcsöves lakásfűtési rendszerek lakások és nem lakáscélú helyiségek bemeneteinél - lakás hőmérők. Ütközések lehetségesek a túlzott hőfogyasztás, veszteségek és szivárgások következtében a házon belüli hálózatokban;

Fűtőberendezéseken (radiátorok, konvektorok) - hőelosztók. A fő probléma az ilyen könyvelés nagy hibái.

A víz- és hőfogyasztás mérőálláson alapuló elszámolási rendszerének kialakítása, valamint a szolgáltatások irracionális fogyasztásával szembeni árérzékenység növelése a víz- és hőfogyasztási normák kialakításának és felhasználásának komoly módszertani megközelítését igényli.