Oferta zawarcia transakcji 6. Oferta: jej znaczenie i zastosowanie w międzynarodowym obrocie towarami i usługami. Oferta lub oferta handlowa

Przyjęcie oferty (akceptacja).

Strona składająca ofertę nazywana jest oferentem. Odbiorca jest akceptantem.

Rozdział 28 Art. 402-413.

Artykuł 402

1. Umowę uważa się za zawartą, jeżeli strony, w formie wymaganej w odpowiednich przypadkach, osiągnęły porozumienie co do wszystkich istotnych warunków umowy.

Istotne są warunki dotyczące przedmiotu umowy, warunki określone w przepisach jako istotne, konieczne lub obowiązkowe dla umów tego typu, a także wszystkie te warunki, co do których, na żądanie jednej ze stron, należy osiągnąć porozumienie.

2. Umowa zostaje zawarta poprzez przesłanie oferty (propozycji zawarcia umowy) przez jedną ze stron i jej przyjęcie (przyjęcie oferty) przez drugą.

Art. 403. Moment zawarcia umowy”

1. Umowę uważa się za zawartą z chwilą jej akceptacji przez osobę, która wysłała ofertę.

2. Jeżeli zgodnie z przepisami do zawarcia umowy konieczne jest również przeniesienie majątku, umowę uważa się za zawartą z chwilą przeniesienia właściwego majątku (art. 225).

3. Umowa ma być rejestracja państwowa, uważa się za zawartą od momentu jej zarejestrowania, a jeżeli konieczne jest poświadczenie notarialne i rejestracja - od momentu zarejestrowania umowy, chyba że akty prawne stanowią inaczej.

4. Umowę zawartą na giełdzie uważa się za zawartą z chwilą określoną w przepisach regulujących działalność takiej giełdy lub w regulaminie obowiązującym na giełdzie.

Artykuł 404. Forma umowy

1. Umowa może być zawarta w dowolnej formie przewidzianej dla transakcji, chyba że niniejszy Kodeks i inne akty prawne ustanawiają szczególną formę dla tego typu umów.

Jeżeli przepisy nie wymagają formy notarialnej dla tego rodzaju umowy, ale strony zgodziły się na jej zawarcie w takiej formie, to umowę uważa się za zawartą z chwilą nadania jej formy notarialnej.

Jeżeli przepisy dotyczące tego rodzaju umowy nie wymagają formy pisemnej (prostej lub poświadczonej notarialnie), ale strony zgodziły się zawrzeć ją w prostej formie pisemnej, wówczas umowę uważa się za zawartą z chwilą nadania jej prostej formy pisemnej.

2. Umowa w formie pisemnej może zostać zawarta poprzez sporządzenie jednego dokumentu podpisanego przez strony, a także poprzez wymianę dokumentów za pośrednictwem poczty, telegrafu, dalekopisu, komunikacji elektronicznej lub innej, co pozwala wiarygodnie ustalić, że dokument pochodzi z strony umowy.

3. Uznaje się, że pisemna forma umowy jest zachowana, jeżeli pisemna propozycja zawarcia umowy zostanie przyjęta zgodnie z art. 408 ust. 3 niniejszego Kodeksu.

Artykuł 405. Oferta

1. Za ofertę uważa się ofertę skierowaną do jednej lub kilku określonych osób, która jest wystarczająco konkretna i wyraża wolę osoby składającej ofertę, aby uważała się za osobę, która zawarła umowę z adresatem, który tę ofertę przyjmie.

Oferta musi zawierać istotne warunki zamówienia.

2. Oferta wiąże osobę, która ją wysłała, od momentu jej otrzymania przez adresata. Jeżeli zawiadomienie o wycofaniu oferty wpłynęło wcześniej lub jednocześnie z samą ofertą, uważa się je za nieotrzymane.

Art. 406. Nieodwołalność oferty

Oferta otrzymana przez adresata nie może być odwołana w terminie wyznaczonym na jej przyjęcie, chyba że w samej ofercie zastrzeżono inaczej lub wynika z istoty oferty lub sytuacji, w jakiej została ona złożona.

Art. 407. Zaproszenie do składania ofert

2. Ofertą publiczną jest oferta zawierająca wszystkie istotne warunki umowy, z której wynika wola składającego ofertę zawarcia z każdym, kto ustosunkuje się do zawarcia umowy na warunkach określonych w ofercie.

Artykuł 408. Przyjęcie

1. Przyjęcie jest odpowiedzią osoby, do której skierowana jest oferta, o jej przyjęciu.

Akceptacja musi być pełna i bezwarunkowa.

2. Milczenie nie jest akceptacją, chyba że prawo lub umowa stron stanowią inaczej.

3. Wykonanie przez osobę, która otrzymała ofertę, w terminie ustalonym dla jej przyjęcia, czynności mających na celu wypełnienie warunków umowy w niej określonych (przesyłka towaru, świadczenie usług, wykonanie pracy, zapłata odpowiedniej kwoty itp.) uważa się za akceptację, chyba że przepisy prawa stanowią inaczej lub nie określono w ofercie.

Artykuł 409. Wycofanie przyjęcia”

Jeżeli zawiadomienie o cofnięciu przyjęcia wpłynęło do osoby, która wysłała ofertę wcześniej lub jednocześnie z samym przyjęciem, przyjęcie uważa się za nieotrzymane.

Artykuł 410

Gdy w ofercie określony jest termin do przyjęcia, umowę uważa się za zawartą, jeżeli w określonym w niej terminie osoba, która wysłała ofertę, otrzyma akceptację.

Artykuł 411

1. Jeżeli w pisemnej ofercie nie określono terminu przyjęcia, umowę uważa się za zawartą, jeżeli przed upływem tego terminu osoba, która wysłała ofertę, otrzyma akceptację, ustanowiony przez prawo, a jeśli taki termin nie został ustalony, w czasie zwykle do tego niezbędnym.

2. W przypadku złożenia oferty ustnie bez określenia terminu przyjęcia, umowę uważa się za zawartą, jeżeli druga strona niezwłocznie zadeklarowała jej przyjęcie.

W sytuacji, gdy jedna ze stron umowy przedwstępnej uchyla się od zawarcia umowy głównej, możesz wystąpić do sądu o przymus jej zawarcia (klauzula 4, art. 445 kc Federacji Rosyjskiej). Aby jednak sąd spełnił wymagania konieczne jest terminowe wysłanie do kontrahenta pisma z propozycją zawarcia umowy głównej. Brak pewnych elementów w tym dokumencie może prowadzić do tego, że sąd nie oceni go jako propozycji zawarcia umowy i w konsekwencji odmówi spełnienia przesłanek przymusu zawarcia umowy. Dlatego subtelności treści i sformułowań tego dokumentu mają szczególne znaczenie dla praktykujących prawników.

Punkty kontrolne podczas kasy

1. Ofertę zawarcia umowy należy przesłać przed upływem terminu ustalonego na zawarcie umowy głównej. Co do zasady strony samodzielnie ustalają ten termin w treści umowy przedwstępnej. Jeżeli w umowie nie określono terminu, uznaje się, że wynosi on jeden rok od daty zawarcia umowy przedwstępnej (klauzula 4, art. 429 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Jeżeli firma zainteresowana zawarciem umowy głównej nie wyśle ​​oferty przed upływem takiego okresu, zobowiązania stron wynikające z umowy przedwstępnej wygasną (klauzula 6 art. 429 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Tym samym propozycja zawarcia umowy przestaje wiązać z akceptacją drugiej strony. Oznacza to, że firma unikająca podpisania umowy nie może być zmuszona do jej zawarcia.

2. Oferta musi zawierać konkretną propozycję zawarcia umowy głównej, stąd konieczne jest wykluczenie podwójnej interpretacji pisma. Tak więc w jednej ze spraw sąd uznał, że żądania powoda o przymus zawarcia umowy nie podlegają zaspokojeniu, gdyż z dosłownego znaczenia słów i wyrażeń zawartych w piśmie wynika, że ​​pozwany jedynie przypomniał powoda o upływie okresu, w którym strony musiały zawrzeć umowę główną (wyrok Federalnego Sądu Arbitrażowego Okręgu Moskiewskiego z dnia 6 lipca 2009 r. w sprawie nr A40-57031/07-89-416). W przeciwnym razie sąd może uznać pismo za niejasne i nie zakwalifikować go jako oferty (decyzje Federalnego Sądu Arbitrażowego Okręgu Moskiewskiego z dnia 06.02.10 w sprawie nr A41-20618/09, Dziewiątego Arbitrażowego Sądu Apelacyjnego z 19.10.10 w sprawie nr A40-31192 / 10-91-204). Lepiej używać bardziej precyzyjnych i szczegółowych sformułowań, na przykład „proponujemy zawarcie umowy głównej” lub „przesyłamy do podpisu projekt umowy głównej”.

3. Każda oferta, w tym propozycja zawarcia umowy głównej na podstawie umowy przedwstępnej, musi zawierać wszystkie istotne warunki (klauzula 1, art. 435 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej). W przypadku braku istotnych przesłanek w treści pisma, nie zostanie ono uznane za ofertę, co oznacza, że ​​sąd ma prawo pozostawić roszczenia bez rozpoznania z powodu niezastosowania się przez strony do postępowania przygotowawczego rozstrzygnięcie sporu (wyrok Federalnego Sądu Arbitrażowego Uralu z dnia 24.08.10 w sprawie nr A50-42453/2009).

4. W niektórych przypadkach wskazanie istotnych warunków w treści pisma może nie wystarczyć, do oferty należy również dołączyć projekt umowy. Na przykład, jeśli umowę można zawrzeć tylko poprzez sporządzenie jednego dokumentu podpisanego przez strony (w szczególności przy wynajmie budynku lub konstrukcji (klauzula 1, art. 651 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej)). Tak więc w jednej ze spraw wysłanie telegramu z propozycją stawiennictwa w celu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości nie zostało potraktowane przez sąd jako propozycja zawarcia umowy i wskazywało, że obowiązki stron ustał, ponieważ żadna ze stron nie przesłała drugiej stronie projektu umowy w wyznaczonym terminie (decyzja Federalnego Sądu Arbitrażowego Okręgu Moskiewskiego z dnia 26 kwietnia 2010 r. w sprawie nr A41-22880/09).

Na co jeszcze zwrócić uwagę

Pierwsza chwila. Ważne jest nie tylko terminowe przesłanie oferty, ale również otrzymanie jej przez kontrahenta w terminie ustalonym na zawarcie umowy głównej (orzeczenie VII Arbitrażowego Sądu Apelacyjnego z dnia 03.06.09 w sprawie A67-90/ 09). Ponieważ oferta wiąże stronę, która ją wysłała, od momentu jej otrzymania przez adresata, nieotrzymanie (opóźnione otrzymanie) oferty pociąga za sobą wygaśnięcie zobowiązań wynikających z umowy przedwstępnej (klauzula 2 art. 435 kodeksu cywilnego Federacja Rosyjska, postanowienie Federalnego Sądu Arbitrażowego Okręgu Północno-Zachodniego z dnia 17.06.05 w sprawie nr A56-28245/04). Dlatego sądy dowiadują się dokładnie, kiedy strona uchylająca się od zawarcia umowy otrzymała ofertę. Ponadto powód, czyli firma zainteresowana zawarciem umowy, musi udowodnić fakt otrzymania oferty (orzeczenie X Arbitrażowego Sądu Apelacyjnego z dnia 05.03.07 w sprawie A41-K1-22718/06 ).

Ważny jest również sposób wysłania: sąd musi być w stanie ustalić, że pismo zostało wysłane i odebrane przez adresata. Z tego powodu w jednej ze spraw wiadomość telefoniczna z propozycją zawarcia umowy nie została przyjęta jako dowód (orzeczenie Federalnego Sądu Arbitrażowego Okręgu Uralskiego z dnia 10 lutego 2009 r. w sprawie nr A50-7112 / 2008). Lepiej przekazać pismo przedstawicielowi kontrahenta osobiście (kurierem) lub wysłać go wcześniej pocztą.

Przy wysyłaniu listu kurierem konieczne jest, aby kontrahent zaznaczył na odbiorze listu oznaczenie na drugim egzemplarzu, który zostanie zachowany przez oferenta.

Przy wysyłaniu listu pocztą zaleca się wybranie opcji list wartościowy z opisem załącznika i paragonem. Spis jest potrzebny do potwierdzenia, że ​​przesłana została propozycja zawarcia umowy (lub projekt umowy z listem przewodnim), a nie pozostała korespondencja. Awizacja doręczenia pozwoli na ustalenie daty otrzymania pisma przez kontrahenta. Z tego powodu sąd może uznać pokwitowanie wysłania listem poleconym za niewystarczający dowód: nie pozwala dokładnie dowiedzieć się, jakiego rodzaju korespondencja została wysłana i czy kontrahent otrzymał pismo (orzeczenie Federalnego Sądu Arbitrażowego z Okręgu Wschodniosyberyjskiego z dnia 18 marca 2010 r. w sprawie nr A78-3886/2009).

Druga chwila. Firma, z którą zawarto umowę przedwstępną, po otrzymaniu oferty musi odpowiedzieć przesyłając zawiadomienie o przyjęciu (odmowie przyjęcia) lub protokół o niezgodności z projektem umowy w terminie trzydziestu dni od dnia otrzymania oferty ( ust. 1 art. 445 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Stronie, która wysłała ofertę i otrzymała zawiadomienie o jej przyjęciu na innych warunkach (protokół niezgodności do projektu umowy), ma prawo w terminie trzydziestu dni od dnia zawarcia umowy skierować do sądu do rozpatrzenia spory powstałe przy zawieraniu umowy. data otrzymania takiego zawiadomienia lub upływ terminu przyjęcia.1 artykuł 445 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, orzeczenie Dziewiątego Arbitrażowego Sądu Apelacyjnego z dnia 03.08.10 w sprawie nr A40-157625/09 -157-1144).

Oferta publiczna to oferta nawiązania stosunków umownych skierowana do szerokiego grona osób. O tym, co dotyczy oferta publiczna i jakie działania oferta nie są brane pod uwagę, zostaną omówione w tym artykule.

Definiowanie oferty: jak to powiedzieć w prosty sposób

Oferta na Kodeks Cywilny Federacji Rosyjskiej definiuje się jako ofertę zawarcia transakcji skierowaną do jednej lub kilku osób (osób fizycznych lub prawnych) W zależności od rodzaju proponowanej do zawarcia umowy oferta może być zwykła i publiczna.

Co to jest oferta publiczna? w prostych słowach? To oferta skierowana do nieograniczonej, a zarazem nieokreślonej liczby odbiorców. Każdy może zaakceptować tę ofertę. Forma oferuje pokrywa się z formą dokonywanej transakcji, to znaczy jest to możliwe zarówno ustnie, jak i pisemnie.

W praktyce handlowej oferta często stanowi projekt umowy przesłany przez zainteresowaną osobę do potencjalnego kontrahenta. Czasami mówią co to jest umowa ofertowa. Może być jednak również w formie list biznesowy- w tym przypadku projekt porozumienia opracowują strony po osiągnięciu porozumienia we wszystkich punktach. Przykładowa oferta na przykład w życiu codziennym może pojawić się apel właściciela domku letniskowego do sąsiada w sprawie sprzedaży nadwyżek warzyw. Albo apel do znajomego z propozycją pożyczenia jakiegoś przedmiotu (wózka, sanki itp.) do tymczasowego użytku.

Jakie wymagania prawne muszą oferta? Wymieniamy główne postanowienia o ofercie Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej:

• oferta ma pewien charakter, wyraźnie wyraża intencję oferenta (inicjatora stosunków umownych) zawarcia transakcji;
• wysłane do jednego lub kilku przedmiotów jednocześnie;
• oznacza wszystkie istotne warunki przyszłej umowy (tj. takie, bez których ten gatunek transakcje nie mogą być wykonane): np. dla umowy sprzedaży istotny będzie warunek sprzedaży przedmiotu, a dla umowy umowy warunki wykonanej pracy i wskazanie terminu jej wykonania;
• oferta otrzymane przez adresata nie mogą być wycofane w terminie przewidzianym na odpowiedź na nią (jednakże w oferta może podlegać unieważnieniu).

Jeśli podmiot, który otrzymał oferta, jest w pełni usatysfakcjonowana, może to zaakceptować (np. podpisać otrzymany projekt umowy, wysłać odpowiedź na pismo zgody w celu sformalizowania transakcji, faktycznie rozpocząć realizację umowy). Cisza nie jest równoznaczna z akceptacją Oferta GC RF. Zgodnie z kodeksem do zawarcia umowy wymagana jest akceptacja, ale odwrotna praktyka spotykana jest również wśród przedsiębiorców.

Jak przygotować ofertę?

Pisemna oferta zawarcia transakcji jest wysyłana zarówno z inicjatywy samego oferenta, jak i na prośbę drugiej strony. Może mieć postać:

• szczegółowy projekt traktatu, w którym zawarte są nawet niezbyt istotne szczegóły;
• pismo zawierające najważniejsze warunki, na których możliwa jest współpraca;
• komunikat, który określa tylko podstawowe warunki przyszłej transakcji.

List biznesowy z propozycją zawarcia transakcji zawiera następujące elementy:

• nagłówek zawierający dane adresata;
• numer i data wyjścia;
• szczegóły listu, na który udzielana jest odpowiedź (jeśli oferta wysłane w odpowiedzi na czyjeś pytanie o możliwość współpracy);
• tytuł;
• odwołanie (jeśli dokument jest zaadresowany osobiście do szefa);
• ciało oferuje(w tej części dokumentu wymienione są warunki, na jakich autor listu wyraża zgodę na zawarcie umowy);
• podpis nadawcy z pełnym imieniem i nazwiskiem oraz stanowiskiem.

Dla informacji przykładowa oferta zamieszczone na tej stronie.

Przykładowe listy ofertowe do zawierania umów o świadczenie usług i dostaw,

Oferta zawarcia umowy serwisowej (formularz)

oferta)

______________________________________________

(Nazwa firmy)

« »___________ 20__ Nr ____

Przy zawarciu umowy o świadczenie usług

Zapraszamy do zawarcia umowy serwisowej

___________________________________________________________________

pod następującymi warunkami:

1) __________________________________________________________________;

2) __________________________________________________________________;

3) __________________________________________________________________.

Czekamy na Twoją odpowiedź przez „___” _______________ 20 __

Nie znasz swoich praw?

Oferta dostawy produktu (formularz)

______________________________________________

(stanowisko adresata - do kogo jest przeznaczone) oferta)

______________________________________________

(Nazwa firmy)

« »___________ 20__ Nr ____

do nr ________ z dnia „” ___________ 20__

O dostawie produktu

Dziękujemy za zapytanie od „”_________ 20__ i informujemy, że możemy zaoferować Państwu _____________________________ w wysokości _______________.

(Nazwa produktu)

Jakość: _______________.

Pakiet: _______________.

Cena £: _______________.

Czas dostawy: _______________.

Warunki płatności: _______________.

Ta oferta jest ważna do „” _________ 20__.

Z poważaniem, __________________________________________________________

(stanowisko, podpis i imię i nazwisko adresata)

(Nazwa organizacji, pieczęć)

W jakich przypadkach do zawarcia umowy służy oferta publiczna?

Specjalna wersja tego dokumentu to oferta publiczna. Termin ten oznacza propozycję zawarcia umowy, skierowaną do nieokreślonego kręgu podmiotów. Prawo wymienia następujące znaki oferta publiczna:

• zawiera istotne warunki oczekiwanej transakcji;
• z jej tekstu jasno wynika, że ​​każda wnioskodawca może zawrzeć stosunek umowny.

Jeżeli reklama sprzedaży towarów lub świadczenia usług wprost stwierdza, że ​​dotyczy tylko niektórych kategorii obywateli, to taki komunikat oferta publiczna nie liczy się.

Należy zauważyć że oferta publiczna można przedstawić nie tylko w formie pisemnej lub ustnej, ale także w formie określonych czynności. Tak więc wystawianie towarów na parkiecie, na gablotach i ladach, umieszczanie katalogów produktów lub ich opisów w sklepie jest również uważane za publiczną ofertę zakupu tych towarów w handlu detalicznym. Nazwane akcje to oferta nawet w przypadkach, gdy sprzedawca nie wskazał ceny oferowanego towaru.

Jako przykład publicznej oferty zawarcia umowy możemy wymienić informacje zamieszczone na stronie sklepu internetowego:

• o zasięgu;
• ceny produktów;
• warunki i kolejność płatności i dostaw;
• Sklep gwarancje i obowiązki.

Czasami takie informacje wyraźnie stwierdzają, że tak jest: oferta.

Dlaczego w reklamie jest oznaczony jako „nie jest to oferta publiczna”?

Prawo mówi, że co do zasady reklama oferta jest nie rozpoznany. Jest to całkiem logiczne, ponieważ celem reklamy jest pokazanie towarów i usług w korzystnym świetle, a nie przekazanie konsumentom wszystkich warunków ich zakupu.

Jeżeli jednak treść ogłoszenia zawiera wszystkie istotne warunki przyszłej umowy, wówczas reklama jest brana pod uwagę oferta. A jeśli taka oferta reklamowa jest skierowana do wszystkich respondentów, to jest oferta publiczna.

Oferta zobowiązuje osobę, która ją zawarła, do zawarcia umowy dokładnie na warunkach w niej wskazanych. Na przykład, jeśli mówimy o sprzedaży lodówki określonego modelu w cenie 15 tysięcy rubli, to nie będzie już możliwe wystawienie jej na sprzedaż w innej cenie. W związku z tym reklamodawców z reguły nie interesuje to, że rozpowszechniana przez nich reklama ma znaki oferuje.

W związku z tym fraza „ nie jest oferta publiczna” – w ten sposób reklamodawcy oczekują, że zostawią sobie drogę ucieczki. W rzeczywistości dodanie tego oznaczenia nie odgrywa znaczącej roli, gdyż ustawodawca nie daje prawa, nawet za pomocą takiej klauzuli, do obracania reklamy, która jest oferta, do reklamy, która nie jest taka.