Biznesplan myjni Cargo z obliczeniami. Ranking ryzyka projektu. Lista świadczonych usług

Uwaga! Darmowy biznesplan udostępniony do pobrania poniżej jest przykładem. Biznesplan, który najlepiej odpowiada warunkom Twojego biznesu, musi zostać stworzony z pomocą specjalistów.

W każdym mieście można liczyć dość dużą liczbę myjni samochodowych. Wydawałoby się, że ta nisza biznesowa jest wypełniona. Ale biorąc pod uwagę fakt, że liczba właścicieli samochodów rośnie z roku na rok, możemy śmiało powiedzieć, że zapotrzebowanie na tę usługę będzie tylko rosło.

Dlatego myjnia samochodowa to dość dochodowy biznes. Jeśli zamierzasz zarabiać na myciu samochodów, pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić, to napisać biznesplan myjni.

Biorąc pod uwagę sezonowość popularności myjni, konieczne jest zaplanowanie budowy tak, aby otwarcie myjni nastąpiło na krótko przed okresem szczytowym, który przypada na wiosnę i jesień.

Aby rozwiązać to trudne zadanie, sugerujemy, aby najpierw pobrać z tej strony przybliżony biznesplan myjni i przerobić go dla swojej firmy przy pomocy specjalistów.

Plan ten jest orientacyjny, ale na jego podstawie można sporządzić biznesplan myjni ręcznej, zbliżeniowej lub automatycznej. Rozważ główne sekcje typowego biznesplanu dotyczące otwarcia myjni samochodowej.

Streszczenie

CV to swego rodzaju przesłanie o zamiarze zbudowania myjni samochodowej. Powinna podkreślać stopień atrakcyjności inwestycyjnej Twojej firmy.

Na tę sekcję skupiają się potencjalni inwestorzy, w podsumowaniu należy wskazać wymagany poziom inwestycji, czas zwrotu, miesięczny dochód netto oraz rentowność.

Podsumowanie powinno być napisane na końcu, ponieważ powinno krótko wyrażać główną istotę całego biznesplanu.

Opis Projektu

Głównym celem myjni jest świadczenie szerokiej gamy usług pielęgnacyjnych:

• mycie karoserii, kół, szyb, dna;
• polerowanie ciała;
• czyszczenie na sucho wnętrza, bagażnika;
• mycie silnika.

Opisz rodzaj i lokalizację myjni. Najbardziej dochodowe miejsca znajdują się w pobliżu supermarketów, przy wejściu do miejsc noclegowych przy głównej drodze.

Badania marketingowe

Rynek oceniany jest z punktu widzenia konsumenta i sprzedawcy. Aby przeprowadzić badanie rynku, skorzystaj z gotowego biznesplanu myjni, szacując jednocześnie liczbę kierowców w Twoim mieście i weź pod uwagę, że mniej niż połowa z nich korzysta z usług myjni, reszta myje samochody we własnym zakresie.

Trzeba znaleźć sposób na przyciągnięcie właścicieli samochodów do myjni, bo konkurencja na rynku takich usług jest stosunkowo duża.

Twoim celem jest podkreślenie przewagi konkurencyjnej i zapewnienie lojalności klienta, ponieważ większość klientów preferuje obsługę w jednym konkretnym miejscu.

Klienci myjni mogą otrzymać dodatkowe powiązane usługi, które przyciągną konsumentów i przyniosą dodatkowe dochody. Na przykład sklep z oponami, sklep z częściami samochodowymi, bar z przekąskami.

Plan produkcji

Budowa kapitału myjni samochodowej jest kosztowna, więc typowy biznesplan myjni zakłada wynajęcie pokoju. Ale czasami o wiele bardziej opłaca się wznieść budynek z prefabrykatów. Średni czynsz za 1 skrzynkę serwisową samochodu wynosi 25 tysięcy rubli miesięcznie (2018).

Najlepszą opcją byłby czterobryłowy serwis samochodowy, którego czynsz wyniesie około 1 miliona rubli rocznie. Cena £ zabudowa serwisu samochodowego z płyt warstwowych wynosi 1 700 000-2 000 000 na rok 2018 (w tym fundacja).

Tych. Sam budynek zwróci się za 2 lata.

Konieczne będzie uzupełnienie zlewu w niezbędny sprzęt: myjki ręczne, myjki wysokociśnieniowe, kompresor, zestaw piany, odkurzacze, systemy uzdatniania wody i najlepiej monitoring wideo.

Zaplanuj personel myjni. Personel musi obejmować dyrektora, księgowego, administratorów i pralki.

Plan finansowy

W przypadku, gdy planowane jest wykorzystanie gotowego lokalu na myjnię samochodową, możesz wymienić następujące koszty kapitałowe:

• zakup sprzętu;
• instalacja sprzętu;
• podsumowując komunikację;
• architektura krajobrazu;
• Końcowa praca;
• Papierkowa robota.

W przypadku wynajmu lokalu bieżące koszty będą kształtować się następująco:

• wynajem;
• płaca;
• detergenty;
• reklama;
• inne wydatki.

Dobrze wiedzieć!

Szanujemy Twój wybór, ale przypominamy, że najmniej ryzykowne, stosunkowo łatwe i wygodne rozpoczęcie działalności gospodarczej można zorganizować pod skrzydłami odnoszącej sukcesy firmy na zasadzie franczyzy. Zapraszamy do poznania.

Dlaczego łatwiej i wygodniej jest założyć firmę z franczyzą można znaleźć w wyborze artykułów publikowanych w dziale:

Możesz pobrać przykładowy biznesplan myjni wraz z kalkulacjami i zastąpić własnymi kosztami. Przy obliczaniu kieruj się tym, że okres zwrotu za przeciętne pranie waha się od 3 do 6 miesięcy, a rentowność jest na poziomie 30%. Przeciętny zysk np. przy otwarciu 2-stanowiskowej myjni ręcznej może wynieść nawet 15 000 USD/mies.

Zagrożenia

Oprócz typowych okoliczności siły wyższej konieczne jest wykluczenie możliwości wywierania presji ze strony urzędników. Zwróć szczególną uwagę na paczkę dokumentów, uzyskaj pozwolenie od SES i strażaków.

Starannie wybierz lokalizację zlewu, tak aby sprzyjała przepływowi klientów i nie znajdowała się w bezpośredniej bliskości konkurencji.
Bądź ostrożny przy doborze personelu. Niewykwalifikowany personel może zrujnować twoją reputację.

Zobacz film Myjnia samochodowa od 230 tr. Pełna konstrukcja

• Opis Projektu
• Opis produktów i usług
• Plan produkcji
• Rekrutacja
• Plan finansowy
• Jaki sprzęt wybrać
• • • • Podobne pomysły na biznes:

Zwracamy uwagę na typowy biznesplan (studium wykonalności) otwarcia myjni. Ten biznesplan może służyć jako przykład do uzyskania kredytu bankowego, wsparcia rządowego lub przyciągnięcia inwestycji prywatnych.

Przykładowy biznesplan otwarcia małej myjni na dwa stanowiska. Może służyć zarówno do osobistego uzasadnienia celowości inwestowania w biznes, jak i do pozyskania środków od prywatnego inwestora.

Opis Projektu

Celem projektu jest zorganizowanie myjni samochodowej w mieście N. Projekt obejmuje świadczenie usługi myjni samochodowej, m.in. czyszczenie kadłuba, kół, dna, polerowanie karoserii, a także czyszczenie i czyszczenie na sucho wnętrza.

Ile pieniędzy potrzebujesz, aby otworzyć myjnię?

Aby zrealizować projekt, planuje się przyciągnąć inwestycje w wysokości 2,1 miliona rubli. Ich środki własne wyniosą 300 tysięcy rubli, a 1,8 miliona rubli - fundusze kredytowe. Wskaźniki ekonomiczne realizacji projektu:

• Zysk netto rocznie = 989 406 rubli;
• Zwrot ze sprzedaży = 38,5%;
• Zwrot projektu = 25 miesięcy.

Szacunkowe koszty początkowe:

Jaki system podatkowy wybrać za otwarcie myjni?

Formą organizacyjno-prawną organizacji będzie przedsiębiorczość indywidualna. Inicjator projektu - Iwanow I.I.

Jako system podatkowy stosowany będzie uproszczony system podatkowy 15% zysku firmy.

Obecnie rozpoczęto praktyczne działania związane z realizacją projektu:

1. Rejestracja indywidualnej przedsiębiorczości w Federalnej Służbie Podatkowej;
2. Zawarto umowę dzierżawy działki komunalnej na postawienie jednostanowiskowej myjni mobilnej o powierzchni 80m2. Cena wynajmu - 10 000 rubli miesięcznie;
3. Przeprowadzono wstępne poszukiwania firmy dostarczającej myjnie modułowe (mobilne) pod klucz.

W skład organizacji wejdzie 5 osób: administrator i cztery myjnie samochodowe.

Opis produktów i usług

Rozważ główne usługi, które nasza organizacja zapewni:

1. Mycie karoserii. Obejmuje mycie karoserii i felg. Dostarczone przez dwie podkładki w ciągu 10 minut. Średni koszt usługi to 250 rubli;

2. Czyszczenie wnętrza samochodu. Usługa ta obejmie wycieranie szyb, czyszczenie powierzchni tkaninowych i skórzanych wnętrza, czyszczenie z kurzu i gruzu (odkurzacz). Średni koszt usługi to 300 rubli;

3. Chemiczne czyszczenie wnętrza. Usługa ta obejmuje czyszczenie siedzeń, podłogi, sufitu, drzwi, pasów bezpieczeństwa, plastiku. Średni koszt usługi to 1000 rubli;

4. Usługi polerskie. Obejmuje to karoserię płynnym woskiem, polerowanie karoserii środkiem do polerowania, polerowanie przedniego panelu i plastiku itp. Średni koszt usługi to 400 rubli;

5. Dodatkowe usługi. Są to usługi takie jak czyszczenie dysków, czernienie felg, obróbka zamków, usuwanie śladów po owadach itp. Średni czek za te usługi wynosi 100 rubli.

Planowane jest ustawienie trybu pracy od 10:00 do 20:00.

Udział poszczególnych usług w całkowitym wolumenie świadczonych usług przedstawiony jest w formie wykresu:

Pobierz biznesplan myjni

Plan krok po kroku, aby otworzyć myjnię samochodową

W naszym kraju z roku na rok rośnie liczba właścicieli samochodów, a wraz z nią rośnie zapotrzebowanie na usługi myjni. Rośnie również liczba osób z klasy średniej, które są głównymi klientami myjni samochodowych. Są to głównie menedżerowie średniego szczebla i przedsiębiorcy.

Nasza myjnia będzie zlokalizowana w bliskiej odległości od stacji benzynowej o dużym przepływie samochodów. To bardzo dobra lokalizacja, dzięki czemu organizacja nie potrzebuje dodatkowej reklamy. Populacja obszaru, na którym będzie znajdować się nasza myjnia, to około 30 tysięcy osób.

Najbliżsi konkurenci znajdują się w pełnej szacunku odległości. W promieniu 500 metrów nie ma takiego obiektu.

Obecność dwóch boksów do mycia samochodu pozwoli uniknąć długiej kolejki i tym samym wykluczy możliwość wyjazdu klienta do najbliższego konkurenta. Przejdźmy do obliczenia szacunkowych przychodów organizacji.

Zakłada się, że średnia przejezdność myjni wyniesie około 30 samochodów dziennie. To znaczy 15 samochodów na każdą myjkę. Przy średniej kontroli 350 rubli dzienny dochód wyniesie około 10 500 rubli miesięcznie - 315 000 rubli.

Należy jednak wziąć pod uwagę sezonowość w branży myjni samochodowych. Szczyt przychodów przypada na wiosnę i jesień, a spadek zaczyna się latem i zimą:

Miesięczny przychód według okresów wyniesie:

• Okres wiosenny - 504 tysiące rubli (+60%);
• Okres letni - 157,5 tys. Rubli (-50%);
• Okres jesienny - 472,5 tysiąca rubli (+50%);
• Okres zimowy - 126 tysięcy rubli (-60%).

Na podstawie powyższych danych roczny obrót organizacji wyniesie 3 777 000 rubli.

Plan produkcji

Mobilna dwustanowiskowa myjnia samochodowa ma szereg zalet w stosunku do konwencjonalnych obiektów kapitałowych:

1. Niska inwestycja początkowa na rozpoczęcie działalności;
2. Projekt myjni pozwala na zainstalowanie lokalu w jak najkrótszym czasie;
3. Myjnia mobilna to całkowicie niezależny moduł, który nie wymaga prac budowlano-montażowych;
4. W przypadku nieudanej lokalizacji myjnię można przenieść w inne miejsce. Konstrukcja myjni mobilnej pozwala na około 30-krotną zmianę miejsca rozmieszczenia.

Pakiet obiektów zawiera:

• Rama mocy;
• Izolowany kontur zewnętrzny, który zapewnia izolację termiczną pomieszczenia od +30 do -30 gr.;
• Okładzina wewnętrzna i zewnętrzna składa się z paneli warstwowych pokrytych polimerem;
• Myjnia wyposażona jest w trzystopniowy system zaopatrzenia w wodę obiegową z komorą koagulacyjną;
• Zbiornik o pojemności 80 litrów na olej napędowy;
• System wentylacji nawiewno-wywiewnej;
• Całkowicie niezależny system ogrzewania powietrza na olej napędowy;
• Okablowanie elektryczne w wodoodpornej konstrukcji;
• Pompa wysokiego ciśnienia do mycia samochodów, producent - Niemcy;
• Odkurzacz do czyszczenia wnętrz na sucho;
• Kompresor do dmuchania zamków i innego sprzętu.

Rekrutacja

Planowany personel organizacji obejmuje:

Roczne koszty wynagrodzeń wyniosą 1312 tysięcy rubli.

Plan finansowy

Koszty stałe naszej organizacji przedstawia poniższa tabela:

Całkowite koszty stałe miesięcznie wyniosą 214 220 rubli.

Strukturę kosztów rocznych przedstawia wykres:

Głównymi wydatkami organizacji będą koszty wypłaty wynagrodzeń pracownikom - 51% całkowitych kosztów, a także opłacenie składek ubezpieczeniowych dla pracowników - 42% całkowitych kosztów myjni.

Obliczenia wskaźników ekonomicznych przedstawiono w tabeli - prognozę dochodów i wydatków organizacji:

Ile można zarobić na myjni samochodowej

Zysk netto myjni na koniec roku wyniesie 989.406 rubli. Rentowność myjni wynosi 38,5%. Przy takich wskaźnikach biznesplanu projekt myjni zwróci się za 25 miesięcy.

Zalecana pobierz biznesplan myjni, od naszych partnerów, z gwarancją jakości. To kompletny, gotowy projekt, którego nie znajdziesz w domenie publicznej. Treść biznesplanu: 1. Poufność 2. Podsumowanie 3. Etapy realizacji projektu 4. Charakterystyka obiektu 5. Plan marketingowy 6. Dane techniczne i ekonomiczne sprzętu 7. Plan finansowy 8. Ocena ryzyka 9. Uzasadnienie finansowo-ekonomiczne inwestycji 10. Wnioski

Jaki sprzęt wybrać

Wyposażenie myjni będzie wymagało:

• komora myjąca;
• wiadukt;
• systemy wentylacji, uzdatniania wody i oświetlenia;
• systemy zasilania i zaopatrzenia w ciepło;
• sprzęt do mycia;

urządzenia do dostarczania wody i ścieków. Zazwyczaj cały sprzęt jest już zawarty w kompleksie, ale jeśli chcesz świadczyć dodatkowe usługi, będziesz musiał kupić sprzęt niezbędny do tego typu usług.

Jakie dokumenty są potrzebne do otwarcia myjni?

Przede wszystkim musisz zarejestrować indywidualnego przedsiębiorcę lub LLC w organach podatkowych.Jeśli planujesz świadczyć usługi tylko dla osób fizycznych, możesz zatrzymać się u indywidualnego przedsiębiorcy. Jeśli zamierzasz obsługiwać firmy, lepiej zarejestrować LLC.

Które OKVED wskazać przy rejestracji myjni?

Musisz także wybrać kod OKVED do rejestracji firmy. W przypadku myjni samochodowej możesz użyć kodu OKVED 45.20.3- „Mycie pojazdów ...”. W takim przypadku jest to najbardziej odpowiedni OKVED i możesz się na tym zatrzymać.

Czy potrzebuję pozwolenia na otwarcie myjni samochodowej?

Potrzebne będą również pozwolenia z Izby Architektów, SES, Państwowego Nadzoru Pożarnego, Służby Ochrony Środowiska, a także kopia projektu poświadczona przez WIT. Dokumenty należy przedłożyć lokalnej administracji, która po ich weryfikacji pozwoli na budowę.

• Inwestycje kapitałowe: 2 400 000 rubli,
• Średnie miesięczne przychody: 352 000 rubli,
• Zysk netto: 178 00 rubli,
• Zwrot: 14 miesięcy!

 

W artykule przedstawiono gotowy biznesplan otwarcia autonomicznej myjni modułowej. Dowiesz się, ile pieniędzy potrzeba do otwarcia, liczbę pracowników, potencjalny dochód, rentowność i okresy zwrotu.

1. Jak otworzyć myjnię mobilną offline?

W Rosji liczba samochodów rośnie z roku na rok. Według portalu informacyjnego API (link), na dzień 1 stycznia 2012 r. w Rosji zarejestrowano ponad 35 milionów samochodów.

Większość właścicieli samochodów traktuje swoje samochody jak żywe istoty, troszczy się o nie i stara się utrzymywać je w czystości. W związku z tym myjnia samochodowa to bardzo dochodowy i obiecujący biznes w Rosji.

Stosunkowo niedawno na rosyjskim rynku myjni pojawił się nowy kierunek: produkcja w pełni autonomicznych myjni mobilnych. W tym biznesplanie postaramy się ujawnić wszystkie cechy nowego produktu.

1.1. Zalety myjni mobilnej

W porównaniu do stacjonarnych, mobilnych myjni autonomicznych mamy następujące: Korzyści:

• Niewymagane przy budowie fundamentów
• Szybki czas uruchomienia
• Posiadają wszystkie zezwolenia SES, a także zaświadczenie o pożarze.
• Kanalizacja nie jest wymagana, ponieważ moduł jest wyposażony w urządzenie do odwróconego uzdatniania wody.
• Nie ma potrzeby podłączania linii elektrycznych, kanalizacyjnych, wodociągowych i innych linii infrastrukturalnych.
• Łatwy demontaż i transport do nowej lokalizacji.

1.2. Lokalizacja myjni samochodowej

Kwestię wyboru lokalizacji na myjnię należy potraktować poważnie, ponieważ od tego zależy sukces całego przedsiębiorstwa.

Optymalne byłoby umieszczenie myjni w pobliżu ruchliwej autostrady (obok stacji benzynowej) lub w pobliżu dużego centrum handlowego. Warto również zwrócić uwagę na dostępność dogodnego wjazdu i wyjazdu dla transportu. Jeśli teren na to pozwala, warto zapewnić mały parking dla oczekujących samochodów.

Gdy już zdecydujesz się na lokalizację, musisz rozwiązać kwestię wynajmu działki pod instalację myjni mobilnej. Aby to zrobić, musisz skontaktować się z administracją dzielnicy, w której planujesz otworzyć zlew i wyjaśnić, kto jest właścicielem ziemi.

Jeśli grunt jest własnością państwa, to koszt czynszu nie będzie wysoki, ale jeśli jest własnością prywatną, to cena czynszu może być kilkakrotnie wyższa.

Ważny punkt: Podczas instalacji myjni mobilnej nie jest wymagana obecność sieci elektrycznych, zaopatrzenia w wodę i kanalizacji, ponieważ myjnia ta jest całkowicie autonomiczna i posiada niezbędny sprzęt do działania: woda jest skoncentrowana w kontenerach i eksportowana i importowana, a energia elektryczna jest wytwarzana przez generator diesla.

1.3. Niezbędne wyposażenie do autonomicznej myjni samochodowej

Obecnie na rynku jest wiele ofert sprzedaży autonomicznych myjni modułowych, zdecydowaliśmy się na ofertę Aquarius LLC

Aquarius LLC jest deweloperem i producentem autonomicznych myjni mobilnych pod marką AMAP-1.

Myjnia mobilna to modułowa jednostka typu kontenerowego, w skład której wchodzi autonomiczne zasilanie (generator diesla), urządzenia do mycia ręcznego, zbiorniki na wodę czystą i ściekową, a także system uzdatniania wody do dostarczania wody obiegowej w obiegu zamkniętym.

Ponadto do zestawu do mycia dołączony jest komplet dokumentów niezbędnych do pracy:

1. Wniosek SES.
2. Raport pożarowy.
3. Certyfikat zgodności.
4. Paszport.
5. podręcznik

Tak więc kupując autonomiczną myjnię modułową wystarczy uzgodnić dzierżawę działki, znaleźć personel i można zabrać się do pracy.

Koszt modułu na 2 samochody wynosi 2 250 000 ruble

1.4. Personel

Do obsługi myjni na 2 samochody wystarczą 4 osoby. Pracują na zmiany, dwie na dwie, przez 12 godzin. Wynagrodzenie akordowe, 20% kosztów pracy, wypłata dzienna. Wszelkie kwestie związane z zakupem produktów, rozwiązywanie spraw administracyjnych leżą w gestii właściciela firmy.

2. Model finansowy

• Rodzaj działalności: myjnia mobilna na 2 samochody
• Lokalizacja: w mieście, przy ruchliwej drodze, w pobliżu stacja benzynowa. Populacja miasta wynosi 400 000 osób.
• Średni koszt prania to 400 rubli.

2.1. Koszt kapitałowy otwarcia myjni samochodowej

2.2. Przychód

Działalność myjni podlega znacznym wahaniom sezonowym, dlatego wzrost przychodów przypada na marzec - październik, aw okresie listopad-luty następuje spadek przychodów.

Przychody z 2 miejsc parkingowych zlokalizowanych w mieście i przy ruchliwej autostradzie przedstawia tabela:

	Dochód, w rublach
Średni dochód

2.3. Cena fabryczna

Nazewnictwo wydatków	dzienna konsumpcja	Koszt jednostkowy	Zużycie, na zmianę, w rublach	Produkcja miesięczna / 30 zmian
Koszty oleju napędowego (2,4 litra na godzinę)
Koszty utrzymania generatora
Koszty wymiany wody
Koszty wymiany wkładu filtracyjnego
Materiały eksploatacyjne (szampon, szmaty itp.)
inne wydatki
Całkowity koszt

2.4. Ogólne wydatki

2.5. Obliczanie rentowności

2.6. Obliczanie zwrotu

Okres zwrotu za myjnię modułową na 2 samochody wynosi 13,4 miesiąca.

3. Momenty organizacyjne

3.1. Forma organizacyjna

Aby rozpocząć działalność polegającą na świadczeniu usług prania dla ludności, należy zarejestrować się w IFTS. Forma organizacyjna indywidualnego przedsiębiorcy jest optymalna. (Dla tej formy działalności dokumenty założycielskie i kapitał docelowy nie są wymagane)

3.2. System podatkowy

Zgodnie z kodeksem podatkowym Federacji Rosyjskiej działalność myjni samochodowej podlega uproszczonemu systemowi podatkowemu: UTII.

W przypadku tych regionów, w których UTII nie ma zastosowania, możliwe zastosowanie uproszczonego systemu opodatkowania (STS), dochód pomniejszony o wydatki.

3.3. Księgowość

Podatek i księgowość myjni jest dość prosta i nie zajmuje dużo czasu, nie jest wskazane prowadzenie księgowego przy pracownikach. W związku z tym całą księgowość najlepiej zrobić samemu za pomocą usługi online My Business - pozwoli to zaoszczędzić pieniądze (otrzymasz pełne rozliczenie za mniej niż 1000 rubli miesięcznie), a także swój czas ( usługa jest w pełni zautomatyzowana i łatwa w zarządzaniu).

Analiza Ryzyka dla Biznes Planu Mobilnej Myjni Samochodowej

W trakcie realizacji działań organizacyjnych i operacyjnych, funkcjonowaniu projektu może towarzyszyć szereg negatywnych czynników. Generalnie zagrożenia podaje się w analizie czynników ryzyka i możliwości otwarcia myjni mobilnej. Aby określić stopień wpływu ryzyk i ich faktyczne zagrożenie dla biznesu, konieczne jest uszczegółowienie zagrożeń poprzez analizę jakościową i ilościową.

Jakościowa analiza ryzyka implikuje ekspercką ocenę prawdopodobieństwa realizacji zagrożenia. Wskaźniki ilościowe odzwierciedlają rzeczywistą wartość i stopień jej wpływu na główne elementy projektu.

Jakościowa analiza ryzyka projektu

Ryzyka dzielimy na zewnętrzne i wewnętrzne. Zagrożenia, które powstają pod wpływem ogólnych wpływów gospodarczych i nie są związane z procesami zarządzania, nazywane są ryzykami makrośrodowiskowymi. Te zagrożenia, które bezpośrednio zależą od organizacji biznesowej, zarządzania projektami, faktycznej realizacji biznesplanu, to ryzyka wewnętrzne.

Tabela 1. Główne zagrożenia zewnętrzne projektu

Nazwa ryzyka	Ocena ryzyka
Zmiana w prawodawstwie regulacyjnym i regulacyjnym		Ryzyko może doprowadzić do zaostrzenia warunków funkcjonowania przedsiębiorstwa i obniżenia jego rentowności. Kompensacja ryzyka następuje na etapie organizacyjnym przy tworzeniu formy zarządzania, własności i opodatkowania.
Otwarcie w 400-tysięcznym mieście N, aktywizacja i dumping bezpośrednich konkurentów		Pojawienie się nowych operatorów rynkowych prowadzi do redystrybucji zysków (popyt może nieznacznie wzrosnąć, podczas gdy liczba konkurentów - czasami). Ryzyko jest niwelowane poprzez stworzenie własnej bazy klientów, aktywną sprzedaż oraz opracowanie unikalnej propozycji sprzedaży (USP). Lojalność konsumentów powinna być stymulowana poprzez skuteczne programy.
Sezonowy spadek sprzedaży		Ryzyko nie ma jasno przewidywalnych terminów (jak w innych rodzajach działalności) i podlega wpływowi warunków atmosferycznych. Zagrożenie spadkiem przeciętnych rocznych wskaźników dochodów znacząco zwiększa stronę wydatkową przedsiębiorstwa (wydajność urządzeń produkcyjnych, utrzymanie personelu). Ryzyko jest niwelowane poprzez opracowanie kompetentnej strategii marketingowej, przesunięcie sezonowych akcentów w sprzedaży oraz skuteczną politykę reklamową.
Wandalizm, klęski żywiołowe i siła wyższa		Ryzyko może spowodować uszkodzenie mienia. Wiąże się to z kosztownymi naprawami i renowacją. Ryzyko rekompensuje usługa ubezpieczeniowa.

Z reguły wszystkie zagrożenia zewnętrzne są niwelowane przez kompetentny komponent organizacyjny. Przy odpowiednim zaplanowaniu i opracowaniu strategii antykryzysowych zagrożenia zewnętrzne są tylko przewidywalną konsekwencją, którą kompensują przygotowane działania. O wiele większym zagrożeniem dla biznesu są ryzyka wewnętrzne.

Tabela 2. Główne ryzyka wewnętrzne projektu

Nazwa ryzyka	Ocena ryzyka	Charakterystyka ryzyka i odpowiedzi
Błąd lokalizacji geomarketingu		Ryzyko pomyłki w lokalizacji punktu lokalizacji myjni ma duże prawdopodobieństwo i poważne konsekwencje. Jakościowa analiza geomarketingowa terenu, natężenia ruchu, infrastruktury itp. może wyeliminować błędną decyzję, która będzie stanowić wkład do prognozowania sprzedaży z uwzględnieniem gęstości potencjalnych klientów.
Niski poziom kompetencji personelu, rotacja, niskie prawdopodobieństwo motywacji finansowej		Ryzyko wynika z niskiego prestiżu zawodu, co prowadzi do zapełniania rynku pracy osobami o niskich danych intelektualnych (lub pracownikami tymczasowymi). Z kolei taki personel ma niewielkie możliwości finansowe i jest niewrażliwy na motywację finansową. Niska jakość usług, nieodpowiedzialne podejście do mienia myjni, niekompetencja prowadzi do utraty zysków. Ryzyko niweluje system totalnej kontroli i kary, ścisła standaryzacja pracy zwykłego personelu.
Zagrożenia technologiczne		Wybrana technologia i asortyment może powodować szereg trudności z powodu niepiśmiennego lub niewłaściwego wykorzystania możliwości technicznych. Awaria systemu zaopatrzenia w wodę i odprowadzania wody, bloków energetycznych spowoduje zatrzymanie procesów biznesowych i bezpośrednie straty. Ryzyko jest niwelowane na etapie organizacyjnym poprzez tworzenie kompensacyjnych lub rezerwowych systemów wsparcia awaryjnego, na etapie funkcjonalnym poprzez wprowadzenie kompetentnej jednostki obsługi (inżyniera) oraz wykonywanie przeglądów planowych i prewencyjnych.

Ilościowa analiza ryzyka projektu

Wszystkie ryzyka, zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne, mają generalnie negatywny skutek w postaci spadku zysków aż do bankructwa projektu. Pomijając prawdopodobne przyczyny, realnymi zagrożeniami obniżenia rentowności przedsiębiorstwa mogą być:

• nieprzewidziane zagrożenia technologiczne i techniczne;
• otwarcie w 400-tysięcznym mieście N, aktywizacja i dumping bezpośrednich konkurentów;
• spadek popytu konsumpcyjnego w wyniku:
  • błędy lokalizacji geomarketingu;
  • niska jakość usług;
  • Sezonowa odmiana.

Stopień wpływu nieprzewidzianych zagrożeń technologicznych i technicznych

Obliczane na podstawie średniej przepustowości myjni. Średni czas potrzebny na awaryjne rozwiązywanie problemów wynosi 4,5 godziny (biorąc pod uwagę rodzaj sprzętu: autonomiczne zasilanie (generator diesla), pompy, system uzdatniania wody do recyrkulacji zaopatrzenia w wodę w cyklu zamkniętym itp.).

Przy średnim obciążeniu myjni wynoszącym 30 samochodów dziennie (patrz Analiza ryzyka i szans otwarcia myjni mobilnej), bezpośrednie straty mogą wynosić:

(30 / 24) * 4,5 \u003d 5,625 prań * 400 rubli \u003d 2250 rubli (utracony dochód) + 12000 (prace naprawcze i restauracyjne z materiałem) + 2500 (część kosztów organizacyjnych związanych z przestojem) \u003d 16750 rubli - bezpośrednie straty z jednego podziału, co stanowi około 4,7% całkowitego miesięcznego dochodu.

W miarę zużywania się sprzętu koszty te będą rosły z miesiąca na miesiąc.

Tym samym możliwe wartości ryzyka finansowego pozwalają uznać za konieczność zwiększenie personelu o 1 jednostkę (inżynier obsługi urządzeń), co ponadto obniży koszty rekompensat, biorąc pod uwagę wynagrodzenie kompetentnego specjalisty (16,5 tysięcy rubli).

Stopień wpływu otoczenia konkurencyjnego

Względne obliczenie pojemności rynkowej miasta N o populacji 400 tys. osób, podane w analizie czynników ryzyka i możliwości otwarcia myjni mobilnej, pokazuje przewagę popytu nad liczbą ofert (dane podano jako przykład): „przy średniej częstotliwości prania 1 raz / 9 dni, obrót jedno pranie może się wahać w średnim maksimum 630 tysięcy rubli / miesiąc przy przepustowości 50-55 prań / dzień.

Tym samym, przy zdecydowanej większości ręcznych myjni małych, duży udział w możliwościach finansowych mają specjalistyczne myjnie duże, które wraz z myjniami mobilnymi i ofertami na stacjach benzynowych tworzą konkurencyjne środowisko. Krok straty przy łącznym udziale w rynku wynoszącym 1,2% jest nieznaczny.

Spadek popytu konsumentów spowodowany błędami organizacyjnymi (lokalizacja, obsługa, brak odszkodowań sezonowych).

Ryzyko obliczane jest na podstawie średnich strat oraz uzależnienia popytu od dodatkowych czynników: dogodnej lokalizacji (do 65%), poziomu obsługi (do 48%), promocji i ofert specjalnych (do 22%).

Tak więc błąd w geolokalizacji może prowadzić do utraty do 220 tysięcy rubli (dla porównania analiza geomarketingowa kosztuje około 3,5-5 tysięcy rubli), zła jakość usług może prowadzić do utraty do 150 tysięcy rubli; brak sezonowej rekompensaty prowadzi do spadku średnich rocznych wskaźników o 70 tysięcy rubli.

Średnio ryzyko grozi stratą do 70% zysków i jest najbardziej znaczące. Taka sytuacja wymaga szczegółowej analizy możliwości firmy, opracowania planu marketingowego i organizacyjnego oraz stworzenia wysokiej jakości długoterminowej strategii reklamowej.

Ranking Ryzyka Projektu

Najbardziej prawdopodobne są ryzyka ograniczenia popytu spowodowane błędami organizacyjnymi, a najbardziej krytyczne są ryzyka technologiczne.

Podstawowym punktem jest określenie lokalizacji. Błąd w wyborze lokalizacji może prowadzić do nieodwracalnych strat. Niski poziom usług zwiększa ryzyko wpływu konkurencyjnego otoczenia.

Ogólne tło zagrożeń dla projektu jest korzystne. Rynek jest w fazie rozwoju, a popyt znacznie przewyższa podaż, z tendencją wzrostową. Dzięki kompetentnemu podejściu organizacyjnemu biznes jest obiecujący i pozwala bardzo elastycznie reagować na pojawienie się każdego ryzyka, na które należy zwracać uwagę na planowanie marketingowe, ścisłą regulację procesów pracy i obsługi oraz aktywną promocję usług.

Od redakcji: Ciekawą opcją otwarcia myjni jest zakup udanego modelu biznesowego, ta opcja ma swoje zalety (przedsiębiorca zdobywa już zdobyte doświadczenie, pewien zestaw wiedzy, rozwój oprogramowania i wiele więcej) i wady (trzeba zapłacić pieniądze za doświadczenie (tantiemy, ryczałt)). Ale rozważenie zakupu franczyzy jako jednego ze sposobów na rozpoczęcie jest zdecydowanie tego warte.

Dodatek

Jeśli potrzebujesz rozbudowanego biznesplanu, sprawdź ofertę BiPlan Consulting. Witryna ma 2 opcje pobierania: płatne i bezpłatne. Wersja płatna zawiera wszystkie obliczenia niezbędne do uzyskania kredytu i dotacji. .

Wielu Rosjan w dzisiejszych czasach poszukuje akceptowalnego sposobu na uzyskanie wiarygodnych dochodów, a pomysł zorganizowania własnego biznesu coraz częściej przejmuje umysły współobywateli. Gdzie, w jakim obszarze stosunkowo łatwo zarobić? Gdzie się udać, jeśli nie masz ogromnych środków na zorganizowanie poważnego biznesu lub kupienie nowego biznesu? A co zrobić, jeśli absolutnie wszystkie nisze są zajęte od dawna, a wymyślanie czegoś nowego to wciąż to samo zadanie?

Co jest korzystne?

Nie wynajdujmy koła na nowo i dziś porozmawiamy o jednym z klasycznych, ugruntowanych rodzajów biznesu, którego otwarcie, choć wymaga dość poważnych inwestycji, jest nadal całkiem realnym zadaniem.

Chodzi o mycie samochodów. Jak otworzyć myjnię od podstaw? Co jest do tego potrzebne i jak właściwie zorganizować biznes, aby mieć gwarancję zysku, a nie strat? W tym artykule powiemy Ci, jak prawidłowo otworzyć myjnię i wyjaśnimy kilka ważnych niuansów.

Jak ważne jest to?

Dlaczego myjnia samochodowa? O znaczeniu tego biznesu we współczesnych warunkach miejskich świadczy samo życie. Oceń sam: myjnie samochodowe są poszukiwane absolutnie wszędzie - od metropolii po małe miasteczko, a ludzie korzystają z ich usług o każdej porze roku.

Zimą każdy kierowca musi odwiedzić myjnię, aby zmyć sól, piasek i odczynniki. Wiosną i jesienią trzeba tam zaglądać przynajmniej raz na 2-3 dni ze względu na ciągłe błoto i kałuże na krajowych drogach. Latem wśród właścicieli samochodów zwyczajem jest staranne nacieranie samochodów do pełnego połysku. A dzisiaj porozmawiamy o tym, jak otworzyć myjnię od podstaw.

Ten biznes (według profesjonalistów) ma dość wysoką rentowność (30-40%), czyli należy do przedsiębiorstw rentownych. O pełnym zwrocie można mówić po około 12-16 miesiącach od otwarcia biznesu, oczywiście pod warunkiem jego pomyślnego sformułowania i promocji. Jeśli mówimy o opcji portalowej, droższej, to okres ten się wydłuża, a zysk netto będzie można obliczyć za rok lub dwa.

Jak otworzyć myjnię od podstaw: biznesplan

2. Zwróć się o pozwolenie do władz rejonu, na którym będzie znajdować się Twoja firma, a także uzyskaj wnioski ze Straży Pożarnej, Moskompriroda, posła Mosvodostoka i Gossanepidnadzor.

3. Plan budowy powinien zostać zatwierdzony przez Moskiewski Komitet Architektury.

Co jeszcze trzeba uzgodnić

Ponadto rząd moskiewski będzie wymagał od Ciebie przedstawienia umów dzierżawy terenu, sprzątania sąsiedniego terytorium z usuwaniem odpadów stałych, z granicami terenu i dokumentem wskazującym, że Twój sprzęt kasowy jest zarejestrowany.

Przed otwarciem myjni od podstaw informacja o planowanej budowie obiektu będzie musiała zostać przekazana do Administracji Komunikacji i Transportu. Aby uzyskać wolną strefę ekonomiczną i zatwierdzić projekt, będziesz musiał skontaktować się z Rospotrebnadzorem (jego wydziałem terytorialnym).

Wybieramy miejsce i lokal na naszą myjnię

Stopa zwrotu, a co za tym idzie, rentowność tego przedsięwzięcia biznesowego są bezpośrednio związane z lokalizacją myjni. Niemal idealnym miejscem do tego są boki centralnych alej miasta, zwróć też uwagę na najbardziej ruchliwe autostrady.

Często myjnie samochodowe organizowane są przy wjeździe do miasta, tuż obok urzędu celnego lub posterunku granicznego. Jednak będąc w rejonie dużego węzła komunikacyjnego, kierowcy najczęściej rezygnują z pomysłu skorzystania z usług myjni samochodowej ze względu na wzmożony zamęt i pchli targ. Bardziej opłacalne będzie oferowanie swoich usług w pobliżu stacji benzynowych i stacji obsługi.

Wynajem - taniej

Jak otworzyć myjnię od podstaw budując własny budynek, bo to dla Ciebie przytłaczające zadanie finansowe? W takim przypadku wynajęcie odpowiedniego pod każdym względem pokoju w ATP może być dobrym rozwiązaniem. Ponadto będziesz musiał sporządzić znacznie mniej dokumentów. Kierowcy z reguły znają wszystkie takie przedsiębiorstwa w swoim mieście.

Rodzaj i wielkość świadczonych usług uzależniona jest od parametrów lokalu. Na przykład, jeśli myślisz o tym, jak otworzyć myjnię ciężarówek od podstaw, musisz wziąć pod uwagę kilka dodatkowych czynników, zaczynając od wysokości sufitów.

Nie zapomnij o potrzebie obszaru pomocniczego, na którym będziesz przechowywać materiały eksploatacyjne.

Uzdatnianie wody w myjni samochodowej

W związku z narastaniem poważnych problemów środowiskowych, właściciele myjni stawiają wymagania, które z pewnością będziesz musiał wziąć pod uwagę przy otwieraniu. Na przykład wymagany będzie system czyszczenia, którego filtry będą usuwać tłuszcze, produkty naftowe i inne chemikalia ze ścieków.

Taki sprzęt jest dość kompaktowy i należy do jednostek przenośnych. Sama procedura oczyszczania wody odbywa się etapami. Istniejący zbiornik cyrkulacyjny pozwala na czyszczenie cieczy w cyklu odwrotnym. W ten sposób, krążąc kilka razy z rzędu po obwodzie, woda pozostaje praktycznie wolna od zanieczyszczeń.

Ponieważ urządzenia do obróbki działają w temperaturach powyżej +5 °C, powinny być instalowane w ogrzewanym pomieszczeniu.

Co dalej?

Przy otwarciu zlewu powinna być obecna komisja złożona z przedstawicieli administracji, strażaków, policji drogowej i innych służb. Podpiszą twój przedmiot.

Reklama na billboardach znajdujących się w bliskiej odległości od Twojej lokalizacji będzie bardzo skuteczna, jeśli w krótkim formularzu podasz jej lokalizację, godziny otwarcia, rabaty, główne usługi i ważne bonusy.

Dobieramy personel

Po pokonaniu przeszkód biurokratycznych zaangażuj się w dobór odpowiedniego personelu. Co to powinno być? Główne wymagania stawiane aplikantom na pracowników to umiejętność zrozumienia samochodów z kategorii, która ma być serwisowana w Twojej sprawie, kontakt (w celu stworzenia listy stałych klientów) oraz uprzejme traktowanie.

Aby nie stracić konsumentów usług, myjnia powinna działać przez całą dobę - taki harmonogram jest dla niej optymalny. W takim przypadku będziesz musiał zatrudnić 5 lub 6 podkładek i jednego brygadzistę.

Wykształcenie wyższe nie jest wymagane dla Twoich pracowników, można również zatrudnić studentów. Powinny być wypłacane według ilości wykonanej pracy. Pracowników powinny motywować dodatkowe zachęty finansowe, a stylowe kombinezony robocze z logo firmy pomogą podnieść wizerunek myjni jako renomowanego przedsiębiorstwa.

Obliczmy koszt projektu

Przy obliczaniu kosztów obowiązkowych należy kierować się kosztem czynszu. Kwota ta będzie się różnić w zależności od lokalu i obszaru, na którym się znajduje. Do leasingu należy doliczyć inwestycję w zakup sprzętu.

Myjka ciśnieniowa z gorącą wodą obniży koszty z 1800 do 3000 dolarów. Urządzenie dostarczające wodę do 1 stanowiska - 500-1300 j.m. e. Kompresor - 200-250 dolarów. Odkurzacz do prania (lub odkurzacz) - 400-550 dolarów. - w 4800-6600 dolarów.

Większość właścicieli myjni samochodowych woli kupować sprzęt z importu. W tym segmencie rynku 80% sprzedaży należy do niemieckiej firmy Karcher. Ponadto doceniany jest sprzęt włoski i duński. Rosyjscy producenci zwykle kupują urządzenia do oczyszczania wody.

Lista podstawowych materiałów związanych z materiałami eksploatacyjnymi obejmuje szampon samochodowy, środek do polerowania, produkty do czyszczenia na sucho, czyszczenie felg, silnika, zderzaków. Miesięczne wydatki na nie wyniosą około 300 dolarów, pod warunkiem, że myjnia obsługuje codziennie 30-40 samochodów.

Latem napływ klientów z reguły wysycha. Z usług mycia korzystają głównie ci, którzy chcą woskować samochód. Co powinien zrobić przedsiębiorca, aby nie stracić zysku? Jedynym wyjściem jest tu nieznaczne obniżenie cen przy jednoczesnym poszerzeniu zakresu usług. Po drugie, postaraj się zaoferować klientom dodatkowe powody do odwiedzenia Twojego punktu sprzedaży. Na przykład ustaw mały namiot ze stolikami obok lokalu, gdzie chętni mogą odpocząć i coś przekąsić (na przykład grill). W czasie wakacji ktoś na pewno będzie chciał umyć samochód.

Doskonałym rozwiązaniem jest minimarket z artykułami spożywczymi lub mały sklep z częściami zamiennymi w zasięgu spaceru.

Co zrobić, jeśli nie ma wystarczających środków

Być może chcesz wydać jak najmniej pieniędzy i zastanawiasz się np. jak otworzyć myjnię samoobsługową. Cóż, ta opcja jest całkiem możliwa. Jego zaletą jest to, że osiągane są oszczędności na wynagrodzeniach pracowników. Oczywiście tego typu usługa ma indywidualne cechy, które należy wziąć pod uwagę przy sporządzaniu biznesplanu.

Jeśli wpadłeś na pomysł, jak otworzyć myjnię w garażu, lepiej od razu z niej zrezygnować. Oprócz konieczności załatwienia spraw z zarządem w pełnym rozkwicie, pojawia się problem zaopatrzenia w wodę, miejsca „ruchliwego” i instalacji wszystkich wymienionych wyżej kosztownych urządzeń.

Głównym punktem, z powodu którego ten projekt można uznać za nieopłacalny, jest brak możliwości podłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Nawet jeśli taki istnieje, będziesz musiał zbudować system oczyszczania ścieków. Jednym słowem pomysł ten nie jest zbyt udany.

Jak otworzyć myjnię samoobsługową od podstaw: kilka wskazówek

Załóżmy, że chcesz uzyskać zlew tego typu. Wiesz już, jak otworzyć myjnię od podstaw. Biznesplan w tym przypadku powinien być tylko nieznacznie dostosowany do specyfiki takiej usługi.

Jak wiadomo usługi mycia samochodów to portal i tunel, w których mycie odbywa się w sposób absolutnie zautomatyzowany, manualny (mycie samochodów wykonuje personel) oraz otwarty – w oparciu o zasadę samoobsługi.

W tym ostatnim przypadku kierowcy sami myją swoje samochody z dostarczonych produktów. Taki zlew składa się z kompletu wyposażenia wraz z kompletem niezbędnych materiałów. Całe wyposażenie (pistolety do zaopatrzenia w wodę, odkurzacze, suszarki) jest tak proste i przejrzyste, jak to tylko możliwe. Klienci dużo chętniej korzystają z usług takiego zlewu ze względu na możliwość zaoszczędzenia pieniędzy.

Lista świadczonych usług obejmuje mycie ciepłą wodą z proszkiem (usuwanie zabrudzeń), spłukiwanie pianki zimną wodą, woskowanie samochodu, polimeryzację eliminującą smugi.

Główny problem przy urządzaniu takiej myjni to co zrobić z zamarzającymi płynami zimą? Jest rozwiązanie i polega ono na urządzeniu pod ogrzewaniem podłogowym wykorzystującym system rur z cyrkulacją bieżącej ciepłej wody. Podgrzewanie wody w systemie zapewnia automatyczne włączenie w odpowiednim czasie kotła gazowego lub wysokoprężnego. Należy również wybrać sprzęt z ciągłym obiegiem płynu, taki jak pistolety na wodę pod ciśnieniem.