Kisvállalkozás az építőiparban. Kisvállalkozás az építőiparban. Az SRO-hoz való csatlakozás szükségessége

27.01.2015

Napjainkban az oroszországi kisvállalkozások a hazai gazdaság legfeljebb egynegyedét adják, bár más országokban több mint felét teszik ki. A statisztikák ugyanakkor azt mutatják, hogy a kisvállalkozások tevékenységében az építőipar az egyik fő. Hol van a kkv-k helye ebben az iparágban?

A kisvállalkozók körében a kereskedelem az első helyen áll a népszerűség tekintetében. Ezután ingatlanügyletek - bérlet, vétel, eladás. Az építkezés az első három helyen szerepel. Az Államtanács tisztviselői 2015 tavaszán jutottak erre a következtetésre. Az ANO „Oroszország statisztikája” szerint 2014 végén a kisvállalkozások (mikrovállalkozások nélkül) aránya az összes kisvállalkozói szervezetben mintegy 12 százalék volt, amelyek forgalma 10 százalékon belül ingadozik.

Az általános vélemény szerint a kisvállalkozások az alvállalkozói munka szférájába szorulnak, amelyek házon belüli hálózatok kiépítésére, fűtő- és szellőzőberendezések telepítésére, villanyszerelésre, tetőfedésre, befejező munkákra és egyéb olyan munkákra szakosodtak, amelyeket egy nagy fejlesztő kisvállalkozásokra bízható, a határidők betartásával és a minőséggel.

Így a kisvállalkozások köre az építőiparban nagyon korlátozott, hacsak nem tervezi a cég fejlesztését és bővítését.

A kisvállalkozások részesedése az építőanyag-gyártásban az alágazat típusától függ. Például a fa-, alumínium- és PVC-profilokat használó ablakok gyártása nagyon gyakran kis cégek tulajdonában van. Természetesen ezeken a területeken akut probléma a nagyobb vállalkozásokkal való verseny. Végül is, ha egy kis tételt gyártanak, annak költsége magasabb, mint nagy tételek gyártása esetén.

Sok mindent meghatároz az adott kisvállalkozás alkalmazottainak felelőssége és képzettsége. Például a restaurátorok „szakemberei” vannak, akik jó hírnevükkel felelnek munkájuk minőségéért.

PROBLÉMÁK

Az építőiparban folytatott üzleti tevékenység gyakran társul a fogyasztói bizalmatlansághoz.

A fogyasztói aggályok összefüggenek például a kisgyártók festék- és lakktermékeinek minőségével, ahol a technológia betartása, a modern berendezések rendelkezésre állása, a stabil minőségű alapanyagok és a hozzáértő technológusok döntő szerepet játszanak, ami nem mindig jellemző kis vállalkozás. Innen az a vélemény, hogy a kisvállalkozásokban több a gátlástalan gyártó. És mindez annak ellenére, hogy az építőipari termelés nagyon munka-, energia- és anyagigényes, így az infláció szintje és az áremelkedés minden erőforrás esetében igen magas.

Nyikolaj Ciganov, az egyik gazdasági társaság építési szakbizottságának elnöke így írja le elképzelését az építőipari kkv-k problémájáról.

„Nehéz a helyzet, de nem túlzok. Itt nem a „tűzoltási” segítségnyújtásról van szó, hanem arról, hogy az orosz építőipar fejlődési ütemének fenntartása érdekében világosan felépített munkáról van szó. És bizonyos tekintetben, hidd el, megérdemlik a tiszteletet. Így 2014-ben Oroszországban a lakások üzembe helyezésének volumene soha nem látott 81 millió négyzetmétert ért el. m - ez 14,9%-kal magasabb, mint 2013-ban! Megjegyzem, ennek a mennyiségnek körülbelül 40%-a turista osztályú lakás.

Fontos hátrány: nem áll rendelkezésünkre a vállalkozás kis- vagy középvállalkozási státuszát igazoló dokumentum, a létszámról és a pénzügyi tevékenységről szóló információ pedig zárva van. Még egy komoly, az építőipar fejlődését lassító tényezőt szeretnék megjegyezni: a bankok formálisan nem utasítják el a támogatást, készek hitelt nyújtani a kisvállalkozásoknak. De ezt olyan általános feltételekkel teszik, amelyek meghaladják a kkv-k lehetőségeit. Mindezeket az akadályokat együtt kell leküzdeni, időszerű és szakmailag előkészített kezdeményezéseket előterjeszteni regionális és szövetségi szinten egyaránt.”

A Jekatyerinburgi Vállalkozásfejlesztési Központ Ipari Együttműködési Központjának vezetője, Szergej Ionkin úgy véli, hogy az építőipari technológiák és anyagok terén az újításokat állami tulajdonú vagy államközeli nagyvállalatoknak kell kidolgozniuk, de az eredményeket már a kisvállalkozások termelése, beleértve: „Melyik folyamaton megy keresztül az innováció? Ez a K+F - tesztelés valós körülmények között - megvalósítás a gyártásban és értékesítésben. Az első két szakasz drága, a harmadik általában problémás. Az önkormányzati megrendelésekre kiírt versenyek és pályázatok gyakran az olcsóságot helyezik előtérbe. Miért vásároljanak az önkormányzati egységvállalkozások innovatív lámpákat 20 000 rubelért, amikor a szabványos lámpákat 5 000-ért vásárolhatják meg? Bár nyilvánvaló, hogy az előbbiek előnyösebbek a városfejlesztés szempontjából. Ebben a környezetben senki sem akar felesleges kockázatot vállalni.

A kereskedelmi cégek körében sincs különösebb kereslet. És nyilvánvaló, hogy a tervezők úgy hozzák létre projekteiket, hogy végül az építtető többet keressen.

Természetesen a nagy cégeknek mindig vannak jövőre vonatkozó terveik, de meg tudod őket győzni? Jómagam van egy szabadalmam egy innovatív termékre - egy kétkomponensű útszegélyre. Már elő tudom gyártani, de... kinek? Mi értelme elvenni tőlem egy tíz évig tartó szegélyt, amikor ma az összes hazai út élettartama három év?

A REMÉNY A MI Iránytűnk

Azonban a sok nehézség ellenére is van példa innovatív kis- és középvállalatokra az építőiparban. Jurij Csumerin, a Szverdlovszki Régió Építőipari Vállalkozások Szövetségének elnöke amellett érvel, hogy a helyzet kettős: „Természetesen az építőipari kisvállalkozások főként általános építőipari munkákkal foglalkoznak, amihez munkaerőre és kis léptékű gépesítésre van szükség. De vannak esetek, amikor a kisvállalkozások innovációval, sőt innovatív anyagok gyártásával foglalkoznak, pedig ehhez komoly technológiai vonalakra és nagy alapanyag- és berendezéshitelekre van szükség.” Chumerin megemlíti az LSM céget, amelynek a szakszervezet már nem egyszer segített.

Az LSM cég, amely innovatív betonadalékokat gyárt és értékesít, valóban szembetűnő példája az innovációnak az építőanyag-gyártásban Jekatyerinburgban. Igazgatójának, Igor Devyatovnak sikerült minden akadályt leküzdenie a kisvállalkozások innovációs szférába való belépése előtt, de azt tanácsolja a startupoknak, hogy mérjék fel képességeiket, elvárásaikat és kutatási hajlandóságukat:

„Bármilyen innováció gondolata akkor merül fel, amikor vagy olcsóbb, vagy azonos áron, de jobb minőségű terméket kell beszerezni. Ma megállapodás alapján külső kutatólaboratóriumokkal dolgozunk - megrendelést adunk le, megfogalmazzuk, hogy mit szeretnénk látni, rengeteg eredménnyel látnak el bennünket, teszteljük őket, majd következik az ipari tesztelés, majd a megvalósítás, amihez néha egy teljesen új dokumentációt kell formalizálnunk. Ez nagy probléma – a megfelelő szabályozási keret hiánya. Néha van egy termék, de nincs „papír”, amely lehetővé tenné annak gyártásba helyezését. Ezért nem használhatják a tervezők, így a projekteken dolgozó építők sem.
Például a gyenge talajok megerősítésére szolgáló technológiánkhoz először regionális szabványt alkottunk (helyi utakon végzett vizsgálatokkal), majd szövetségi szabványt a Moszkvai Közúti Intézet tudósainak bevonásával, az európai szabvány mintájára, és jóváhagytuk azt. Mosstroyban. A szövetségi szabvány nélkül nem tudnánk a teljes orosz piac számára dolgozni. Ez egy hatalmas munka – időigényes és pénzügyileg költséges.
Azonnal elmondom, hogy szinte lehetetlen egy kisvállalkozást saját kisvállalkozása alapján működtetni - a laboratóriumi felszerelések nagyon drágák, és a saját laboratóriuma meghaladja a lehetőségeit. Egy laboratóriumi betonkeverő 10-szer többe kerül, mint egy hagyományos. Ezért azoknak a vállalkozóknak, akik hasonló vállalkozást szeretnének indítani, józanul kell felmérniük, hogy van-e kedvük a kutatáshoz. Itt nincs mit tenni azoknak, akiknek egyetlen célja a profitszerzés, mert néha nincs profit. A „tiszta” termelőmunkásoknak itt nincs mit tenniük. Szükség van a tapasztalatra és az innovációra. Bár munkája során – még egyszer megismétlem – kutatóintézetek munkatársait vonzza majd. És fel kell készülnöd arra, hogy sok hibát elkövetsz, mielőtt egy jó újítást beszerelsz, bevezeted a gyártásba, és el tudod adni."

SZÉLES SZÁMÁRA

Van néhány jó hír. Általánosságban elmondható, hogy ha a nehézségek elriasztották az innováció témájától, az építőipar hatalmas „terület”, sokrétű tevékenységgel, amely lehetőséget ad a vállalkozóknak, hogy e gazdag kínálatból válogassanak. Például vásárolhat modern fűtőelemeket, és telepítheti őket, egyedül dolgozva. Ugyanakkor az üzletemberek speciális csapatokat hozhatnak létre, amelyek kulcsrakész javításokat végeznek.
A legegyszerűbb dolog a „kozmetikai javítások”. A nagyjavítást nehezebb elvégezni, és egy nagyságrenddel többe is fog kerülni, mivel összetett munkáról van szó, amely többek között különféle berendezések szétszerelésével jár. Az olyan szolgáltatások iránt, mint a kerámia burkolás, kereslet mutatkozik; álmennyezetek felszerelése; turista osztályú vidéki házak építése; nyári teraszok, verandák, erkélyek és egyéb építmények beépítése. Mindezek az építőipari üzleti ötletek gyorsan megtérülnek.

Természetesen vannak finomságok. Emlékeztetni kell a munka szezonalitására. Meleg időben fontos a nyári teraszok, verandák és egyéb utcai építmények építése. Egész évben végezhet vakolást, különféle infrastruktúrák rendezését, burkolatok lerakását.

Azok számára, akik szeretik a kreativitást és a kézzel dolgozni, alkalmasak a vidéki házak építésére. A szolgáltatások nyújtásához konténerre, vaslemezekre, merevítőrudakra és különféle tartozékokra lesz szüksége. Olcsó vidéki házakat építhet konténerekből.

Az álmennyezeti burkolatok beszerelésével foglalkozó saját vállalkozás elindításához egyéni vállalkozóként kell regisztrálnia. Ezenkívül béreljen egy megfelelő helyiséget, és vásárolja meg a munkához szükséges felszereléseket és fogyóeszközöket. A sikeres üzletvitel és a legnagyobb haszon megszerzése érdekében hasznos kereskedői megállapodást kötni a mennyezeti rendszerek gyártójával.

Az USA-ban például a közelmúltban a magánházépítési piac nagyvállalatai elvesztették érdeklődésüket a viszonylag olcsó projektek iránt. A lakásépítés az első helyen áll a kisvállalkozások számára ígéretes iparágak között. Ez a tendencia ránk is átterjedt: az ingatlanosok és az egyszerű polgárok, akik ingatlanjukon házat vagy nyaralót szeretnének építeni, egyre gyakrabban fordulnak a kis cégek segítségéhez a nagy szereplők helyett, a nagyvállalatok pedig egyre kevésbé hajlandóak az építkezésre időt fordítani. az ilyen tárgyakról. A kisvállalkozások legjelentősebb szerepe a kis családi ház építési alágazatban van.

Az építőipar ma a munkanélküli lakosság és a kisvállalkozások vonzáskörzete Oroszországban. A szverdlovszki régióban 2015 január-áprilisában 985 591 négyzetmétert helyeztek üzembe. m lakás, ami 2,2-szerese az előző év azonos időszakának. 2014 végén több mint 2,4 millió négyzetmétert helyeztek üzembe a szverdlovszki régióban. m lakás - a Közép-Urál iparában még a szovjet időkben sem voltak ilyen mutatók. Ez a szám is 38%-kal magasabb a 2013-as eredménynél. Az elkészült lakások (551 353 m2) mintegy 56%-a egyedi lakásépítéshez kapcsolódik.

Az építőiparról szóló rész: ötletek, a nulláról indulva, egy adott vállalkozás jövedelmezősége, új és aktuális technológiák, kockázatok, elemzések és tanácsok kezdőknek ezen a területen. Megpróbáljuk elemezni az összes lehetséges üzleti ötletet az építőiparban, valamint megválaszolni a kisvállalkozás indításával kapcsolatos kérdéseket, melyiket jobb választani, és hol kezdje el vállalkozását az építőiparban.

Ne feledje, hogy minden országban vannak műszaki, jogi és gazdasági jellegű építési szabályzatok és előírások, amelyek szabályozzák a várostervezési tevékenységek, a mérnöki felmérések, az építészeti tervezés és kivitelezés végrehajtását, amelyeket be kell tartani.

Építőipari üzleti ötletek

Mindenki számára ismerős a burkolattal borított házak képe, amely látszólag szépnek tűnik, de teljes megjelenését rontják a lapok illesztései. Sokan nem szeretik ezt a kötést, ezért gyakran elutasítják az ilyen burkolatot. És nagyon olcsónak tűnik, így elrontja a tiédet...

Ma az egyik legnépszerűbb szolgáltatás a különféle javítási és építési berendezések bérbeadása. Ez a szolgáltatás nagyon kényelmes az ügyfelek számára, mert nem kifizetődő drága szerszámokat vásárolni egy javításra, sokkal célszerűbb azokat elvinni...

Belsőépítész stúdió megnyitása

Egy szépen berendezett ház, lakás vagy szoba mindig kényelmes, ez tény, de az is tény, hogy sajnos nem mindenki tud egyedül megbirkózni ezzel a feladattal. Ha az emberek, akik még mindig vágynak arra, hogy létrehozzák saját ideális sarukat, úgy döntenek, hogy...

Ígéretes üzlet nyitásának legokosabb módja, ha elfoglalja az egyik legszabadabb rést, ahol a szolgáltatásaira kereslet lesz. Az Ön vágyai, készségei és tehetségei is fontosak, a munka legyen ismerős és élvezetes. Ezeket a szabályokat betartva...

A váltóházak kompakt mobil szerkezetek, elsősorban ideiglenes tartózkodásra, szerszámok és felszerelések tárolására építkezéseken, nyaralókban, ellenőrző pontokon és egyéb olyan helyeken, ahol szükséges a kényelmes életkörülmények biztosítása...

Állványzat gyártás

Az állványzat ideiglenes segédszerkezet a munkások és anyagok elhelyezésére az építési, szerelési és egyéb munkák során. Épületen kívül és belül egyaránt használható. Leggyakrabban szabványos fémből vannak összeszerelve...

A medence egy speciális szerkezet, leggyakrabban olyan anyagból, mint például polikarbonát vagy habbeton. Változatos fűtési rendszerrel vannak felszerelve, és egy bizonyos zárt vízkör is jellemző rájuk, ami azt jelenti, hogy a medence szűrővel van megépítve...

Útépítés

A modern útfelületnek olyan tulajdonságokkal kell rendelkeznie, mint a nagy üzemi tartósság, kiváló kopásállóság és kiváló tapadás a jármű kerekeivel. A fő ok, amiért a tempó gyorsulni kezdett...

Kerítések és burkolatok gyártása

A kerítések gyártása leggyakrabban vasbeton kerítés formájában történik, amely szociális, kulturális és háztartási létesítmények kerítésének építéséhez, valamint lakóépületek bekerítéséhez szükséges. Az építészeti típus és magasság választását a szolgáltatások határozzák meg...

Napjainkban a modern technológiák bevezetése folyamatosan történik, de az ilyen folyamatok a szerszámgyártás során nem gyakorolnak olyan erős hatást a technológia főbb szakaszaira. Tipikus példa a szerszám felületének megmunkálása...

Az itt bemutatott üzleti ötletek hozzájárulnak vállalkozása jövedelmezőségének javításához is, mérettől függetlenül, új utakat nyitnak meg, és megfelelő lelkesedéssel és készségekkel saját vállalkozást nyithat. Ebben az iparágban az üzleti ötletek közé tartozik az innovatív, hulladékból és egyéb anyagokból történő építés, épületek és építmények gyors, minimális költséggel történő építése, valamint olyan üzleti ötletek, amelyek kis befektetést igényelnek vállalkozása megnyitásakor és fejlesztésekor.

Az építkezés magában foglalja az épületek, építmények nagy- és jelenlegi javításait, rekonstrukcióját, helyreállítását és felújítását, valamint műszaki újrafelszerelését is.

Ennek az üzletnek a folyamata általában magában foglalja a szervezési, felmérési, tervezési, építési, telepítési és üzembe helyezési munkákat, amelyek egy objektum létrehozásával, módosításával vagy lebontásával kapcsolatosak, valamint az engedélyező és felügyeleti hatóságokkal való együttműködést az ilyen munkák elkészítésével kapcsolatban.

A kis- és középvállalkozások építőipari tevékenysége jövedelmező tevékenység. A befektetett pénz gyorsan megtérülhet, és a kezdeti befektetési összegek sem túl magasak. Építőipari cég megnyitásához azonban előre át kell gondolnia a projekt minden szakaszát. Hol kezdjünk építőipari vállalkozást? Milyen funkciókat érdemes figyelembe venni? Mennyi pénz kell az induláshoz? Olvasson erről a cikkben.

Szakterület kiválasztása

Az építőipari piacon mindig is erős volt a verseny. Mielőtt saját céget nyitna, fontos, hogy döntse el vállalkozása irányát. A szakértők számos népszerű építési területet azonosítanak:

• Magánszemély);
• Út;
• Ipari;
• Helyiségek nagyjavítása, belső dekorációja különféle célokra.

Egy nagy építőipari cégnek komoly pénzügyi befektetésekre lesz szüksége. A kezdő vállalkozónak általában nincs ennyi pénze.

Ha nincs elég pénze, érdemes kisebb javításokkal és belsőépítészeti munkákkal építőipari vállalkozásba kezdeni, fokozatosan bővítve tevékenységi körét. Vagyis indokolt a negyedik irányt választani. Egy építőipari cég átlagos megtérülése alapján arra számíthatunk, hogy a beruházás körülbelül másfél éven belül megtérül.

Az építési terület kiválasztása után át kell gondolnia a nyújtott szolgáltatások lehetséges körét. Abban az esetben, ha egy kis építőipari céget szervez a helyiségek felújítására, a szolgáltatások hozzávetőleges listája így néz ki:

• Befejező munkák;
• Mennyezeti szerkezetek szerelése és szerelése;
• Vízvezetékek, ajtók, szellőztetés, klímaberendezések szerelése;
• Villanyszerelési munkák;
• Szétszerelés;
• Festés, tapétázás, alapozás, falgittelés;
• Hegesztés, homlokzati munka.
• Bútor összeszerelés.

Fontos! A legjobb megoldás a kulcsrakész javítási munkák elvégzése

Hogyan nyisson meg egy építőipari céget a semmiből lépésről lépésre

Miután eldöntötte, hogy a cég milyen építési területen fog részt venni, a vállalkozó részletes üzleti tervet készít.

Az építőipari cég alapból történő megnyitásának további lépései a következők:

• Cégregisztráció;
• Helyek keresése;
• Személyzet kialakítása;
• jogosítványok beszerzése (ha szükséges);
• berendezések vásárlása;
• Reklámkampány.

Bizonyos típusú tevékenységekhez csatlakozni kell egy önszabályozó szervezethez (SRO). Például:

• 3 emeletnél magasabb épületek építése;
• 15 méternél mélyebben a föld alatt található létesítmények építése;
• vasbeton és fémszerkezetek szerelési munkái;
• ipari létesítmények építése és gáz(olaj)ipar;
• vasutak nagyjavításai;
• metró, utak, bányák építése;
• hidak építése.

Fontos! 2017 óta törvénymódosítások léptek hatályba (372. sz. szövetségi törvény), amelyek az SRO jóváhagyását írják elő azoknak az építőipari cégeknek, amelyek több mint hárommillió rubel értékben kötnek szerződést. Ez a szabály vonatkozik a közbeszerzések területén pályázatokkal dolgozó cégekre is.

Az SRO-k tevékenységét viszont olyan jogalkotási aktusok szabályozzák, mint:

• 190. számú szövetségi törvény (az Orosz Föderáció Településrendezési Kódexe);
• 315. sz. szövetségi törvény (az önszabályozó szervezetekről);
• 384. sz. szövetségi törvény (Épületek és szerkezetek biztonságára vonatkozó műszaki előírások);
• 384. sz. szövetségi törvény (a műszaki szabályokról)

Építőipari vállalkozás szervezeti és jogi alapja

Az építőiparban leggyakrabban LLC-ket vagy egyéni vállalkozókat regisztrálnak. Induló cégnél egyéni vállalkozó regisztrációja megfelelő.

Ön is regisztrálhat egyéni vállalkozót vagy LLC-t, vagy igénybe veheti egy outsourcing cég szolgáltatásait. Például kinek a szakemberei ezt a munkát ingyen elvégzik.

Az LLC megnyitása előnyös azok számára, akik kis- és közepes méretű építőipari vállalkozásból nagy vállalkozásba kívánnak költözni. Az ilyen típusú tevékenységekhez további engedélyekre lesz szükség. Csak jogi személy esetén szerezhetők be.

A cég adóhivatali bejegyzése során a következő OKVED kódok jelennek meg:

Egy cég adózási rendszere nagymértékben függ a nyújtott szolgáltatások típusától. Az OKUN (A lakossági szolgáltatások összoroszországi osztályozása) szerint a helyiségek javítása háztartási szolgáltatásoknak minősül.

Ezért egy üzletember használhat olyan adózási rendszereket, mint az „egyszerűsített” (USN) vagy az „imputált” (UTII). Az első rendszer olyan cégek számára alkalmas, amelyek kereskedelmi helyiségekben végeznek javításokat és szerződést kötnek jogi személlyel. A második azoknak szól, akik egyénekkel dolgoznak.

A fő dokumentumcsomagon kívül szükség lesz szerződéses nyomtatványokra, pecsétre, szolgáltatások árjegyzékére és bankszámlára.

Fontos! Egy belsőépítészeti szolgáltatásokat nyújtó építőipari cég a semmiből történő megszervezéséhez nincs szükség engedélyre

Helyszín kiválasztása és berendezések beszerzése

A munka nagy része közvetlenül a helyszínen történik, így a cég elhelyezkedése nem olyan fontos, mint más típusú tevékenységeknél. Egy középszintű építőipari cégnek elegendő egy kis irodát bérelni a város bármely területén. Itt tárgyalhat az ügyfelekkel és köthet szerződéseket a szolgáltatások nyújtására. A dokumentációt ebben a szobában tárolják. A kis építőipari csapatok teljesen megtehetik iroda nélkül. de egy jó hírű építőipari cégnek egyszerűen szükséges egy iroda. Ellenkező esetben egyszerűen nem veszik komolyan.

Az építőcsapat felszerelésének mennyisége és típusa az elvégzett munka típusától függ.

Az alábbiakban felsoroljuk azokat az alapvető eszközöket, amelyekre feltétlenül szüksége lesz a szoba díszítéséhez.

• festőhengerek, ecsetek, bélyegek;
• Tartályok építőipari keverékekhez;
• fúrókalapács;
• csavarhúzók;
• spatulák;
• írószer kések;
• rulett;
• vízvezetékek;
• maró;
• Bolgár;
• elektromos kirakós, repülőgép.

Minden csapatot teljes felszereléssel kell ellátni bármilyen bonyolultságú helyiség javításához. A szerszámokon kívül egyenruhát, irodabútort, számítógépet, nyomtatót és egyéb irodai eszközöket vásárolnak.

Építőipari személyzet

Az építőipar komoly termelési kockázatokkal jár, ezért figyelmet és időt kell fordítania a személyzet gondos kiválasztására.

Eleinte jobb, ha két csapatot alakítanak ki, amelyek különböző helyszíneken dolgoznak. Javasoljuk, hogy a csapatba azon szakmákhoz tartozó embereket vegyen fel, amelyek szerepelnek a Munkavállalók Egységes tarifa- és Képesítési Jegyzékének harmadik kiadásában (ETKS, „Építési, szerelési, javítási és építési munkák”).

Optimális csapatösszetétel:

• Dandártábornok;
• Festő-vakolatozó;
• telepítő;
• Burkoló;
• Származási;
• Villanyszerelő;
• Lakatos.

Egy építőipari cég alkalmazottainak bére darabmunka, vagyis a kifizetett megrendelés teljes összege alapján számítják ki. Ha egy vállalkozó művezetőként működik, 50-60% -ot kap, a többit 25-45%. Egy másik helyzetben a fizetés a következőképpen oszlik meg: a cég tulajdonosa - 60%, a munkavezető - 20%, a többi alkalmazott - 20%.

Fontos! A könyvelő, tervező, ügyvéd, megbízás átvételi menedzser szolgáltatásai kiszervezhetők. Számvitelhez érdemesebb például egy jó hírnévvel rendelkező szakcéget felvenni. Egy ilyen cég árai megfizethetőek lesznek, és a szolgáltatások minősége magas lesz.

Építőipari vállalkozás reklámozása

A kis építőipari csapat szolgáltatásait népszerűsítő reklámkampánynak megvannak a maga sajátosságai. Egy kisvállalat számára a leghatékonyabb módszer a hirdetések és a szájhagyományozás. A szolgáltatások hirdetéseit fényes papírra nyomtatják, és főként új épületekkel rendelkező területeken terjesztik.

Az interneten és az újságokban való hirdetés jó lehetőség a potenciális ügyfelek figyelmének felkeltésére. A céges weboldal elkészítését érdemesebb szakemberekre bízni. Az építőipari csapatok internetes hirdetésének alapelve az, hogy rendszeresen frissítsék a szolgáltatások típusaira, a kedvezményekre és a munkaköltségekre vonatkozó adatokat.

Mennyibe kerül egy építőipari cég nyitása?

A projekt kezdeti költségét nehéz megbecsülni. Ez számos tényezőtől függ, mint például az alkalmazottak számától, a vásárolt berendezések árától és az építőipari cég választott jogi formától. Átlagosan egy kisvállalkozás létrehozásához az építőiparban 350-600 ezer rubelre lesz szüksége.

Hozzávetőleges kezdő számítás:

* Előre nem látható kiadások - a javítás során további anyagok vásárlásához szükséges pénzeszközök tartaléka.

Fontos! Az építőipar folyamatos pénzügyi befektetésekkel jár. Ezt érdemes megjegyezni egy építőipari cég szervezésekor

Lehetséges kockázatok

Az építőipari vállalkozás létrehozásának előkészítő szakaszában érdemes kiszámítani a lehetséges kockázatokat és intézkedéseket kidolgozni azok megelőzésére. A külső kockázatok a háztartások jövedelmének csökkenésével, a verseny fokozódásával és az ügyfél kötelezettségeihez való tisztességtelen hozzáállásával járnak. Az ilyen kockázatok előfordulásának valószínűsége a szakértők szerint évente változik.

A belső kockázatok a következők:

• létszámhiány;
• a munkavállalók alacsony képzettsége;
• berendezés meghibásodása;
• a szerződés szerinti munkavégzés nem határidőre.

Az ilyen helyzetek elkerülhetők a cég működésének rendszeres figyelemmel kísérésével, további források bevonásának lehetőségével és az építőipari piac korrekt elemzésével.

Három hónap könyvelés, HR és jogi támogatás INGYENES. Siess, az ajánlat korlátozott.

Az építőipari cégek általában nem panaszkodnak a megrendelések hiányára, különösen a gerendaházak építésével foglalkozó vállalkozások számára. Ma már néhány hónap alatt megvásárolhat egy építőipari cégtől befejezés nélkül felhúzott épületet, vagy akár kész, kulcsrakész faházat is. Az építkezést egy egész személyzet végzi – a kivitelezőktől, akik minden szükségeset biztosítanak az építkezéshez, egészen a [...]

Üzleti ötlet: Építőipari és felújítási cég

Az infláció és a gazdasági visszaesés ellenére a lakásépítés és -felújítás továbbra is népszerű üzletág. Az ország egyes részein szünet van az építkezésben, de minden anyagi gond ellenére az embereknek továbbra is meg kell javítaniuk a meglévő lakásukat, ami azt jelenti, hogy csapatát megrendelésekkel látják el. Cégalapítás előtt Egy érdekes üzleti ötlet megvalósítása előtt [...]

Üzleti ötlet napkollektor létrehozásához

A hagyományos energiaforrások korlátai arra kényszerítik a világ közösségét, hogy alternatív lehetőségeket keressen. A „Sun” nevű forró csillag már sok országban hő- és fényforrássá vált az otthonokban. Ezzel nemcsak a környezetet kímélheti meg, hanem a családja vagy cége költségvetését is. Ön is készíthet napkollektort, így nálunk és a közel-külföldön is ilyen gyártás […]

Üzleti ötlet erkélyek üvegezéséhez

Az erkélyek üvegezése és befejezése folyamatosan szükséges. A másodlagos piacon sokan újracsinálják azt, amit több éve csináltak, és szeretnének egy modernebb megoldást látni. Az elsődleges piacon a lakástulajdonosok gyakran üvegezett erkélyekkel bővítik terüket. A szolgáltatás iránti igény csak nő, mert a lakástulajdonosok különböző okok miatt nem is akarnak […]

Üzleti ötlet járdalapok gyártásához

A járólapokat először a 90-es években hozták hazánkba. Fényessége miatt, amely megkülönböztette az akkoriban létező anyagoktól, az ilyen burkolólapok gyorsan meghódították az egész építőanyag-piacot. Az ilyen népszerűség eredményeként ma is kereslet marad, ezért a térburkoló lapok gyártása mindig magas nyereséget hoz. A fő előnyök, amelyek [...]

üzleti ötlet műkő gyártásához

Az épületek díszítésére szolgáló új évszázad anyagát a burkolat műkőnek tekintik. Számos előnnyel rendelkezik a természetes kővel szemben. A legfontosabbak az erősség és az alacsony költség. Műkövek is vannak mindig és mindenhol, így nem kell attól tartani, hogy a munka leállítása esetén anyaghiány miatt egy idő után nem lehet folytatni. Egy ilyen kő is […]

Üzleti ötlet beltéri ajtók készítéséhez

A beltéri ajtók gyártására vonatkozó piaci szolgáltatások mindig is nagyon népszerűek voltak és lesznek. Mindig lesz vevő azokra az ajtókra, amelyeket minőség és megbízhatóság jellemez. Magas áron vásárolnak ilyen terméket, ami jó jövedelmet hoz a gyártónak. Ahhoz, hogy a szobákhoz kiváló minőségű ajtók gyártásával kapcsolatos gyártási vállalkozást indítson, ismernie kell néhány információt. Milyen típusú ajtók léteznek? Mielőtt […]

Üzleti ötlet, hogyan lehet pénzt keresni művészként

Az igazi művészek nemcsak csendéleteket, tájképeket és portrékat festhetnek, hanem segítenek a szoba díszítésében is, jelentős változtatásokat eszközölve a falak és más jelentős elemek kialakításában. A tervezési szolgáltatások mindig népszerűek és jól fizetők. Tervezési szolgáltatások A tervezői falfestés az otthona megjelenésének átalakításának teljes művészete. Annak ellenére, hogy az ilyen megbízások teljesítéséhez [...]

Az építési technológiákat folyamatosan fejlesztik. Az új felfedezések felhasználási körükben különböznek, de a fejlesztők közös célt követnek: az építési folyamatot megkönnyíteni, az új stílusú épületekben kényelmesebbé és modernebbé tenni az életet. Nézzük 2017 legérdekesebb know-how-ját.

Só blokkok

Az ötlet szerzője egy holland építész, Eric Jobers volt. Az építőanyag szokatlannak tűnik, de nagyon lenyűgöző. A sót napenergia felhasználásával vonják ki a vízből. Az algákból nyert természetes keményítőt használják a részecskék összetartására. Lényegében hulladékmentes gyártás. Az ilyen blokkok még a száraz éghajlatú országokban is használhatók. A keverék rugalmas íves szerkezetek kialakítására is alkalmas. A külső tényezők elleni védelem érdekében a blokkokat epoxigyanta alapú készítménnyel vonják be. Továbbra sem látható, hogy az új termék széles körben elterjed-e.

Isoplat lemezek

Észtországban találták ki a Skano Fiberboard cég szakemberei. Ez egy természetes hőszigetelő anyag, amely tűlevelű fák rostjaiból készül. Előzetesen forrásban lévő vízbe áztatják, préselik és különböző vastagságú lapokra vágják. Annak érdekében, hogy a táblák nedvességállóak legyenek, paraffinnal kezelik őket. Az Isoplat magas páraáteresztő képességgel és hangszigeteléssel rendelkezik, véd a széltől és megtartja a hőt. A táblák rostos szerkezetüknek köszönhetően tűzállóak és ellenállnak a kártevőknek és protozoáknak (penész, gombák). Az elemek nút-hornyos módon kapcsolódnak egymáshoz, és alkalmasak tetők, padlóburkolatok és keretek szigetelésére. A szélesség 60-120 cm, vastagság - 12-50 mm.

Lego blokkok EverBlock

Külsőleg valóban úgy néznek ki, mint egy népszerű gyermeképítő készlet elemei. Talán Arnon Rosan amerikai mérnököt ihlette meg. A tömbök habbetonból készülnek, és hornyosan, ragasztóanyag nélkül vannak összekötve. Csak a függőleges varratokat kell kezelni. Az anyag vízáteresztő képessége kevesebb, mint 3%. Kétszintes vagy több épület építéséhez a Lego blokkot technológiai lyukakon keresztül erősítik meg. A legelterjedtebb blokkméret 25x25x50 cm.

Fényzáró üveghomlokzat

Az átlátszó üveghomlokzatok könnyen áteresztik a napfényt, növelve a helyiségek hőmérsékletét. A Frankfurti Intézet tudósainak fejlesztése lehetővé teszi az üveg fényáteresztésének szabályozását. Elméletileg a homlokzat számos kör alakú szegmensből áll. Mindegyik szövetlemezt tartalmaz titánból és nikkel ötvözetből készült huzalokkal - alakmemóriával rendelkeznek, és reagálnak a környezeti hőmérsékletre. Ha a szobahőmérséklet csökken, az anyag felkunkorodik, visszaadja az átlátszóságot az üvegnek, a hőmérséklet emelkedésével pedig elsötétíti az üveget.

"Élő csempe"

Folyékony csempék, amelyek a lépésekre vagy érintésekre a mintájuk megváltoztatásával reagálnak. A felület edzett üvegből készült. Nemcsak padlóburkolatok, hanem falak és munkalapok díszítésére is használható. Jól elnyeli a hangokat és elnyomja a vibrációt. Az ilyen csempéken szinte hangtalanul lehet sétálni. A hátrányok közé tartozik a nagy terhelésekkel szembeni instabilitás, az éles tárgyaktól való félelem (forgácsok maradhatnak). De ez a csempe jól néz ki.

Vezetőképes Beton Shotcrete

A Nebraska-Lincoln Egyetem tudóscsoportjának ötlete. Vezetőképes beton, amely elnyeli és visszaveri a különböző eredetű elektromágneses hullámokat. A szabványos betontöltőanyagot a magnetit váltotta fel, amely kiváló ferromágneses tulajdonságokkal rendelkező természetes ásvány. Fém és szén komponensek is jelen vannak. Az anyagot eredetileg kifutóhajra tervezték, de lakott területen is használható. Permetezéssel alkalmazható.

Termikus tapéta

A trükkjük az, hogy amikor a helyiség levegő hőmérséklete megváltozik, a vásznon a minta is megváltozik. Egy kínai tervező találmánya a hőviszonyok változásaira reagál. A hő hatására rügyek jelennek meg a falon, majd virágok nyílnak. A feltaláló speciális hőfestéket visz fel a felületre. A tapéta mind a napfényre, mind az érintésre reagál, de fél a nedvességtől és nem mosható.

Rugalmas fa WoodSkin

Elképesztően rugalmas anyag, amely bármilyen absztrakt formát adhat. Szendvicslapokból áll. Polimer hálót, kompozit nylon kompozíciót és rétegelt lemezt használnak. Az új termék tekercsben és lapban is kapható. A formát speciális háromdimenziós gépekkel adják meg, kis elemeket összekapcsolva. A lemezvastagság 4 és 30 milliméter között változhat.

Szigetelés juhgyapjúval

Új termék, amely 2017 novembere óta elérhető Oroszországban. A környezetbarát szál jól szigeteli a zajt, nem ég, és bármilyen helyiség szigetelésére alkalmas. Az Oregon Shepherd jelenleg kétféle szigetelést gyárt – Batt és Loft. A szigetelés azért is jó, mert elnyeli a bútorok, szintetikus befejező anyagok és egyéb belső elemek által kibocsátott káros anyagokat.

Páratartalmat szabályozó vakolat

A páralecsapódás sokak számára ismerős probléma. A svájci STO AG fejlesztői innovatív anyagokat mutattak be. A vakolat hatékonyan szívja fel a felesleges vízgőzt a levegőből (kb. 90 g/1 négyzetméter). Az alkalmazott réteg vastagsága legfeljebb 2 centiméter. Nincs páralecsapódás, nincs penész és gomba, de van egy egyenletes, környezetbarát bevonat.

Természetesen a fejlesztők nem állnak meg itt, és új érdekes felfedezések várnak ránk. Talán jobbá teszik az életedet!