Hogyan lehet sikeres egy vállalkozás és profitot termelni. Hogyan hozzunk létre passzív jövedelmet a semmiből? Bevált módszerek a pénzügyi függetlenség megszerzésére Hogyan szerezzünk bevételt

Üdvözöllek a blogomon, ahol megosztom gondolataimat és tapasztalataimat a befektetéssel kapcsolatos mindenről. Körülbelül 2 éve foglalkozom ezzel az üzlettel, de ilyen rövid idő ellenére már sikerült némi tapasztalatot szereznem.

Bár szokás azt állítani, hogy teljesen passzív jövedelem egyszerűen nem létezik, én ezt az álláspontot tévesnek tartom, és úgy gondolom, hogy a passzív jövedelem igenis létezik, és ez a cikk a pénzbefektetés ilyen formáira mutat példákat. Állítsd be és felejtsd el!

Azonnal megmondom, hogy egy ilyen pénzbefektetési módot nem fogok bankbetétnek tekinteni. A nyereség százaléka túl kicsi, és ahhoz, hogy bármit is kapjon, a betét összegének nagyon jelentősnek kell lennie.

Befektetési lehetőségeim jóval magasabb profitszázalékot hoznak, miközben teljesen passzívak és viszonylag megbízhatóak. Csak egyszer kell aktívnak lennie – a regisztráció és a befektetési számla feltöltésekor. A legtöbb javasolt lehetőséget magam is sikeresen használom.

Passzív jövedelemszerzésre irányuló befektetési ajánlatok minősítése

Itt minden felnőtt, megbízható és jövedelmező! Nem ígérem, hogy ha befektet az általam javasolt lehetőségek valamelyikébe, néhány hónapon belül vagyont kereshet magának. Nem, ez természetesen nem fog megtörténni, de abból, amit most személyesen a befektetési piacon látok, számomra ezek a lehetőségek érdekesebbnek és ígéretesebbnek tűnnek.

1. lehetőség Befektetés kriptovalutába

A kriptovaluta olyan szó, amelyet néhány évvel ezelőtt a legtöbb ember egyszerűen nem tudott, de ma már egy iskolás is tudja, mi az a Bitcoin!

Az elmúlt évben a kriptovaluta piac ugrásszerűen nőtt, ami túlzás nélkül lehetővé tette a legagilisabb befektetők számára, hogy vagyonokat szerezzenek ebben az üzletben.

Most egyébként még korántsem késő ezt megtenni. 2018-ban még nem késő kriptovalutába fektetni. Azt hiszem, minden csak most kezdődik. Ezért bűn lenne nem kihasználni a helyzetet, és némi pénzt kriptoba fektetni.

Hogyan kell csinálni? 2 lehetőség van: összetett és egyszerű. Egy összetett lehetőség magában foglalja a független kriptovaluta kereskedést a sok tőzsde egyikén, a kriptopénztárcák független regisztrációját, a piac megfigyelését stb.

A siker eléréséhez maximális tudásra és hajlandóságra lesz szüksége, hogy megtanulja ezt az új és érdekes üzletet.

Egy egyszerű lehetőség egy kész befektetési portfólió megvásárlása. Nem is kell ebbe az egészbe belemélyedned, regisztrálnod kell a tőzsdéken és kriptopénztárcákat kell létrehoznod.

Nincs más dolgod, mint egy percre regisztrálni a bróker weboldalán (az Amarkets-t javaslom), feltölteni a számládat és megvásárolni ezt a befektetési portfóliót. Le van írva a részletek arról, hogyan lehet ezt megtenni.

Ezután a professzionális Alpari kereskedők az Ön pénzét arra használják fel, hogy megvásárolják a legígéretesebb érméket, és kereskedjenek velük, ezzel egyidejűleg profitot hozva Önnek és maguknak. Az ilyen tevékenységekből származó potenciális nyereség elérheti az évi 100%-ot és még magasabb is!

Ma a kriptovalutákba történő befektetéseket tartom a legígéretesebbnek és nagyon jövedelmezőnek.

2. lehetőség – a jó öreg PAMM fiókok

Ugyanolyanok, mint 10-15 éve, és a mai napig nem tűntek el! Ez arra utal, hogy a befektetők befektettek és továbbra is fektetnek beléjük pénzt! Ha nem lenne nyereséges, senki sem fektetne be!

Bár nagy a zaj és a vita ezzel kapcsolatban az interneten. Személyes véleményem: azok nyavalyognak, hogy PAMM számlákba fektetni nem lehet pénzt keresni, akik vagy fogalmuk sincs, mi az, vagy felkészületlenül léptek erre a területre, és miután egyszer kipróbálták, hamar csalódottak lettek.

Bár a vezető brókerek (például az Alpari) ma már mesés befektetési feltételeket biztosítanak. A maximális veszteségkorlátozás funkció önmagában megéri. Hogyan veszítheti el a betétjét ilyen körülmények között? Én személy szerint nem értem!

De nyafogók csak azért, hogy nyafogjanak. Hadd panaszkodjanak tovább az életről, szidják Putyint (az ő hibája, hogy vesztesek), mi pedig továbbra is befektetjük a pénzt PAMM számlákra, és megkapjuk a passzív jövedelmünket.

A pammás befektetésekkel kapcsolatban már van néhány információ a blogomon, lesz még, de egyelőre ezt olvashatjátok:

3. opció Befektetés aranyba

Az arany mindig is ára volt, van és lesz! Amíg az ember létezik, vágyaival, szenvedélyeivel, bűneivel együtt ez a fém mindig értékes lesz. És ahogy a gyakorlat azt mutatja, hosszú távon mindig így van!!! egyre drágább. Az elmúlt 10 évben például az arany 450%-kal drágult! És ezek nem az én találmányaim, hanem hivatalos statisztikák.

Miért nem passzív jövedelmet generáló befektetés? A kockázat szinte nulla! Hogyan kell csinálni?

Több lehetőség is van. A legegyszerűbb, ha bármelyik bankban fémszámlát nyit. Például ugyanabban a Sberbankban (), amely mindig a közelben van (ez a szlogenjük).

Ha van Sberbank kártyája, és a Sberbank online csatlakozik, akkor ezt közvetlenül onnan megteheti.

Milyen egyéb lehetőségek vannak az aranyba történő befektetésre? Nagyon ígéretes lehetőségnek tartom az arany befektetési érmék vásárlását, amiről írtam.

Milyen előnyei vannak egy ilyen befektetésnek? Dupla érték!!! Amellett, hogy közvetlenül magába az aranyba fektet be, egy ritka, gyűjthető érmét is vásárol, amely évről évre önmagától is megnövekszik. Ha szeretné, könnyen eladhatja az érméket, és rendes pénzt kaphat a kezébe. Gyermekeknek vagy unokáknak is adhatók vagy hagyhatók örökségül.

Általában az arany, mint mindig, most is trendben van! Lehet, hogy nem hoz akkora nyereséget, mint a kriptovalutába történő befektetés, de stabil, és ez a fő előnye. És az ilyen befektetésből származó bevétel passzivitása is magával ragadó. Vásárolja meg egyszer, és figyelje a növekedési dinamikát.

Következtetés

Ezt a befektetési listát elvileg 8-10 pozícióra lehetne bővíteni. Vannak még vagyonkezelés, részvények, befektetési alapok, különböző hozamú bankbetétek stb.

De mindezek a lehetőségek jók a szakemberek számára, és kiváló felkészülést igényelnek (persze, kivéve a bankbetéteket). Ezért itt nem foglalkozom velük, külön cikkek lesznek erről.

Itt ismertetjük a 3 legegyszerűbb és legmegbízhatóbb pénzbefektetési módot is, hogy passzív jövedelemhez jusson, az elv szerint - fektess be és felejts el! Ezt a 3 módszert már magamon is kipróbálom, és jövőre, 2018-ra tervezem befektetésekhez használni.

A cikk tartalma:

Mi a passzív jövedelem

Alapján Wikipédia, a passzív jövedelem olyan jövedelem, amely nem függ a napi tevékenységektől. De ez nem teljesen teljes definíció.

Passzív jövedelem az a jövedelem, amelyet akkor is kap, ha nem dolgozik. A legegyszerűbb példa egy lakás bérbeadása. Dolgozhatja a napi munkáját, de passzív jövedelmet kap az ingatlanából.

A passzív jövedelemszerzésnek azonban nagyon sok fajtája és forrása létezik, ezek lényege a passzív jövedelem előállítása a semmiből.

Meg kell értenie, hogy ahhoz, hogy állandó jövedelmet kapjon, és ne tegyen semmit, először keményen kell dolgoznia.

De a 6-18 hónapos munka hosszú évekig stabil nyereséget biztosíthat Önnek, még akkor is, ha már nem dolgozik.

A passzív és az aktív kereset közötti különbség

Az aktív munka elve: elvégezte a munkát - kapott fizetést. Ha több pénzt akartam, csináltam még egy munkát. Például a sofőr UBER, addig kap pénzt, amíg embereket visz. Ha abbahagyja az utazást, nem fog pénzt keresni.

A passzív jövedelem elve: ha egyszer létrehozol egy bevételi forrást, akkor folyamatosan profitot kapsz.

A passzív jövedelem minden normális ember álma.

Annyi ötlet létezik a passzív jövedelem generálására, hogy típusok szerint bontjuk őket, és megpróbáljuk megérteni, hogy az egyes lehetőségek mekkora hasznot hozhatnak.

Passzív jövedelemforrások

Mi hozhat nekünk hasznot? Olyan eszköz, amelyet létrehozunk vagy megvásárolunk. A legtöbb passzív jövedelemforrás némi befektetést igényel, és abszolút minden eszköz erőfeszítést igényel a kezdeti szakaszban.

Kezdjük a passzív jövedelem létrehozásának lehetőségeivel a semmiből, befektetések nélkül.

Passzív jövedelem befektetés nélkül. Szellemi tulajdon létrehozása

Nagyon sokféle módja van a passzív jövedelemszerzésnek, és mindegyik lehetőség érdekelni fog egy bizonyos kört.

1. Könyv, szöveges anyag

Ha egyszer megírsz egy könyvet, évekig eladhatod. Nem szükséges regényeket vagy detektívtörténeteket írni, az ismeretterjesztő könyvekre is nagy a kereslet.

Számos szolgáltatás áll a feltörekvő írók rendelkezésére, például könyvet írhatnak online. Azonnali visszajelzést kapsz, és ha az ötleted sikeres lesz, azonnal kiadói szerződést kapsz.

Egy e-könyv hozhat 100-200 dollár havonta, de minél nagyobb a kamat, annál nagyobb a nyereség.

Szerinted ezt senki nem csinálja? Mike Piper írta a könyvet Befektetések egyszerű kifejezéssel”-en kezdte el árulni. Az érdeklődés olyan nagy volt, hogy folytatta és könyvek egész sorát írt. Most hat figurát hoznak neki.

2. Szerzői joggal védett fényképek értékesítése

Különszolgálat hívott mikroállományok lehetővé teszi egyedi fényképek és képek vásárlását és eladását ( grafikus szerkesztőkkel, például Adobe Photoshop, Adobe Illustrator...).

Ha szeret fényképezni, képeket szerkeszteni, érdekes képeket készíteni a Photoshopban, tisztességes összeget kereshet, ha eladja képeit.

Az ötlet az, hogy felteszed a fotóidat eladásra, de a vevő nem veszi meg, hanem egyszerűen megvásárolja a lehetőséget, hogy a legjobb minőségben letölthesse. Így egy fényképet végtelen számú alkalommal lehet eladni.

• A vásárlók között vannak magazinok, blogok, reklámügynökségek, tervezők és más vállalkozások, amelyeknek képekre van szükségük.

Mondunk egy példát egyik tervező barátunkról. Hat évvel ezelőtt ikonokat, piktogramokat és egyéb webelemeket rajzolt. 3 hónapig csinálta ezt. Minden művét eladásra feltette a Shutterstockra. Az első hónapokban feljutott a csúcsra, és kb 1000 dollár havonta.

A következő években keresete fokozatosan csökkent, de tavaly ( hatodik) nyeresége stabil szinten marad 100 dollár havonta. Ez annak ellenére van így, hogy 6 éve nem adott fel új eladó képeket. Mivel a Shutterstock szabályzata nem teszi lehetővé, hogy a tervező bevételeiről beszéljünk, a szerző kilétét nem fedjük fel.

A világ leghíresebb és legjövedelmezőbb mikrorészvényei:

1. Shutterstock (Ez a vezető a mikrokészletek között a világon, itt minden megtalálható);
2. DepositPhotos (A legnagyobb mikroállomány jó eladásokkal).

Videók a Youtube-on

Ez a fajta passzív jövedelem az interneten rengeteg pénzt hoz: például egy Youtube-csatorna Max úr aki gyerekekről készít videókat, pénzt keres a gazdájának 2-7 ezer dollár naponta.

Ahhoz, hogy passzív bevételt szerezzen a videókból, létre kell hoznia egy sor hasznos és mindig releváns videót. Ezek lehetnek olyan utasítások, mint a „Hogyan készítsünk…”, „Hogyan főzzek…”, amelyeket az emberek hosszú távon megtalálnak és megtekintenek.

Minden videóhoz csatlakoztathatja a Google kontextus szerinti hirdetését, ráadásul a YouTube maga fizet minden 1000 megtekintésért.

3. Online tanfolyamok és mesterkurzusok

Ha tudsz valamit, amit mások nem, akkor indíthatsz egy tanfolyamsorozatot. A mesterkurzus formátuma eltérő lehet: videó, hangoskönyv, utasítások a webhelyen, offline iskola. Fontos, hogy tanulói elégedettek legyenek az anyag minőségével és új ismereteket szerezzenek.

Naponta 20-50 vagy több dollárt kereshet a videóleckéken. Például nagyon népszerűek a gitár és más hangszerek, rajzleckék, idegen nyelvek és mások tanfolyamai. A speciálisabb tudást magasabb áron lehet eladni. Például a kereskedési tanfolyamok az NYSE-n kerülhetnek a $500 .

4. Zene

A passzív bevételt generáló kreativitás nem korlátozódik a szövegekre, fényképekre és videókra.

A zene egy érdekes irány, amely szintén nem minden felhasználó számára alkalmas. Zeneszámok létrehozásához csak meg kell tanulnia dolgozni olyan programokkal, mint a Fruity Loop vagy Adobe Audition, Steinberg Cubase satöbbi.

Minden bemutatót, eladást, videót... háttérzene kísér. Ők az első vásárlók a zeneszámaidra, egyszerűen nem tudnak élni nélkülük.

Ahogy a microstock-ban a képeket, úgy hangot is árulnak. A leghíresebb hanganyag az AudioJungle.

Internetes termékek

5. Weboldal készítés

Teljesen bárki létrehozhat saját weboldalt. Egy kis pénzt kell költenie egy domain névre ( a zone.ru oldalon – 150 rubeltől. évben) és tárhely, amely megjeleníti webhelyét az interneten ( 900 rubeltől. évben).

A fő nehézség az olyan érdekes információk megtalálása, amelyek valóban vonzzák az olvasókat. Nem szükséges blogot vagy élő naplót vezetni, egyes források egyre népszerűbbek a kényelmes eszközöknek köszönhetően: kamatos kamat-kalkulátorok, valutajegyzések elemzése, ingyenes SMS widget, online fordító és még sok más.

Az átlagos havi kereset az oldalon változó 50 dollártól 1000 dollárig, a látogatók számától, az erőforrás népszerűségétől, az idézettségi indextől stb. Egy webhely reklámozása 6 hónaptól 3 évig tart.

Nézzük meg közelebbről, hogyan kereshet pénzt saját webhelyén.

6. Kontextuális reklámok és bannerek

Szinte minden webhelyen megtalálható a Google és a Yandex hirdetési blokkja. Minden rájuk kattintás elhozza a webhely tulajdonosát 20 centtől több dollárig. Minél több látogatója van, annál több hirdetéskattintást kap.

Ha 1000 hasznos cikket ad hozzá webhelyéhez, és abbahagyja annak látogatását, akkor még sok évig pénzt fog keresni, mivel webhelye online marad, és éjjel-nappal működik.

7. Örök láncszemek

Sok cég és egyszerűen más oldal rendeli meg a linkek megvásárlását más oldalakon, hogy a keresőmotorok láthassák, hogy sokan beszélnek az oldalukról, ezáltal növelve a helyezésüket a keresési eredmények között. Az ügyfelek fizetett értékeléseket, dicsérő cikkeket vásárolnak, vagy egyszerűen hivatkozást helyeznek el bárhol.

Eladás hely egy webhelyen az ilyen vélemények meghozhatja a tulajdonos 100-300 dollár havonta. Ehhez azonban webhelyének sok látogatóval kell rendelkeznie, és jó helyezést kell elérnie a keresőmotorokban. Ez a pénzkereseti módszer alkalmas egy már több mint egy-két éves webhelyre, azonban további bevételi forrás lesz, amely nem igényel különösebb erőfeszítéseket.

8. SMM és közösségi hálózatok

Egy másik módja annak, hogy mindenki számára elérhető legyen a pénz: csoport fenntartása a közösségi médiában. hálózatok. Saját nyilvános oldal létrehozásához csak regisztráljon az oldalon, és hajtson végre egy egyszerű eljárást.

Itt a tartalom az első. Érdekes, egyedi információkat találni nehéz: készüljön fel a tartalom kirívó ellopására. De ha 100 ezer előfizetőt vonz, akkor havi bevétele több ezer dollár lesz.

A nagyszámú előfizető mellett maguk a hirdetők is megtalálják Önt minden nap. Például a híres bloggerek számára egy hirdetési bejegyzés az Instagramon kerül 500 000 rubeltől. Még akkor is, ha körülbelül 30 ezer előfizetője van, máris értékesíthet reklámot speciális szolgáltatásokon keresztül.

Hol érdemes befektetni passzív jövedelemért

9. Ingatlan bérbeadása

Itt minden egyszerűnek tűnik: házat vagy lakást veszünk, eladásra kínáljuk Airbnb vagy Foglalás, bérelni és profitálni.

Ilyen passzív bevételt minden helyiség hozhat 5000-30000 rubel havontaés fedezi a közüzemi költségeket.

Az ingatlanokból származó passzív bevétel jövedelmezőbb módja a garázsok és kereskedelmi ingatlanok bérbeadása. Egy garázs 5-6-szor olcsóbb, mint egy lakás, míg a bérleti díj mindössze 2-3-szor alacsonyabb.

Vagyis egy lakás helyett 5 garázst jövedelmezőbb bérelni.

De vannak különbségek az apartmanok és apartmanok között. Ha teljes szolgáltatáscsomaggal rendelkezik - ágynemű, takarítás, internet, TV, gyönyörű kilátás, étel, parkolás és így tovább, akkor a költségek itt eltérőek lesznek. Sokan több hasonló ingatlannal rendelkeznek, 1-2 embert vesznek fel karbantartásra és tisztességes passzív jövedelemhez jutnak.

10. Felszerelés, autó, egyéb eszköz bérbeadása

Az ingatlanokkal analóg módon itt különböző lehetőségek állnak rendelkezésre a pénzkeresésre. Ha van egy használaton kívüli ingatlana, amelyet ki lehet adni, fontolja meg, hogy profitálhat belőle. Hiszen ha egy dolog holtteherként fekszik, az kötelezettség, ha a létezéséből bevételhez jut, akkor eszközzé válik.

• Lehet jet-ski, konzol Play Station vagy XBOX, autó vagy egyéb felszerelés.

Így a bérbe adható tárgyakba fektetve nullszaldós lehet, majd nettó passzív jövedelemhez juthat.

11. Csere

Természetesen ez az egyik első lehetőség, ami eszünkbe jut. Részvényeket vásárolhat, és pénzt kereshet az árfolyam növekedésével. Sokan úgy gondolják, hogy ez a módszer nem tud sok pénzt hozni, de bemutatunk egy példát a Peugeot részvények vásárlására irányuló tranzakciónkra, és mi lett belőle.

• - az egyik fő francia autógyártó, rész PSA Peugeot Citroën.

A tőzsdén történő részvényvásárláshoz felmentünk a bróker platformra, kiválasztottuk a részvényeket és megnyomtuk a gombot megvesz(MEGVESZ):

Néhány napon belül a részvények árfolyama emelkedett, és ez nyereséget hozott nekünk:

Ahhoz, hogy pénz kerüljön a számlájára, vissza kell adnia a részvényeket, azaz meg kell kötnie az üzletet:

Most nyereség van a számlánkon. Az eredmények mindig megtekinthetők a lapon Tranzakciók, az alábbi grafikon:

A részvényvásárlás jó forrása lehet a passzív bevételnek, még ha nem is akarsz gyakran kereskedést nyitni, hónapokig, évekig vásárolhatsz részvényeket, mellesleg osztalékot is kaphatsz a brókertől.

12. Bizalomkezelés

A vagyonkezelés a pénzügyi piacokon a passzív jövedelem egyik legjövedelmezőbb fajtája. átlagosan hozhat évi 60-120% között passzív módban.

Sok bróker kínál vagyonkezelést befektetési alapok, PAMM-számlák és a menedzserek tranzakcióinak másolása formájában.

13. Indexek és ETF-ek

Ha megnézi a részvényindexek grafikonjait, látni fogja, hogy a jövedelmezőségük nem nagy, de mindig ott van. – olyan cégek részvényei, amelyek részvényindexek kosárjából vásárolnak részvényeket, és értékdinamikája teljes mértékben korrelál a részvényindexekkel. Egy ETF alap egy részvényének megvásárlásával a teljes indexkosarat megvásárolja.

Jelenleg az ETF alapok nagyon népszerűek az USA-ban és Európában, mert olyan portfólióbefektetésekről van szó, amelyek mindenféle kockázattól fokozottan védettek.

Ezen kívül vannak szektor ETF-ek, kiegyensúlyozottak és szokatlanok, mint pl ETF whisky, ahol a whiskygyártók részvényei vannak a kosárban.

14. Vállalkozás létrehozása passzív jövedelemért

Ez egy ígéretes módja a pénzkeresetnek, mert lehetővé teszi a befektetések teljes ellenőrzését. Nem olyan aktív vállalkozásra gondolunk, ahol magának kell dolgoznia. Kialakult munkaszerkezettel, igazgatóval és helyetteseivel céget szervezhet, vásárolhat.

Ha az internethez fordul, még több példa van. Bérelhet fejlesztőket, és létrehozhat valamilyen automatikus szolgáltatást, programot vagy szolgáltatást, ami stabil passzív jövedelmet hoz.

Jelenleg ezek a típusok a szövegek egyediségének ellenőrzésére, weboldalak elemzésére, adatgyűjtésre, prezentációk, logók készítésére, stb.

A passzív jövedelem egyéb fajtái

15. Juttatások és kormányzati programok

Konzultáljon ügyvéddel: Ön jogosult lehet állami segítségnyújtási programra. A fiataloknak szóló, országszerte elterjedt lakáshitelezési projekt megkönnyítheti a lakásvásárlást. Az anyasági tőke és a családtámogatási program segíti a gyermekek támogatását.

Tudja meg, jogosult lehet-e állami ellátásra, csak kérvényeznie kell?

16. Hozz létre passzív jövedelmet a napi munkádból

Sokan nem veszik észre a munkájukban rejlő előnyöket, megszokják, és úgy tűnik számukra, hogy ezt senki sem értékeli.

Feltűnő összehasonlítás a művészek. Így hát lerajzolnak egy macskát, és mindenki azt mondja - hú, milyen szép... de a művész úgy gondolja, hogy ez semmi különös, mindenki meg tudja csinálni.

Talán a munkája sok embernek nyújthat valamilyen bónuszt, mintha a főállása során járna. Talán ezek további szolgáltatások vagy ismeretek lesznek, amelyek hasznosak lennének az emberek számára.

Ha Ön az adóhivatalban dolgozik, akkor sokaknak jól jönne a külső konzultáció. Ha szakácsként dolgozik, akkor sokaknak hasznára válna az eladható receptekkel kapcsolatos tanácsa – írjon rovatot egy weboldalon, adjon ki könyvet vagy vezessen saját blogot... És így tovább.

Keressen pénzt azzal, amit egyébként is tenne. Például, ha szeretsz játszani, akkor ezzel is kereshetsz pénzt. A versenyeken kívül sok olyan játék van, ahol karaktereket, tárgyakat árulnak... amiket a játékban kereshetsz és valódi pénzért adhatsz el.

Amint látjuk, rengeteg lehetőség van többletbevételre. De ezek mindig a meglévő erőforrások felhasználásához vagy egy új termék létrehozásához kapcsolódnak. Mielőtt új passzív jövedelemforrást hoz létre, tegyél fel magadnak néhány kérdést:

1. Mi a lelked? Szeretsz fotózni, írni, videózni? Talán vágyik a pénzügyi szektorra, a matematikai számításokra? Ön vállalkozó szellemű ember? Az ezekre a kérdésekre adott válaszok határozzák meg, hogy melyik területen kell fejlődnie.
2. Van tőkéje befektetni? Az ingyenes források nagyban megkönnyítik a passzív jövedelemforrások keresését.

A passzív jövedelemforrás kiválasztása végső soron csak Önön múlik, ne hárítsa ezt a felelősséget másokra. A jól ismert módszerek mellett kitalálhat valami sajátot is, és ez még jobb megoldás lesz.

És végül egy-két tipp:

• Változtassa meg bevételi forrásait. Próbáljon meg minél több olyan eszközt létrehozni, amely nyereséget hoz. Így megvédheti magát a válságoktól és a vis maiortól.
• ÉS megtalálja a passzív jövedelem legjobb lehetőségeit, ne álljon meg itt. Ha talált egy stabil, rendkívül jövedelmező eszközt, utalja át a bankbetétből származó pénz egy részét erre a forrásra. Így növeli teljes eszközportfóliójának jövedelmezőségét és hatékonyságát.
• A pénzügyi ismeretek fejlesztése. Tudjon meg többet a befektetési programokról, a cégek működési feltételeiről, ne féljen új forrásokat nyitni, kísérletezzen a befektetési lehetőségek megteremtésével.
• Ne terítsd vékonyra magad. Jobb, ha minden idejét egy forrásnak szenteli, amíg el nem végzi a munkát. Nem tilos több projekten dolgozni, de ez befolyásolhatja az egyes termékek minőségét.

Következtetés

A passzív jövedelem a jó élet kulcsa. Felsoroltunk egy tucat módszert, amellyel saját pluszbevételi forrást hozhat létre, de a lista hosszan folytatható.

Az a tény, hogy elgondolkodtál a passzív jövedelem megteremtésének szükségességén, már a legtöbb körülötted lévő ember fölé emel. Mindannyiunk számára számos módszer áll rendelkezésre anyagi helyzetünk javítására, de dolgoznunk kell rajtuk. Sok sikert kívánunk a passzív jövedelemforrások megszervezéséhez és az anyagi függetlenség eléréséhez.

Ha hibát talál, jelöljön ki egy szövegrészt, és kattintson rá Ctrl+Enter.

Sziasztok, kedves olvasók a pénzügyi magazin honlapján! Ma megpróbálunk válaszolni a „Hová fektessen be pénzt” kérdésre. Hiszen az ország gazdaságában kialakult nehéz gazdasági helyzet folyamatosan aggodalomra ad okot saját anyagi forrásaink miatt.

Ezért folyamatosan sok kérdéssel szembesülünk, először is, hogy hová fektessünk be pénzt, menteni és nem veszíteni, akkor hová fektessen be, pénzt keresni, havi bevételhez stb.

Részletes útmutatás: hová fektesse be a pénzt, hogy működjön és havi bevételt hozzon

Ha csak kis mennyiségű felhalmozott tőke is van, akkor valódi félelem van az elvesztésétől. Éppen ezért igyekszünk írástudóbbak lenni a pénzbefektetési kérdésekben, feltárva a különböző jövedelmező befektetési lehetőségeket.

Természetesen sokan távol állunk a politikától, a nagy gazdaságtól és a kormányzati gazdálkodási módszerektől, de ez nem vesz el attól a lehetőségtől, hogy tanulmányozzuk a sikeres emberek tapasztalatait, áttekintsük a szakértői véleményeket, meghatározzuk. a legjobb módja annak, hogy pénzt fektessenek be bevételszerzés céljából. A helyzet ilyen részletes áttekintése segít meghatározni a pillanatnyilag legjövedelmezőbb befektetési területet.

Ebből a cikkből megtudhatja:

• Hová fektessen be pénzt 2019-ben, hogy ne veszítse el- szakértői tanács;
• Hol lehet pénzt befektetni pénzt keresni (hogy működjenek) magas kamattal garanciával - a pénzbefektetés alapelvei;;
• Nézzük meg, hol lehet pénzt befektetni Oroszországban + valódi pénzbefektetési módok a pénz mennyiségétől függően.

A pénzbefektetés szabályai

1. Hová fektesse be a pénzt, hogy ne veszítsen - 5 alapvető befektetési szabály 💎

Tehát hogyan lehet pénzt befektetni, hogy ne veszítse el, és mit kell tenni annak érdekében, hogy működjön és bevételt termeljen? Weboldalunkon bemutatjuk az oldalt 5 befektetési szabály amelyeket alapul kell venni. Egyfajta " szakkönyv”, amely segít a legmegfelelőbb lépések megtételében a pénz megőrzése és megtakarítása érdekében.

Ezeket a szabályokat a megszerzett tapasztalatok alapján dolgozták ki, és sok éven át bebizonyították hatékonyságukat.

1. szabály. Ingyen pénz

Ez az első szabály, ami kimondja, hogy csak az összes alapvető kötelezettség és szükséglet teljesítése után rendelkezésre álló forrás fektethető be (fektethető be), vagyis a fel nem vettekről/adósságról van szó.

Soha ne vegyél pénzt a befektetéshez hitelre vagy kötelesség. Érdemes megérteni, hogy egy későbbi sikertelen befektetés vezethet csődés korlátozza a pénzeszközök meghatározott időben történő visszaküldésének lehetőségét.

Ezenkívül a saját családja számára rosszul kiszámított gazdasági költségvetés további nehézségeket okoz Önnek. Hiszen néha a felmerülő mindennapi problémák sürgős megoldást igényelnek.

Ne feledje, hogy a személyi kölcsönök, hiteltartozások nem csak a jó történelmet írhatják át, hanem azt is tönkretenni a kapcsolatot közeli hozzátartozókkal, akikkel szembeni kötelezettségek teljesítetlenek maradnak.

De ha mégis úgy dönt, hogy hitelt vesz igénybe, akkor cikkünk arról, hogyan segít Önnek még rossz hiteltörténettel is.

2. szabály. Rendszeres bevétel

A saját pénz befektetése során fontos tudatosítani, hogy csak arra a pénzre számíthat, amelyet a szokásos módon, a befektetések eredményének igénybevétele nélkül sikerül megkeresnie. A cikkben már írtunk arról, hogy hol lehet pénzt keresni befektetések nélkül.

Osszuk ezeket a bevételi tételeket 2 részre, amelyek közül az egyik folyamatosan növeli a tőkét, érintetlen marad, a másik pedig személyes egzisztenciát biztosít és havonta feltöltődik stabil forrásokból.

3. szabály. Beruházási terv

Készítse el előre, egyértelmű paraméterek meghatározásával. Fontolja meg minden lehetőségét és módszerét, próbáljon meg választani 2-3 féle befektetés. Ugyanakkor fontos megérteni, hogy az Ön által tervezett intézkedések az ország változó gazdasági helyzetének figyelembevételével módosíthatók. Vagyis a beruházási tervnek rugalmasnak és relevánsnak kell lennie.

Próbáljon meg biztosítani, hogy az összes rendelkezésre álló forrást ne egyetlen projektbe fektessék be (befektetési módszer). Több projektbe való befektetés a leghatékonyabb. Még ha bizonyos területen nem is lehet nyereséget elérni (veszteség lesz), akkor más típusú befektetések korrigálják a helyzetet.

4. szabály. Ne pazarolja a nyereségét

Ez a szabály azt mondja, hogy a megkeresett pénznek kell képeznie és növelnie kell a tőkét. Sok szakértő azt tanácsolja, hogy gyorsan vegyék ki a más befektetési tárgyakba való befektetésből származó pénzt.

Alakítsa ki saját befektetési portfólióját, és keresse a legjövedelmezőbb új befektetési forrásokat.

5. szabály. Irányítsd a pénzed

Próbáljon minél gyakrabban érdeklődni saját tőkéje és eszközei mozgása iránt, ügyeljen az apróbb árnyalatokra is. Ez lehetővé teszi számos hiba és probléma elkerülését, és lehetővé teszi a megfelelő döntések meghozatalát a pénz befektetésével kapcsolatban.

Ezenkívül nagyon óvatosnak kell lennie kétesÉs szuper nyereséges beruházási javaslatok. Gondosan ellenőrizze az összes lehetséges információt az ilyen típusú befektetésekkel kapcsolatban.

Nem szabad elfelejteni, hogy az esetek csalás lényegesen gyakoribbá váltak, és nem mindig lehet azonnal megállapítani egy cég/személy szándékainak valódiságát.

Érdeklődjön az Önnel együttműködést tervező cégről. Nézze meg a különböző online értékeléseket, és tanulmányozza más olyan emberek tapasztalatait, akik korábban fektettek be.

Próbáljon meg előzetes számításokat végezni, ügyeljen az összegekre. Túl gyors és magas nyereség figyelmeztetnie kell.

Ha megjegyzi ezeket az egyszerű szabályokat, könnyebben navigálhat saját képességei között. Érdemes megérteni, hogy csak a helyzet és a kapott javaslatok alapos tanulmányozása segít hozzáértőbb befektetővé válni.

Megszoktuk, hogy bízunk barátaink, szüleink, rokonaink szavában, de a helyzet naponta változik, és a tegnapi jövedelmező befektetések a mai veszteség kockázatát eredményezhetik. Éppen ezért a saját magára kell számolnia pénzügyi műveltség .

Szakértők szerint a havi bevételt el kell osztani 3 komponens:

• fő-- Ez az a pénz, amit élelmiszer-, ruhavásárlásra és bérleti díj fizetésére költenek.
• halmozott - ez kb 10% a kapott összegből. Itt az autóvásárlás vagy a nyaralás költségei várhatók.
• dolgozó– a teljes fennmaradó összeget, amivel saját belátása szerint rendelkezhet. Ez a jövőbeli befektetések forrása.

Amint az ábrán látható, kevés pénz marad befektetésre, de ez a pénz lehet jelentősen megnő megfelelő megközelítéssel.

Még akkor is, ha olyan helyzetbe kerül, hogy egy nagyon jövedelmező projekttel találkozik, de nincs rá elég saját forrása, próbáljon más befektetőket/társbefektetőket keresni. Összefogással közös alapot hoznak létre, amelyet pénzügyi nyelven úgy hívnak medence, ezáltal maga a vállalkozás is beindult a magasabb kamatlábak eléréséhez.

Ezek a helyzetek nem ritkák, és az emberek nagyon gyakran igyekeznek hasonló gondolkodású embereket találni, akiknek van tartaléka pénzüknek. Az általános ötlet ösztönözhet, a beszedett tőke pedig jó megtérülést jelenthet.

2. Honnan szerezz pénzt, hogy jövedelmezően fektesd be – tippek 📑

Néha úgy tűnik, hogy maga a szó Beruházás„Nagy összeget jelent, amelyet nehéz azonnal megtalálni. (A „” cikkünk ebben segít.) Ezért igyekszünk a bankjegyeket egy dobozba tenni, jobb időkig otthon tartani.

Valójában ez a pozíció helytelen , mert minden szabad pénznek neked kell működnie, új pénzügyi forrásokat vonzva. Ha olyan módszerről beszélünk, mint a tőkemegőrzés és -növelés bankbetét segítségével, akkor a kezdeti befektetés összege 1000 rubel.

Fontos, hogy csak a megfelelőt válasszuk bankbetétés felhasználási feltételeit. Hogy mik ezek, lapunk külön kiadványában olvashat.

Igen, valutavásárlás, értékes fémek, műtárgyak, és még inkább saját üzlet jelentősebb összeget igényel majd tőled. De itt is van mód arra, hogy fokozatosan összeszedd a hiányzó pénzeket.

Először , tanítsd meg magad spórolni. Próbáljon okosan vásárolni, és ezzel megteremtse saját hasznát. Javasoljuk a cikk elolvasását - + szakértői tanács"

Másodszor pedig , megtakarítás havonta10 % ért kapott bevételből megőrzés. Így világos struktúrát hoz létre az alapok elosztásához, és néhány hónapon belül eléri a kívánt eredményt.

Jövedelmező pénzbefektetési módok, hogy ne veszítsen, ne takarítson meg és ne keressen

3. 13 módja annak, hogy pénzt fektess be, hogy az működjön és bevételt termeljen 💸

Próbáljuk meg átgondolni a saját pénz befektetésének legfrissebb lehetőségeit, azonosítva azok előnyeit és hátrányait.

1. számú módszer. Banki befizetés (melyik banknál jobb kamatra befizetni)

Ez a legelterjedtebb módszer, amely mindenki számára elérhető, aki be akarja fektetni a pénzét. Lényege, hogy olyan megállapodást kötnek, amely alapján az Ön által elhelyezett összes pénzt nem csak egy bizonyos ideig megtakarítják, hanem a megadott árfolyamnak megfelelően meg is szorozzák.

A befektető (betétes) szerez bizalom az, hogy bevételhez jut, aminek összege előre kiszámítható. Ez a pénzzel való munkavégzés módja mindkét fél számára előnyös.

1. számú pénzbefektetés módja - betét

te A betét feltöltésével azon dolgozol, hogy növeld, és bank, pénzeszközöket vesz fel, sok olyan műveletet végez, amelyek saját hasznot hoznak neki.

Tehát a hozzájárulásod elmarad 10% adósságkötelezettségekkel járó kölcsönre adott másik ügyfélnek be 20 % és pontosan egy év elteltével a visszaküldött pénz jelentős változást (jövedelmet) jelent ennek az intézménynek.

Akár önállóan, akár tanácsadó segítségével választhatja ki magának a legoptimálisabb befizetést, aki mindig az adott időszakban releváns ajánlatokra fókuszál.

Egy másik jelentős előny ezt a módszert nevezhetjük betétbiztosítás, amelyet nemrégiben vezettek be a hitelintézetek rendszeres csődje kapcsán. Most a hozzájárulásod egyenlő 1 400 000 rubel kötelező biztosítás hatálya alá tartoznak, ezért az állam mindenképpen vissza kell fizetni.

Vagyis ha a befektetés összege meghaladja ezt a meghatározott küszöböt, akkor megteheti oszd meg a pénzt több bank szolgáltatásait igénybe véve.

E pozitív szempontok ellenére vannak jelentősek is mínuszok . Így kezdetben az összes befektetési mód legkisebb százaléka a befektetett alapokra van beállítva, és lehet 0,1%-ról 9%-ra, amely az előterjesztett javaslat feltételeitől függően változik.

Ezenkívül az ország instabil pénzügyi helyzete állandó alapok értékcsökkenése(infláció). De még ebben az esetben is az Ön kis nyeresége lehetővé teszi, hogy elkerülje a jelentős veszteségeket, miközben tőkéjét azonos szinten tartja.

Melyik banknál jobb kamatozni 2019-ben - szakértői vélemény

Ha eldönti, melyik bankba érdemesebb befektetni a pénzt, és hol nyithat bankszámlát (betétszámlát), javasoljuk, hogy ismerkedjen meg a TOP- 5 bankok az országban, odafigyelve e bankok megbízhatósági besorolására.

A bank megbízhatóbb, ha a fő részvényes (befolyásoló részesedés) az állam. Nem valószínű, hogy az állam érdekelt lesz saját bankjai csődjében.

A megbízható bankok közé tartozik: Például, a bankszektor olyan óriásai, mint Sberbank, VTB, Rosselkhozbank és néhány más.

Tehát a TOP 5 bank, ahol biztonságosan befektethet pénzt kamatra:

1. "Sberbank";
2. Rosselkhozbank;
3. "VTB 24";
4. Gazprombank;
5. "Alfa Bank".

A banki megbízhatósági besorolások idővel kissé változnak. De az első 3 (három) befőttes üveg szinte mindig a helyükön vannak, hiszen nagy bankokról van szó állami támogatással, vagyis a megbízhatóság az országban a legmagasabb szinten van. Itt választhat betétet feltöltéssel, kamattőkésítéssel, valamint meghosszabbítással. Erről az egyik kiadványunkban olvashat.

2. számú módszer. Befektetés befektetési alapokba

Emberek, akik egy kicsit is ismerik tőzsde, megoszt, kötvényekés együtt dolgozik értékpapír inkább befektetési alapokba (UIF) fektetnek be pénzt.

Valójában ez a kombináció csak bonyolultnak hangzik, de egyszerű alapja van. Ez reprezentálja alapok kollektív befektetése és további kezelése. Minden pénzt egy általános alapba gyűjtenek, majd egy profi menedzser segítségével a választott felhasználási módhoz irányítják.

A befektetési alapok működési elve

BAN BEN a legtöbb Mi magunk nagyon ritkán rendelkezünk valódi információkkal a legsikeresebb szervezet gazdasági mutatóiról is. Ezért elegendő bármilyen értékpapír megvásárlásának lehetősége, de hozzáértő kezelése nem.

Fontos! Ha pénzt fektetünk befektetési alapokba, lehetőséget kapunk ezek megszerzésére Készlet, kötvények, Arany vagy valuta, amelyek enyhén csökkentek az árfolyamon, de a jövőben meg tudják szerezni pozícióikat, ami meghatározza a jó növekedést és a profit jelentős részét.

Egy ilyen ideális helyzet eléréséhez a befektetési alapok szakembereinek kiválóan kell ismerniük a gazdaságot nemcsak országuk, hanem az egész világ szintjén is. Fontos az alapok elsajátítása műszakiÉs alapvető elemzés, tekintse meg a hírfolyamokat és tudjon helyesen reagálni az állandó változásokra.

Egy hétköznapi fogyasztó számára nagyon nehéz megszerezni egy ilyen tudás komplexumát, még kevésbé aktívan kezelni, ezért szükség van szakember szolgáltatásaira. Ez a befektetési alapokba való pénzbefektetés lényege.. Szabad pénzeszközeit olyan menedzsereknek adja, akik nagy tapasztalattal és jó statisztikákkal rendelkeznek.

Ezáltal, előny befektetési alap az, hogy minden szakaszában maximális támogatást és különféle lehetőségeket kap az alapok befektetésére, ahonnan lehetősége van rá válassza ki a legoptimálisabbat.

Nem kell azonnal elmerülnie az összes finomságban és árnyalatban, naponta tanulmányoznia kell a módszereket, elegendő, ha helyesen bízik pénzeszközeiben. Ezenkívül fokozatosan mélyrehatóan elmélyülhet a végrehajtott tevékenységekben, ha önállóan vásárol további részvényeket ugyanannak a szervezetnek.

Érdemes megérteni, hogy bármely alapkezelő társaság tevékenysége az állam állandó ellenőrzése alatt áll, és ez már bizalmat ad az őszinte együttműködésben.

Éppen az ilyen szigorú jogi intézkedések és jogi kérdések biztosítják részvényeseink befektetési jogainak védelmét.

A hírnevét nagyra értékelő cég többnyire csak ellenőrzött, speciális bizonyítvánnyal rendelkező munkavállalókat enged meg az emelt befizetések kezeléséhez. Az is fontos, hogy a kezdeti befektetés összege gyakorlatilag korlátlan legyen. 1000 rubeltől indulhat.

Az összes rendelkezésre álló tőke kezdetben felosztható között több befektetési alap, amely lehetővé teszi saját portfólió létrehozását, korlátozva részesedését kockázatokat.

A logikát követve a helyzet a következőképpen alakul: még akkor is, ha egy befektetési alap kockázatoknak teszi ki pénzét, és hozza elváltozás , akkor a másik segít helyreállítani az elveszett összeget és nagy valószínűséggel biztosítja jövedelem .

Még akkor is, ha az alapot elismerik csődbe jutott , akkor ebbe a befektetésbe befektetett ingatlanát törvény tiltja árverésre. Szükség esetén bármikor kérheti független audit eredményét, amelyet naponta végeznek. Így egy anyakönyvvezető segítségével rögzítik az alap saját jogait a befektetett részvényekhez és minden vagyonhoz. És minden évben auditálják a cég számviteli osztályát.

Negatív oldal Ezt a módszert nevezhetjük saját tapintatlanságnak is, amikor egy fiatal, ki nem próbált szakember, aki belefog a dolgába, „leszáll” és az Ön elvárásai.

Elég nehéz előre ellenőrizni a tevékenységét, így fennáll a felhalmozott pénz elvesztésének veszélye.

Az egyetlen helyes döntés Sokkal többet szeretne tudni arról a befektetési alapról, amelybe befektetést tervez. Próbálja elemezni a helyzetet, keressen véleményeket, olvassa el a fórumokat, és biztosítsa magát.

3. számú módszer. Ingatlan vásárlás

Befektetési mód 3. sz. Ingatlan vásárlás (iroda, lakás stb.)

Mindig is ez a módszer volt a leghatékonyabb pénzbefektetésre. Érdemes megérteni, hogy a megvásárolt ingatlan (lakás stb.) szinte soha nem veszít az árából. Egy külön cikkben már elmondtuk Önnek, hogyan vásárolhat jövedelmezően egy lakást.

Az elkövetkező néhány évben értéke fokozatosan emelkedni fog. Néha ez hirtelen ugrásokkal történik, gyakran egyszerűen szisztematikus emeléssel, de mindig lehetőséget ad tulajdonosának, hogy plusz . Egy korábbi cikkünkben írtunk részletesebben ennek a befektetési módnak az előnyeiről és hátrányairól.

Ezenkívül a megvásárolt opció mindig lehet kibérelni, és ez már a passzív jövedelem egyik módja, ami további felhalmozáshoz vezet. A szakértők észrevették, hogy befektetési célból a legjobb vásárolni egyszerű szobák vagy egyszobás kis lakások.

Példa egy lakásra, amelyet havi 20 ezer rubeltől lehet bérelni egy nagyvárosban

Két ilyen objektum bérelt területe többszöröse többe kerül, mint egy 2 szobás terület.

Ezenkívül egy kis négyzet könnyebben javítható, így reprezentatív megjelenést kölcsönöz neki, és saját bútorokkal is berendezheti. Ha a számok nyelvét használjuk, akkor a megvásárolt szoba bérlése meghoz minket 10-20% évente, amely maximalizálja a befektetés megtérülését 6-8 év, és ezt követően kezdődik a nettó nyereség bevételének időszaka.

De egy egész lakás bérlése csak hoz 5-7% éventeés ez hosszabb időszak a pénz visszafizetésére. Ezen túlmenően a napi lakásbérlés jelenlegi módja a legjövedelmezőbb kilátásokat nyújtja, de állandó munka szükséges. élő embereket keresni,És javítás, melynek megvalósítása egyre gyakoribb lesz.

Nemcsak a legjobb feltételeket kell biztosítania, hanem a helyiség rangos elhelyezkedését is a területen. Befektetni saját forrásait a lakhatás van tömeg előnyöket . Ez magában foglalja a stabilitást, a további tartózkodás lehetőségét és a befektetett pénz bármikori megtérülését.

Ezt érdemes megérteni ingatlant eladni mindig lehet. (Ha szeretné tudni, hogyan lehet ezt gyorsan megtenni, olvassa el a cikket - ?). Ráadásul könnyedén adni négyzetmétered, átadőket öröklés útján ill örökségül hagy egy konkrét személyhez.

Hátrány Ezzel a módszerrel figyelembe kell venni az objektum magas költségét és a tranzakció lebonyolításának nehézségeit. Így nem mindig lehet könnyen beszedni az összeget 500 000 rubel, és még a banktól felvett hitel is rengeteg kötelezettséget ró rád. De a kéznél lévő pénz nem garancia a sikeres eredményre.

A modern világban számos sémát használnak csalók lakáseladáskor. És a kezdeti hited később hazugságnak bizonyulhat.

Ezért nagyon fontos az éberség a helyiségek felkutatása, a dokumentumok ellenőrzése és az ügyvédekkel való együttműködés során.

Az ingatlanbefektetési formákkal kapcsolatos információkért tekintse meg az alábbi videót:

4. számú módszer. Értékes fémek

A befektetés igen elterjedt módja az aranyvásárlás. Speciális nemesfémben vásárolják, és általában ugyanabban a bankban tárolják, létrehozva egy speciális számlát.

Idővel ennek az eszköznek az árai pl nő, így esik, de nagyrészt profitot biztosítanak a nemesfém tulajdonosának. Már a jelentkezés napján sem nehéz megvásárolni.

Ha a tranzakció személytelen formában történik, akkor áfa valójában értékesítés vagy vásárlások nem kerül felszámításra. De a fém öntvényré alakítása magában foglalja adó megfizetése hozzáadott értékért az összegben 18% (áfa).

Az arany mellett aktívan értékesítik ezüst, palládiumÉs platina. Valójában a befektető teljes bevételét a nemesfémek világpiaci drágulása adja. Szükség esetén a számlák feltölthetők ezen befektetési eszköz értékének pénzbeli egyenértékével.

A szerződés megkötésekor annak feltételei szerint a banknak joga van nemcsak pénzügyi forrásokat adni Önnek, figyelembe véve az összeg növekedését, hanem magát a nemesfémet is. Egyébként az idő előtt lezárt számláknál nagyon gyakran nem kell fizetni a felhalmozott kamatot.

Előnyök ennek a módszernek az az megvédi a megtakarításokat az inflációtól, védi a tulajdonost esetleges instabilitás esetén gazdasági vagy politikai helyzetek az országban. Ráadásul itt is megtekinthető magas likviditás felhasználást, azaz gyors készpénzre váltást, valamint annak stabil értéknövekedését.

Az arany, mint nemesfém, mindig ára van. Az arany ára enyhe ingadozásoknak van kitéve, de hosszú távon felértékelődik.

Tól től hiányosságait nevezhetjük különleges alkotás szükségességének tárolási feltételek, VásárlásÉs eladás csak a bankrendszeren keresztül történik, és a tőkenyereség növekedése lassú ütemben történik.

Ezenkívül, ha ezzel a módszerrel dolgozik, számos alapvető szabályt kell követnie.

Először is fontos a nemesfémek beszerzése a legkedvezőbb időszakban. Próbálja meg azonosítani a fő árcsökkenést.

Másodszor , érdemes megérteni, hogy az ilyen befektetések csak hosszú távon térülnek meg.

ÉS, harmadszor, a fő akciók megkezdésekor próbálja meg előzetesen tanulmányozni a piacot, megérteni az egyes fémek előállításának és felhasználásának sajátosságait, valamint elemezni a szakértői előrejelzéseket.

Az arany megszerzése fokozatosan kimeríti az aranytartalékokat, ami lehetővé teszi, hogy az ára egy idő alatt dráguljon.

5. számú módszer. Üzleti

Befektetési mód 5. sz. Vállalkozás létrehozása és fejlesztése

A saját vállalkozás létrehozása és fejlesztése, valamint egy kész projekt vásárlása a kezdeti szakaszban speciális kockázatokkal jár. Általában természetesen a pénzbefektetés területe jövedelmezőnek tekinthető, de egy ilyen eredmény elérése nagyon nehéz lehet. Erről már írtunk lapszámunkban, amely részletes instrukciókat ad a nyitáshoz, mire kell figyelni, és példaként közkedvelt üzleti ötleteket is közöl.

Fontos nemcsak kezdetben helyesen számítja ki a beruházás összegét, a személyzet rendelkezésre állása, áruk vásárlásaÉs egyéb kiadási tételek, hanem figyelembe kell venni a helyiségek bérlését, a tervezett helyszín forgalmát, sőt az átlagos számla költségét is, ami okot ad a rendezvény jövedelmezőségéről beszélni.

Ezen kívül számos tényező megzavarhatja az eredeti terveket. Ez versenytársak jelenléte, rossz kapcsolatokat beszállítókkal, berendezések korszerűsítése, változások az orosz jogszabályokban, és még sok más.

Előny Ilyen befektetésnek tekinthető egy vállalkozás közös tulajdonának lehetősége, kollegiális irányítása és a versenytársak által rosszul elfoglalt rés felkutatása.

Ilyen feltételek mellett, valamint az ügyek hozzáértő irányítása mellett nemcsak jó bevételhez juthat, hanem biztos lehet benne annak következetességében is.

Negatív oldal ezt a módszert távollétnek nevezik 100% garancia. A befektetett pénzeszközei végül nemcsak hogy nem térülhetnek vissza, hanem speciális kötelezettségeket is rónak a tevékenységből eredő tartozások megszüntetésére.

Bármely üzletág különös figyelmet, állandó munkát és személyes elhivatottságot igényel. Folyamatosan figyelemmel kell kísérnie a befektetett pénzeszközökkel kapcsolatos ügyek előrehaladását, vagy önállóan részt kell vennie bennük, pozitív eredményeket érve el.

Bővebben és részletesebben korábbi anyagunkban írtunk róla.

6. számú módszer.Értékpapír vásárlás

Az ilyen eszközökbe történő befektetés hosszú távon nyereségessé válik. A portfóliójában található fő típusaik ún Készlet, kötvényekÉs eurókötvények.

Pénzbefektetés módja 6. sz. Értékpapír vásárlás (részvények, kötvények stb.)

Nézzük meg részletesebben az egyes beszerzéseket.

Így " promóció" egy olyan értékpapír, amely lehetővé teszi a társaság tőkéjében való részesedéshez való jogának megerősítését. Ez lehetővé teszi, hogy ne csak osztalékot kapjon, hanem magának a vállalkozásnak a irányításában is részt vegyen.

Fő előny egy ilyen akvizíció az áremelkedése alapján óriási haszonnak tekinthető. Az ilyen papírok teljes tárolási és ellenőrzési rendszere ma már elektronikus formában van, így nagyon kényelmes a használata.

Ezenkívül, amikor értékpapírokkal dolgozik, sok vállalat offshore zónákban ("offshore") nyitja meg ellenőrzött társaságait. már írtunk korábbi számainkban.

Negatív pont szakértők az ilyen eszközök tárolásának nagy kockázatát. Az ilyen vásárlás saját felelősségére történik. Senki nem ad jó garanciát egy ilyen rendezvény sikerére.

"kötvények" tulajdonosaik fokozatosan növelik tőkéjüket. Növekedése lassú ütemben történik, de lehetővé teszi a stabilitást. Az értékpapírok teljes portfóliójában nagy valószínűséggel a diverzifikáció, azaz a választék bővítése céljából szerzik be őket.

Csökkentik a kockázatot, és azoknak a felhasználóknak megfelelőek, akik hosszú ideig számíthatnak kezdeti tőkéjük növelésére.

"Eurokötvények" leggyakrabban vállalatok és kormányok bocsátanak ki deviza denominációban. Vásárlásukra a kezdő licit a 1000 dollár.

Fő előnye Ez a befektetési mód a valuták közötti költségkülönbségben rejlik. Ennek köszönhetően bármikor jó bevételre tehet szert, és eladhat kötvényeket anélkül, hogy elveszítené az érdeklődését.

Hiba Ennek a módszernek az az oka, hogy nagyon nehéz egyedül kiválasztani a megfelelőt Készlet vagy kötvények az aktatáskájába. Mindenképpen szakemberek és szakértők véleményét kell igénybe vennie.

Csak ők, megértve országunk valós gazdasági helyzetét, valamint megértve az ezen a területen végzett munka minden árnyalatát, képesek tanácsot adni és kiválasztani az Ön számára legoptimálisabb megoldást.

7. számú módszer. Privát hitelezés (P2P hitelezés)

Egy másik módszer, amelyet jelenleg a legszélesebb körben alkalmaznak. Ez egy olyan módszer, amellyel a hitelfelvevő különleges feltételek mellett pénzt biztosít. Fontos a szerződés helyes elkészítése és mindent értékelni kockázatokatÉs veszteség, tanulmányozza annak a személynek a személyes adatait, akivel együtt fog dolgozni.

A tiéd előny magas jövedelmezőségből áll. A hitelkötelezettségek biztosítása egyik magánszemélytől a másikhoz rövid időre lehetővé teszi, hogy megkapja évi 50%-ig. De ennek a módszernek a hátrányai is komolyak.

Lehetőség van a kölcsönzött pénzeszközök vissza nem fizetésére. Még a hitelfelvevők nagyon alapos felkutatása sem garantálja tisztességüket.

8. számú módszer. valuta vásárlás

Ez a befektetési mód mind bankok (bankintézetek, fióktelepek, stb.) segítségével, mind brókercégek bevonásával a Forex devizapiacon való kereskedésre megvalósítható. Az egyik legjobb bróker a " ForexClub".

Ha Az első esetben akkor csak egy személyazonosságát igazoló dokumentumot kell bemutatnia a másodikban— külön megállapodást írnak alá, amely kezdetben további kockázatokat rejthet magában. Magazinunk egyik cikkéből megtudhatja, mire kell figyelnie, ha...

Éppen ezért fontos a megfelelő szakemberek kiválasztása, akik jelentős tapasztalattal rendelkeznek ezen a munkaterületen. Ma a legnépszerűbb pénznemek: amerikai dollár, Euro, japán jen, svájci frank, És angol font sterling.

Fő előnyei Néhány pont megemlíthető ennél a módszernél.

Először , a profit növekedését ben érik el 100% és így tovább, ami lehetővé teszi, hogy növelje induló tőkéjét, és minden nap gazdagabb legyen.

Másodszor , ha ismeri az árfolyam növekedésének dinamikáját, akkor lehetségessé válik az infláció elleni védekezés. Ön maga választhatja ki a valutát, meghatározhatja annak változásait, és megjósolhatja a további következményeket.

Harmadik , a vásárlás az Ön számára nincs időben korlátozva. Ez a folyamat a személyes szabadidő bármely időszakára ütemezhető.

ÉS, negyedszer Folyamatos internet-hozzáférés biztosításával Ön önállóan tudja irányítani a helyzetet, figyelemmel kíséri a folyamatban bekövetkezett változásokat, és meghatározza további intézkedéseinek hatékonyságát.

Hiba Ezekkel az előnyökkel csak egy van - a valuta kiszámíthatatlansága. A helyes döntés meghozatalához gondosan figyelemmel kell kísérnie a változásokat, meg kell tudnia helyesen megjósolni a jegyzések viselkedését, és meg kell próbálnia fogadni a különböző típusú alapokra.

Igen, a szakértők tanácsolják hogy azonnal növelje induló tőkéjét, fektesse be dollár vagy Euro.(hamarosan írtunk a tanácsokkal, szakvéleményekkel foglalkozó legutóbbi számban).

Ha ez prioritás az Ön számára az alapok biztonsága , a nehéz politikai helyzet ellenére fordítsa figyelmét fontot vagy svájci frank.

Vásárlásuk természetesen drágább, de ez a művelet stabilitást ad, mert a devizapiacon stabilabb a pozíciójuk.

☝ Emellett a népszerűség az utóbbi időben egyre nő. A legutóbbi számban részletesen szóltunk róluk.

9. számú módszer. Befektetés a művészetbe

Ez nem csak az egyik stabil módszer takarítsd meg a pénzed, de szintén jelentősen növeli őket. Ehhez nem csak a művészet igazán megértése fontos, hanem a különleges eseményeken való részvétel is, kiválasztva leendő vásárlóit.

Ennek a módszernek számos előnye és hátránya is van. Tudniillik a művészeti piac elég régóta létezik, és bárki részt vehet benne, nemre, korra, sőt vallási előítéletekre való tekintet nélkül.

Az első és jelentős plusz remekművekkel dolgozni nagyon egyszerű vásárlási eljárás művek. Nincsenek különleges formaságok, engedélyek vagy speciális ellenőrzések. A befektető kiválaszt egy jövőbeni vásárlást egy katalógusból vagy közvetlenül a galériát meglátogatva. Megmondják neki a neki tetsző vászon árát a megállapított árlista szerint.

Szükség esetén szakértőt vonnak be, aki megerősíti a munka valódiságát. Az ilyen szakembert akár maga a szervezet, akár személyes preferencia alapján biztosíthatja. Az Önnek tetsző munkát vásárlási művelettel végzik el és adják át a befektetőnek.

Apropó, úgy gondolják, hogy az ilyen forrásokba való befektetés a legjövedelmezőbb ben válságos időszakok, háborúk vagy extrém helyzetek. Ez egyfajta tőkevédelem, további profitot biztosít.

De ezen előnyök hátterében azt is kiemelhetjük számos hátránya . Kezdjük azzal, hogy ennek a piacnak alacsony a likviditása. Az aukciókat gyakorisággal tartják 1-2 évente egyszer, és maga az eladás is eltarthat 6-tól 18 hónapig.

Ezen túlmenően a szükséges összeget kifizetni tudó vevők elérhetősége nagyon korlátozott, és fontos meggyőzni őket a felvásárlás fontosságáról. Sok hitelintézet megtagadja ügyfeleinek hitelt, még akkor is, ha azokat éppen a műtárgyakkal próbálják fedezetként biztosítani.

Nincs munka nem tud hozni a tulajdonosának köztes bevétel, mint például lakásbérlés vagy részvényvásárlás, de a költségek jelentősek lehetnek. A tulajdonosnak nem csak a megfelelő tárolási körülményeket kell biztosítania, hanem azt is biztosítás, Biztonság, szállítás.

Emellett néha megesik, hogy az áremelkedés időszakát felváltja a stabilitás és a hosszú várakozás a tulajdonos egyszerűen csak kis haszonra tehet szert. Még a jól ismert aukciókon és kereskedéseken sem létezik 100%-os hamisítás elleni védelem. Az ottani szakértők létszáma gyakran nagyon korlátozott, és fizikailag nem lehet minden műalkotást ellenőrizni.

Sok szakértő azt tanácsolja, hogy nagyon komolyan vegyék ezt a tőkebefektetési módszert. Igyekezzen a lehető legjobb módszereket biztosítani a munkák hitelességének ellenőrzésére, és vonja be azokat a munkatársakat, akik garantált eredményt adnak.

Érdemes megérteni, hogy csak egy olyan festménynek van komoly esélye az értéknövekedésre, amely régóta nem került eladásra, és egy gyűjteményben töltötte.

10. számú módszer. Internetes projektek

A modern technológiák fejlődésével ez az irány egyre népszerűbb.

Pénzbefektetés módja 10. sz. Befektetés az internetbe – projektek

Ennek lényege 2 vidék, amely kezdő befektetőnek és tapasztalt szakembernek egyaránt érdekes lehet.

Először, a World Wide Web lehetővé teszi innovatív jellegű webes források létrehozását, amelyeket úgy tekintenek üzembe helyezés. Egyébként legutóbbi cikkünkben írtuk.

Másodszor, pénzt fektethet be saját weboldala létrehozásába, amely vállalkozása alapjává válik, és rendszeresen további pénzt hoz.

ÉS, Harmadszor, finanszírozza azokat a projekteket, amelyek az Ön számára legjövedelmezőbbnek tűnnek.

Nézzük meg részletesebben az egyes irányokat, hogy megértsük, mennyire jövedelmező lehet később.

Az első esetben szükséged lesz álljon elő egy eredeti ötlet, amely jövedelmezőségével képes lesz érdekelni a leendő vásárlót. Miután alaposabban végigdolgozta, fontos, hogy a legapróbb részleteket is megértse.

Ezt követően olyan szakembereket vonnak be, akik képesek életre kelteni az ötletet, és az Ön feladata, hogy a munka minden szakaszában ellenőrzést gyakoroljon. Később kialakul egy séma, amely szerint ezt az üzleti projektet ténylegesen megvalósítják és tesztelik.

A befektetés megtérül visszarúgással . A kapott nyereség nagysága teljes mértékben függ a létrehozott internetes oldal kidolgozottságának fokától és vonzerejének a leendő tulajdonosok számára.

Második eset gyakrabban kezdődik, és számos okból előnyös. Kis tőkével is létrehozhatja saját vállalkozását az interneten.

Megspórolsz kiskereskedelmi területek, raktárak, személyzet, de lehetősége van arra, hogy a felhasználók széles köréhez férhessen hozzá, és a megfelelő időben részt vegyen a megvalósításban.

Beruházások az ilyen típusú tevékenységekbe kevésbé kockázatos mint egy vállalkozás létrehozása a valóságban. De ennek az iránynak a fejlődése és a kezdeti pénzügyi források növekedése teljes mértékben az Ön foglalkoztatásától, érdeklődésétől és szándékaitól függ.

Harmadik út mellékleteket A világháló terében keresztüli forrásokat is üzleti tevékenységhez kötik, csak azok az emberek, akik bizonyítani tudják indulásuk eredményességét. Számos platform létezik, ahol az emberek közzéteszik projekteiket a költségek és a profitszintek konkrét leírásával.

Weboldalakba való befektetés. Példa egy weboldal eladására a Telderi tőzsdéről. A tétel átlagos havi bevételeket és kiadásokat, valamint egyéb információkat jelöl a vásárlók (befektetők) számára.

Felajánlják, hogy fektessen be, ígérve egy bizonyos részvényrészt, amelyből később bevételhez juthat, vagy pénzt kereshet eladásukra. Az ilyen kötelezettségeket speciális megállapodással formálják, amelyet szakemberek dolgoznak ki.

Befektetés internetes projektekbe- ez egy olyan terület, amelyet különösen alaposan tanulmányozni kell, mert lehetetlen előre megjósolni az eredményt. Természetesen itt is vannak kockázatok.

És talán hátrány Ezt a módszert nevezhetjük kiszámíthatatlanságnak. A szakértők ebből számolták ki 10 ajánlat csak megfontolásra jelölték 4 képessé válni jövedelmező .

11. számú módszer. Bináris opciók

Ez a leggyorsabb módja annak, hogy nyereséget érjen el a befektetett alapokon. Két összetevőn alapul: kockázatvállalási képességés világos részletes tanulmány gazdasági helyzet.

11. számú módszer. Bináris opciókba való befektetés

Az Ön feladata, hogy hogy pontos előrejelzést adjon a használt eszköz áráról. Például az ember számára a legkényelmesebb részvényekkel dolgozni. Opció vásárlásával rájuk fogad, hogy például pontosan egy nap múlva az értékük lényegesen magasabb lesz a jelenleg feltüntetettnél.

A megadott idő elteltével kiértékeli az eredményt. Ha a feltételezések beigazolódnak, a haszonkulcs ingadozni fog tól től 65-85% . Ez a befektetett tőke jelentős növekedése.

De ne felejtsd el, hogy lehet, hogy nem jól tippelsz. Pontosan akkor eltéved 80-100% árfolyamok. Számunkban már részletesen írtunk a lehetőségekről - „Mik ezek, és valódi vélemények a kezdőktől”.

Első pillantásra úgy tűnhet, hogy az ilyen módon történő bevételszerzés igen csak szerencsejáték. Valójában ez nem igaz. Érdemes egy kicsit mélyebbre menni a létrehozott rendszerben, és elkezdi helyesebben jósolni, és ennek eredményeként megnő a fogadás kedvező kimenetelének esélye.

Bináris opciókba való befektetés, érdemes megfontolni, hogy tömegük van előnyöket.

Először , az Ön számára kínált kereskedési eszközök széles választékkal rendelkeznek, és hatalmas választékhoz biztosítanak jogot. Így bárki, még a kezdő befektető is dolgozhat standard devizapárokkal és nemesfémekkel, különböző cégek részvényeivel, olajjal és egyéb eszközökkel egyaránt.

Másodszor , az Ön szintje megérkezett és lehetséges kockázat előre meghatározott. Általában előre kiszámíthatja, hogy mennyi pénzt kaphat az ügy pozitív kimenetelének eredményeként, és mit veszíthet, ha a helyzetet nem megfelelően kezelik.

Egyes kereskedési platformok felajánlják fogyasztóinak, hogy önállóan állítsák be a jövőbeli eredmény százalékos arányát.

Például a számok beállításával 80/70 , elveszíti a tét 80%-át anélkül, hogy kitalálná, vagy megszerezné az induló tőke 70%-át.

Harmadik , könnyű hozzáférést biztosítunk minden érdeklődő befektető számára a nap bármely szakában. Ez azt jelenti, hogy nincs szükség további programok letöltésére és telepítésére, az irányítási szintek elvégzésére, vagy valamilyen módon az egyéniség megerősítésére.

Csak annyit kell tennie, hogy felkeresi a kereskedési platform hivatalos weboldalát, és nyomon követheti az eredményeket, új fogadásokat tehet, és elemzi a helyzetet. Emellett minden kereskedelem folytatódik minden perc, nincs szünet hétvégén, ünnepnapokon vagy éjszaka. Így bármelyik pillanatban valóra válhat a vágya, hogy pénzt keressen a befektetett pénzén, csak találnia kell egy kis szabadidőt.

ÉS, negyedszer , a kereskedési felületet úgy alakítottuk ki, hogy az intuitív szinten érthető legyen a legavatatlanabb kezdő számára is. Az Ön által választott eszköz minden közbenső áringadozása rögzítésre kerül, és csak a beállított időre vonatkozó végeredményt adjuk meg.

Itt 2 fő elv van: A CALL UP egy vételi tranzakció (nyereség az emelkedő árakból), a PUT DOWN pedig egy eladási tranzakció (jövedelem, amikor az árak csökkennek). A leírt sok előny ellenére érdemes ezt megérteni bináris opciók, mint minden más típusú tőkebefektetésnek, lehetnek bizonyos hátrányai.

Soroljunk fel néhányat közülük. Tehát az egyetlen kudarc, amit elkövet, elviheti akár 90% befektetett tőke. És néha ez nagyon jelentős összeg lehet, és ennek visszaszerzése hozzávetőlegesen tart 3-4 sikeres tranzakció.

Ráadásul itt előre nem megengedett szünet ajánlatokat vagy add fel őket. Még ha megérti is tettei hibáját, és a rosszabbodó prognózis folyamatosan megerősíti sejtéseit, a végeredményt várva csak a csodában reménykedhet.

Ezenkívül a program maga vállalja a hitelkötelezettségek hiányát. Vagyis csak a rendelkezésére álló szabad pénzeszközöket fektetheti be. Ez egyrészt még jó is, mert általában kezdő befektető lép be izgalomés többet tud költeni, mint eredetileg szánta.

Másrészt vannak olyan tranzakciók vagy a gazdasági helyzet stabilitása, amikor előre megjósolható pozitív eredmény, és ez jelentős bevételhez vezethet.

Csak ebben a pillanatban nagyon kevés pénz van a számláján. A bináris opciókkal való munka nemcsak mentse meg befektetését, de szintén jelentősen növeli őket, csak helyesen kell megértenie a helyzetet, és részletesebben tanulmányoznia kell az egyes eszközökkel végzett munka sémáját.

12. számú módszer. PAMM fiókok

Ez egy újabb módja a pénzügyek kezelésének, amivel szakemberre bízhatja személyes megtakarításait. Egyik cikkünkben részletesebben beszéltünk arról, hogyan lehet PAMM-számlát nyitni és kiválasztani befektetéshez.

Befektetési mód 12. sz. Befektetés PAMM számlákba

Érdemes azonnal megérteni, mi a különbség a befektetési alapok között ( Befektetési alap) És PAMM - fiók.

Ha az első esetben a kezelő teljes hozzáféréssel rendelkezik az Ön pénzeszközeihez, és azokkal saját belátása szerint rendelkezhet anélkül, hogy veszteségek esetén is felelősséget vállalna, akkor a második lehetőség csak letét meglétét igényli, amelyet csak kezelni lehet. összehangolt cselekvések révén.

PAMM fiók kereskedésre, tranzakciók megkötésére szolgál, de csak technológiailag. Sőt, ezen a számlán a befektetésre biztosított összes pénzeszköz nemcsak ellenőrizhető bármikor, hanem a kezelő tevékenysége is bármikor leállítható.

Fő előnyei a pénz ilyen módon történő befizetése:

• Pénzkeresési lehetőség jelentős haszon egy szakember ügyes tevékenysége révén. Mint tudják, az ilyen számlák hozzáférést biztosítanak a legjövedelmezőbb befektetésekhez.
• Minimális befektetési küszöb. Egyes ilyen számlák összegével kezdődhet 100 dollár és ezért válnak nemcsak vonzóvá, hanem az emberek széles köre számára elérhetővé is.
• Teljes felügyelet . Az automatizált rendszernek köszönhetően a számlatulajdonos egyszerűen és gyorsan elemezheti az elvégzett tevékenységeket, és minden számítás automatikusan megtörténik.
• Könnyű menedzserválasztás. Az összes munkafolyamat során nemcsak a statisztikát teszik közzé az egyes PAMM-fiókokhoz, hanem a működési előzményeket is, amely lehetővé teszi az aktuális helyzet egyszerű megtekintését, a menedzserrel való kapcsolatfelvételt és szükség esetén helyettesítését.
• Portfólió kialakítása. A befektetési alapokhoz hasonlóan kockázatok mindig lehetségesek. Ezért szükséges, hogy több, különböző vagyonnal rendelkező számla létrehozásával biztosítsa magát.
• A műveletek likviditása. Bármikor, ha szükséges, nemcsak megadhatja pénzeszközeit, hanem ki is vonhatja. A teljes művelet nem tart tovább egy napnál, de bizalmat ad a tulajdonosnak, hogy megvan az irányítás, és a legbonyolultabb tranzakciók is leállíthatók a megvalósítás időtartama alatt.

13. számú módszer. Befektetni önmagadba

Ez egy másik módja a pénzbefektetésnek. Nagyon előnyösnek tekinthető abból a szempontból, hogy a tanfolyamokon való részvétellel megszerzett legkisebb tudás is komoly platformot jelenthet a továbbkezdéshez.

Általában véve ennek a befektetési típusnak 3 fő iránya van.

1. Egészség

Még akkor is, ha a sajátodnak tűnik 18 év, nincs problémája ezen a területen, biztos lehet benne, hogy megfelelő odafigyelés nélkül is megjelennek. És a felnőttkori állapotod attól függ, hogy most mennyire vigyázol rá.

2. Megjelenés

Ez állandó munka önmagaddal. Ahhoz, hogy normálisan érzékeljék, figyelnie kell tiszta ruha, saját illatok, bőr, körmökÉs haj.

Természetesen nem kell állandóan drága szalonokba járni, és minden pénzét eljárásokra költeni, de hiábavaló az időpont egyeztetés, ha úgy néz ki, mint egy kövér, zsíros macska.

Próbálj meg sportolni, hogy szép alakod és tónusú hasad legyen, vigyázz a frizurádra, és főleg a festetlen hajgyökerekre, jelentkezz manikűr és pedikűr kezelésekre.

Időben figyelje bőr állapotát, és legalább vásárolja meg a szükséges krémeket, amelyek segítenek a ráncok elleni küzdelemben, figyeljen a ruhatárára. Próbáljon meg jó minőségű termékeket választani neki szigorú üzleti stílusban. Ne felejtse el időben kimosni és vasalni a dolgait.

3. Tudás

Az első két fő pont teljesítése további személyes fejlődést von maga után. Most fontos, hogy különféle típusú könyveket olvasson, és szerezzen valami fontosat magának.

Tedd szokásoddá a napi olvasást legalább 50 oldal . Jelentkezni valamire hasznos tanfolyamok, képzések, látogatás prezentációk (például „ ” stb.), próbáljon kommunikálni az új érdekes emberek.

Ha van lehetőséged megnézni egy oktatóvideót, használd ki. Tervezzen utazást egy másik országba vagy városba, válasszon kirándulásokat, amelyekkel történelmet és különféle építészetet tanulhat.

Higgye el, nincs semmi tanulságos abban, ha ellátogat egy strandra vagy egy bárba. Ezen kívül jó bekerülni múzeum , színház , film ,botanikuskert vagy akár állatkert .

Befektetni önmagadba – ez a tudás, a tapasztalat, a készségek, és az a képesség, hogy a megszerzett készségek teljes körét a gyakorlatban az Ön számára megfelelő időben alkalmazza. Nem hiába mondják a bölcsek: „Nem cipelheted a hátadon a tudást, és soha nem tudhatod, milyen információk lesznek ma hasznosak.”

A befektetés 7 alapelve, hogy pénzt keress 📋

Fentebb írtunk arról, hogy hova fektethet be pénzt garanciával, ezért azt is javasoljuk, hogy ismerkedjen meg a befektetés alapelveivel.

A magas kamatozású pénzbefektetés alapelvei, garantált jövedelem mellett

1. alapelv. Hosszú távú perspektíva

Képzeljen el egy olyan helyzetet, amelyben az Ön számára oly ismerős piac egyszerűen bezárult, és úgy döntöttek, hogy csak néhány év múlva folytatják tevékenységét. Hová fektetnék be a pénzt?

Próbáljon előre gondolkodni anélkül, hogy napi árajánlatokhoz, más befektetők hangulatához vagy a nyersanyagok és késztermékek árának ingadozásaihoz folyamodna. Tehát vegyük például egy jól ismert cég részvényeinek vásárlását " Coca Cola" Már a piac meghódítása idején is kerültek 40 dollár.

A cukor árának ezekben az években bekövetkezett emelkedése miatt az értékpapír értéke a minimumra esett. Felindult a felhajtás, amiben szinte semmiért adták el őket, de ma már értjük, mennyire jövedelmezővé váltak akkor ezek a vásárlások. Egyetért azzal, hogy ez egy kiváló példa arra, hogy hol lehet pénzt befektetni, hogy pénzt keressen. Egy másik cég részvényei kínálhatnak ilyen kilátásokat, aranyat vásárolni , régiségek És akár lakások .

2. alapelv: A finanszírozási eszköz alapos vizsgálata

Mielőtt még egy kis összeget is elajándékozna nehezen megkeresett megtakarításaiból, próbálja meg alaposan elemezni a választott módszert. Beszélgessen azokkal, akik már dolgoznak ezen a területen, vegyék figyelembe tapasztalataikat. Ez az elv különösen érvényes az olyan területekre, mint pl befektetési alapok, tőzsdéken dolgozni, PAMM fiókok.

3. alapelv. Saját vélemény

Nem elég, ha csak információval rendelkezünk, még akkor is, ha nagyon körültekintően gyűjtjük össze, fontos, hogy le tudjuk vágni a felesleges dolgokat, és a jövőre tekintsünk.

Próbálj meg ne engedni mások nyomásának, fejleszd jellemedet azáltal, hogy meghatározod az eredményed és a befektetéseid eredményét.

4. alapelv. Tudja megállítani

Néha megesik, hogy az egyirányú munka megszűnik jövedelmező lenni, és ennek számos oka lehet.

Fontolja meg a többi lehetőséget, keressen ígéretesebb befektetéseket, tanulja meg bezárni a felesleges oldalakat.

5. alapelv: Szánjon rá időt

A modern világban a befektetési tranzakciók lebonyolításakor elsősorban az Internet segítségére támaszkodunk. Úgy tűnik és hatékonyabbÉs gyorsabban. De ez az álláspont kezdetben helytelen. Fontos megérteni finomságokban és árnyalatokban határozza meg az ügy kimenetelét, és csak ezután hozzon döntést.

Végül is az a kérdés, hogy hová fektessen be pénzt magas kamattal, garanciával, figyelembe kell venni az esemény összes kimenetelét (a nagy veszteségektől a tisztességes bevételig).

6. alapelv: Válassza ki a nyerteseket

Érdemes megérteni, hogy az ország nehéz gazdasági helyzete mellett is vannak olyan cégek, amelyek jó eredményeket adnak és nagyon egyenletesen fejlődnek. A befektető feladata, hogy hozzáférjen a részvényeihez, és megszerezze azokat vállalkozása sikere érdekében.

7. alapelv. Gondolj a holnapra

Ez a befektetési elv az, hogy még ha ma nagyon szerencsés vagy, ne állj meg itt, és vegyél ki minden pénzed, hogy drága dolgokat vásárolj.

Folytassa vállalkozását, keressen új forrásokat, eszközöket, módszereket, gyűjtse össze portfólióját. Csak ez a cselekvési módszer vezet stabil pozitív eredményhez.

5. Hová fektessen be pénzt, hogy havi bevételhez jusson - 5 hasznos szakértői tipp 💡

Fentebb írtuk, hogy hova fektessen be pénzt, hogy minden hónapban bevételhez jusson, ezért javasoljuk, hogy olvassa el a befektetésben jártas szakértők tanácsait is.

Mióta keresünk pénzt, igyekszünk nemcsak menteni, de szintén növekedés, és válságos körülmények között, a stabilitás hiányában és az ország nehéz gazdasági helyzetében a félelem érzése támad, amihez hiányérzet társul.

Tehát szakértői tanácsok arra vonatkozóan, hogy hová fektessenek be pénzt, hogy pénzt keressenek, és ne veszítsék el:

Szakértői tipp #1. Próbálja meg a lehető legkisebbre csökkenteni a kockázatot befektetései egy részének.

Elkülönítve a teljes tőkeösszegtől 30% és adj magadnak garanciát, hogy megteszik veszteség nélkül befektetett. Ily módon a szakértők úgy vélik bankbetét, műtárgyak vásárlása, aranyrudak vásárlása, értékes fémekÉs ingatlan.

A tanács lényege, hogy bármi történjék ezután, a kezdőösszeget megspórolhatod, és ha lehet, pénzt is kereshetsz belőle.

2. szakértői tipp: Hozzon létre ismétlődő passzív jövedelmet

Ha ez az elve, figyeljen a részvények vagy kötvények és általában az értékpapírok vásárlására.

Egyébként még a saját négyzetméterek megvásárlása is, amit aztán bérbe ad, azt is lehetővé teszi, hogy havi bevételhez jusson. Bővebben cikkünkben olvashat - ötletek és passzív jövedelemforrások"

3. szakértői tipp: Diverzifikálja befektetési módszereit (diverzifikáció)

Fontos megérteni, hogy az összes pénzét egyetlen projektben tartani nagyon nem hatékony; diverzifikálja befektetéseit. Éppen ezért, miután biztosította a stabilitást, próbáljon jövedelmező üzleti területet találni, vagy legyen társbefektető egy olyan vállalkozásban, amely az Ön véleménye szerint nagyon jövedelmező lesz.

4. szakértői tipp: Magas hozamú befektetés

Mert gazdaságosÉs takarékos emberek, ennek a tőkebefektetési módszernek a legszélsőségesebbé kell válnia, mert lényegében ehhez kapcsolódik nagy kockázatok . A befektetési alapok vagy PAMM számlák, és még inkább a bináris opciók használata lehetővé teszi, hogy azonnali bevételhez jusson, és a teljes induló tőkéjét is veszélybe sodorja.

Szakértői tipp #5. Ellenőrizze az információkat

Mielőtt befekteti a pénzét, alaposan és alaposan tanulmányoznia kell a befektetési tárgyat. Győződjön meg arról, hogy az elvárt jövedelmezőség megfelelő; esetleg felajánlják, hogy fektessen be egy megkérdőjelezhető jövedelmezőségű tárgyba.

6. Hol nem fektet be pénzt, hogy ne égjen ki - a befektetés fő hibái 📛

A sok figyelmeztetés és az interneten található hatalmas mennyiségű információ ellenére az emberek, akik saját pénzüket szeretnék befektetni, számos hibát követnek el, amelyek nemkívánatos eredményekhez vezetnek.

A legelső és legfontosabb A lényeg az, hogy az újonnan érkezők véletlenszerűen adják oda pénzügyeiket, egyetértve a barátok, rokonok, sőt a világháló külső képviselőinek érveivel. Természetesen a jövedelemszerzés valószínűsége továbbra is fennáll, de ez minimálisra csökken.

Második hibaérzelmi állapotnak nevezhetjük. Gyakran előfordulnak olyan esetek, amikor egy barát példáján inspirálva az ember megpróbálja utánozni viselkedését, megismételve a befektetés minden lépését, de világos számítás és előre átgondolt kilátások nélkül a forrás növelése helyett megkapjuk őket. veszteség .

Újabb rossz lépés rohanásnak számít. Az emberek sietnek a befektetési eszköz kiválasztásával, valamint az első eredmények elérésére vágynak. Mint mindenki tudja, a haszon nem a fán nő. Ezért kell számítani rá. Adj magadnak időt, hogy megértsd a bonyodalmakat és a témákat, tanulj meg szisztematikusan cselekedni.

Valódi példák a profitszerzés céljából történő pénzbefektetésre - 100-500 ezer rubeltől 1 000 000-ig terjedő befektetési módszerek

7. Hol jobb pénzt befektetni, hogy pénzt keress - valódi módszerek + példák egy kis pénz befektetésére a nyereség érdekében 💰

Már a legkisebb megszerzett tőke is további gondolkodás tárgyává válik. Olyan, mint egy kis ajtó, amely megnyitja az utat a nagy befektetések világába.

Kezdjük tehát előnyösnek kis mennyiségtől a 5000 rubel és vége 1 millió.

Bizonyára szinte mindenkit aggaszt a profitszerzés kérdése. Főleg azok, akik úgy döntöttek, hogy saját vállalkozást alapítanak. Egy vállalkozásnak nyereségesnek kell lennie – ez egy axióma. És ez nem csak a meggazdagodás gondolatáról szól. Ha egy vállalkozás nyereséget termel, az azt jelenti, hogy az azt irányító személy a megfelelő irányba fejleszti a vállalkozást. Ráadásul a jövedelem keményebb munkára ösztönzi. A profit forrásokat is generál az üzlet további fejlesztéséhez. Azonban először a dolgok.

Rajt

Tehát, ha valakit érdekel, hogyan fektessen be pénzt annak érdekében, hogy profitot termeljen, először meg kell határoznia a célt és a célkitűzést. E nélkül lehetetlen a sikerhez vezető út. De előtte magasan képzett szakembernek kell lennie. Csak miután felismerte magát, mint profi, kezdheti el saját vállalkozásának létrehozását.

Ezután meg kell határoznia a vállalkozás hatókörét. Rendkívül fontos, hogy kényelmes és ígéretes helyet találjon magának. Ugyanez vonatkozik a közönségépítésre is. De valójában itt minden egyszerű. Ki kell választani, hogy mi működik a legjobban. Eleminek tűnik. De sokan hibáznak már ebben a szakaszban. Olyan rést foglalnak el, amely trendi, keresett és népszerű, és nem olyan helyen, ahol kifejezhetik magukat. Ennek eredményeként a fiatal üzletember megfullad a versenytársak nyomása alatt, és eltéved, nem tudja, hol kezdje.

Egy másik fontos lépés az üzleti terv elkészítése. Ez a dokumentum minden vállalkozó fő navigátora, amelynek el kell vezetnie a célhoz, és emlékeztetnie kell arra, hogy minden befektetett rubelből bevételt kell kivonni.

Egyszerű üzleti filozófia

Sok vállalkozó hónapokig azon töri az agyát, hogyan tehetné sikeressé vállalkozását. De nincs ebben semmi bonyolult. Csak ismernie kell ügyfele igényeit, és mindent meg kell tennie, hogy kielégítse őket. Vagyis olyan árukat előállítani, amelyekre kereslet van. És eladják, amit vásárolnak. És arra is fogadni kell, ami sokáig népszerű marad – nem csak most, jelenleg, hanem a jövőben is.

Sikermutatók

Hogyan lehet egy vállalkozás sikeres és nyereséges? Először is, egy vállalkozónak és vállalkozásának át kell jutnia a fedezeti ponton. És ugyanakkor tegyen meg mindent a profit érdekében. Itt több lehetőség is van:

• Olyan tevékenységek végzése, amelyek csökkenthetik az előállított termékek / nyújtott szolgáltatások költségeit.
• Hatékony mechanizmus kidolgozása a jelölések szabályozására.
• Folyamatos alapos piacelemzés. Meg kell találni a lehetőséget, hogy elfoglalja a helyét rajta.
• Tevékenységi kör bővítése.

Ez utóbbi különösen fontos válság idején. Nehéz gazdasági körülmények között a fogyasztói hangsúly egyik területről a másikra tolódik. Ezért minden okos üzletember arra törekszik, hogy a lehető legtöbb kiegészítő szolgáltatást kínálja ügyfeleinek. Ez lehetővé teszi egy lenyűgöző fogyasztói közönség elérését.

Aktív jövedelem

Érdemes egy kicsit többet beszélni róla, hiszen arról beszélünk, hogyan lehet profitot termelni. Az aktív jövedelem a kereset, amelynek beáramlása egy üzletember tevékenysége eredményeként következik be. Számos népszerű módszer létezik az aktív nyereség növelésére. Íme csak néhány közülük:

• Új technológiák bevezetése. Befolyásolja a termelékenységet. Ez a tényező pedig jelentős profitnövekedést vált ki.
• Gazdasági jogdíjak szolgáltatásokért. Ez a lehetőség tapasztalt üzletemberek számára alkalmas. Tudásukat és tapasztalataikat arra használják fel, hogy információs támogatást nyújtsanak egy harmadik fél vállalkozásnak, hogy magasabb bevételhez jussanak.
• Innovatív projektek szervezése.

Egyébként van passzív jövedelem is. Hogyan lehet ilyen profitot elérni? Olyan pénzügyi eszközt kell létrehozni, amely tulajdonosának közvetlen részvétele nélkül termel bevételt. A legegyszerűbb példa a kamatos bankbetét.

Számos ajánlás létezik arra vonatkozóan, hogyan lehet sikeres egy vállalkozást és profitot termelni. Természetesen egyénileg kell tanulmányoznia őket, a választott tevékenységtípustól függően. De vannak univerzális tippek is. Íme a leghatékonyabbak:

• Minél szűkebb a kiválasztott rés, annál gyorsabban növelheti vagyonát.
• A piacra lépés előtt meg kell erősíteni a vállalkozás alapjait válsághelyzetek esetén.
• Nem kell félni attól, hogy a mindenki számára ismerős dolgokat más szemszögből nézzük. Érdemes folyamatosan olyan ötleteket keresni, amelyek kiemelhetik a vállalkozás egyediségét. Az emberek kizárólagosságra vágynak.
• Minden körülménytől függetlenül meg kell őriznie kifogástalan hírnevét. Különös figyelmet kell fordítani a termékek és szolgáltatások minőségére.
• Folyamatosan fejlesztenünk kell vállalkozásunkat, és új, feltáratlan utakat kell keresnünk a fejlődéséhez.
• Abba kellene hagynia a változástól való félelmet. A gazdasági piac instabil, és az élet is. És ez az a norma, amelyben meg kell tanulnia vállalkozását felépíteni.

A jövőért való munkához is hozzá kell szoknod. Hogyan lehet profitot termelni? Megbízható és jövedelmező vállalkozást kell találnia, majd be kell fektetnie abba. Ez a megoldás további passzív bevételt biztosíthat.

Kormányzati támogatás

A kezdőknek, akik úgy döntöttek, hogy létrehozzák saját vállalkozásukat, nem szabad megtagadniuk. Egy kereskedelmi projektnek nagyobb esélye van arra, hogy a nulláról fejlődjön, és ne kerüljön csődbe, ha az állam gyámsága alatt működik. A pénzügyi támogatás a következő típusú lehet:

• Támogatás egyéni vállalkozó nyitásához, a munkaügyi központ által kiutalva.
• Támogatások kiosztása kezdő vállalkozóknak.
• Hitelek és lízingdíjak kamatainak kompenzációja.
• Pénzt önkormányzati ingatlanok bérlésére.

A kisvállalkozásokat támogató programok már sokaknak segítettek. Az elköltött pénzről csak írásban kell beszámolni az államnak. Mi a legjobb módja ezek használatának? Reklám- és PR-cégeknek. Ez a legjobb módja a támogatás elköltésének. A jó reklám drága, de ez biztosítja a célközönség beáramlását, amelynek képviselői a vállalkozás ügyfeleivé válnak, és megrendeléseikkel profitot termelnek neki.

Lehetőségek kezdőknek

Azok az emberek, akiknek nincs pénzügyi tapasztalatuk, de érdeklődnek, hogyan hozhatják ki a legtöbbet befektetéseikből, kicsiben kezdhetik. Például bankbetét megnyitásától. Ez egy megbízható és gyakorlatilag kockázatmentes módja a passzív jövedelem biztosításának. Csak alaposan tanulmányoznia kell az összes meglévő ajánlatot, amelyekből több száz található a banki piacon. És a különbség jelentős. Egyes bankok évi 5%-ot ajánlhatnak a betéteseknek, míg mások készek 11%-os rátát adni! A különbség észrevehető. Az első esetben egymilliótól évente 50 000 rubelt kaphat, a másodikban pedig 110 000 rubelt.

Egy másik jó és hatékony lehetőség a nemesfémekbe való befektetés. Alkalmas azoknak, akik érdeklődnek a profitszerzés iránt. A jövedelmezőségi képlet itt egyszerű - meg kell nyitnia számláját egy fémtőzsdén, feltöltenie kell, és meg kell vásárolnia az Önt érdeklő terméket. Kezdheti a minimummal - 1 gramm ezüsttől elfogadják a befektetéseket. A tranzakciók személytelen formában zajlanak, adásvételkor áfát nem számítanak fel. Hogyan keletkezik a jövedelem? Nagyon egyszerű. A nyereség a befektető által a világpiacon vásárolt fém árának növekedéséből tevődik össze.

Ennek a módszernek egyébként nagyon jelentős előnye van. Megvédi a befektető megtakarításait az inflációtól, megvédi őket minden instabil politikai vagy gazdasági helyzettől. A felhasználás likviditása pedig kiváló.

Befektetések diverzifikációval

Saját vállalkozás létrehozása nem olyan egyszerű. De messze nem ez az egyetlen módja annak, hogy stabil, szilárd jövedelmet biztosítson magának. Pénzt fektethet be, és profitot termelhet. Sok nagy üzletember ezt teszi.

Annak érdekében, hogy ne menjen tönkre, bölcsen kell gazdálkodnia a tőkével. Pontosabban a diverzifikációt figyelembe véve.

Tegyük fel, hogy egy embernek 10 000 000 rubel vagyona van. Okos lenne ezt az összeget 5 egyenlő részre osztani, és egyenként két-két milliót fektetni öt, a legnagyobb kilátásokkal rendelkező vállalkozás fejlesztésébe. Miért? Mert mindig fennáll a kiégés veszélye. De ebben az esetben nem lesz olyan ijesztő, mint az lenne, ha a teljes összeget egy vállalkozásba fektetnék be. Ha egy cég nem valósítja meg a kilátásait, akkor a befektető a kieső kétmilliót más vállalkozások nyereségén keresztül tudja kompenzálni.

Ez a diverzifikáció elve. Ez az alapja a befektetési portfólió hozzáértő kialakításának. Egyébként ajánlatos a különböző résekhez és szektorokhoz tartozó cégekbe fektetni.

win-win

Van, akinek van induló tőkéje, de nem áll készen arra, hogy vállalkozást indítson. Ezért érdekli őket, hogyan lehet pénzt befektetni a nyereség érdekében. A befektetés valójában kiváló módszer a bevétel növelésére. De hova érdemes befektetni, hogy ne tévedjünk? A válasz egyszerű. Ingatlanba kell fektetnünk.

A legegyszerűbb lehetőség egy lakás vásárlása, bérbeadó regisztráció és lakásbérlet szerződés alapján. Ez a módszer minimális testmozgást igényel. Még csak pénzért sem kell jönnie - csak meg kell hagynia a számla adatait, amelyre a bérlők küldik a bérleti díjat. Ez egy nagyszerű lehetőség azoknak, akik érdeklődnek az iránt, hogyan lehet havi nyereséget elérni különösebb erőfeszítés nélkül.

Bővebben az ingatlanokról

Természetesen ez messze nem az egyetlen lehetőség. Naponta vagy óránként bérelhet lakást. Még jövedelmezőbb lesz. Vagy teljesen átalakíthatja a lakást hostellé. Készítsen egy jó konyhát és fürdőszobát, és helyezzen el hat 2 szintes ágyat a szobában. Azoknak, akiknek csak az éjszakát kell tölteniük, nincs szükségük többre.

Többen döntenek úgy, hogy sorházat vagy nyaralót vásárolnak, és bérbe is adják őket. Ez egy elitebb osztály lakhatása, ami azt jelenti, hogy a bérlők státusza és megbízhatósága magasabb lesz.

De a legrangosabb lehetőség külföldi ingatlan vásárlása és bérbeadása. Valójában a kapott nyereség többszöröse lesz, mint az ugyanazon szállókból, nyaralókból és sorházakból származó bevétel. De nagyobb összeget kell befektetnie. De a mechanizmus rendkívül egyszerű. Külföldi ingatlan vásárlása garantált bérleti szerződés megkötésével történik. Az ember vásárol egy lakást, ízlése szerint berendezi, a fejlesztő leányvállalata pedig bérbe adja, jutalékot fizetve a tulajdonosnak.

Kereskedelmi megközelítés

Ez nem minden, amit elmondhatunk arról, hogyan lehet profitot termelni egy üres helyiségből. A kereskedelmi ingatlanok ebben a témában kissé eltérnek egymástól. Sokszínűsége lenyűgöző. Ezek a raktárak (hideg és meleg), ipari helyiségek, lakóépületek alagsorai, bevásárlóközpontok területei, közmű- és pinceterek stb.

A fentiek mindegyikére óriási a kereslet. Végül is a kisvállalkozások jelentik államunk fő gazdaságát. Ezért a vállalkozók, akiknek száma évről évre csak növekszik, folyamatosan keresik azokat a helyeket, ahol megszervezhetnék cégüket.

Sziasztok kedves olvasók! Veled újra és ma is megvizsgáljuk a fő témát mindazok számára, akik határozottan úgy döntöttek, hogy kitörnek a munkaadótól való pénzügyi függőség csapdájából, és végre elkezdik létrehozni saját kis gyárukat a pénz előállítására. Tehát ennek az anyagnak a témája: passzív jövedelem. Mellesleg, ha még mindig azon töri a fejét, hogyan szerezzen aktív bevételt először, javaslom, hogy olvassa el a cikket:.
Valószínűleg mindenki hallotta ezt az idézetet Rothschildtól:

Akié az információ, azé a világ!

Témánkkal kapcsolatban átfogalmazható:

Akinek van információja a passzív jövedelemszerzésről, az birtokolja a pénzt!

És itt egy kissé paradox helyzet áll elő. Erről több mint elég információ található az interneten, de milyen minőségű?
Meglepődve tapasztaltam, hogy a legegyszerűbb passzív jövedelem befektetés nélkül a szociális juttatások, és különösen a nyugdíj. Képzeld, itt azon törünk a fejünkben, hogyan teremtsünk állandó profitforrást, de kiderül, hogy minden olyan egyszerű – csak meg kell öregedni! De nem ez az egyetlen tévhit, amely egy felkészületlen olvasó fejében kialakulhat.

Ezért anyagomban nem csak a bevételszerzés leggyakoribb módjait fogom felsorolni, hanem valós számokat és tényeket is közölök arról, hogy lehet-e ezekből pénzt keresni, és mennyit. Útközben meg kell cáfolnia néhány mítoszt a legnépszerűbb módszerekkel kapcsolatban: megtudhatja, miért nem csak nem keres pénzt bankbetétekkel és ingatlanokkal, hanem miért is veszít pénzt. Meglepődött? Később érdekesebb lesz.

Tehát térjünk át opusunk gyakorlati részéhez. Az első, legnépszerűbb és legegyszerűbb passzív bevétel a bankbetét nyitása.
Oroszországban több mint 650 hitelintézet működik, és szinte mindegyik vonzza a lakosság betéteit. Általában a betétek köre megközelítőleg azonos. Betétet nyithat rubelben, euróban, dollárban, font sterlingben, ritkábban svájci frankban, sőt jüanban is. Vannak betétek feltöltési lehetőséggel és havi kamat utalással külön folyószámlára. Azaz elvileg lehet pénzt betenni egy bankba, és a kamatokból élni, bár én ezt nem javaslom, majd kifejtem, miért.
A nagy bankok átlagos kamatlábai 7-8% évente. Az alacsonyabb rangú játékosok jövedelmezősége valamivel magasabb - 9-10%. De a valós kamat mindig a betét nagyságától és a futamidőtől függ. Azaz minél nagyobb az összeg és minél hosszabb a futamidő, annál magasabb a ráta.
A jövedelmezőség őszintén szólva szerény. Legalábbis véleményem szerint. Szerintem igen: miért adj pénzt a banknak évi 8%-kal, ha megtanulhatod, hogyan kell bináris opciókkal dolgozni, és havi 80-100%-os jövedelmezőséget érhetsz el. Általánosságban a cikkben leírtam ezt a pénzkereseti módszert:. Íme egy példa egy sikeres tranzakcióra:

A bankbetét előnyei!

Még egy gyerek is kaphat ilyen passzív jövedelmet Oroszországban. Természetesen egy gyermek nem tud személyesen betétet nyitni, de maga az eljárás rendkívül egyszerű, és nem igényel különösebb ismereteket, így a betétek mindenki számára megfelelőek. Ez magyarázza népszerűségüket a nagyközönség körében.
Nem kell semmit tenned. Egyszer csak bejössz a bankba, megkötsz egy megállapodást, odaadod a pénzt a pénztárosnak és pár év múlva kamatostul visszaveszed.
Megbízhatóság. Először is, passzív jövedelme garantált, és a szerződésben meghatározott, szigorúan meghatározott nyereséget kap. Másodszor, úgy gondolják, hogy szinte lehetetlen pénzt veszíteni egy betéten, vagyis a kockázatok nagyon alacsonyak. Ez igaz és bizonyos mértékig félrevezető is. Ezt követően kifejtem, milyen problémákkal szembesülhet egy befektető a következő években.

Mennyit kereshet?

A válasz egyáltalán nem. Meglepődött? Igen, szinte minden olyan anyag, amely a passzív jövedelem példáit vizsgálja, megmondja, milyen könnyen lehet évente 100 000 rubel bevételhez jutni 1 000 000 rubel bankbetétekkel. De ez a helyzet felületes pillantása.
Annak megértéséhez, hogy egy betét miért nem képes jelentős bevételt generálni, meg kell értenie néhány kifejezést:
Pénz. Az áruk értékének mérőszáma és fizetőeszköz.
A pénz vásárlóereje azon szolgáltatások és áruk mennyisége, amelyeket egy bizonyos összeggel megvásárolhat.
Infláció. Ez a kifejezés az áruk és szolgáltatások általános áremelkedésére utal.
Leértékelés. Ezt nevezik egy valuta, esetünkben a rubel leértékelődésének.
Maga a pénz, vagyis a bankjegyek nem érnek semmit sem neked, sem nekem. Csak annyiban számítanak, hogy tudunk vásárolni velük valamit. Jobb?
Most nézz. 2015-ben a Rosstat szerint a hivatalos infláció 12,9% volt. Mivel a Rosstat ugyanazokat a mesemondókat alkalmazza, a valóságot figyelembe véve a tényleges alacsony inflációt legalább 20-25%-os szinten kapjuk. Ilyen ütemben a pénzed vásárlóereje csökken. Vagyis egy éve még 100%-ban vásárolhattál egyes árukat és szolgáltatásokat a rendelkezésedre álló összegből, ma viszont 20%-kal kevesebbet.

Figyelmességi teszt: mennyi az átlagos betéti kamat? Egyébként fentebb említettem. Az ország legnagyobb bankjaiban mindössze 7-8% évente. Tehát, ha 2015 elején letétet nyitott volna 1 000 000 rubel összegben, akkor az év végéig 1 080 000 rubelt fizettek volna ki. A pénz vásárlóereje pedig ugyanebben az időszakban csak 12,9%-kal csökkent a hivatalos adatok szerint. Így az Ön milliójának vásárlóereje 129 000 rubelre esett, és a bank kamata mindössze 80 000 rubelt tett ki. Nettó veszteség - 49 000 rubel.
Igen, névlegesen 80 000 rubelrel nőtt az összeg, de ezzel a pénzzel 2015 végén annyi árut és szolgáltatást vásárolhat majd, amennyit ugyanezen év elején 951 000 rubelért vásárolt volna. Akkor mit ér neked, hogy több bankjegy (vízjeles vágott papír) van, ha kevesebbet tudsz vásárolni velük?
Természetesen az ilyen számítások némileg önkényesek, de nem törekszem a matematikai és gazdasági pontosságra. Csak azt szeretném megmutatni, hogy ha egy betét éves kamata nem fedezi az inflációt, akkor egy ilyen betét egyáltalán nem hoz reáljövedelmet. Ráadásul valójában pénzt is veszítesz. Ráadásul, ha egyszerre nyit meg öt évre szóló betétet, és havonta kamatot vesz fel, akkor az eredeti összeg vásárlóereje jelentősen csökken, és a havi passzív jövedelem szerényből csekélyebbé válik az áruk reáláraihoz képest.
A másik probléma a leértékelés. Esetünkben a rubel leértékelődése a kétvaluta kosárhoz, azaz az amerikai dollárhoz és az euróhoz viszonyítva. A 2014-2015 eleje közötti időszakra. A rubel mintegy felére gyengült a dollárral szemben. Ez azt jelenti, hogy ha korábban az importáruk 100%-át megvásárolhatta a milliójával, most a mennyiségük két év alatt mintegy 50%-kal csökkent. A betéti kamatunk pedig továbbra is 8% évente.
Ha valakinek hihetetlennek tűnnek az általam megadott számok, nézze meg az importált elektronikai cikkek árának dinamikáját. 2014 óta több mint két év alatt minden megközelítőleg megduplázódott, sőt helyenként még többet is.

Miért és hogyan kell betétet nyitni, hogy ne veszítsen pénzt?

A fentiek ellenére a betétek továbbra is felhasználhatók. Először is, ez az eszköz alkalmas szabad pénz ideiglenes elhelyezésére. Például pénzt takarít meg egy vállalkozás elindításához. Ha pénzt teszel a párnája alá, az gyorsabban leértékelődik, mint a betétnél, hiszen a betéti kamat legalább részben kompenzálja az inflációt. Másodszor, kéznél kell lennie egy bizonyos összegnek váratlan kiadások esetére. Például felajánlják, hogy vesz egy kis részesedést egy új, ígéretes cégben, de az összes pénzét már más eszközökbe fektetik. Mit kell tenni? Itt jól jön a befizetés. Ráadásul a devizabetétek – a rubelbetétekkel ellentétben – továbbra is képesek passzív bevételt generálni.
És most gyakorlati tanácsok a pénzeszközök banki elhelyezésének feltételeinek kiválasztásához.

Tipp #1. Csak rendszerszinten fontos bankok. Ezek az ország legnagyobb hitelintézetei. Betéti kamataik alacsonyabbak, mint a kisbankoké, de a jegybank biztosan nem veszi el az engedélyüket. Ezen túlmenően, ha egy ilyen intézmény „bedőlni” kezd, azt minden bizonnyal valamilyen Nemzeti Jóléti Alap vagy más állami alap forrásai támogatják. Nem hozom nyilvánosságra a bankok konkrét nevét – nem reklámozok. De a hitelintézetek minősítését maga is megnézheti.

Tipp #2. Válassza ki a befizetés pénznemét. A rubel rendkívül instabil, és a következő években folyamatosan csökkenni fog. Akár tetszik, akár nem, ez tény. Mi a következtetés? Meg kell nyitnia egy betétet dollárban vagy euróban. Valójában ez élesen növeli a betét rubelben kifejezett jövedelmezőségét, lehetővé teszi az infláció teljes fedezését, és még egy kis, körülbelül 3-3,5% -os nyereséget is elérhet évente.
De ez sem ideális választás. Miért? Fennáll annak a veszélye, hogy a hatóságok úgy döntenek, hogy az összes devizabetétet fix árfolyamon erőszakosan rubelre váltják át. Megérti, hogy ez a tanfolyam nem lesz az Ön javára. Csak egy kiút van - egy több valutás betét. Az ilyen betét megnyitásának feltételei szerint, ha valami sült szagot érez, egy kattintással átválthat valutát közvetlenül az internetbankban. Kérjük, ügyeljen az átváltási díjra.

Tipp #3. Lehetőség a letét korai lezárására. Minden betét lekötött betét. Minél hosszabb a futamidő, annál magasabb a jövedelmezőség. Ezért sokkal jövedelmezőbb 5 évre nyitni egy betétet, mint 6 hónapra. De ennek van egy árnyoldala is. Ha sürgősen pénzre van szüksége, ha korán kilép, minden felhalmozott kamat elvész. Ezért kedvezményes korai lezárással rendelkező betétet kell választania. Egyes betétek biztosítják a jövedelem rögzítését egy bizonyos időszak után. Például évente egyszer a felhalmozott kamatot rögzítik, és ha a betétet idő előtt lezárják, az nem jár le.
Egy másik ok, amiért jobb ezzel a lehetőséggel betéteket választani, az alapok egy részének privatizálásának lehetősége. Valami hasonló történt 2013-ban Cipruson. Ott a betéteseket erőszakkal a bankok részvényesévé tették, és a betétállomány 6,75-9,9%-át elkobozták tőlük. Így a Laiki Bank orosz betétesei hozzávetőleg 10 milliárd dollárt veszítettek, Oroszországban már tárgyalnak az ilyen intézkedések alkalmazásának lehetőségéről. Tehát, ha fennáll az orosz bankrendszer összeomlásának veszélye, sürgősen ki kell vennie a pénzt, mielőtt egy csődbe ment bank kényszerrészvényese lesz. Itt jön jól a betét kedvezményes korai lezárásának lehetősége.

Tipp #4. A bevételi forrás megerősítése. A pénzmosás elleni fokozott küzdelem kapcsán a bankoknak lehetőségük lesz arra, hogy ne adják át a betéteseknek a pénzüket, ha nem tudják elmagyarázni a pénz eredetét, és nem tudják igazolni, hogy ezen összeg után az összes adót megfizették. Tehát készítse elő a dokumentumokat előre.

2. számú módszer. Apartmanok. Arany. Gyémántok. Hogyan teremtsünk passzív jövedelmet értékes ingatlanokból?

A bankbetét után a következő legnépszerűbb passzív jövedelem befektetéssel az ingatlan. Valójában azonban minden olyan ingatlan, amelynek értéke idővel nő, eszközként működhet. Ez a következőket foglalhatja magában:
Régiségek.
Művészeti tárgyak.
Nemesfémek és kövek.
Gyűjtemények az érméktől és bélyegektől a bakelitlemezekig és képregényekig.
Természetesen ahhoz, hogy régiségekből vagy festményekből portfóliót hozzon létre, ezt mélyen meg kell értenie. Személy szerint nem dicsekedhetek ilyen tudással. De ha az olvasóim között vannak szakértők vagy legalább amatőrök, akkor megpróbálhatja. A fő elv egyszerű: fektessen be valamibe, amiről úgy gondolja, hogy néhány éven belül felértékelődik. Ráadásul a jövedelmezőség egyszerűen fantasztikus lehet. Tehát 2014-ben egy bizonyos Darren Adams 3,2 millió dollárért eladta az Action Comics első számát az eBay-en, és egyébként eleinte 99 centbe került, pedig ez már 1938-ban volt.
Nem kavarok fel számomra ismeretlen témákat, hogy ne tévesszen meg, hanem elmondom azokat a passzív jövedelemszerzésre alkalmas ingatlanokat, amelyeket első kézből ismerek.

Mennyit lehet keresni ingatlannal?

Ha az orosz ingatlanokról beszélünk, akkor a válasz ugyanaz, mint a bankbetéteknél – egyáltalán nem. Évekkel ezelőtt volt értelme passzív jövedelmet kivonni Oroszországban a moszkvai és szentpétervári ingatlanokból. Most azonban a helyzet alapvetően más. Hogy ne legyek alaptalan, részletesen kifejtem, hogyan szoktak pénzt keresni az ingatlanvásárlók, bérbeadók.

Lakásügyleteknél háromszor kaphat maradékjövedelmet:
Építési szakaszban egy lakás 15-30%-kal olcsóbb, mint a ház üzembe helyezésekor. Vagyis 1-2 év múlva, amíg az építkezés zajlik, anélkül, hogy bármit tenne, harmadával növelheti a beruházást. Az egyetlen bökkenő az, hogy az építkezés befejezetlen. Ezért csak olyan nagy fejlesztők és építők ingatlanjait kell választania, akik hozzáférnek kölcsöntőkéhez.
Bérbeadásból származó jövedelem. Valójában ez a lakásbérlés. A kiadások után az átlagos éves megtérülés körülbelül 4-6%. Vegye figyelembe, hogy ez még a betétek kamatainál is kevesebb.
Az objektum árának emelkedése. Ha a betétek esetében az infláció „felette” a pénzünket, akkor itt a kezünkre játszik – az ingatlanok az összes többi áruval együtt évente körülbelül 10-12%-kal drágulnak. De még ebben az esetben sem minden olyan egyszerű, amit az alábbiakban tárgyalok.

Szóval mennyit lehet keresni? Ha sikeresen vásárol lakást egy épülő épületben az alapozási gödör szakaszában, 1,5-2 év alatt évi 7-15%-os emelést kap. Nem sok, de nem is rossz. Ezután minden évben az ingatlan – az ingatlanpiac egészének növekedésétől függően – évente akár 12%-kal is felértékelődik. A lakás bérbeadásából származó passzív jövedelem körülbelül 5% évente. Így ideális esetben 5 év alatt a befektetett pénz átlagosan 70%-át megtérülheti. Vagyis a teljes hozam körülbelül évi 14%.
Ez alig elég az infláció fedezésére. De a valóságban nem kap ilyen bevételt. Miért?

Ennek több oka is van:
Az új épületek már nem hoznak ilyen magas megtérülést a ház építési időszakában, és folyamatosan nő a hosszú távú építkezések kockázata.
Lakásbérbeadáskor rengeteg mellékkiadás merül fel, beleértve a bérlők keresését, a bútorok vásárlását és időszakos frissítését, a nagyobb és szépészeti javításokat, az adókat és végül. Ne felejtse el figyelembe venni azokat a leállási időszakokat sem, amikor még nincs bérlő, és a közüzemi számlák folyamatosan csökkennek. Ennek eredményeként a reálbérleti hozam alig éri el az évi 3%-ot.
Az ingatlanpiacok szerte a világon hajlamosak úgynevezett buborékokká fejlődni. Miközben ugyanezek a buborékok alakultak ki, a moszkvai új épületek ára folyamatosan, évi 10-12%-kal emelkedett. De 2015-ben az ünnep véget ért - a léggömb kezdett leerülni, és rubelben évi 14,5%, dollárban pedig 33,6% -kal.

Így 2015-ben az orosz ingatlantulajdonosok negatív hozamot kaptak. A bérbeadásból származó haszon siralmas, maguk az eszközök dollárban számolva a harmadával drágultak. Mint látható, az ingatlanokkal foglalkozni még kevésbé kifizetődő, mint a bankbetét nyitása.
Mindez azt jelenti, hogy ingatlannal egyáltalán nem lehet pénzt keresni? Nem igazán. Jó passzív jövedelmű vállalkozást hozhat létre lakásokból az EU-országokban, az USA-ban, Kanadában, valamint a népszerű üdülőrégiókban.
Európában az átlagos bérbeadó haszon ingatlanonként évi 3-5%. Úgy tűnik, a számok ugyanazok, mint az orosz lakások esetében, de euróban. Ez azt jelenti, hogy az európai ingatlanok jövedelmezősége nemcsak a hivatalos, hanem a reál rubelinflációt is teljesen fedezi, sőt egészen kézzelfogható bevételt is hoz. Ezenkívül a lakásokba történő befektetés lehetővé teszi, hogy megvédje befektetéseit a rubel leértékelésének következményeitől.

Hogyan lehet helyesen passzív jövedelemhez jutni az ingatlanban?

Ha úgy dönt, hogy egyszer lakásba fektet be, íme néhány javaslat:
a következő években csak külföldön vásároljon lakást;

Miért ajánlom az arany használatát passzív jövedelemforrásként?

Az aranynak nincs fix ára vagy semmilyen stabil megtérülési rátája. Ezért bizonyos időszakokban a sárga fém árának csökkenése figyelhető meg. Ha azonban hosszú távú dinamikát vesszük, akkor az arany ára folyamatosan nő 1938 óta, amikor is szabadon lebeg az árfolyam.
Most a jövedelmezőség nagyságáról. A 2015. 04. 01. és 2016. 04. 01. közötti időszakban, azaz pontosan egy év alatt az Orosz Föderáció Központi Bankjának árfolyama szerinti arany ára 2185 rubelről 2691 rubelre nőtt 1 grammonként. Az éves hozam 23% volt. Mint látható, ez a szám teljesen lefedi a hivatalos inflációt és jó profitot ad. Természetesen a dollárban vagy euróban kifejezett számok nem olyan lenyűgözőek, de ott is tisztességes passzív jövedelemre tehet szert.


Ha a hosszú távú perspektívát vesszük figyelembe, akkor a 2009. 04. 01. és 2016. 04. 04. közötti 7 év alatt egy gramm arany ára az Orosz Föderáció központi bankjának árfolyamán 1001 rubelről emelkedett. 2691 rubel. Az összesített áremelkedés a teljes időszakra 169%! Így az átlagos éves passzív jövedelem 24%. És vegye figyelembe, hogy ez figyelembe veszi az arany árfolyamának helyi csökkenését.
Véleményem szerint ez az egyik legjobb eszköz a konzervatív befektetésekhez. Az arany vásárlása, mint a bankbetét megnyitása, nem igényel speciális ismereteket, miközben ezek az eszközök összehasonlíthatatlanok a jövedelmezőség szempontjából, és számomra úgy tűnik, hogy a nemesfémbe történő befektetés kockázata sokkal alacsonyabb, mint az orosz bankok betéteié. .
Az arannyal csak az a baj, hogy célszerű hosszú ideig befektetni rá. Vagyis vettek egy rudat vagy érméket, és 5-10 évre egy széfben vagy széfben felejtették. Lényegében ezek stratégiai befektetések. Ha most és havonta szeretne passzív jövedelmet kapni, akkor a nemesfémek erre nem alkalmasak. Akkor jobb, ha kipróbálod a bináris opciókat: . Sőt, ez az eszköz lehetővé teszi, hogy pénzt keressen aranyon is, csak rövid távú spekulatív tranzakciókkal.
Akárhogy is, az aranyat mindenképpen érdemes eszközportfóliójának diverzifikálására használni. Ez jelentősen csökkenti a magasabb hozamú, de ennek megfelelően fokozott kockázatú eszközök kockázatát.
Térjünk át a kérdés gyakorlati oldalára: hogyan lehet passzív jövedelemhez jutni aranybefektetéssel? Két lehetőség van: vásárolhat érméket vagy rudakat, vagy nyisson személytelen fémszámlát.
Az első esetben közvetlenül érmék vagy rudak vásárlásakor az ár 18%-os áfát tartalmaz. Vagyis eleinte nettó veszteségnek tekinthető. Azonban, mint fentebb megjegyeztem, az arany főleg hosszú távú befektetésekre alkalmas. Tehát ha ezt a 18%-ot elosztjuk 10 évre, akkor évi 1,8%-ot kapunk. Az átlagos évi 24%-os hozam mellett ezek meglehetősen elfogadható veszteségek. Ráadásul eladáskor, ha betartja az összes szabályt, személyi jövedelemadót kell fizetnie - 13%. Ez további 1,3% évente. A teljes passzív jövedelem adókkal levonva 10 éves aranybefektetés esetén 209% lesz. Szerintem nem rossz, hogy még 13%-os éves infláció mellett is 79%-os nyereséget érsz el.
Most pedig ejtsünk néhány szót a személytelen fémszámláról. A legtöbb bankban meg tudod nyitni. A számla az aranyat grammban számolja. Elméletileg bármikor átveheti természetben, vagy eladhatja egy banknak, és azonnal készpénzt kaphat. Igaz, a valóságban a bankok nem nagyon hajlandók aranyat kiadni az ügyfélnek, és gyakran késleltetik a számlatulajdonos e törvényi követelményének teljesítését. Ismét felmerül a kérdés a bankrendszer egészébe, és különösen egy adott hitelintézetbe vetett bizalommal kapcsolatban. A betétbiztosítási program egyébként nem vonatkozik a kötelező egészségbiztosításra.
Azt is mondhatnánk, hogy az aranyat természetben vásárolni határozottan jobb. Egyetértek, jó, ha a saját aranyrudat tartod a kezedben. Azonban három „de” van egyszerre. Először is, a kötelező egészségbiztosítás megnyitásakor nem kell áfát fizetni. Másodszor, nyithat egy határozott futamidejű számlát, amely kamatot halmoz fel. Vagyis a passzív jövedelem valamivel magasabb lesz, bár a kötelező egészségbiztosítás kamatai több mint szerények - átlagosan évi 1%. Apró dolog, de mégis szép. Harmadszor, ott van a biztonság kérdése. A veretlen fémeket vagy érméket valahol tárolni kell. Bérelhet széfet, de ezek többletköltségek, és ismét egy találkozó a bankkal. Tehát nem marad más hátra, mint elásni a kincsedet valamelyik szigeten.
By the way, van egy alternatíva a stratégiai befektetések arany - spekuláció ingadozása nemesfém árfolyamok. A Forex brókerek biztosítják ezt a lehetőséget, de van egy fogás: az arannyal kereskedni elég nagy tőkére van szükség, és a jegyzések változásának előrejelzésében előforduló hibák percek alatt a betét elvesztéséhez vezethetnek. Ezért azt tanácsolom, hogy válasszon bináris opciókat. Lehetővé teszik az arannyal való munkát is, de ott a belépőjegy mérete és a kockázatok jóval kisebbek, bár a potenciális passzív jövedelem szinten marad. Ebből a cikkből megtudhatja, hogy melyek a bináris opciók:.

3. számú módszer Szellemi termék létrehozása!

Sajnos szinte lehetetlen maradékjövedelmet előteremteni legalább minimális befektetés nélkül. Valójában csak egy út van: létrehozni valami értékeset. A választék korlátozottnak tűnik, de valójában rendkívül széles. Pénzt kereshet írással, találmányokkal, fotózással, blogírással. A különösen sikeres mobilalkalmazás-fejlesztők manapság jó pénzt keresnek.
Természetesen a fenti törekvések mindegyikére nincs egységes bevételszerzési recept, de sok esetben találhatunk legalább hozzávetőleges stratégiát egy keresett termék létrehozására és népszerűsítésére. Az internet szó szerint hemzseg az ajánlásoktól, hogyan lehet passzív bevételt szerezni az interneten blogírással vagy információs oldal létrehozásával, vagy iOS-alkalmazás-fejlesztőként vagyont keresni. Bevallom, messze nem vagyok szakértő ezekben a kérdésekben, és az anyag formátuma nem teszi lehetővé, hogy részletesen megfontoljuk mindazt a sok ésszerű ajánlást a kreatív emberek számára, akik passzív jövedelemforrást szeretnének létrehozni.
Itt fogok néhány példát hozni arra, hogy a valódi emberek, mint te és én, hogyan hoznak létre dollármilliárdokat a semmiből, és mennyit tudnak keresni:
Felix Kjellberg YouTube-blog szerzőjének videóit rendszeresen 40 millió feliratkozó nézi. A csatorna éves bevétele 12 millió dollár.
Ethan Nicholas, az Egyesült Államok észak-karolinai fejlesztője 800 000 dollárt keresett egy egyszerű iShoot játékkal.
A kanadai Danielle Fong új módszert dolgozott ki a szélgenerátorokból és napelemekből nyert energia felhalmozására és tárolására. Peter Thiel és Bill Gates már több mint 30 millió dollárt fektetett be az induló vállalkozásába.
Andreas Gursky német fotósnak csak egy fénykép eladásából 4,3 millió dollárt tudott keresni, bevétele természetesen nem korlátozódik erre.
Damien Hirst, korunk egyik legsikeresebb művésze, vagyona körülbelül 1 milliárd dollár.
Valószínűleg az ismert írónő, JK Rowling 1,5 milliárd dollárt keresett varázslójától, Harrytől, ez a könyvsorozat összes példányának eladásából és a bestsellerek filmadaptációjából származó teljes bevétel.
Sajnos az ilyen passzív bevételi módszerek nem jelentenek garanciát a kereskedelmi sikerre. A fotózásnak, festésnek vagy írásnak tehát főként a léleknek van értelme, a kreativitás eredményének milliós, sőt milliárdos dollárba forgatása pedig főként a véletlen műve.
Ami a kérdés gyakorlati oldalát illeti, ne feledkezzünk meg olyan apróságokról, mint a szerzői jogok regisztrációja. Egy találmány vagy használati minta szabadalmának megszerzéséhez különösen a Szövetségi Iparjogvédelmi Intézethez kell fordulnia. Ha pedig írt egy könyvet, és meg akarja védeni érdekeit, mielőtt bemutatná a kiadóknak, nyomtassa ki, keltezze, és küldje el postán magának.

4. módszer. Hogyan váljunk Warren Buffettté: passzív jövedelem az értékpapírokból!

Hol szerezhetek pénzt saját vállalkozás elindításához? Pontosan ezzel a problémával szembesül az új vállalkozók 95%-a! A cikkben felfedtük a vállalkozó induló tőke megszerzésének legrelevánsabb módjait. Azt is javasoljuk, hogy alaposan tanulmányozza át a cserebevételekre vonatkozó kísérletünk eredményeit:

Warren Buffett a világ legsikeresebb befektetője. Az Oracle of Omaha vagyona 2008-ban 68 milliárd dollár volt, ilyen sikert csak egy zseni tudott megismételni, de a történelem ezernyi más példát ismer, amikor több millió dolláros vagyont hoztak létre értékpapírokon. Használhatja ezt a módszert? A kérdés megválaszolásához először ismerkedjünk meg az értékpapírok fő típusaival.
Készlet. A vállalatok az ilyen típusú értékpapírokat befektetési tőke vonzására használják. Ebben az esetben minden részvényes tulajdonképpen a vállalkozás társtulajdonosa lesz, bár a részvényesek többségének részesedése természetesen elhanyagolható. A részvények kétféle módon termelnek bevételt. Először is vannak osztalékok. Minden beszámolási időszak (általában egy év) végén a társaság összesíti pénzügyi tevékenységét, és dönt a nyereség felosztásáról. Utóbbit a részvényesek részesedésük nagyságának megfelelően kapják meg.
Másodszor, passzív bevételhez juthat a részvények árfolyamának emelkedéséből az értékpapírok vásárlásától az eladásukig eltelt időszakban. Természetesen itt van annak a kockázata, és elég nagy, hogy a részvények árfolyama esnek, vagyis a profit helyett veszteséget kap.
Kétféle részvény létezik: törzsrészvény és elsőbbségi. Előbbiek szavaznak a közgyűlésen, utóbbiak magasabb jövedelmet biztosítanak tulajdonosaik számára, mivel ezek vagy fix összegű, vagy szigorúan meghatározott nyereségrészesedéssel járnak.
Kötvények. Ezek az értékpapírok hitelviszonyt megtestesítő kötelezettségek. Lényegében a kibocsátó (az értékpapírt kibocsátó személy) kölcsönkér Öntől egy bizonyos időszakra, majd ezt követően vállalja, hogy visszavásárolja Öntől a kötvényeit, általában meghatározott fix jövedelem mellett. A kötvények is örökérvényűek, és időszakos kamatszelvény (jövedelem) fizetéssel járnak a tartozás teljes időtartama alatt.
Az ilyen típusú értékpapírok előnye, hogy garantáltan bizonyos hozamot kap. A kockázatnak csak a kibocsátó fizetőképessége szab határt. Vagyis ha az állam vagy cég nem dönt csődbe menés mellett, akkor az Ön által befizetett pénz biztosan visszajár Önnek, és ezzel együtt a kibocsátó által megállapított bevétel. Megjegyzendő, hogy a kötvényhozamok a kockázat mértékétől függenek, de általában alacsonyak.
Most beszéljük meg a származékos ügyleteket – a származékos pénzügyi eszközöket. Ezek értékpapírok értékpapírok vagy áruk számára. Homályos? Most nézzünk meg mindent részletesebben, és meg fogod érteni.
Határidős ügyletek. Ezek bizonyos eszközök adásvételére vagy eladására vonatkozó szerződések. Jelzik az áruk mennyiségét, devizát, részvényeket vagy kötvényeket, szállítási időt és árat. A szerződés lejártakor vagy az eszköz tényleges átadása, vagy készpénzes elszámolások történnek. Vagyis nem kell felvennie magát az árut, pénzbeli ellentételezést kaphat.
A határidős ügyletekkel végzett műveletek lényege, hogy alacsonyabb kötési áron vásárolunk egy kontraktust, és akkor adjuk el, amikor a mögöttes eszköz piaci ára és ezzel együtt maga a kontraktus is jelentősen megnő. Például vásárolt határidős Brent olajat 28 dolláros hordónkénti kötési áron, és pár hónap múlva 35 dollárra emelkedett. Eladjuk a szerződést és nyereséget veszünk. A határidős olajügyletek egyébként az egyik legnépszerűbb befektetői eszköz.
A határidős ügyletek előnye, hogy a kontraktusok értéke jóval alacsonyabb, mint a mögöttes eszközök értéke. Ez lehetővé teszi, hogy kisebb kezdeti befektetéssel boldoguljon, és több passzív bevételhez jusson, mint például közvetlenül részvényekbe fektetni. Mindeközben a mögöttes eszköz árának nem az Ön javára történő változása esetén a veszteségek magasabbak lesznek.
CFD. Ez egy újabb szerződés, de ezúttal nem a mögöttes eszköz leszállítására, hanem annak árának megváltoztatására. Az egyik oldal az idézőjelek növekedésére, a másik a csökkenésre fogad. A szerződés lejáratakor az egyik fél kifizeti a másiknak a mögöttes eszköz aktuális értéke és a szerződéskötéskori ára közötti különbözetet.
Például egy CFD megkötésekor az alapul szolgáló eszköz (részvények, áruk, kötvények stb.) költsége 100 USD volt. Fogad az emelésre. Most, ha a mögöttes eszköz 110 dollárt ér a szerződés lejáratakor, a másik félnek 10 dollárt kell fizetnie Önnek.
A meglévő értékpapírok listája természetesen sokkal szélesebb, de felsoroltam a legnépszerűbb eszköztípusokat, és ez elég mindenkinek, akit érdekel, hogyan lehet passzív bevételhez jutni az értékpapír-befektetésekből.

Mennyit fog keresni az értékpapírokon?

Kezdjük a kötvényekkel. A jövedelmezőség őszintén szólva szerény. Például a Gazprom jelenleg forgalomban lévő középlejáratú rubelkötvényein az éves hozam mindössze 7,55%. Néhány 1000 rubel névértékű VTB 24 kötvény esetében a bevétel évi 9% évente 4 alkalommal. Kicsit jobb, de a probléma ugyanaz, mint a bankbetéteknél – a passzív jövedelmed még az inflációt sem fedezi.
Most pedig az akciókról. Példaként a világ pillanatnyilag egyik legjövedelmezőbb részvényét, az Apple értékpapírját veszem fel. A társaság egy részvényének költsége 2016 áprilisában elérte a 108 dollárt. A 2015-ös osztalék részvényenként 47 cent volt. Értsd meg, ez nem sok, legalábbis ha nincs több millió dollárnyi befektetés.
Valójában az osztalék soha nem nagy. A fő nyereség az emelkedő jegyzésekből származik.

Tehát 6 évvel ezelőtt, azaz 2010 elején egy „alma” részvény ára csak körülbelül 28 dollár volt. Így ebben az időszakban a társaság részvényesei az osztalékot nem számítva 285%-os passzív jövedelemhez jutottak. Az átlagos éves hozam több mint 47% volt. Nem gyenge, igaz?!
De még egyszer hangsúlyozom, hogy az Apple részvényei az egyik legsikeresebb példák a piacon. A legtöbb vállalati értékpapír sajnos nem büszkélkedhet ilyen mutatókkal. Emellett mindig nagy a kockázata annak, hogy jelentős árajánlatok esnek, és ezt nem mindig lehet elég pontosan megjósolni.
A határidős ügyletek és a CFD-k jövedelmezősége közvetlenül függ Öntől és a mögöttes eszközök kamatlábai változásának előrejelzésében szerzett készségeitől. Tehát nincs értelme konkrét számokat megadni itt. Hadd mondjam el, hogy a sikeres származékos kereskedők nagyon-nagyon lenyűgöző tőkét keresnek.

Hogyan vásároljunk részvényeket és kötvényeket?

Egyes értékpapírok közvetlenül a kibocsátótól vásárolhatók meg. Más esetekben professzionális piaci szereplők - brókerek - szolgáltatásaihoz kell fordulnia.
Minden vállalat maga határozza meg minimális kezdeti befektetését. A legtöbb bróker egy ujját sem mozdítja, ha Ön 50 000 dollárnál kevesebbel érkezik, de találhat olyan cégeket, amelyek belépési díja 200 dollártól kezdődik. Igaz, ilyen szerény összeggel nem igazán lehet elvadulni, és hosszú távú, párszáz dolláros értékpapír-befektetésből sem számíthat nagy haszonra.
Bár ezzel is lehet kezdeni, én azt javaslom, hogy kis tőkével vágj bele a bináris opciókba. Ez az eszköz lehetővé teszi, hogy részvényekkel és kötvényekkel is dolgozzon, de a szükséges befektetés sokszorosa annak, mintha értékpapírt vásárolna, a jövedelmezőség pedig többszöröse. Annak érdekében, hogy ne legyek alaptalan, közzéteszem az ügyleteimet.
A bróker kiválasztásakor nagyon fontos ellenőrizni annak megbízhatóságát, a technikai támogatás minőségét, és ami a legfontosabb, érdeklődjön a tranzakciók, befizetések és pénzfelvételek jutalékainak összegéről.

Csak az igazság: lehet pénzt keresni értékpapírokkal?

Egy magánbefektető számára az értékpapír-befektetés legegyszerűbb módja, ha vásárol és több évre elfelejt, miközben gyűlik a bevétel. Ez stratégiai befektetés. A probléma az, hogy a tudományba való hosszú távú tőkebefektetéshez „biztonságos menedéket” kell keresni, és jelenleg sehol a világon nincs ilyen. Így 2016 első napjaiban a Dow Jones index legnagyobb összeomlását figyelhettük meg a nagy gazdasági világválság óta. És ez az index egyébként a 30 legnagyobb amerikai cég részvényeinek árfolyamát veszi figyelembe, mint például a Coca-Cola, a Boeing, a General Electric, az Intel Corp., a Nike stb. Így a befektetők több milliárd dolláros veszteséget kaptak újévi ajándékként.
Természetesen azt gondolhatnánk, hogy az értékpapírok köre nem korlátozódik az amerikai vállalatokra. De más országokban sem jobb a helyzet. Különösen ugyanazokon a napokon, amikor a Dow Jones hirtelen megbetegedett, kínai bajtársa, a Shanghai Composite tőzsdeindex még jobban összeomlott.
Tehát a tőzsdén ma gyakorlatilag nincsenek „biztonságos menedékek” a tőkének. Igaz, meg lehet próbálni azonosítani a pénzt az „új gazdaság” társaságok részvényeiben. Ide tartoznak a fizetési rendszerek, keresőmotorok, közösségi hálózatok, szoftverfejlesztők és eszközgyártók.
Ha egyáltalán nem értesz ehhez az egészhez, és nem vagy túl lelkesen folyamatosan figyelemmel kísérni a gazdasági és politikai híreket, könnyebben átutalhatod a pénzt a vagyonkezelésbe. A brókerek és alapkezelő társaságok különböző befektetési stratégiákat kínálnak, biztosítják a csomag diverzifikációját és a piaci helyzet függvényében történő kiigazítását. Természetesen ezért a boldogságért jutalékot kell fizetnie, de ez egyszerűbb, mint saját maga belemerülni a tőzsde stratégiai elemzésének minden dzsungelébe.

Befektetési alapok.

Ez egy alternatíva a személyes számlán lévő pénz közvetlen bizalmi kezelésének. Itt kollektív befektetésről beszélünk. Az alap eladja befektetési jegyeit, így a teljes befektetési tőkét képezi. Ezt a pénzt eszközökbe fektetik: részvényekbe, kötvényekbe, ingatlanokba stb. Az alap természetes célja, hogy ezekből a befektetésekből a lehető legtöbb hasznot hozza ki. A bevétel a részvények számának megfelelően oszlik meg a részvényesek között.
A befektetési alapok fő előnye, hogy kis összeggel drága eszközökbe fektethetnek be. Például van 30 000 rubel. Ebből a pénzből mindössze 4 Apple részvényt vásárolhat. Jónak tűnik, de a kockázatok rendkívül magasak – ne feledje, beszéltünk a diverzifikációról. Megteheti egy másik utat is: vásároljon 3 részvényt egyenként 10 000 rubel értékben, és válasszon egy olyan befektetési alapot, amelynek stratégiája az „új gazdaságú” vállalatokba fektet be. Ott lesz szeretett Apple, Facebook, Microsoft és sok más érdekesség. Természetesen az alacsonyabb hozamú értékpapírok a portfóliójában csökkenti az általános hozamot. Ugyanakkor a kockázatok is többszörösére csökkennek, és mindig törekedni kell a kockázatok és a jövedelmezőség ésszerű egyensúlyára.

Módszer: 5. Passzív jövedelem saját vállalkozásból!

Szerintem nincs értelme arról beszélni, hogy egy sikeres vállalkozó mennyit kereshet, hiszen mindenki ismeri a legvilágosabb példákat: Jobs, Gates, Branson vagy személyesen az én példaképem, Elon Musk. A kérdés csak az, hogyan lehet egy vállalkozást aktív bevételből, amikor napokat és éjszakákat tölt az irodában, vagy városokat és falvakat utazik, és meglátogatja cége képviseleti irodáit, passzív jövedelmű vállalkozássá.
Általában véve nincs itt nagy tudomány. Először is világosan meg kell fogalmaznia a vállalat küldetését, alapvető értékeit és stratégiáját. Másodszor, folyamatszemléletű megközelítést kell alkalmazni a vállalat belső szervezetében. Vagyis a vállalat összes munkáját külön egyszerű folyamatokra kell felosztani, és minden alkalmazottra munkaköri leírás formájában le kell írni. Egy ilyen rendszer ellenőrző pontok létrehozását jelenti, amelyek ellenőrzése elegendő a vállalat tevékenységének és eredményeinek nyomon követéséhez. Így minimális időbefektetéssel irányíthatja cégét. Ő maga úgy fog működni, mint egy óra. Mindössze annyit kell tennie, hogy a kurzus helyes.
Ha a céget már felépítették és felpörgették, nem kell saját kezűleg irányítania. Felvehet egy vezérigazgatót (vezérigazgatót), és átháríthatja rá a vezetés terhét.
Természetesen a passzív jövedelem ilyen módszerei egy sürgető problémával járnak - felmerül a kezdőtőke megtalálásának kérdése. A témával kapcsolatos gondolataimat a cikkben vázoltam fel:

Hogyan hozzunk létre üzleti birodalmat franchise segítségével?

Képzeld el, hogy létrehoztál egy céget. Sikeres. Hatékony. Jövedelmező. De többet akarok. Feladja az álmát, hogy vállalkozását passzív üzemmódba helyezze, és ezzel egyidejűleg feladja dolce vita-ját, hogy profitáljon egy önállóan működő vállalattól? Újra feltűrni az ingujját, és vállalni a vállalkozás fejlesztését, kiterjesztve jelenlétét más régiókban? Ehhez hónapokat kell üzleti utakon töltenie, növelnie kell az adminisztrációs erőforrásait, és ezzel együtt a költségek is növekednek. Emellett felmerül a vállalkozás bővítéséhez szükséges pénzteremtés problémája. Használhatja szerény ajánlásaimat: . A cég teljes körű fejlesztéséhez azonban nem valószínű, hogy kölcsönzött források nélkül meg lehet tenni.
Ennek az útnak van egy sokkal jövedelmezőbb és egyszerűbb alternatívája - a franchise. Lényege, hogy kész üzleti modelljét, az összes technológia, márka és dokumentációs sablon használati jogával együtt értékesíti más vállalkozóknak. Ők viszont saját költségükön nyitják meg cége képviseleteit a régiókban.
Ez három problémát old meg egyszerre. Először is, a franchise-vásárlók a vállalat bővítésébe fektetnek be. Másodszor, a vállalati részlegek irányítását is ellátják anélkül, hogy szigorú központosításra és állandó központos ellenőrzésre lenne szükség. Harmadszor, a bérelt menedzserekkel ellentétben a franchise-vevők a cég részlegét saját üzletként kezelik. Személyesen érdekelt a vállalkozás maximális hatékonyságának és jövedelmezőségének elérése. Ennek eredményeként nincs szükség arra, hogy felfújja a vezetői állományt a regionális részlegek munkájának ellenőrzéséhez, és a vezetők ösztönzésének módszerein törődjön.
Mit kapsz? Először is, a franchise-vevő azonnali átalánydíjat fizet. Másodszor, jogdíjat fog kapni az összes fiók nyereségéből - ez lesz az Ön passzív bevétele. Az anyavállalatnak pontos, lépésről lépésre szóló utasításokra van szüksége a cégnyitáshoz, a termék- és értékesítési technológiára, marketingstratégiára, egyszóval mindenre, amit a vállalkozás létrehozása során meg kellett volna tennie. Ezenkívül csak egy kis osztályt kell megszerveznie, amely népszerűsíti a franchise-t, kapcsolatba lép a potenciális vásárlókkal, valamint tanácsot ad nekik és segít a problémák megoldásában.
Megközelítőleg világos, hogyan lehet franchise-on keresztül passzív bevételű üzletet létrehozni. A kérdés továbbra is fennáll - mennyit fog keresni? A hálózat potenciális jövedelmezőségét aligha lehet megbecsülni. Minden az üzleti modell minőségétől és a fejlesztési stratégiától függ. De mintaként felsorolok több jól ismert márkát, amelyek fejlesztése ezzel a technológiával történik: KFC, Subway, Traveler’s, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Most egy konkrétabb példa számokban. A Subway franchise vásárlásának átalánydíja 600 000 rubel. Havi fizetés a franchise-adónak (jogdíj) - a bevétel 8%-a plusz a forgalom 1,5%-a reklámdíjként. Egy pont forgalma 5-9,5 millió rubel között változik, és a teljes hálózat Oroszországban 673. Így a teljes hálózat teljes bevétele több mint 390 millió rubel, a hirdetési díjak nélkül.

MLM. Lehetséges-e passzív bevételt teremteni hálózati marketinggel?

Az amerikai milliomosok körülbelül 20%-a hálózati marketinggel gazdagodott. Itt a válasz arra a kérdésre, hogy lehet pénzt keresni az MLM-en. Úgy gondolom, hogy ma még könnyebbé vált ezt a vállalkozásépítési modellt használni, mint 10-15 évvel ezelőtt. Ennek oka az eszközök viszonylagos egyszerűsége és elérhetősége, amelyek lehetővé teszik a partnerek hálózatának gyors kiépítését az interneten keresztül.
A hálózati marketing valójában az üzletfejlesztési stratégia egyik lehetősége. Ugyanaz a franchise, csak egyszerűbb és sokkal elérhetőbb a partnerek számára. Ez az opció olyan termékekhez alkalmas, amelyek értékesítéséhez nincs szükség kiskereskedelmi egységre vagy irodára.
Igen, a passzív jövedelem sok ilyen példája némi iróniát okoz. De ez inkább a forgalmazók munkájának kissé tolakodó, sőt ügyetlen jellegéből adódik. Valójában a modell teljesen működőképes. Jelentős befektetések nélkül olyan terméket kap, amelyet értékesítési pont szervezése, személyzet toborzása és egyéb nehézségek nélkül értékesíthet. Csak partnerré teszed minden törzsvásárlódat, ő maga vásárol továbbra is termékeket és eladja azokat barátainak, és ezért Ön a legkisebb mozdulat nélkül bevételhez jut.
Az MLM-nek van elég előnye:
Minimális kezdeti befektetés. A legtöbb esetben 200-300 dollárral meg lehet boldogulni. Vagyis csak ez az összeg korlátozza a kockázatait.
Nincs papírmunka, ezért nem kell pénzt költeni ügyvédi, könyvelői stb.
Nem szükséges elsajátítani a személyzeti menedzsment művészetének fortélyait. Valójában sok olyan ember van, akinek vásárlásaiból és eladásaiból bevételhez jut. Sőt, mindannyian külön-külön, további motiváció nélkül cselekszenek, mint a franchise esetében.
Nincs gond az adószolgálattal, számos szabályozó hatósági ellenőrzés, üzleti viták a partnerekkel stb.
Szó szerint 2-4 év alatt létrehozhat egy kiterjedt többszintű struktúrát, és akkor legalább több évig lenyűgöző passzív bevételt termel különösebb erőfeszítés nélkül.
Természetesen sok múlik a márkaválasztáson. Például nem látom értelmét olyan fájdalmasan ismerős struktúrákhoz csatlakozni, mint az Avon, az Amway vagy a Herbalife. Jobbnak tűnik egy külföldön népszerűsített, de az orosz piacon új márkára fogadni. Így nagyobb esélye lesz egy nagy partnerpiramis létrehozására.

6. módszer. Nem tudja, hogyan hozza létre saját vállalkozását? Keress pénzt valaki mással!

Szinte az összes passzív jövedelem példát megvizsgáltuk, amelyet ebben az anyagban szerettem volna megvitatni. Az utolsó marad, hogy valaki más vállalkozásába fektessen be. Valószínűleg helyesebb lenne ezt kockázati tőkébe, azaz magas kockázatú vállalkozásokba történő befektetésnek nevezni, hiszen fentebb már érintettük a fejlett, stabil cégek részvényeibe, kötvényeibe történő befektetést.
Itt az ötlet az, hogy találjunk egy ígéretes startupot, részvényekért cserébe pénzzel segítsük, és vagy rendszeresen kapjunk valamilyen részt a vállalkozás nyereségéből, vagy megvárjuk, míg az értékpapírjai sokszorosára drágulnak, és eladjuk azokat. Rengeteg példa van a sikeres kockázatitőke-befektetésekre. Természetesen a leghíresebbek a nagybefektetők. Így Jim Goetz 60 millió dollárt 3 milliárd dollárra fordított a WatsApp-ba való befektetéssel. Douglas Lyon 2,2 milliárd dolláros vagyont szerzett a Google-tól, a YouTube-tól és a WatsApp-tól. Peter Thiel nagyjából ugyanannyit keresett a PayPal-on és a Facebookon.
Mindezek a tiszteletreméltó emberek, amint érted, a Szilícium-völgyben „legelnek”, ahova mész az 1000 dollároddal, és elűznek, mint egy koldust. Ez azonban nem jelenti azt, hogy kevés pénzzel ne csatlakozhatna a kockázati befektetők sorához.

Hogyan válhat kockázati befektetővé?

Próbáld ki az üzleti angyal szerepét. Véleményem szerint egy kis tőkével rendelkező nem professzionális befektető számára jobb, ha más passzív bevételi módszereket választ, mivel ez a lehetőség a legkevésbé jövedelmező és egyben rendkívül kockázatos. A lényeg az, hogy a kezdő vállalkozókat barátai között vagy csak az interneten találja, és finanszírozást biztosít számukra. A siker esélye rendkívül alacsony, hacsak Ön maga nem tapasztalt üzletember, és készen áll a projektben való részvételre.
Crowdfunding platformok. Az Angellist és a StartTrack és más platformok lehetővé teszik, hogy viszonylag kis összeget fektess be egyszerre több startupba, a tranzakciókat pedig egy speciális online szolgáltatáson keresztül bonyolítják le. További előnyt jelent, hogy a projektek kiválasztásakor más befektetők döntéseire összpontosíthat, beleértve a professzionálisakat is.
Szindikált ajánlatok. Ezek ugyanazon közösségi finanszírozási platformokon vagy befektetési alapokon működő befektetői csoportok közös műveletei. Ez a megközelítés lehetővé teszi, hogy professzionális játékosokkal együtt fektessen be tőkét, és magasabb színvonalú és ígéretes projektekhez férhessen hozzá. A szindikátusok hátránya a kapcsolódó szolgáltatások jutaléka.
Kockázati alapok. Ha még nincs mondjuk 1 millió dollárja, akkor ez a lehetőség nem felel meg Önnek. De a jövőért dolgozunk, igaz? Érdemes tehát megfontolni ezt a módszert. Ez jó, mert nem kell megértenie a meglévő projekteket és személyesen kiválasztani az induló vállalkozásokat – a szakemberek mindent megtesznek helyetted. Csak 5-7 évig köteles pénzt utalni az alapba.
Amikor a kockázati befektetéseket passzív bevételnek tekinti, ne feledje, hogy az elfogadható kockázati szint biztosítása érdekében legalább 10 projekt között kell tőkét elosztania. Ugyanakkor csak jó minőségű induló vállalkozásokat kell kiválasztani. Ehhez kövesse a kockázati projektek versenyeit, és olvassa el a médiában megjelent cikkeket az ígéretes cégekről.

Passzív jövedelem. Hogyan működik?

Mindannyiunknak van egy alapvető erőforráskészlete: idő, fizikai erő, egyszerű feladatok elvégzésének képessége. Sokan büszkélkedhetnek jó végzettséggel, valamilyen területen szerzett tapasztalattal és egyszerűen okos fejjel, ami önmagában nem olyan általános, mint szeretnénk. Tehát a különbség egy dollármilliomos és egy hétköznapi kemény munkás között, aki fizetéstől fizetésig él, az, hogy hogyan kezelik ezeket az erőforrásokat.
Egy alkalmazott, akiknek túlnyomó többsége, lényegében közvetlenül pénzért cseréli az idejét. Ezen túlmenően, minden óra vagy nap költsége közvetlenül függ készségeinek, tudásának, tapasztalatának és termelékenységének értékétől. És ezt hívják aktív jövedelemnek. A gazdagok pedig közvetlenül vagy közvetve a rendelkezésre álló erőforrásokat olyan eszközök létrehozásába fektetik be – olyan értékek, amelyek bevételt generálhatnak a tulajdonos erőforrásainak további befektetése nélkül. Ezért a passzív jövedelmet maradékjövedelemnek is nevezik a latin residuus szóból - megmaradt, megőrzött. A munka már véget ért, de a nyereség a végtelenségig megmarad.

Miért hoz sokszor több pénzt az anyagi haszonszerzésnek ez a módszere, mint a rendes bérmunka? Egyszerű: létrehozhat egy olyan eszközcsomagot, amelynek piaci összértéke több százszorosa lesz, mint a személyes idő értékének az összes készséggel és tudással együtt.

3 féle maradványjövedelem forrás!

Mi működhet eszközként? Fentebb már megadtam a passzív jövedelemre vonatkozó konkrét lehetőségeket, de most megpróbálom elmagyarázni a lényeget. Tehát az összes eszközt három kategóriába sorolnám:
Az első típus azok a dolgok, amelyek önmagukban drágulnak. Vagyis a passzív jövedelem vagy más valuta bevétele az ingatlan megvásárlásakor fizetett ár és annak értéke közötti különbözetből keres pénzt, mondjuk egy év múlva, vagy egyszerűen addig, amikor az ingatlan eladása mellett dönt. Például részvényenként 15 dollárért vásárolt részvényeket, és 5 év után már 115 dollárt érnek. A teljes hozam 766%. Ez egy zseniális eredmény, mondom.
A második csoportba a korlátlanul értékesíthető ingatlanokat sorolnám. Ilyen például a találmány szabadalma. A szabadalom időtartama alatt több vállalatnak is eladhatja találmánya használati jogát. Ugyanakkor csak egyszer dolgozott – amikor megalkotta találmányát. És évtizedekre stabil passzív jövedelmet hozhat.
A harmadik kategória azok az eszközök, amelyek önmagukban is új értéket teremtenek, és ezek értékesítéséből bevételhez jut. Bármely cég példaként szolgálhat. Ha sikeres vállalkozást hozott létre, nyugdíjba vonulhat, de maga a vállalkozás tevékenysége nem áll meg. Továbbra is árukat termel, vagy szolgáltatásokat nyújt, ezek értékesítéséből profitot termel, egy része pedig nyugodtan a hízó zsebébe kerül.
Szeretném megjegyezni, hogy ez nem valamilyen tudományos osztályozás szabad újramondása, hanem a passzív jövedelem típusairól alkotott saját nézetem. És mindezt azért mondom el, hogy megértse a vagyonképzés általános alapelveit, és megtalálja és kiválaszthassa magának a legkényelmesebb és legérdekesebb módszereket a fennmaradó bevételi források létrehozására, anélkül, hogy csak az én vagy valaki más tanácsára korlátozódna. A végén olyat kell csinálnod, amit igazán élvezel, különben nem érhetsz el igazán nagy sikereket.

Mi akadályoz meg abban, hogy passzív jövedelmet teremtsen?

Bocs, de most okos leszek. Vagy inkább mutassa be szerény közgazdaságelméleti tudását.
Az osztrák közgazdasági iskola értelmezése szerint a tőkén olyan erőforrások értendők, amelyeket jelenleg nem fogyasztunk el, hanem arra használjuk fel, hogy később, a jövőben magasabb szintű fogyasztást érjünk el. A profit pedig egy fizetés az ilyen erőforrások elvesztésének kockázatáért, valamint azért, hogy egy kicsit türelmesnek kell lennie, és a fogyasztás pillanatát későbbre kell halasztani.
Valójában ezek a definíciók négy fő problémát tartalmaznak, amelyek megakadályozzák, hogy maradványjövedelem keletkezzen.
1. probléma. Egyáltalán nem akarjuk elviselni és a jövőre halasztani a fogyasztás édes pillanatát. Mindent azonnal akarunk enni, inni, használni. Az élet valójában folyamatosan választási lehetőséget kínál: azonnal ragadj meg egy kétesnek tűnő karamellt, vagy várj egy hetet, és szerezz be egy egész doboz finom csokit. Szóval mit választasz általában? Itt nem lesz tipp – válaszoljon magának, csak őszintén.
2. probléma. Rossz időgazdálkodás. Ahelyett, hogy az idő egy részét helyesen beosztanánk és eszközeinkbe, azaz a jövőbeli fogyasztásba fektetnénk, vagy nagybátyánknak adjuk ezt az időt, akiért „köszönöm” fejében túlórázunk és hétvégén is, sokszor köszönet nélkül, vagy értékes órákat és napokat hozunk áldozatul a Kanapé és a tévé isteneinek. Ennek a problémának egyetlen módja van: az időgazdálkodás. Azt kell mondani, hogy az időgazdálkodás egy egész tudomány, bár könnyen érthető. Azt tanácsolom, hogy olvassa el a témával kapcsolatos könyveit egy ezen a területen elismert gurutól, Brian Tracytől.
3. probléma. Rossz pénzgazdálkodás. Emlékezzen Matroskin mondatára: „Ahhoz, hogy valami szükségtelent eladhasson, először meg kell vásárolnia valami szükségtelent. De nincs pénzünk!” Itt jön a maradék jövedelem megteremtésének harmadik problémája. Ehhez legalább egy kis tőke kell, de hol lehet szerezni? A cikkben már felvázoltam néhány gondolatomat ebben a témában. Általában meg kell tanulnia megtervezni a költségvetését és megtakarítani. Csak állítsa be azt a szabályt, hogy havonta megtakarítja mondjuk az összes bevétel 10%-át, és bármi történjék is, tartsa be ezt az elvet.

Ez a szabály közvetlenül kapcsolódik a fennmaradó jövedelem harmadik problémájához, vagyis a kockázatokhoz, és egyetlen szóban fejeződik ki - a diverzifikáció. Ennek a megközelítésnek az a lényege, hogy tőkéjét több, különböző kockázati szinttel rendelkező eszköz között osztja fel. Például portfóliót építhet részvényekből, kötvényekből és nemesfémekből.
Miért van erre szükség? – Így érjük el a kockázatminimalizálást. Például, ha minden pénzét egy ígéretes fiatal cég részvényeibe fekteti, akkor rendkívül nagy a valószínűsége annak, hogy elveszíti teljes tőkéjét, ha a vállalat nem váltja be a hozzá fűzött reményeket. De megteheti másként is. A pénz egy része magas kockázatú értékpapírokba kerül. Egy másik része arany. A kockázatok itt sokkal alacsonyabbak, és hosszú távon a sárga fém stabil és nagyon tisztességes növekedést mutat. Végül pedig helyezze a pénz egy másik részét kötvényekbe, amelyeknek kicsi, de fix összegük van.
Egy ilyen portfólió birtokában egyrészt lehetőséget biztosít arra, hogy magas és stabil passzív jövedelemhez jusson részvényekből. Másrészt kötvényekkel és arannyal védi meg magát a teljes tőkevesztéstől. Harmadszor, a befektetett források legalább egy része bizonyosan hoz némi hozamot, ami kompenzálja a veszteségből vagy más eszközök árfolyameséséből származó esetleges veszteségeket.

Milyen passzív bevételi lehetőségeket választottam?

Vállalkozói történetemet ebből a kis önéletrajzból ismerheti meg: . Röviden, már felépítettem a saját vállalkozásomat, és ez az, ami a passzív bevételem fő forrása. De mivel az idő megjelölése nem tesz jót egy igazi vállalkozónak, először is a cégem bővítését terveztem, másodszor pedig elsajátítottam a tőkeemelés új módját - a bináris opciós tőzsdén való kereskedést.
Ez a lehetőség nem teljesen alkalmas magának a passzív jövedelem megszerzésére, mivel minden tranzakcióban a kereskedő személyes részvétele szükséges. Mindazonáltal még mindig szólok róla egy szót, mert véleményem szerint a bináris opcióknak számos előnye van a pénzszerzés fenti módszereivel szemben:
Alacsony belépő ára. A saját vállalkozás vagy egy diverzifikált részvény- és kötvényportfólió létrehozásához szükséges minimális költségektől eltérően 300-500 dollár elegendő a bináris opciókkal való munka megkezdéséhez. Természetesen a jó hozam biztosítása és a kockázatok minimalizálása érdekében érdemes valamivel nagyobb összeget allokálni.
Magas jövedelmezőség, sokszorosa az inflációnak. A bináris opciókkal történő spekulációból származó haszon elérheti vagy akár meg is haladhatja az induló tőke havi 100%-át. A fenti módszerek egyike sem hoz ilyen bevételt.
Bárki elsajátíthatja a bináris opciókkal való munkát, és 1-2 hónap alatt folyamatosan magas profitot érhet el.
Ennek azonban azonnal fel kell háborítania az ingyenes ajándékok szerelmeseit - ez nincs itt. Nem lehet megtenni előzetes tanulmányozás és meglehetősen sok gondos munka nélkül a legelején. Ebből a cikkből többet megtudhat az indulásról:. De akkor naponta több nyereséges kereskedést is könnyedén köthet, összesen legfeljebb egy órát költve. Íme egy példa a tranzakcióimra:

Remélem, a passzív jövedelem megteremtésére vonatkozó ajánlásaim segítenek eldönteni, hogyan fejlesztheti személyes pénzügyi birodalmát, és elkerülheti a gyakori hibákat. Sok sikert és minden jót kívánok.
Tisztelettel, .