Lakásfelújítási szolgáltatások nyújtása. Üzleti terve egy lakások felújításával és dekorálásával foglalkozó cég számára. A munka költsége és időzítése
1. A MEGÁLLAPODÁS TÁRGYA
1.1. Megrendelő utasítja, Vállalkozó pedig kötelezettséget vállal, hogy a jelen szerződéshez csatolt terv- és becslési dokumentáció, valamint a Megrendelő írásban kifejezett kívánsága szerint, a továbbiakban Tárgy a címen található lakást felújítsa.
2. A MUNKAVÉGZÉS KÖLTSÉGE ÉS IDŐ
2.1. A munka és az anyagok költsége (a 2. számú melléklettel összhangban) a jelen Megállapodás értelmében rubel.
2.2. Az anyagköltséget a tényleges árak határozzák meg, a Megrendelő becslése és választása szerint.
2.3. A munkavégzés határideje a munka helyszíni megkezdésének időpontja. Technológiai igények miatt a határidők közös megegyezéssel módosíthatók.
2.4. Ha a jelen Megállapodás szerinti munkavégzés során nyilvánvalóvá válik, hogy a becslésben nem szereplő munkák elvégzésére van szükség, a felek írásban megállapodnak a további munkamennyiségek elvégzésének új feltételeiről, költségeiről és eljárásairól, amelyet a a jelen Megállapodás vonatkozó kiegészítéseit.
2.5. Amennyiben az anyagköltség %-nál nagyobb mértékben emelkedik, és a Vállalkozó az áremelést indokolja, Megrendelő vállalja a becsült és a tényleges anyagköltség különbözetének megfizetését.
2.6. Az 1. számú függelék (becslés) a jelen megállapodás szerves részét képezi.
3. A FELEK JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
3.1. A Megrendelő kötelezettségei:
3.1.1. Megrendelő kötelezettséget vállal arra, hogy szakszerű kivitelezés esetén a becslés szerinti munkát és a listán szereplő anyagokat a Vállalkozónak fizeti.
3.1.2. A jelen Megállapodás szerinti munka megkezdéséig gondoskodni kell a Létesítmény megfelelő felkészítéséről a munka időben történő megkezdésére, rendes lefolytatására és határidőre történő befejezésére.
3.1.3. A munkához szükséges befejező anyagok időben történő biztosítása.
3.1.4. Legkésőbb az írásbeli benyújtástól számított napon belül vegye figyelembe a Vállalkozó által a jelen Szerződésben vállalt kötelezettségeinek teljesítésével kapcsolatban benyújtott értesítéseket, értesítéseket és egyéb dokumentumokat.
3.1.5. Biztosítson a Vállalkozó számára anyagok tárolására szolgáló helyiséget és nappalit a dolgozók számára.
3.1.6. Lehetőséget kell biztosítani a fűtési és vízellátás felszállóinak kikapcsolására, valamint a rendszer nyomáspróbálására, ha vízvezeték-szerelési munkákat végeznek.
3.1.7. Az áramellátás kikapcsolásának lehetősége.
3.1.8. A Vállalkozó képviselőjével együtt írja alá a létesítmény átvételi okiratát a jelen Szerződés szerinti munkára.
3.2. A vállalkozó kötelezettségei:
3.2.1. A jelen Szerződés szerinti munkát legkésőbb a Megrendelő előlegének kézhezvételétől számított napon belül folytassa le.
3.2.2. Saját erőforrásaival és technikai eszközeivel minden munkát a jelen Szerződésben meghatározott körben és időkeretben végezzen.
3.2.3. Győződjön meg arról, hogy a javítási munkákat az Oroszországban érvényben lévő építési normák és szabályok (SNiP), a Gosgortekhnadzor szabályai, a tűzbiztonság, a biztonsági előírások, az egészségügyi szabványok és a városi munkavégzés szabályai szerint hajtják végre.
3.2.4. A munka végeztével napokon belül a Telephelyen az építési hulladéktól és berendezésektől megtisztítva adja át az építési területet.
3.2.5. A Vállalkozónak jogában áll harmadik feleket bevonni a jelen Szerződés szerinti olyan munkák elvégzésére, amelyekhez különleges engedélyek és engedélyek szükségesek. Ebben az esetben a Vállalkozó felelős az ilyen személyek által végzett munka minőségéért és időzítéséért.
3.2.6. A telephelyen a jelen Megállapodás feltételeinek megfelelően végzett munkát minden szükséges anyaggal (2. számú melléklet szerint), alkatrészekkel és szerkezetekkel, valamint berendezésekkel és építőipari eszközökkel biztosítani.
4. A MUNKÁK SZÁLLÍTÁSÁNAK, ÁTVÉTELÉNEK ÉS FIZETÉSÉNEK ELJÁRÁSA
4.1. A munka finanszírozására Megrendelő a jelen Szerződés aláírásától számított legkésőbb három munkanapon belül a bontási munkák és anyagok költségének %-ának megfelelő előleget fizet a Vállalkozónak (2. számú melléklet szerint) figyelembe venni a szállítási költségeket. Az előleget a munkavégzés teljes költsége tartalmazza.
4.2. Az elvégzett munkafázis kifizetésére a 2. számú nyomtatványon a munkavégzésről szóló igazolás mindkét fél általi aláírása után kerül sor, legkésőbb az igazolás aláírását követő napon belül. Ebben az esetben a Megrendelő az elvégzett munka költségének %-át a munka befejezéséig megtartja. A visszatartott összegek kifizetése az elvégzett munka végső kifizetésekor történik.
4.3. A végső kifizetés a munka átvételi okiratának mindkét fél aláírását követően, legkésőbb az okirat aláírását követő napon belül történik.
4.3. Ha a Megrendelőnek a bemutatott munka minőségével kapcsolatban jogos igénye van, a Vállalkozó köteles a hiányosságokat és hiányosságokat saját költségén megszüntetni, kivéve, ha ezek a hiányosságok és hiányosságok a Megrendelő által biztosított rossz minőségű anyagok használatának következményei. A hiányosságok és hibák meglétét, valamint azok kiküszöbölésének idejét és eljárását a Megrendelő és a Vállalkozó közötti kétoldalú megállapodás határozza meg.
5. A VÁLLALKOZÓ GARANCIA KÖTELEZETTSÉGEI
5.1. A Vállalkozó munkájának minőségi garanciái, amelyeket az Orosz Föderáció e megállapodás megkötésének időpontjában hatályos jogszabályai előírnak, csak a Vállalkozó és az általa megbízott harmadik felek által a jelen Szerződés feltételeivel összhangban végzett munka eredményeire vonatkoznak. Megegyezés.
5.2. A Vállalkozó szavatolja: Az általa a Telephelyen végzett munkák magas színvonalát.
5.3. A Vállalkozó által a jelen Megállapodás feltételeinek megfelelően elvégzett munkák eredményeire vonatkozó szavatossági idő a Vállalkozó által elvégzett munkára vonatkozó átvételi okirat aláírásának pillanatától kezdődik.
5.4. Ha az 5.3 pontban meghatározott jótállási időn belül olyan hiányosságokat (hibákat) észlelnek, amelyek a Vállalkozó jelen Szerződés szerinti kötelezettségeinek nem megfelelő teljesítése miatt keletkeztek, a Vállalkozó köteles ezeket a hiányosságokat saját költségén a megállapodás szerinti határidőn belül megszüntetni. az Ügyféllel írásban.
6. A FELEK FELELŐSSÉGE
6.1. A jelen Megállapodásból eredő kötelezettségek teljesítésének elmulasztásáért vagy nem megfelelő teljesítéséért a felek pénzügyi felelősséggel tartoznak az Orosz Föderáció e megállapodás megkötésének időpontjában hatályos jogszabályai szerint.
6.2. A Vállalkozó teljes felelősséggel tartozik a jelen Szerződés szerinti munkavégzéssel kapcsolatban harmadik személynek okozott károkért, amennyiben az a kötelezettségei nem megfelelő teljesítésének következménye.
6.3. A kivitelezési határidők megsértése esetén a Vállalkozó az el nem végzett munkák költségének %-ának megfelelő összegű kötbért fizet, de legfeljebb a Szerződés becsült költségének %-a. A munkavégzés fizetési feltételeinek megszegése esetén a Megrendelő a ki nem fizetett munka költségének %-át, de legfeljebb a Szerződés becsült költségének %-át köteles kötbért fizetni.
7. VIS MAJEUR KÖRÜLMÉNYEK
7.1. Egyik fél sem vállal felelősséget a másik féllel szemben a kötelezettségek teljesítésének elmulasztásáért, ha a felek akarata és akarata ellenére keletkezett, előre nem látható vagy elkerülhetetlen vis maior körülmény, ideértve a Szerződés területén folytatott katonai műveleteket, polgári zavargásokat, járványokat , természeti katasztrófák és mások.
7.2. A 7.1 pont szerinti körülmények bekövetkezését az illetékes állami vagy önkormányzati hatóságoknak megfelelően igazolniuk kell.
7.3. Az a fél, aki kötelezettségét vis maior miatt nem teljesíti, köteles a másik felet a vis maior bekövetkezésétől számított napon belül írásban bejelenteni. Ilyen értesítés hiányában ez a fél nem hivatkozhat ilyen körülmények fennállására.
7.4. Ha a vis maior körülmény folyamatosan fennáll, a jelen Szerződést a felek a másik félhez intézett írásbeli értesítéssel felmondhatják, és a felek kötelesek az egymással szembeni követelések kivételével kölcsönösen egyezséget kötni.
8. VITÁK ÉS SZERZŐDÉSEK MEGOLDÁSA
8.1. A jelen Megállapodás felek általi végrehajtása során felmerülő vitákat és nézeteltéréseket a felek tárgyalásos úton, illetve ha nem sikerül megegyezni, a városi Választottbíróságon rendeznek.
8.2. A felek közös megegyezésével a felmerült viták, nézeteltérések megoldásához harmadik félként bevonhatók az illetékes szervezetek képviselői, akiknek vitás kérdésekre adott magyarázatát a felek kimerítőnek tekinthetik. Az ilyen személyeknek a vitás kérdések megoldásába való bevonásának költségeit az a fél viseli, akinek az érveit helytelennek találják.
9. A SZERZŐDÉS ÉRVÉNYESSÉGE ÉS FELMONDÁSÁNAK ELJÁRÁSA
9.1. A jelen Megállapodás idő előtti megszüntetésére a felek kölcsönös írásbeli megállapodása alapján kerülhet sor, az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai által előírt feltételek mellett.
9.2. A Vállalkozó jogosult a Szerződést egyoldalúan felmondani, ha a Megrendelő a jelen Szerződés szerinti munkát a Vállalkozótól független okokból egy hétnél hosszabb időre leállítja.
9.3. Az a fél, aki úgy dönt, hogy a 9.1-9.4 pontokban foglalt indokok alapján felmondja a Szerződést, köteles erről írásban értesíteni a másik felet.
9.4. pontokban meghatározott okokból a Szerződés megszűnése esetén. 9.3. és 9.4. pontja szerint mindkét fél köteles megtéríteni a másik félnek a jelen Szerződésben vállalt kötelezettségek teljesítésével kapcsolatban felmerülő összes tényleges költséget, beleértve a pénzeszközök visszafizetését is.
10. EGYÉB FELTÉTELEK
10.1. A jelen Szerződés aláírását követően a felek között a jelen Szerződéssel kapcsolatos minden korábbi írásbeli és szóbeli megállapodás, levelezés, tárgyalás érvénytelen.
10.2. Ez a megállapodás módosítható vagy kiegészíthető. A jelen Szerződés módosításai és kiegészítései csak akkor érvényesek, ha abban a felek és írásban megállapodtak.
10.3. A jelen Megállapodás érvényessége alatt a feleket az Orosz Föderáció jogszabályai vezérlik. A felek kötelesek egymást írásban értesíteni azokról a jogszabályi változásokról, amelyek a jelen Szerződés feltételeinek végrehajtását jelentősen befolyásolhatják.
10.4. Jelen Megállapodás két példányban készült, mindkét példány jogerős.
11. A FELEK JOGI CÍME ÉS BANKI ADATAI
Vevő Regisztráció: Postacím: Útlevél sorozat: Szám: Kiállító: Címzett: Telefon:
Vállalkozó Jogi cím: Postacím: INN: KPP: Bank: Készpénz/számla: Levelező/számla: BIC:
Hozzávetőleges adatok:
- Havi bevétel - 330 000 rubel.
- Nettó nyereség - 119 000 rubel.
- Kezdeti költségek - 380 800 rubel.
- Megtérülés – 4 hónaptól.
Ebben a cikkben részletes üzleti tervet készítünk a lakásfelújítási szolgáltatásokhoz számításokkal.
A szolgáltatás leírása
A cég lakásfelújítással foglalkozik. Szolgáltatásokat biztosítunk a lakások befejezéséhez és a nagyobb javításokhoz. A szervezet különböző szinteken működik, de elsősorban a középosztályra koncentrál. Felhívjuk figyelmét, hogy ez az üzleti terv nem egy nagyvállalatnak készült, hanem kezdő vállalkozóknak.
Piackutatás
A lakásfelújítási szolgáltatások meglehetősen jövedelmező vállalkozás. Sok városban a fülke nem túlzsúfolt, a belépés ingyenes. Ez kiváló kilátásokat nyit ebben a kérdésben. Először is, a költségek a bérekre csökkennek, mivel az ügyfél önállóan vásárolhat alapanyagot, vagy külön fizethet. Ezekhez a költségekhez hozzáadhat hirdetési forrásokat. A többi költségkategória jelentéktelennek tekinthető.
Ebben az üzletben nagyon fontos megérteni, hogy mivel dolgozik. Az ideális megoldás az lenne, ha egy magánvállalkozó ezen a területen dolgozott, ismeri az árakat, a munkavégzés szükséges minőségét és sorrendjét, és tudja, hogyan kell a szolgáltatást népszerűsíteni.
Az ilyen vállalkozásokat leggyakrabban egykori dolgozók nyitják meg, akik úgy döntöttek, hogy maguk próbálják ki magukat a vitorlázásban.
Ne feledje, hogy a két legfontosabb kritérium a nyújtott szolgáltatások minősége és a reklámozás. Ráadásul a második szempont nem kevésbé befolyásolja a sikert.
Még a fejlett városokban sem vesznek részt nagy szervezetek a javításban. Pontosabban nagyon kevés van belőlük. Lehetséges előnyökhöz jutni egy nagyvállalattól, de a költségek emelkednek, és gyakran csökkentik a jövedelmezőséget. Ezért a fő versenytársak a kis cégek lesznek. A nehézséget az jelenti, hogy meglehetősen nehéz felmérni a piacra gyakorolt hatásukat. Sokan ma a piac szürke szegmensében dolgoznak, tevékenységük semmilyen módon nem követhető. Mondanom sem kell, sokuknak egyáltalán nincs saját irodájuk.
Hogyan lehet meghódítani a piacot? A szolgáltatások minősége és népszerűsítése. Az aktív reklámozás lesz a fő hajtóerő, de erről kicsit később.
Elég nehéz konkrét vásárlói személyt létrehozni. Manapság sokan veszik igénybe az ilyen javítócsapatok szolgáltatásait. Ezek nem feltétlenül nagy jövedelmű emberek. Bár nagy rendeléseket lehet majd fogadni tőlük. Ezért érdemes úgy megszervezni a munkáját, hogy az átlagos és magas jövedelműek figyelmét felkeltse.
Ha már életkorról beszélünk, akkor leggyakrabban 45-55 év alattiak fordulnak ilyen irodákba. Az idősebb generáció általában maga végzi a javításokat. A nyugdíjasoknak gyakran egyszerűen nincs elég pénzük az ilyen szolgáltatások igénybevételére.
SWOT analízis
A saját szervezet létrehozása során fel kell mérni a vállalkozás működését befolyásoló belső és külső tényezőket. A külső környezet hatásain nem lehet változtatni, de számos következmény elkerülhető, a lehetőségek jóra fordíthatók. A külső tényezők közé tartozik:
- Lehetőségek
- Szabad belépés a piacra.
- Különböző árkategóriák.
- Saját termelő létesítmények mobilitása.
- Lehetőség a saját termelés optimalizálására.
- Kedvező adózási módok (STS, UTII) alkalmazásának lehetősége.
- Kiváló lehetőség saját vállalkozásának bővítésére.
- Fenyegetések
- Átlagos beruházási szint (a professzionális eszközök magas költsége miatt).
- A szolgáltatás nem létfontosságú árucikk.
- Nincs garancia a kereslet állandó szintjére.
- A parancsok következetlensége (esetleges eltömődések vagy éppen ellenkezőleg, tárgyak hiánya).
- Magas szintű verseny.
Belső tényezőkkel lehet és kell is dolgozni. Ezek tartalmazzák:
- Erősségek:
- Minőségi szolgáltatás nyújtása.
- Az elvégzett munkákra garanciát vállalunk.
- Elfogadható munkaköltség.
- Szakképzett személy.
- Minőségi eszközök.
- Rövid munkaidő.
- Széles körű szolgáltatások nyújtása.
- Jól kidolgozott marketing- és árstratégia.
- Gyenge oldalak:
- Tapasztalatlanság.
- Ügyfélbázis hiánya.
- Nulla üzleti hírnév.
- Nehézség a képzett személyzet megtalálásában.
- A személyzet képzési programjainak hiánya.
A belső tényezők elemzése alapján a szervezet az alábbi utak valamelyikét követheti:
- Erősítse saját képességeit pozitív szempontoknak köszönhetően, használja versenyelőnyként.
- Próbálja meg kezelni a gyengeségeket.
- Minimalizálja a gyengeségek jelenlétéből adódó következményeket.
Esélyértékelés
Nehéz megbecsülni a keresletet ebben az iparágban. Tetőpontja áprilistól októberig van. De a fennmaradó időben a kereslet értéke nem nagyon ingadozik. Befolyása egy jó reklámcég és állandó ügyfélkör segítségével csökkenthető.
A munkálatok az alábbi ütemterv szerint zajlanak:
Összesen: heti 58 óra. Havi: 252 óra.
Ne feledje, hogy az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve szerint a munkavállaló heti 40 óránál többet nem dolgozhat. Annak érdekében, hogy ne vegyen fel további embereket, mindegyiküket részmunkaidősként regisztrálhatja, hogy a papíron minden megfeleljen a törvénynek. Ekkor minden munkásnak (nevezetesen a befejezőknek és burkolóknak) 1,45 lesz az aránya. Ha ez a lehetőség nem felel meg Önnek, megszervezheti a túlórákat vagy a munkaszüneti napokat.
Így egy műszak lesz. Nem kell több csapatra felosztania a munkáját. Ez javítja a munka minőségét és növeli a felelősség szintjét.
Az ügyfélkör kialakítása után gondolkodhat a csapatok számának bővítésén és növelésén. Lehetőség lesz arra is, hogy munkavezetőt alkalmazzon, ahelyett, hogy maga intézné ezeket az ügyeket. Hamarosan gondolnia kell egy titkárra vagy helyettesre, aki részt vesz az ügyfelek kiválasztásában, a telefonálásban és a hirdetésben. A munkavezető vállalhatja a munka ellenőrzését és a megrendelővel a szolgáltatási terv egyeztetését. Ezenkívül szolgáltatást is kínálhat anyagok beszerzésére és szállítására, ha előzetesen megegyezett bármely szervezettel az alapanyagok nagykereskedelmi szállításáról.
Szervezeti és jogi szempontok
- vagy . Használható OKVED kódok:
- 45.25.5 - Kőművek gyártása;
- 45.31 – Villanyszerelési munka;
- 45.32 – Szigetelési munkák gyártása;
- 45.33 – Egészségügyi munka;
- 45.42 – Asztalos és ácsmunkák;
- 45.43 – Padlóburkolatok és falburkolatok szerelése;
- 45.44 – Festő- és üvegmunka gyártása;
- 45.44.2 - Festési munkák készítése;
- 45.45 – Egyéb befejező és befejező munkák gyártása.
Ne feledje, hogy egy fő OKVED kódot kell kiválasztani, a többit szintén fel kell tüntetni.
- Ez a fajta tevékenység nem kell engedély.
- Az OKUN (A lakossági szolgáltatások összoroszországi osztályozása) szerinti lakásfelújítás háztartási szolgáltatás. Ezért egy vállalkozó nem csak, hanem is használhatja. Kérjük, vegye figyelembe, hogy az UTII-t csak magánszemélyek számára nyújtják. Ha jogi személyek részére kereskedelmi ingatlanná alakított lakásokat újít fel, akkor át kell térnie az egyszerűsített adórendszerre. Szabadalmat is szerezhet, és bizonyos előnyöket és kiváltságokat kaphat. Ez azonban növeli a kezdeti költségeket. Használhatja a „Jövedelem” 6% egyszerűsített adórendszert vagy a „Jövedelem mínusz a kiadások” 6-15% egyszerűsített adórendszert (a kulcsot régiótól függően határozzák meg).
- Nincs szükség engedélyekre. Nagyon fontos, hogy előzetesen gondoskodjon a szerződések, átvételi igazolások és egyéb dokumentumok megalkotásáról, amelyek nemcsak a bevételt igazolják, hanem megvédik Önt az ügyfelek tisztességtelenségétől.
- Készítsen részletes árlistát, amely segíti az ügyfél eligazodását.
- Jobb, ha bélyeget szerez, különösen azért, mert manapság számos online program létezik, amelyek lehetővé teszik a bankszámláján lévő pénzeszközök nyomon követését és kezelését.
Marketing terv
Árazási stratégia: Ne becsülje alá a munka költségeit. Először is, a vállalkozás jövedelmezőségét a semmire csökkentheti. Másodszor, egy ilyen lépés teljesen elriaszthatja a potenciális ügyfeleket. Ebben az üzletben az emberek leggyakrabban a szolgáltatások árát a minőségükhöz kötik. Érdemes megfontolni a piaci átlagár meghatározását. Ha biztos abban, hogy magasabb árszegmensben lesznek ügyfelek, és a munka minősége azonos szinten van, akkor az átlag feletti árat állíthatja be.
"Nem szabad egyszerre minden kosárba tenni a tojásokat." Először is, ez a megközelítés elég fillérbe fog kerülni. Másodszor, a javítási szolgáltatások területén működő reklámcégnek megvannak a sajátosságai. Érdemes ezt a piacot részletesebben tanulmányozni, és azokat a reklámtípusokat választani, amelyek a legnagyobb hatással vannak a potenciális fogyasztókra. Ezek tartalmazzák:
- Hirdetések feladása.
Ezt a típust tartják a leghatékonyabb módszernek az ügyfelek vonzására. Lehetőség szerint a város egész területén kifüggeszthetők. Különösen szükséges az új épületek vagy épülő létesítmények megkerülése. Az ilyen hirdetéseket többnyire közvetlenül a bejáratokra vagy azok belsejébe kell kihelyezni.
- Reklámok az újságokban.
Ezeket érdemes minden ismert városi újságban elhelyezni. Az ilyen hirdetések költsége alacsony. Nagyon fontos, hogy rendszeresen megjelenjenek az újságokban. A heti közlemények a memóriában maradnak, ha szükséges, egy személy megnézi az újságot, és megtalálja a kívánt telefonszámot.
- Internetes reklámozás.
Ez magában foglalhatja saját webhelyének karbantartását (jobb). Sőt, maximálisan meg kell tölteni. Készítsen árlistát, meséljen kézműveseiről, mutasson példákat a munkákra (lehetőleg videókkal és vásárlói véleményekkel).
- Szájról szájra.
Ez egy ingyenes hirdetési forma. Lehetetlen közvetlenül irányítani. De a munkája minősége biztosítja az új megrendelések beérkezését. Ön is kiadhatja névjegykártyáit elégedett ügyfeleknek. Az ilyen típusú reklámok általában az első 5-10 megrendelés után kezdenek működni. Ha természetesen a munkája minősége a legmagasabb szinten van. Még ha valamit rosszul csinálnak is, meg kell próbálni kijavítani a hiányosságokat, és a lehető legjobban kielégíteni az ügyfél kéréseit.
Ne felejtse el, hogy a legfontosabb a hirdetés rendszeressége és helyes fókuszálása.
A tervezett bevétel kiszámítása
Termelési terv
Ennek megfelelően nincs szükség munkaterületre. Eleinte az ügyfél telephelyén találkozhat, különösen azért, mert még értékelnie kell a lakást, tervet és becslést kell készítenie. Végső megoldásként mindig bérelhet egy szobát. Természetesen, ha a szervezet híressé válik, ügyfélkörrel rendelkezik, és a vállalkozó bővíteni szeretné tevékenységét, akkor érdemes elgondolkodni saját iroda bérlésén, valamint tervező felvételén. Mindez növeli a kínált szolgáltatások körét és javítja a cég hírnevét.
Bérelhet egy kis helyiséget a felszerelések tárolására. Ott nem lesz szükség javításra.
Így nem kell pénzt költenie javításra és bútorokra. De az eszközök komoly kiadásokat igényelnek. Szervezetünk két befejező csapatot (mindegyik két fős) és egy burkolót alkalmaz majd. Mindegyiküknek saját szerszámra és kellékre van szüksége.
Sokat kell majd költenie 5 fős szerszámokra. Ide tartoznak a különféle fúrók, csavarhúzók, keverők, szintezők, fűrészlovak, csiszolók és még sok más. Természetesen jobb, ha azonnal vásárol egy jó minőségű szerszámot.
A fogyóeszközök nem tartalmazzák a javításhoz szükséges alapanyagok költségét. Ezt az ügyfél fizeti, és minden szükségeset megad.
Érdemes egyenruhát venni a dolgozóknak. Először is tiszteletreméltóságot ad, másodszor pedig mindent megkapnak, ami a munkához kell. Ez kényelmet biztosít számukra.
A fizetés kiszámítása a következőképpen történik:
Jobb, ha munkatapasztalattal, nem feltétlenül végzettséggel rendelkező embereket alkalmazunk.
A számításnál az összeget „piszkosnak” tüntetik fel, vagyis a fizetésből nem vonják le a személyi jövedelemadót és a járulékokat.
Szervezeti terv
Pénzügyi terv
| Havi bevétel | 330 000 rubel |
| Költségek | |
| Bérlés | 6000 rubel |
| Fogyóeszközök | 5000 rubel |
| Bér | 165 000 rubel |
| Hirdető | 20 000 rubel |
| Outsourcing (villanyszerelők, távközlési szolgáltatók, szerelők szolgáltatásai) | 8000 rubel |
| Irodai költségek | 2000 rubel |
| Teljes költség: | 206 000 rubel |
| Adózás előtti profit | 124 000 rubel |
| Adó | 5000 rubel |
| Nettó nyereség | 119 000 rubel |
| Nyereségesség (nettó nyereség/bevétel) | 36,06% |
| Megtérülés (kezdeti költségek/nettó nyereség) | 4 hónapos kortól |
Az UTII-adót vettük, mivel ez ebben az esetben jövedelmezőbbnek bizonyult. Az Ön konkrét esetében előfordulhat, hogy az egyszerűsített adórendszer jövedelmezőbb lesz. A feltüntetett összeg havonta értendő. Ne feledje, hogy az UTII-fizetés negyedévente egyszer történik. Vagyis egy vállalkozó negyedévente 15 000 rubel adót fizet.
Kockázatok
Fontos az összes lehetséges kockázatot figyelembe venni az előkészítő szakaszban. Általában belsőre és külsőre osztják őket. Ez utóbbi kockázatok közé tartoznak a következők:
- A lakosság jövedelmének csökkenése.
Ez a szolgáltatások iránti kereslet meredek csökkenéséhez vezethet. Ennek leküzdésére érdemes a reklámkampányt erősíteni, és ha kell, az árakat csökkenteni. Ezek az intézkedések segítenek csökkenteni a veszteségeket és csökkenteni az állásidőt.
- Fokozott verseny az iparágban.
E kockázat elkerülése érdekében az ügyfeleknek csak magas színvonalú szolgáltatásokat kell kínálni. Képesnek kell lennie bemutatni magát, az alkalmazottait és a céget. Váljon felismerhetővé városában, növelje üzleti hírnevét és tekintélyét. Egyébként az ár csökkentése itt segíthet, de csak kis mértékben.
- Az ügyfél becstelensége.
Minden szerződést formalizálni kell. Előre utalás után tudsz dolgozni. Érdemes megfontolni a kockázati biztosítást. Ha szükséges, bírósághoz kell fordulnia, hogy követelje a tartozás megfizetését.
Az előfordulás valószínűsége átlagos.
A belső kockázatok a következők:
- A személyzet alacsony szintű képzettsége.
Érdemes körültekintőbben megközelíteni a személyzet kiválasztását. Gondolja át a készségek tesztelésének módjait, dolgozzon ki cselekményeket és egyéb dokumentumokat, amelyek lehetővé teszik a minőségellenőrzést. Az új alkalmazottakat próbaidőre helyezze.
Az előfordulás valószínűsége átlagos.
- A használt berendezések meghibásodása miatti leállások, valamint minőségromlás, lassú munkavégzés.
Időben ellenőrizni kell a használt eszközök állapotát. Érdemes megfontolni további berendezések beszerzését. Különös figyelmet kell fordítani a vásárolt berendezések minőségére. Ezeknek megbízható eszközöknek kell lenniük. Az egyik legnépszerűbb cég a HILTI (Németország).
Az előfordulás valószínűsége nagy.
- A személyzet hiánya.
Érdemes elgondolkodni azon, hogy miként vonzzák az alkalmazottakat és motiválják őket a további gyümölcsöző együttműködésre. A keresést ne csak újságokon és televízión keresztül végezzük, érdemes az internetet használni.
Az előfordulás valószínűsége kicsi.
Fontos: Ne feledje, hogy önállóan is készíthet üzleti tervet kifejezetten az Ön vállalkozása számára. Ehhez olvassa el a cikkeket:
Még egy utolsó kérés: Mindannyian emberek vagyunk, és hibázhatunk, kihagyhatunk valamit stb. Ne ítélje meg szigorúan, ha ez az üzleti terv vagy a részben szereplő többi rész hiányosnak tűnik Önnek. Ha van tapasztalata ebben vagy abban a tevékenységben, vagy hibát lát, és hozzá tud tenni a cikkhez, kérjük, jelezze kommentben! Csak így tudjuk közösen teljesebbé, részletesebbé és naprakészebbé tenni az üzleti terveket. Köszönöm a figyelmet!
Ebből a cikkből megtudhatja:
- Milyen szolgáltatásokat rendelnek leggyakrabban lakásfelújításhoz?
- Milyen típusú lakásfelújítási szolgáltatások léteznek?
- Mennyibe kerül nekik
- Kitől rendelhet lakásfelújítási szolgáltatásokat?
- Hogyan válasszunk művészt
- Mit kell figyelembe venni a lakásfelújítási szolgáltatás nyújtására vonatkozó szerződésnél
A moszkvai ház javítása nagyon felelősségteljes feladat, és nem mindenki képes egyedül megtenni. Ezért a lakásfelújítási szolgáltatások iránt mindig nagy lesz az igény. Nagyon sok lakásfelújítással, dekorációval foglalkozó cég is működik. Ezen a területen komoly a verseny. A javítócégeknek pedig a piacon maradás és az ügyfelek vonzása érdekében folyamatosan bővíteniük kell tevékenységi körüket, garantálniuk kell a munka minőségét és hatékonyságát. Ehhez magasan képzett munkaerőre van szükség. Mire érdemes odafigyelni, amikor lakásfelújítási szolgáltatást nyújtó céget választunk, az alábbiakban olvasható.
Milyen lakásfelújítási szolgáltatásokat szeretne megrendelni?
Mielőtt egy adott lakásfelújítási szolgáltatás megrendelése mellett döntene, alaposan meg kell értenie, mire van szüksége pontosan. Ellenkező esetben fennáll annak a veszélye, hogy a javítást hosszú ideig késlelteti, vagy megismétli ezt a folyamatot. Először is nézze meg, milyen típusú lakásfelújítások léteznek. Nem nehéz, a mondatok általában ugyanazok.
Látni fogja, hogy a javítási típusok széles választéka áll rendelkezésre. Hogyan ne tévedjen, és válassza ki a szükséges szolgáltatást? Kérjen tanácsot lakás- és házfelújítási szolgáltatásokat nyújtó cégek profi szakembereitől, vagy konzultáljon ismerőseivel, akik nemrégiben oldottak meg hasonló problémát.
A lakás kozmetikai felújítása
Különféle lehetőségek vannak egy lakás felújítására, amelyek közül a költségvetési lehetőség kozmetikai. Lakásának megjelenését persze kozmetikai felújítással nem tudod gyökeresen megváltoztatni, de otthonodat felújíthatod. Ez a fajta felújítás olyan minőségi befejező munkát jelent, amely nem változtatja meg a lakás általános elrendezését vagy a legfontosabb elektromos és vízrendszereket.
A kozmetikai felújítás fő célja, hogy vizuálisan megváltoztassa a helyiség terét azáltal, hogy kijavítja a működés során fellépő befejező hibákat. A kozmetikai javítások legnépszerűbb szolgáltatásai: falak és mennyezetek festése vagy ragasztása, felületek kiegyenlítése, alaplécek, padlók és padlóburkolatok szerelése és bontása. Néha ez a vízvezeték frissítése.
Az újradíszítés minimális pénzügyi és időköltséggel vizuálisan újítja meg a helyiséget. Ezt a fajta javítást saját maga is elvégezheti.
A lakás nagy felújítása
Egy olyan szolgáltatás, mint a nagy lakásfelújítás, sokkal nehezebb, és költsége is többszöröse lesz. Az ilyen típusú felújítások során általában a helyiség fontos szerkezeteit megváltoztatják. Kicserélik például a csatorna- és vízvezetékeket, valamint az elektromos vezetékeket. Ez magában foglalja a nyílászárók szétszerelését és beszerelését is.
Ezen kívül a nagyjavítás része a festési és vakolási munkák, valamint alapvető változtatások a helyiség kialakításában: hagyományos ajtónyílás helyett boltív kialakítása, fülkék kialakítása.
Nagyon nehéz önállóan elvégezni a nagyobb javításokat, nem mindenki dönt egy ilyen lépés mellett: sok időt, pénzt és erőfeszítést igényel. Ezért a nagyobb javításokat előre megtervezik, figyelembe véve a munka időtartamát. A hosszú távú tervben minden lépés átgondolt, egészen addig, amíg lakhelye lesz a felújítási munkálatok során.
Lakásfelújítás átépítéssel
A lakás átalakítása komoly és felelősségteljes döntés, amely magában foglalja az alaprajz megváltoztatásával járó munkát. Ez egy nagyon nagy és gyakran hosszú munka, mivel a kommunikáció, válaszfalak és falak átdolgozása nem egyszerű feladat.
Egy lakás nagyobb felújításához, beleértve az átépítést is, bizonyos hatóságok külön engedélye szükséges. Az otthona új tervének kidolgozásával a lehető legkényelmesebbé teheti azt magának. Lehetőség lesz több helyiséget stúdióba kombinálni a munka és a pihenés helyének zónázásával, vagy éppen ellenkezőleg, több helyiségre osztva.
Európai színvonalú lakásfelújítás
Az „európai színvonalú felújítás” szó története a 20. század végére nyúlik vissza. A 90-es években ez a fogalom az európai minőségi szabványoknak megfelelő javításokat jelentett, kizárólag drága import anyagok felhasználásával. Ma ennek a szónak a jelentése megváltozott. Az európai színvonalú helyiségfelújítás tulajdonképpen egy hétköznapi felújítás, de a korszerű, jó minőségű anyagok és berendezések, a legújabb technológiák kötelező alkalmazásával, egyedi projekt szerint. Ezt profi tervező nélkül nem teheti meg.
A tervező gondolkodni fog a lakás zónákra való felosztásán. Az európai színvonalú felújítás segít az ügyfélnek abban, hogy a szobát eredeti módon alakítsa át, kényelmessé, széppé és mástól eltérővé téve.
Európai színvonalú lakásfelújítást csak akkor terveznek, ha a megrendelő magas szintű igényeket támaszt a lakásfelújítással szemben, és feladata a helyiségek jelentős átalakítása.
Az európai színvonalú felújítás segít a lakástulajdonosnak megszabadulni a hiányosságoktól, például a kommunikációs rendszer, a világítás cseréjéről vagy az átépítésről. Ez magában foglalja a szín- és textúramegoldások kidolgozását is a szoba belsejében. A helyiségek európai színvonalú felújításának tervezési projektje garantálja a minőséget.
Az „európai minőségű” lakások felújítási költségei jelentősen meghaladják a tőkefelújítás költségeit, mivel ebben az esetben jó minőségű anyagokat használnak magas költséggel. A munka drágább lesz, mivel számos előkészítő munkára van szükség.
Lakásfelújítási szolgáltatások típusai
Fürdőszoba felújítási szolgáltatások
Talán a fürdőszobában lesz a legdrágább felújítás. A tipikus apartmanokban a fürdőszobák hasonlóak egymáshoz, és kevesen veszik észre, hogy ez a szoba eredeti módon díszíthető. Építészeti ívek, fülkék hozzáadásával, további válaszfalak kialakításával, egyedi fal- és mennyezeti világítás készítésével, egyedi bútorok és berendezések felhasználásával olyan luxus fürdőszobát kap, amelyet sokak irigyelnek.
Fürdőszoba felújítási szolgáltatások
A lakásfelújítási szakember szolgáltatási listáján a fürdőszoba felújítás is szerepel. Ez általában magában foglalja a csatornacsövek és WC-k cseréjét. Ha pedig a fürdőszobája kombinált, akkor fürdőkádak és zuhanyzók, mosogatók, fürdőkádak és vízvezeték-szerelvények felszerelése. A lakások vízvezeték-javítási szolgáltatásait nyújtó szakemberek nemcsak a berendezések kiszállításában és beszerelésében, hanem az Ön igényeinek megfelelő berendezések és megfelelő anyagok kiválasztásában is segítenek. Természetesen, ha nem tervezett grandiózus változtatást a fürdőszobában, akkor elég, ha egyszerűen a vízvezeték cseréjére korlátozódik.
Folyosó felújítási szolgáltatások
A folyosó az első helyiség, amikor belépünk egy lakásba, erre különös figyelmet fordítunk. A vonzó modern megjelenés lenyűgözi a vendégeket és örömet okoz a tulajdonosoknak. Egy adott helyiség felújításának célja általában a szépség, a kényelem és az eredeti megoldás. Ennek a térnek a megszervezésénél fontosak a sima falak és padlók, a gyönyörű bútorok és a világos világítás. A folyosók javításához használt anyagokra fokozott kopásállóság, nedvesség- és agresszív anyagokkal szembeni ellenállás, valamint a szennyeződésektől való megtisztítási képessége vonatkozik.
Konyhafelújítási szolgáltatások
A konyha különleges terület, magas páratartalom, zsírpárolgás jellemzi, gyakrabban van kitéve tisztításnak, fertőtlenítésnek, mint másoknak. Ezért fontos ezeket a tulajdonságokat figyelembe venni a konyha felújítása során. A befejező anyagoknak ellenállniuk kell a mechanikai igénybevételnek és a mosó- és fertőtlenítőszerekkel történő gyakori mosásnak. Ez azt jelenti, hogy jobb, ha nem használunk a konyhában hálószobához megfelelő papírtapéta.
Szobafelújítási szolgáltatások
Lakásának felújításához tervező szolgáltatásait veheti igénybe. A lakás bármely helyiségének javítása magában foglalhatja a befejező munkákat:
- neme: régi padlók bontása, linóleum lerakása, szegélylécek beépítése, parketta vagy laminált burkolat lerakása, deszkapadló festése, duzzasztott agyag felrakása stb.;
- falak:felületek részleges kiegyenlítése, ragasztás vagy festés, lambéria stb.;
- mennyezet:alapozás, festés, lambéria vagy szerelés, álmennyezet beépítése stb.
- a belső tér többi része: nyílászárók bontása, beépítése stb.
A nappali felújításához a tervezők széles választékot és különféle belső stílusokat kínálnak. A hálószoba felújításának fő feladata a kikapcsolódást elősegítő légkör megteremtése. Ennek eléréséhez ebben a helyiségben nyugodt színek és meleg világítás használata javasolt. A gyerekszobában a biztonság a fő feltétel, fontos, hogy a tervező megtalálja a középutat a világos megoldás és a környezetbarát anyagok között.
Erkély- vagy loggiajavítási szolgáltatások
A loggia javításának megrendelésekor a tulajdonosok a befejező munkákra és a tér teljes átalakítására is gondolhatnak. A loggia miatt a lakás területe bővíthető. Ily módon növelheti az étkezőt, hangulatos üzleti irodát, pihenőszobát alakíthat ki, vagy télikertté alakíthatja. Ahhoz, hogy ezek az álmok valóra váljanak, el kell végezni bizonyos munkákat a szigetelésen, a külső-belső dekoráción, radiátorok, fűtőtestek beszerelésén, valamint a fűtött padló lerakásán. Ezenkívül be kell szerelnie elektromos vezetékeket és esetleg egyéb munkákat is.
Padlójavítási szolgáltatások
Ha padlójavítási szolgáltatásokat szeretne rendelni egy lakásban, tanulmányozza a padlóburkolatok típusait.
A modern termékpiac a padlóburkolatok hatalmas választékát kínálja: laminált, parketta, tekercs (szőnyeg, linóleum), deszka, kerámia stb.
A megfelelő választáshoz minden részletet át kell gondolnia, és figyelembe kell vennie annak a helyiségnek a sajátosságait, amelyhez a padlóburkolatot kiválasztják. Például vásárolhat kerámia vagy porcelán csempét a fürdőszobába, a konyhába és a folyosóra. Az anyag ellenáll a tisztításnak, a csempe tűzálló és nedvességálló. De a gyerekszobában vagy a hálószobában a padló nem ilyen anyagból készül: az anyag hideg és kényelmetlen. A padló mindig különféle terheléseknek van kitéve, ami azt jelenti, hogy a padlóburkolat kiválasztásakor mindenekelőtt próbálja meg figyelembe venni az anyag műszaki jellemzőit, hogy azok megfeleljenek a választott helyiség típusának. A padlójavításban a legfontosabb az erő, a praktikum és a tartósság garanciája.
Különleges szó az önterülő mezőről. Ez a padlókészítés legdivatosabb módja. Nevét a speciális beépítési mód miatt kapta, a fő tevékenység nem a padlóburkolat, hanem a folyadék öntése. Ezért az önterülő padlónak van egy másik neve - „folyékony linóleum”. Vizuálisan az önterülő padló hasonlít a linóleumhoz, de színét tekintve radikálisan jobb, mivel a linóleum többnyire nyugodt és semleges árnyalatokban jelenik meg. Az önterülő padló széles lehetőségeket nyit meg a kreativitás előtt: 3D-s rajzok, kézi festés, számítógépes grafika, bármilyen kiegészítő anyag felhasználása a díszítéshez. Az önterülő padlók praktikusak, mivel teljesen minden típusú helyiségben használhatók.
Mennyezetjavítási szolgáltatások
Bármely helyiség belsejében a mennyezet kialakítása fontos szerepet játszik. A mennyezetek befejezéséhez szükséges anyagok széles választéka teret nyit a kreativitás számára, és lehetővé teszi a helyiségek különböző stílusokban történő díszítését. Burkolat fával, gipszkartonnal, műanyaggal, Armstrong mennyezetekkel, függesztett, léccel, tapétával vagy szövettel, mozaikokkal vagy stukkó elemekkel történő festéssel - változatok és befejezési módok minden ízléshez léteznek. A különböző típusú mennyezeti burkolatok kombinációja lehetővé teszi egy egyedi tervezési projekt megvalósítását, beleértve a helyiség speciális területeinek kiemelését.
Faljavítási szolgáltatások
A faljavítás számos munkálatot foglal magában: tisztítás és szintezés szakaszok és a fal teljes felülete, szigetelés, hangszigetelés. A falfelület textúrájának megváltoztatása megváltoztatja a lakást: hangulatosabb, szebb és funkcionálisabb lesz. A falak díszítése egy helyiségben nagy jelentőséggel bír, és nemcsak esztétikai funkciója van, hanem konzisztenciát ad a választott stílusnak, és hozzájárul a tér vizuális változásához is. Vizuálisan kicsinyítheti vagy nagyíthatja egy részét vagy az egész helyiséget. A lakásfelújítási szolgáltatások kínálata eltérő lehet, és az Ön vágyától függ, hogy teljes körű faljavítási szolgáltatást rendel-e meg, vagy csak a falakat kell kiegyenlítenie a ragasztás előtt.
Vakolási munkák
A vakolat védő funkcióval rendelkező befejező anyag. A vakolat speciális megoldás varratok, repedések tömítésére, felületek kiegyenlítésére vagy egyedi szerkezet kialakítására. Kiváló hőszigetelőnek számít. Különféle textúrájú felületeket vakolhat: beton, tégla, fém, fa. A vakolat a későbbi dekoratív befejezés alapjává és független bevonattípusgá válhat.
A felületek díszítésére szolgáló vakolat érdekes megoldásokat hoz életre mind a belső, mind a külső dekorációban. Néha „dekoratív vakolatnak” nevezik. Nem olcsó, de ennek ellenére keresett az árupiacon. Végtére is, segítségével különféle domborműveket és domborműveket, divatos nedves homlokzatot hozhat létre, dekoratív, hang- és hőszigetelő, tűzálló és egyéb tulajdonságokkal rendelkezik.
Festési munkák
A festési munkák különböző épületszerkezetek festését foglalják magukban. Ezek jelentik az összes építési munka utolsó szakaszát. A helyiségek ilyen típusú befejezése javítja az esztétikai megjelenést és segít megvédeni a szerkezeteket a kopástól. Ezenkívül a festési munkák javítják a helyiségek egészségügyi és higiéniai feltételeit.
A festési munkák elvégzésekor be kell tartani az egészségügyi szabványok és előírások követelményeit.
Csempe munka
A kerámia csempét az emberek évezredek óta használják építőanyagként. A múltban ez a befejező anyag nagyon drága volt, és a helyiségek burkolása a tulajdonos anyagi gazdagságáról beszélt. Mára mindenki számára elérhetővé vált, jövedelmi szinttől függetlenül, de nem veszített népszerűségéből.
A modern kerámia csempe környezetbarát anyag, mely kiváló minőségű berendezésekkel készül különféle agyagfajtákból, különféle természetes összetevőkkel keverve. A legújabb technológiák lehetővé tették a burkolólapok műszaki jellemzőinek javítását: megnövelték szilárdságukat, praktikumukat és biztonságukat, változatossá váltak textúrájuk és árnyalataik. Ha ismeri a kerámia csempe összes tulajdonságát, választhat.
Belsőépítészeti projektfejlesztési szolgáltatások
A tervezői munka egy lakásfelújító cég szolgáltatásai közé tartozik.
A belsőépítészeti projekt egy olyan szabályozás, amely egyértelműen meghatározza a javítások végrehajtásához szükséges összes információt Ügyfél javaslatai, professzionális térszervezés, bútorelrendezési lehetőségek, helyiségek stílusa és színvilága, építőanyagok - mindezt tükröznie kell a tervezési projektben . Igényeinek megfelelő tervezési projektet rendelhet az ilyen szolgáltatásokat nyújtó szakemberektől. A standard végrehajtási idő általában 1-5 nap.
Villamos vezetékek cseréje
Ha módosítani szeretné az aljzatok helyét és számát, akkor az elektromos vezetékeket is ki kell cserélni. Nem nélkülözheti az ilyen típusú javítási munkákat még nagy százalékos vezetékkopás vagy biztonsági okokból sem, ha nagy mennyiségű elektromos berendezést telepítenek.
Villanyszerelők cserélik villanyvezetékeit, új elektromos készülékeket szerelnek fel és csatlakoztatnak, valamint egyéb elektromos munkákat végeznek.
Vízvezeték-csere szolgáltatás
A vízvezetékek cseréje nem egyszerű feladat. A vízvezeték-szerelési munkákat általában szakemberekre bízzák, mert az önszerelés során bármilyen hibás művelet az egész lakás költséges javításához vezethet. Szakterületük szakemberei a vízellátó rendszerek tervezését és telepítését minden szabálynak és előírásnak megfelelően, minőségi garanciával végzik. A vízvezeték-szerelők a következő munkákat végzik: vízvezetékek, csaptelepek, szűrők cseréje, zuhanykabinok, mosdókagylók, kádak, WC-k, radiátorok és egyéb fürdőszobák és konyhák felszerelése.
Ajtószerelési szolgáltatások (vas és belső)
Számos lakásfelújítási szolgáltatást nyújtó szakember értékesít és szerel be orosz és külföldi gyártók belső ajtóit. A reklámkatalógusokban a termékek mintáit és jellemzőit láthatja. A tervezési megoldásoktól függően különféle lehetőségek közül választhat: tolóajtók, tolóajtók beépítése, egyéb összetett szerkezeti jellemzőkkel rendelkező ajtók beépítése, valamint az anyagok széles választéka, amelyekből készülnek.
A vállalatok rendszerint nagy megbízhatóságú acélból készült bejárati ajtók beépítését is kínálják. Az ilyen ajtót nem lehet emelővel vagy feszítővassal felvenni (zárt állapotban az ajtónak nincsenek kiálló élei), nem lehet csiszolóval fűrészelni (elakad a tárcsa), autogén pisztollyal kinyitni. A rejtett zsanérok és az eltávolításgátló ütközők lehetetlenné teszik az ajtó eltávolítását a zsanérokról. Szakembereink hatékonyan és gyorsan elvégzik az összeszerelést és minőségi garanciát vállalnak az ajtókra és a zárakra.
Kitől rendeljen lakásfelújítási és befejező szolgáltatásokat?
Az emberek azt hiszik: ha azt akarod, hogy valamit jól csináljanak, csináld meg magad. De talán a modern társadalomban ez a mondás nem mindig működik. A közönséges papír tapétát folyékony tapéta váltotta fel, a dekorációban gyakran alkalmazzák a különböző anyagok kombinációját. A mennyezeti csempe a múlté, felváltja az álmennyezet, és egyre gyakrabban részesítik előnyben a vásárlók a laminált anyagot. A modern építőanyagok megkövetelik bizonyos technológiák betartását, ami nem mindig lehetséges az átlagos fogyasztó számára. Az olyan munkák elvégzéséhez, mint például az elektromos vezetékek és a vízvezetékek cseréje, megfelelő képesítésre is szükség van. A korszerű lakásfelújításhoz szakképzett segítség szükséges. És még ha van is elegendő bubi minden szakmából, akkor sajnos nincs több idő, erőfeszítés és ideg. Ki és hogyan tud nekünk segíteni?
Mind az egyes munkavállalói csoportok, mind a szakosodott vállalatok kínálják szolgáltatásaikat. Vannak, akik nem hivatalosan kínálják segítségüket - ezek magánlakás-felújítási szolgáltatások, az ilyen munkák költsége valamivel olcsóbb lesz. Mások szerződést kötnek garanciával, de a javítás többe kerül.
Ne csinálj semmit elhamarkodottan. Ha munkásokat szeretne felvenni, először próbálja meg elolvasni korábbi ügyfeleik véleményét a munkájukról. Érdemes lenne magát a művet is megnézni, ha ez természetesen lehetségesnek bizonyul. Ez biztosítja, hogy lakása ne legyen az első kísérleti munka minden garancia nélkül, véletlenszerűen. Vagy hogy a dolgozók nem tűnnek el az előleg megszerzése után. De a legfontosabb dolog az, hogy személyesen kell ellenőriznie a minőséget. És ez nem olyan egyszerű, ha egy személy nem rendelkezik speciális ismeretekkel. Ilyen értelemben egy hivatalos építőipari cég lehet drágább, de sokkal megbízhatóbb. Önön múlik, hogy olcsón vagy drágábban rendel-e lakásfelújítási szolgáltatásokat.
Hogyan válasszunk ki egy céget, akitől lakásfelújítási szolgáltatásokat rendelhetünk
Feltéve, hogy megbízik az építőipari cégben, először nézze meg a múltját. Nézze meg, hány éve van már az építőipari piacon. A hiteles futamidő három év. Ezalatt az idő alatt „belekaphatja a fogát”, és hírnevet szerezhet.
Általában a cégkeresés a lakásfelújítási szolgáltatások weboldalával kezdődik, hiszen ez a cég névjegykártyája. Ügyeljen a következő részletekre:
- Nagyszerű, ha az oldal lehetőséget kínál az első online konzultációra. Ez azt jelenti, hogy a cég nem spórol a tanácsadón, ezért érdeklődik az ügyfél iránt.
- A weboldal elérhető, részletes információkat tartalmaz a tevékenységekről, és mintákat tartalmaz a korábbi ügyfelek számára végzett munkákból. A közvetlenül a javítás során készült videók különösen lenyűgözőek és önbizalmat keltenek. A munka minőségének elektronikus visszaigazolása hiányában célszerű portfóliót kérni. Ha nem adnak meg semmilyen tényt, amely megerősítené a munka elvégzését, akkor ez okot ad arra, hogy elgondolkodjon: valóban van-e ennek a cégnek munkatapasztalata, csalók-e.
- Az építőipari cégek weboldalain gyakran lehet látni fiktív véleményeket a lakásfelújítási szolgáltatások nyújtásáról hamis megrendelőktől: „Kiváló cég, a lehető legjobban elvégezték a felújítást, ajánlom.” Légy éber, ne higgy a dicsérő beszédeknek. Valószínűleg ez egy reklámfogás. Ahogy mondani szokták: bízz, de ellenőrizd.
- Az alkalmazottakról szóló részben tájékozódhat képzettségükről és munkatapasztalatukról. A szekciót létrehozó cégek tiszteletet érdemelnek. És fordítva, a hiánya gondolkodásra ad okot. Lehet, hogy alacsonyan képzett személyzetből áll a létszám, vagy nincs minden rendben az alkalmazottak hivatalos nyilvántartásával. Szó sem lehet arról, hogy egy ilyen cég garantálja a javítások minőségét. Ha felveszi a kapcsolatot egy ilyen céggel, azzal a kockázattal jár, hogy megtévesztik az elvárásait.
- És persze a legfontosabb dolog, amit biztosan nem tudsz nélkülözni, az az árlista. Gyakran a szolgáltatások árai helyett a cég megad egy számot, ahol minden információt megkaphat. Ez csak egyet jelent: a cég eltitkolja a valódi árat, és a beszélgetés során elmondja, az Ön tudatossági szintje és pénztárcája vastagsága alapján. Egy önmagát tisztelő cég soha nem követne el ekkora megtévesztést.
- Érdekes pont a tanúsítványok és a szakmai eredmények jelenléte. Nem könnyű elismerést szerezni az áruk és szolgáltatások piacán. Egy lelkiismeretes vállalkozó pedig nem fogja veszélyeztetni az imázsát.
- Visszajelzések és azonnali válaszok elérhetősége lehetővé teszi a vállalat számára a szolgáltatás minőségének javítását. Ha nincs ilyen kapcsolat, az azt jelenti, hogy az előadót érdektelen az Ön véleménye.
A javítási szolgáltatásokat nyújtó cégek számos webhelyének tanulmányozása után valószínűleg kiválaszt 2-3-at, amely az Ön véleménye szerint a legjobb. A következő lépés az Ön részéről egy utazás az építőipari cég irodájába. Ott mindenekelőtt engedélyt kell kérni javítási és építési munkák végzésére, valamint egyéb regisztrációs dokumentumokat. Azokat a szervezeteket, amelyek nem adnak át dokumentumokat, vagy nem hajlandók elfogadni Önt, azonnal zárják ki őket a megbízható képviselők listájáról.
Miután eldöntötte a cégválasztást, hívja meg képviselőit becslések elkészítésére. Felhívjuk figyelmét, hogy egyes cégek fizetett szolgáltatást nyújtanak ehhez. Ha telefonon vagy közvetlenül a céggel folytatott beszélgetés során magabiztosan és pontosan elmondják a tervezett javítás költségeit, gondoljon rá. Hiszen a lakás, az elrendezés és a terület megtekintése nélkül nagyon nehéz meghatározni a javítások négyzetméterenkénti árát. Az így meghatározott árak a javítás előrehaladtával emelkednek, vagy megtévesztik Önt azzal, hogy szándékosan indokolatlanul emelik fel az árakat.
A lakás meglátogatása, áttekintése, a részletek megbeszélése kötelező szakasz. Az egyetlen dolog, amire összpontosíthat, az a hozzávetőleges árkategória.
Mennyibe kerül a lakásfelújítás?
Lakásfelújításra nincs standard ár. Minden sok tényezőtől függ: a felületek állapotától, a kopás mértékétől, az egyéni nehézségektől és természetesen a fogyóeszközöktől. A becslés egyénre szabott, és ugyanazon szolgáltatások árkategóriája a különböző lakásokban és a különböző ügyfelek számára nagyon eltérő lehet.
Például a vinil tapéta nem szőtt alapra történő ragasztása gyorsabb a tekercs nagyobb szélessége miatt. De a munka minősége nem romlik a gyorsaság miatt. De a papír (nem papír alapú, hanem teljesen papír) tapétával ennek az ellenkezője igaz. Szélességük nem haladja meg a másfél métert. Először is, a tapéta keskenyebb, másrészt mindenki ismeri az anyag tulajdonságát - hogy megduzzad a víztől, és ennek eredményeként a varratok összekapcsolása nagy erőfeszítéssel történik. Nyilvánvaló, hogy a papírtapéta beillesztési sebessége alacsony lesz. A lakásfelújítási szolgáltatás árát befolyásoló másik tényező pedig a minta megléte vagy hiánya a tapétán (a mintát módosítani kell, hosszabb tapétahosszra lesz szükség).
Minden önbecsülő cég, amely lakásfelújítási szolgáltatásokat kínál, közzétesz egy árlistát a szervezet hivatalos honlapján. És tanulmányozni fogja őket, miközben céget keres.
Megállapodás lakásfelújítási szolgáltatás nyújtására
Egy fontos pont - szerződés megkötése egy építőipari céggel. Ne siess. Gondosan tanulmányozza át a dokumentumot, olvassa el újra a szerződés összes pontját (és ha lehetséges, forduljon ügyvédhez). A szerződés megkötése után nem változtathat semmit. De olyan pontokat tükröz, amelyek tisztességtelen munka esetén garantálják a pénz visszafizetését.
Anyag letöltése:
A szerződéshez csatolni kell a szerződést, a becslést, a forráskimutatást, az átépítés előtti és utáni lakástervet, a tervezési projektet, a munka ütemezését, valamint a műszaki dokumentációt (bekötési rajz, klíma-, fűtés- és vízvezeték rendszerek teljes számítással). ).
A kivitelező cég köteles megállapodást kötni a felek kötelezettségeinek részletes leírásával, a fizetési szabályokkal, a munkavégzés határidejével és a kötbérekkel.
A „My Repair” céggel való együttműködés megbízható és tekintélyes. Az itt dolgozó szakemberek a legmagasabb szintű szakemberek. A "My Repair" cég Moszkvában és a moszkvai régióban működik.
Félsz attól, hogy ha egyszer elkezdesz egy felújítást, az soha nem fejeződik be?
Ez nem fog megtörténni a My Repair cégnél.
Garantáljuk:
- Világos határidők. A rendelés összegének 5%-át visszatérítjük minden késedelmes nap után;
- Minőségi garancia. Minden előre nem látható kiadást az Ön költségén térít meg;
- Fix becslés. A munka költsége nem fog növekedni. Az árat azonnal rögzítjük a szerződésben;
- Törlesztőrészlet 0%. Nincs előleg. Kezdje el a felújítást most;
- Ingyenes tervezési projekt. Tervezési projekt és lakásának 3D-s megjelenítése.
Kérjen hívást és tájékozódjon a javítás költségeiről!
Kérjen hívást
A lakásfelújítási szolgáltatások népszerű tevékenységi körnek számítanak Moszkvában és a moszkvai régióban. De a verseny itt nagy, így a tapéta ragasztásának képessége nem elegendő az ügyfelek vonzásához. Egy cég magabiztos fejlődéséhez szakképzett munkaerőre, pozitív kritikákra és egy lakásfelújítást bemutató fotókra van szükség. Emellett fontos mutató a megrendelés teljesítésének költsége és hatékonysága.
A San Sanych cég olcsón és gyorsan nyújt lakásfelújítási szolgáltatásokat Moszkvában és a régióban. Ügyfeleinknek ingyenes földmérő látogatást kínálunk, aki bármikor hívható. Az ellenőrzés alapján összeállítják az elvégzendő építési és befejező munkák listáját és előzetes becslést készítenek. A belső átalakítások ára csak a megrendelővel történt egyeztetés alapján változhat olyan esetekben, amikor nagyobb javítási körre van szükség.
A nyújtott szolgáltatások típusai
Szakembereink a következő típusú javításokat végzik:
- kozmetikai, amely lehetővé teszi a belső tér frissítését nagy költség nélkül a befejezés segítségével;
- tőke, amely magában foglalja az összes mérnöki rendszer cseréjét, valamint az építési, szerelési és befejező munkák teljes körét;
- Európai színvonalú felújítás, melyhez korszerű technológiákat és korszerű anyagokat használnak.
Különböző méretű lakások felújítását a másodlagos lakáspiacon és új házakban vállaljuk, teljesen vagy külön helyiségben. Minden belső átalakítási lehetőség kulcsrakészen megrendelhető, így elkerülhető a takarítás és az építési hulladék elszállítása.
Nyereséges feltételek
A San Sanych cégnél végzett javítási költségek kiszámítása minden ügyfél számára egyedileg történik, és a végrehajtott szerződés és becslés megerősíti annak stabilitását. Ugyanakkor minden építési, szerelési és befejező munka magas színvonalon, a biztonsági előírások és az építési előírások betartásával történik. Kézműveseink egyformán felelősségteljesen végzik a csaptelep vagy mosogató cseréjét, a mérnöki rendszerek modern technológiával történő telepítését, a háztartási gépek bekötését.
Ügyfeleinknek a következőket is biztosítjuk:
- garanciák minden típusú szolgáltatásra;
- segítségnyújtás anyagok beszerzésében és szállításában;
- a tervezési koncepció kiválasztásának és a projekt kidolgozásának képessége.
A San Sanych cég lakás- és irodafelújítási szolgáltatások széles skáláját nyújtja, és a legösszetettebb tervezési és építészeti ötleteket valósítja meg, funkcionális és stílusos belső teret hozva létre.