Fürdő üzlet – alapvető szervezési kérdések. Hogyan lehet fürdő üzletet nyitni? Üzleti terv egy orosz fürdőhöz a faluban

Ebben az anyagban:

A medencés szauna üzleti terve (részletes) segít megérteni, mennyire jövedelmező ez az üzlet, és milyen költségek várnak rád a megnyitás során. A szauna univerzális hely a kikapcsolódásra és a gyógyulásra. Van, aki pihenni érkezik egy fárasztó hét után, van, aki baráti társasággal gyűlik össze a szaunában, van, aki gyógyulási céllal látogatja meg. A saját szauna megnyitásakor a kínált szolgáltatások széles skáláját kell biztosítania.

Mielőtt elkezdené saját vállalkozását, el kell döntenie a jövőbeli létesítmény formátumát. Többféle szauna létezik - finn szauna, orosz fürdő, hammam, japán ofuro. A legnehezebb dolog a hammam kinyitása, ezért egy ilyen fürdő épületének építésekor köveket kell használni. A szauna üzleti terv további szolgáltatások nyújtását is tartalmazhatja. Ehhez azonban egy nagy fürdőkomplexum megnyitására lesz szükség, amelyet veszteséges kisvárosokban építeni. A következő típusú szaunák különböztethetők meg: kis fürdő a magánszektorban, nagy fürdőkomplexum, klasszikus szauna a városban.

Hol kezdjem a szauna nyitását?

Minden vállalkozási tevékenységnek a vállalkozás bejegyzésével kell kezdődnie. Az adóhivatalnál a szaunát LLC-ként vagy egyéni vállalkozóként lehet regisztrálni, méretétől, a vállalkozás megnyitásához szükséges befektetésektől és a tulajdonos preferenciáitól függően. Amikor egyéni vállalkozóként a semmiből nyit meg egy vállalkozást, választhatja az UTII-t. Ezenkívül munkavállalási engedélyt kell beszereznie a tűzvédelmi felügyelőségtől és az egészségügyi-járványügyi szolgálattól.

Úgy gondolják, hogy jobb, ha saját kezűleg épít egy épületet egy szaunának úszómedencével, mint egy kész helyiséget átalakítani. Az egykori szaunaépületek felújítása is veszteséges – a felújítás során nem várt problémák adódhatnak. A szoba területe a projekt méretétől függ. Ha Ön kezdő vállalkozó, korlátozhatja magát 3-5 látogatós szauna megnyitására. Ha úgy dönt, hogy komolyan veszi ezt az üzletet, akkor legalább 100 négyzetméteres helyiségre lesz szüksége. m, ebből 15 nm. m-t szaunára, a fennmaradó területet uszodára és szobákra szánják.

Annak érdekében, hogy a szauna a látogatók széles köre számára legyen kialakítva, a szobákat komfortfokozat szerint kell felosztani lakosztályokra és junior lakosztályokra. A luxusszobákhoz úszómedencével és pihenőszobával kell rendelkeznie. Itt infraszaunát is telepíthet. A szauna üzleti tervnek tartalmaznia kell a berendezések beszerzését is. Az ilyen célokra fordított költségek egyszeri és rendszeresre oszthatók. Az egyszeri vásárlások között bútorok, szaunakályhák, belső tárgyak, medencefelszerelések szerepelnek. Fogyóanyagnak minősül a törölköző, az eldobható papucs, a gombóc, a seprű és a fürdősapka. Az összes berendezés 50 ezer rubelbe kerül.

A medencés szauna nyitásakor a transzformátorok, fűtőelemek, szűrők, szivattyúk és lámpák vásárlásakor felelősségteljesnek kell lennie. Ne felejtsük el, hogy a medence megköveteli a csatorna- és szellőzőrendszerek megszervezését.

Egy ilyen intézmény sem működhet speciálisan képzett személyzet nélkül. Először adminisztrátort, fürdőőrt, takarítót, ezermestert és biztonsági őrt kell felvenni. Minél szélesebb a nyújtott szolgáltatások köre, annál több szakemberre lesz szüksége. Az ideális a 24 órás munkarend, ebben az esetben többszörösére nő a profitja.

A legjobb, ha munkaerő-közvetítő ügynökség segítségével keresünk munkaerőt. Ha úgy dönt, hogy maga vállalja ezeket a feladatokat, kezdje azzal, hogy hirdetéseket tesz közzé az interneten.

A szaunába általában az általa igényelt időre jelentkezik be az ügyfél, 10-15 perccel korábban kell megérkeznie ahhoz, hogy kijelöljék a szobát. Ellenkező esetben az adminisztrátornak jogában áll a számot más látogatónak megadni. Kissé eltérő szabályok vonatkoznak a törzsvásárlókra, de ha a szaunát a semmiből nyitja meg, be kell tartania a fenti tippeket.

A vállalkozás jövedelmezőségének számítása

Korábban már szó volt arról, hogyan indítsa el saját vállalkozását, most olyan számításokat adunk, amelyek segítenek megérteni, mennyire jövedelmező egy úszómedencés szauna megnyitása. A pénzügyi befektetések nagy része épületek építésére és berendezések beszerzésére irányul. A vásárolt berendezések mennyisége és típusa a nyújtott szolgáltatások körétől függ. A szauna felszerelése 80 ezer rubelbe kerül, az uszoda építéséhez legalább 800 ezer, zuhanyzók - darabonként 20 ezer, bútorok - 50 ezer, tűzifa - 8 ezer, szaunakályhák - 100 ezer. , további költségek - 50 ezer.

A folyó kiadások túlnyomó részét a villamos energia, ezt követi a vízköltség. A medencében a vizet nem cserélik naponta, és egy látogató legfeljebb 100 liter vizet költ a zuhanyozásra. A belsőépítészeti megtakarítás csökkenti a költségeket. A bevétel a nyújtott szolgáltatások költségéből áll. 1 óra a szaunában körülbelül 500 rubelbe kerül. személyenként napi szobabérlés 3-6 ezerbe kerül egy ügyfélnek Egy közepes méretű szaunában akár 8 vendég is elfér egyszerre.

Az átlagos havi nyereség ebben az esetben 150 ezer. A vállalkozás jövedelmezőségét 120%-ra becsülik. Ha helyesen vezeti a vállalkozását, a bevétele meghaladhatja a havi 200 ezret. A kezdeti befektetés körülbelül 2 év alatt megtérül. A szauna megnyitásakor fellépő kockázatok mérsékeltnek tekinthetők.

Egy ilyen vállalkozásnak jelentős hátrányai vannak. Ez az épület és a berendezések gyors elhasználódása. A magas páratartalom hozzájárul a berendezések és az épületfalak kopásához és elhasználódásához. A szauna fa burkolatát legalább 2 évente, a kéménycsöveket pedig évente egyszer kell cserélni. Az induló tőke mintegy harmadát kell majd javításra fordítani. Nagyjavítás 5 évente javasolt.

A fürdők ősidők óta népszerűek az emberek körében. És ma, annak ellenére, hogy szinte egyetemes melegvíz-ellátást biztosítanak a lakosságnak, ez az üzlet továbbra is felszínen marad.

A fürdő üzletág meglehetősen nyereséges, de a verseny ezen a területen nagy. Mielőtt megnyitná saját fürdőkomplexumát, tanulmányozza az üzleti tevékenység minden árnyalatát és jellemzőjét, készítse el és számolja ki az előzetes költségeket.

Ez a cikk átfogó válaszokat tartalmaz a sok kezdő üzletembert érdeklő kérdésekre: „Hogyan nyithatunk fürdőt?” és „Hogyan nyithatunk szaunát a semmiből?”.

Az első dolog, amit el kell döntenie, a fürdő típusa - ettől függ mind a helyiségek építésének vagy bérlésének kezdeti költségei, mind az ügyfelek kereslete.

A legnépszerűbbek a következők:

1. orosz fatüzelésű fürdőház;
2. japán "Ofuro";
3. finn szauna;
4. török ​​"Hamam".

A különféle típusú fürdőket tartalmazó fürdőkomplexumok jövedelmezőbbek. Ezek lehetnek különálló házak vagy egy fedél alatt egyesített komplexumok.

Pénzügyi képességeinek és fürdőszolgáltatási igényének felmérése után döntse el a potenciális ügyfelek körét. Lehet:

• házaspárok;
• VIP ügyfelek;
• pihenni és közérzetük javítására vágyóknak.

Fürdőház nyitásakor fontos figyelembe venni az ügyfél esetleges kívánságait a látogatott intézménnyel kapcsolatban, és ezeket figyelembe kell venni a szokásos zuhanyzók, gőzkabinok és relaxációs helyiségek mellett kiegészítő szolgáltatások megszervezésével. Ez lehetővé teszi, hogy rendszeres ügyfeleket szerezzen, akiknek látogatása a teljes nyereség akár 50% -át teszi ki, és újakat vonzhat.

Lépésről lépésre cselekvési terv

A fürdőtípusok sokfélesége ellenére bármelyik nyitása közös jellemzőkkel rendelkezik. Emiatt a fürdő megnyitása a következő szakaszokra osztható:

1. Jövedelmezőség létrehozása, számítása.
2. Vállalkozás működtetésére alkalmas helyiségek keresése és bérbeadása. A helyiség meg is vásárolható, de ez jelentős beruházást igényel.
3. Konzultáció és engedély megszerzése a helyiségek üzembe helyezéséhez a tűzvédelmi felügyelőségtől, amely ellenőrzi mások számára az anyagok, a szellőztetés és egyéb rendszerek biztonságát.
4. Dokumentálás. A vállalkozás jogszerű lebonyolításához regisztrálnia kell az adóhivatalnál (); állás felvételekor meg kell látogatnia a Társadalombiztosítási Alapot () és a Nyugdíjpénztárt is. Ebben az esetben a vállalkozás megfelel a „Fizikai és szabadidős tevékenységek” (OKVED 93.04) definíciójának. Vállalkozási engedély nem szükséges, de szükséges a SanPin (2.1.2.) és az SNiP 05/31/2003 6.3.9. pontja szerinti üzemeltetni kívánt helyiség felszerelése.
5. Alkohol értékesítési engedély megszerzése, ha a fürdőkomplexumban bárt terveznek nyitni.
6. Minden helyiség felújítása. Fontos, hogy ne csak minden helyiséget tisztességes formába hozzanak, hanem olyan különleges légkört is teremtsenek, amely elősegíti a kikapcsolódást, a pihenést és a kellemes időtöltést.
7. Leltár és felszerelés vásárlása. A pénz nagy részét kazánok, pihenők és zuhanyzók beszerzésére fordítják.
8. Kiválasztás
9. PR kampányok, reklámkampányok lebonyolítása.

Mennyibe kerül egy szauna kinyitása?

A fürdőkomplexum megnyitásának eldöntésekor figyelembe kell vennie saját pénzügyi lehetőségeit. A legóvatosabb becslések szerint egy fürdő nyitása a semmiből ára 400 000 orosz rubel. Ebben az összegben benne van a helyiség bérbeadása, felújítása, valamint a legszükségesebb eszközök és leltár beszerzése.

Az átlagon felüli osztályú fürdő körülbelül 2,5-3-szor többe fog kerülni, mivel a belső tér kialakításához tervezési szolgáltatásokra lehet szükség, és több különféle berendezést is meg kell vásárolni.

Az üzleti tervnek tartalmaznia kell a folyó javítások (szükség szerint végrehajtott, pl. az öltözőben lévő öltözőszekrény elromlott vagy a medence eldugulása) és a nagyjavítás (gőzkabinok burkolatának cseréje, belső tárgyak cseréje, ill. hamar).

A nagyjavításokat 4-6 évente hajtják végre, költségük is lehet eléri a kezdeti javítási összeg 50%-át. A közüzemi díjak havi összege közvetlenül függ a fürdőkomplexum méretétől és látogatottságától. Ezeket a költségeket a készülő üzleti tervnek is tükröznie kell.

Annak ellenére, hogy a fürdőüzlet a vállalkozók körében nagy népszerűségnek örvend, még a kezdők számára is nagyon jövedelmező. A fürdőház megszervezésének hozzáértő megközelítésével 3-6 éven belül megtérül.

Fürdőház és felszerelés kiválasztása

Egy fürdővállalkozásnál alapvető és meghatározó szerepe van a megfelelő helyszínnek. A maximális profitot egy olyan fürdőből lehet elérni, amely:

• sport- vagy szállodakomplexumban;
• lakóövezetben;
• nem messze a várostól, festői helyen.

Fürdőházhoz körülbelül 200 négyzetméteres helyiséget célszerű választani. Ez a terület a következőket tartalmazza:

• gőzkabinok;
• pihenőhelyiségek;
• öltözők;
• jakuzzi;
• zuhanyzók;
• WC.

A szaunaberendezések vásárlásának költségei 150 000 és 300 000 rubel között változnak. Ide tartozik a következők vásárlása:

• zuhanykabinok;
• székek, kanapék, asztalok és TV-k szabadidős helyiségekhez;
• medence felszerelések;
• légkondícionálók;
• szekrények és padok öltözőkhöz;
• fűtött padló.

A készletből szüksége lesz:

• gőzölők seprűekhez;
• ágynemű;
• törölközők;
• gombócok;
• ételek és egyebek.

A fürdőhöz való kazán (tűzhely) a fő dolog, amelyet meg kell vásárolnia, ennek a berendezésnek a költsége meglehetősen magas - 30 000 rubeltől. A szauna kályhái:

1. gáz (ez a leginkább költségvetési lehetőség, de a fürdőkomplexum üzembe helyezésekor problémák adódhatnak a tűzvizsgálattal);
2. elektromos (a leginkább tűzálló, de a villamos energia magas költsége miatt nem gazdaságosak);
3. fatüzelésű (környezetbarát, biztonságos, emellett a fatüzelésű szaunák rendkívül igényesek a vásárlók körében).

Eleinte elegendő megvásárolni egy minimális készletet mindabból, ami a szauna működéséhez szükséges, és idővel megvásárolja azt, amit szükségesnek tart.

Személyzet toborzása a fürdőbe

Mielőtt elkezdené a személyzet felvételét, meg kell határoznia és meg kell állapodnia a fürdő üzemeltetési ütemtervéről. Leggyakrabban az ilyen vállalkozások éjjel-nappal működnek, ami azt jelenti, hogy minden pozícióhoz 2 személyzeti egységet kell felvennie:

1. Adminisztrátor. Feladatai: hívások és rendelések fogadása, műszakos munka megfigyelése és szervezése, ügyfelekkel való találkozás és további szolgáltatások (ha vannak) segítése.
2. Csapos. A létesítmény jövedelmezősége növekedni fog, ha az ügyfeleknek lehetőségük lesz a fürdőkomplexum elhagyása nélkül italokat és harapnivalókat vásárolni.
3. Takarítónő.
4. Biztonsági őr. Közvetlen feladata a látogatók viselkedésének ellenőrzése, különösen, ha a fürdőkomplexumban alkoholt árulnak.
5. Ezermester. Ez a személy tűzifa gyűjtéssel, a környék takarításával és egyéb apró, de szükséges munkákkal foglalkozik.

Egy ilyen személyzet lehetővé teszi a fürdő teljes körű működését, és az ügyfelek számára alapvető szolgáltatásokat nyújt ezen a területen.

Reklámozás és kiegészítő szolgáltatások

Egyetlen vállalkozás sem fejlődhet gyorsan, ha nem hirdetik. Ennek megfelelően a lakosságot értesítheti a fürdőkomplexum megnyitásáról:

• hirdetések feladásával a környéken (ez a módszer alkalmas kis fürdőházakra, amelyeket egy adott mikrokörzet lakóinak kiszolgálására terveztek);
• rádióban és televízióban;
• információk közzétételével az interneten - városi fórumokon és hirdetőtáblákon;
• nyomtatott sajtóban.

A szóbeszéd méltóságát nem lehet csorbítani. Ez a PR módszer ingyenes és nagyon hatékony. A legtöbb ember jobban bízik a barátok tanácsában, mint a harmadik felek hirdetéseiben.

Kiegészítő szolgáltatások a fürdőkomplexumban

A szolgáltatások széles skálája hozzájárul a fürdő látogatottságának növekedéséhez. Minél több szórakozási, egészségügyi, gyógyászati ​​és egyéb szabadidős tevékenységet tud kínálni, annál hosszabb időt töltenek el az ügyfelek a fürdőben, és több alkalommal is meg akarják majd látogatni.

Ügyfeleink részére:

• infravörös gőzfürdő;
• biliárd terem;
• karaoke szoba;
• Masszázs terapeuta szolgáltatások;
• SPA kezelések;
• fürdőfelügyelői szolgáltatások.

Külön bevételi forrást jelent a fürdőkomplexum területén a különböző fafajtákból készült seprűk értékesítése. Ez a szolgáltatás nem igényel további dokumentációt.

A fürdőbiznisz nem csak az egyik legjövedelmezőbb, de a legkevésbé kockázatos is, hiszen mindig lesz olyan, aki lelkével és testével is kényelmesen és hatékonyan szeretne pihenni.

Hogyan lehet fürdőt nyitni? egy fürdőházi vállalkozás működtetéséről ebben a videóban:

A fürdő már régóta megszokott dolog sok ember számára. Ez elsősorban az egészséges életmód növekvő népszerűségének köszönhető, és mint tudják, a fürdőkezelések nagyon jól erősítik az ember testi egészségét. A főbb szolgáltatások mellett további szolgáltatásokat is értékesíthet, mint például masszázs vagy fitneszterem. Valójában a fürdőüzletágnak széles körű fejlődési kilátásai vannak.

Nézzük meg a fürdőház megnyitásának fő előnyeit és hátrányait.

Előnyök:

• nagy az igény erre a szolgáltatásra. Nagyon sokan látogatnak rendszeresen ilyen egészségügyi központokba.
• lehetőség van a szolgáltatások körének bővítésére. A kilátások óriásiak, ahogy fejlődik, kozmetikai szolgáltatásokat és masszázst, fitnesztermet és egyebeket kínálhat.
• Ennek az üzletnek a hozzáértő megközelítésével magas nyereséget érhet el.

Mínuszok:

• nagy induló tőke;
• gyakori javítások. A megnövekedett páratartalom miatt rendszeresen cserélni kell a helyiség burkolatát.
• a fürdőházbérlés szezonalitása.

Már eldöntheti, hogy nyereséges-e elindulni ebben az irányban, ha elolvassa ezt a cikket a végéig, de egy dolog világos - ez egy ígéretes irány, amely megérdemli a vállalkozók figyelmét.

Szeretnéd legyőzni versenytársaidat? Indítson el egy eredeti vállalkozást, nevezetesen egy kerekes fürdőházat. Hogyan kell csinálni? Nézze meg a videót ezen a linken. Valójában ez egy nagyon jövedelmező dolog. Valójában a város bármely szegletében dolgozhat.

Hely és helyiségek

Ebben az üzletben az egyik fő kérdés a vállalkozás helyének, vagy inkább helyiségeinek kiválasztása.

Attól függően, hogy hol található a fürdő, több fő formátum létezik.

1. Üdülőkomplexum. A fürdők általában vidéken találhatók, valahol egy erdő közelében. Így maximális kényelmet és pihentető légkört biztosíthat a tiszta levegőben.
2. Városi fürdők. De vannak lehetőségek a fürdőüzlet megnyitására a városban, ezek inkább nyilvános fürdők, amelyek a rendszeres vásárlók nagy áramlását célozzák. Szolgáltatási körükben általában számos kiegészítő wellness kezelés is szerepel.
3. Fürdőházi üzlet otthon. Ez a formátum népszerű a tartományi városokban, ahol az üzletemberek kiegészítő bevételként fürdőházat építenek a helyükön, elkészítik az összes szükséges dokumentumot, majd bérbe adják.

Ha a költségekről beszélünk, akkor az első lehetőség a legdrágább, ráadásul pénzt kell költenie a szállításra. A második a legolcsóbb, de ott minimális a szolgáltatás színvonala. A harmadik pedig az átlagos árú megoldás.

Három lehetőség közül választhat a fürdő építéséhez:

• építsen egy fürdőkomplexumot a semmiből - az ár körülbelül 850 dollár lesz 1 négyzetméterenként;
• egy meglévő épület javítása és fürdőházzá alakítása - az ár körülbelül 300 dollár lesz 1 négyzetméterenként. m.;
• kész fürdő vásárlása. Az árcédula általában felfújt, hiszen nem csak épületet, hanem kész üzletet vásárol, és ebben a szegmensben az árak jelentősen eltérnek.

Mi kell a fürdőház megnyitásához? A helyiségeket szektorokra kell bontani, rendelkeznie kell:

• gőzszoba;
• szoba medencével;
• WC;
• fürdőszoba;
• ruhásszekrény.

Ezeket a helyiségeket nedvességálló anyagokkal, például kerámia burkolattal kell felújítani.

Maga a gőzfürdő kövekkel ellátott résszel van felszerelve, amelyhez a tűztér kapcsolódik, napozóágyakkal és ülődeszkákkal, valamint fa fejtámlákkal.

A gőzfürdő falait égerrel (egy költségvetési lehetőség), vagy a legjobban hársfával burkolják. Ezek az anyagok biztosítják a legkedvezőbb hatást a fürdő látogatásából, és jobban ellenállnak a nedvességnek és a magas hőmérsékletnek, mint például a tűlevelűek.

Felszerelés, amire szüksége lesz:

• kőfa kályha. Az orosz fatüzelésű szauna üzleti tervében ezt a típusú tűzteret kell szerepeltetni. Az orosz fürdőben a páratartalom eléri a 90%-ot, a hőmérsékletet 80-110 fok között tartják.
• kanál víz összegyűjtésére.
• illóolajok a gőzfürdőhöz.
• vödrök, amelyeket a fürdő elhagyásakor helyeznek el. Ez a medence alternatívája, ha valaki nem akar beugrani a medencébe, egyszerűen lehűtheti magát egy vödör hideg vízzel.
• zuhanykabin felszerelés: csaptelepek, polcok, lefolyók.
• medence felszerelés. Szűrők, tisztítószerek.
• fürdőszobák elrendezése: mosdó, wc, törölközőszárító, szappantartó.
• pihenőszoba bútorok: nagy asztal és székek, kanapé és fotelek.
• TÉVÉ.
• gardrób bútorok.
• Ágynemű, törölköző és papucs a látogatóknak.

Ez azt mutatja, hogy egy fürdő, mint vállalkozás nagy pénzügyi befektetéseket igényel, és sok kezdő vállalkozó nem engedheti meg magának ezt a tevékenységi formát.

A helyiséget a SES és a tűzoltóság követelményeinek megfelelően kell felszerelni, és minden kommunikációnak jelen kell lennie benne: fűtés, szellőztetés, villany, vízellátás.

Egyébként nézze meg a szolárium nyitásának üzleti ötletét is. Alacsonyabb költségek és jó haszon. Erről itt írtunk részletesebben -. Valójában ez egy kiváló üzletág, amely nagyon hasznos lesz a meglévő szépségszalonok számára.

Szolgáltatások listája

A privát fürdő megnyitása előtt egyértelműen mérlegelnie kell az összes szolgáltatás listáját, és ha lehetséges, el kell döntenie, hogyan bővítheti azokat a jövőben. Így a gőzfürdő és a relaxációs szoba mellett sok ügyfél szívesebben látogat wellness masszázst, vagy SPA-t. Ide is felveheti: sófürdők, tüzes kádak, kávézói szolgáltatások, biliárd, csocsó, szálloda, edzőterem.

Amint látható, van hova fejlődni, ugyanakkor egy kis fürdőházi vállalkozásban nyújtott szolgáltatások körének bővítése komoly anyagi nehézségeket igényel.

Hirdető

Vállalkozása növekedéséhez különböző hirdetési lehetőségeket kell használnia. A főbb működő marketinglépések: közlemények a médiában és fórumokon, szájhagyomány, szórólapok terjesztése.

Előnyös lenne, ha egy privát fürdő saját weboldalt készítene. Ez jelentősen fellendítheti az üzletet. Ugyanakkor részt kell vennie a webhely keresőoptimalizálásában, és összekapcsolnia kell a kontextuális hirdetést, amely már az internetes webhely működésének első napjaiban meghozza az első hívásokat.

A fürdőüzletág fejlesztésének teljes stratégiája a törzsvásárlói bázis kialakításából áll. Akár azt is mondhatjuk, hogy létezik adatbázis azokról a cégekről, amelyek rendszeresen megrendelik egészségügyi komplexuma szolgáltatásait. A fürdőbe 4-7 fős csoportokban járnak az emberek. Így a folyamatosan magas nyereség eléréséhez körülbelül 25-30 törzsvásárlói csoportot kell vonzania.

Fontolja meg a törzsvásárlói kedvezmények és promóciók programját, hogy megtartsa látogatóit, és új szolgáltatásokat kínáljon.

Személyzet

A kezdéshez szüksége lesz:

• Adminisztrátor. Ügyfelekkel való munkavégzés, rendelések és fizetések elfogadása.
• Műszaki dolgozó. Faaprítás, fürdőkészítés és egyéb fizikai munka.
• Takarítónő. Fürdők és szobák takarítása.
• Biztonsági őr. Az emberek gyakran egy privát fürdőben pihennek este, ráadásul gyakran isznak, így a biztonság nem lesz felesleges.
• Masszőr.

Mennyibe kerül egy szauna kinyitása?

Most nézzük meg, milyen beruházásokat kell beépíteni a fürdőház üzleti tervébe, hogy a jövőben ne kerüljön nagyszámú előre nem látható kiadás helyzetébe.

• fürdőház építése vagy felújítása – 300 dollártól 1000 dollárig 1 négyzetméterenként. A fürdő területe átlagosan 70-100 négyzetméter.
• berendezések és bútorok vásárlása – 7000 – 9000 dollár. A fentiekben áttekintettük a szükséges felszerelések listáját.
• adók - 150 USD/hó.
• Közüzemi szolgáltatások fizetése.
• fogyóeszközök (tűzifa, illóolajok stb.) vásárlása.
• reklám – 100 USD/hó
• az alkalmazottak fizetése.

Mivel a fürdőt használják, költségekkel jár a vízvezeték, a gőzkabin burkolata stb. Továbbá, ha ezt az üzleti ötletet nem csak egy fürdő megnyitása formájában fontolgatja, hanem további szolgáltatások nyújtását is, akkor az elindítás költségeit is bele kell foglalnia.

Mennyit kereshet?

Átlagosan egy óra fürdőházbérlés ára az egész cég számára 9 és 30 dollár között mozog. Egy cég általában 3 órás látogatást foglal le, ami 27-90 dollárba kerül. Naponta 3-5 cég van. Tehát egy kis privát fürdő körülbelül 175–290 dollárt keres naponta. Egy hónapra ez az összeg 5250-8700 dollár. Ezek az árak egy nagyvárosra vonatkoznak, a vidéki városokban ezek az összegek alacsonyabbak lesznek, de a fürdő nyitásának költségei is alacsonyabbak lesznek.

Tartalmazza a kiegészítő szolgáltatásokból, a seprűk, papucsok, sapkák és egyéb dolgok értékesítéséből származó bevételeket is.

A havi kiadások levonása után a fürdőtulajdonosnak körülbelül 3000–3500 dollár marad a kezében.

Ennek a vállalkozásnak a megtérülési ideje 1,5-2 év.

Következtetések. Adtunk Önnek egy fürdőház üzleti tervet alapvető számításokkal, amelyek segítenek a kezdő vállalkozónak teljes képet alkotni az üzlet megnyitásáról. Ez a rés kemény munkát és nagy beruházásokat igényel, de a jövedelmezőség is biztató, ráadásul folyamatosan növekszik az igény erre a szolgáltatásra.

Bérel fürdőt? Várjuk visszajelzéseiket erről a tevékenységi területről.

A fürdők szépségre és az emberi egészségre gyakorolt ​​jótékony hatása már régóta bizonyított. Elmúltak már azok az idők, amikor az emberek csak azért jártak a fürdőbe, hogy megmosakodjanak. Az emberek gyógyászati, egészségügyi és szépségápolási kezelésekre, kommunikációra, és csak pihenni és „lemosni” a gondok terhét jönnek ide egy mozgalmas hét után. Ezért Az oroszországi fürdőüzlet egyre nagyobb lendületet kap, és évről évre növekszik a legkülönfélébb fürdők száma.

Szakasz

A különböző fürdők kétségtelenül különböznek egymástól, de vannak közös jellemzőik, amelyeknek köszönhetően a vállalkozásindítás teljes folyamata több szakaszra osztható.

1. Üzleti terv kidolgozása.
2. Keressen helyet és helyiséget. Lehet bérelni egy szobát, vagy megvásárolni. Az első esetben a kezdeti költségek jelentősen csökkennek, de fennáll annak a veszélye, hogy a bérlő függővé válik a tulajdonostól.
3. Konzultáció a tűzoltósággal. A fürdőház tűzveszélyesnek minősül, ezért ez a pont egyszerűen szükséges. Az anyagok minősége, a szellőzőrendszer, a vízellátó rendszerek - mások biztonsága nagymértékben függ mindezen tényezőktől.
4. Cégbejegyzés. Nem mindenki figyel erre a szakaszra. Például a magánszektorban működő kis fürdőházak tulajdonosai elkerülik.
5. Alkoholos italok árusítási engedélyének megszerzése, ha van bár.
6. Helyiségek felújítása, és bizonyos esetekben egy tervező munkája, aki segít a különleges hangulat megteremtésében.
7. Eszközbeszerzés, készlet (tűzhely, seprűpárolók, lepedők, padok, merőkanál, edény stb.).
8. Személyzet keresés.
9. Reklám elhelyezés.

De a tulajdonos aggodalmai nem érnek véget azzal, hogy hol kezdje el a fürdő üzletét. Egy ilyen létesítmény rendszeres frissítést és karbantartást igényel, melynek költsége a fürdő méretétől és funkcióitól függ. A burkolat cseréje, a kályha kövei, a kályha kisebb javításai, a bútorok frissítése - ezen időnként gondolnia kell. A 3-6 évente bármely fürdő nagyobb javításra szorul.

Fürdőház elrendezése

Egy standard fürdőház körülbelül 10-15 szobából áll. De ezek a számok felfelé és lefelé is változhatnak. Minden az induló tőkétől, a célközönségtől és a helyszíntől függ. A szükséges helyiségek listája a következőket tartalmazza:

• előszoba;
• gardrób (öltöző);
• gőzfürdő (2-2,4 m magas és 5-8 négyzetméter személyenként);
• mosószoba;
• WC csatornával.

További helyiségek:

• masszázsterapeuta iroda;
• gyógyfürdő-kezelő helyiségek;
• szolárium;
• török, római, finn vagy japán fürdő;
• különböző kategóriájú pihenők;
• gyermek játszószoba;
• medence;
• biliárd.

Ez a lista tovább kiegészíthető, mert minden kizárólag a tulajdonos képzeletétől függ. Például néhányan mesterséges tavat vagy úszómedencét rendeznek be közvetlenül a szabadban, valamint egy nyári pavilont a kikapcsolódáshoz.

Személyzet

Gyakran a személyzeten, képzettségükön és az ügyféllel való kommunikációs képességen múlik, hogy sikeres lesz-e a fürdő, mint vállalkozás, hogy valaki újra meglátogatja-e ezt a létesítményt, vagy inkább egy másikat választ. A privát fürdők sok tulajdonosa nem fordít sok figyelmet erre a kérdésre. A látogatók magukra vannak bízva, az apróbb munkákat a tulajdonosok maguk végzik el, vagy 1-2 asszisztenst, általában családtagot vesznek igénybe.

De azoknak a fürdővállalkozóknak, akiknek nagy fürdőházak vagy egész láncok állnak a rendelkezésükre, a hozzáértő személyzet elengedhetetlen. A fürdő fő személyzete adminisztrátorból, gőzösből és mosóból áll. A gyakorlat azt mutatja, hogy a legnehezebb olyan profi fürdőnőt találni, akinek az ügyfelei elégedettek lennének. Gyakran a barátok és ismerősök ajánlásaira kell hagyatkoznia.

Ha az intézmény kiegészítő szolgáltatásokat nyújt, megfelelő személyzet szükséges: masszázsterapeuta, kozmetikus, pincér stb. Egy nagy fürdő nem létezhet műszaki személyzet nélkül: takarító és villanyszerelő. Belépő munkavállaló lehet, ami jelentős bérmegtakarítást tesz lehetővé. Egyes vállalkozók szerződést kötnek releváns szolgáltatások nyújtására szakosodott cégekkel.

Vállalkozási formák: fürdőseprű árusítása

A fürdő megnyitása a legtöbb esetben jelentős erőfeszítést és költséget igényel. A fürdőseprűk üzletága nem annyira jövedelmező, de népszerűsítése sokkal kevesebb erőfeszítést igényel. De nem szabad azt gondolni, hogy ehhez elég elmenni a legközelebbi erdei parkba, és ott ágakat vágni. Egy tapasztalt fürdőnő mindig megkülönbözteti a jó seprűt a rossztól..

A lehető legtöbb rendszeres vásárló vonzásához meg kell tanulnia az egyes fák jellemzőit, valamint meg kell ismerkednie az ágak begyűjtésének és szárításának alapvető szabályaival. A fürdőkhöz egész évben szükség van seprűre, de csak egy bizonyos időszakban lehet elkészíteni. Ezért mindenkinek, aki úgy dönt, hogy komolyan részt vesz egy ilyen vállalkozásban, keményen kell dolgoznia a nyári hónapokban. Ezután már csak a szárításhoz és az áruk „megfelelő” állapotban tartásához szükséges feltételeket kell megteremteni.

Az első hónapokban a munka nagy része az ügyfelek felkutatására irányul. Szervezhet egy értékesítési pontot, vagy közvetlenül tárgyalhat azokkal a szervezetekkel, amelyek eldöntik, hogyan kell fürdőt nyitni. A második esetben a vállalkozó nagyobb eséllyel jut stabil jövedelemhez. Itt egyszerűen vállalkozói készségekre, jó reklámozásra vagy hozzáértő menedzserre van szükség.

Érdemes ilyen tevékenységeket regisztrálni? Minden a léptéktől függ. Ha ez a tevékenység „a lélekért”, és a haszon csekély vagy egyszeri, akkor a vállalkozás bejegyzése egyáltalán nem szükséges. Ha a tervek ambiciózusabbak, akkor az egyéni vállalkozó megnyitása számos előnnyel jár: karantén bizonyítvány megszerzése, erdészeti engedély és akár külföldre történő árueladás lehetősége is.

Megérte elolvasni: .