Hostel szoba elrendezése. Hogyan lehet hostelt nyitni? Hostel üzleti terv: felszerelések listája és szükséges költségek

A szállodai üzletágat magas jövedelmezőség és gyors megtérülés jellemzi, így ez a tevékenységi kör sok törekvő vállalkozót vonz. A legjövedelmezőbb lehetőség egy szálló vagy minihotel. Ezek a létesítmények nagyon népszerűek, mivel nem igényelnek nagy pénzügyi befektetéseket, és ugyanakkor jó nyereséget hoznak. Ebben a cikkben arról fogunk beszélni, hogyan lehet a semmiből nyitni egy hostelt, és felhívni rá az ügyfelek figyelmét.

Hol kezdjem?

A szálló nyitására kész üzleti terv megtalálható az interneten. De jobb, ha magad készíted el. Ebben az esetben képes lesz minden fontos szempontot figyelembe venni, és nagyjából kiszámítani a jövőbeli kiadásokat.

A dokumentumnak a következő pontokból kell állnia:

• Tervezett költségvetés;
• Technikai felszerelés;
• Elhelyezkedés;
• A szolgáltatások hozzávetőleges listája;
• Hirdető.

Ahhoz, hogy választ kapjon a legfontosabb kérdésre, hogy jövedelmező-e a hostel nyitása, alapos piacelemzést kell végeznie, és fel kell mérnie a verseny szintjét.

A célközönség

A szálló lényegében nem egy közönséges olcsó szálloda, hanem egy igazi szubkultúra, amely jelentősen eltér az alacsony jövedelműeknek szánt olcsó szállodáktól. Leginkább azok a diákok szállnak meg ilyen intézményekben, akiknek nincs lehetőségük arra, hogy egy drága szállodában szobát béreljenek.

A fiatalok által a hostelekkel szemben támasztott fő követelmények a következők:

• Tisztaság;
• Internet hozzáférés;
• Konyha és fürdőszoba rendelkezésre állása a szükséges háztartási gépekkel;
• Kényelmes helyszín.

Ha van vágya, szállót szeretnék nyitni, hol kezdjem ezt a folyamatot? A szakértők azt javasolják, hogy először azonosítsák a célközönséget. Ez lehetővé teszi annak megértését, hogy a szolgáltatásra lesz-e kereslet egy adott régióban.

Elhelyezkedés

Ezután kitaláljuk a szálloda helyét, vagyis megpróbáljuk eldönteni, hogy hol nyissunk hostelt. A legjövedelmezőbb egy ilyen vállalkozást a turisták által gyakran látogatott nagyvárosokban indítani. Mellesleg, ez egy nagyszerű üzleti ötlet a Krím számára. Az ünnepi szezonban az üdülővárosokban az olcsó lakások iránt nagy a kereslet, így nyáron egy ilyen szálloda jó profitot hoz. De télen át kell váltania megtakarítási módra, mivel a hideg évszakban a turisták ritkán látogatják a Krím-félszigetet.

Szóval, mi kell egy hostel megnyitásához? Először is ez a szoba. A legjobb megoldás egy volt szálló. De ebben az esetben fel kell újítania a szobákat és bútorokat kell vásárolnia.

Az újoncok gyakran csodálkoznak azon, hogy lehet-e hostelt nyitni egy lakásban? Természetesen lehetséges, de ehhez engedélyeket kell szerezni, és meg kell felelnie a törvény által meghatározott összes követelménynek. Ha kétségei vannak, jobb, ha ott nyit egy szállodát. A saját otthon birtoklása nagy előny, mivel a bérlés manapság túl drága. A lakás célszerű az első emeleten található. Egy szobában 3-4 ágy is elhelyezhető, így egyszerre 9-12 vendég fér el az apartmanban. Idővel, amikor eléri a nettó nyereséget, több szomszédos lakást is kivásárolhat, és ezáltal bővítheti vállalkozását. Mielőtt szállót nyitna egy lakásban, jó javításokat kell végeznie, és minden szobát fel kell szerelnie a SES és a tűzvizsgálat követelményeivel összhangban. Reméljük, hogy átfogó választ kapott arra a kérdésre, hogy lehetséges-e hostelt nyitni egy bérházban.

Tevékenységek nyilvántartása

Most beszéljünk arról, hogyan lehet legálisan nyitni egy hostelt egy lakásban. Az illegális munkavégzés nem fog működni, mivel hatalmas pénzbírságra számíthatnak. Ezért az ilyen tevékenységek megkezdése előtt regisztráljon egyéni vállalkozót vagy LLC-t. Nem fog sok időt és pénzt igénybe venni.

Ezenkívül, mielőtt egy szállót a semmiből nyitna meg egy lakásban, amint azt fentebb említettük, alaposan tanulmányoznia kell a SES és a tűzoltók összes követelményét. A jövőbeni problémák elkerülése érdekében feltétlenül ismerkedjen meg a turisztikai tevékenységekre vonatkozó jogszabályokkal.

Ha lakóövezetben nyit hostelt, minden vendéggel megállapodást kell kötnie, és azt külön regisztrációs kártyaként kell kiállítania. Életének megkönnyítése érdekében lakását átadhatja nem lakás céljára. További követelmény a létesítéshez külön bejárat és minden szomszéd írásbeli hozzájárulása. Elvileg ez minden, amire szüksége van egy hostel megnyitásához egy lakásban.

Javítás és felszerelés

A minihotel elrendezése külön kérdés, amely komoly megközelítést igényel. Itt speciális szabályok vonatkoznak, amelyek nélkül nem nyithatja meg intézményét. Mindenekelőtt 5-6 négyzetmétert kell elkülöníteni egy szállóban élő személyre. méteres terület. Azt is figyelembe kell venni, hogy egy mosdókagyló hat vendég, egy WC tizenkét személy számára és egy zuhanyzó tizenöt vendég számára készült.

Ha lakóépületben szeretne hostelt nyitni, ügyeljen a hangszigetelésre. Ez segít elkerülni a problémákat a vendégekkel és a szomszédokkal. Ezen kívül gondoskodni kell a helyiségek jó minőségű fűtéséről, szellőztetéséről és világításáról. Válasszon ki egy szabad szobát, és rendezzen be benne egy relaxációs területet. Helyezzen el egy kényelmes kanapét, több fotelt, egy TV-t és egy játékasztalt a szobában. Célszerű olcsó laptopot és Wi-Fi adaptert is vásárolni.

Jobb, ha emeletes ágyak vannak egy többágyas szobában. A konyhában legyen konyhabútor, valamint hűtőszekrény, kávéfőző, mikrohullámú sütő és mosógép. A fürdőszobában zuhanyfülkét, 2-3 mosdót és WC-t kell beépíteni. A fürdőszoba felszerelése előtt minőségi javításokat kell végeznie.

Szóval, számoljuk ki, mennyibe kerül egy szálló nyitása?

Bútorok és felszerelések:

• Ágyak - 10-15 ezer rubel;
• Hűtőszekrény - 15 ezer rubel;
• Kávéfőző - 2 ezer rubel;
• mikrohullámú sütő - 3 ezer rubel;
• Konyhabútor - 15 ezer rubel;
• Mosógép - 8 ezer rubel;
• Zuhanykabin - 11 ezer rubel;
• Mosdók és WC - 7 ezer rubel;
• Fürdőszoba felújítás – 30 ezer rubel.

Összesen körülbelül 110 ezer rubelt kell költenie a szálló elrendezésére. Az összeg a szoba területétől, a javítások és a bútorok minőségétől és egyéb jellemzőktől függ. Ha készen áll az ilyen kiadásokra, nyugodtan nekiláthat az üzletnek.

A hostel kiváló lehetőség, mert válság idején az emberek pénzt takarítanak meg, ezért inkább olcsó szállodákban szállnak meg. Mielőtt szállót alakítasz ki benne, gondolj át alaposan mindent újra. Ha nincs elég ideje egy ilyen vállalkozáshoz, luxuslakást vásárolhat, és kiadhatja külföldieknek. A szakértők szerint az ilyen tevékenységek bizonyos esetekben több hasznot hoznak, mint a hostelek.

Személyzet

Mindenki tudja, hogy egy létesítmény kereslete és népszerűsége nagyban függ a szolgáltatás minőségétől. Ha azt szeretné, hogy szállója jó profitot termeljen, felelősségteljesnek kell lennie a személyzet kiválasztásánál.

Egy kisebb létesítményhez elég egy menedzsert, egy adminisztrátort és 1-2 szobalányt felvenni. Ha van anyagi lehetősége, vegyen fel szakácsot és konyhai kisegítőt.

Az adminisztrátor a szálloda arca. Ő felel a vendégek fogadásáért és elhelyezéséért. Egy ilyen pozícióhoz érzékeny, társaságkedvelő embert kell találni. Javasoljuk, hogy beszéljen angolul arra az esetre, ha külföldiek költöznének hozzád.

Pénzügyi befektetések

Nem olyan könnyű pontosan megmondani, hogy mennyi pénzre lesz szükség egy ilyen vállalkozás megnyitásához. A kezdők, akik érdeklődnek a szálló megnyitása iránt egy magánházban, minimális befektetéssel indíthatnak ilyen vállalkozást. De ahhoz, hogy egy franchise megvásárlásával nagyobb projektet hajtson végre, nagy induló tőkét kell gyűjtenie. A megtérülési időt is nehéz meghatározni. Ez nagyban függ attól, hogy melyik városban szeretne vállalkozást nyitni, milyen jól választották ki a helyszínt, valamint a létesítmény árpolitikájától. Mielőtt megnyitna egy hostelt egy nem lakáscélú helyiségben, előzetes számításokat kell végeznie a következő séma szerint:

• Bérleti díj - 10 ezer dollár;
• Szobák elrendezése - 12 ezer dollár;
• Háztartási gépek vásárlása – 8 ezer dollár;
• Munkavállalói fizetés - 3 ezer dollár;
• Papírmunka – 500 dollár;
• Reklám – 500 USD;
• További költségek – 2 ezer dollár.

Ebből a példából látható, hogy az üzletbe való belépéshez szükséges minimális küszöb körülbelül 36 ezer dollár. Ha saját ingatlanod van, kizárhatod a bérleti díjakat.

Általában ez elég, ami tisztességes stabil nyereséget hoz. Ha még mindig kétségei vannak, vásároljon franchise-t. Egy jól ismert márka szárnya alatt dolgozni egy mindenki számára előnyös lehetőség, amely lehetővé teszi a gyors megtérülést.

Nyereség

A nagyvárosokban egy ágy napi 8-14 dollárba kerül. Ha naponta 15 vendéget fogad, átlagosan 4500 dollárt kereshet havonta. De általában a hostelek kihasználtsága körülbelül 60%, ami azt jelenti, hogy stabil, körülbelül 2300 dolláros havi bevételt fog kapni.

Ha ebből az összegből levonja a közüzemi számlákat és az adókat, akkor körülbelül 2000 dollár marad. Ez bőven elég, mert a válság idején a lakosság bevételei csökkenni kezdtek, így nem csak az utazó fiatalok, hanem a csekély jövedelemmel rendelkező felnőttek is elkezdtek szállókon letelepedni.

Videó a témáról Videó a témáról

Ügyfelek vonzása

Ha azt szeretné, hogy vállalkozása jó hasznot hozzon, egy vágy, egy hostelt szeretnék nyitni, nem elég. Először is gondoskodnia kell egy hatékony reklámkampányról.

A hostel legjobb reklámja a barátok, ismerősök ajánlásai, valamint a promóció a különböző diákklubokon és internetes konferenciákon keresztül. Emellett nemzetközi weboldalakon is elhelyezhet hirdetéseket. A promóció másik hatékony módja a névjegykártyák és szórólapok. Repülőtereken, pályaudvarokon, kávézókban és különböző oktatási intézményekben terjeszthetők, vagyis bárhol, ahol potenciális ügyfelek vannak. Sok szállótulajdonos hirdet hirdetést az online foglalási szolgáltatásokon. Ez a szolgáltatás olcsó, körülbelül 200-300 rubel havonta, tehát meglehetősen megfizethető a kezdő vállalkozók számára.

A független turizmus egyre népszerűbb Oroszországban. Ugyanakkor a turisták gyakran nem szállodákban vagy panziókban szeretnek megszállni, hanem olcsóbb hostelekben - kis európai stílusú szállodákban.

Mi az a hostel?

Lényegében átalakított lakások a város egyik forgalmas részén. Nyithat egy hostelt külön szobában, ha van ilyen, de ha nem, akkor az apartmanokat egyszerűen miniszállodává alakítani.

Az életkörülmények a hostelekben általában szerények: ágyak (gyakran emeletesek), asztalok, székek, valamint közös fürdőszoba és WC a hostelben. A spártai körülmények ellenére az ilyen miniszállodák kihasználtsága egész évben jó szinten marad.

Különösen sok a fiatal turista, aki mindent „olcsót és vidámat” szeretne, mert az a céljuk, hogy minél több látnivalót nézzenek meg, és ne egy szállodai szobában üljenek.

A fejlettebb hostelek ingyenes WI-FI-t, reggelit, bérelhető széfet és így tovább kínálnak vendégeiknek. Véleményem szerint a mi korunkban, ha hostelt vagy szállodát nyitunk, az internet megléte egyszerűen kötelező.

Szálló megnyitása nem nehéz, ha rendelkezik a szükséges készségekkel és üzleti érzékkel. Mondjunk többet arról, hogyan lehet ezt megtenni.

Mennyibe kerül egy hostel nyitása?

Mivel nem szükséges a hostelt drága bútorokkal és felszerelésekkel felszerelni, az üzlet megnyitása minimális költségeket igényel. 500 ezer rubel összeget teljesíthet.

Legyen annyi pénze, hogy bérleti díjat fizessen több hónapra előre, amíg az üzlet beindul. A becslés azonban nagyobb összeggel eltérhet, ha a vállalkozás tulajdonosa megengedheti magának.

Nem kell spórolni az ágyakkal, mert a vendégek gyakran csak aludni jelentkeznek be, semmi több.

A megfelelő szolgáltatási színvonal biztosításához legalább két adminisztrátorra és több recepciós személyzetre lesz szüksége.

Az adminisztrátorok a szálló arca, ezért Önnek kell választania erre a pozícióra barátságos, társaságkedvelő és mindig kész segíteni az embereknek. Jó lesz, ha tudnak angolul. Egyébként, ha nyelvtudásuk nem is tökéletes, a külföldi ügyfelekkel való kommunikáció során gyorsan fejlesztik nyelvtudásukat.

A személyzet szinte minden vállalkozás gerincét jelenti. A „” cikk a szalon alkalmazottaira vonatkozó követelményeket és ajánlásokat írja le. És az ingatlaniroda személyzetének kiválasztásáról.

A készségigények változóak, de a barátságosság és az ügyfelekkel való kapcsolattartás kulcsfontosságú készség minden munkához.

Nem ártana egy minimális kirándulást szervezni a szálló külföldi vendégeinek, főleg ha először járnak orosz földön. Egy ilyen lépés csak előnyére válik. A Yandex kontextus szerinti hirdetése például nagyon hatékony, de nagyon drága. A szóbeszéd is szerepet fog játszani.

Szálló megnyitásához szükséges dokumentumok

Sokakat aggaszt az a kérdés, hogy milyen dokumentumok szükségesek a saját hostel megnyitásához. Ebben az esetben elegendő egy egyéni vállalkozó igazolása vagy egy rendes LLC megnyitása, egyszerűsített űrlapra való áthelyezéssel.

Ha apartmanban vagy külön szobában nyit hostelt, nincs szüksége engedélyre.

Csak kövesse a törvényben meghatározott szabályokat:

• a szálló nem helyezhető el a földszinten vagy az alagsorban,
• meg kell felelnie a tűzbiztonsági követelményeknek
• és a külföldi állampolgárokról migrációs nyilvántartást kell vezetnie.

Meghívjuk Önt, hogy olvassa el a lépésről lépésre szóló utasításokat. Ha inkább egyéni vállalkozóként szeretne regisztrálni egy hostel megnyitásához, akkor tekintse meg az útmutatót ezen az oldalon -. Az Ön döntése, hogy egyéni vállalkozót vagy LLC-t nyit.

Ha a nyitás szakaszában hitelre van szüksége, javasoljuk, hogyan válasszon bankot kölcsönhöz.

A szobaválasztásról

Ha apartmant kíván bérelni egy hostelnek, meg kell keresnie a legjobb lehetőségeket.

A közlekedési infrastruktúra elemzése, a gépjármű- és gyalogosforgalom, a környező udvarok lakosságának monitorozása, a terület tanulmányozása.

Érdemes utánajárni, hogy vannak-e a közelben más hostelek vagy szállodák, és mennyire hatékonyak az apartmanok napi bérlése.

A szálló sikere a szomszédokon is múlik. Lakásbérlés előtt kapcsolatot kell teremteni velük hogy biztosak legyünk abban, hogy nincs belőlük negatívum. Lehet, hogy nem szeretnek konkrét vendégeket, megnövekedett forgalom a bejáratnál stb. Ennek eredményeként végtelenül sok panasz lesz a zajról és a szemétről.

Jobb tavasszal szállót nyitni, így nyárra már lesznek ügyfelei. Amint látja, nem minden olyan nehéz és ijesztő, mint amilyennek az elején tűnik. Ha komolyan veszed a dolgokat, felelősségteljesen és lelkesen, hat hónap múlva tudja majd igazolni az elköltött pénzt.

Ez a cikk hasznos információkat tartalmaz a hostel megnyitásáról, milyen lépéseket kell tenni ehhez, hogyan kell regisztrálni egy ilyen vállalkozást a Szövetségi Adószolgálatnál, és engedélyeket szerezni más hatóságoktól. Mennyi pénzre van szükség a nyitáshoz, mennyit kereshet, és hogyan kell megfelelően megszervezni és népszerűsíteni egy vállalkozást a piacon.

A Hostel egy új, de nagyon ígéretes irány a szállodai szolgáltatások piacán. Bármilyen paradoxon is hangzik azonban, lehetetlen egyértelműen válaszolni arra a kérdésre, hogy „Jövedelmező-e ezt az üzletet csinálni?” Végül is minden a régiótól és a szálló méretétől függ - egyetlen hostel vagy egy teljes hálózat.

A leírt üzletnek számos fő előnye van:

• alacsony a piacra lépés akadálya;
• viszonylag kis kezdeti beruházások és további havi költségek;
• a hostelek népszerűségének éves növekedése;
• nagy célközönség.

Meg kell jegyezni, hogy 2016-tól Oroszország régióinak túlnyomó többségében alacsony a hostelek száma, és az ilyen szolgáltatások iránti kereslet folyamatosan növekszik. Ezért a legaktívabb vállalkozók megértik, hogy bár a piac nincs túltelítve ajánlatokkal, cselekedniük kell.

Az alábbiakban leírjuk a vállalkozás összes jellemzőjét és azt, hogy mi szükséges az elindításához.

A célközönség

Nyilvánvaló, hogy a fő bevétel a szálló ügyfelekből származik. Minél többen vannak, annál nagyobb a profit. De kik ezek az ügyfelek?

A szálló fő közönsége, régiótól függetlenül, korlátozott költségvetésű turisták és diákok. Az előbbiek tavasszal és nyáron aktívak. Míg az utóbbiak a tanév során a foglalkozásokon vendégszerepelnek. A tanulmányi időszak alatt a szálló gyakran inkább diákkollégiumnak tűnik, mint szállodának. És ez egy bevett gyakorlat, amely az egész világon létezik.

A szálló szolgáltatásait gyakran veszik igénybe fiatal házaspárok. Itt minden családnak megvan a maga oka.

Az üdülőterületeken, a városközpontban, a történelmi központokban, valamint az üdülővárosokban nagy vásárlóáramlás figyelhető meg. Minél vonzóbb egy település a turisták számára, annál több vendéget fogad a hostel. A jövedelmezőség ebben az esetben magas lesz.

Ezért a legfontosabb dolog nem csak a célközönség ismerete, hanem a megfelelő helyszín kiválasztása is. Ezt az alábbiakban részletesen tárgyaljuk.

Mennyibe kerül kinyitni?

A kezdeti szakaszban egy szálló megnyitásához körülbelül 200 ezer rubelre lesz szüksége. Ez a minimális összeg egy átlagos létesítmény esetében. Mit tartalmaz?

Szoba felszereltsége:

• emeletes ágyak - 10 ezer rubeltől / egység.

Az üdülőterület felszerelése:

• laptop / s - 20 ezer rubeltől 1 darabonként;
• Wi-Fi adapter - akár 1 ezer rubel;
• Internetes fizetés - legfeljebb 500 rubel / hó;

Konyhai felszerelés

• konyhai készlet - legfeljebb 20 ezer rubel;
• hűtőszekrény - legfeljebb 18 ezer rubel;
• mikrohullámú sütő - legfeljebb 6 ezer rubel;
• kávéfőző - legfeljebb 5 ezer rubel;
• mosógép - legfeljebb 12 ezer rubel.

Fürdőszoba felszerelés

• WC-k - legfeljebb 4 ezer rubel / darab;
• mosdókagyló - legfeljebb 2 ezer rubel / darab;
• zuhanyfülke - akár 12 ezer rubel.
• kulcsrakész fürdőszobai felszerelés - akár 40 ezer rubel.

A megadott számok azt mutatják, hogy a kezdeti költségvetés függ a szobák számától és a felszereléstől. Ugyanakkor ne felejtse el befizetni az állami díjat a vállalkozás bejegyzésekor, valamint a bérleti díj összegét vagy a helyiségek vásárlását.

200 ezer rubelt költöttek vállalkozás indítására. hat hónap múlva visszatérhet, feltéve, hogy a szálló folyamatosan 35-40%-on van terhelve, akkor a fedezeti pont 70%-on belül lesz. De ismét csak a konkrét költségek és a lehetséges nyereség kiszámításával lehet pontos számokat kapni.

Hogyan lehet hostelt regisztrálni?

A hostel hivatalos regisztrálásához regisztrálhat egyéni vállalkozóként, vagy nyithat LLC-t. A legjobb megoldás egy egyéni vállalkozó lenne. A hostelek adózási rendszere UTII.

Szálló nyitásának legjövedelmezőbb módja az lenne, ha kész helyet vásárolna, majd felújítaná. Egy új épület építése rendkívül költséges, hiszen a vállalkozás teljes megtérülésére több mint 3-5 évet kell várni.

A kész területeket, lakólakások formájában, ki kell venni a lakásállományból. Ehhez a következő dokumentációra van szüksége:

• a tulajdonjogot igazoló dokumentumok;
• a lakás műszaki útlevele;
• lakás terv;
• helyiség-átalakítási projekt;
• az épület alaprajza.

Ha a mini-hostel egy lakóépületben található lakásban található, akkor emlékeznie kell a vonatkozó jogi aktusokra és adminisztratív kódexekre. Vagyis a tevékenység semmilyen módon nem zavarhatja a ház többi lakóját, vagy nem okozhat kellemetlenséget.

Szálló elhelyezkedése

Az ügyfelek jó és állandó áramlása érdekében a hostelnek az állomás közelében vagy a városközpontban kell elhelyezkednie. De érdemes megfontolni, hogy az ilyen helyeken az ingatlan drága. Ezért néha drága fenntartani egy olcsó hostelt a központban. A városon belüli, fejlett közlekedési kapcsolatokkal rendelkező lakóövezetet célszerű választani.

A létesítmény helyének eldöntéséhez tanulmányoznia kell a város turisztikai útvonalait. Minél közelebb van hozzájuk a hostel, annál nagyobb az ügyfelek áramlása.

Ami az ingatlanokat illeti, néha a vállalkozók épületeket vásárolnak bontásra. Leggyakrabban azonban rossz állapotban vannak, és a javítások sokba kerülnek. És ezek ismét indokolatlan költségek, amelyek megtérülése sokáig tart.

Szálló is nyitható az egykori kollégium épületében. A nyereség azonban itt közvetlenül a bérleti díjtól függ. Ezért nem mindig előnyös.

A legjövedelmezőbb lehetőség egy hostel megnyitása egy 3 szobás lakásban. Akár 9 hálóhely is könnyedén elfér benne.

Az apartmanszállókra a következő követelmények vonatkoznak:

• Ügyfelenként legalább 5 nm-nek kell lennie. m lakóterület.
• Az ágyak közötti távolság 75 cm-től.
• Melegvíz és a szükséges fürdőszobai felszerelések rendelkezésre állása.
• Ingyenes internet a Wi-Fi technológián keresztül.
• Kényelmes és funkcionális bútorok.
• A konyha minden szükséges géppel felszerelt.
• Vezetékes telefon elérhetősége.

Szálló nem lakáscélú helyiségekben

Szálló nem lakáscélú helyiségekben is nyitható. Ha például úgy döntenek, hogy a létesítményt a belvárosban helyezik el, de nincs kiadó lakóépület. Ehhez azonban minden tevékenységet dokumentálni kell. Ez különösen vonatkozik a helyiségek átépítésére, az építkezésre, a javításra és egyéb munkákra.

A nem lakáscélú helyiségek esetében létre kell hoznia egy projektet az összes nyilatkozattal, TSN-vel stb. Mindezt a tűzvédelmi felügyelőséggel és az SES-szel kell egyeztetni. Csak az engedélyek megszerzése után kezdheti meg a hostel átépítését és megszervezését.

A nem lakáscélú helyiségek esetében jobb, ha pénzt költenek a tervező és kivitelező kiegészítő szolgáltatásaira. Ez segít megszabadulni számos nehézségtől a hostel díszítésekor.

A helyiségekkel szemben támasztott alapvető követelmények

Annak érdekében, hogy ne kerüljön bajba, vagy ne kapjon bírságot a jogszabályi előírások be nem tartása miatt, ismernie kell a szállóhelyiségekre vonatkozó alapvető követelményeket. Ezek tartalmazzák:

• Szállót a földszinten és a pincében tilos nyitni.
• A tűzbiztonsági és egészségügyi előírások betartása.
• Jó hangszigetelés a szálló minden lakónegyedében.
• Légkondicionálás elérhetősége.
• A fürdőszoba elrendezésének meg kell felelnie az alábbi szabványoknak: 1 db 12 fős WC, 1 db 15 fős zuhanyzó, 1 db 6 fős mosdó.
• Egy ágy mérete 0,8x1,9 méter.
• Ingyenes internet elérhetősége.
• Felszerelt tárolóhelyiség az ügyfelek holmijának.

A szállóhelyiségekkel kapcsolatos követelményekről a helyi tűzvédelmi felügyelőségnél és az SES-nél talál részletesebb tájékoztatást.

Berendezések és bútorok

A hostel fő bútorai az emeletes ágyak. A konyhában be kell szerelni hűtőt, mikrohullámú sütőt, kávéfőzőt, mosógépet és a szükséges konyhai eszközöket. A fürdőszobában zuhanyzóval, WC-vel és legalább 2 mosdóval kell rendelkeznie (lásd „A helyiség alapkövetelményei”).

Az üdülőterületen egy vagy több internetkapcsolattal rendelkező laptop is elhelyezhető.

Ezenkívül a szálló felszerelése előtt javítási munkákat kell végezni (a helyiségek befejezése, javítások, átalakítások stb.).

Hostel személyzet

A szálló hatékony működésének kompetens megszervezése és az ügyfelek számára kedvező környezet kialakítása érdekében az alábbi munkatársakra van szükség:

• Adminisztrátor az ügyfelek elszállásolására, a vendégek kényelmének megszervezésére, a hívások fogadására és a szálló egészségügyi állapotának ellenőrzésére. Ha a létesítmény nagy, 60% feletti leterheltséggel, akkor célszerű két adminisztrátort felvenni.
• Könyvelő a szálló könyveléséhez. Ez a szakember bérelhető, hogy megtakarítsa a fizetést.
• Szobalány a szálló helyiségeinek takarításához, a fürdőszoba fertőtlenítéséhez, tisztítószerek, takarítóeszközök vásárlásához, stb. Szintén nem szükséges ilyen szakembert teljes munkaidőben alkalmazni - napi 2-3 óra is elegendő.

Hostel promóció

• Helyi média (TV, újságok).
• Hirdetések feladása és szórólapok terjesztése.
• Táblák elhelyezése az épületen.
• A hostel reklámozása az interneten keresztül, saját weboldala és.
• A szálló hirdetése a közösségi hálózatokon csoportokon és közösségeken keresztül a célközönséggel.

Érdemes odafigyelni a Szállók Világszövetségére - a hasznos kapcsolatok ebben a szolgáltatási szektorban nem lesznek feleslegesek, és segítenek több ügyfelet szerezni.

Fentebb már volt szó arról, hogy a célközönség a diákokat foglalja magában. Ezért a reklámokat az oktatási intézmények közelében és olyan helyeken kell elhelyezni, ahol a diákok gyülekeznek.

Ami a turistákat illeti, célszerű kölcsönösen előnyös kapcsolatokat kialakítani az utazási társaságokkal. Ők hozzák az ügyfelek nagy részét.

A hatékony internetes hirdetéshez, ahol az ügyfelek túlnyomó többsége található, létre kell hozni egy hivatalos webhelyet részletes információkkal, és hozzá kell adni a Yandex.Direct és a Google.AdWords hirdetési hálózatokhoz. A közösségi hálózatokon a célzás révén jó megtérülést lehet elérni a hirdetésekből. Mindezekről az eszközökről bővebben a hirdetési hálózatok hivatalos weboldalain olvashat.

Mennyit lehet keresni egy hostelből?

Ez a kérdés jobban érdekli a vállalkozókat, mint másokat. Hiszen minden vállalkozást pontosan azért indítanak, hogy profitot termeljenek. És hogy mekkora a mérete egy hostel esetében, az alábbiakban kiszámoljuk.

Az átlagos napi ár személyenként körülbelül 25 dollár. Kisvárosokban lehet, hogy kevesebb, a nagyvárosokban több. Ha a szálló 80%-ban foglalt, a havi bevétel körülbelül 5000 dollár lesz, így ennek az összegnek a megtérülése 30%, a nyereség pedig 50%. Ne feledkezzünk meg a rezsiről, bérleti díjról és egyéb kötelező befizetésekről sem.

Lehetséges kockázatok

A kezdeti szakaszban a szálló foglaltsága nem haladja meg a 30-35%-ot. Ezért az első hat hónapban ne számítson nagy nyereségre. Jobb, ha jobban odafigyel a reklámozásra, akkor minden kockázat a minimumra csökken.

Az üdülővárosokban nehézségekbe ütközhet a vendégkör. Tavasszal és nyáron lesz nyereség, de a holtszezonban fennáll a veszélye, hogy csak veszteségeket kap.

A hostel-ügyfelek áramlása közvetlenül függ az ország politikai és gazdasági helyzetétől. Minél rosszabb, annál kisebb a turisták beáramlása, és ennek megfelelően a nyereség is.

Különben nincs mitől félni. Főleg, ha az üzlet jól átgondolt, hatékony marketingstratégiát és megfelelő árpolitikát dolgoztak ki.

Manapság a szállót a leggazdaságosabb osztályú szálloda típusú létesítménynek szokták nevezni, ahol csekély áron lehet éjszakázni. Kezdetben így nevezték el az európai vendégfogadási rendszert, amely további kényelmi szolgáltatások nélkül, rövid időre lakást (ágyat) biztosít számukra.

Az ilyen típusú létesítmények alacsony költségek mellett optimális komfortérzetet biztosítanak a vendégek számára, így népszerűek a diákok és a szegény, önállóan utazó turisták többsége körében.

Üzleti előnyök

A szállodai szolgáltatások modern piacán a hostel új és igen ígéretes irány. Ugyanakkor lehetetlen egyértelmű és egyértelmű választ kapni arra a kérdésre, hogy a szálló nyereséges-e ennek az üzletnek a legtöbb képviselője számára. Fő előnyei a következők:

• alacsony a piacra lépés akadálya;
• a vállalkozás fenntartásának alacsony költségei;
• a szolgáltatás folyamatosan növekvő népszerűsége;
• meglehetősen nagy fogyasztói közönség.

Egy kezdő vállalkozónak elég körülbelül 1 000 000 dörzsölje. szállót nyitni. Egy ilyen vállalkozás fenntartásának és fejlesztésének költségei alacsonyak.

Az átlagos ár az ügyfelek számára 400-600 rubel ágyonként. A hostelekben egy adott ágyért díjat számítanak fel, és a szoba általában 4-12 fő elszállásolására alkalmas. Fontos megjegyezni az ilyen létesítmények alacsony versenyét, valamint a helyiségek rendezésének és befejezésének alacsony költségeit. Ráadásul a veszteségek egy sikertelen projekt esetén sem jelentéktelenek, mert a fő tőke az ingatlan, és mindig értékes.

Hol szerezhetek induló tőkét?

A szálló megnyitása, mint a szállodai üzletág különálló rése, viszonylag nemrégiben kezdett kialakulni hazánkban. Ezért alaposan tanulmányozza át a szakértők véleményét, beleértve a nyugatiakat is, a jövedelmezőségről és a megtérülésről, a lehetséges kockázatokról, mielőtt úgy dönt, hogy hitelt kap egy hostel megnyitásához.

A legjobb megoldás ebben az esetben az lenne befektetések vonzása. Ehhez azonban olyan megbízható partnert kell találnia, aki pozitív tapasztalatokkal rendelkezik az ilyen típusú vállalkozások vezetésében. Néha ezek kávézók, éttermek, bárok tulajdonosai lehetnek, akik tevékenységük bővítése érdekében készek befektetni a hostelek elrendezésébe.

Mi kell egy hostel megnyitásához?

A szálló hivatalos regisztrálásához meg kell nyitnia egy LLC-t, vagy regisztrálnia kell egy egyéni vállalkozót (az ügyvédek szerint jobb, ha az egyéni vállalkozót részesíti előnyben). Javasoljuk, hogy az ilyen típusú létesítményekben jelentkezzenek UTII adórendszer.

Egy ilyen vállalkozást a nulláról indítani meglehetősen nehéz, különösen anyagilag. Jövedelmezőbb és megfizethetőbb megoldás a meglévő helyiségek újbóli felszerelése egy ilyen létesítmény számára, mint újak építése (olcsóbb és gyorsabb).

A lakások lakásállományból való eltávolításához a következő dokumentumokat kell benyújtania:

• visszavonási kérelem;
• a lakás tulajdonjogát igazoló dokumentumok;
• a ház alaprajza;
• lakás terv és műszaki útlevél;
• beltéri felújítási projekt.

Felhívjuk figyelmét, hogy amikor egy mini-hostelt nyit egy közönséges lakásban, meg kell felelnie a vonatkozó jogi előírásoknak: egy ilyen vállalkozást nem lehet elrejteni mások elől.

Fontos szempont a szálló üzleti tervének előzetes elkészítése: minden költségjelentésnek mindig szem előtt kell lennie.

A megfelelő hely kiválasztása

A legjövedelmezőbbnek tartják a hostelek elhelyezkedése az állomás és a városközpont közelében: olyan helyeken, ahol gyakran tartózkodnak utazók, nyaralók vagy üzleti utazók. De figyelembe kell venni, hogy ezeken a területeken mind az ingatlan, mind a telek nagyon drágák, ezért nagyon nehéz olcsó hostelt nyitni ott. Valószínűleg olcsó lakónegyedeket kell választania a városon belül, fejlett közlekedési infrastruktúrával.

A szálló optimális elhelyezkedése turistaútvonalak közelében van. Ezen túlmenően fontos biztosítani a közlekedési eszközök elérhetőségét (például metrómegálló mellett).

A legtöbb kezdő vállalkozó szívesebben vásárol olyan épületeket, amelyeket bontásra terveznek. De nyithat egy hostelt egy közönséges lakásban: például három szobában könnyen elhelyezhet 9 ágyat. A fő feltétel számos követelmény teljesítése:

• legalább 5 m2 lakóterületet biztosítson minden látogató számára;
• az ágyakat legalább 75 cm távolságra helyezze el;
• felszerelni egy fürdőszobát, zuhanyzót, néhány mosdót;
• meleg víz rendelkezésre állása;
• kényelmes és tartós bútorok;
• Fontos az ingyenes internet-hozzáférés.

Az egykori kollégiumok épületeit nem kevésbé hatékonyan használják szálló nyitására. De ebben az esetben emlékeznie kell arra, hogy helyiség bérlésekor a havi nyereség mértéke magától a bérleti díjtól függ.

A hostel lakásban való megnyitásának árnyalatai

A hostelek megnyitása a városi apartmanokban a legjövedelmezőbb és legolcsóbb. Ráadásul ez a legoptimálisabb megoldás egy szállodai vállalkozás indításához: nincs szükség engedélyre vagy hasonló dokumentumokra.

Jogi szempontból nem sok kell ahhoz, hogy egy lakást szállónak felszereljenek: még a lakóhelyiséget sem kell nem lakás céljára átalakítani. Bár maga a „szálló” fogalma hiányzik jogszabályainkból, a Lakáskódex megengedi a lakások állandó vagy ideiglenes tartózkodást, beleértve a kereskedelmi célú felhasználást is. Ennélfogva, törvény nem tiltja a lakóhelyiség igénybevételét szállodai jellegű szolgáltatásnyújtás céljából.

A helyiségekkel szemben támasztott alapvető követelmények

A SES szabályozási dokumentumai megtiltják a szálló alagsorban és földszinten történő megnyitását. Ugyanakkor ezekre a lakóhelyiségekre vonatkozóan gyakorlatilag nincsenek különleges követelmények a szabályozó hatóságoktól. Fontos, hogy csak az egészségügyi és tűzbiztonsági előírásokat tartsák be.

Ezenkívül számos általánosan elfogadott követelmény van a szálló helyiségeivel szemben:

• jó hangszigetelés (jó minőségű nyílászárók beépítésével);
• egy kis társalgó TV-vel, kanapékkal és konyhával (az emberek pihenni szeretnének egy kicsit lefekvés előtt, és reggel könnyű reggelit fogyasztani);
• Ma kívánatos feltétel a Wi-Fi megléte (a látogatók zömét fiatalok teszik ki, és nem nélkülözhetik internetkapcsolatot);
• Ugyanilyen fontos követelmény az osztott rendszer (nem szabad spórolni a légkondicionálással, különben fennáll a veszélye, hogy szállója automatikusan a másodosztályú létesítmények kategóriájába kerül);
• a fürdőszobák elrendezése a szabványok szerint történik: 1 WC 12 fő részére, 1 mosdó 6 fő részére és zuhanyzó 15 fő részére;
• a hálóhelynek meg kell felelnie a méreteknek - 0,8 x 1,9 m. A hostelekben gyakran emeletes ágyakat használnak - kényelmes és kényelmes, és több szabad hely van;
• fontos gondoskodni a vendégek értéktárgyainak biztonságáról: minden helyiségben tárolóhelyiséget (ebben az esetben az adminisztráció a felelős) vagy speciális fémdobozokat kell beépíteni;
• a bútorokat megrendelésre és lehetőleg garanciális szervizzel választjuk ki, jó minőségűnek és kényelmesnek kell lennie.

Szálló nyitása nem lakáscélú helyiségekben

A hostelek nem lakáscélú helyiségekben történő megnyitásával kapcsolatos probléma mindenekelőtt az, hogy minden ott végzett tevékenységnek okirati bizonyítékokkal kell rendelkeznie: átépítés, építés, javítási munkák stb.

Mindenekelőtt a tulajdonosnak egy projektet kell készítenie, amelyben bemutatják az összes tervezési nyilatkozatot, TSN-t stb. Ezután egyeztetnie kell a SES-szel és a tűzoltókkal.

Csak a tervdokumentáció jóváhagyása után kezdődhet meg az átépítés vagy a javítás. Annak érdekében, hogy a projektet minden hatóság gond nélkül jóváhagyja, jobb, ha egy hozzáértő tervező és kivitelező szolgáltatásait veszi igénybe: ez gyorsabb és megbízhatóbb lesz. Ebben az esetben a fő hátránynak a többletköltségeket, ideértve az időt, valamint a jogilag és adózási szempontból is összetettebb hatásmechanizmust tekintik.

Szükséges személyzet

Egy kis hostel létrehozásához elég lesz bérelni egy rendszergazda(lehetőleg legalább egy idegen nyelv, lehetőleg angol nyelvtudás, természetesen) és 1-2 szobalány. Ha sikerül partnerséget kötnie egy közeli kis kávézóval vagy étkezdével, jelentősen megnő a siker esélye. A látogatók kétségtelenül élvezni fogják, hogy megfizethető áron étkezhetnek.

Ha egy közönséges városi lakásban hoz létre egy hostelt, ahol van egy normál konyha, akkor nem szükséges szakácsot bérelni. Lehetőséget biztosít ügyfeleinek saját reggeli elkészítésére (kávé/tea, szendvicsek, croissant stb.), vagy ezt a szolgáltatást beépítheti az üdülés árába. Ez növeli a létesítmény értékelését, és jó reklámként szolgál.

Mennyibe kerül és jövedelmező?

Ha el tudja kerülni a felügyeleti hatóságokkal és a szomszédokkal való problémákat, a látogatók száma miatt a szálló sokkal jövedelmezőbb üzletté válik, mint egy lakás bérbeadása egy bizonyos időszakra.

Például, ha hosszú időre bérbe ad egy kétszobás lakást, akkor havi 40 000 rubel lehet. És ha ezen a területen szervez egy hostelt, amely legfeljebb 10 fő befogadására alkalmas (törvény szerint 5 m2 személyenként), akkor végül nyereség körülbelül 100 000 rubel havonta, még az adók és a fenntartási költségek levonása után is.

Egy ilyen vállalkozás hátrányai közé tartozik a nem kellően magas és instabil jövedelmezőség (csak 15%), a megtérülési időszak hossza (átlagosan 6 év).

Hazánkban a szállodaüzleti piac ezen rése éppen most kezdett aktívan fejlődni, így sok árnyalat lehet. De minden a képességeden és a munkavágyon múlik, a mínuszokat pluszba fordítva, valamint az állandó fejlődési vágytól.

Hirdetés és marketing

Ma már lehetetlen ilyen típusú vállalkozást létrehozni reklám nélkül. A hozzáértő reklámkampány szervezése garantálja az ügyfelek vonzását a létesítménybe: itt nélkülözhetetlenek a fényes jelzések és a szájhagyomány.

A hostelszolgáltatások hirdetésének legnépszerűbb és leghatékonyabb módjai a következők:

• helyi média bevonása (hirdetések elhelyezése újságokban);
• hirdetések feladás szervezése a város legforgalmasabb helyein (pályaudvarok és buszmegállók);
• magán az épületen vagy a legközelebbi útjelző táblán helyezze el a világhírű „IYHF” emblémát egy kék háromszög képével, amelyben egy ház és egy fa található;
• a World Hostel Associationhez való csatlakozás is segíti az ügyfelek vonzását (nagyon hasznos lesz a tagokkal való kapcsolattartás és az információcsere);
• weboldal létrehozása vállalkozása népszerűsítésére, ahol online foglalásokat szervezhet;
• szolgáltatások népszerűsítése internetes forrásokon keresztül (ezt ma a legjövedelmezőbbnek és legproduktívabbnak tekintik), beleértve az ismerősök és barátok ajánlásait a közösségi hálózatokon, diákcsoportokon stb. Figyelem: az ilyen intézmények ügyfélkörének zömét hallgatók teszik ki, és rájuk érdemes fogadni;
• szálló elérhetőségi adatait tartalmazó kis plakátok elrendezése azokon a helyeken, ahol várhatóan potenciális ügyfelek gyülekeznek;
• együttműködés a „gazdaságos túrákat” kínáló utazási irodákkal.

Ne feledje, hogy miniszállodai üzletének sikere nagymértékben függ nemcsak a helyiségek elrendezésétől, hanem a megfelelő szervezéstől és a szolgáltatások piaci népszerűsítésének képességétől is. Ez a folyamat kreatív megközelítést és nem szabványos marketingmegoldásokat igényel. Még akkor is, ha először szakember segítségét kell igénybe vennie, megéri. Megfelelő szervezés mellett egy ilyen létesítmény munkaterhelése körülbelül 80% lehet.

A hostelek célközönsége

A szolgáltatás potenciális fogyasztóinak száma idővel csak növekszik: mindig sok a korlátozott költségvetésű utazó és olyan ember, akinél az egészséges praktikum fontosabb a drága kényelem helyett. Számukra ez a legjobb megoldás.

Minden mini-hostel fő ügyfélköre diákok és független utazók. Gyakran a tanulmányi időszakban könnyen egyfajta „diákkollégiává” alakulhat át, a nyári szezonban pedig szegény utazókat fogadhat. A fiatal házaspárok gyakran veszik igénybe az ilyen intézmények szolgáltatásait.

Meg kell jegyezni, hogy a modern hosteleket, nemcsak Nyugaton, hanem hazánkban is, nemcsak egy hagyományos szálloda költségvetési lehetőségének tekintik, gyakran egyedi és nagyon egyedi szubkultúrával rendelkeznek, amelyet aktívan terjesztenek a diákok körében. Egyes esetekben akár klub jellegű intézményeket is alakítanak, amelyeknek saját kommunikációs hagyományai vannak, közös érdeklődési körük, új érdekes ismeretségek kötnek, stb.

Videóanyag az üzletről ezen a területen

A videó egy történetet mutat be egy hostelhálózat önálló megnyitásáról:

Manapság egyre több, tegnap felvett alkalmazott törekszik saját vállalkozás megnyitására. Bármi is legyen a kockázat, a vállalkozásával minden hónapban megkereshető nyereség fedezni fogja a költségeket, és ami a legfontosabb, páratlan szabadság- és függetlenségérzetet ad a felettesei ingatag hangulatától vagy a mesterkedéseitől. munkatársak.

A hostel, mint vállalkozás, nagyon életképes!

Ma az egyik legígéretesebb vállalkozási forma a hostelek szervezése. Jelentőségük napról napra növekszik, hiszen évente több tízmillió ember indul kirándulni, és nem mindenkinek és nem mindig van pénze igazán drága és fényűző szállodákra.

A turista osztályú turisták szívesen igénybe veszik a hosteleket. Kik ők? Ezek olyan szállodák, amelyek olcsók, és nagyon hasonlítanak a hostelekre. Aki egy szállót vállalkozásnak tekint, azt elsősorban alacsony költségei vonzzák, már a szervezés kezdeti szakaszában is. De a profit meglehetősen jelentős lehet a beköltözni vágyók állandó áramlása miatt.

Háttér

A hosteleket egyébként Németországban találták fel először. A szállodaüzlet képviselőinek világszerte annyira tetszett a németek ötlete, hogy tapasztalataikat átvették és elkezdték megvalósítani különböző országokban. Ma körülbelül negyvenmillió ember rajong a szállóért. Az ilyen típusú szállodákban hálóhelynek, főzéshez szükséges konyhának, fürdőszobának és fürdőszobának vagy zuhanyzónak kell lennie. Ugyanakkor nem kell sokat költenie a tervezésre.

Ebben a kérdésben a legfontosabb a tisztaság, a kényelem és a rendezettség. Nagyon gyakran a szobákban széf található az ügyfelek személyes tárgyainak tárolására. A szobák hat-nyolc ágyasak. A szálló bútorai sem különösebben fényűzőek. Általában ezek egyszemélyes, erős fából készült ágyak, megbízhatóak és praktikusak.

Mennyibe fog kerülni egy hostel nyitása?

A legtöbb esetben a fő költségek a bérleti díj fizetésére vagy az ingatlanvásárlásra vonatkoznak. Ideális esetben a városközponthoz vagy a történelmi látnivalókhoz közelebb vásároljon ingatlant. Ne feledje, hogy vendégei 1-2 napig maradnak Önnél. Ez idő alatt nagyon fontos számukra, hogy minél több érdekes épületet vagy lenyűgöző helyet lássanak, ezért elsősorban azokat a hosteleket részesítik előnyben, amelyek az útvonaluk közelében találhatók.

Így kiderül, hogy a szálló jövedelmezősége meglehetősen magas. Miután megoldotta a problémát a helyiségekkel, nem fog különösebb nehézséget tapasztalni más szervezési problémákkal kapcsolatban. Ami a személyzetet illeti, itt egy adminisztrátorra és egy takarítónőre lesz szükség. Az első 24/7 üzemmódban működhet, vagyis 4 emberre lesz szüksége. Átlagos fizetésük körülbelül 20 ezer rubel.

További üzlet

Emellett plusz bevételként megszervezheti a reggelik elkészítését és kiszállítását ügyfelei számára. Körülbelül 80 ezer rubelért felszerelhet egy konyhát. Egy külön zuhanyzó és WC körülbelül ugyanannyiba kerülhet. Még ne hanyagolja el a Wi-Fi-t. Jelenléte nagyon fontos, különösen a külföldiek számára.
És ami a legfontosabb, mivel idegenek lesznek a szobáiban, győződjön meg arról, hogy megfelelő megállapodást kell kötni a biztonsági ügynökséggel. Hasznos lenne a jól átgondolt kirándulási lehetőségek, kerékpáros és sétaútvonalak, valamint a környék festői szépségű helyei is. Mielőtt elkezdené saját vállalkozását szervezni, vegye a fáradságot és készítsen részletes hostel üzleti tervet pénzügyi modellel. Ez segít a rendelkezésre álló pénzeszközök helyes elosztásában, és felgyorsítja a profitot.

A hostel előnyei a szállodával szemben

Még a vállalkozói tevékenységben járatlan személy helyzetéből is nyilvánvalóak ennek a szállodatípusnak az előnyei a szállodákkal szemben: nagyszámú ügyfél vonzott az olcsó szolgáltatásoknak köszönhetően; az ötlet oroszországi megvalósításához is használhatja a következőket: általános, bármilyen ház vagy tágas lakás (az utóbbi időben különösen népszerűvé vált a régi épületekben kialakított hostelek).

Többek között nem kell aggódnia a hagyományosan magas színvonalú szolgáltatás miatt (amire a hétköznapi szállodáknak szüksége van). Amint azt már megjegyeztük, nincs szükség nagy pénzeszközökre ahhoz, hogy itt vállalkozást nyisson. Elképzelhető, hogy még hitelt sem kell felvennie – saját forrásaiból meg tud majd boldogulni. A legfontosabb az, hogy mindent helyesen tervezzen. Ne próbáljon meg pontos választ adni arra a kérdésre, hogyan kell megnyitni egy hostelt, amelynek üzleti terve még nem teljesen kidolgozott vagy átgondolt. Ellenkező esetben egyszerűen pénzt veszít.

Hány évbe telhet a befektetés megtérülése?

Egyébként a turista osztályú szállodák előnyeiről szóló beszélgetés folytatásaként. Érdemes megjegyezni, hogy ma Nyugat-Európában számuk már régóta meghaladja az 5000-et. Oroszországban még mindig kevés ilyen gazdaságos szálloda található. Ez az üzletág azonban nagyon gyors ütemben fejlődik. És nagyon valószínű, hogy 5-10 éven belül hazánk ezen a piacon az egyik vezető pozícióba kerül (mindenesetre ennek minden feltétele megvan). Ma a helyzet az ellenkezője.

A fülke szinte teljesen ingyenes. Ez viszont termékeny talajt hoz létre. Egy oroszországi hostel jövedelmezősége nagyon-nagyon magas lehet. Itt a lényeg a megfelelő szervezés (ezt nem fogjuk megunni). A hostel üzleti tervet a legapróbb részletekig át kell gondolni. Világosan meg kell értenie magának, hogy milyen forrásokat kell befektetnie, és milyen előnyökkel jár majd. Csak ebben az esetben lehet megjósolni a sikert. Egyébként ezzel az üzlettel sem szabad haboznia. Ha úgy dönt, tegyen meg mindent gyorsan, miközben nincs jelentős szereplő a piacon.