Hogyan lehet passzív bevételt szerezni a semmiből. Hogyan hozzunk létre passzív jövedelmet a semmiből befektetések nélkül. Szellemi vagy kreatív termék

Alekszej Zenkov

Ha valaki lehetőséget keres többletjövedelemre, leggyakrabban azt tanácsolják, hogy keressen ideiglenes, részmunkaidős állást. De mi van, ha erre nincs időd vagy energiád? Ebben az esetben meg kell találnia a módját, hogy passzív jövedelmet generáljon – pénzt keressen kis idő és erőfeszítés befektetésével.

1. Próbáld ki az index alapokat

Az indexalapok lehetővé teszik, hogy teljesen passzívan szerezzen bevételt a tőzsdei befektetésekből. Például, ha egy S&P 500 indexen alapuló alapba fektet be, a pénzét a teljes piacon fektetik be, és nem kell aggódnia amiatt, hogy hogyan kezelje pénzét, vagy hogy eladjon vagy vásároljon-e bizonyos vállalatok részvényeit. . Mindezeket a pontokat az alap kezeli, amely az adott index állapotától függően alakítja ki befektetési portfólióját.

Bármely indexet lefedő alapot is választhat. Különféle üzleti szektorokban vesznek részt alapok – energia, nemesfém, bankszektor, feltörekvő piacok és mások. Nincs más dolgod, mint eldönteni magad, hogy ezt szeretnéd csinálni, majd befektetni a pénzt és pihenni. Mostantól a részvényportfóliója robotpilóta működik.

1. Készíts videókat a YouTube-ra

Ez a terület nagyon gyorsan fejlődik. Teljesen bármilyen kategóriájú videót készíthet – zenei, ismeretterjesztő, vígjáték, filmkritika – bármit..., majd felteheti a YouTube-ra. Ezután a Google AdSense-t csatlakoztathatja ezekhez a videókhoz, és automatikus hirdetés jelenik meg bennük. Ha a nézők ezekre a hirdetésekre kattintanak, Ön pénzt keres a Google AdSense szolgáltatással.

Az Ön fő feladata az, hogy tisztességes videókat készítsen, reklámozza őket a közösségi hálózatokon, és elegendő számút tartson fenn belőlük, hogy több klipből bevételhez jusson. A videó készítése és szerkesztése nem olyan egyszerű, de ha egyszer készen van, akkor teljesen passzív bevételi forrása lesz, amely nagyon hosszú ideig tarthat.

Nem biztos benne, hogy sikeres lesz a YouTube-on? Michelle Phan a sminkelés és a rajzolás szeretetét a videókészítéssel ötvözte, több mint 8 millió feliratkozót szerzett, és most elindította saját cégét 800 millió dolláros kapitalizációval.

1. Próbálja ki az Affiliate Marketinget, és kezdje el az értékesítést

Ez egy passzív bevételi technika, amely jobban megfelel a blogok és az aktív internetes oldalak tulajdonosainak. Elkezdheti bármely termék reklámozását a webhelyén, és fix díjat vagy az eladások százalékát kaphatja.

Pénzt keresni így nem olyan nehéz, mint gondolná, mert sok cég érdekelt abban, hogy termékeit minél több helyen értékesítse.

Partneri ajánlatokat kereshet közvetlenül a gyártókkal vagy a speciális webhelyeken. A legjobb, ha a hirdetett termék vagy szolgáltatás érdekes az Ön számára, vagy illeszkedik az oldal témájához.

1. Tedd nyereségessé fényképeidet online

Szeretsz fényképezni? Ha igen, akkor ezt passzív jövedelemforrássá alakíthatja. A fotóbankok, mint például a és, platformot biztosíthatnak a fényképek értékesítéséhez. Százalékot vagy átalánydíjat kap minden egyes webhelyügyfélnek eladott fénykép után.

Ebben az esetben minden fotó külön bevételi forrást jelent, amely újra és újra működhet. Nincs más dolgod, mint létrehozni egy portfóliót, feltölteni egy vagy több platformra, és ezzel véget is ér az aktív munka. A fotóeladás minden technikai problémáját a webes platform segítségével oldjuk meg.

1. Vásároljon magas hozamú részvényeket

Magas hozamú részvényekből álló portfólió létrehozásával rendszeres passzív jövedelemforráshoz jut, amelynek éves kamata jóval magasabb, mint a bankbetétek kamata.

Ne felejtse el, hogy a magas hozamú részvények továbbra is részvények, így mindig fennáll a tőke túlértékelésének lehetősége. Ebben az esetben két forrásból kap nyereséget - osztalékból és a befektetett tőke megtérüléséből. E részvények megvásárlásához és a megfelelő űrlapok kitöltéséhez létre kell hoznia egy közvetítői számlát.

1. Írj egy e-könyvet

Ez persze elég munkaigényes folyamat lehet, de ha egyszer megírsz egy könyvet és kiadod a piactereken, az évekig bevételt jelenthet. Eladhatja a könyvet saját webhelyén, vagy partneri megállapodást köthet más, a könyvhöz hasonló témájú webhelyekkel.

1. Írj egy igazi könyvet, és kapj jogdíjat

Csakúgy, mint egy e-könyv írása, kezdetben sok munkával jár. De ha a munka elkészül, és a könyv eladásra kerül, teljesen passzív bevételi forrássá válik.

Ez különösen igaz, ha sikerül eladnia könyvét egy kiadónak, aki jogdíjat fizet az eladások után. Minden eladott példányból százalékot kap, és ha a könyv népszerű, ezek a százalékok jelentős összegeket is elérhetnek. Ráadásul ezek a kifizetések évekig is eltarthatnak.

Mike Piper, az ObviousInvestor.com munkatársa nemrégiben ezt tette. Írt egy könyvet Investing Plain címmel, amelyet csak az Amazonon adtak el. Az első könyv annyira nyereséges lett, hogy egy egész sorozatot hozott létre. Ezek a könyvek összesen.

1. Pénzvisszatérítést kap a hitelkártya-tranzakciók után

Sok hitelkártya készpénz-visszatérítést kínál a vételár 1%-ától 5%-áig. Még mindig jársz vásárolni és pénzt költesz, igaz?

Az ilyen bónuszok lehetővé teszik, hogy egyfajta passzív „jövedelmet” biztosítson magának (csökkentett kiadás formájában) azokból a tevékenységekből, amelyeket egyébként is végrehajt.

1. Adja el saját termékeit online

A lehetőségek ezen a területen végtelenek: szinte bármilyen terméket vagy szolgáltatást értékesíthet. Ez lehet valami, amit Ön saját maga készített és készített, vagy lehet digitális termék (szoftver, DVD-k vagy oktatóvideók)

A kereskedéshez speciális erőforrást használhat, ha hirtelen nincs saját webhelye vagy blogja. Ezenkívül partnerségi megállapodást köthet úgy, hogy árukat kínál releváns témájú oldalaknak, vagy olyan platformokat használ, mint például (a digitális információs termékek értékesítésére szolgáló amerikai piactér – a szerkesztő megjegyzése).

Megtanulhatja, hogyan értékesíthet termékeket online, és rengeteget kereshet vele. Lehet, hogy ez nem teljesen passzív jövedelem, de minden bizonnyal passzívabb, mint egy rendes munka, ahová minden reggel el kell menned.

1. Fektessen be ingatlanba

Ez a módszer inkább a félig passzív jövedelem kategóriájába tartozik, mivel az ingatlanbefektetések legalább kis szintű tevékenységet igényelnek. Ha azonban van egy ingatlanod, amit már bérbe adsz, az többnyire csak a karbantartás kérdése.

Ezenkívül vannak professzionális ingatlankezelők, akik a bérleti díj körülbelül 10%-ának megfelelő jutalék ellenében kezelhetik ingatlanát. Az ilyen professzionális menedzserek segítenek passzívabbá tenni az ilyen befektetésekből származó haszonszerzés folyamatát, de ebben ők is részt vesznek.

Az ingatlanbefektetés másik módja a hitel törlesztése. Ha hitelt vesz fel egy ingatlan megvásárlására, amelyet bérbe ad, a bérlői minden hónapban egy kicsit kifizetik ezt az adósságot. Ha a teljes összeget kifizeti, nyeresége drámaian megnő, és viszonylag csekély befektetése teljes értékű programmá válik a napi munkából való kilépéshez.

1. Vegyél egy blogot

Évente blogok ezrei jönnek létre, és sok közülük egy idő után elhagyják. Ha tudsz szerezni egy elegendő látogatóval rendelkező blogot – és ezáltal elegendő pénzforgalmat –, az remek passzív bevételi forrás lehet.

A legtöbb blog a Google AdSense szolgáltatást használja, amely havonta egyszer fizet az oldalon elhelyezett hirdetésekért. További bevétel biztosítása érdekében társasági szerződéseket is köthet. Mindkét bevételi forrás a tiéd lesz, ha van blogod.

Pénzügyi szempontból a blogok általában a blog által generált havi bevétel 24-szereséért árulnak. Vagyis ha egy webhely havi 250 dollárt kereshet, akkor valószínűleg 3000 dollárért megvásárolhatja. Ez azt jelenti, hogy 3000 dollár befektetésével évente 1500 dollárt kaphat.

Lehetséges, hogy kevesebb pénzért megvásárolhatja az oldalt, ha a tulajdonos valóban meg akar szabadulni ettől az eszköztől. Egyes oldalak „örök” anyagokat tartalmaznak, amelyek nem veszítik el relevanciájukat, és a megjelenés után évekkel bevételt termelnek.

Bónusz tipp: Ha veszel egy ilyen oldalt, majd feltöltöd friss tartalommal, akkor növelheted a havi bevételed, és egy idő után újra el tudod adni az oldalt lényegesen magasabb áron, mint amennyit a vásárláskor fizettél.

Végül blog vásárlása helyett létrehozhat saját blogot. Ez is egy jó módja annak, hogy pénzt keressen.

1. Hozzon létre egy webhelyet, amely értékesít

Ha van olyan termék, amelyről sokat tud, egy erre szakosodott weboldalon elkezdheti árusítani. A technika ugyanaz, mint a saját készítésű termék eladásakor, azzal a különbséggel, hogy nem kell magával a gyártással foglalkozni.

Egy idő után előfordulhat, hogy hozzáadhat hasonló termékeket. Ha ez megtörténik, a webhely jelentős nyereséget termel.

Ha megtalálja a módját, hogy a termékeket közvetlenül a gyártótól a vásárlóhoz szállítsa, akkor még a kezét sem kell bemocskolnia. Lehet, hogy ez nem 100%-ban passzív jövedelem, de nagyon közel áll hozzá.

1. Fektessen be ingatlanbefektetési alapokba (REIT)

Tegyük fel, hogy úgy dönt, hogy ingatlanba fektet be, de nem szeretne figyelmet vagy időt szentelni rá. Ebben segíthetnek a befektetési alapok. Olyanok, mint egy alap, amely különféle ingatlanprojekteket birtokol. Az alapokat szakemberek kezelik, így Önnek egyáltalán nem kell beleavatkoznia a munkájukba.

A REIT-ekbe történő befektetés egyik fő előnye, hogy általában magasabb osztalékot fizetnek, mint a részvények, kötvények és bankbetétek. A trösztben lévő érdekeltségét bármikor eladhatja, így az ilyen eszközök likvidebbé válnak, mint az önálló ingatlantulajdon.

1. Legyen passzív üzleti partner

Ismer olyan sikeres céget, amelynek tőkére van szüksége az üzletág bővítéséhez? Ha igen, akkor valami rövid távú angyallá válhat, és megadhatja ezt a tőkét. De ahelyett, hogy kölcsönt adna a cég tulajdonosának, kérjen részesedést a részvényekből. Ebben az esetben a cég tulajdonosa irányítja a cég munkáját, Ön pedig passzív partner lesz, és részt vesz az üzletben.

Minden kisvállalkozásnak szüksége van egy hivatkozási forrásra az értékesítés támogatásához. Készítsen listát azokról a vállalkozókról, akiknek szolgáltatásait rendszeresen igénybe veszi, és akiket együttműködésre ajánlhat. Lépjen kapcsolatba velük, és tudassa meg, van-e rendszerük az utalások fizetésére.

A listán lehetnek ismerősök: könyvelők, tájtervezők, villanyszerelők, vízvezeték-szerelők, szőnyegtisztítók – bárki. Készüljön fel arra, hogy ajánlja ezeknek az embereknek a szolgáltatásait barátainak, rokonainak és kollégáinak. Minden ajánlás után jutalékot kaphat, ha beszél az emberekkel.

Ne becsülje alá a szakmai szférában sem az ajánlási programokat. Ha a cég, ahol dolgozol, bónuszokat kínál új alkalmazottak vagy új ügyfelek ajánlásáért, használja ki ezt. Ez nagyon könnyű pénz.

1. Bérelje ki nem használt ingatlanát az Airbnb-n

A koncepció csak néhány éve jelent meg, de nagyon gyorsan elterjedt az egész világon. Az Airbnb lehetővé teszi az emberek számára, hogy beutazzák a világot, és sokkal kevesebbet fizessenek a tartózkodásért, mint a hagyományos szállodákban. Ha részt vesz az Airbnb-n, otthonát vendégek fogadására használhatja, és plusz pénzt kereshet a bérlésből.

A bevétel összege az Ön otthonának méretétől és állapotától, valamint elhelyezkedésétől függ. Természetesen, ha otthona egy drága városban vagy egy népszerű üdülőhely közelében található, a bevétel sokkal magasabb lesz. Ez egy módja annak, hogy pénzt keressen az otthonában lévő szabad helyekből, amelyek egyébként üresek lennének.

1. Írjon pályázatot

Az alkalmazások hihetetlenül jövedelmező bevételi forrást jelenthetnek. Gondolj bele, hány embernek van manapság okostelefonja. Igen, szinte minden! Az emberek őrülten töltik le az alkalmazásokat – és ennek jó oka van.

Az alkalmazások megkönnyítik az emberek életét. Legyen szó szép képek közzétételéről vagy a feladatok nyomon követéséről, mindig van egy alkalmazás, amely hasznos lehet valakinek.

Felteheti a kérdést: Ha olyan sok alkalmazás létezik, miért próbálna létrehozni egy másikat. Túl nagy a verseny? Ez mind igaz, de a friss, kreatív ötletek hasznosak lehetnek. Ha tudsz valami egyedit kitalálni, azzal pénzt is kereshetsz.

Nem tudja, hogyan kell programozni? Nem baj, lehet tanulni. Az interneten rengeteg különféle tanfolyam található, köztük ingyenesek is. Alternatív megoldásként bérelhet egy fejlesztőt, hogy az Ön ötlete alapján hozzon létre egy alkalmazást.

A végeredmény egy olyan alkalmazás, amely potenciálisan viszonylag passzív bevételt generál.

1. Hozzon létre online tanfolyamokat

Minden ember valamiben szakértő. Miért nem hoz létre egy online tanfolyamot a szenvedélyéről?

Számos módja van saját online kurzusok létrehozásának és megtartásának. Az egyik legegyszerűbb módja olyan oldalak használata, mint a

A legtöbb ember hozzászokott ahhoz, hogy lassan, bizonyos társadalmi normák, valamint a bérek és a stabilitás garanciái szerint éljen. Egyre gyakrabban lehet azonban találkozni az interneten távmunkát végző emberekkel, és ezek nem csak szabadúszó projektek, ez egy hobbimunka, ami folyamatosan profitot hoz. Ebben a cikkben többet megtudhat arról, hogyan hozhat létre passzív jövedelmet az interneten.

Mi a passzív jövedelem

A passzív jövedelem az emberi tevékenység egy fajtája, amelynek eredményeként az ember nem tölt időt a munkával vagy a vezetői feladatok elvégzésével. A passzív jövedelem célja, hogy bevétel érkezzen a számlájára, miközben Önt érdeklő területen és irányban él és fejlődik. Manapság különösen gyakori a passzív internetes bevétel. Nem csak divatos és releváns, hanem nagyon kényelmes is.

A passzív jövedelem előnyei az interneten

• Nincs kapcsolat a munkahelytel.
• Nincs főnök.
• Nincs szükség oktatásra.
• Bármely életkorban elkezdheted.
• Jut idő magadra és a hobbidra (pontosabban a hobbiból passzív jövedelemszerzés eszköze lehet).
• Vannak befektetések nélküli passzív bevételi lehetőségek.
• Profit termelése hosszú időn keresztül.

Ha azonban minden ilyen egyszerű lenne, mindenki nem tehetne semmit, és stabil bevétele lenne. De ezt a fajta bevételt nem könnyű elérni, és nem mindenki képes rá.

• Sok erőfeszítés, türelem, szorgalom, magas szintű stresszállóság és elszántság kell hozzá.
• Sok idő a cél eléréséhez (leggyakrabban egy évtől).
• Fennáll annak a veszélye, hogy sok időt töltünk, és nem érünk el semmit.
• Nézz szembe csalással passzív jövedelemszerzés céljából.

A fenti kockázatok miatt a legtöbb ember egész életében viszonylag stabil munkahelyen dolgozik, és valamennyire kielégítő fizetést kap. Mindenki szeretne önmegvalósítási lehetőséget, növekvő jövedelmet és úgy akarja élni az életét, ahogy akarja, de nem hajlandó ilyen kockázatot vállalni.

Lehetőségek passzív jövedelemszerzésre

Az ilyen irányú tevékenységek megkezdése előtt előzetesen tanulmányoznia kell az online pénzkeresés típusait és módszereit. A leggyakrabban:

1. Pénzkeresés saját weboldalain (hirdetés). Ez az Ön internetes forrásán található hirdetési linkek értékesítéséből áll. Saját weboldal létrehozásáról beszélünk, amelyen körülbelül 8-12 hónapig kell dolgoznod, és be kell fektetned a promóciójába és a tartalmába. A webhely témájának kiválasztása és a projekt elindítása után a tulajdonosnak döntenie kell a tartalomról és az erőforráson belüli könnyű navigációról. Ehhez az oldalt a keresőmotorok paramétereihez kell igazítani, optimalizálni a keresőmotorok „robotjaira” és az emberekre. Mindezekhez a pontokhoz a projektgazda személyes részvétele szükséges. Ez az internetes bevételi forrás nem teljesen passzív, hanem meglehetősen jövedelmező. A munkafolyamat megfelelő megszervezésével az oldal optimalizálásával kapcsolatos felelősséget átruházhatja az alkalmazottakra, a kapott bevételből fizetést fizetve nekik. Weboldalon is értékesíthet reklámrepülőket, ahol a fizetés az oldal népszerűségétől és ennek megfelelően a reklámszalag árától függ.
2. . Népszerű internetes forrás birtokában linkeket helyezhet el mások áruinak és szolgáltatásainak értékesítésére. Az ilyen jellegű tevékenység végzésével a webhely tulajdonosa akár 30% jutalékot is kaphat. A webhely témájának megfelelő társult programok megfelelő kiválasztásával havonta körülbelül 100-150 ezer rubel bevételre tehet szert. Több oldal egyidejű fokozatos létrehozásával és karbantartásával pedig megháromszorozhatja bevételét. Ne feledkezzünk meg azonban a webhely létrehozásához és népszerűsítéséhez szükséges időről sem.
3. A közösségi hálózatokból származó bevétel. A közösségi hálózatok népszerűsége nagyon magas a különböző korú és társadalmi státuszú emberek körében. Az ilyen aktívan látogatott webhelyeken passzív bevételszerzés nem csak lehetséges, de nem is nehéz. A legelterjedtebb közösségi hálózat hazánkban a VKontakte. Emberek milliói nemcsak barátokkal, kollégákkal és családtagokkal kommunikálnak, hanem nagyszerű pénzt is keresnek. Csakúgy, mint a webhelyen, a közösségi hálózatokon is kereshet pénzt. A közösségi hálózatokon való pénzkeresés leggyakoribb eszközei:
   • Online áruház.
   • Partnerségi programok.
   • Információs közösségek.
4. Információs termékekkel való munka. Ennek az internetes bevételi lehetőségnek a lényege, hogy olyan minőségi információs termékeket hozzunk létre, amelyek keresettek és relevánsak egy bizonyos vállalat számára. Megfontolhatja a nem egyedi (mások) alkotásainak továbbértékesítésének lehetőségét is. Ha kiváló minőségű és egyedi információs termékeket kezd el árulni, bevétele elérheti a havi 300 ezer rubelt, de legkorábban 6-7 hónappal az indulás után.
5. . A világ egyik legnépszerűbb webhelye a YouTube. Különböző társadalmi státuszú gyerekek, tinédzserek, fiatalok és idősek látogatják ezt az oldalt, ahol videókat, filmeket, rajzfilmeket, tanfolyamokat és bármit találhatnak, amit szívük kíván. Ez a minimális pénzügyi befektetéssel járó passzív bevételi lehetőség egyedi ötletre épül. Minél népszerűbbek a videóid a csatornádon, annál több pénz érkezik a számládra. Az ötletek szó szerint a levegőben vannak, és minimális költségekkel remek passzív bevételhez juthatsz. A videók hősei gyakran milliós nézettséget gyűjtenek össze, a csatorna tulajdonosa pedig a projekt indulása után néhány hónapon belül milliós bevételhez jut. A YouTube-on hasznos kurzusokat kínálhat a haladó képzéshez, a munkához szükséges ismeretek megszerzéséhez, valamint oktatási órákat a legkülönfélébb tevékenységekhez (a házépítéstől a mosógép javításán át az SMM-promóciós és fotózási tanfolyamokig).

Ahhoz, hogy passzív bevételt szerezzen egy YouTube-csatornán, először létre kell hoznia saját egyedi csatornáját, és közzé kell tennie egy érdekes, releváns, hasznos videót. És ha a videókra van kereslet, a bevételek gyorsan növekedni fognak. Miután közzétett legalább egy sikeres videót, amelyre kereslet lesz az előfizetők és a webhely látogatói körében, hosszú ideig passzív bevételhez juthat.

Az interneten rengeteg lehetőség kínálkozik a passzív jövedelem megteremtésére, és minden évben új fejlesztési módok és források jelennek meg. Az ilyen típusú jövedelem kulcsa a félelem hiánya, a szokásos komfortzónából való kilépés képessége, a türelem és az elszántság. Hiszen bármely életkorú ember elérhet passzív jövedelmet, függetlenül iskolai végzettségétől és elhelyezkedésétől.

Sziasztok kedves olvasók. Ebben a cikkben megpróbálom a passzív jövedelem témáját a lehető legrészletesebben körbejárni.

A közelmúltban az emberek pénz iránti érdeklődését és a tőkeemelés módjait ha nem is szégyenletesnek, de jóváhagyásra biztosan nem tartották. A társadalomban volt az a vélemény, hogy ez csak a munkahelyen lehetséges, és nagyon óvatosan viszonyultak minden más bevételi forráshoz.

Persze akkor jó okuk volt így gondolni: sokan „kiégtek” a látszólag garantált és gyors meggazdagodási módszereken. Szerencsére azonban ma más idők jöttek el: számos lehetőség adódik, amelyek felhasználásával, bár nem, de komolyan javíthatja anyagi jólétét.

Mi jut először eszébe az embernek, ha vágya (vagy szüksége van rá), hogy több pénze legyen? Így van – plusz munka. Ennek a döntésnek megvannak a maga előnyei (a bevételek határozottan növekedni fognak, ráadásul a társadalom nem fog tiltakozni). Ennek a módszernek a bőséges hátrányai (idő, erőfeszítés, képzettség, tapasztalat hiánya és még sok más) azonban gyakran véget vetnek a további munka keresésének.

Mit kell még tenni egy ilyen helyzetben? Szerencsére a modern világ lehetőséget ad anélkül, hogy szó szerint bármit is tennénk érte. Ennek a csodálatos módszernek (pontosabban a módszerek egész csoportjának) a neve passzív jövedelem.

Mi az? A „passzív jövedelem” azt a fajta jövedelmet jelenti, amellyel az ember, mondhatnánk, feltétel nélkül rendelkezik - nem kell dolgoznia vagy semmilyen tevékenységet nem kell végrehajtania ahhoz, hogy megszerezze, hanem magának is megvan.

Ma hazánkban sok lakos rendelkezik ilyen vagy olyan módon passzív jövedelemmel, és ezt gyakran maguk sem veszik észre. Ennek összege eltérő lehet: valakinek csak néhány száz rubelje van havonta, míg másnak több százezer a passzív jövedelme. A készpénzbevételek összegét számos tényező befolyásolja, amelyekről a cikk későbbi részében lesz szó.

A passzív jövedelem adta lehetőségeket általában alábecsülik. Még azok is, akik hallottak erről a bevételszerzési módról, azt hiszik, hogy jelentős összeget nem fognak tudni keresni – vagyis nincs okuk a fáradozásra. A valóságban ez természetesen nem így van: ahogy fentebb mondtam, egyesek több százezer rubelt kapnak havonta anélkül, hogy gyakorlatilag bármit is csinálnának.

Kinek lehet igazán haszna a passzív jövedelmi ötletekből?

Tekintse meg az alábbi listát: ha legalább egy ilyen kategóriájú embernek tartja magát, akkor biztosan nem fog fájni, ha pénzt keres, amiért nem kell folyamatosan dolgoznia.

1. Nem akarsz állandóan az államnak vagy a „másik srácnak” dolgozni, hanem előbb-utóbb a saját elképzeléseidet szeretnéd megvalósítani.
2. Szeretnél nyugdíjba vonulni és felfedezni a világot, de megérted, hogy a meglévő nyugdíjellátás erre biztosan nem elegendő.
3. Családja jövőbeli jólétét tekinti az egyik fő irányvonalnak az életben, és készen áll most valódi lépéseket tenni ebbe az irányba.

Persze jó hosszasan beszélni a passzív jövedelemről, de hogyan kezdhetsz hozzá? Mit kell ehhez tenni, és milyen irányba? Erről fogunk ma beszélni.

1. Mi a különbség a szegény és a gazdag ember között?

Mielőtt elkezdeném áttekinteni a passzív jövedelemszerzés népszerű módjait, szeretnék feltenni egy kérdést: Ön szerint mi a különbség a szegények és a szegények között?

Sikerült? Emlékezzen válaszára, és tartsa magánál – egyáltalán nem szükséges bejelenteni, de a jövőben hasznos lesz.

Véleményem teljesen egybeesik Robert Kiyosaki híres amerikai üzletember és befektetési szakember nézeteivel. Tehát Kiyosaki úgy véli, hogy a gazdagok és a szegények elsősorban a pénzhez való hozzáállásukban különböznek egymástól. Miről beszél? Nézzük meg közelebbről.

Képzelj el két barátot. Az ember jó helyen dolgozik, és a maga területén kiváló szakember, ami lehetővé teszi számára, hogy nagyon jó fizetést kapjon. A második nem rendelkezik kiváló végzettséggel, ezért elég nehéz neki jó állást szerezni, és a jelenlegi nem nagyon fizet - majdnem 2-szer kevesebbet, mint egy barát.

Melyik a gazdagabb? Úgy tűnik, a válasz kézenfekvő – de ne siesse el a következtetéseket...

Most pedig lássuk, milyen kiadásai vannak mindkét barátnak.

Az első (kiváló szakember, magas fizetéssel) rendszeresen eszik nem a legrosszabb éttermekben - időhiány, főzési lustaság és egyéb okok nem teszik lehetővé, hogy saját ételt készítsen. Ezenkívül szinte mindig taxival ér haza a munkából - nincs saját autója (mert nem zavarta meg a jogosítvány megszerzését), és „státusza” nem teszi lehetővé számára a tömegközlekedés használatát.

Emellett az első barát rendszeresen (néha havonta többször is) megy ruhákat vásárolni, és nem a legolcsóbbakat. Miért kell ez neki? A helyzet az, hogy az ember nem tudja (és nem is akarja) helyreállítani a gardrób elemeit - még akkor is, ha van egy nagyon apró folt, amelyet mosógépben nem lehet mosni (de vegytisztítással könnyen eltávolítható), kidobja a tárgyat a kukába, és elmegy újat venni.

Oké, de mi van a második baráttal, aki sokkal kevesebbet keres? Az éttermekbe járás luxus számára: néhány havonta egyszer meglátogatja az ilyen létesítményeket (és akkor sem eszik eleget, de nagyon keveset), és busszal utazik munkába és vissza. Ami pedig a dolgokat illeti, nem csak a ruhatisztítóba viszi, hanem igyekszik minél többet restaurálni – lyukakat varrni (és teljesen észrevétlenül), átformázni, új célt adni a ruháknak (például régi farmerré alakítani). rövidnadrág).

De miért csinálom ezt? Mi köze az élelemnek, a szállításnak, a ruházatnak és egyéb kiadásoknak a gazdagsághoz? A válasz valószínűleg sokaknak helytelennek tűnik most, de nagyon egyszerű – a legközvetlenebb.

Miért van ez így? Figyelem: bár az első barátnak nagyon nagy fizetése van, folyamatosan éttermekre, taxikra és ruhákra költi - ha rendszeresen használja ezt, és nem ünnepnapokon, akkor még a nagyon vastag pénztárca sem lehet elég (ez történik az első barát, aki olykor kénytelen volt kölcsönkérni a másodiktól).

Ellenkezőleg, az a barát, aki nagyon óvatosan bánik a pénzével (csak akkor költi el, ha valóban szükség van rá), soha nem tapasztal anyagi szükségletet - a bevétele és a kiadásai közötti különbség mindig pozitív.

Éppen ezért az első barátnak nincs megtakarítása, közel 2-szer kevesebbet kereső barátja pedig rendszeresen (minden fizetésből) félretesz egy kis pénzt a betétére. Több év leforgása alatt tisztességes összeg gyűlt fel ott, amit el lehet költeni például autóra, többszöri utazásra más országokba, vagy oktatásra.

Remélem, hogy egy ilyen egyértelmű példa után Robert Kiyosaki (és az enyém is) nézőpontja teljesen világossá vált számodra - Először is azok lesznek gazdagok, akik kevesebbet költenek, mint amennyit keresnek. Az ilyen emberek tudják, hogyan korlátozzák magukat a szükségtelen kiadásokban, megértve, hogy a stratégiai haszon sokkal fontosabb, mint a pillanatnyi elégedettség.

Befejezésül vázoljuk fel azokat a főbb pontokat, ahol a legszembetűnőbb a különbség a szegények és a gazdagok között.

1. Hozzáállás a gazdagsághoz és a pénzhez. Ha a „szegények” számára (elsősorban nem vagyonilag, hanem gondolkodásmódjukban) a pénz a cél, akkor a „gazdagok” számára eszköz (lehetőséget adnak a biztos jövő iránti igény kielégítésére, tudás és készségek).
2. Mellékletek. A „szegények” és a „gazdagok” másként kezelik megszerzett pénzüket: ha az előbbiek nagyon gyorsan elköltik, és szinte egyáltalán nem fektetnek be, akkor az utóbbiak mindenképpen megtakarítják a pénzt, és olyan forrásokba fektetik be, amelyek végül profitot termelnek.

Rájöttünk, hogy miben különböznek egymástól a „gazdag” és „szegény” emberek – úgy gondolom, hogy ennek a résznek az elolvasása után sok embernek van min gondolkodnia. Nos, áttérünk a passzív jövedelem forrásainak és típusainak mérlegelésére.

2. Hogyan lehet passzívan pénzt keresni?

Ahhoz, hogy elkezdhessen olyan bevételt generálni, amely mindig ott lesz - függetlenül attól, hogy dolgozik-e vagy sem -, meg kell találnia, hogy milyen típusok léteznek, és melyik a legelfogadhatóbb az Ön számára.

A passzív jövedelemforrás négyféle lehet, és mindegyik külön történetet érdemel.

Típus 1. Szellemi tulajdon

Kezdem talán azokkal a tárgyakkal, amelyek szellemi munka eredményeként jönnek létre - irodalmi források, zenei művek, különféle rendezvények programjai és hasonlók. Ezen túlmenően ez magában foglalja a találékony ötleteket is - szabadalmaztathatók, és bevételük van a megvalósításból.

Hogyan keletkezik passzív jövedelem a szellemi tulajdonhoz? Bármely fent leírt objektum létrehozója tulajdonjogot és szerzői jogot szerez rá. Ha a szerzői jog elidegeníthetetlen, akkor az első jogot el lehet adni, és abból bevételt lehet szerezni.

A tulajdonjogok érvényesülése általában nem azonnal, hanem bizonyos időszakokon keresztül történik. Ez lehetővé teszi az ötletgazdáknak passzív jövedelmet kapnak nem egyszer-kétszer, hanem folyamatosan – mert erre törekszünk

Annak ellenére, hogy a jogdíjak ma nagyon magasak lehetnek, ez a pénzszerzési mód nagyon kevesek számára elérhető – elsősorban azért, mert ma rendkívül nehéz valami egyedit és eredetit kitalálni és népszerűsíteni. Mindazonáltal emlékezzünk erre a módszerre, és folytassuk másokkal.

2. típus. Befektetések

A befektetések olyan alapok befektetései, amelyek célja a befektetés nagyságánál nagyobb nyereség elérése.

A legtöbb ember fejében a befektetés nagyon távoli dolognak tűnik, csak a nagyon gazdag emberek számára elérhető. Tulajdonképpen mindenki számára elérhető a befektetés, akinek van legalább egy kis szabad pénze – ők is profitálhatnak.

Hol lehet pénzt befektetni? Sok hely van:

• cégek, államok kötvényei és részvényei
• Befektetési alapok (befektetési alapok)
• PAMM fiókok
• ingatlantárgyak
• bankbetétek
• üzleti.

Mindezek a lehetőségek különböző megtérüléssel és különböző kockázatokkal járnak, ezért a választás előtt el kell döntenie, hogy mi a fontosabb - a nyereség mértéke vagy a tőkebiztonság garanciája.

Típus 3. Marketing

A marketing egy bizonyos termék piacra juttatása és az ilyen tevékenységekből származó haszonszerzés.

Korábban a gyártó cégek világszerte szembesültek azzal a kérdéssel: hogyan kezdjenek el többet és jobb minőséget termelni? Ma néhány kivételtől eltekintve ilyen kérdés fel sem merül, de egy másik probléma is előtérbe került - hol és hogyan adjuk el az árut? A marketing sokat segít egy ilyen nehéz feladatban, és jó pénzt lehet vele keresni.

A hálózati marketing ma már mindenki számára elérhető. Ahhoz, hogy ilyen módon kezdj el pénzt keresni, nagyon kevésre van szükséged: egy kis kezdőtőkére (bizonyos esetekben nélküle is megteheted) és egy termék eladásának képességére. A lényeg a következő: Elvesz (vagy vásárol) termékeket egy cégtől, és eladja azokat a fogyasztóknak. A vételár és a végső ár különbsége az Ön nyeresége.

„Rendben” – kérdezed –, de mi köze ehhez a passzív jövedelemnek? Valójában első pillantásra úgy tűnik, hogy a hálózati marketingben folyamatosan körbe kell járni és fel kell ajánlani egy terméket ahhoz, hogy megvásárolhassuk. A valóságban azonban meg lehet csinálni nélküle is.

Például az internetes oldalak sokat segítenek a hálózati marketingben. Ha egyszer befektet egy saját webes erőforrás létrehozásába és népszerűsítésébe, amely hirdeti a termékét, akkor a közeljövőben semmit sem kell tennie termékei értékesítéséért - az ügyfelek maguk keresik fel Önt.

Típus 4. Nyugták az államtól

Vannak, akik messze nem a legmagasabb fizetéssel és sok kiadással rendelkeznek, ennek ellenére jól élnek. Hogyan csinálják ezt? Talán ez a jogi műveltség kérdése.

Államunk törvényei lehetővé teszik, hogy különféle kifizetéseket kapjunk a költségvetésből. Természetesen ehhez meg kell felelnie bizonyos feltételeknek, de ezek nem olyan bonyolultak, mint amilyennek tűnnek, és sokkal több lehetőség van.

Csak az államtól való finanszírozás főbb módjait sorolom fel, amelyek mindenki számára elérhetőek:

• nyugdíjak
• közüzemi számlák támogatása
• vállalkozásfejlesztési támogatások (különösen kisvállalkozások számára)
• "Anyai tőke"
• támogatások életkörülmények javítására („bővítés”, igazolások földre, házakra, lakásokra).

Összefoglalva ezt a részt, azt szeretném mondani, hogy ne korlátozódjon csak egy típusú forrásra. A passzív jövedelemszerzés módjai nagyon változatosak, és mindig több irányban dolgozhat egyszerre - így sokkal nagyobb lesz a bevétele.

3. TOP 7 ötlet passzív jövedelem megteremtésére

Megvizsgáltuk azokat a fő területeket, amelyeken dolgozni kell a passzív jövedelem eléréséhez.

Itt az ideje, hogy áttérjünk a megvalósításra alkalmas konkrét ötletekre – már több ezer ember használta őket, és ma már stabil pénzáramlással rendelkeznek, gyakorlatilag részvétel nélkül.

1. ötlet. Saját honlap

Az internet mindennek kimeríthetetlen forrása: információnak, ügyfeleknek, eladásoknak, áruknak... Nem lehet mindent felsorolni. A World Wide Web lefedettsége annyira globális, hogy a valóban hatalmas számú webes forrás ellenére is bőven van hely új webhelyek számára. Éppen ezért az internetes oldalak a passzív jövedelemszerzési módszerek listájának élén állnak.

Mi kell ahhoz, hogy webmesterré (webhelytulajdonos) váljon, és pénzt kapjon? Szükséged van:

• marketing ismeretek (nem intézeti szinten végzett, az alapelvek, elvek, készségek elegendőek)
• számítógépes jártasság (néhány speciális program szükséges)
• Szabadidő
• az eredményekre koncentrálni.

Ha minden megvan ebből a listából, gratulálunk: az internetes passzív jövedelem egy lehetőség az Ön számára.

A szabványosított dolgok korában minden egyedi termék, amelynek olyan tulajdonságai vannak, amelyek megkülönböztetik a többi terméktől, sikert arat – feltalálója gyorsan népszerűsíti a nevét, és a példányokat nagyon nagy mennyiségben adják el. Ha találékony vagy kreatív, megpróbálhat könyvet írni, vásznat vagy más műalkotást készíteni, vagy áttörést jelentő technológiát kifejleszteni.

Az ilyen ötletek mások általi felhasználása, amint fentebb említettem, hosszú távú nyereséget hozhat. Ez a termék használatának engedélyezési díjaiból, az erre épülő új megoldások kidolgozásából és még sok minden másból fog származni. Az intellektusának felhasználása valami új kitalálására időnként lehetővé teszi, hogy a semmiből passzív bevételi forrást teremtsen: csak papírral és tollal (modern körülmények között számítógéppel) az író olyan remekművet készíthet, amelyet az egész bolygó olvasni fog.

De mi a teendő, ha nem tud feltalálni egy áttörő technológiát, vagy nem ír olyan képet, amelyet a kritikusok értékelni fognak? Tényleg nem lehet így passzív jövedelmet termelni?

Szerencsére nem minden rossz. Ma már a látszólag hétköznapi, de újszerű módon bemutatott dolgok is gyakran vad sikert aratnak. Szembetűnő példa a hagyományos mesterségek: a kötő-, varró-, fazekas-, szövő-, ékszermesterek nemcsak árukból keresnek pénzt, hanem abból is, hogy másokat mesterségükre tanítanak.

A modern technika szerelmeseinek és az aktív számítógép-használóknak azt tudom tanácsolni, hogy fordítsák figyelmüket az internetre. Még egy ember életéről szóló beszámoló is, ha helyesen adják elő, „felrobbanthatja” az internetet, és megapopulárissá válhat. Ezenkívül írhat számítógépes szoftvereket - játékokat, programokat és hasznos segédprogramokat, amelyek segítenek a modern technológiák hasznosabbá, érthetőbbé és elérhetőbbé tenni a kiváló felhasználók számára.

Egy kreatív termék létrehozása könnyebb, mint gondolná. Fedezze fel képességeit, tehetségét és készségeit – valószínűleg talál valami egyedit, amit felhasználhat és pénzzé válthat. Ha lélekkel csinálod a dolgod, és tudsz párbeszédet kialakítani az emberekkel, akkor ne kételkedj abban, hogy kreatív terméked sikeres lesz.

3. ötlet. Kiadó ingatlan

Biztosan van olyan ingatlanod, ami szükségesnek tűnik, ugyanakkor keveset (vagy egyáltalán nem) használod. Ha nincs kedve eladni, akkor bérbe adhatja és bevételhez juthat belőle.

Pontosan mi a népszerű a bérleti piacokon? Bármit adományozhatsz:

• apartmanok
• autók
• berendezések javításhoz, építkezéshez
• szövet
• bútor
• dekorációk
• sokkal több.

A legtöbb számára kézenfekvő lehetőség csak egy lakás - általában mindenki bérel, akinek két (vagy több) lakása van, vagy például háza és lakása is van. A fennmaradó tárgyak rendszerint „holtsúlyként” lógnak, zsúfolják a teret, és nem termelnek hasznot.

Például a javítás után is megvan a hozzá vásárolt felszerelés: szúrófűrész, ütvefúró vagy valami más. Az ilyeneket persze kár kidobni, nem kell használni, és ha vállalják, hogy megveszik, akkor sokkal olcsóbb, mint a bolti ár. Ebben az esetben a bérlés ideális megoldás: általában csak a javítás idejére van szükség ilyen felszerelésre, és az emberek nem állnak készen arra, hogy végleg megvásárolják, de egy időre kölcsönkérni az más kérdés. 2-3 kölcsönzésért ugyanannyit lehet kapni, mint amennyiért más vállalkozó kedvűek hangszervásárlást ajánlottak fel.

A szolgáltatás népszerűsítése ebben az esetben meglehetősen egyszerű: csak hirdessen valamelyik regionális webhelyen a javítási problémák miatt. Ha nem szeretne pénzt költeni, üzeneteket hagyhat a tematikus fórumokon: azokat teljes egészében a célközönség képviselői látogatják, ami azt jelenti, hogy a konverzió nagyon magas lesz.

Természetesen ez a fajta bevétel nem nevezhető teljesen passzívnak: kommunikálnia kell az ügyfelekkel, ellenőriznie kell a bérelt tárgyak teljesítményét. Azonban ez az ötlet felel meg leginkább azok igényeinek, akik befektetés nélkül keresnek passzív jövedelmet az interneten. Ítélje meg maga: nem kell felszerelést vásárolnia (már megvan), teljesen ingyenesen hirdethet (linkek fórumokon vagy ugyanazon Avito), otthon vagy más kényelmes helyen találkozhat az ügyfelekkel.

4. ötlet. Állami kifizetések

A passzív jövedelem gondolatairól szólva megemlítettem, hogy az Orosz Föderáció sok lakosának joga van pénzt kapni az államtól, de nem használja fel. Ebben a részben erről a lehetőségről szeretnék részletesebben beszélni, és konkrét példákat mondani.

Ki pályázhat költségvetési kifizetésekre? Itt több fő kategória van:

• nyugdíjasok
• a fogyatékkal élők
• nehéz élethelyzetben lévő családok
• sokgyermekes családok
• vállalkozók, akik saját vállalkozást nyitottak.

Valójában akkor is kaphat kifizetéseket, ha nem tartozik a fent felsorolt ​​kategóriák egyikébe sem (ezt azonban nagyon nehéz lesz megtenni, még akkor is, ha megfelel a Ptk.-ban meghatározott feltételeknek).

Térjünk át az állami támogatások konkrét típusainak áttekintésére.

1. módszer. Szülési ellátások

Az állam aktívan serkenti a születésszámot, és ma a kisgyermekes családok több kifizetést is kaphatnak egyszerre:

• A „szülési tőke” meglehetősen nagy (2017-ben 453 ezer rubel, míg a regionális hatóságok saját belátásuk szerint fizethetnek pluszt), azonban csak akkor adják ki, ha legalább két gyermek van a családban, és elkölthető. korlátozott számú módon
• gyermekellátás (az anyának a szülési szabadság teljes idejére fizetik).

Természetesen a ma létező „gyerekek” mérete senkinek sem tetszhet, de több hiányában meg kell elégedni azzal, ami van. Még a rendszeresen és minden erőfeszítés nélkül beérkező kis összegek is javíthatják anyagi helyzetét.

2. módszer. Vállalkozásfejlesztési támogatások

Az állam a fejlődésben érdekelt – ez új munkahelyeket, adóbevételeket, a jövőben pedig az ország helyzetének stabilizálását is biztosítja. Ennek érdekében a kormányzati hatóságok pénzügyi segítséget nyújtanak azoknak a vállalkozóknak, akiknek van üzleti ötlete, és világosan értik a megvalósítás megszervezését.

A vállalkozásfejlesztési támogatást ingyenesen és térítésmentesen adják ki - a hitellel ellentétben nem kell visszafizetni. További plusz, hogy abszolút bármely vállalkozó pályázhat ilyen finanszírozásra.

Az állam persze abban érdekelt, hogy csak igazán ígéretes ötletek megvalósítására adjon pénzt. Emiatt a potenciális üzletemberek pénzhez jutás érdekében (és az állam segítsége nélkül néha irreális vállalkozást nyitni) számos dokumentumot szolgáltatnak, amelyek részletezik a projektet, a nyereséget és a megtérülési időt. A papírokat az erre feljogosított struktúrák átnézik, ezt követően születik döntés (lehet pozitív vagy negatív).

A pénz kézhezvétele után az üzletembernek azonnal munkába kell állnia, majd be kell jelentenie a költségeket a pénzt kibocsátó intézménynek. Ezt a pontot a lehető legkomolyabban kell venni: ha a jelentés nem elégíti ki az ellenőröket, visszakövetelik a pénzt.

Az állami kifizetések kiváló lehetőséget kínálnak a passzív jövedelem megszerzésére gyakorlatilag erőfeszítés nélkül. Természetesen nem lesz állandó a szó teljes értelmében (ritka kivételektől eltekintve), de ezt a lehetőséget semmiképpen sem szabad figyelmen kívül hagyni.

Ötlet 5. Pénzügyi befektetések

Térjünk át a passzív pénzáramlások generálásának talán legkomolyabb módszerének – a pénzügyi befektetések – tanulmányozására.

Miért mondom ezt? Minden befektetőnek, aki a pénzügyi piacon szeretne játszani, rendelkeznie kell legalább az alábbiakkal:

• kitartás, türelem, vágy a fejlődésre és új dolgok tanulására
• indulótőke.

Ha általában nincs probléma az elsővel, akkor az induló tőkével gyakran vannak nehézségek. Nem érdemes azonban elhagyni ezt a módszert, ha nincs jelentős pénzösszeg: egy kis tőke egyszerűen kevesebb hasznot hoz.

Hová érdemes befektetni, hogy passzív jövedelemhez jussunk? Számos befektetési stratégia létezik, amelyek különböznek egymástól költségekben, megtérülési időkben és kockázatokban. De először a dolgok.

1. módszer. Ingatlanvásárlás

Ha van egy meglehetősen nagy összeg (több millió rubel), akkor ingatlanba fektethet: lakásba, házba, ipari területre.

Ez a fajta befektetés azonnali bevételt termelhet: az ingatlan bérbeadásakor a bérlők havonta fizetnek bizonyos összeget. Ha az ingatlan értéke a kezdeti értékhez képest megnőtt, és vevők is megjelentek, akkor eladhatja az ingatlant: ebben az esetben nem csak a bérleti díj, hanem a vásárlás és a vételár különbözete is meglesz. értékesítési költségek.

Ez a befektetési mód azoknak megfelelő, akik jelentős tőkével rendelkeznek, ugyanakkor egyáltalán nem hajlamosak a pénzügyi kockázatra. Az ingatlan értéke mindig megmarad, és az áringadozások nem olyan jelentősek, mint a „kisebb” ingatlanoknál.

Felhívom azonban a figyelmet, hogy az ingatlan megszerzése után is költségekkel jár: a lakást (házat, ipari területet) karban kell tartani, rezsiszámlákat kell fizetni stb. Ha nincs tisztában azzal, hogy ki fogja bérelni az ingatlant, és nagyon homályosak az értéknövelési kilátások, akkor jobb, ha nem használja ezt a befektetési módot.

2. módszer. Pénzügyi eszközök használata

Az értékpapírok, a Forex piacok és más lehetőségek, amelyekkel pénzt kereshet az árfolyammozgások révén, nagyszerű módja a pénzkeresetnek.

Milyen előnyei vannak ennek a módszernek?

Először is nincs szükség nagy induló tőkére. Ha több ezer rubel van a zsebében (vagy pénzben), biztonságosan regisztrálhat a Forexre, és elkezdheti a befektetést. Ráadásul itt nagyon gyorsan többszörösére növelheti tőkéjét - a történetek azokról az emberekről, akik szó szerint 3-4-szeresére növelték megtakarításaikat mindössze egy hét alatt, semmiképpen sem fantázia.

Természetesen az ilyen előnyök nem lehetnek hátrányok nélkül. Elvileg csak egy hátránya van, de ez meglehetősen jelentős: nagyon magas kockázatok. Méretük természetesen a befektetési stratégiától függ (egyáltalán nem kockáztathatsz - ne használj pénzügyi eszközöket, de ebben az esetben nem számíthatsz profitra. Ha szeretnél, mint azok a sikersztorik, növekedni hetente többször, akkor sietek csalódást okozni – a siker, még ha létezik is, garantáltan szinte azonnal kiszárad.

Ez az oka annak, hogy például a Forex és más pénzügyi piacok befektetőjének meg kell választania a megfelelő egyensúlyt a jövedelmezőség és a kockázatok között. Ehhez tudnia kell kiszámítani a kockázatokat, szükség lesz arra is, hogy uralja magát, és minden helyzetben nyugodt legyen.

6. ötlet. Hálózati marketing

Fentebb már beszéltem a hálózati marketingről, de most részletesebben szeretnék kitérni a passzív jövedelem ezen ötletére.

A híres márkák termékeinek értékesítése valóban globális folyamat: ma olyan emberek végzik, akiknek semmi közük a céghez. Ez egyrészt a piac túltelítettsége, másrészt a proaktív, céltudatos, aktív emberek számának növekedése miatt következik be, akik tudják, hogyan kell eladni egy terméket még a legnehezebb ügyfélnek is.

A hálózati marketingből bárki elkezdhet pénzt keresni – beleértve Önt is. Ehhez meg kell felelnie az összes fent említett feltételnek, valamint jól ismernie kell a gyártó termékkínálatát, és készen kell állnia arra, hogy mindig félúton találkozzon a vevővel.

Most arról, hogy mit kell tudni a hálózati marketingről, és milyen pénzkereseti módszerek vannak.

Sok ember álmainak csúcsa, hogy olyan vállalkozást hozzanak létre, amely stabil és nagy bevételt hoz, méghozzá a legkisebb beavatkozás nélkül.

Ez természetesen dicséretes törekvés, de emlékeznünk kell arra, hogy egy üzletember csak akkor válhat sikeressé, ha megérti, hogy a választott irány ígéretes-e, meggyőzi a befektetőket (ha nincs saját megtakarítása) a jövőbeni profitról, és megvalósítja a tervezték, ahogy kell.

Egy potenciálisan nagyon jövedelmező ötlet gyakran csak azért „elakad el”, mert magának a szerzőnek nincs pénze a megvalósításra, és a befektetők nem hajlandók odaadni a pénzüket. Ebben az esetben egy online vállalkozás segíthet - lényegesen kevesebb befektetést igényel, és a jövőben szinte ugyanazt az eredményt adja.

Milyen üzleti lehetőségek vannak az interneten? Elég sok van belőlük:

1. . Még ha nincs is semmi, amit el lehetne adni, ez nem számít – az árukat magasabb áron lehet megvásárolni és eladni. Az internet lehetővé teszi, hogy ne költsön pénzt promócióra és helybérlésre: az internetes promóció gyakorlatilag ingyenes lehet, és az árukat közvetlenül otthon terjesztheti.
2. Szolgáltatások nyújtása. Szigorúan véve ez az offline szolgáltatások népszerűsítését jelenti: jogi, orvosi és egyéb konzultációk, valamint egyéb szolgáltatások. Ha rendelkezik megfelelő végzettséggel és tapasztalattal, de problémái vannak a promócióval, akkor az internet a legjobb barátja és asszisztense: segítségével információkat tud eljuttatni a fogyasztóhoz a szolgáltatásról, rögzíthet és visszajelzést gyűjthet.
3. Információs üzlet. A tudás tőke, amely mindig értékes lesz. Ha egyedi információi vannak valami érdekesről és fontosról, és szeretnének róla beszélni, akkor létrehozhat saját weboldalt (vagy hirdethet fórumokon és egyéb forrásokban), és azon keresztül kereshet ügyfeleket.
4. Információk terjesztése. Ahhoz, hogy így pénzt keress, először is létre kell hoznod egy népszerű (nagy számú előfizetővel rendelkező) oldalt vagy weboldalt. Ha ez megtörtént, felveheti a kapcsolatot a nagyvállalatok tulajdonosaival, amelyek tevékenységi területe megfelel az oldal vagy az erőforrás témájának. Nagyon valószínű, hogy beleegyeznek abba, hogy információkat küldjenek magukról a projektjein keresztül, és ebből bevételre tesz szert.

Amint látja, sok irányban kivitelezhető, és a lényeg az, hogy pontosan azt a vektort válasszuk ki, amely a legjobban megfelel eszményeinek, értékeinek, törekvéseinek és képességeinek.

4. Passzív keresni az interneten keresztül: munkamódszerek

Lehet és kell is pénzt keresni az interneten. A passzív jövedelem típusai hatalmasak és változatosak, és ma már valószínűleg bárki, aki kapcsolatban van a világhálóval, legalább egyet igénybe vehet.

Mielőtt elkezdené bevételt szerezni az interneten keresztül, azt javaslom, válaszoljon magának a kérdésre: mit szeretne kapni? Szeretnél gyorsan és különösebb erőfeszítés nélkül keresni egy kis összeget, vagy készen állsz időt, erőfeszítést és pénzt fektetni a stabil pénzáramlás érdekében?

Ha az első lehetőséget választotta, akkor azt tudom ajánlani például, hogy pénzt keressen a közösségi hálózatokon vagy. Ezt bármely közösségi hálózaton megteheti, a munka teljesen egyszerű, de nem nevezhető passzív jövedelemnek - minden nap „firkantania” kell.

Ha a második lehetőséget választotta, akkor sokkal több módja van az interneten keresztüli pénzkeresetnek, amely (idővel) bevételt generál az Ön részvétele nélkül. Ebben a cikkben 7 fő módszert fogok megvizsgálni, de valójában vannak más lehetőségek is. Akkor gyerünk.

1. módszer. Helyezzen hirdetést a webhelyére

Évente több ezer új vállalat jön létre, és szembesül azzal, hogy eladja termékeit és szolgáltatásait. Ahhoz, hogy a világ tudjon róluk, minden lehetséges módon „reklámozniuk” kell – hirdetniük kell. A promóció egyik leghatékonyabb helye az internet: a közönség több millió dollár, a költségek pedig sokszor alacsonyabbak, mint a hagyományosabb módszerekkel történő reklámozásnál.

miről beszélek? És arra, hogy minden webmester (egy internetes forrás létrehozója és tulajdonosa) kereshet bevételt a hirdetőktől. Ez a módszer lesz az első ebben a részben.

1. sz. Kontextuális

A kontextuális hirdetés olyan információkat jelenít meg a felhasználó számára, amelyek vagy megfelelnek az oldal témájának, vagy annak, amit korábban az interneten keresett. Ez egy nagyszerű módja annak, hogy bevételt termeljen még akkor is, ha az oldal még a fejlesztés korai szakaszában van. Ezzel a bevételszerzési módszerrel a webmesternek legalább néhány dolgot el kell végeznie:

• gondolja át, hogy a webhelyen hol helyezik el a kontextuális hirdetést tartalmazó blokkokat (ha hibák vannak, ne aggódjon - a hely mindig megváltoztatható)
• regisztráljon a kontextuális hirdetések elhelyezésére szolgáló programokba (Google AdSense, Yandex.Direct).

A többit (ügyfelek felkutatása, reklámozás) a szolgáltatások elvégzik Ön helyett.

Hogyan történik az ilyen reklámok bevételszerzése? A Yandex.Direct, a Google AdSense és más hasonló szolgáltatások bizonyos gyakorisággal (általában havonta egyszer) a webmester bevételét egy speciális számlára utalják át, amely a hirdetésre leadott „kattintások” teljes számából áll. Minél több kattintás történik a hivatkozásra, annál nagyobb összeggel rendelkezik az internetes oldal tulajdonosa.

2. sz. Linkek eladása

Más internetes projektek tulajdonosainak nagy szükségük van látogatókra - minél többen vannak, annál sikeresebb az oldal. A „kereskedési” linkekkel foglalkozó speciális erőforrásokon keresztül is népszerűsíthetők.

Mi az ilyen projektek lényege? Közvetítőként működnek azok között, akik „vásárolni” akarnak egy linket (fizetnek azért, hogy a kívánt oldalra mutató link egy jól ismert és népszerű forráson legyen), és azok között, akik szeretnék „eladni” a linket (elhelyezni cikk a honlapjukon).

Ha a projektje jól reklámozott (legalább 5 ezer látogatója van naponta, bár minden linkcserének megvannak a maga követelményei), akkor megpróbálhatja „eladni” a linkeket. Ehhez létre kell hoznia egy fiókot a tőzsdén, és el kell küldenie ajánlatát a potenciális vásárlóknak.

• „örök” - azonnal eladjuk a webhely teljes élettartamára
• kölcsönzés - egy bizonyos időszakra elhelyezve, miközben a fizetés bizonyos gyakorisággal „csöpög”.

Az ebből a kereseti módból származó bevétel kiszámíthatatlan - nagymértékben változhat a webhely témájától, korától, forgalmától és még az évszaktól függően is. A projekt kialakításának szakaszában semmiképpen nem szabad ehhez folyamodni: nagy a veszélye annak, hogy a keresőmotorok „betiltják”, és akkor az oldal bezárható. Várnia kell legalább hat hónapot, és csak ezután kell regisztrálnia a projektekre a linkek megvalósításához.

3. sz. Bannerek eladása

Hogyan működik? A működési elve hasonló a kontextuális reklámozáshoz: a webmesternek helyet kell biztosítania a reklámblokknak (láthatónak kell lennie, de nem zavarhatja az információ észlelését), és el kell helyeznie rajta a munkáltatók hirdetéseit.

Mi a különbség? Nincs közvetítő a Google AdSense vagy a Yandex.Direct formájában – a kapcsolatfelvétel közvetlenül a hirdető és a webmester között történik. Emiatt nő a webhely tulajdonosának nyeresége, de az ügyfelek száma általában csökken - legtöbbjük azonnal a Google-hoz vagy a Yandexhez fordul anélkül, hogy közvetlenül a projekttulajdonosokkal dolgozna.

A bannerhirdetések értékesítéséhez a weboldalnak átfogó tájékoztatást kell tartalmaznia az együttműködés feltételeiről - elhelyezési feltételekről, költségekről és egyéb rendelkezésekről. A legjobb, ha külön oldalt rendel ehhez az erőforráshoz, hogy minden információ egy helyen legyen.

Összefoglalva, néhány tippet tudok adni azoknak a webmestereknek, akik hirdetésből szeretnének bevételt szerezni:

• jó ismeretekkel kell rendelkeznie az erőforrások SEO optimalizálása terén, és meg kell tanulnia, hogyan kommunikáljon a hirdetőkkel (ezt tapasztalattal kell megtennie)
• az oldalt elsősorban embereknek kell készíteni, nem pedig bevételszerzés céljából – az érdektelen webes projekteket soha nem veszik figyelembe a hirdetők, a Google AdSense és a Yandex.Direct pedig egyre inkább „megtanulja” figyelmen kívül hagyni az ilyen forrásokat.

2. módszer. Társprogramok

Mi történt ? Az eladók így vonzzák az ügyfeleket. Ez a következőkből áll: egy cég, amelynek van egy terméke, vonz másokat annak terjesztésére, minden egyes eladásból némi bevételt ígérve.

Ma szinte minden nagyobb áru- és szolgáltatásértékesítő rendelkezik társult programokkal - így nemcsak időt, hanem pénzt is megtakarítanak, és másoknak lehetőségük nyílik jó pénzt keresni.

A megtalálás könnyebb, mint amilyennek látszik – többféleképpen is megteheti:

• banner elhelyezése a saját weboldalán (ha van)
• hozzon létre egy csoportot egy közösségi hálózaton, ossza el a hivatkozást a tagjai között
• olyan cikk vásárlása, amelyben egy hivatkozás „beágyazott” egy harmadik féltől származó forrásba
• videó közzététele az interneten hivatkozási hivatkozás megjelölésével (megmutathatja magában a videóban, és elhelyezheti a leírásban).

Ha részt vesz egy „affiliate” programban, feltétlenül utána kell járnia, mennyire megbízható a szervezője. Sok olyan eset ismert, amikor az ígéretes és ígéretes projektek valójában közönséges „átverésnek” bizonyultak. Érdemes odafigyelni mind a barátok, ismerősök véleményeire (ha már korábban részt vettek a programban), mind a speciális internetes forrásokról szóló véleményekre.

3. módszer. Befektetés

A jó profithoz előbb-utóbb pénzre lesz szüksége - ha egyáltalán nincs induló tőke, akkor nem számíthat nagy összegekre.

Amint legalább néhány tízezer rubel áll rendelkezésére befektetésre, elkezdheti a befektetést. A passzív jövedelemszerzésnek ez a módja, amint fentebb említettem, potenciálisan a legjövedelmezőbb, de egyben a legkockázatosabb is.

Mit tegyünk, hogy minimálisra csökkentsük a forrásvesztés kockázatát? Egy nagyszerű módszer a befektetési portfólió diverzifikálása. A szó meglehetősen összetett, de a gyakorlatban minden nagyon egyszerű: a pénzeszközök különböző eszközök közötti elosztását jelenti.

Például egy meglehetősen népszerű portfólió a befektetési környezetben így néz ki: az összes forrás 40%-a bankbetétekre van allokálva (minimális kockázat, alacsony nyereség), 40%-a PAMM számlákra (jelentősebb kockázatok, de magasabb nyereség), 20% más projektekhez.

Emellett az egyes eszközökön belül pénzeszközök is oszthatók (például nem egy, hanem több bankbetét lekötése, egy helyett több lekötés).

A fent leírt portfólió a kockázatok és hozamok optimális kombinációja: közel 100%-os garanciát nyújt az alapok (ha nem is az összes, de legalább egy részének) biztonságára, miközben jelentős nyereséget biztosít.

PAMM számlák, befektetési alapok... Bizonyára egy felkészületlen olvasóban felmerül a kérdés: „Mi ez egyáltalán?” Most arról fogunk beszélni, hogy milyen befektetési eszközök vannak, és milyen jellemzőkkel rendelkeznek.

4. módszer. Bankbetétek

A bankbetét (vagy betét) egy érthető és gyakorlatilag kockázatmentes módja a passzív jövedelemszerzésnek. Ennek megvalósítása a következőképpen történik: nyit egy betétet egy bankban, egy bizonyos összeget befizet egy speciális számlára, és egy előre meghatározott idő elteltével az összeg bizonyos százalékának megfelelő bevétel jóváírásra kerül a számlán.

Mennyit lehet keresni bankbetéttel? Nem – ma a kamatlábak a nagy és jól ismert bankokban (és talán nem is érdemes másoknál betétet nyitni) évi 7-8% körül mozognak – vagyis nagyjából az inflációval megegyező szinten. Ez azt jelenti, hogy manapság a betétek nem a megtakarítások növelését, hanem megőrzését segítik.

Ahol azonban kevesebb a bevétel, ott kisebb a kockázat. Természetesen a bankcsőd manapság nem olyan ritka, de szinte minden pénzintézet résztvevője a betétbiztosítási rendszernek (DIS). Ha a banknak nincs pénze a betétesek kifizetésére, akkor ezt egy másik, a DIA (Betétbiztosítási Ügynökség) által kijelölt pénzintézet fogja megtenni. Érdemes megjegyezni, hogy csak legfeljebb 1,4 millió rubel megtakarítás jogosult a programra.

Szüksége van bankbetétre a befektetési portfóliójában, vagy megkerülheti? A nagyon kis haszon ellenére a válasz egyértelmű - szükséges. A betét pénzügyi „biztonsági párnaként” működik - még ha az összes többi forrás elveszik is, a bankban elhelyezett pénz lehetővé teszi, hogy ne menjen csődbe.

5. módszer. Befektetési alapok

(vagy befektetési alap) egy komplexum, amelyben kétféle résztvevő van: részvényesek (pénzt fektető emberek) és menedzserek (azok, akik profitszerzés céljából kezelik a pénzt; gyakran ugyanannak a szervezetnek a részei).

A befektetési alap működési folyamata leegyszerűsítve a következőképpen írható le: a befektető bizonyos számú részvényt (értékpapírt) vásárol és az alap résztvevőjévé válik. A részvényvásárláshoz befizetett pénzt a menedzserek pénzügyi tranzakciókban használják fel profitszerzésre. Ha bevétel keletkezik, azt a „minél több értékpapír, annál nagyobb a nyereség” elv szerint osztják fel a részvényesek között.

Körülbelül 10-12 évvel ezelőtt a befektetési alapok nagyon népszerű befektetési módok voltak – a hozam/kockázat arány meglehetősen magas volt. Mára a helyzet drámaian megváltozott, és számos csaló struktúra is felmerült, ezért a befektetési alapokat ma általában nem veszik figyelembe a haladó befektetők.

6. módszer: PAMM-fiókok

A PAMM számla a befektetési alapokhoz hasonló befektetési módszer.

A működési mechanizmus a következő: olyan befektetők csoportja gyűlik össze, akik nem akarnak önállóan Forex-el kereskedni, hanem tőkével rendelkeznek. Ezután a játékosok létrehoznak egy közös fiókot, és keresnek egy sikeres szakembert, aki kezelni tudja ezt a fiókot. Amint megállapodás születik a kereskedő és a befektetők között, a szakember profitszerzés céljából elkezdi a Forex kereskedést.

Mennyit kereshet a PAMM számlákon? Ez függ a kereskedő típusától (olyan emberekkel dolgozhat, akik teljesen más stratégiákat követnek) és a javadalmazásától (általában a nyereség 20-30%-a, de néha több is).

Egy olyan személy számára, aki kész pénzt befektetni és bevételt szerezni belőle, a PAMM-számlák a következők miatt érdekesek:

• Kis tőkével is „beléphet” a piacra (10 dollártól)
• Ön maga választhat kereskedőt, teljes körű információval rendelkezik a korábbi időszakok akcióinak és sikereinek stratégiájáról
• a pénzzel végzett tranzakciók (számla jóváírása, befizetések a számláról) gyorsan (1-2 munkanapon belül) megtörténnek.

Természetesen a PAMM-fiókoknak vannak hátrányai is. Az első (és a legfontosabb) az összes alap elvesztésének valós lehetősége. Gyakran még a nagyon sikeres kereskedők is nem kielégítő eredményeket mutatnak bizonyos időszakokban, és sok befektető számára ez elég ahhoz, hogy pénz nélkül maradjon.

A második az, hogy képtelenség ellenőrizni a menedzser cselekedeteit. A szakember a saját szabályai szerint dolgozik, és szinte mindig lehetetlen megakadályozni, hogy egy adott eszközbe fektessen be (ami esetleg kilátástalan).

A PAMM számla hiányosságai ellenére jó módja annak, hogy komolyan növelje tőkéjét. Nem érdemes megtakarításaink nagy százalékát erre fordítani, de mindenképpen van okunk a befektetési portfóliójába beépíteni.

7. módszer. Kockázati befektetés

Kockázati befektetések (vagy ahogy ma más néven „startupok”). Az ilyen vállalkozások abban különböznek a többitől, hogy szükségszerűen hordoznak valamilyen újdonságot.

Általában az ötletektől hemzsegő embernek nincs annyi pénze, hogy legalább egyet eszébe jusson. Emiatt olyan emberekkel kell együttműködnie, akik hajlandóak pénzt adni a kezdeményezés fejlesztésére. Persze nem hiába: ha sikerül a megvalósítás, akkor a pénzét befektető befektető megkapja a bevétel bizonyos százalékát.

Te is ilyen emberré válhatsz. Ez meglehetősen egyszerű: az interneten számos „startup” csere található, amelyekhez szabadon felkeresheti, regisztrálhat és tanulmányozhatja a javasolt projekteket. Lehetőség van a szerzőkkel való kommunikációra – az első kézből származó információk segítenek a helyes választásban.

Mit kell szem előtt tartani a kockázati befektetések során? Két fő szempont van:

1. Rengeteg ötlet van, és lehetetlen mindenbe befektetni. Ugyanakkor nem is érdemes mindent egy „startupba” fektetni. A legjobb megoldás az „arany középút”: érdemes több projektet (3-4) kiválasztani, és az egyes projektek várható fejlődésétől függően elosztani a forrásokat.
2. Egyedül kell irányítania a projekt előrehaladását – nincsenek menedzserek. A szupervízió során feltétlenül szükséges a kiválasztott „startupok” fejlődési ütemének összehasonlítása egymással, és szükség esetén a tőke újraelosztása.

8. módszer. Nemesfémek, valuta

A befektetési mód kiválasztásakor bárki megnézi a népszerű és jól ismert módszereket - valutát és nemesfémeket. Nos, beszéljünk róluk is.

A különböző tőzsdéken jegyzett nemesfémek az arany, ezüst, platina és palládium. Régóta a megtakarítások tárolásának eszközei voltak (és az emberiség történelmének legkorábbi szakaszában még a pénzt is helyettesítették).

Annak ellenére, hogy széles körben elterjedt a hit, hogy a nemesfémekbe való befektetés jövedelmező, az ilyen megtakarítások nem hoznak nagy bevételt. Ráadásul veszteségesek is: 2016 elején egy gramm arany több mint 3000 rubelbe került, ma pedig alig éri el a 2400 rubelt. A platinával ugyanez a helyzet: ha 2015 elején 2700-2800 rubel grammonként, akkor ma ezerrel olcsóbb.

Ami a valutákat illeti, ma a túl nagy volatilitás megakadályozza, hogy megtakarítási eszközként tekintsünk rájuk: az árfolyam oda-vissza „ugrik”, és szinte lehetetlen megjósolni, hogy a közeljövőben merre és mennyit fog változni. . A rubel helyzetében az olajnak nagy befolyása van: ahová a „fekete arany” kerül, oda az orosz valuta is.

Ahhoz, hogy némi bevételhez jusson a nemesfémben vagy valutában megtakarított megtakarításokból, folyamatosan figyelemmel kell kísérnie a változásokat és eszközöket kell eladnia/vásárolnia. Az ilyen tevékenység előbb-utóbb kereskedésbe csap át, és passzív jövedelemről beszélünk.

Ugyanez vonatkozik az interneten megvásárolható kötvényekre, részvényekre és határidős ügyletekre is. A jövedelmezőség korántsem a legmagasabb, a kockázatok pedig magasak, ezért javaslom, hogy nézzen meg közelebbről más befektetési módokat.

9. módszer. Internetes projektek

Végül, az internetes befektetések utolsó típusa a pénz befektetése az internetes projektekbe.

Ez a név, ahogy sejthető, a leghétköznapibb oldalakra utal. Ebben a cikkben már beszéltem arról, hogyan termelnek nyereséget, ezért nem ismétlem magam.

Amit mindenképpen érdemes megemlíteni, az a befektetések megtérülési ideje. Az erőforrás témájától, forgalmától és a webmester által kért ártól függően egy-két évbe telik a pénz visszafizetése. Az időszak természetesen meglehetősen hosszú, de a megtérülés jelentős: ezt követően a projekt jelentős bevételt termel, amely szinte teljes egészében nettó profit lesz.

Természetesen, ha egyáltalán nem ismeri a webhelyeket és azok kezelésének módját, akkor nem ajánlott ezt a módszert használni - a projekt nem állhat meg, és ha nem történik változás, előbb-utóbb minden elakad. . Azonban még ha az információ minimális is, minden tapasztalattal jön, mert a lényeg az a vágy, hogy ne álljunk meg és fejlődjünk egy új területen.

10. módszer. Passzív jövedelem közösségi hálózatokon, YouTube-on keresztül

Választ keresve a kérdésre" hogyan lehet passzív jövedelmet teremteni? sokan jönnek a közösségi hálózatokra és a videómegosztó oldalakra. Ez a lépés általában teljesen ésszerű – itt tényleg lehet pénzt keresni.

Hol szerezhetem be őket? A követők számának növeléséhez a következő módszereket használhatja:

• hirdessen más tematikus nyilvános oldalakon – az emberek megtudják, hogy van egy oldala, és elkezdik olvasni
• versenyek tartása - a nyereményekbe fektetett befektetések (gyakran szó szerint néhány száz rubel) többszörösen megtérülnek ("mindenki szeret egy ajándékot", még ha kicsi is)
• „növekszik” az előfizetők száma (vannak olyan speciális szolgáltatások, amelyek ésszerű díj ellenében jelentősen növelik az előfizetők számát).
• tárgyaljon más „nyilvánosságok” tulajdonosaival - nagyon valószínű, hogy beleegyeznek a hirdetések cseréjébe (információkat tesz közzé partnere oldaláról az erőforrásában, amely viszont információkat ad az előfizetőknek a projektről).

Nem tervezek azonban visszaélni az előfizetők „becsapásának” módszerével - az oldalak gyakran „hamisak”, és a potenciális hirdetők (azok, akik pénzt hoznak) nem fognak érdeklődni irántuk.

A YouTube és a passzív bevételszerzés ígéretes területei, mert a felhasználók száma évről évre csak nő. Ha sikerül egy olyan terméket létrehozni, ami mások számára is érdekes (és itt nem csak az információ a fontos - fontos a bemutatása, gyorsasága, fontossága és hasonlók), akkor a profit (többnyire passzív) nem fog sokáig várni.

11. módszer. Hírlevél

Ha már megalapozta magát, és további pénzforrásokat keres, akkor figyelme az információküldés felé fordulhat.

Egy jó projektnek mindig van elég olvasója és előfizetője, akik nem akarnak lemaradni egyetlen frissítésről sem (egy érdekes fotóról, cikkről, hírről vagy valami másról). Bűn lenne nem megadni nekik ezt a lehetőséget azzal, hogy érdekes új anyagokat küldenek el, például e-mailben vagy egy közösségi oldalra.

Hogyan keletkezik itt a jövedelem? Az olvasót érdeklő tényleges információkon kívül hirdetéseket, ajánló linkeket és bármi mást is hozzáadhat az üzeneteihez, amiért a hirdetők hajlandóak fizetni. Mivel az üzeneteket szinte mindig elolvassák, a további információk nem maradnak észrevétlenül, ami azt jelenti, hogy az ilyen hirdetések költségesek lesznek.

5. Pénzügyi függetlenség – mi ez és hogyan érhető el?

Befejezésül egy olyan kérdésről szeretnék beszélni, amely nem feltétlenül felel meg teljesen a cikk témájának, de ettől még nem lesz kevésbé fontos. Az anyagi függetlenségről fogunk beszélni.

Mi az a pénzügyi függetlenség? Személy szerint ez alatt a teljes anyagi szabadságot értem - az ember nem függ a munkától, olyan passzív jövedelme van, amely lehetővé teszi a méltó életet „aktív” jövedelem nélkül.

Ez valódi vagy nem? Nagyon megoszlanak a vélemények: valaki úgy gondolja, hogy az anyagi függetlenség eléggé elérhető, és ebbe az irányba próbál dolgozni. Vannak, akik úgy gondolják, hogy egy ilyen koncepció definíció szerint utópisztikus, ami azt jelenti, hogy még csak próbálkozni sem érdemes valamit.

Kinek van igaza? Erre a kérdésre lehetetlen határozott választ adni. Ez azonban nem jelenti azt, hogy a passzív jövedelem pipaálom: mint azt már valószínűleg láttad, nagyon is lehetséges, ha megpróbálod.

Emlékszel, a cikk legelején arról beszéltünk, hogy miben különböznek egymástól a „gazdag” és „szegény” emberek? Ez a rész egyfajta logikus folytatása ennek a témának. Szeretnék néhány tanácsot adni, amelyek betartása nem biztos, hogy a szó teljes értelmében anyagi függetlenséghez vezet, de mindenképpen segít megtalálni a helyes utat.

Lehet, hogy igénytelenül hangzik, de igaz – akinek nincsenek céljai, az soha nem fog elérni semmit. Ellenkezőleg, akinek vannak céljai, az előbb-utóbb eredményeket is fog elérni.

A céloknak konkrétnak és reálisnak kell lenniük – különben nem világos, hogy mit kell elérni, és nem is reális elérni. Ráadásul a célnak valóban fontosnak kell lennie: különben nem lesz motiváció annak elérésére.

A cél elérése után új irányvonalakat kell meghatároznia. Az élet egy mozgalom, és egyetlen sikernek (még a grandiózusnak is) fejlődés nélkül soha nem lesz nagy értelme. Jobb kis lépésekben, de folyamatosan mozogni, mint egyszer sokat elérni, majd teljesen megállni.

Az anyagi értékek természetesen jók, de mit adhatnak később? Ezzel szemben az önfejlesztésbe fektetett befektetések mindenképpen megtérülnek – lehet, hogy nem anyagilag, hanem más módon.

Ma már nem nehéz hasznos információkat szerezni: az internet valóban határtalan lehetőségeket nyit meg ezen a területen. Otthona elhagyása nélkül meghallgathatja a leghíresebb motivátorok, üzletemberek, befektetők előadásait, és önállóan szerezhet ismereteket.

Nincs értelme ezt időhiányra, korra vagy valami másra hivatkozva megtagadni. Az időt, ha van vágy, mindig be lehet osztani, de az orosz nép egykor ragyogóan mondta az életkorról: „Élj örökké, tanulj örökké.”

A „gazdag” ember alapelve, hogy a bevétele nagyobb, mint a kiadásai.

Az embereknek gyakran fogalmuk sincs, hol költik el a látszólag nagy fizetésüket és megtakarításaikat. Mindeközben a dolog ellenőrzése nem is lehetne egyszerűbb: csak egy tollra és egy jegyzetfüzetre van szüksége, amelybe minden bevétel és kiadás rögzítésre kerül. Ha Ön a modern technológia aktív felhasználója, használhat irodai alkalmazásokat (Excel vagy valami hasonló).

Ez az egyszerű lépés lehetővé teszi, hogy gyorsan meghatározza, mely költségeket kerülheti el biztosan, és mennyi pénze lesz ennek eredményeként. Az Excel táblázatok (ha számítógépen vezeti a nyilvántartást) azt is lehetővé teszik, hogy előrejelzést készítsen arról, hogy mennyi pénze marad, ha több hónapig, egy évig vagy több évig megfelelő megtakarítási módban él.

Ha a kiadások még mindig nagyobbak, mint a bevételek, akkor érdemes más irányban dolgozni - talán érdemes új (vagy további állást) keresni, illetve más aktív bevételi forrásokat keresni. Nélkülük az első szakaszokban nincs sehol: passzív jövedelem aktív (eleinte) nélkül lehetetlen, mivel szinte mindenhol induló tőkére van szükség.

Elmondtam, hol lehet befektetéseket eszközölni – most már csak a megszerzett tudás gyakorlati alkalmazása van hátra.

Ha nem rendelkezik elég nagy tőkével, és annak elvesztése végzetes lenne, azt javaslom, hogy csak bankbetétekkel kezdjen. A kockázatok itt minimálisak, és a betét lejárati ideje alatt több pénzt takaríthat meg, és áttérhet a befektetési portfólió más típusú feltöltésére.

A tőke növekedésével a portfóliót diverzifikálni kell – kezdjen el minél több eszközt használni. Ugyanakkor ezt nem kell véletlenszerűen megtenni: mielőtt egyik vagy másik módszert választaná, alaposan tanulmányozza át, és csak ezután döntse el, hogy érdemes-e használni, vagy jobb valami mást keresni.

Egy ideális befektetési portfólió akkor is jelentős bevételt termel, ha a legnagyobb pénzügyi piacok helyzete rendkívül instabil. Nagyon sok eszköze van, ami azt jelenti, hogy egyetlen forrás teljes elvesztése is gyakorlatilag nincs hatással a közérzetre.

6. Következtetések és következtetések + tematikus videó

A passzív jövedelem valódi lehetőség arra, hogy most tisztességes életet biztosítson magának anélkül, hogy rokonoktól, államtól vagy bárki mástól függene.

Számos ötlet létezik, amelyek segítségével elkezdheti létrehozni saját passzív jövedelmét. Nem mindegyik eredeti, de a lehetőségeket még nem aknázták ki teljesen: minden, a cikkben leírt ötlet, ha helyesen hajtják végre, bevételt termel.

Az egyik legjobb hely a munkaerő-költség nélkül megjelenő jövedelemszerzésre az internet. Ha van egy kis pénzed, tudásod és fejlődési vágyad, akkor nyugodj meg: legalább az egyik módja annak, hogy passzív pénzt keress az interneten, valóra vált számodra.

Ahhoz azonban, hogy minden erőfeszítés nélkül pénzt keressen, hogy valósággá váljon, nem elég egyetlen ötletet jól megvalósítani - meg kell változtatni a tudatát. A pénzt önfejlesztés eszközeként kell kezelnie, részletes nyilvántartást kell vezetnie róla, és nem kell többet költenie, mint amennyit keres. Csak ebben az esetben lesz igazán pénzügyileg független ember.

Ezzel befejezem a passzív jövedelemre vonatkozó ötletek, módszerek és tippek áttekintését. Ha továbbra is kérdései vannak a cikk témájával kapcsolatban, feltétlenül tegye fel őket a megjegyzésekben. Ha bármit hozzá szeretne adni a cikkhez, írjon nekünk is - a valódi tapasztalat mindig értékes és érdekes a felhasználók számára. Nos, elköszönök tőletek a következő érdekes és hasznos cikkekig!

A passzív jövedelem típusai azok, amelyekben a stabil pénzügyi jövedelem elérhetősége nem függ a napi munkatevékenységtől. Bármelyikünk hallott már olyan emberekről, akik ilyen jövedelemből élnek – akiknek nem kell dolgozniuk. Bérlőknek hívják őket, vagyis lakbérből élnek.

A bérleti díj az a bevétel, amelyet a tulajdonos az ingatlanban elhelyezett állótőkéből, betétekből, értékpapírokból stb. kap. „Ugyanabból az operából” - a szerzői jogokhoz kapcsolódó passzív bevételi források. Az utolsó lehetőséget egyébként manapság senkinek sem rendelik. Itt minden egyszerű: miután egyszer létrehozott valamit, és regisztráltatta a szerzői jogot saját ötletén, minden következő eladáskor ilyen jogdíjakat kap.

Ha Ön profi (mindegy, hogy milyen területen), akkor valódi lehetősége van arra, hogy saját tudását pénzzé tegye. Egyszerűen rögzítse a képzési kurzust videóra vagy hangra, és engedje el a piacon.

Miért nem vagyunk bérlők?

Ma megvizsgáljuk a passzív jövedelem lehetőségeit és lehetséges forrásait. Óriási előnye a személyes idő felszabadulása, amit kedvenc tevékenységeidre, családodra, kikapcsolódásra, házimunkára vagy máshova fordíthatsz. Aki egész nap keményen dolgozik a munkahelyén, az szinte teljesen meg van fosztva egy ilyen csodálatos lehetőségtől.

A személyes idő saját belátása szerinti beosztása nem azt jelenti, hogy szórakozóhelyekre pazarolja az életét, vagy egy meleg tengerparton heverjen – sokan szívesen részt vennének jótékonysági munkában, betegek és hajléktalanok segítésében vagy műalkotások készítésében. Ahhoz, hogy ezeket az álmokat valóra válthassa, a legstabilabb passzív jövedelemre van szüksége.

Mindenki hallotta már a „pénz pénzért” kifejezést. Mit jelent? Manapság nem ritka, hogy az általában jó fizetéssel rendelkező ember azt teljesen „felfalja”, hitelre vásárol és rokonoktól, barátoktól bérnaptól fizetésnapig kölcsönkér. Ez évekig, évtizedekig folytatódik.

De miért történik ez? Úgy tűnik, az ilyen emberek fő problémája az, hogy a passzív jövedelem gondolata fel sem merül bennük. Nem képesek olyan eszközt létrehozni, amely a jövőben a jólétüket szolgálja. Ezek az emberek azonnal elköltenek mindent, amit keresnek, és így megfosztják magukat attól az egyetlen esélytől, hogy valaha is megmeneküljenek a pénzügyi rabszolgaság fogságából.

Felismered magad?

Ezen fogyasztók egy része a „pénzügyi zombik” közé sorolható. Ezek azok, akiknek vagyona régóta negatív értékű. Vagyis a kiadásaik nagyobbak, mint a bevételeik. Az adósságok egész életükön át kísérik őket. Miután adott egy kölcsönt, azonnal felveszik a következőt és így tovább.

A másik kategória egy kicsit prosperálóbb (de ez nem könnyíti meg) - megpróbálja valahogy összefüggésbe hozni a kiadásait a kereset nagyságával. Néha van egy sor szükséges árujuk - lakás, autó stb. Ennek nagy részét hitelre vásárolták, ami veszélyes és instabil helyzetbe hozza a tulajdonosokat. Hiszen ha bármi előre nem látható anyagi körülmény történne, jólétük kártyavárként omlana össze.

Van haladás...

A fenti kategóriákkal szemben vannak olyanok, akiknek vagyona pozitívnak tekinthető. Vagyis a bevételük magasabb, mint a kiadásaik. Az ebbe a csoportba tartozó hétköznapi polgárok többsége nem szereti, ha adóssága van, vagy minimálisra csökkenti, sőt van némi megtakarítása is, de az ilyen megtakarított pénzügyek nem játszanak alapvető szerepet, mivel rendkívül lassan halmozódnak fel, és vagy a matrac alatt, vagy ( legjobb esetben) megtakarítási számlán.

Polgártársaink közül a legfejlettebbek azok, akiket a passzív jövedelem gondolata kísért. Igyekeznek minden lehetőséget megragadni a szabad pénzeszközök befektetésére, és saját további pénzügyi forrást teremtenek.

Forduljunk a hatóságokhoz

Sokan ismerik a Robert Kiyosaki nevet. Ez a befektető és üzletember számos népszerű könyvet írt a pénzügyi ismeretek alapjairól, amelyeket senkinek sem lesz baja elolvasni. Például ettől a szerzőtől az egyik érdekes és leghatékonyabb tipp a következő: szinte mindannyiunk hibája az, hogy miután megkerestünk egy bizonyos összeget, megpróbáljuk ezeket a pénzeket másoknak szétosztani, csak magunkat nem. Fizetjük a lakbért és a rezsit, de semmit nem hagyunk magunknak. Önmagával kell kezdenie saját monetáris eszközének létrehozásával. Ezt követően ez lesz az alapja a vállalkozásba történő befektetésnek vagy más állandó bevételi forrásnak.

Egy másik „profi” a pénzügyi kérdésekben, Rockefeller egyszer azt mondta, hogy a teljes munkaidőben dolgozó embernek egyáltalán nincs ideje pénzt keresni. Ennek a mondásnak minden paradox jellege ellenére a bölcsessége a felszínen rejlik – sőt, irodában vagy termelésben dolgozva mindannyian személyesen csak a napi létfenntartáshoz szükséges folyó kiadásokra tudunk pénzt keresni. Nem marad sem erő, sem szabad idő a gazdagsághoz és jóléthez vezető cselekedetekre.

A következtetés a következő: a fő erőforrás az idő, ezt minden gazdag ember jól tudja. A passzív jövedelem gondolata ennek a felbecsülhetetlen értékű eszköznek a helyes elosztásán alapul. És csak ennek elérése után indulhat el a pénzügyi siker felé. Mindenki tudja, hogy mindenkinek, aki gazdagodott, kezdetben konkrét céljai voltak. Nos, a passzív jövedelem megteremtésének harmadik, legfontosabb összetevője az aktív, célzott munkavégzés több hónapon vagy akár éven keresztül.

Az eredmény egy törvényes lehetőség kell, hogy legyen, hogy felmondjon nem szeretett munkahelyén, és elkezdjen osztalékból élni.

Passzív jövedelem: példák és lehetőségek

Most beszéljünk a passzív jövedelem létrehozásának módjairól. Valamennyi forrása négy típushoz köthető - befektetési (vagy pénzügyi), szellemi, marketing vagy jogi (vagyis ahhoz, amelyre törvényileg jogosultak vagyunk). A passzív jövedelem Oroszországban nem különbözik a világ bármely más országától.

Pénzügyi vagy befektetési jellegű passzív jövedelemhez jutunk, ha egy bizonyos pénzügyi eszközbe fektetünk be, amely bizonyos százalékos nyereséget hoz számunkra. Az ilyen befektetések forrásai lehetnek ingatlanok, értékpapírok, bankbetétek, saját vállalkozásunk (ha megvásároltuk), vagy a tulajdonunkban lévő, lízingelhető berendezések.

A felsorolt ​​lehetőségek közül a második, az úgynevezett intellektuális, amint fentebb említettük, a szellemi munka bármely termékének létrehozása és megvalósítása révén jön létre. Ezen az elven alapul az interneten manapság elterjedt információs üzletág. Sok szakember a legkülönbözőbb területeken fejleszt és tervez saját képzési kurzusokat, majd korlátlan számú alkalommal bocsátja eladásra.

A „leányvállalatok” érdekes téma

Ugyanígy lehetőség van egy hasonló termék viszonteladási jogának megvásárlására, amely nem tud kevesebb bevételt hozni. Ezt a fajta bevételt affiliate marketingnek nevezik. Az ehhez a tételhez kapcsolódó egyéb források lehetnek jogdíjak, befejezett találmányok szabadalmai vagy kifejlesztett technológiák.

Az affiliate programokkal való pénzkeresés kiváló kiút azok számára, akiknek nincs túl sok reményük saját szellemi termékük létrehozásában - mert ezzel időt és mentális erőforrásokat takaríthat meg. Csak csatlakoznia kell egy ilyen programhoz, vagy megvásárolnia kell egy kiválasztott könyv, videó vagy hangtanfolyam továbbértékesítési (viszonteladási) jogát.

Egyéb bevételek befektetés nélkül

A passzív marketingjövedelem olyan, amelyben saját vagy több marketingrendszert szervez. Ilyen struktúra lehet például a saját internetes weboldala vagy egy személyes márka, amelynek használati jogát Ön is értékesítheti. Az említett stratégiák közül több kombinációja is lehetséges.

Mit jelent a személyes márka fogalma? Ez egy híres név kereskedelmi felhasználása. Ilyen például a filmezés, a televíziós és sportsztárok, akik reklámokat forgatnak. Azáltal, hogy egy adott márka „arcává” válnak, jó pénzt kapnak.

A negyedik típus - passzív jellegű legális jövedelem - minden olyan esetet foglal magában, amikor az emberek a munkájukért bizonyos (néha nem túl magas) díjazás mellett bizonyos bónuszokat is kapnak az államtól. Ilyen lehet például a katonaságra jellemző garantált nyugtával korengedményes nyugdíj, stb.

Internetezés

Weboldal készítése internetes pénzkeresetre (vagy blogra). Ez manapság nem igényel sok összetett technikai tudást és készségeket. Elfogadható weboldalt készíthet saját kezűleg, ha elsajátítja az interneten könnyen és szabadon megtalálható minimális információkat. Számos lépésről lépésre szóló utasítás és videó tanfolyam található.

Természetesen a saját blogod vagy webhelyed nem hoz azonnal pénzügyi megtérülést. Ennek népszerűsítése és elfogadható szintre emelése legalább hat hónapot vesz igénybe, és nagy valószínűséggel egy-két év. Ez idő alatt rendszeresen dolgoznod kell a saját projekteden, optimalizálnod és valóra kell váltanod. Ez a munka naponta több órát vesz igénybe. Az indulástól számított néhány hónapon belül azonban az első kisebb bevételekre számíthat.

Egy weboldal létrehozása és népszerűsítése után eladhatja, és nagyon jó összegért. Teljesen lehetséges, hogy egy személy, aki elsajátította ezt a technológiát, megszervezheti saját vállalkozását a nyereséges internetes oldalak „gyártása” és további értékesítése terén.

Hogyan keresnek rájuk pénzt? A legnépszerűbb módszerek közé tartozik a bevételszerzés azáltal, hogy kontextuális hirdetéseket és hasonló cikkeket helyez el a forrásoldalakon, természetesen nem ingyen. Az oldalak affiliate linkeket helyeznek el, reklámfelületeket árulnak, emellett aktívan kínálnak képzéseket ügyfeleiknek, saját és partnereiknek egyaránt.

Egyszóval nagyon sokféleképpen használhatunk fel egy ilyen értékes forrást, például egy blogot vagy weboldalt az interneten, és mindig lehetősége van kiválasztani valamit, ami megfelel Önnek.

Azok számára, akik nincsenek megfosztva az intelligenciától

A szellemi termék státuszával rendelkező termék (ideértve a könyveket, oktatóvideókat, új technológiákat stb.) létrehozása bizonyos tehetség jelenlétét, valamint bármely területen magas szintű professzionalizmust feltételez.

Ha Ön egy alapvetően újjá vált ipari formatervezési minta feltalálója vagy fejlesztője, akkor munkatermékei nyugodtan besorolhatók az immateriális javak közé. Ez a kifejezés értelmünk azon származékaira utal, amelyek anyagi forma hiányában termelnek jövedelmet. Ilyenek például a védjegyek, márkák vagy szabadalmaztatott találmányok.

Menjünk le a földre

A lakás (vagy más ingatlan, ha van ilyen) bérbeadásából származó bevétel egy jól ismert és nagyon elterjedt lehetőség. De vannak más hasonlók is: nemcsak épületeket vagy üzlethelyiségeket lehet „kiadni”, hanem különféle iparágakhoz - kereskedelemhez, építőiparhoz vagy gyártáshoz - kapcsolódó berendezéseket is.

És más drága cikkek (például autófelszerelés) jó osztalékot hoznak. Néha jövedelmezőbb a berendezések kezelése, mint az ingatlanok kezelése. Különösen az építkezéshez szükséges eszközök és felszerelések megvásárlásával jó és meglehetősen jövedelmező vállalkozást szervezhet a bérbeadásuk alapján. Az ilyen tevékenységek megtérülése nagyon magas, és időben jelentősen meghaladja a bérelt ingatlanok hasonló mutatóját.

Szeretnél részvényes lenni?

Az értékpapírokba (vagy más pénzügyi eszközökbe, amelyek között rengeteg bank, PAMM számlák, befektetési alapok) történő befektetés napjainkban széles körben elfogadott gyakorlat. Ez a tevékenység az üzlet egyik fajtája.

A szakmai befektetők számának feltöltése nem egyszerű feladat. Ez a tevékenység meglehetősen összetett, és hozzáértő megközelítést, valamint meglehetősen komoly képzést igényel. A pénzügyi eszközökben való jártasság lehetetlen ezen a területen többé-kevésbé elfogadható oktatás, a különféle információáramlások összehasonlításának, a kockázatok figyelembevételének és a helyzet előrejelzésének képessége nélkül.

Az értékpapír-befektetések bizonyos előnyökkel járnak például a bankbetétekhez képest, a magasabb jövedelmezőség formájában, ugyanakkor a befektetett pénzeszközök elvesztésének magas kockázata időnként az összes meglévő előnyt kioltja. Miután úgy döntött, hogy belevág a részvények, befektetési alapok és PAMM számlák világába, ne feledje, hogy a hosszú lejáratú hitelkötvények kivételével itt nem olyan könnyű stabil bevételt elérni, és a jelentős veszteségek kockázata mindig meglehetősen magas.

Minden eladható!

A passzív jövedelemforrás megteremtésének viszonylag egyszerű és talán általánosan elérhető lehetősége a hálózati marketingben való részvétel. A kezdeti befektetés összege, ha van ilyen, nem túl nagy, és ritkán haladja meg a száz dollárt.

Az ezen a területen sikerre törekvők számára elengedhetetlen feltétel a kommunikációs készség és a nagyszámú kapcsolatfelvételi hajlandóság. A jövőben ezek az emberek – az Ön csapata – az Ön részvétele nélkül is tudnak pénzt hozni saját hálózat megszervezésével, amelyből a bevétel egy százalékát megkapja.

Sok pénzre van szüksége?

A klasszikus és talán a legjobb módja a saját vállalkozás létrehozásának volt és maradt. Ha ez a művelet a virtuális valóságban, azaz az interneten történik, a kezdeti szakaszban általában nincs szükség globális pénzügyi befektetésekre. Vagyis ez a lehetőség a nagyon korlátozott anyagi erőforrásokkal rendelkező emberek számára elérhető.

Akár befektetés nélkül is lehet pénzt keresni, vagy kereshet pénzt egy kis kezdőtőke felhalmozásával itt, az interneten.

Nagyon sokféle lehetőség kínálkozik saját vállalkozás elindítására és népszerűsítésére, online és a valóságban egyaránt. Az „életben” ez természetesen sok kiadást, valamint számos szervezési és jogi nehézség leküzdését kívánja meg. Ráadásul itt nagyon-nagyon nagy a verseny. De mégis, ha alaposan körülnéz, megláthatja saját rését, amelyet még nem foglalnak el riválisai.

Mi van a valóságban?

Például korunkban egy nagyon ígéretes passzív jövedelemmel rendelkező vállalkozás a gépek vásárlása és elhelyezése nagy hipermarketekben és más zsúfolt helyeken sokféle célra - a fizetési termináloktól a kávét és pitéket árusító egységekig. Az ilyen üzletet vendingnek nevezik. Az ember saját költségén vásárol és gépeket szerel fel, amelyek azután állandó és stabil jövedelmet biztosítanak számára.

Egy rövid cikkben nincs lehetőségünk a passzív jövedelem minden típusát figyelembe venni – nagyon-nagyon sok van belőlük. Ennek változatait kínálja nekünk ma a média, és az internet volt és marad pótolhatatlan forrásuk. Anyagunkat fontos tanácsokkal szeretnénk zárni.

Néhány búcsúzó szó

1. Bármi áron, próbáljon meg rendszeresen találni a főállásából megmaradt időt, amelyet a jövőbeni eszközeinek megteremtésére fordít. Folyamatosan gondolkodjon azon, hogyan használhatja a legjobban. Célja, hogy ne a főállásából származó bevétel maradjon az egyetlen pénzforrás. Meg kell találnia a passzív bevételi forrásokat, amelyek lehetővé teszik, hogy többször is profitot termeljen.
2. Ne korlátozza magát egyetlen forrás létrehozására, mint ez. A passzív jövedelemre többféle lehetőség is lehet és kell is, és minél több, annál jobb. Végül is mindig fennáll annak a veszélye, hogy elveszítjük egyiküket vagy a legtöbbjüket. Ebben az esetben a veszteségek kompenzálása párhuzamos csatornákon keresztül történik. Ennek a posztulátumnak a fontosságát láthatja, ha Robert Allen több bevételi forrásáról olvas.
3. Ne felejtse el képezni magát. A tudás olyan érték, amely senkinek sem árt. A pénzügyek világának megértése, annak megértése, hogyan keletkezik a pénz, honnan jön és hová megy, nem kevésbé fontos, mint egy érdekes befektetési ötlet kitalálása, vagy sikeresen, időben a megfelelő helyen lenni.

A passzív jövedelem megteremtésének elvei nem tartalmaznak különösebb titkokat. Ha szilárdan elkötelezett a siker iránt, rendelkezik a szükséges minimális tudással és egy kis szabadidővel, az eredmény előbb-utóbb valószínűleg örömet okoz.

5 (100%) 1 szavazat

Mi a passzív jövedelem, és hogyan teremtheti meg egy hétköznapi ember? Hogyan élhetsz meg csak a befektetéseid kamataiból, és soha többé nem dolgozol? Minderről lentebb olvashat.

1. Mi a passzív jövedelem

Passzív jövedelem- ez egy állandó és stabil bevételi forrás, amely nem igényel időbefektetést (vagy minimális)

A passzív jövedelem fő gondolata, hogy örök profitforrásokat teremtsen magának, majd folyamatosan pénzt kapjon belőlük. Vagyis egyszer létrehoztunk valamit, aztán nem teszünk semmit, hogy pénzt kapjunk. Például a mindannyiunk által ismert munka aktív bevételi forrás, mivel a fizetés csak akkor történik, amikor a munkavállaló munkába áll. Ezért folyamatosan vesztegeti az idejét.

A passzív jövedelem legegyszerűbb példája egy lakás bérbeadása. Havi bérleti díjat fizetnek. Ahhoz, hogy megkapja ezt a pénzt, nincs szükség további lépésekre.

Minél hamarabb gondolkodik a passzív jövedelem megteremtésén, annál több lehetősége van. Gyorsabban gyűjthet több pénzt és többet tervei megvalósításához. A legtöbben a következőkről álmodozunk: megteremteni magunknak az anyagi szabadságot, és többé nem dolgozni, hanem azt csinálni, amit szeretünk.

A passzív jövedelem előnyei

Például havonta félretehet pénzt egy bankbetétben, és egy év leforgása alatt jó összeget takaríthat meg. 3 év alatt ez az összeg még jelentősebb lesz, és talán még egy százaléka is elegendő lesz bizonyos igények kielégítésére.

3.1. A kamatos kamat felhalmozó hatása

A matematikában van olyan, hogy kamatos kamat. Egyszerűen fogalmazva, ez azt jelenti, hogy idővel a megtakarításai nem lineárisan, hanem exponenciálisan növekednek. Ez könnyen elérhető a kapott bevétel újrabefektetésével.

Például, ha 1 millió rubelt letétbe helyezünk évi 10% -kal, akkor egy év múlva az összeg 1,1 millió rubel lesz. Két év elteltével a számla összege 1,21 millió rubel lesz. A második évben a tőke 110 ezer rubelrel nőtt, és nem 100 ezer rubellel, mint az első évben. Már ilyen rövid időn belül is észrevehető, hogy a tőke még hatékonyabban kezd nálunk dolgozni.

Egyetértek azokkal, akik szerint ez jelentéktelen. Viszont ha előveszünk egy számológépet és kiszámoljuk, hogy mi lesz 10 év múlva, 20 év múlva, akkor kiderül, hogy a hatás már most óriási.

Milyen gyorsan nő egy összeg a kamatos kamatban?

Az eredeti pénzmennyiség megduplázásához állandó, évi 10%-os kamat mellett nem 10 év, hanem csak 7,25 év kell. 11,5 év kell ahhoz, hogy megháromszorozzák.

• Fejlessze pénzügyi ismereteit. Ehhez olvasson el könyveket a befektetésről, a kereskedésről és a gazdagság filozófiájáról. Kezdheti Robert Kiyosakival, és folytathatja a tőzsdei szakirodalommal.
• Rendszeresen hozzon létre új eszközöket. Keress új lehetőségeket, ezek mindig ott vannak.
• Hozzon létre több passzív bevételi forrást. Nem szabad csak egyhez kötődni.

3.3. Szabályok: hogyan legyél gazdag a semmiből

Van egy alapszabály, amit mindenkinek be kell tartania, aki gazdag akar lenni. Egyáltalán nem bonyolultak, és bárki meg tudja csinálni:

1. Fizesse ki magát. Amint megkapja fizetését, mindenekelőtt tegyél félre a pénz egy részét (legalább 10%-ot) magadnak. Leggyakrabban a lakosság éppen ellenkezőleg, törleszti adósságait és pénzt költ, és megtakarítja, ami marad. Ez a szegény emberek szokása, töröld ki az életedből.
2. Mentsd el, amit félretettél. Ez a szabály azt jelenti, hogy a félretett pénzeszközöket nem lehet elkölteni.
3. Növelje a pénzét. Pénzt kell megbízható eszközökbe fektetni, hogy folyamatosan növelje tőkéjét. Az alábbiakban a passzív jövedelemforrásokról lesz szó.
4. Mentse el, amit megszaporított. A legjobb, ha a kapott nyereséget újra befekteti, hogy megtakarításai gyorsabban növekedjenek. Nem kell pénzt fektetni kétes és túlzottan kockázatos eszközökbe.
5. Hozzon létre többféle eszközt kockázatainak minimalizálása érdekében. Bármi legyen is a teljes megbízható bevétele, még megbízhatóbb lesz, ha több ilyen forrás között osztja el pénzét.

4. A passzív jövedelem forrásai

A passzív jövedelemnek számos forrása van. Minden mindannyiunk egyéniségétől függ. Mindannyian némileg eltérő tudással, készségekkel, képességekkel, kívánságokkal rendelkezünk, így csak Ön döntheti el, hogy pontosan mit tesz. Csak a stabil pénzforrások alapvető lehetőségeit vizsgáljuk meg részletesen. Az egyes források jövedelmezőségének kiszámításához matematikai alapokra fogunk összpontosítani.

Azt, hogy hány passzív bevételi forrása lesz, Ön dönti el. Csak azt tudom mondani, hogy minél többen vannak, annál megbízhatóbb és gazdagabb az életed. Kövesse tehát a Pareto elvet: 20% az eredmény 80%-át hozza. Tegyen kisebb erőfeszítéseket a különböző iparágakban, hogy a legnagyobb előnyöket élvezhesse.

4.1. A bankbetét a passzív jövedelem megbízható forrása

A bankbetét az oroszországi lakosság körében a legnépszerűbb pénzmegtakarítási és -felhalmozási eszköz. A bankok által kínált kamat természetesen nem olyan magas, mint szeretnénk, de ennek ellenére valóban ez a legmegbízhatóbb módja annak, hogy csekély mértékben megemelje a tőkéjét bármilyen intézkedés hiányában.

A bankbetéti piacon rengeteg ajánlat van. Minden bank saját betétválasztékot kínál. Ha szó szerint 10 percet tölt, kiválaszthatja az Ön számára legjövedelmezőbbet. Ne legyen lusta ehhez, mert mindig vannak olyan jövedelmező ajánlatok a bankokban, ahol a hozam valamivel magasabb lesz (legalább évi 1-3%-kal).

Nem kell attól tartani, hogy a pénzeszközök elvesznek. A DIA minden betétet 1,4 millió rubel (kamatokkal együtt) biztosít. Nincs értelme pontosan 1,4 millió rubelt elhelyezni egy bankban. Jobb, ha egy kicsit kevesebbet fektet be, hogy biztosítsa a felhalmozott kamatokat. Például, ha évi 8% -os kamatról beszélünk egy évre, akkor logikus lenne 1,27 millió rubelt letétbe helyezni és nyugodtan aludni (a futamidő végén a betét 1,3716 millió lesz).

Mennyit lehet keresni

A betét hozama a gazdasági helyzettől függően változó. Ellenőriznie kell az információ relevanciáját. 2019-től legfeljebb 8,5%-os kamattal lehet találni betéteket. Megbízhatóbb bankokban évi 7%-kal. Ezek szinte a legkisebb betéti kamatok Oroszország modern történelmében. Korábban mindig 10-12%-os ajánlatok voltak.

• Befektetési megbízhatóság (DIA által biztosított összeg)
• Kiszámítható bevétel
• A befektető részéről semmilyen intézkedés nem szükséges
• Bármilyen összeget befektethet
• Nincs lehetőség „kitörésre” és pénzköltésre, mert... fel kell bontani a betétszerződést és akkor a felhalmozott kamat „kiég”

• Alacsony hozamú
• Lehetetlen a betétet idő előtt lezárni kamatvesztés nélkül
• Nem tárolhat jelentős, 1,4 millió rubelnél nagyobb összeget egy bankban

Azt is tanácsolom, hogy a pénzt részben bankkártyákon tárolja, amelyek kamatoznak az egyenlegre. Ezek a kártyák pénzvisszatérítést is biztosítanak minden vásárlás esetén. Én magam ezeket a kártyákat használom:

• Tinkoff. évi 6% egyenleg. Összeg legfeljebb 300 ezer rubel. Speciális megtakarítási számlára bármilyen összeget utalhat 5%-os kamattal.
• Juttatás (HomeCredit Bank). évi 7% egyenleg. Összeg legfeljebb 300 ezer rubel.

Összefoglalva azt mondhatjuk, hogy van értelme a pénz egy részét betétekben tartani, mert... ez egy likvid és megbízható eszköz.

4.2. Ingatlan bérbeadása

Az ingatlanok mindig is trendben voltak és lesznek a befektetők körében. Az ilyen vásárlások vizuálisan láthatók és érezhetők. Jövedelmezőségük azonban rendkívül alacsony, de először is.

Kétféleképpen kereshet pénzt ingatlannal:

1. Bérlés
2. Viszonteladás

A passzív jövedelem esetében az első lehetőséget mérlegelik, mivel a második módszer kockázatosabb, és folyamatos új jó ajánlatok keresését igényli a piacon.

A következő ingatlanbefektetési típusokat különböztetjük meg:

• Lakó (lakások)
• Kereskedelmi (garázsok, irodahelyiségek, raktárak)
• Új épületek (beruházások új létesítmények építésére)

A nagybefektetők gyakrabban vásárolnak kereskedelmi ingatlant, mivel a nem lakáscélú helyiségek bérbeadásából származó hozam általában nagyobb hasznot hoz, és nem igényel javítást. Ez a helyzet azonban csak a gazdaság kedvező időszakaiban áll elő, amikor a GDP folyamatosan növekszik, az infláció pedig elfogadható határokon belül van.

Egy hétköznapi ember számára nehéz kereskedelmi ingatlant vásárolni annak magas költsége miatt. Az objektumok változatosak, de általában egy jó elhelyezkedésért 3-5 egyszobás lakás kerül. Ezért sokan inkább a 3 lakás vásárlásának lehetőségét választanák, mint egy ilyen ingatlant.

2014 óta az oroszországi gazdasági helyzet meglehetősen nehéz. Az ingatlanárak nem emelkednek. Ezért sokan, akik kereskedelmi ingatlanokba fektettek be, most veszteségesek. A lakossági árak is csökkentek, de valamivel kisebb veszteséggel a befektető számára.

Mi a jövedelmezőség

A bérleti díj szerény 4-6% évente. Ez még kevesebb, mint a bankbetéteknél. Ugyanakkor továbbra is fennáll annak a veszélye, hogy a bérlők anyagi károkat okoznak, és rendszeresen be kell fektetni a javításokba (ritkán, de ilyen pillanatok még mindig előfordulnak).

Az ingatlanok idővel drágulnak, de aligha számíthatsz rá, hiszen ez egy rendkívül hosszú folyamat. Ahhoz, hogy értéke növekedjen, gazdasági növekedésnek kell lennie az ország egészében. Egyébként a fizetéscsökkentés és a magas infláció miatt senki sem kockáztatja, hogy jelzáloghitelt vegyen fel (a legtöbb lakást hitelből veszik), még alacsony kamat mellett sem.

• Magas megbízhatóság
• Az ingatlan tulajdonképpen a szemeddel is látható, ami sok ember számára nagyon fontos
• Stabil bérbeadási bevétel
• Kiváló lehetőség a kockázatok diverzifikálására

• Alacsony hozamú
• Alacsony likviditás (eladáskor átlagos piaci áron kell vevőket keresni, plusz még 2-3 hét a tranzakció befejezéséhez)
• Az ingatlan fenntartásának rezsiköltségei vannak
• Nagy beruházások (az ingatlan költsége minimum több millió rubel)

4.3. Értékpapír-befektetések

Az értékpapírpiacot hagyományosan az egyik legjövedelmezőbb pénznövelési lehetőségnek tartják. A hozamok átlagosan évi 8-20% közöttiek, feltéve, hogy a „vásárolj és tartsd meg” elven jársz el. Ha kereskedéssel foglalkozik, jelentősen növelheti ezeket a számokat, és 30% -ot, sőt 100% -ot is kaphat.

A magas jövedelmezőség és a nagyobb likviditás lehetővé teszi a tőke gyors és hatékony kezelését. Bárki beléphet a piacra, ehhez csak egy kis befektetés kell. Azt javaslom, hogy 100 ezer rubeltől kezdődően lépjen be a piacra.