Magunknak dolgozunk: lakásfelújítási vállalkozás. Lakásfelújítási üzlet: hogyan nyisson saját vállalkozást Lakásfelújítási üzlet

Hazánkban mindig is létezett, és létezik a mai napig. Még akkor is, amikor a „fekete vállalkozó” kifejezés zavart és rémületet keltett sok emberben, rengeteg munka volt ezen a területen. Jelenleg a lakások, helyiségek dekorációjával, felújításával foglalkozó cégek száma számtalan. De ennek ellenére ez a munka mindenkinek elég. Emiatt sokan gondolkodnak azon, hogyan lehetne lakásfelújító céget létrehozni. Most próbáljuk meg részletesebben megvizsgálni ezt a kérdést. Valóban, ha elolvassa ezt a kiadványt, megtudhatja, hogyan lehet pénzt keresni lakások felújításával.

Miért vonzóak az ilyen projektek?

• Mindenekelőtt kis mennyiségű rendelkezésre álló pénzből lehet vállalkozást létrehozni lakások befejezésére. Tegyük fel, hogy egy kis cég megnyitásához 35-40 ezer rubel elegendő lesz.
• Másodszor, az ilyen típusú tevékenység akkor lesz nyereséges, ha az összes adó megfizetése az Ön által meghatározott összegben történik. Miért? Mert az adóhivatalnokok nem fogják pontosan tudni, hogy valójában mennyit tudott keresni. Természetesen, ha a vállalat elismervényekkel fizeti ki alkalmazottait, és ugyanúgy szedi be a pénzt az ügyfelektől, akkor ez a lehetőség nem lesz teljesen megfelelő. De alapvetően még azok a cégek is, amelyek minden szükséges dokumentummal rendelkeznek, hatalmas számú megrendelésüket adják le szóban.
• Harmadszor, elkezdhet ötleteket kidolgozni saját lakások felújítására és díszítésére.

Hol kezdjem a vállalkozást lakások felújításával és díszítésével

Mielőtt elkezdené a munkát, meg kell határoznia az Ön számára legmegfelelőbb tevékenységi formát. Ebben az esetben 2 lehetőség van:

Regisztráljon egyéni vállalkozóként. Ebben az esetben a létszám kicsi lesz (a cég tulajdonosa és 2-3 alkalmazott).

Regisztráljon egy LLC-t. Itt a piac szélesebb spektrumát fedheti le, hiszen ebben az esetben lehetősége van magánszemélyekkel és jogi személyekkel (gyárak, üzemek) is szerződést kötni. Fizetését készpénzben vagy banki átutalással is ki tudja fizetni.

Mielőtt lakásfelújító céget hozna létre, el kell kezdenie beszerezni a szükséges engedélyezési dokumentumokat, valamint a felújítási munkák elvégzésére vonatkozó engedélyt. Természetesen a legtöbb cég nem vesz részt ezeknek a dokumentumoknak a beszerzésében, de sok nagy ügyfél szívesebben dolgozik együtt azokkal a szervezetekkel, amelyek rendelkeznek engedéllyel. Így garanciákat kapnak arra, hogy a cég komolyan dolgozik, és egy-két héten belül nem tűnik el a szemük elől.

Az engedélyt 5 évre adják ki. Az ára változhat. Tegyük fel, hogy a vakolási munkák elvégzésére vonatkozó engedély körülbelül 1500 ezer rubelbe kerül. Ugyanennyit kell fizetni annak a munkavállalónak a munkájáért, aki segít megoldani az összes felmerült kérdést. Az engedély megszerzéséhez össze kell gyűjtenie a szükséges dokumentumcsomagot, és be kell nyújtania az illetékes szervezeteknek. Megjegyzendő, hogy a különböző típusú szolgáltatásokra vonatkozó engedélyeket külön adják ki. Az orosz jogszabályok szerint a befejező munkák a következő típusokra oszlanak:

• Üveg;
• Stukkó és gipsz;
• Származási;
• Dekoratív.

Minél több szolgáltatást engedélyeznek, annál magasabb lesz magának a dokumentumnak az ára.

Mennyi pénzre lesz szükség egy vállalkozás megnyitásához?

A lakásfelújításnak, mint vállalkozásnak megvannak az előnyei és hátrányai. Egy ilyen vállalkozás nem igényel hatalmas befektetéseket. És abban is segít, hogy jó profitot érjen el. Ahogy fentebb írtuk, a legtöbb ember számára ez a fajta tevékenység azért vonzó, mert népszerűsítéséhez nem kell hatalmas összeget költeni. Most próbáljuk meg kiszámolni:

• Körülbelül 10 000-15 000 ezer rubelt fog költeni az engedély megszerzésére és az egyéni vállalkozóként vagy LLC-ként történő regisztrációra.
• A munka elvégzéséhez szükséges eszközök megvásárlása - 120 000 és 140 000 rubel között.
• Autó vásárlása - 140 000 és 200 000 ezer rubel között.

Bizonyára sokan felteszik a következő kérdést: szükséges-e bejegyeztetni egy iroda tulajdonjogát? Hiszen nélküle nincs menekvés. Ebben tévednek. Ennek a helyiségnek a megvásárlásán csak akkor kell gondolkodnia, ha elegendő számú ügyféllel és stabil bevétellel rendelkezik.

Ügyfelek keresése

Az ilyen típusú szolgáltatásra igénylők megtalálásának legjobb módja a hirdetések terjesztése (feladás). Ezeknek a hirdetéseknek tartalmazniuk kell a cége által nyújtott összes szolgáltatást, képzettségi szinteket és elérhetőségeket. Ezeknek a hirdetéseknek a legvonzóbb helye a lakóházak ajtói. Alapvetően egy ilyen ház minden bejárata speciális hirdetőtáblákkal van felszerelve, amelyeken a lakás- és kommunális szervezetek különféle felhívásokat tesznek közzé a lakosokhoz. Annak érdekében, hogy ne legyen problémája ezekkel a cégekkel, szerződést kell kötnie velük, hogy hirdetéseit ezeken a táblákon tegye fel.

A tömegközlekedési eszközökön különféle reklámplakátok segítségével találhat ügyfeleket. Ebben az esetben két legyet foghat egy csapásra: reklámozza cégét és vonzza az ügyfeleket.

Mennyi pénzt kereshet lakásfelújítással?

Most megtanulta, hogyan kezdje el a lakások felújítását. Minden bizonnyal érdekli az információ arról, hogy mekkora nyereséget érhet el. Elég nehéz hozzávetőlegesen kiszámítani az ilyen típusú tevékenységek bevételét, mivel országunk minden régiójának saját árai vannak. Vegyünk példának egy moszkvai céget, a javítási munkák ára körülbelül 3000 ezer rubel lesz. Havonta 4, átlagosan 60 nm alapterületű lakást újít fel. (az egyes).

Toborzás

Mielőtt elkezdené nyitni egy lakásfelújító céget, jó munkásokat kell találnia. Egy csapatnak 4 főből kell állnia. Azt is érdemes megjegyezni, hogy a munkavállalók felének főiskolai végzettséggel kell rendelkeznie az engedély megszerzéséhez. Emellett szakmai ismeretekkel és széleskörű építőipari tapasztalattal kell rendelkezniük. Ha sikerül fiatal szakembert találni, akkor mindenképpen ügyeljen az adott oktatási intézmény végzési idejére. Ez az időszak nem haladhatja meg az öt évet. Figyelembe kell venni azt a tényt is, hogy ezeknek a munkavállalóknak a jövőben az egyetemen kell majd fejleszteniük képzettségüket. Emlékeztetni kell arra, hogy az alkalmazottak fizetésének időben történő kifizetésének elmulasztása az elbocsátást és az új alkalmazottak keresésének képtelenségét eredményezheti, mivel a vállalat rossz hírneve meglehetősen gyorsan terjed. Minimális szerszámkészlet. A munka megkezdéséhez rendelkeznie kell egy minimális alapvető eszközkészlettel:

• Csavarhúzó és kulcs készlet.
• Kalapács.
• Csavarhúzó.
• Henger.
• Ecsetek készlete.
• Kalapácsok készlete.
• Különböző méretű spatulák.
• Létra.
• Sisak a fej védelmére.

Csak akkor kell nagy mennyiségű anyagot vásárolnia, ha csapatát jóváhagyták a munkára. A ragasztó és a cement egyébként már korábban kapható lesz.

Lehetséges gondok

Bármely tevékenységi területen sok konfliktushelyzet adódik. Nehéz lehet teljes mértékben a vásárlók kedvére tenni. Tegyük fel, hogy az ötlet egy lakás felújítása. Pontosan ez az a pont, ahol az Ön személyes véleménye és az ügyfél véleménye eltérhet. Bizonyára nem véletlenül mondják sokan: A vevőnek mindig igaza van. Ha kisebb hiányosságok miatt konfliktushelyzet alakul ki, akkor egy önmagát tisztelő cég megpróbálja a saját költségén kijavítani azokat. Ugyanebben az esetben, ha a vállalkozásnak nincs ideje a munka elvégzésére a meghatározott határidőn belül, a megrendelőnek joga van kötbért követelni tőle.

Érdemes tudni, hogy ha a szerződésben a megrendelés végösszegét nem határozták meg, akkor tetszőleges pénzösszegben lehet kötbér fizetési igényt érvényesíteni, természetesen a megengedett keretek között (0,5-10%-ig). egy esedékes napra vonatkozó becslés).

Mely műveket értékelik magasabbra?

Most megpróbálunk beszélni azokról a munkákról, amelyekért általában jó összegeket fizetnek. A legjövedelmezőbb tevékenység a rendszeres selejtezés. Tegyük fel, hogy egyetlen nap alatt egy kétfős csapat 3000 ezer rubelt kereshet. Az elektromossággal végzett munka szintén előnyös. Például egy háromszobás lakásban a teljes vezetékezés elvégzéséhez a tulajdonosnak legalább 30 000 ezer rubelt kell fizetnie. Az ilyen típusú munkáknál a nettó jövedelem 50% is lehet.

Ha úgy dönt, hogy elkezdi felújítani mások lakását, akkor ez a cikk hasznos lesz. Elmondom, hogyan kell felújítani a lakásokat, milyen nehézségek adódhatnak, mit kell tudni és tudnod. Több mint 13 éve dolgozom ebben a szakmában. Megpróbáltam több részre bontani a cikket, hogy megpróbáljam érinteni a lakásfelújítási vállalkozás megszervezésének minden aspektusát. Ezen az oldalon számos, leendő ügyfelei számára írt cikk található.

Így hát úgy döntött, hogy lakásfelújítási vállalkozásba kezd. A vágy nagy, de a tapasztalat nem rossz. Ha felújítást végzett a lakásában, akkor ez nem tapasztalat, vagy inkább szinte semmi tapasztalat. Saját magadért és idegenekért tenni két nagyon különböző dolog. Tanácsom: dolgozzon pár évig lakásfelújítással foglalkozó cégeknél. Ahogy mondani szokták: „rá fogod tenni a kezed”, értékes tapasztalatokat szerezhetsz, és olyan szakembereket is megismerhetsz, akik hasznosak lesznek számodra, mert... Egy lakás felújítása önmagában nehéz és hosszú ideig tart, az ügyfelek ritkán vállalják a hosszú felújítási időszakot.

Ha nem akarsz magad dolgozni, hanem közvetítőként szeretnél működni a megrendelő és a kivitelező között (munkát és munkásokat keresni), akkor csalódást okozhatok. Ez a pénzkeresési módszer akkor hatékony, ha van egy állandó nagy vásárlója (áruházlánc stb.), aki ellátja Önt megrendelésekkel. Ellenkező esetben hosszú ideig keresel egy felújítandó lakást, majd keresel munkásokat.

Ahogy korábban mondtam, lakásfelújítási tapasztalatra van szükség, legalább ahhoz, hogy tudja, hogyan, mit és milyen időkeretben kell elvégezni. Professzionális szerszám vásárlásához 20-40 ezer rubelre van szüksége. A lakások javításához professzionális szerszámra van szüksége, a háztartási szerszám nem tart sokáig. Pénzmegtakarítás érdekében jobb, ha megvásárolja azt az eszközt, amely bizonyos típusú munkák elvégzéséhez szükséges, amelyekért pénzt kaphat.

Mindig nehéz elkezdeni. Ne gondolja, hogy sok ügyfele lesz, és nem lesz vége. Pénzt kell költenie a reklámozásra. Megnyithat egy webhelyet az interneten, és kontextuális hirdetést rendelhet hozzá a Yandexen vagy a Google-on. Továbbra is hatékonyak az újságokban és a tévében megjelenő hirdetések. A szórólapok kihelyezésének csak akkor van haszna, ha egy új bérelt házba ragasztja be őket. Buszmegállókban és egyéb helyeken nem hatásosak a lakásfelújításokról szóló szórólapok. A legjobb reklám a „szóbeszéd” (amikor jó értékelésekkel rendelkező korábbi ügyfelek beszélnek Önről). A legfontosabb, hogy ne feledje, hogy a jó hírnevet nehéz megszerezni és fenntartani, a rosszat viszont könnyű és sokáig kitart.

Eleinte nem hivatalosan végezhet lakásfelújítást, a jövőben érdemesebb egyéni vállalkozóként vagy LLC-ként regisztrálni. Szinte semmi különbség nincs közöttük, kivéve, hogy a nagy ügyfelek inkább LLC-vel szeretnek dolgozni, mint egyéni vállalkozókkal, nincs szükség építési engedélyre és SRO jóváhagyásra. Az emberek szeretik a hivatalos vállalkozókat és a garanciákat a munka minőségére.

Aztán felhívtak, és eljött, hogy megnézze az ingatlant. Nem azt tanácsolom, hogy felfújja az árakat, de azt sem, hogy névleges díjért dolgozzon. Még nincs hírneve, meg kell győznöd az ügyfelet a profizmusodról. Beszéljen röviden, világosan és tömören. Meg kell győznie az ügyfelet arról, hogy Ön profi.
Beszélje meg az összes munkatípust és a felhasznált anyagokat. Határozza meg a lakásjavítás befejezésének határidejét 10%-kal többel, mint ahány napon belül azt várhatóan befejezi. Feltétlenül beszélje meg a fizetési módokat. A legoptimálisabb (szeretem) az elvégzett munkatípusokért heti díjat felvenni. Kis pénzösszegeket könnyebben ad ki az ügyfél.

Lehetetlen beszélni a lakásfelújítás minden finomságáról és pillanatáról. Ha belevág ebbe az üzletbe, hamarosan megérti, hogy itt nincs „könnyű és gyors pénz”. És sok sikert ebben a nehéz munkában.

Mi a különbség a kozmetikai javítások és a nagyjavítások között? Sok ügyfél összetéveszti a nagyobb javításokat a kozmetikai javításokkal, valószínűleg azért, mert a kozmetikai javítások árai jóval alacsonyabbak, mint a nagyobb javítások árai. A javítási típusok megjelölését azonban nem hiába találták ki, és elmondom, miben különböznek egymástól.

Gyakran előfordul, hogy felhívnak a telefonomon:
- Szia, csinálsz lakásfelújítást?
- Igen.
- Mennyibe kerül egy négyzetméter, alapterület és a lakás felújítása?
- ilyen-olyan áron.
- Amikor meg tudod nézni.
Ennek eredményeként, amikor megérkezik a lakásba, azt látja, hogy az ügyfélnek nem kozmetikai javításra van szüksége, hanem nagyobbra. Amikor az ügyfél megtudja a lakásfelújítás hozzávetőleges költségét, visszautasítja, mert... Nem számítottam rá, hogy ennyit költök.
Ennek eredményeként az én időmet és a vevő idejét elvesztegettük, és mindezt azért, mert az ügyfél azt hitte, hogy a munkája könnyű és olcsó, pl. újradíszítése.

A lakásfelújítás fajtáit azért találták ki, hogy a megrendelők és az építtetők könnyebben eligazodjanak, milyen felújításról van szó, pl. a munka elvégzésének nehézsége. Ugyanaz, mintha boltban vennél húst, amíg nem tudod 1 kg árát, nem fogod érteni, mennyibe kerül az a darab, amit szeretsz.

Az alapterület négyzetmétere hozzávetőleges pénzbeli mértékegység. Kevesen fognak dolgozni az alapterület négyzetméterenkénti költsége alapján. Hiszen ezen a négyzetméteren sokféle munkát lehet rendelni. Olyan ez, mint kolbászt venni: a rossz minőség olcsó, a jó minőség drága.

Most magukról a lakásfelújítások típusairól:
Újradíszítés- Ha egy nő vonzóbbá akarja tenni az arcát, kozmetikumokat használ, ehhez nem kell plasztikai sebészhez mennie. Sőt, minden nap változtathat a stílusán. A kozmetikai javítások nagyon hasonlítanak a női kozmetikumokhoz, i.e. A lakásban tapéta és linóleum csere, csövek vagy falak átfestése. Minden olyan munka, amely csak színben változtatja meg a lakás megjelenését. Ezt a fajta javítást más néven Turista osztály, költségvetési lehetőség.
Jelentős felújítás- ilyenkor kiegyenlítik a falakat a lakásban, új dizájnelemeket adnak hozzá, és megtörténik az átépítés. Bármi, ami megváltoztatja a lakás megjelenését nem csak a színvilágban.

Mivel a nagyjavítás rugalmas fogalom, pl. végezhet egyszerű, minőségi javítást, vagy az ókori Görögország stílusában, akkor osztályokra van osztva, a munka összetettségétől függően.
Európai színvonalú felújítás- Ez a koncepció a 90-es évek végén és a 2000-es évek elején volt népszerű. Mert euró anyagok használatát ösztönözték. Napjainkban Oroszországban mindenhol gyártják az Euro-standard anyagokat, és bármilyen típusú javításhoz használják. Maga az európai színvonalú felújítás koncepciója már régóta elavult, és nem hordoz szemantikai terhelést a munka bonyolultságával kapcsolatban.
Normál javítás- Az ilyen javítások közé tartozik a padló, a falak és a mennyezet magas színvonalú kiegyenlítése. Nem foglalja magában az olyan összetett munkákat, mint a többszintű gipszkarton mennyezet és más összetett elemek.
VIP, luxus, prémium- Az ilyen típusú javításoknak meg kell valósítaniuk a megrendelő bármilyen elképzelését, ha ez műszakilag lehetséges. A lakásfelújítás legdrágább fajtája, mert... Magasan képzett szakembereket foglal magában.

Mi a sürgős lakásfelújítás, mikor és miért van rá szükség?
A sürgős lakásjavítás okai különbözőek lehetnek.
Nem ürítheti ki otthonát, nem szeretne lakást vagy szállodát bérelni felújítás alatt, nem szeretne több hónapot várni a lakás felújítására stb.

Fel kell készülni arra, hogy a sürgős lakásjavítás drágább, mint a rendszeres javítás, általában 30%-os felár jár, és elmagyarázom, miért.

Az építőipari csapatok és cégek általában állandó alkalmazottakkal rendelkeznek. Általában nem sok ilyen dolgozó van. Ez abból adódik, hogy 2-3 főnek könnyebb munkát találni, mint 4-5 főnek, mert az építők nem mindig találkoznak olyan munkamennyiséggel, ahol 5 főt is be lehet vonni. Ha például 5 munkás 1,5 hónap alatt tudja befejezni a lakásod felújítását, akkor 3 munkás 2-2,5 hónap alatt.

Akkor miért drágább a sürgős lakásjavítás a szokásosnál?
Minden nagyon egyszerű. A dolgozóknak hosszabb ideig kell dolgozniuk hétköznap és hétvégén is. Ez kihat a fáradtságukra, külön kell fizetni a túlórákért. A lakásjavítás felgyorsítása érdekében az építtetők más csapatokat is bevonhatnak, akik a lakásfelújítás típusától függően közösen végzik el a munkákat a fő építtetőkkel. Ez pedig további időt jelent az ilyen alvállalkozókkal való kereséshez és szerződéskötéshez.

Figyelembe kell venni, hogy egy lakás sürgős javítása nem jelenti azt, hogy egy héten belül megtörténik (képletesen). A javítási időt csak ésszerű határokon belül csökkentheti.
Például egy lakás nem 2 hónap, hanem egy hónap alatt készül el, van, aki csak a szobát csinálja, mások a konyhát, mások a fürdőszobát stb.
Az esztrichnek meg kell száradnia, mielőtt a padlóburkolatot ráterítené, és megszárad 1 cm-es réteg - egy hét, 2 cm-es réteg 2 hét stb. A falak ragasztása után a tapéta ragasztása előtt is meg kell száradni, ha úgy ragasztja a tapétát, hogy nem hagyja megszáradni, idővel gomba jelenhet meg a tapétán.
A lakásfelújításnak sok ilyen pillanata van, ezért komolyan kell venni a sürgős lakásjavítások időzítését.

Mit tartalmaz a hogyan fogalma lakások kulcsrakész befejezése, felújítása? Ez összetett munkát jelent (ahogy mondják A-tól Z-ig). Odaadják a kulcsot és lakhatsz a lakásodban. Függetlenül attól, hogy milyen típusú javításra van szüksége, a kulcsrakész munka azt jelenti, hogy nem lesz szükség további szakemberekre. Minden munkáért csak egy személy (vállalkozó) felelős, akivel Ön dönti el a lakásjavításhoz szükséges összes munkatípust, pénzügyi számításokat készít, minőséget követel stb.

Cikk a weboldalról

Természetesen ez a vállalkozó nem tudja kulcsrakészen befejezni, felújítani a lakást. A vállalkozónak általában vannak alvállalkozói, akiket kívülről alkalmazhat, vagy saját alkalmazottai lehetnek. Mindenesetre a vállalkozó a felelős az Ön lakásán elvégzett összes munkáért (minőség, időzítés), és ő dönti el, hogy ki mit fog elvégezni az Ön lakásában. Nagyon kényelmes, ha egy személy felelős minden típusú javításért, és nem kell szakembert keresni a különböző típusú munkákhoz, amíg a lakásfelújítás be nem fejeződik. Ez a kellemes előnye a kulcsrakész lakás befejezésének vagy felújításának.

Vannak helyzetek, amikor konfliktus alakul ki a megrendelő és a kivitelező (építők) között az elvégzett építési munka minőségét illetően. Amikor a megrendelő úgy gondolja, hogy az építtetők nem jól végezték a munkát, az építők pedig azt, hogy a megrendelő túl válogatós. Az SNiP segít megoldani ezt a vitát.

Lenyisszant- ezek építési szabályzatok és szabályok. Feladata a megengedett eltérések magyarázata a lakások, irodák és vidéki házak javítása és befejezése során. Itt találhatók a megengedett eltérések javítási és befejező munkák esetén SNiP 3.04.01-87 .

Tapéta
3.67
A tapéta illesztései közötti távolság nem haladhatja meg a 0,5 mm-t.
Légbuborékok, foltok, hézagok, további ragasztás és hámozás, valamint lábazati táblák, kapcsolók és aljzatok tapétázása nem megengedett.
Biztosítsa a minta pontos illeszkedését.
Felületfestés
3.67
A festendő felületeknek simának és egyenletesnek kell lenniük, foltok, fröccsenések és szennyeződések nélkül. Ezenkívül a korábbi festékrétegek nem látszódhatnak át.
Kerámia burkolat
3.62
A varratszélesség eltérése a projektben megadotttól (+/-) 0,5 mm.
A varratok eltérése a függőleges és vízszintestől 1 m hosszonként 1,5 mm.
A csempe síkjának egyenetlenségei 2 m - 2 mm-enként.
A függőlegestől való eltérés 1 m hosszúságonként 1,5 mm.
Vakolási munkák
3.12. pont
A vízszintestől való eltérés 1 m hosszúságonként legfeljebb 2 mm.
A függőlegestől való eltérés 1 m hosszúságonként 2 mm.
A sima körvonal egyenetlenségei 4 m-nél, legfeljebb 3 mm mélységben, legfeljebb - 2.
Esztrich
4.24
Esztrich parkettához, laminátumhoz, linóleumhoz: hézag 2 méteres csíkkal ellenőrizve - 2 mm.
Esztrich egyéb felületekhez: 2 méteres szalaggal ellenőrizve a hézag 6 mm.

Először is határozzuk meg, mi az SRO, kinek kell, pl. Szüksége van SRO engedélyre?
Így. Az SRO az önszabályozó szervezetek rövidítése, amely a 2010-ben hatályát vesztett építési engedélyeket váltotta fel.
Különböző célú épületek építésekor vagy tervezésekor az SRO jóváhagyása szükséges.

Manapság sok helyen lehet belépni egy SRO-ba, ennek az „örömnek” az ára mindenhol változó, de nem olcsó.
Általában az SRO-ba való belépéshez jogi személyként kell regisztrálnia (LLC, OJSC stb.).
Minimális jegyzett tőkével kell rendelkeznie; mindez megtalálható az SRO-k beléptetésével foglalkozó webhelyeken.

3 típusú SRO létezik: építőknek, tervezőknek és földmérőknek. Az SRO lényege, hogy engedéllyel komoly építési és szerelési munkákat végezhet. Az SRO ellenőrzi és javítja a munka minőségét. Világos mechanizmussal rendelkezik az SRO résztvevői által okozott károk és károk megtérítésére, valamint a harmadik feleknek okozott károk következtében felmerülő pénzügyi költségekre (a kártérítési alap keretein belül).
Más szóval, a többi SRO résztvevő garantálja Önt, hogy a munkát megfelelően és minőségileg fogja elvégezni.

Alekszandr Kapcov

Olvasási idő: 8 perc

A A

Saját vállalkozást szeretne nyitni lakások díszítésével és felújításával, de nem tudja, hol kezdje? Ez a cikk segít megérteni „A”-tól „Z”-ig, hogy a kezdeményezés mely szakaszaiban kezdődik, a vállalkozás minden bonyodalmát, mit kell elkerülni, és hogyan lehet a legjövedelmezőbben fejleszteni ezt a fajta tevékenységet. Hogyan dolgozzunk a személyzettel és találjunk kompromisszumot az ügyfelekkel.

Lakásfelújító céget regisztrálunk és elkészítjük a szükséges dokumentumokat

Miért kellenek ehhez az üzlethez a dokumentumok, mert csak trükközni lehet?! Lehetséges, de fennáll a fizetés nélkül maradás veszélye, mert... a bíróságon, ha az ügyfél megtagadja a fizetést, nem fog tudni bizonyítani semmit, és ha bemutatja az Ön és az ügyfél között kötött Szerződést, akkor jogellenes üzlet miatt is „megérdemelhet” egy bírságot. Sőt, még az Ön munkájának reklámozása is korlátozott lesz, mert egyes reklámügynökségek igazolást is kérnek az Ön tevékenységének típusáról.

Ha fél az ismeretlentől, mielőtt olyan dokumentumokat készít, amelyeket még mindig nem ért, és hosszú sorban állás, jobb, ha ezt az ügyet egy tapasztalt ügyvédre bízza. Mellesleg ez helyesebb: mindenki hibátlanul tegye azt, amit „fejből” tud. De ha pénzt szeretne megtakarítani és szabadidőt szeretne, akkor megteheti saját maga. Mivel a lakások felújítása és díszítése kisvállalkozás, célszerű egyéni vállalkozóként regisztrálni (egyéni vállalkozás).

Szükséges dokumentumok listája:

• Az útlevél közjegyző által hitelesített másolata.
• TIN (fénymásolat).
• Tevékenységek típusai (OKVED).
• „Egyszerűsített” alkalmazás (ilyen adózási rendszer). Mellesleg előre meg kell gondolnia, hogyan fog dolgozni - az anyagokkal vagy anélkül: ha maga vásárol anyagokat, akkor jobb, ha regisztrálja a „bevételt mínusz a költségeket”, bár az adószázalék emelkedik, de, vásárolt bizonylatok és egyéb kiadások szerint ezt az adófizetésnél figyelembe veszik. Ha nem vesz figyelembe semmilyen kiadást, akkor az egyszerűsített űrlapon „csak bevételt” jelezhet. Kérjük, erről előzetesen konzultáljon könyvelőjével. Vagy a körzetközi szemlén, ahol jelentkezni fog. De egy kicsit később megvizsgáljuk ezt a kérdést a cikkben.
• Állami kötelesség 400 rubel.
• TIN, OGRNIP tanúsítvány megszerzése, kivonat az Egyéni Vállalkozók Egységes Állami Nyilvántartásából (USRNIP) a Szövetségi Adószolgálatnál.
• Bélyegzők és statisztikai kódok készítése.
• Bankszámla nyitása.
• Értesítés az adóhivatalnak : hol található a cég (ha irodát bérel, akkor bérleti szerződés) és melyik bankban van a számla nyitása.
• Bejegyzés a Társadalombiztosítási Alapban, a Nyugdíjpénztárban és a Kötelező Egészségbiztosítási Alapban.

Minden lábmunka után értesítést kap arról, hogy milyen dokumentumokat, hol és mikor szerezhet be. Most bátran és tiszta lelkiismerettel foghat munkához az állam előtt.

Felmerül egy másik kérdés: minden építőipari szervezetnek szüksége van az SRO jóváhagyására? Ha nem kíván hőszigetelési és homlokzati munkákat végezni, akkor SRO-ra nincs szükség.

Ahogy az SRO-k listája kimondja: „Nem szükséges engedély az olyan típusú munkákhoz, mint:

1. Lakások és irodák befejező és javítási munkái
2. Vízvezeték szerelés."

Személyeket választunk egy lakásfelújítási vállalkozás megnyitásához

Egy ilyen kis típusú tevékenységben leggyakrabban erős gerinc gyűlik össze - több fős barátságos és jól összehangolt csapat, ahol mindenki végzi a munkáját a javítással, befejezéssel. De nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy még nagyon bizalmas kapcsolatok esetén is előfordulhatnak nézeteltérések. Ha nem határozod meg egyértelműen a parancsnoki láncot a kezdetektől fogva, a csapat hamarosan széteshet.

Ha nyitott a szervezet feléd, akkor tedd világossá az alkalmazottaknak, hogy te vagy a felelős a munkahelyeden, nincs ismeretség, hiszen te vagy a felelős mindenért, ami történik. Munkaidőn kívül elmehetsz grillezni és pihenni egész hétvégén, de a munkahelyen nem, nem. Mellesleg, a jó hangulat fenntartásához a csapatban az igazgatónak néha vállalati nyaralást kell szerveznie.

A telephelyen dolgozók teljes létszámához a következő szakemberekre van szükség:

• Festő - vakoló.
• Finiser.
• Vízvezeték-szerelő.
• Villanyszerelő.
• Mennyezet és padlóburkolat szerelők.
• Segítő munkás .

Azt, hogy hány szakember lesz, döntse el Ön.

Elfoglaltsága miatt időnként távol kell lennie a csapattól, még akkor is, ha együtt dolgoznak és valamilyen tevékenységet végeznek a helyszínen. Opcióként bérelhet művezetőt is, de a tapasztalatok szerint ez egy kis csapatnál plusz költséget jelent a fizetéséhez. Jobb, ha „jobb kezet” nevez ki magának - egy művezetőt, aki együtt dolgozna a csapattal, és figyelemmel kíséri a munka időzítését és minőségét az Ön távollétében. Természetesen ő az, aki további fizetést kap a felelősségéért.

• Könyvelő . Ennek bizonyított és megbízható személynek kell lennie. Nemcsak a pénzügyekért felel teljes mértékben, még ne legyen „elküldött kozák”, mert nem titok, hogy néhány, az állam által kitalált túlzottan szigorú szabályt, törvényt megkerülve ravaszul kell lavírozni. Nehogy ez az együttműködés később „oldalra forduljon” neked nagy bajokkal. Opcióként (az egyik legjobb) - ez egy könyvelő bérelhető az alkalmazottak fizetésének bejelentése vagy kiszámítása során. Csak gondosan kell benyújtania minden csekket, csekket és egyéb, bevételeit és kiadásait igazoló dokumentumot.
• Becslő . Elvileg nincs rá szükség, ha az összeállított árlista alapján a falba vert szögig minden költséget és a szolgáltatási költséget figyelembe véve saját maga kalkulált becsléssel, és ezzel a megrendelő elégedett. . Minél egyszerűbb és érthetőbb a becslés az ügyfél számára a lakásában (irodájában), annál könnyebb lesz megegyezni vele. De néha például, ha egy ügyfél - egy nagyon nagy iroda tulajdonosa, raktárokkal - RIK-becslést igényel, kapcsolatba léphet egy szakbecslővel, aki hozzáértően elkészíti.

Az ilyen kis munkákhoz azonban már nincs szükség személyzetre, ha nem akar „pótszájt táplálni”. A nagy szervezetekhez főkönyvelőkre és asszisztenseikre, osztályvezetőkre és személyzeti tisztekre van szükség, egy kis cég okos igazgatója pedig a saját személyzeti tisztje és titkára.

A lényeg az, hogy az emberek lelkiismeretesen dolgozzanak a helyszínen, és időben teljesítsék a munkát - ez a cég integritásának fő mutatója.

És most egy kicsit a becslésekről.

Milyen szolgáltatások szerepeljenek a lakásfelújítás árlistájában - elvégzett munkák listája

A saját árlista összeállításakor figyelembe kell vennie a versenytársak becsléseit. Mint minden üzletben, ravasznak kell lennie, ha sikeres akar lenni. Nézze meg az interneten, hogy más szervezetek mennyit kínálnak szolgáltatásaikért, vagy kérje meg őket, hogy küldjenek Önnek egy becslést a versenytársaitól egy ügyfél leple alatt. Nincs mit szégyellni – szinte mindenki ezt csinálja. Ráadásul nem „leszed” a versenytársat, hanem egyszerűen tapasztalatot szerzel a vállalkozásodban.

A javítási és befejező munkák listája a következőket tartalmazza:

• Vízvezeték-berendezések szerelése, javítása.
• Villanyszerelés és villanyszerelés.
• Mennyezet nyújtás.
• Padlóburkolat.
• Fali dekoráció a megrendelő kérésére.

Mellesleg, egy jól összehangolt csapatban, minden szakemberből álló teljes „készlettel” a munka gyorsabban és könnyebben megy végbe. Tegyük fel, hogy be kell szerelnünk vízvezeték-szerelvényeket, egy zuhanykabint újszerű „harangokkal és síppal” - különféle funkciókat tartalmazó panellel. De nem jó a „gombokhoz” – ezért van egy villanyszerelő, aki segít neki.

Üzleti terv egy szervezet, egy lakásfelújító cég számára - kiadások és bevételek számítása, jövedelmezőség és megtérülési idők

Számítsa ki az átlagos, elfogadható árat, figyelembe véve az összes alkalmazott és az Ön számára szolgáltatást nyújtó személy (könyvelés, szállítás stb.) bérét. Vegye figyelembe az adókat. Számítsa ki az összes munkát ugyanazzal a fent említett szöggel, minden méter hornyot, amelyet az elektromos bekötéshez, minden négyzetméter falfestést stb.

És most részletesebben, miért jobb az építőiparban dolgozni az egyszerűsített „Jövedelem mínusz kiadások” adózási rendszerben, ahol a jövedelemköltség 15% -át kell adót fizetni. Tegyük fel, hogy olyan tárgyat vett fel, amely az összes költséget és anyagot figyelembe véve 200 000 rubelt fizet. Ha az adódban csak a bevétel (6%) szerepel, akkor 12 ezret fizetsz, de az összes kiadásodat nem vesszük figyelembe. De annyi kiadása van: saját anyagok, szállítási rendelés nagy méretű anyagokhoz, bérek, szolgáltatások, amelyekhez szerződések és elvégzett munkákról szóló igazolások járnak, telefonhívások, saját benzin, irodaszerek, irodabútorok stb. és így tovább... Ennek eredményeként abszolút nettó nyeresége van a szervezetnek 50 000. És csak 7500 rubelt fizet. .

Ami a megtérülési időt illeti, ez a megrendelések számától, a jól kiszámított becsléstől és az ügyféllel kötött megállapodástól függ. Kezdetben továbbra is saját zsebből kell pénzt költenie vállalkozás indításakor. De erről majd később.

Milyen eszközökre lesz szükség egy lakásfelújítási vállalkozás fejlesztéséhez?

Először is – minőség. Ha akciós áron vásárol árut, azt kockáztatja, hogy ugyanazt a terméket többször is megvásárolja, mivel egy olcsó szerszám nagyon gyorsan eltörik. Ennek eredményeként fennáll annak a kockázata, hogy túlfizet, sőt, a munkát elhalasztja, tekintettel az utazáshoz és egy új termék megvásárlásához szükséges időre.

Ha „egyszerűsített” bevétele van, mínusz kiadások, akkor tanácsos megvásárolni az eszközt, miután megkapta a szervezet összes dokumentumát . Mindenekelőtt meg kell alkotni a cég „arcát” - az egész csapatot egy munkaruhába kell öltöztetni és fel kell öltöztetni egy logóval, például „IP Ivanov”. Biztosítson az embereknek kesztyűt, hegesztő védőszemüveget, fejlámpát, légzőkészüléket stb. Ügyeljen arra, hogy legyen elsősegélynyújtó készlet munkahelyi sérülés esetére.

A javítási és befejezési helyszínen szükséges eszközök: fúrókalapács, fúró, csavarhúzó, szúrófűrész, hegesztőgép, lézeres hosszmérő és szintmérő. És még: spatulák, ecsetek és hengerek (és tálcák hozzájuk), mérőszalag, fogók, csavarhúzók, vödrök, kalapácsok és kalapácsok, rongyok, tartályok festékek és ragasztók hígításához, írószer kések és ollók, marker, csiszolópapír és egyéb apró tárgyak , ha szükséges.

Minden este, az aznapi munka befejezése után egy drága szerszámot kell aláírás ellenében átadni a felelősnek.

Egy építkezésen, mint semmilyen más tevékenységnél, a szerszámok rejtélyes módon eltűnhetnek, és egyik munkás sem ismeri el bűnösségét.

Az eszközök és anyagok, mint fő költségtétel

Úgy tűnik, vannak olyan apróságok, amelyeket a helyszínen végzett munka során nem vesz észre, hogy mire költi őket, de végül kiderül, hogy ez egy tiszta összeg. Például fúrószárak egy fúróhoz vagy fúrók egy csavarhúzóhoz. Hajlamosak elhasználódni. A csiszolópapír dörzsölődik, a kések és a fogók eltörnek. Ennek eredményeként a költségek kissé megemelkednek az eredeti becsléshez képest. .

Ha az ügyfél maga szeretne néhány befejező anyagot kiválasztani, akkor megállapodik vele, hogy jelentési célból minden vásárlási bizonylatot átvesz. Még ha a befejező és dekorációs anyagok nem is szerepelnek a becslésben, nos, hogy őszinte legyek, akkor is figyelembe veszik a költésnél, és kevesebb lesz az adó.

Reklám és marketing egy lakásfelújítással foglalkozó vállalkozás fejlesztéséhez

Különös figyelmet fordítanak erre a témára, különösen a szervezet fejlődésének legelején, mert a jövőben ez érinti.

1. Ha Önt még senki nem ismeri lakásfelújítással és -dekorációval foglalkozó cégként, akkor kezdetben a legjobb, ha a "szóbeszéd" . Szerződést köthet például barátai ismerőseinek lakásának felújítására. Hatékonyan és időben végezte el a munkát – most jó hírnevet szerzett magának, és tanácsot ad az ügyféltől a többi embernek, akinek szüksége van az Ön szolgáltatásaira.
2. Reklám újságban Úgy tűnik, ez nem mindig működik – hatalmas sorokban hangzanak el a versenytársak ugyanabban a szellemben, és nem tény, hogy téged választanak ki. Egy lovagi lépés – például rendelje meg a nyomdát, hogy „fejjel lefelé” helyezze el a hirdetését –, és a vásárló biztosan bedől egy ilyen ravasz trükknek.
3. Adj fel hirdetéseket bejárati ajtókon (erre a legalkalmasabbak az újonnan elkészült „fekete kulcsos” lakásos házak) és a romos házak, ahol a lakások felújításra szorulnak.
4. Készítsen promóciós névjegykártyákat vagy szórólapokat , és körbejárja az egyes lakásokat, és kiosztja őket. Természetesen a szórólapok nagyobb százaléka kerül a kukába, de néhány ügyfél érdeklődni fog.
5. Ez alól az internet sem kivétel . Helyezze el hirdetéseit eredeti stílusban (ne csak „csapat, mi megcsináljuk, időben”), de a kreativitás sem árt. Célszerű a korábbi, sikeres tárgyakról készült fényképeket beilleszteni. Minél több webhely található, ahol hirdetései találhatók, annál hamarabb felfigyelnek rá.

Lakásfelújító és befejező cég nyitásával kapcsolatos kockázatok

A fő kockázatok a csapat következetlensége vagy a nem megfelelő ügyfelek.

• Azonnal figyelmeztesse a csapatot - nincsenek pótolhatatlan emberek, és nem lesznek engedmények . Ha egy munkás ivászatba esik, az első alkalommal csak figyelmeztetésre szorítkozik, és „zsebébe vágja egy rubellel”. Ugyanaz a kép megismétlődött – azonnal rúgd ki, és keress helyette. A lelkiismeretes és felelősségteljes alkalmazottakat azonban bónuszokkal kell jutalmazni - teljesítményük csak növekedni fog.
• Az ügyfelekkel, függetlenül attól, hogy milyenek, mindig udvariasan és tapintatosan viselkedjenek . Még ha ok nélkül goromba is, találjon kompromisszumot. Például a szerződés és a becslés szerint az aljzat a padlótól 10 cm-re van beépítve, de hűtőszekrény vásárlásakor egy ilyen aljzat nem felelt meg neki, 20 cm kell hozzá. Nem számít - készítsen további becslést és szerződést kell kötni, figyelembe véve a villanyszerelő munkáját, a szétszerelést és a szerelést. Ha maga a munkavállaló „elrontotta”, az az ő problémája lesz, ennek megfelelően további fizetés nélkül újra kell csinálnia.
• Munkavégzés előtt mindenképpen fizessen előleget (előleget), legalább az anyagokra, hogy ne vállaljon kockázatot vis maior esetén , saját zsebből költ, és egyáltalán nem kap fizetést. Ha a munka befejezése után a megrendelő megtagadja a fizetést és minden lehetséges módon elrejtőzik, akkor mindent civilizáltan kell megoldani, bűnözés nélkül. Természetesen pereljen, figyelembe véve az erkölcsi károkat és a költségeket minden egyes késedelmi nap után (ezt kezdetben fel kell tüntetni a Szerződésben).
• A munka megkezdése előtt minden dokumentumnak tökéletesnek kell lennie: szerződések, becslések, majd később – az elvégzett munkákról szóló igazolások. Igen, a baj és a kockázat abban is rejlik, hogy amikor egy mulasztó helyszínére kerülsz, később válaszolnod kell a csapatnak – ők megtették a dolgukat, neked pedig az, hogy megoldd a fizetést az ügyféltől. Itt saját rubelt kell kiosztania az alkalmazottaknak a megbízható csapat fenntartása érdekében.

A lakások díszítésére és felújítására szolgáló üzleti ötlet jó fejlődési kilátásokkal rendelkező vállalkozás, amely alkalmas a jó szervezőkészséggel rendelkező emberek számára.

Hol kezdjem?

Egy ilyen vállalkozás elindításához alapvető ismeretekkel kell rendelkeznie a lakások belsőépítészetében.

A statisztikák szerint hazánkban az állampolgárok csak az esetek 7% -ában végeznek javításokat saját kezükkel. Ellenkező esetben mindenki a barátain keresztül próbál egy már ellenőrzött szerelőt találni. Vagyis a javítási és befejező üzletágban a szóbeszéd úgy működik, mint sehol máshol, ezért ügyeljen hírnevére.

A javítások és befejezések főbb típusai:
1) Elektromos vezetékezési munka
2) Csőcsere, mérők szerelése
3) Erkélyek szigetelése, javítása,
4) Tapétázás
5) Burkolás
6) Padló, laminált, parketta, linóleum
7) Bejárati és beltéri ajtók cseréje
8) Szellőztetés, páraelszívó felszerelése
9) Mennyezetek szerelése, beleértve a függesztetteket is.

A legjövedelmezőbb munka a lakások átépítésének nevezhető.

Egy ember története.

Egyik barátom már jó ideje lakásokat újít fel és díszít. Egyszer vett magának egy lakást, ami szinte komoly felújítást igényelt, de nem volt nehéz számára. Anyagokat nagy kedvezménnyel vásárol. Vagy közvetlenül raktárosokon keresztül az építőipari raktárakban, ahol 50% kedvezmény van, alkudni kell tudni. Összesen körülbelül 120 ezer rubelt költöttek anyagokra. Két és fél hét munka után a lakás tisztességes lakássá változott, és 200 ezer rubel nettó nyereséggel adták el. Ez az átlagos éves fizetés hazánkban. Egy ilyen üzletben a fő dolog az, hogy ne maradjon sokáig a pénzen, és egy lakás eladása után azonnal vegyen egy másikat; előre kell lennie egy lehetőségnek. Azt is hozzáteheti, hogy folyamatosan figyelemmel kell kísérnie a lakáspiaci helyzetet, és világosan meg kell értenie, mennyibe kerül. A barátom felesége ingatlanosként dolgozik, így nem nehéz megfelelő lehetőségeket találnia. A legjobb egyszobás lakásokat vásárolni felújításra, ezek a legnépszerűbbek. De a lakások befejezésének és felújításának ez a megközelítése alkalmas azoknak, akik már rendelkeznek a felújítási munkák és a főváros tapasztalataival, hogy lakást vásároljanak.

A lakások felújításának és befejezésének átlagos ára 5000 rubel. m2-enként, de a profitja nem korlátozódik erre. A megrendelő általában pénzt fizet, és már nem akar másra gondolni, mint a végeredményre, így az anyag megvásárlása és szállítása az Ön vállára esik, csak az elköltött pénzről köteles beszámolni.

Ahhoz, hogy profitot termeljen, barátokra van szüksége az építőanyag-raktárban, és meg fogja találni, hol lehet csekket tenni.
De ne felejtsd el, nagyon fontos, hogy minden munkát felelősségteljesen és a lehető legmagasabb minőségben végezzenek, hogy Önt ajánlják barátaiknak.

Vállalkozói regisztráció nélkül is beindíthatja saját javítási és befejező vállalkozását, de ne feledje, hogy amint az Ön érdekei találkoznak a versenytársakkal, azonnal bérbe adják. Ezért úgy érzi, hogy a vállalkozás elindult, majd regisztráljon egyéni vállalkozóként vagy LLC-ként.

Javító szerszáma.

Szüksége lesz egy alapvető univerzális szerszámkészletre, például fúrókalapácsra, köszörűre, fúróra, szúrófűrészre, csavarhúzóra, kalapácsra, villáskulcsra, csavarhúzóra stb.
Szüksége van autóra ehhez a vállalkozáshoz? Minden a munka mennyiségétől függ. Vannak olyanok, mint a „férj egy órára”, autó nélkül is elboldogulnak, kisebb javításokat végeznek, és átlagos fizetést keresnek azzal, hogy maguknak dolgoznak. Ha komolyabban közelíti meg a kérdést, nagy mennyiségű munkát vállal, beleértve az anyagvásárlást is, akkor jobb, ha Gazelle típusú autója van.

Üzlet fejlesztés.

Rohanás nélkül meg lehet szokni a lakásfelújítást és -dekorálást, de hogyan?
1) Készítse el a szükséges kéziszerszámokat, valamint a konkrét munkák elvégzéséhez szükséges eszközöket: csempe lerakása - csempevágó stb.
2) Javítson a lakásában - szerezzen tapasztalatot.
3) Segítsen barátjának – találja meg a legjobb helyeket az építőanyagok vásárlására.
4) Költségvetési javításokat végezzen válogatós emberek számára, csekély összegért.
5) Kezdjen el kis megrendeléseket keresni a barátokon keresztül. Gyorsan és olcsón kicserélték a csapot (önreklám) legközelebb biztosan felhívnak és ajánlják ismerőseiknek.

Egy év alatt elkényelmesedik és jól érzi magát, és ami a legfontosabb, hogy ne az igazgatónak (tulajdonosnak) dolgozzon, hanem magának, és plusz a fejlődési kilátások.
A lakások befejezésével és felújításával kapcsolatos saját vállalkozása akár 100 ezer rubelt is behozhat. havonta, vagy még többet, minden a munkahelyi erőfeszítéseiden és azon múlik, hogy mennyire tud az emberek kedvében járni. Sok szerencsét!

Ha professzionálisan foglalkozik befejezéssel és felújítással, akkor érdekelheti egy üzleti terv mintája a megfelelő területen működő cégalapításhoz. Néhány évvel ezelőtt ezzel az üzleti tervvel részt vettünk egy fiatal vállalkozók számára kiírt pályázaton, és pénzt kaptunk a projekt megvalósításához.

Üzleti terv egy olyan cég létrehozására, amely személyes szolgáltatásokat nyújt a lakosság számára a helyiségek javításához és díszítéséhez.

A projekt szerzője – x
Telefon - x
Tulajdonforma – LLC
A projekt költsége 106 401 rubel.
A szükséges támogatás összege 70 560 rubel.

Város X 2013
Tartalomjegyzék

Összefoglaló…………………………………………………………………………………………………………….1
A szolgáltatás leírása (termék, munka)…………………………………………………………………….2
Piackutatás és -elemzés…………………………………………………………………………………..3
Marketingterv…………………………………………………………………………………4
Szervezeti terv……………………………………………………………………………………….5
Gyártási terv……………………………………………………………………………………6
Adózás………………………………………………………………………………7
Pénzügyi terv…………………………………………………………………………………8
Kockázatelemzés……………………………………………………………………………………9
1. függelék……………………………………………………………………………………10
2. függelék……………………………………………………………………………………11

1. Összegzés

A projekt célja egy stabil, versenyképes szervezet létrehozása, amely háztartási szolgáltatásokat nyújt a lakosság számára a helyiségek javításához és dekorációjához.
Feladatok:
1) Az LLC bejegyzése.
2) Személyzet toborzása, szakképzett szakember bevonása, aki gyakorlat nélküli dolgozókat képez.
3) Új szerszám vásárlása.
4) Reklámozás.
5) A munka minőségének ellenőrzése.
A javasolt projekt lényege háztartási szolgáltatások nyújtása a lakosság számára a helyiségek javításához és díszítéséhez.
A kínált szolgáltatások különlegessége a kulcsrakész létesítmények javítása.
A szolgáltatások előnyei a versenytársak hasonló termékeivel összehasonlítva:
1) Alacsonyabb árak a javítási és befejező szolgáltatásokra.
2) Kedvezmények az építőanyagokra.
Főbb pénzügyi eredmények:
1) A komplex javítási és befejező munkák átlagos költsége 1100-1300 rubel. egy nyolcórás munkanap alatt. (Személyes tapasztalat szerint)
2) A munkanapok száma évente átlagosan 240-250 nap (saját tapasztalat szerint)
A projekt megtérülési ideje 3 hónap.
Projektfinanszírozás. A projekt megvalósításához 106 401 rubelre van szükség.
1) Saját tőke - 35841 dörzsölje.
2) Az igényelt támogatás 70 560 rubel.
3) A berendezések beszerzésére irányuló beruházás volumene a teljes volumen 95%-a
beruházások.
Tervezett munkahelyek száma – 8 db
A munkanélküli állampolgárok foglalkoztatására létrehozott munkahelyek száma – 2

2. A szolgáltatás leírása (termék, munka)
A projekt háztartási szolgáltatásokat nyújt a lakosság számára a helyiségek javításához és díszítéséhez, amely magában foglalja:
1) Javítási és befejező munkák (padló burkolat, csempe, laminált, tapéta, gipszkarton, vakolat, gitt, festés stb.)
2) Egészségügyi munka.
3) Újjáépítés.
4) Villanyszerelési munkák.
5) Ablakok és ajtók beszerelése.
6) Építési anyagok szállítása és építési hulladék elszállítása.
3. Kutatás és piacelemzés
A komplex javítási és befejező munkák az egyik legjövedelmezőbb és legnépszerűbb terület a lakosság számára nyújtott háztartási szolgáltatások piacán.
Városunkban évente 2-3 emeletes, két-öt bejáratú épület kerül üzembe, ami több száz lakást tesz ki, melyek tulajdonosai gyakran tetszés szerint terveznek átalakítást és/vagy befejezést. Emellett a válság ellenére is van elég ember városunkban, aki megengedheti magának és akarja is, hogy elég költséges lakás-, iroda- és különböző helyiség-felújításokat végezzen. Ezek elsősorban az FSUE MCC és az OJSC ISS városalakító vállalkozásainak mérnöki és műszaki dolgozói, valamint különböző szintű üzletemberek.
Általában a nagy építőipari cégek és a javítási és befejező munkákra szakosodott magáncégek több mint 50-100 ezer rubel költségű projekteket vállalnak. amely véleményem szerint a lakosságnak nyújtott háztartási szolgáltatások piacának mintegy 40%-a a helyiségek javítására és díszítésére. A piac fennmaradó 60%-a az egyéni vállalkozókra, valamint az egyéni vállalkozó regisztrációja nélkül dolgozó állampolgárokra esik.

4. Marketingterv
Árazás:
1) A nyújtott szolgáltatások árait az e szolgáltatási szektorban dolgozó szervezetek és vállalkozók árának elemzése alapján határozzák meg (1. melléklet).
2) A nyújtott szolgáltatások árai az átlag alatt vannak e szolgáltatások piaci áraihoz képest. Személyes javítási és befejező munkák terén szerzett szakmai tapasztalat, szakképzett munkások, építőanyagok időben történő szállítása és kiszállítása, szakszerű munkaerő-elosztás, professzionális szerszámok, a javítási munkák minőségének folyamatos ellenőrzése, valamint a javítási és befejező munkák terén szerzett állandó szerteágazó fejlesztés munka lehetővé teszi számunkra, hogy csökkentsük a szolgáltatások árát.
Értékesítési promóció:
1) Keresse meg a szolgáltatások potenciális ügyfeleit:
a) A szolgáltatások piacán már meglévő pozitív névnek köszönhetően (a szolgáltatásainkat már igénybe vevő ügyfelek ajánlásai alapján) már vannak potenciális megrendelések.
b) Hirdetések elhelyezése újságokban „Iz ruk v ruk”, „Wallet” stb.
c) Névjegykártyák forgalmazása nagy napi forgalmú helyeken és építőanyag boltokban.
d) A kínált szolgáltatásokról szóló hirdetések elhelyezése az erre a célra kialakított hirdetőtáblákon.
e) Árlisták postafiókba juttatása.

2) A szolgáltatást igénybe vevő ügyfelek érdeklődése és ösztönzése:
a) Minőségi munkavégzés ésszerű időn belüli biztosítása, a magas képzettség megléte miatt tervezik megbízható és professzionális szerszám beszerzését, valamint magasan kvalifikált szakemberek bevonását a munkába.
b) Az X város nagy építőanyag-beszállítóival kialakított kölcsönösen előnyös kapcsolatok lehetővé teszik az építőanyagok árának csökkentését és a megrendelő számára történő szállítást.
c) Rugalmas kedvezményrendszer felkínálása.
d) Magas szintű szolgáltatás nyújtása (tervezési szaktanácsadás, javítási költségbecslés, azonnali szerződéskötés a helyszínen, a legjövedelmezőbb építőanyag beszerzési hely felkínálása).
e) Az ügyfelekkel való kommunikáció pozitív tapasztalatai lehetővé teszik az ügyfelek érdeklődését személyes meggyőzéssel.
f) Egyéni megközelítés minden ügyfélhez.

3) Az ügyfelek elégedettsége minden szempontból biztosított:
minőségi.
b) Ár.
c) Határidők.
d) Az elvégzett munkák széles köre (1. melléklet) lehetővé teszi a helyiségek komplex javítását „a nulláról, kulcsrakészen”.
e) A szolgáltatások értékesítése szerződés megkötésével történik, amely rögzíti a felek felelősségét, a munkavégzés ütemezését, a pénzeszközök kifizetésének módját és mértékét, valamint a garanciális kötelezettségeket.

5. Szervezeti terv
1) Szervezeti és jogi tulajdoni forma – LLC.
2) Az LLC regisztrációja 2013 márciusában történik X város Szövetségi Adószolgálatánál.
3) A projekt alapítói: X (a projekt kereskedelmi igazgatója, felsőfokú végzettség, vezetői pozícióban szerzett tapasztalat - 2 év, helyiségek javítása és dekorációja területén szerzett tapasztalat - 1 év), X (művezető, munkakörben szerzett tapasztalat helyiségek javítása és díszítése - 5 év)
4) A számlákat 2013 márciusában nyitják meg a ???"RosBank" X-ben, a következő címen: ???
5) Az első szakaszban (az első hónapban) 5 magasan képzett bérmunkást kell vonzani, akik legalább 5 éves tapasztalattal rendelkeznek a helyiségek javítása és befejezése terén, valamint egy hallgatót kombinált vagy állandó munkarendre és darabmunka bérek:
a) 4 általános befejező
b) 1 villanyszerelő
c) 1 fő diák-munkás
6) A becsült átlagos fizetés 20 000 rubel. Garantáljuk a bérek határidőre történő kifizetését (havi kétszer), ami személyes tapasztalat alapján a munkavállalók munkájának fő ösztönzője.
7) A jövőben az anyagi-technikai bázis bővülésével új munkahelyek jönnek létre új csapatok kialakításához. A második szakaszban (második hónap) a tervek szerint magasan képzett szakembert vonnak be a tapasztalat nélküli munkavállalók képzésére; ezzel vonzza a fiatal, ígéretes szakembereket és csökkenti a rejtett munkanélküliséget.
8) A magas színvonalú személyzeti kiválasztás személyes interjú formájában lehetővé teszi szakmai tapasztalatszerzésünket.
9) A jövőbeni munkánk során könyvelő és ügyvéd szolgáltatásait fogjuk igénybe venni. Ezeket a szolgáltatásokat egy komplexumban X város "X" cége kínálta számunkra kedvező feltételekkel.
10) A foglalkoztatási szolgálat anyagi támogatásával munkanélküli állampolgárok foglalkoztatására szolgáló munkahelyek száma 2.
a) Szakma szerint: befejező, általános munkás
b) A potenciális munkavállalókkal szemben támasztott követelmények: a Kh. városában való munkavégzés képessége ivás nélkül.
c) Az alkalmazottak kiválasztása az állásokra személyes interjú formájában történik. A próbaidő 1 hónap.
d) A munkavállaló feladatai közé tartozik a minőségi javítási és befejező munkák elvégzése, az építőanyagok átemelése és a szemétszállítás.
e) Nyolc órás munkanap (9-18 óráig) 1 óra szünettel.
f) Díjazás - darabmunka-bónusz.
g) A munkahelyek bevezetése 1-3 hónapon belül megtörténik.
h) A munkanélküli állampolgárok munkahelyi foglalkoztatásának időtartama nem korlátozott.

6. Gyártási terv
A lakosságnak a helyiségek javításához és díszítéséhez szükséges háztartási szolgáltatások megszervezéséhez meg kell vásárolni:
1) Elektromos szerszámok.
2) Eszköz.
3) Eszközök.
4) Fogyóeszközök.
5) Overall és védőfelszerelés
A szükséges felszerelések és eszközök listája

Sz. Név Típus vagy modell Egységár. dörzsölni. Mennyiségi költség
1 Hitachi 5200 ütvefúró 1
2 Hitachi 3500 akkus fúró-csavarozó 1
3 ütvefúró Makita HP1621 3000 1 —
4 Hálózati fúró 900 1 —
5 Makita elektromos szúrófűrész 4329-3200 1
6 Elektromos gép vékony kerámialapok „nedves” vágásához 3400 1
7 Kompresszor 6000 1 —
8 sarokcsiszoló Makita 3500 1

Kézi gép vékony kerámialapok vágásához 1200 1
12 Lézerszint 4300 1
13 Fúrókészlet 700 1
14 Fúró 6,8,10,12,14,16 500 1
15 bitkészlet 220 1
16 ásókészlet 280 1-es forgókalapácshoz
17 Pisztoly poliuretán habhoz 600 1
18 Tömítőpisztoly 110 1
19 Szint 20 cm 115 1
20 szint 40 cm Kapro 870 1
21 Szint 60 cm Kapro 870 1
22 Szint 100cm Kapro 1960 1
23 1m 150 1 szabály
24 1,5 m szabály 250 1
25 2m 350 szabály 1
26 Négyzet 40cm 50 1
27 Fém vonalzó 50 cm 22 1

29 Univerzális négyzet 60 1
30 Szerszámosláda VT66 20,5 2000 1
31 Űrtartalom 20 l 40 1

34 Festővödör 9l 50 1
35 Spatula 6cm 16 1
36 Spatula 10 cm 22 1
37 Spatula 20cm 400 1
38 Spatula 60cm 60 1
39 Gumi spatula 40 mm 15 1
40 Gumi spatula 100 mm 20 1
41 Gumi spatula 150mm 25 1
42 Gumi spatula nyéllel 100mm 40 1
43 Fogazott spatula 20 cm 35 1
44 Bemetszett spatula 30cm 47 1
45 Malka 20cm 110 1
46 Malka 40cm 150 1
47 Kis fogazatú 40cm 170 1
48 Malkovitsa kefe 150*40mm 30 1 —
49 Malkovitsa kefe 120*30mm 25 1 —
50 Lapos kefe 20 mm 7 1
51 Lapos kefe 40 mm 15 1
52 Lapos kefe 80 mm 18 1 —
53 Körkefe 12 1
54 hűtőkefe 30 1 —
55 Mallet 90 1 —
56 Véső 14 mm 120 1 —
57 Véső 20 mm 130 1 —
58 Véső 30 mm 140 1 —
59 Kalapács 1 kg 190 1
60 Fémolló 500 1
61 Profilvágó 230 1
62 Tűgörgő 200 1
63 Gyalu 40mm 240 1 —
64 Gyalu 50mm 270 1
65 Fogó 70 1
66 Tűfogó 65 1
67 Íves fogó 75 1
68 Oldalvágók 50 1
69 Csupaszító fogó 100 1
70 Szorítómérő 600 1
71 Eszköz a feszültség jelenlétének meghatározására 120 1
72 Létra létra 4 lépcső 2000 1
73 Létra létra 6 lépcső 3500 1 —
74 Hosszabbítás 10 m 120 1
75 Munkaöltöny 2000 1
76 Csizma 600 1
77 Légzőkészülék 120 1
78 Védőpajzs 150 1
79 Kesztyűk 12 1
80 Printer 4200 1
bükkfa
ÖSSZESEN: 101381

A felszerelések és eszközök teljes listáját a tervek szerint Khozopttorg, Vodoley és Pilon városokban található szaküzletekben vásárolják meg.
Gyártási költségek:
1) Berendezések és szerszámok fogyóeszközeinek vásárlása. Ezeknek a költségeknek a 90%-át a szolgáltatás megrendelője fizeti, mivel ezek költsége benne van a munkabecslésben.
2) A felszerelések, szerszámok, védőruházat és védőfelszerelések elhasználódása. Megtérülésük meglehetősen gyors, így a javításokat és az elhasználódott szerszámok új beszerzését saját költségén végzik el. üzemanyag-kommunikációs reklámiroda

7. Adózás
8. Pénzügyi terv
1) A pénztárbizonylatok számítása
"Finanszírozási források" táblázat
Sz. Forrás neve Összeg, dörzsölje.
1. Saját tőke 35841
2. Vállalkozásszervezési támogatás 70560
ÖSSZESEN 106401

2) Költségszámítás
táblázat „Az egyszeri költségek becslései”
N tétel Költségtételek Összeg, dörzsölés.
1. Vállalkozási tevékenység bejegyzésével kapcsolatos költségek
1.1. vállalkozási tevékenység bejegyzésének állami illetéke 400
1.2. közjegyzői szolgáltatás (tanácsadói szolgáltatás) 200
1.3. pecsét és bélyegző gyártása 200
1.4 bankszámlanyitás fizetése
1.5. Egyéb
2. Szervezési és technikai költségek:
2.1. berendezések és szerszámok 101381
2.2. hirdetés 2220
2.3. szállítási költség 1000
2.4. váratlan kiadások 1000
ÖSSZESEN: 106401
3) Vállalkozásszervezési támogatások kiadásai
Támogatási kiadások táblázat

Szám Költség megnevezése Típus vagy modell Összeg, rubel Megjegyzés
Vállalkozásszervezési támogatás 70560
Berendezések, szerszámok, munkaruha stb.
1db Makita 6281D 5900 akkus fúró-csavarozó
2 Makita HP1621 3000 ütvefúró
3 Makita 4329 6780 elektromos szúrófűrész
4 Kompresszor 6000
5 Ipari porszívó 9600
6 Fali kerítő Makita SG1250 18250
7 szint 40 cm Kapro 871
8 Szint 100cm Kapro 1959
9 Szerszámosláda VT66 20.5 2000
10 Létra létra 4 lépcső 2000
11 Munkaruha 2000
12 Printer 4200
13 8000-es lézerszint

Összesen: 70560

ÖSSZESEN: 70560

9. Kockázatelemzés.
Technikai kockázatok:
1) Szerszámok és berendezések meghibásodása vagy elvesztése. Ez elkerülhető biztonságos munkamódszerek alkalmazásával, korábbi ügyfelek ajánlásai alapján, kétoldalú szolgáltatási szerződés megkötésével és a becsült költség 20%-ának előleg formájában történő megkapásával. mat otv
2) Az elvégzett munka alacsony minősége. A munkát a lehető legmagasabb minőségben kell elvégezni, mert... Az ügyfél biztonsága és saját hírnevünk közvetlenül ettől függ. Folyamatosan javítani kell saját képesítését szakirodalom tanulmányozásával, építőipari és szakszemináriumokon, kiállításokon, mesterkurzusokon való részvétellel, valamint a modern szakmai eszközök használatával.
Pénzügyi kockázatok:
1) A lakosságnak nyújtott személyes szolgáltatások területén a helyiségek javításával és díszítésével kapcsolatos pénzügyi kockázatok fő tényezője a fent említett szolgáltatások alacsony értékesítési szintje. Ennek fő oka a kereslet szezonális visszaesése. Általános szabály, hogy minden év elején (január-február) enyhe csökkenés tapasztalható a javítási és dekorációs szolgáltatások iránt. Ilyenkor kisebb, egyszeri megrendelésekkel dolgozhat, vagy nyaralhat, és ezt az időt a családjával töltheti, főleg, hogy a téli keresletcsökkenést bőven kompenzálja a márciustól szeptemberig tartó ún. valamint az újév előtti év végi befejező munkák iránti kereslet csúcs idején.

ALKALMAZÁS
Egyéni vállalkozó X
kt.8 913 ХХХ ХХ ХХ
A főbb munkatípusok árai
2010.01.01-től
Munkaegységek neve egységköltség rubelben.
Megjegyzések
BONTÁSI MUNKÁK
1 500 m2 10 cm vastagságú betonpadló leszerelése
2 Cement-homok esztrich szétszerelése légkalapács használata nélkül m2 150 + 50 dörzsölje. Használat során légkalapács
3 Fapadlók bontása m2 150
4 Vakolat válaszfalak bontása m2 350
5 Tégla válaszfalak bontása m2 500 Vastagság 1/2 tégla
6 Fa válaszfalak bontása m2 150
Beton válaszfalak bontása m2 800 Vastagság 10 cm-ig
7 Láblécek szétszerelése m/p 20
8 Linóleum és farostlemez burkolatok bontása m2 25
9 Gipsz, cementvakolat fal/födém eltávolítása m2 50/70
10 Régi tapéta eltávolítása m2 45
11 Olajfesték eltávolítása falról/mennyezetről m2 50/70
12 Mész, vizes bázisú, kréta lerakódások eltávolítása m2 50/70
13 A bevonat eltávolítása CN falak / mennyezet m2 50/70
14 Kerámia fali burkolólapok bontása m2 50
15 Ajtóblokkok eltávolítása db. 200
16 WC-k, piszoárok, mosogatók bontása db. 150
Öntöttvas kádak szétszerelése db. 300 Elvitel nélkül
17 Öntöttvas csatornacsövek bontása m/p 100
18 Üvegtömb bontás m2 100
19 Fal/mennyezet sarokvarratainak bontása m/p 50/70
20 Kivájt varratok a padlók között m/n 100
21 Külső elektromos vezetékek szétszerelése m/p 5
22 Villanyszerelési eszközök bontása db. 10
23 Ablakpárkány deszka eltávolítása db. 100
24 Öntöttvas radiátorok szétszerelése db. 150 Elvitel nélkül
25 Beépített gardróbszekrények, magasföldszintek bontása db. 250-től
26 Nehéz, túlméretes rakomány elszállítása fl. 100

EMELETEK
1 Padlófelület előkészítése alapozás előtt m2 50 tisztítás
2 A padlófelület alapozása a központi esztrich felszerelése előtt m2 20
3 Padló hő-hang-vízszigetelése m2 100 PENOFOL
4 Durva esztrich jeladókon (cement M-500, homok, PVA) m2 200-10 cm
5 Padló alapozása m2 20
6 Önterülő önterülő padló beépítése m2 100 5 mm-ig
7 Előregyártott, expandált agyaggal töltött gipszrostlemez padlók m2 350 száraz módszer
8 Linóleum padló, szőnyeg, vágással m2 250
9 Linóleum varratok hegesztése (kétoldalas szalag, masztix) m/p 100
10 Parafa matrica, sima / mozaik m2 250/400
11 Laminált parketta (alátéttel) m2 250
12 Farönk fektetése m2 120
13 Padló szerelése padlólécből m2 170
14 Forgácslap padló m2 0 vágással
15 Padló többrétegű rétegelt lemezből m2 200 vágással
16 Forgácslap, farostlemez szárítóolajjal történő impregnálása 100 m2 két alkalommal
17 Farostlemez hézagok gittelése m2 30
18 Forgácslap burkolatok gittelése m2 90 két alkalommal
19 Padlófestés m2 150
20 Lakkozás m2 150
21 Varratok javítása m/p 30
22 Varratok vízszigetelése m/p 40
23 Műanyag lábazat szerelése m/p 70 Egyenes falakra
24 Műanyag lábazat m/p 150 szerelése radiális falakra
25 Fa lábazat festése, lakkozása m/p 50
26 Fém küszöb beépítése db. 200
27 Pódiumok építése m2 500

1 MUNKA A GCR-rel
2 Gipszkarton falak burkolása fémvezetők mentén, egy rétegben 300 m2-en, tömítővarratok nélkül
3 Gipszkarton falak burkolata fémvezetők mentén két rétegben m2 350 tömítővarratok nélkül
4 Falburkolat gipszkarton lappal m2 200-as ragasztóval tömítővarratok nélkül

5
Egyenes válaszfalak szerelése gipszkartonból fémvezetők mentén (gipszkarton 2 oldalon egy rétegben) m2 350 tömítővarratok nélkül
Egyenes gipszkarton válaszfalak beépítése fémvezetők mentén (gipszkarton 2 oldalon két rétegben) m2 450 tömítővarratok nélkül
6 Radiális válaszfalak szerelése gipszkartonból fémvezetők mentén (gipszkarton 2 oldalon egy rétegben) m2 500 tömítővarratok nélkül
Radiális válaszfalak szerelése gipszkartonból fémvezetők mentén (gipszkarton 2 oldalon két rétegben) 600
7 Falak és válaszfalak hangszigetelése m2 70 ISOVER, URSA
8 Falak és válaszfalak hangszigetelése m2 90 HAB
9 Gipszkarton hézagok tömítése méretező erősítő szalaggal m2 120

GKL MENNYEZETEK
12 Egyenes gipszkarton födémek beépítése 1. szint m2 400
Egyenes gipszkarton födémek beépítése 2. szint m2 450
13 Radiális gipszkarton födémek beépítése 1. szint m2 500
Radiális gipszkarton födémek beépítése 2. szint m2 550
14 Gipszkarton falak és válaszfalak ajtónyílásainak építése m2 150
15 Díszablakok, nyílászárók beépítése gipszkarton falba, válaszfalakba db. 1500-tól Egyedi becslés a bonyolultságtól és a munkaerőköltségtől függően
16 Egyszerű ívek építése db. 1200-tól standard nyitás, lekerekített tetejű
17 Összetett ívek építése db. 2500-tól Egyedi becslés a bonyolultságtól és a munkaerőköltségtől függően
18 Díszítő elemek és nem szabványos szerkezetek elrendezése gipszkartonból db. 1500-tól Egyedi becslés a bonyolultságtól és a munkaerőköltségtől függően
19 Lejtők szerelése GKL m/p 300
20 Lejtők hőszigetelése m/p 100 ISOVER, URSA, poliuretán hab

MENNYEZETEK
1 „ARMSTRONG” típusú álmennyezetek beépítése 300 m2
2 Rack mennyezet beépítése m2 500
3 Dekoratív csempe matrica m2 100
4
Dekoratív mennyezeti lábazat matricája repedések akril tömítőanyaggal m/p 50 Egyenes falakon
5 Dekoratív mennyezeti lábazat matricája repedések akril tömítőanyaggal történő tömítésével m/n 100 Radiális falakon

BEFEJEZÉSI MUNKÁK
1 Fal/mennyezet előkészítése m2 50/70 Festék, vakolat, tapéta eltávolítása
2 Padlóhézagok tömítése m/p 120 Akril tömítőanyag, uniflot, fugenfüller
3 A hornyok tömítése m/p 30 gitttel
4 Illesztősarkok javítása m/p 100
5 Alapozó m2 15/20
6 Igazítás a szomszédos sarkoknál m2 70
7 Igazítás jelzőlámpákkal m2 150
8 Erősítő háló matrica az első gittréteg után m2 50
9 Perforált sarok beépítése egyenes síkok mentén m/p 20/30
10 Perforált sarok beépítése radiális síkok mentén m/p 40/55
11 Durva gitt m2 80/100
12 Csiszolás m2 50/60
13 Alapozó m2 15/20
14 Befejező gitt m2 50/60
15 Csiszolás m2 50/60
16 Alapozó m2 15/20
17 Üvegszálas matrica „pókháló” m2 70/100
18 Színező CC, AKRILÁT. m2 80/100 Két alkalomra
19 Dekormatrica m2 100
20 Papír tapéta matrica m2 100
21 Vinil (nem szövött) tapéta matrica m2 120
22 Üvegtapéta matrica festéshez m2 100
23 Faváz építése MDF panelekkel való burkoláshoz m2 100
24 MDF, forgácslap, MŰANYAG panelek szerelése kész keretre m2 150
25 Univerzális MDF sarok ragasztása m/p 100
26 Műanyag sarok ragasztása m/p 100
MUNKA KERÁMIA CSEMKEKKEL
1 A falak és padlók alapozása m2 20 kétszeri kiegyenlítés előtt
2 Egyengető fal m2 80 ROTBAND, csemperagasztó
3 Falak és padlók vízszigetelése m2 100
4 A falak alapozása kerámia burkolat előtt. csempe m2 20 Két alkalomra
5 Falburkolat m2 400 Csak kerámia matrica. csempe - kapcsolódó munka nélkül.
6 Padlóburkolat m2 450 Csak kerámia matrica. csempe - kapcsolódó munka nélkül.
7 Fugázás m2 100
8 Fugák impregnálása m2 50
9 Kerámia lábazatok lerakása (masztix „Garant”) m/p 250
10 Lábazat készítés kerámia lapokból m/p 300 Letöréssel gépen
11 Lejtők és polcok burkolata kerámiával. csempe fugában 90* m/p 600 Letöréssel gépen
12 Kerámia fríz lerakása, bagett, szegély m/p 150
13 Doboz építése csövekhez (2,5 m-ig) db. 1200-tól Egyedi becslés a bonyolultságtól és a munkaerőköltségtől függően
14 Levehető fedelű doboz építése (hossz 2,5 m-ig) db. 1500-tól Egyéni becslés
15 Ellenőrző nyílással ellátott doboz építése a fésűhöz db. 1800-tól Standard ellenőrző nyílás
16 Szabványos képernyő beépítése a 200-as fürdő alá
17 Kerámiával bélelt kivehető képernyő eszköze. csempe, fürdő alatt db. 2000-től Egyedi becslés
18 Kivehető paraván és kerámiával bélelt ajtó építése. csempe fürdőkádhoz db. 3000-től Egyéni becslés
19 Kerámiával bélelt tolóernyő beépítése. csempe fürdőkádhoz db. 3000-től Egyéni becslés
20 Kerámia lyukak fúrása csempe: 10 mm-ig. Darab 10
Több mint 10 mm. Darab 50
21 Átlós burkolat +200 Per m2

ELEKTROMOS SZERELÉSI MUNKÁK
1 Elektromos bekötések számítása és
kapcsolási rajz kidolgozása db. 300 szobánként
2 Kivágó hornyok betonfalakban m/p 200
3 Kivágó hornyok vakolatban és téglafalakban m/p 100
4 A kábel fektetése az m/p 20 csatornában
5 Kábelfektetés m/p 15
6 Kábelhúzás hullámcsőben m/p 5
7 Kábel fektetése hullámcsőbe gipszkarton alá m/p 10
8 Furatok fúrása elosztódobozokhoz betonfalban db. 200
9 Lyukak fúrása elosztó dobozokhoz vakolatban és téglafalban db. 100
10 Furatok fúrása elosztó dobozokhoz gipszkartonban db. 20
11 Furatok fúrása szerelődobozokhoz (aljzatdobozokhoz) betonfalban db. 150
12 Furatok fúrása szerelődobozokhoz (aljzatdobozokhoz) vakolat és téglafalakba db. 100
13 Lyukak fúrása szerelődobozokhoz (aljzatdobozokhoz) gipszkartonban db. 10
14 Elosztó- és szerelődobozok beépítése beton-, vakolat- és téglafalba. PC. 20
15 Elosztó és szerelődobozok szerelése gipszkartonban db. 10
16 Aljzatok, kapcsolók szerelése, bekötése db. 50
17 A kemencecsatlakozó felszerelése és csatlakoztatása db. 200
18 Elosztódoboz szerelése és csatlakoztatása db. 150
19 Furatok fúrása spotlámpákhoz GKL, ARMSTRONG db. 10
20 Lyukak fúrása spotlámpákhoz léc mennyezetben db. 50
22 GKL, ARMSTRONG spotlámpák szerelése, bekötése db. 50
23 Fali lámpa felszerelése, bekötése db. 70
24 Csillár beszerelése, bekötése db. 250-től
25 Elektromos csatlakozás lemezek db. 500
26 Bojler felszerelése, bekötése db. 1000-től

Az elosztótábla felszerelése:
1 Telepítés és csatlakoztatás El. pult db. 500
2 Bemeneti megszakító szerelése és csatlakoztatása db. 250
3 Vezérlőgombos mágneses indító beszerelése és csatlakoztatása db. 300
4 RCD db beszerelése és csatlakoztatása. 200
5 Lineáris megszakítók szerelése, bekötése db. 100
6 Elosztótábla szerelése db. 300
7 Feszültség alatti tápkábel csatlakoztatása db. 500
8 A tápkábel csatlakoztatása „nulla” db. 100
9 Tápkábel földelés csatlakoztatása db. 50
10 A tápkábel bekötése az elektromos panelben m/p 100

FÉM AJTÓKKAL MUNKA
1 Bejárati fém ajtó beépítése db. 2500
Hő- és hangszigetelő készülék ajtólaphoz m2 200
2 Lejtők hő- és hangszigetelése m2 200
3 Ajtólap burkolata m2 400 egyik oldalon
4 Az ajtóblokk keretére díszítő kassza beépítése db. 300 az egyik oldalon
5 Ajtólapra díszbedobás beépítése db. 300 az egyik oldalon
6 Zár beszerelése db. 350-től
7 Nézőszem felszerelése db. 100-tól
8 Kapulejtők burkolása panelekkel m2 500-tól
9 Laminált parkettából készült küszöb beépítése db. 300-tól
10 Festmény m2 100
11 Ajtó egyenesítése, beállítása db. 200-tól
12 Hő-hangszigetelő szalag ragasztása az ajtóblokk és az ajtólap kerületére m/n 50

BELSŐ AJTÓMUNKA
1 Az ajtóblokk felszerelése tok dübelekre és/vagy szerelőhabra db. 500
2 Napellenzők behelyezése az ajtólapba db. 100
3 Az ajtólap felakasztása db. 200
4 Egy egyszerű zár hornya db. 150
5 Komplex zár hornyolása db. 150-től
6 Pénztározó berendezés repedések tömítésével akril tömítőanyaggal db. 200 az egyik oldalon
7 A küszöb beállítása db. 200
8 Az ajtóblokk festése (egy réteg). m/n 50
9 Az ajtólap festése (egy réteg). m2 100
10 Beltéri ajtó javítása ajtólap eltávolítása nélkül db. 200-tól
11 Beltéri ajtó javítás ajtólap eltávolítással db. 300-tól
12 Ajtócsukó szerelése, felszerelése db. 300
13 Ajtónyitás-határoló felszerelése db. 70
14 „NAIDI” alumíniumprofil tolóajtók szerelése, beépítése Tolószekrények, beltéri ajtók szerelése.
15 Ajtólap összeszerelése, felső és alsó vezetők előkészítése db. 2500
16 Felső és alsó vezetők felszerelése a falra és az ajtólap felszerelése. PC. 500

VÍZSZERELÉSI MUNKÁK
1 Műanyag csatorna csövek szerelése m/p 120
2 A fürdő felszerelése és bekötése db. 600-tól
3 WC felszerelése és bekötése db. 400
4 „Tulip” mosdó felszerelése és csatlakoztatása db. 500
5 A keverő felszerelése és csatlakoztatása db. 150
6 Rugalmas vízellátás szerelése mosdókagylón és WC-n db. 50
7 Műanyag sarok felszerelése fürdőkádra m/p 100

KÜLÖNLEGES MUNKAVÍPUSOK
1 Lejtők szerelése szendvicspanelekből db. 700
2 Üvegcsere üveggyöngyön db. 200
3 Ajtó előkészítése festéshez db. 200
4 Fűtés és vízvezetékek festése m/p 50
5 Fűtőtestek festése db. 200
6 Függöny felszerelése db. 300

TOVÁBBI MUNKÁK
1 Nehéz és túlméretes építőanyagok kézi emelése (gipszkarton, zacskók, profilok, kerámialapok stb.) db. Lift nélküli épületekben személyenként 10 emeletenként
PC. 10 személyenként liftes épületekben
2 Építési hulladék elszállítása (zsákokban) db. 10 Lifttel rendelkező épületekben
3 Építési hulladék elszállítása (zsákos) db. 20 Lift nélküli épületekben
4 Építési hulladék bepakolása járművekbe (zsákokban) db. 5

NEM SZABVÁNYOS MUNKA
A nem szabványos munkák előállítását 250 rubelre becsülik. 1 órára 1 főre. óra 250