Офисный центр балканский 1. Технические характеристики БЦ

Бизнес-центр «ТРК Балканский 1» класса «С» представляет собой часть торгово-офисного корпуса, открытого в 2010 году. В многофункциональном комплексе «Балканский» располагаются кафе, супермаркет, салоны связи, отделения банков, множество магазинов, а также кинотеатр, бильярдный и спортивный клубы. Все это позволит арендаторам работать в комфортных для работы и отдыха условиях. Добраться до БЦ не составит труда, благодаря его удачному расположению на основном транспортном узле Фрунзенского района. Адрес: Балканская площадь, 5, Д. Здесь находятся остановки общественного транспорта, стоянка маршрутных такси, станция метрополитена «Купчино».

Характеристика БЦ «ТРК Балканский 1»

Офисный центр занимает верхние этажи корпуса. БЦ «ТРК Балканский 1» оснащен инженерными ресурсами и коммуникациями, приточно-вытяжной вентиляцией воздуха, пассажирскими лифтами, интернетом и телефонией. Для поддержания безопасности в БЦ осуществляется контроль доступа. Посетители проходят по документам. Проводится уборка помещений. Работают банкоматы, вендинговые аппараты. Для автомобилистов оборудована просторная парковка.

Условия аренды в БЦ «ТРК Балканский 1»

В стоимость арендной платы входят коммунальные услуги.

Аренда в бизнес-центре «ТРК Балканский 1»

Аренда офисных помещений и торговых площадей в бизнес-центре «ТРК Балканский 1» представляет собой отличное решение для целеустремленных компаний. Отопление производится автономной котельной.

Бизнес-центр «Балканский» является частью торгово-развлекательного комплекса «Балканский» и «Балкания Нова». Он расположен во Фрунзенском районе, напротив станции метро «Купчино». Рядом находится одноимённая железнодорожная станция, куда прибывают поезда из Пушкина, Павловска, Луги и т.д. Поблизости пролегают Дунайский, Витебский проспекты, а также развязка КАД, которая обеспечивает отличную транспортную доступность для владельцев личных автомобилей. Пользователям наземного общественного транспорта добираться до БЦ с удобством помогут семь автобусных маршрутов и шестнадцать маршрутных такси, отправляющихся от остановки рядом с комплексом.

Технические характеристики БЦ

Офисный центр «Балканский» предлагает арендовать качественные офисные помещения на верхних этажах корпуса «Балканский-1». Комплекс полностью оснащен инженерными системами, необходимыми для комфортной и безопасной работы. Благоприятный климат в кабинетах обеспечивается благодаря приточно-вытяжной вентиляции и центральному кондиционированию. За отопление в бизнес-центре отвечает автономная котельная. Безопасность поддерживает контроль доступа по документам и пропускам. Помимо этого, БЦ «Балканский» полностью обеспечен электроэнергией, горячим и холодным водоснабжением, широкополосным Интернетом и телекоммуникациями, а также истемами жизнеобеспечения и безопасности.

Инфраструктура БЦ

Расположение бизнес-центра «Балканский» в торгово-развлекательном комплексе обеспечивает его многими преимуществами. Высокоразвитая инфраструктура «Балканского» позволяет его сотрудникам и посетителям пользоваться различными своими объектами. На третьем этаже в здании БЦ расположен фудкорт «Ресторанный дворик» с заведениями общественного питания: «Теремок», «Крошка Картошка», «Шахерезада» и другие. В огромном торговом комплексе можно найти супермаркеты «Перекресток», PRISMA, SPAR, салоны связи, магазины одежды, обуви, спортивных товаров, банковские отделения, и даже фитнес-клуб Fitness House и кинотеатр «Формула Кино». Кроме того, для автомобилей предусмотрена парковка, рассчитанная на 1 500 машино-мест.

Бизнес-центр относится к классу «B+» офисной недвижимости. Преимущества местоположения и инфраструктуры делают «Балканский» перспективным местом. Общая площадь торгово-офисного комплекса, открытого в 2010 году, составляет 22 100 кв. м. Офисные помещения коридорно-кабинетной планировки позволяют эргономично организовывать рабочее пространство. Высота потолков достигает 3 метров.

Бизнес-центр «Балканский», соответствующий классу «В» офисной недвижимости, располагается во Фрунзенском районе на Балканской площади. Стоит отметить, что офисные помещения располагаются в трех корпусах ТРК «Балканский»: в «Балканском 1» - с 6 по 11 этажи, в «Балканском 3» - на 4 этаже, а в «Балканском 4» - с 5 по 9 этажи. До станции метро «Купчино» путь не займет и пяти минут. Попасть в офисные помещения можно как из отдельного входа с улицы («Балканский 1» и «Балканский 4»), а в БЦ «Балканский 3» - на лифте или эскалаторе из ТРК. Более того, рядом располагается остановка наземного общественного транспорта и железнодорожная станция «Купчино», что позволит добраться до БЦ из любой точки не только города, но и Ленинградской области. Для владельцев собственного автомобиля расположение тоже можно считать удобным: рядом пролегают Витебский проспект и КАД. Перед «Балканским» находится большая охраняемая парковка на 1 500 мест.

Внешний вид бизнес-центра «Балканский» своеобразен: плиты серого и синего цвета хаотично разбросаны по фасаду, а нижние этажи обшиты белыми панелями. Здание торгово-офисного комплекса отрыло свои двери для арендаторов и посетителей в 2010 году. Внутри здания находятся не только офисные помещения, но и более ста магазинов.

Дополнительная информация о БЦ «Балканский»

В здании БЦ «Балканский» работает современная система безопасности, которая включает в себя круглосуточную охрану и видеонаблюдение, пропускной режим, а также круглосуточно функционирует пост охраны. Более того, на случай чрезвычайных ситуаций в бизнес-центре установлены системы аудио-оповещения и пожарной сигнализации. Здание «Балканского» оснащено и всеми необходимыми для работы инженерными коммуникациями: системой водоснабжения и водоотведения, системой центрального отопления, а также приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, что обеспечивает комфортные условия для работы. Телекоммуникационные услуги - высокоскоростной Интернет и телефонию - в бизнес-центре «Балканский», предоставляют крупнейшие провайдеры, в том числе и несколько операторов Большой Тройки.

Отдельно стоит отметить развитую инфраструктуру БЦ «Балканский». Здесь располагаются разнообразные магазины – от обувных до спортивных, а также представлен широкий спектр кафе и ресторанов различной кухни и ценового сегмента, где арендаторы и работники могут быстро и недорого пообедать во время бизнес-ланча. Более того, напротив делового центра «Балканский» находится крупный гипермаркет, а в здании располагается отделение одного из крупнейших банков России.