Korteri renoveerimisteenuse osutamise leping: lae alla. Korterite renoveerimise ja kaunistamisega tegeleva ettevõtte äriplaan Korterite renoveerimisteenust pakkuvad organisatsioonid

Remont, kui palju erinevaid emotsioone see sõna tavalises inimeses tekitab.

Mõned valmistuvad rõõmsalt eelseisvateks muutusteks oma eluruumis, teised aga tajuvad eelseisvat väljavaadet värinaga.

Kuid nüüd käsitleme levinumat juhtumit, kui remondi teevad spetsialistid.

Kokkulepe

Kahjuks ei ole tänapäeval ametlik lähenemine remondile kuigi levinud. Remondiküsimusele on endiselt väga levinud suuline lähenemine.

Ja harvad pole juhtumid, kui väidetavalt superprofessionaal osutub meisterlikkusest täiesti kaugel. Ja sel juhul ei saa te mitte ainult ebakvaliteetset tulemust, vaid võite teha ka olulisi rahalisi kulutusi ehitusmaterjalide kahjustamise näol ja ka valesti arvutada valmimiskuupäeva.

Loomulikult ei tähenda selle teenuse ametlikuks versiooniks muutmine sajaprotsendilise tulemuse saamist, kuid lepingu abil saate end kaitsta ootamatute kulude eest, mis on tingitud ebakvaliteetsest tööst või materjali kahjustamisest.

Kui otsime töövõtjaid, kes osutavad meile vajalikke teenuseid ja nõustume kirjaliku lepinguga, siis juba see fakt viitab sellele, et oleme kohanud vastutustundlikke töötajaid, kes on valmis vastutust kandma.

Kuigi kirjalik leping kaitseb hoolimatute klientide eest ka meeskonna enda huve.

Leping korteri renoveerimisteenuse osutamiseks

Korteri renoveerimisteenuse osutamise leping vormistatakse kummalegi poolele kahes eksemplaris.

Koostamise protseduur:

• Märgime lepingu pooled.
• Kirjutame selle rajatise aadressi, kus remonti tehakse.
• Kirjeldame tehtavaid töid ja nende tähtaegu.
• Loomulikult tuleb loetleda osapoolte kohustused. Näiteks kes ostab ehitusmaterjale, kas tellija või töövõtja ise.
• Poolte õigused. See lõik on ka sisult väga oluline. Leping sõlmitakse ju mõlemapoolset kasu silmas pidades ning oluline punkt on kummagi poole õiguste austamine.
• Maksumus ja tasumise kord. Tehtud tööde eest koostatakse maksegraafik.
• Lepingu ennetähtaegne lõpetamine või lõpetamine. Vaidluste lahendamine.
• Käesoleva lepingu sõlminud isikute allkirjad.

See dokument teeb tellija elu palju lihtsamaks selles mõttes, et kui töövõtja on enda süül tekitanud mingi kahju, siis hüvitab ta kogu maksumuse omal kulul, aga kui remont on halvasti tehtud, jääb ta sunnitud seda uuesti tegema.

Töövõtja kaitseb oma huve sellega, et tellija ei saa jätta talle maksmata, sest leping on ametlik dokument, mis seda tehingut kinnitab.

Allpool on toodud korteri renoveerimisteenuse osutamise tüüpvorm ja lepingu näidis, mille versiooni saab tasuta alla laadida.

Ligikaudsed andmed:

• Igakuine sissetulek - 330 000 rubla.
• Puhaskasum - 119 000 rubla.
• Algkulud - 380 800 rubla.
• Tasuvus - alates 4 kuust.

See äriplaan, nagu ka kõik teised jaotises, sisaldab keskmiste hindade arvutusi, mis võivad teie puhul erineda. Seetõttu soovitame teha arvutused oma ettevõtte kohta eraldi.

Selles artiklis koostame korteri renoveerimisteenuste üksikasjaliku äriplaani koos arvutustega.

Teenuse kirjeldus

Ettevõte tegeleb korterite renoveerimisega. Pakutakse korteri viimistluse ja kapitaalremondi teenuseid. Organisatsioon töötab küll erinevatel tasanditel, kuid keskendub peamiselt keskklassile. Pange tähele, et see äriplaan ei ole mõeldud suurettevõttele, vaid alustavatele ettevõtjatele.

Turuanalüüs

Korterite renoveerimisteenused on üsna tulus ettevõtmine. Paljudes linnades pole nišš ülerahvastatud ning sissepääs sinna on tasuta. See avab selles küsimuses suurepärased väljavaated. Esiteks vähenevad kulud töötasuks, sest klient saab osta toorainet iseseisvalt või maksta eraldi. Nendele kuludele saate lisada raha reklaamiks. Ülejäänud kulukategooriaid võib pidada ebaolulisteks.

Selles äris on väga oluline mõista, millega töötate. Ideaalne variant oleks see, kui eraettevõtja on selles ärivaldkonnas töötanud, teab hindu, vajalikku kvaliteeti ja tööde järjekorda ning mõistab, kuidas teenust tuleks edendada.

Enamasti avavad sellised ettevõtted endised töötajad, kes otsustasid ise purjetamises kätt proovida.

Pidage meeles, et kaks kõige olulisemat kriteeriumi on pakutavate teenuste kvaliteet ja reklaam. Pealegi mõjutab edukust mitte vähem teine ​​aspekt.

Isegi arenenud linnades pole remondiga seotud suuri organisatsioone. Täpsemalt on neid väga vähe. Suurest ettevõttest on võimalik kasu saada, kuid kulud tõusevad ja sageli kahandavad kasumlikkust. Seetõttu on peamised konkurendid väikesed ettevõtted. Raskus seisneb selles, et nende mõju turule on üsna raske hinnata. Paljud töötavad tänapäeval turu hallis segmendis, nende tegevust ei saa kuidagi jälgida. Ütlematagi selge, et paljudel pole üldse oma kontorit.

Kuidas saab turgu vallutada? Teenuste kvaliteet ja edendamine. Peamiseks tõukejõuks saab aktiivne reklaam, kuid sellest veidi hiljem.

Konkreetset ostja isikut on üsna keeruline luua. Tänapäeval kasutavad paljud inimesed selliste remondimeeskondade teenuseid. Need ei pruugi olla suure sissetulekuga inimesed. Küll on neilt võimalik saada suuri tellimusi. Seetõttu tasub oma tööd korraldada nii, et see tõmbaks keskmise ja kõrge sissetulekuga inimeste tähelepanu.

Kui rääkida vanusest, siis kõige sagedamini pöörduvad sellistesse kontoritesse alla 45-55-aastased inimesed. Vanem põlvkond teeb reeglina ise remonti. Pensionäridel pole sageli selliste teenuste kasutamiseks piisavalt raha.

SWOT analüüs

Oma organisatsiooni loomisel on vaja hinnata ettevõtte toimimist mõjutavaid sisemisi ja väliseid tegureid. Väliskeskkonna mõjusid ei saa muuta, küll aga saab vältida paljusid tagajärgi ning kasutada võimalusi heaks. Välised tegurid hõlmavad järgmist:

1. Võimalused

• Tasuta turule sisenemine.
• Erinevad hinnakategooriad.
• Oma tootmisruumide mobiilsus.
• Võimalus optimeerida oma tootmist.
• Soodsate maksurežiimide (STS, UTII) rakendamise võimalus.
• Suurepärased võimalused oma äri laiendamiseks.

1. Ähvardused

• Keskmine investeeringutase (professionaalsete tööriistade kõrge hinna tõttu).
• Teenus ei ole hädavajalik kaup.
• Nõudluse püsiva taseme garantii puudub.
• Tellimuste ebaühtlus (võimalikud ummistused või vastupidi, objektide puudumine).
• Kõrge konkurentsitase.

Saate ja peaksite töötama sisemiste teguritega. Need sisaldavad:

1. Tugevused:

• Kvaliteetse teenuse pakkumine.
• Tehtud töödele garantii andmine.
• Vastuvõetav töö maksumus.
• Kvalifitseeritud personal.
• Kvaliteetsed tööriistad.
• Lühikesed töötingimused.
• Pakkudes laia valikut teenuseid.
• Hästi väljatöötatud turundus- ja hinnastrateegia.

1. Nõrgad küljed:

• Kogenematus.
• Kliendibaasi puudumine.
• Null ärimaine.
• Raskused kvalifitseeritud personali leidmisel.
• Personali koolitusprogrammide puudumine.

Sisemiste tegurite analüüsi põhjal saab organisatsioon järgida ühte järgmistest teedest:

1. Tugevdage oma võimeid tänu positiivsetele külgedele, kasutage neid konkurentsieelisena.
2. Püüdke nõrkustega toime tulla.
3. Minimeerige nõrkade külgede olemasolust tulenevad tagajärjed.

Võimaluste hindamine

Nõudlust selles valdkonnas on raske hinnata. Selle haripunkt on aprillist oktoobrini. Kuid ülejäänud aja nõudluse väärtus palju ei kõiguta. Selle mõju saab vähendada hea reklaamifirma ja püsiva kliendibaasi abil.

Tööd teostatakse järgmise ajakava järgi:

Kokku: 58 tundi nädalas. Kuus: 252 tundi.

Pidage meeles, et Vene Föderatsiooni töökoodeksi kohaselt ei tohi töötaja töötada rohkem kui 40 tundi nädalas. Selleks, et mitte palgata täiendavaid inimesi, võite igaüks neist registreerida osalise tööajaga töötajana, et kõik paberil oleks seadusega kooskõlas. Siis on iga töötaja (nimelt viimistlejad ja plaatijad) määr 1,45. Kui see valik teile ei sobi, saate kokku leppida ületunnid või töötada puhkepäevadel.

Seega tuleb üks vahetus. Te ei pea oma tööd mitme meeskonna vahel jagama. See tõstab töö kvaliteeti ja tõstab vastutuse taset.

Pärast kliendibaasi väljatöötamist võite mõelda meeskondade arvu laiendamisele ja suurendamisele. Samuti on võimalik palgata töödejuhataja, mitte ise nende asjadega tegeleda. Varsti peaksite mõtlema sekretäri või asetäitja peale, kes tegeleks klientide valimise, helistamise ja reklaamimisega. Tööde kontrollimise ja kliendiga osutatavate teenuste plaani kokkuleppimise kohustuse saab võtta meister. Lisaks saate pakkuda materjalide ostmise ja tarnimise teenust, olles eelnevalt mis tahes organisatsiooniga kokku leppinud tooraine hulgimüügi osas.

Organisatsioonilised ja juriidilised aspektid

1. või . OKVED-koodid, mida saab kasutada:

• 45.25.5 - kivitööde tootmine;
• 45.31 — elektripaigaldustööd;
• 45.32 — isolatsioonitööde tootmine;
• 45.33 — sanitaartööd;
• 45.42 — puusepatööd ja puusepatööd;
• 45.43 — põrandakatete ja seinavoodri paigaldus;
• 45.44 — maali- ja klaasitööde tootmine;
• 45.44.2 - maalritööde tootmine;
• 45.45 — Muude viimistlus- ja viimistlustööde tootmine.

Pidage meeles, et valida tuleb üks peamine OKVED-kood, ülejäänud tuleb samuti märkida.

1. Seda tüüpi tegevus litsentsi pole vaja.
2. Korteri renoveerimine OKUN-i (All-Russian Classification of Services to Population) järgi on majapidamisteenus. Seetõttu saab ettevõtja kasutada mitte ainult, vaid ka. Pange tähele, et UTII-d pakutakse ainult üksikisikutele teenuste osutamiseks. Kui renoveerite juriidilistele isikutele ärikinnisvaraks muudetud kortereid, peate üle minema lihtsustatud maksusüsteemile. Samuti saate hankida patendi ja saada teatud eeliseid ja privileege. Kuid see suurendab esialgseid kulusid. Kasutada saab lihtsustatud maksusüsteemi “Sissetulek” 6% või lihtsustatud maksusüsteemi “Tulu miinus kulud” 6-15% (määr määratakse sõltuvalt piirkonnast).
3. Lube pole vaja. Väga oluline on eelnevalt hoolitseda lepingute, vastuvõtuaktide ja muu dokumentatsiooni vormistamise eest, mis mitte ainult ei kinnita sissetulekuid, vaid kaitseb teid ka klientide ebaaususe eest.
4. Koostage üksikasjalik hinnakiri, mis aitab kliendil orienteeruda.
5. Parem on saada tempel, eriti kuna tänapäeval on palju veebiprogramme, mis võimaldavad teil oma pangakontol olevaid rahalisi vahendeid jälgida ja hallata.

Turundusplaan

Hinnakujundusstrateegia: Ärge alahinnake töö maksumust. Esiteks võib see vähendada ettevõtte kasumlikkust olematuks. Teiseks võib selline samm potentsiaalsed kliendid täielikult eemale peletada. Selles äris seostavad inimesed teenuste hinda kõige sagedamini nende kvaliteediga. Tasub kaaluda keskmise turuhinna määramist. Kui olete kindel, et kliente leidub kõrgemas hinnasegmendis ja töö kvaliteet on samal tasemel, saate määrata keskmisest kõrgema hinna.

"Sa ei tohiks oma mune korraga kõikidesse korvidesse panna." Esiteks maksab see lähenemine päris senti. Teiseks on remonditeenuste valdkonna reklaamifirmal oma spetsiifika. Tasub seda turgu üksikasjalikumalt uurida ja valida need reklaamitüübid, millel on potentsiaalsetele tarbijatele suurim mõju. Need sisaldavad:

• Kuulutuste postitamine.

Seda tüüpi peetakse kõige tõhusamaks viisiks klientide meelitamiseks. Võimaluse korral saab need üles panna üle linna. Eriti vajalik on mööda minna ehitatavatest uutest hoonetest või rajatistest. Enamasti tuleks sellised kuulutused riputada otse sissepääsudele või nende sisse.

• Kuulutused ajalehtedes.

Need tasub panna kõikidesse tuntud linnalehtedesse. Sellise reklaami hind on madal. Väga oluline on regulaarselt ajalehtedes esineda. Mällu jäävad iganädalased teated, vajadusel vaatab inimene ajalehest ja leiab sealt vajaliku telefoninumbri.

• Interneti-reklaam.

See võib hõlmata oma veebisaidi haldamist (parem). Pealegi tuleb see maksimaalselt täita. Koostage hinnakiri, rääkige oma meistritest, näidake töönäiteid (soovitavalt koos videote ja klientide arvustustega).

• Suust suhu.

See on tasuta reklaamivorm. Seda on võimatu otse kontrollida. Kuid teie töö kvaliteet tagab uute tellimuste laekumise. Samuti saate oma visiitkaarte rahulolevatele klientidele välja anda. Seda tüüpi reklaam hakkab reeglina toimima pärast esimest 5-10 tellimust. Kui teie töö kvaliteet on muidugi kõrgeimal tasemel. Isegi kui midagi tehakse valesti, tuleb püüda puudujääke parandada ja kliendi soove võimalikult palju rahuldada.

Ärge unustage, et kõige olulisem on teie reklaami süsteemsus ja õige fookus.

Prognoositava tulu arvutamine

Tootmisplaan

Seetõttu pole töötamiseks ruumi vaja. Esialgu saab kohtuda kliendi ruumides, seda enam, et veel tuleb korterile hinnangu anda, plaan koostada ja kalkulatsioon. Viimase abinõuna võite alati kasutada ruumi rentimist. Muidugi, kui organisatsioon saab kuulsaks, tal on kliendibaas ja ettevõtja soovib oma tegevust laiendada, on mõttekas mõelda oma kontori rentimisele, aga ka disaineri palkamisele. Kõik see suurendab pakutavate teenuste valikut ja parandab ettevõtte mainet.

Seadmete hoidmiseks saate rentida väikese ruumi. Remonti seal ei nõuta.

Seega ei pea te remondile ja mööblile raha kulutama. Kuid tööriistad nõuavad tõsiseid kulutusi. Meie organisatsioonis hakkab tööle kaks viimistlejate meeskonda (igas kahest inimesest) ja üks plaatija. Kõik nad vajavad oma tööriistu ja tarvikuid.

Peate palju kulutama 5 inimese tööriistadele. Siia kuuluvad erinevad puurid, kruvikeerajad, segistid, lood, saehobused, lihvijad ja palju muud. Muidugi on parem osta kvaliteetne tööriist kohe.

Kulumaterjalid ei sisalda remondiks vajalike toorainete maksumust. Selle tasub klient ja kõik vajalik on olemas.

Töölistele tasub vormiriietus osta. Esiteks lisab see lugupidamist ja teiseks on neil kõik tööks vajalik olemas. See annab neile mugavuse.

Palka arvutatakse järgmiselt:

Parem on palgata inimesi, kellel on töökogemus, mitte tingimata haridus.

Arvutamisel märgitakse summaks “määrdunud”, ehk siis palgast ei arvestata maha üksikisiku tulumaksu ja sissemakseid.

Organisatsiooniplaan

Finantsplaan

Igakuine sissetulek	330 000 rubla
Kulud
Rentida	6000 rubla
Kulumaterjalid	5000 rubla
Palk	165 000 rubla
Reklaam	20 000 rubla
Allhange (elektriku, sideoperaatori, mehaaniku teenused)	8000 rubla
Kontorikulud	2000 rubla
Kogukulud:	206 000 rubla
Kasum enne makse	124 000 rubla
Maksud	5000 rubla
Netokasum	119 000 rubla
Kasumlikkus (puhaskasum/sissetulek)	36,06%
Tasuvus (algkulud / puhaskasum)	alates 4 kuust

Võtsime UTII maksu, kuna see osutus antud juhul tulusamaks. Teie konkreetsel juhul võib juhtuda, et lihtsustatud maksusüsteem on tulusam. Näidatud summa on kuus. Pidage meeles, et UTII makse tehakse kord kvartalis. See tähendab, et ettevõtja maksab maksu 15 000 rubla kvartalis.

Riskid

Ettevalmistavas etapis on oluline arvestada kõigi võimalike riskidega. Tavaliselt jagunevad need sisemisteks ja välisteks. Viimased riskid hõlmavad järgmist:

1. Elanikkonna sissetulekute vähenemine.

See võib kaasa tuua nõudluse järsu languse teenuste järele. Selle vastu võitlemiseks tasub tugevdada reklaamikampaaniat ja vajadusel hindu alandada. Need toimingud aitavad vähendada kahjusid ja vähendada seisakuid.

1. Suurenenud konkurents tööstuses.

Selle riski vältimiseks on vaja klientidele pakkuda ainult kvaliteetseid teenuseid. Pead oskama ennast, oma töötajaid ja ettevõtet esitleda. Muutke oma linnas äratuntavaks, suurendage oma ettevõtte mainet ja austust. Muide, hinna alandamine võib siin aidata, kuid ainult veidi.

1. Kliendi ebaausus.

Kõik lepingud tuleb vormistada. Tööle saab peale ettemaksu tasumist. Tasub kaaluda riskikindlustust. Vajadusel tuleb võla tasumiseks pöörduda kohtusse.

Esinemise tõenäosus on keskmine.

Sisemised riskid hõlmavad järgmist:

1. Personali madala kvalifikatsiooni tase.

Personalivalikusse tasub suhtuda hoolikamalt. Mõelge oskuste testimise viisidele, töötage välja toiminguid ja muud dokumentatsiooni, mis võimaldab kvaliteedikontrolli. Pange uued töötajad katseajale.

Esinemise tõenäosus on keskmine.

1. Kasutatud seadmete riketest tingitud seisakud, samuti kvaliteedi langus, tööde aeglane teostamine.

Kasutatavate tööriistade seisukorda on vaja õigeaegselt kontrollida. Tasub kaaluda täiendavate seadmete ostmist. Erilist tähelepanu tuleks pöörata ostetud seadmete kvaliteedile. Need peavad olema usaldusväärsed tööriistad. Üks populaarsemaid ettevõtteid on HILTI (Saksamaa).

Esinemise tõenäosus on suur.

1. Tööjõupuudus.

Tasub mõelda võimalustele, kuidas töötajaid meelitada ja motiveerida neid edasiseks viljakaks koostööks. Otsingut ei tohiks teha ainult ajalehtede ja televisiooni kaudu, tasub kasutada internetti.

Esinemise tõenäosus on väike.

Tähtis: Pidage meeles, et saate iseseisvalt luua äriplaani spetsiaalselt oma ettevõtte jaoks. Selleks lugege artikleid:

Viimane palve: Me kõik oleme inimesed ja võime teha vigu, jätta midagi välja jne. Ärge otsustage rangelt, kui see äriplaan või teised jaotises olevad tunduvad teile puudulikud. Kui teil on selle või selle tegevusega kogemusi või näete viga ja saate artiklit täiendada, andke mulle kommentaarides teada! Ainult nii saame ühiselt äriplaane terviklikumaks, detailsemaks ja ajakohasemaks muuta. Täname tähelepanu eest!

Tänapäeval pakuvad korterite renoveerimisteenust paljud ettevõtted. Küll aga võime kindlalt väita, et meie spetsialistide kompetentsi tase ja aastatepikkune töö võimaldab meil pakkuda korteriremonditeenust palju suurema efektiivsusega kui enamikel teistel sarnase profiiliga ettevõtetel.

Nüüd on Center-Stroy ettevõte juhtivate remondi- ja ehitusettevõtete seas ning meie töö väärib tunnustust. Töötame tohutu kliendibaasiga – nende seas, kellele pakume oma korteriremonditeenust, on Moskva ja kogu Moskva piirkond.

Vaata galeriid meie tehtud töödest korterite ja majade renoveerimisel:

Mida saab Center-Stroy ettevõte teile pakkuda?

Pakume oma klientidele:

• konsultatsioon parimate spetsialistidega, kes suudavad välja töötada mistahes interjööri disaini ja ka kõige keerukamate ruumide renoveerimise kontseptsiooni;
• korteri renoveerimisteenus, mille hinnad on enam kui mõistlikud ja vastavad tehtud tööde kvaliteedile, kuid ei ole liiga kõrged. Neid arutades leiame alati Sulle sobiva variandi;
• arhitektuursed projekteerimisteenused;
• võtmed kätte korteri renoveerimisteenused;
• ehitiste ja tehnovõrkude arvutused;
• kõikvõimalikud ehitus-, remondi- ja viimistlustööd.

Ettevõte Dom teostab igasuguse keerukusega remonditöid. Valides Dom firma, valite kvaliteetse ja kiire remondi ning kvaliteetse garantiiteenuse 5-10 aastat. Domi ettevõtte töötajates töötavad ainult oma ala professionaalid, kellel on tõeliselt suur töökogemus.

Teenused firmalt "Dom"

Ehitusfirma "Dom" pakub korterite renoveerimisteenuseid, samuti järgmisi teenuseid:

Korteri remont firmalt "Dom"

Ehitusfirma "Dom" teostab järgmist tüüpi remonditöid:

1. Kapitaalremont või võtmed kätte remont? See hõlmab radikaalset muutust korteris. Karedate ja viimistlustööde teostamine, võimalik ümberehitus, uste ja akende vahetus. Alates 3900 rubla / ruutmeetri kohta.
2. Uuesti kaunistamine. Ei too kaasa suuri muudatusi korteris. See on pigem dekoratiivkihi asendus. Kiireim remondiliik. Domi spetsialistid teevad teie korteris iluremondi nädala jooksul. Alates 1900 rubla / ruutmeetri kohta.
3. Disainer euroremont. Tegemist on renoveerimisega, mille käigus on kasutatud Euroopa kvaliteetseid materjale ning interjöör on disainerite poolt peensusteni läbi mõeldud. Disainerite renoveerimisel saab kasutada ebatavaliselt kalleid materjale. Alates 4900 rubla / ruutmeetri kohta.
4. Stuudiokorterite renoveerimine. Stuudio renoveerimisel on kõige olulisem ruumi õige jaotamine funktsionaalseteks tsoonideks. Alates 2300 rubla / ruutmeetri kohta.
5. Eliitkorteri remont. See hõlmab haruldaste ja kallite viimistlusmaterjalide kasutamist, disainerite uuenduste ja patenteeritud materjalide kasutamist. Alates 500 USD/sq.m.

Ehitusfirma "Dom" teostab kvaliteetseid remondi- ja ehitustöid soodsate hindadega.

REMONDI- JA VIIMISTLUSTÖÖDE LEPING nr. ______

(Täisnimi)

edaspidi "Klient" ühelt poolt ja _______________________, edaspidi "töövõtja", keda esindab ______________________________________________, kes tegutseb __________________________________________ alusel, teiselt poolt, ühiselt nimetatud "pooled". , on sõlminud käesoleva lepingu (edaspidi - "Leping") järgmiselt:

1. LEPINGU eseme

1.1. Täitja kohustub tegema käesoleva lepingu lisas nr 1 nimetatud tööd, mis on selle lahutamatu osa, lepinguga kehtestatud tähtaja jooksul objektil aadressil:

________________________________________________________________________________________________
(tööobjekti asukoht)

1.2. Täitja kohustub kõik käesoleva lepingu lisas nr 1 nimetatud tööd tegema oma vahenditega kasutades Tellija materjale.

1.3. Töövõtjal on õigus oma kohustuste piires kaasata tööde teostamisse alltöövõtjatena kolmandaid isikuid organisatsioone ning nende organisatsioonide tegevuse eest kannab täit vastutust Täitja.

1.4. Tellija kohustub looma Töövõtjale tööde tegemiseks vajalikud tingimused, aktsepteerima nende tulemusi ettenähtud korras ja tasuma lepingus sätestatud hinna.

2. TÖÖKULU

2.1. Tehtavate tööde maksumus määratakse lepinguhinnaga, vastavalt käesoleva lepingu lisale nr 1.

3. TÖÖDE VALMIMISE KUUPÄEVAD

3.1. Tööde teostamise kalendritähtajad määravad pooled vastavalt käesoleva lepingu lisale nr 1.

3.2. Käesoleva lepingu allkirjastamise hetkel on tööde lõpetamise tähtaeg lähtepunktiks varaliste sanktsioonide määramisel tööde tähtaegade rikkumise korral.

4. MATERJALIDE VARUSTAMINE

4.1. Poolte kokkuleppel võib Täitja võtta endale kohustuse varustada Tellija täielikult või osaliselt Lisas nr 2 nimetatud vajalike Eelnõu materjalidega.

4.2. Töö materjalidega varustamise kohustuseks on isik, kes vastutab tema poolt pakutavate materjalide kvaliteedi ja avastatud kasutamise võimatuse või tehtud töö kvaliteedi halvenemise eest, välja arvatud juhul, kui ta tõendab, et kasutamise võimatus tekkis tööde teostamise asjaolude tõttu. mille eest vastutab teine ​​pool.

5. TÖÖVÕTJA KOHUSTUSED

5.1. Selle lepingu alusel tööde tegemiseks kohustub töövõtja:

5.1.1. Lisas nr 1 nimetatud tööd teostada kvaliteetselt ja õigeaegselt kvalifitseeritud töötajate poolt, kellel on kehtivate õigusaktide kohaselt tööõigus.

5.1.2. Tööde tegemisel jälgida kehtestatud ohutuseeskirjade järgimist.

5.1.3. Tellija äraolekul objektil töid tehes ei tohi objektil viibida kõrvalisi isikuid.

5.1.4. Tagada tööde vastuvõtmisel ja objekti garantiitegevuse ajal tuvastatud puuduste ja puuduste õigeaegne kõrvaldamine 5 tööpäeva jooksul

5.1.5. Töö lõpetamisel teostada tööalade pindade puhastus jääkmaterjalidest ja jäätmetest.

5.1.6. Täitke täielikult kõik oma kohustused, mis on sätestatud käesoleva lepingu teistes artiklites.

5.1.7. Hoiatada Klienti õigeaegselt 3 päeva ette tehnoloogilise protsessi katkemise võimalusest (sh materjalide puudumise tõttu).

6. KLIENDI KOHUSTUSED

6.1. Selle lepingu täitmiseks kohustub klient:

6.1.1. Esitada lepinguga kehtestatud tähtaegadel tööde maht vastavalt käesoleva lepingu lisale nr 1.

6.1.2. Tagama rajatise ehitusvalmidus ja teatud tüüpi tööde teostamine, et Töövõtja saaks teostada talle lepinguga pandud töid hiljemalt tööde alustamise päeval.

6.1.3. Võtta vastu ja tasuda Täitja tehtud tööd käesoleva lepinguga ettenähtud viisil.

6.1.4. Varustada Töövõtja käesoleva lepingu lisas nr 3 nimetatud viimistlusmaterjalid, mis on vajalikud käesoleva lepingu lisas nr 1 nimetatud tööde teostamiseks.

6.1.5. Täitke täielikult kõik oma kohustused, mis on sätestatud käesoleva lepingu teistes artiklites.

7. VALMISTATUD TÖÖDE ESITAMINE JA VASTUVÕTT

7.1. Tellija alustab tehtud töö (või tööetapi) vastuvõtmist pärast Töövõtja teate saamist oma tarnevalmiduse kohta.

7.2. Teostaja poolt valminud töö (või tööetapi) üleandmine ja selle vastuvõtmine Tellija poolt vormistatakse mõlema poole allkirjastatud aktiga. Kui üks pooltest keeldub aktile alla kirjutamast, tehakse sellekohane märge ja aktile kirjutab alla kohtusse edasikaebamise õigusega teine ​​pool.

8. TEHTUD TÖÖDELE KVALITEEDI GARANTIID

8.1. Garantiiperioodiks on määratud 12 kuud. Töövõtja vastutab garantiiaja jooksul avastatud puuduste eest, välja arvatud defektid, mis on tekkinud eseme normaalse kulumise, kokkutõmbumise, Tellija enda või tema poolt kaasatud kolmandate isikute poolt teostatud mittenõuetekohase remondi tulemusena; on kohustatud need oma kulul 28 päeva jooksul likvideerima. Sel juhul pikeneb garantiiaeg puuduste kõrvaldamise ajaks.

9. TÖÖ EEST MAKSUMINE JA VASTASTIKUD ARVELDUSED

9.1. Tehtud tööde eest tasumine toimub Tellija poolt tehtud tööde vastuvõtuakti alusel vastavalt tööde mahule ja iga tööetapi maksumusele.

9.2. Iga tööetapi eest tasumine toimub viie päeva jooksul pärast iga tööetapi vastuvõtuakti allkirjastamist. Lõppmakse tehakse pärast Töövõtja poolt Tellijale lõplikku töö üleandmist.

10. LEPINGU TINGIMUSTE MUUDATUSED

10.1. Kui Tellija ei täida käesolevast lepingust tulenevaid kohustusi tähtaegselt ja see toob kaasa tööde valmimise viibimise, on Teostajal õigus tööde valmimise tähtaega vastava perioodi võrra pikendada.

10.2. Puudused, mis ei olnud Täitja süül, kõrvaldab ta eraldi tasu eest poolte poolt lisalepingus kokkulepitud tähtaegadel. Töövõtjal on õigus keelduda sellise töö tegemisest, kui puuduste kõrvaldamine ei ole otseselt seotud käesoleva lepingu esemega või ei saa seda teostada temast mitteolenevatel põhjustel.

10.3. Kui Lepingu täitmisel avastatakse varjatud puudusi või töövõtulepingus objektiivsetel põhjustel ilma Töövõtja süül arvestamata jäetud tööd, on Teostajal õigus nõuda nende tööde tegemiseks täiendava kokkuleppe sõlmimist või töölepingu lõpetamist. lepinguline suhe koos tehtud kulude täieliku hüvitamisega. Lisatööde lepingu sõlmimisel pikeneb kokkuleppel Töövõtjaga tööde tegemise tähtaeg lisatööde perioodi võrra.

11. VARALINE VASTUTUS

11.1. Töövõtja vastutab kolmandatele isikutele kahju tekitamise eest, kui see tekkis tema süül käesoleva lepingu kohaste tööde tegemisel, samuti objekti garantiiajal tema tehtud töö tulemusel tekkinud defektide tõttu. .

11.2. Tellija süül tööde tehnoloogilise protsessi hilinemise korral (sh viimistlusmaterjalide puudumise tõttu) pikeneb käesoleva lepingu kohane Töövõtja poolt tööde teostamise periood, mille kohta sõlmitakse täiendav kokkulepe. Lepinguosalised koostavad ja allkirjastavad.

11.3. Töövõtja vastutab remondiprotsessi käigus Tellija materjalidele ja varale tekitatud kahjude eest. Töövõtja on kohustatud tasuma kahjustatud materjalide/vara eest vastavalt maksedokumentidele.

12. POOLTE VAHESTE VAIDLUSTE LAHENDAMINE

12.1. Lepingu täitmisel tekkinud vastuolulised küsimused lahendavad pooled läbirääkimiste teel ning sellest tulenevad kokkulepped fikseeritakse tingimata poolte täiendava kokkuleppe või protokolliga, mis alates nende allkirjastamise hetkest muutub selle lepingu lahutamatuks osaks.

13. LEPINGUSUHTE LÕPETAMINE

13.1. Töövõtjal on õigus leping üles öelda järgmistel juhtudel:

13.1.1. Tellija pakkumine materjalidele, mida ei saa ilma tehtud töö kvaliteeti halvendamata kasutada ja Kliendi keeldumine neid asendamast.

13.1.2. Tellija viivitused tehtud tööde eest tasumisel üle 5 päeva, kui tööde maht hõlmab kahte või enamat etappi.

13.1.3. Kui leping lõpetatakse ühe poole algatusel, on Täitja kohustatud Tellijale üle andma tegemata tööde tulemused ning Tellija on kohustatud hüvitama Töövõtjale tehtud kulutused.

14. ERITINGIMUSED

14.1. Pooltevaheline kokkulepe, mis toob kaasa käesolevas lepingus sätestamata uusi asjaolusid, loetakse kehtivaks, kui pooled kinnitavad selle kirjalikult lisakokkuleppe vormis.

14.2. Pooled kohustuvad mitte avaldama, edastama ja/või muul viisil kolmandatele organisatsioonidele ja isikutele kättesaadavaks tegema käesoleva lepingu alusel poolte ühistegevust vormistavates dokumentides sisalduvat teavet, välja arvatud mõlema poole kirjalikul nõusolekul.

14.3. Pooled ei vastuta käesolevast lepingust tulenevate kohustuste osalise või täieliku täitmata jätmise eest, kui see on tingitud vääramatu jõu asjaoludest (loodusõnnetused, üleujutused, sõjalised operatsioonid, tsiviilrahutused, muudatused Vene Föderatsiooni seadusandlikes aktides) või muudest asjaoludest väljaspool. poolte objektiivne kontroll, kui need asjaolud mõjutasid otseselt käesoleva lepingu täitmise tingimuste muutumist. Kohustuste täitmise tähtaeg pikeneb proportsionaalselt nende asjaolude kehtivuse ajaga. Pool, kelle jaoks ei ole võimalik Lepingust tulenevaid kohustusi täita, peab vääramatu jõu asjaolude ilmnemisel või lõppemisel viivitamatult teist poolt kirjalikult teavitama.

14.4. Kõik lepingus nimetatud lisad on selle lahutamatuks osaks.

15. POOLTE ANDMED

Klient __________________________________ Kliendi allkiri

Töövõtja __________________________________ Töövõtja allkiri ________________ / _____________

Lisa nr 1

HINNANGULINE REMONDI- JA VIIMISTLUSTÖÖdeks

Lisa nr 2

HINNANG TARBIMAADE (MUSTAND)MATERJALIDE KOHTA

________________2018. a lepingu nr __________ lisa nr _____

Lisa nr 3

PUHASTUS- (VIISTMIS-) MATERJALIDE LOETELU

________________2018. a lepingu nr __________ lisa nr _____