Tillhandahåller tjänster för renovering av lägenheter. Affärsplan för ett företag för renovering och inredning av lägenheter. Kostnad och tidpunkt för arbetet
1. AVTALETS ÄMNE
1.1. Beställaren uppdrar, och Entreprenören åtar sig skyldigheter, att renovera lägenheten på adressen: , nedan kallad Objektet, i enlighet med det till detta avtal bifogade konstruktions- och uppskattningsunderlaget samt Beställarens skriftliga önskemål.
2. KOSTNAD OCH TID FÖR SLUTFÖRANDE AV ARBETE
2.1. Kostnaden för arbete och material (i enlighet med bilaga nr 2) enligt detta avtal är rubel.
2.2. Materialkostnaden bestäms av faktiska priser i enlighet med kundens uppskattning och val.
2.3. Tidsramen för att slutföra arbetet är från det att arbetet påbörjas på plats. På grund av tekniska behov kan tidsfrister justeras efter ömsesidig överenskommelse.
2.4. Om det under utförandet av arbete enligt detta avtal framkommer att det är nödvändigt att utföra arbeten som inte anges i uppskattningen, kommer parterna skriftligen överens om nya villkor, kostnader och rutiner för att utföra ytterligare arbetsvolymer, vilket dokumenteras i relevanta tillägg till detta avtal.
2.5. Om materialkostnaden ökar med mer än %, och Entreprenören motiverar prishöjningen, förbinder sig Beställaren att betala skillnaden mellan beräknad och faktisk materialkostnad.
2.6. Bilaga nr 1 (Uppskattning) är en integrerad del av detta avtal.
3. RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER FÖR PARTERNA
3.1. Kundens ansvar:
3.1.1. Beställaren förbinder sig att vid korrekt utförande betala Entreprenören för arbetet enligt uppskattning och material enligt förteckning.
3.1.2. Se till att anläggningen förbereds ordentligt för att arbetet påbörjas i tid, dess normala uppförande och slutförande i tid när arbetet påbörjas enligt detta avtal.
3.1.3. Tillhandahålla efterbehandlingsmaterial för arbete i tid.
3.1.4. Senast dagar från dagen för skriftlig inlämning, beakta meddelanden, meddelanden och andra handlingar som lämnats av Leverantören i samband med fullgörandet av sina skyldigheter enligt detta Avtal.
3.1.5. Förse entreprenören med lokaler för förvaring av material och ett vardagsrum för arbetare.
3.1.6. Ge möjligheten att stänga av värme- och vattenförsörjningsstegarna och trycktesta systemet om VVS-arbeten utförs.
3.1.7. Möjlighet att stänga av strömförsörjningen.
3.1.8. Tillsammans med Entreprenörens representant underteckna ett mottagningsbevis för anläggningen för arbete enligt detta Avtal.
3.2. Entreprenörens ansvar:
3.2.1. Fortsätt med arbetet enligt detta avtal senast dagar från dagen för mottagandet av kundens förskottsbetalning.
3.2.2. Utför allt arbete med dina egna resurser och tekniska medel inom den omfattning och tidsram som anges i detta avtal.
3.2.3. Se till att reparationsarbeten utförs i enlighet med kraven i byggnormerna och reglerna (SNiP) som är i kraft i Ryssland, reglerna för Gosgortekhnadzor, brandsäkerhet, säkerhetsföreskrifter, sanitära standarder och regler för produktion av arbete i staden.
3.2.4. Efter avslutat arbete, inom några dagar på platsen, lämna över byggarbetsplatsen rensad från byggavfall och utrustning.
3.2.5. Entreprenören har rätt att anlita tredje part att utföra arbete enligt detta Avtal som kräver särskilda licenser och tillstånd. I detta fall bär entreprenören ansvaret för kvaliteten och tidpunkten för det arbete som utförs av sådana personer.
3.2.6. Förse det arbete som utförs på platsen i enlighet med villkoren i detta avtal med alla nödvändiga material (enligt bilaga nr 2), delar och strukturer samt utrustning och konstruktionsutrustning.
4. PROCEDUR FÖR LEVERANS, ACCEPTERANDE OCH BETALNING AV ARBETE
4.1. För att finansiera arbetet betalar beställaren senast tre arbetsdagar från dagen för undertecknandet av detta avtal till entreprenören en förskottsbetalning på % av kostnaden för demonteringsarbete och material (enligt bilaga nr 2) ta hänsyn till transportkostnader. Förskottsbetalningen ingår i den totala kostnaden för arbetet.
4.2. Betalning för det avslutade arbetets skede sker efter undertecknande av intyget om slutförande av arbete i blankett nr 2 av båda parter senast dagar efter undertecknande av intyget. I detta fall behåller Kunden % av kostnaden för det utförda arbetet fram till arbetets slutförande. Behållna belopp betalas vid slutbetalning för utfört arbete.
4.3. Slutbetalning sker efter att båda parter undertecknat arbetsacceptansintyget, senast dagar efter undertecknandet av lagen.
4.3. Om Beställaren har berättigade anspråk på kvaliteten på det framlagda arbetet, är Leverantören skyldig att på egen bekostnad åtgärda brister och defekter, om inte dessa brister och defekter är en följd av användning av material av låg kvalitet som beställaren tillhandahållit. Förekomsten av brister och defekter, liksom tidpunkten och förfarandet för att eliminera dem, bestäms av ett bilateralt avtal mellan kunden och entreprenören.
5. ENTREPRENÖRENS GARANTIFULDIGHETER
5.1. Kvalitetsgarantierna för entreprenörens arbete enligt den ryska federationens lagstiftning som gäller vid tidpunkten för ingåendet av detta avtal gäller endast resultatet av arbete som utförs av entreprenören och tredje parter som anlitats av den i enlighet med villkoren i detta Avtal.
5.2. Entreprenören garanterar: Hög kvalitet på allt arbete som utförs av honom på platsen.
5.3. Garantiperioden för resultatet av arbete utfört av entreprenören i enlighet med villkoren i detta avtal fastställs från och med undertecknandet av godkännandebeviset för det arbete som utförs av entreprenören.
5.4. Om det inom garantiperioden enligt punkt 5.3 upptäcks brister (defekter) som orsakats av Leverantörens felaktiga fullgörande av sina skyldigheter enligt detta Avtal, är Leverantören skyldig att på egen bekostnad undanröja sådana brister inom den överenskomna tidsperioden skriftligen med kunden.
6. PARTERNAS ANSVAR
6.1. För underlåtenhet att uppfylla eller olämpligt uppfyllande av skyldigheter enligt detta avtal bär parterna ekonomiskt ansvar i enlighet med Rysslands lagstiftning som gäller vid tidpunkten för ingåendet av detta avtal.
6.2. Entreprenören bär det fulla ansvaret för skada som orsakas tredje man i samband med utförandet av arbete enligt detta Avtal, om sådan skada är en följd av otillbörligt fullgörande av dennes skyldigheter.
6.3. Vid överträdelse av tidsfristerna för arbetets slutförande ska entreprenören betala straffavgifter på % av kostnaden för oavslutat arbete, dock högst % av den beräknade kostnaden för avtalet. Vid brott mot betalningsvillkor för arbete ska Kunden betala straffavgifter uppgående till % av kostnaden för obetalt arbete, dock högst % av den beräknade kostnaden för Kontraktet.
7. FORCE MAJEURE OMSTÄNDIGHETER
7.1. Ingen av parterna är ansvarig gentemot den andra parten för underlåtenhet att fullgöra sina skyldigheter på grund av force majeure omständigheter som uppstått mot parternas vilja och önskan och som inte kan förutses eller undvikas, inklusive militära operationer inom avtalets territorium, civila oroligheter, epidemier , naturkatastrofer och andra.
7.2. Förekomsten av omständigheter enligt paragraf 7.1 måste vara korrekt certifierade av behöriga statliga eller lokala myndigheter.
7.3. En part som underlåter att fullgöra sina skyldigheter på grund av force majeure ska skriftligen underrätta den andra parten om inträffandet av sådana omständigheter inom dagar från dagen för inträffandet av force majeure. I avsaknad av ett sådant meddelande kan denna part inte hänvisa till förekomsten av sådana omständigheter.
7.4. Om force majeure-förhållanden kvarstår under en sammanhängande period kan detta avtal sägas upp av parterna genom skriftligt meddelande till den andra parten, och parterna är skyldiga att göra ömsesidiga förlikningar exklusive krav mot varandra.
8. LÖSNING AV TVISTER OCH AVTAL
8.1. Alla tvister och meningsskiljaktigheter som kan uppstå under genomförandet av detta avtals parter ska lösas av parterna genom förhandlingar, och om det är omöjligt att nå en överenskommelse, i stadens skiljedomstol.
8.2. Genom ömsesidig överenskommelse mellan parterna, för att lösa tvister och meningsskiljaktigheter som har uppstått, kan företrädare för behöriga organisationer vara inblandade som tredje parter, vars förklaringar i kontroversiella frågor kan anses vara uttömmande av parterna. Kostnaderna för att involvera sådana personer för att lösa kontroversiella frågor bärs av den part vars argument befunnits vara felaktiga.
9. GILTIGHET OCH PROCEDUR FÖR UPPSÄGNING AV AVTALET
9.1. Tidig uppsägning av detta avtal kan ske genom ömsesidig skriftlig överenskommelse mellan parterna under de villkor som anges i den nuvarande lagstiftningen i Ryska federationen.
9.2. Entreprenören har rätt att ensidigt säga upp Avtalet om Beställaren avbryter arbetet enligt detta Avtal av skäl som ligger utanför Leverantörens kontroll under en period om mer än en vecka.
9.3. Den part som beslutar att säga upp Avtalet på de grunder som anges i punkterna 9.1-9.4 är skyldig att skicka ett motsvarande skriftligt meddelande till den andra parten.
9.4. Vid uppsägning av avtalet på de grunder som anges i klausuler. 9.3. och 9.4., måste varje part kompensera den andra parten för alla faktiska kostnader som uppstår i samband med fullgörandet av förpliktelserna enligt detta Avtal, inklusive återlämnande av medel.
10. ÖVRIGA VILLKOR
10.1. Efter undertecknandet av detta avtal blir alla tidigare skriftliga och muntliga avtal, korrespondens, förhandlingar mellan parterna avseende detta avtal ogiltiga.
10.2. Detta avtal kan ändras eller kompletteras. Eventuella ändringar och tillägg till detta avtal är endast giltiga om de är överenskomna av parterna och skriftligen.
10.3. Under detta avtals giltighetstid vägleds parterna av Rysslands lagstiftning. Parterna är skyldiga att skriftligen meddela varandra om ändringar i lagstiftningen som väsentligt kan påverka tillämpningen av villkoren i detta Avtal.
10.4. Detta avtal har upprättats i två exemplar, båda exemplaren har lika rättskraft.
11. JURIDISKA ADRESSER OCH BANKUPPGIFTER OM PARTERNA
Kund Registrering: Postadress: Passserie: Nummer: Utfärdad av: Av: Telefon:
Entreprenör Rättslig adress: Postadress: INN: KPP: Bank: Kontant/konto: Korrespondent/konto: BIC:
Ungefärlig data:
- Månadsinkomst – 330 000 rubel.
- Nettovinst - 119 000 rubel.
- Initiala kostnader - 380 800 rubel.
- Återbetalning – från 4 månader.
I den här artikeln kommer vi att göra upp en detaljerad affärsplan för lägenhetsrenoveringstjänster med beräkningar.
Beskrivning av tjänsten
Företaget ägnar sig åt renovering av lägenheter. Tjänster tillhandahålls för efterbehandling av lägenheter och större reparationer. Organisationen arbetar visserligen på olika nivåer, men fokuserar främst på medelklassen. Observera att denna affärsplan inte är designad för ett stort företag, utan för nybörjare.
Marknadsanalys
Lägenhetsrenoveringstjänster är ett ganska lönsamt företag. I många städer är nischen inte överfull, och inträdet till den är gratis. Detta öppnar för goda möjligheter i denna fråga. För det första kommer kostnaderna att reduceras till löner, eftersom kunden kan köpa råvaror självständigt eller betala separat. Till dessa utgifter kan du lägga till medel för reklam. De återstående kostnadskategorierna kan anses vara obetydliga.
I den här branschen är det väldigt viktigt att förstå vad du arbetar med. Det ideala alternativet skulle vara om en privat entreprenör har arbetat inom detta affärsområde, känner till priserna, den erforderliga kvaliteten och arbetssekvensen och förstår hur tjänsten ska främjas.
Oftast öppnas sådana företag av före detta arbetare som bestämde sig för att försöka segla på egen hand.
Kom ihåg att de två viktigaste kriterierna är kvaliteten på de tjänster som tillhandahålls och reklam. Dessutom påverkar den andra aspekten framgången inte mindre.
Även i utvecklade städer finns det inga stora organisationer som är inblandade i reparationer. Mer exakt är det väldigt få av dem. Det är möjligt att få fördelar från ett stort företag, men kostnaderna stiger och minskar ofta lönsamheten. Därför kommer de främsta konkurrenterna att vara små företag. Svårigheten är att det är ganska svårt att bedöma deras inflytande på marknaden. Många arbetar idag i det gråa segmentet av marknaden, deras aktiviteter går inte att spåra på något sätt. Det behöver inte sägas att många inte har egna kontor alls.
Hur kan du erövra marknaden? Kvalitet och marknadsföring av tjänster. Aktiv reklam kommer att bli den främsta drivkraften, men mer om det lite senare.
Det är ganska svårt att skapa en specifik köparpersona. Idag använder många människor sådana reparationsteams tjänster. Dessa är inte nödvändigtvis personer med stor inkomst. Även om det kommer att vara möjligt att ta emot stora beställningar från dem. Därför är det värt att organisera ditt arbete på ett sådant sätt att det drar till sig uppmärksamhet från personer med genomsnittliga och höga inkomstnivåer.
Om vi pratar om ålder, vänder sig oftast personer under 45-55 år till sådana kontor. Den äldre generationen gör som regel reparationer själva. Pensionärer har ofta helt enkelt inte tillräckligt med pengar för att använda sådana tjänster.
SWOT-analys
När du skapar din egen organisation är det nödvändigt att bedöma de interna och externa faktorer som påverkar verksamhetens drift. Den yttre miljöns påverkan kan inte förändras, men många konsekvenser kan undvikas och möjligheter kan utnyttjas för gott. Externa faktorer inkluderar:
- Möjligheter
- Gratis inträde på marknaden.
- Olika prisklasser.
- Rörlighet av egna produktionsanläggningar.
- Möjlighet att optimera din egen produktion.
- Möjlighet att tillämpa förmånliga skattesystem (STS, UTII).
- Utmärkta möjligheter att utöka din egen verksamhet.
- Hot
- Genomsnittlig investeringsnivå (på grund av de höga kostnaderna för professionella verktyg).
- Tjänsten är inte en väsentlig vara.
- Ingen garanti för en konstant efterfrågan.
- Inkonsekvens av order (möjliga blockeringar eller omvänt, brist på föremål).
- Hög konkurrensnivå.
Du kan och bör arbeta med interna faktorer. Dessa inkluderar:
- Styrkor:
- Tillhandahålla kvalitetsservice.
- Ge garantier för utfört arbete.
- Acceptabel kostnad för arbetet.
- Kvalificerad personal.
- Kvalitetsverktyg.
- Korta arbetstider.
- Tillhandahålla ett brett utbud av tjänster.
- Väl utvecklad marknadsförings- och prisstrategi.
- Svaga sidor:
- Oerfarenhet.
- Brist på kundbas.
- Noll affärsrykte.
- Svårt att hitta kvalificerad personal.
- Brist på personalutbildningsprogram.
Baserat på analysen av interna faktorer kan organisationen följa en av följande vägar:
- Stärk dina egna förmågor tack vare positiva aspekter, använd dem som en konkurrensfördel.
- Försök att hantera svagheter.
- Minimera konsekvenserna av förekomsten av svagheter.
Möjlighetsbedömning
Efterfrågan i denna bransch är svår att uppskatta. Dess topp inträffar från april till oktober. Men resten av tiden fluktuerar värdet av efterfrågan inte mycket. Dess inflytande kan minskas med hjälp av ett bra reklamföretag och en fast kundbas.
Arbetet kommer att utföras enligt följande schema:
Totalt: 58 timmar per vecka. Per månad: 252 timmar.
Kom ihåg att enligt Ryska federationens arbetslag kan en anställd inte arbeta mer än 40 timmar i veckan. För att inte anställa ytterligare personer kan du registrera var och en av dem som deltidsarbetande, så att allt på papper följer lagen. Då kommer varje arbetare (nämligen efterbehandlare och plattsättare) att ha en taxa på 1,45. Om det här alternativet inte passar dig kan du ordna övertid eller arbeta på lediga dagar.
Det blir alltså ett skifte. Du behöver inte dela upp ditt arbete i flera team. Detta kommer att förbättra kvaliteten på arbetet och öka ansvarsnivån.
Efter att ha utvecklat en kundbas kan du tänka på att utöka och öka antalet team. Det kommer också att vara möjligt att anlita en arbetsledare istället för att sköta dessa ärenden själv. Snart bör du tänka på en sekreterare eller ställföreträdare som kommer att vara involverad i att välja ut kunder, ringa och annonsera. Arbetsledaren kan ta på sig ansvaret för att kontrollera arbetet och komma överens om planen för tjänster som tillhandahålls med kunden. Dessutom kan du erbjuda en tjänst för inköp och leverans av material, efter att ha kommit överens med någon organisation om grossistförsörjning av råvaror.
Organisatoriska och juridiska aspekter
- eller . OKVED-koder som kan användas:
- 45.25.5 - Tillverkning av stenarbeten;
- 45.31 — Elinstallationsarbeten;
- 45.32 — Tillverkning av isoleringsarbeten;
- 45.33 — Sanitetsarbete;
- 45.42 — Snickeri- och snickeriarbeten;
- 45.43 — Installation av golvbeläggningar och väggbeklädnader;
- 45.44 — Tillverkning av målnings- och glasarbeten;
- 45.44.2 - Produktion av målningsarbeten;
- 45.45 — Tillverkning av andra slut- och slutarbeten.
Kom ihåg att en huvudkod för OKVED måste väljas, resten måste också anges.
- Denna typ av aktivitet inget behov av licens.
- Lägenhetsrenovering enligt OKUN (All-Russian Classification of Services to the Population) är en hushållsservice. Därför kan en entreprenör använda inte bara, utan också. Observera att UTII endast tillhandahålls för tillhandahållande av tjänster till privatpersoner. Om du ska renovera lägenheter omvandlade till kommersiella fastigheter för juridiska personer behöver du gå över till det förenklade skattesystemet. Du kan också få patent och få vissa förmåner och privilegier. Men detta kommer att öka initialkostnaderna. Du kan använda det förenklade skattesystemet "Inkomst" 6% eller det förenklade skattesystemet "Inkomster minus kostnader" 6-15% (skattesatsen bestäms beroende på region).
- Inga tillstånd behövs. Det är mycket viktigt att ta hand om i förväg med att upprätta kontrakt, acceptanscertifikat och annan dokumentation som inte bara bekräftar inkomsten utan också skyddar dig från oärlighet hos kunder.
- Gör en detaljerad prislista som hjälper kunden att navigera.
- Det är bättre att få en stämpel, särskilt eftersom det idag finns många onlineprogram som låter dig spåra och hantera pengar på ditt bankkonto.
Marknadsplan
Prissättningsstrategi: Underskatta inte kostnaden för arbetet. För det första kan det minska företagets lönsamhet till ingenting. För det andra kan en sådan flytt skrämma bort potentiella kunder helt. I den här branschen förknippar människor oftast priset på tjänster med deras kvalitet. Det är värt att överväga att sätta det genomsnittliga marknadspriset. Om du är säker på att det kommer att finnas kunder i ett högre prissegment, och kvaliteten på arbetet är på samma nivå, kan du sätta priset över genomsnittet.
"Du ska inte lägga dina ägg i alla korgar samtidigt." För det första kommer detta tillvägagångssätt att kosta en ganska slant. För det andra har ett reklamföretag inom området för reparationstjänster sina egna detaljer. Det är värt att studera denna marknad mer i detalj och välja de typer av reklam som har störst inverkan på potentiella konsumenter. Dessa inkluderar:
- Lägger ut annonser.
Denna typ anses vara det mest effektiva sättet att locka kunder. Om möjligt kan de läggas upp i hela staden. Det är särskilt nödvändigt att kringgå nya byggnader eller anläggningar under uppförande. Oftast bör sådana annonser sättas upp direkt på entréer eller inuti dem.
- Annonser i tidningar.
Det är värt att placera dem i alla välkända stadstidningar. Kostnaden för sådan reklam är låg. Det är mycket viktigt att dyka upp i tidningar regelbundet. Veckomeddelanden kommer att finnas kvar i minnet; vid behov kommer en person att titta i tidningen och hitta det telefonnummer han behöver.
- Internetreklam.
Detta kan innefatta att underhålla din egen webbplats (bättre). Dessutom måste den fyllas till maximalt. Gör en prislista, berätta om dina hantverkare, visa exempel på arbeten (gärna med filmer och kundrecensioner).
- Mun till mun.
Detta är en gratis form av reklam. Det är omöjligt att kontrollera det direkt. Men kvaliteten på ditt arbete kommer att säkerställa mottagandet av nya beställningar. Du kan också ge ut dina visitkort till nöjda kunder. Denna typ av reklam börjar fungera som regel efter de första 5-10 beställningarna. Om, naturligtvis, kvaliteten på ditt arbete är på högsta nivå. Även om något görs fel måste du försöka rätta till bristerna och tillgodose kundens önskemål så mycket som möjligt.
Glöm inte att det viktigaste är systematiteten och korrekt fokus i din annonsering.
Beräkning av beräknad inkomst
Produktionsplan
Som sådan krävs inget utrymme för arbete. Till en början kan du träffas på kundens plats, särskilt eftersom du fortfarande måste utvärdera lägenheten, göra upp en plan och uppskatta. Som en sista utväg kan du alltid hyra ett rum. När organisationen blir känd, har en kundbas och entreprenören vill utöka sin verksamhet, är det förstås vettigt att tänka på att hyra sitt eget kontor, samt att anställa en designer. Allt detta kommer att öka utbudet av tjänster som erbjuds och förbättra företagets rykte.
Du kan hyra ett litet rum för att förvara utrustning. Inga reparationer kommer att krävas där.
Du behöver alltså inte spendera pengar på reparationer och möbler. Men verktygen kommer att kräva stora utgifter. Vår organisation kommer att anställa två team av efterbehandlare (var och en med två personer) och en plattsättare. De behöver alla sina egna verktyg och förnödenheter.
Du kommer att behöva spendera mycket på verktyg för 5 personer. Detta inkluderar olika borrar, skruvmejslar, blandare, nivåer, såghästar, slipmaskiner och mycket mer. Naturligtvis är det bättre att köpa ett verktyg av hög kvalitet direkt.
Förbrukningsmaterial inkluderar inte kostnaden för råvaror som krävs för reparationer. Detta bekostas av kunden och allt som behövs tillhandahålls.
Det är värt att köpa en uniform till arbetarna. För det första kommer det att lägga till respekt, och för det andra kommer de att ha allt de behöver för arbetet. Detta kommer att ge dem komfort.
Lönen kommer att beräknas enligt följande:
Det är bättre att anställa personer med arbetslivserfarenhet, inte nödvändigtvis utbildning.
Vid beräkningen anges beloppet som "smutsigt", det vill säga att personlig inkomstskatt och avgifter inte dras från lönen.
Organisationsplan
Finansiell plan
| Månadsinkomst | 330 000 rubel |
| Utgifter | |
| Hyra | 6 000 rubel |
| Förbrukningsmaterial | 5 000 rubel |
| Lön | 165 000 rubel |
| Reklam | 20 000 rubel |
| Outsourcing (tjänster av elektriker, teleoperatörer, mekaniker) | 8 000 rubel |
| Kontorsutgifter | 2 000 rubel |
| Totala kostnader: | 206 000 rubel |
| Vinst före skatt | 124 000 rubel |
| Beskatta | 5 000 rubel |
| Nettoförtjänst | 119 000 rubel |
| Lönsamhet (nettovinst/inkomst) | 36,06% |
| Återbetalning (startkostnader/nettovinst) | från 4 månader |
Vi tog UTII-skatten, eftersom den visade sig vara mer lönsam i det här fallet. I ditt specifika fall kan det hända att det förenklade skattesystemet blir mer lönsamt. Det angivna beloppet är per månad. Kom ihåg att UTII-betalning sker en gång per kvartal. Det vill säga en entreprenör betalar en skatt på 15 000 rubel per kvartal.
Risker
Det är viktigt att ta hänsyn till alla möjliga risker i det förberedande skedet. De är vanligtvis indelade i interna och externa. De senare riskerna inkluderar följande:
- Minskad inkomst för befolkningen.
Detta kan leda till en kraftig minskning av efterfrågan på tjänster. För att bekämpa detta är det värt att stärka reklamkampanjen och vid behov sänka priserna. Dessa åtgärder kommer att bidra till att minska förlusterna och minska stilleståndstiden.
- Ökad konkurrens i branschen.
För att undvika denna risk är det nödvändigt att erbjuda kunderna endast tjänster av hög kvalitet. Du ska kunna presentera dig själv, dina anställda och företaget. Bli igenkänd i din stad, öka ditt företags rykte och respektabilitet. Förresten, att sänka priset kan hjälpa här, men bara något.
- Oärlighet av kunden.
Alla kontrakt måste formaliseras. Du kan arbeta efter förskottsbetalning. Det är värt att överväga riskförsäkring. Vid behov måste du gå till domstol för att kräva betalning av skulden.
Sannolikheten att inträffa är genomsnittlig.
Interna risker inkluderar:
- Låg nivå av personalkvalifikationer.
Det är värt att ta en mer noggrann inställning till personalval. Fundera över sätt att testa färdigheter, utveckla handlingar och annan dokumentation som möjliggör kvalitetskontroll. Sätt in nyanställda på provanställning.
Sannolikheten att inträffa är genomsnittlig.
- Driftstopp på grund av haverier i den använda utrustningen, såväl som en minskning av kvaliteten, långsamt utförande av arbetet.
Det är nödvändigt att i tid kontrollera tillståndet för de verktyg som används. Det är värt att överväga att köpa ytterligare enheter av utrustning. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt kvaliteten på köpt utrustning. Dessa måste vara pålitliga verktyg. Ett av de mest populära företagen är HILTI (Tyskland).
Sannolikheten att inträffa är stor.
- Brist på personal.
Det är värt att fundera över sätt att attrahera anställda och motivera dem till ytterligare fruktbart samarbete. Sökningen bör göras inte bara genom tidningar och tv, det är värt att använda Internet.
Sannolikheten att inträffa är låg.
Viktig: Kom ihåg att du självständigt kan skapa en affärsplan specifikt för ditt företag. För att göra detta, läs artiklarna:
En sista begäran: Vi är alla människor och kan göra misstag, utelämna något osv. Bedöm inte strikt om denna affärsplan eller andra i avsnittet verkar ofullständiga för dig. Om du har erfarenhet av den eller den aktiviteten eller om du ser ett fel och kan lägga till i artikeln, låt mig veta i kommentarerna! Det är det enda sättet vi gemensamt kan göra affärsplaner mer kompletta, detaljerade och uppdaterade. Tack för din uppmärksamhet!
Från den här artikeln kommer du att lära dig:
- Vilka tjänster beställs oftast för lägenhetsrenovering?
- Vilka typer av lägenhetsrenoveringstjänster finns det?
- Hur mycket kostar dom
- Vem kan du beställa lägenhetsrenovering av?
- Hur man väljer en artist
- Vad ska man tänka på i ett kontrakt för tillhandahållande av lägenhetsrenoveringstjänster
Att reparera ett hus i Moskva är en mycket ansvarsfull uppgift och inte alla kan göra det på egen hand. Därför kommer efterfrågan på lägenhetsrenoveringstjänster alltid att vara hög. Det finns också en hel del hemrenoverings- och inredningsföretag. Konkurrensen på detta område är allvarlig. Och reparationsföretag, för att stanna på marknaden och locka kunder, måste ständigt utöka omfattningen av sin verksamhet, garantera kvaliteten och effektiviteten i arbetet. Detta kräver högt kvalificerade arbetstagare. Vad du bör vara uppmärksam på när du väljer företag att tillhandahålla lägenhetsrenoveringstjänster, läs nedan.
Vilka lägenhetsrenoveringstjänster vill du beställa?
Innan du bestämmer dig för att beställa en specifik lägenhetsrenoveringstjänst bör du ha en god förståelse för vad just du behöver. Annars riskerar du att fördröja reparationen under lång tid eller upprepa den här processen igen. Ta först reda på vilka typer av lägenhetsrenoveringar som finns. Det är inte svårt, meningarna är oftast desamma.
Du kommer att se att det finns ett stort urval av typer av reparationer. Hur gör man inte ett misstag och väljer den tjänst du behöver? Sök råd från professionella specialister på företag som tillhandahåller lägenheter och hus renoveringstjänster, eller rådfråga vänner som nyligen har löst ett liknande problem.
Kosmetisk renovering av lägenheten
Det finns olika alternativ för att renovera en lägenhet, varav budgetalternativet är kosmetiskt. Naturligtvis kommer du inte att radikalt ändra utseendet på din lägenhet med kosmetiska renoveringar, men du kan uppdatera ditt hem. Denna typ av renovering innebär ett högkvalitativt efterarbete som inte förändrar den övergripande planlösningen eller viktiga el- och vattensystem i lägenheten.
Huvudmålet med en kosmetisk renovering är att visuellt ändra utrymmet i ett rum genom att korrigera efterbehandlingsfel som uppträdde under dess drift. De mest populära tjänsterna inom kosmetiska reparationer: måla eller klistra in väggar och tak, utjämna ytor, installera och demontera golvlister, golv och golvbeläggningar. Ibland är det att uppdatera VVS.
Ominredning förnyar visuellt ett rum med minimala ekonomiska och tidsmässiga kostnader. Den här typen av reparationer klarar du själv.
Stor renovering av lägenheten
En tjänst som storrenovering av lägenheter är mycket svårare och kostnaden blir många gånger högre. När man utför denna typ av renovering ändras vanligtvis viktiga strukturer i rummet. Till exempel byts avlopps- och vattenledningar och elledningar. Hit hör även demontering och montering av fönster och dörrar.
Dessutom inkluderar översynen målnings- och putsarbeten, såväl som grundläggande förändringar i rummets design: att skapa en båge istället för en traditionell dörröppning, som bildar nischer.
Det är mycket svårt att utföra stora reparationer på egen hand; inte alla kommer att besluta sig för att ta ett sådant steg: det kommer att ta mycket tid, pengar och ansträngning. Därför planeras större reparationer i förväg, med hänsyn till arbetets varaktighet. I en långsiktig plan övervägs varje steg, ända ner till var du ska bo under renoveringsarbetet.
Lägenhetsrenovering med ombyggnad
Att bygga om en lägenhet är ett seriöst och ansvarsfullt beslut som innebär att man utför arbete med att ändra planlösning. Detta är ett mycket stort och ofta långt jobb, eftersom att omarbeta kommunikationer, skiljeväggar och väggar inte är en lätt uppgift.
För större renovering av lägenhet, inklusive ombyggnad, krävs särskilt tillstånd från vissa myndigheter. Genom att utveckla ett projekt för en ny plan för ditt hem kan du göra det så bekvämt som möjligt för dig själv. Det kommer att vara möjligt att kombinera flera rum till en studio genom att zonera utrymmet för arbete och vila, eller tvärtom, dela upp dem i flera rum.
Lägenhetsrenovering av europeisk kvalitet
Historien om ordet "renovering av europeisk kvalitet" sträcker sig tillbaka till slutet av 1900-talet. På 90-talet innebar detta koncept reparationer i enlighet med europeiska kvalitetsstandarder med endast dyra importerade material. Idag har innebörden av detta ord förändrats. Renovering av en lokal av europeisk kvalitet är i själva verket en vanlig renovering, men med den obligatoriska användningen av moderna högkvalitativa material och utrustning, den senaste tekniken, enligt ett unikt projekt. Du kan inte göra detta utan en professionell designer.
Designern kommer att tänka på att dela upp lägenheten i zoner. En renovering av europeisk kvalitet kommer att hjälpa kunden att förvandla rummet på ett originellt sätt, vilket gör det bekvämt, vackert och till skillnad från andra.
En renovering av en lägenhet av europeisk kvalitet planeras endast om kunden har höga krav på lägenhetsrenovering och har till uppgift att väsentligt omvandla lokalerna.
En renovering av europeisk kvalitet kommer att hjälpa lägenhetsägaren att bli av med brister, till exempel byta kommunikationssystem, belysning eller göra ombyggnad. Detta inkluderar även utveckling av färg- och texturlösningar i rummets inre. Designprojektet med europeisk kvalitetsrenovering av lokalerna garanterar kvalitet.
Kostnaden för renoveringstjänster för en lägenhet av "europeisk kvalitet" kommer avsevärt att överstiga kostnaden för en kapitalrenovering, eftersom i detta fall högkvalitativa material med en hög kostnad kommer att användas. Arbetet blir också dyrare på grund av att det krävs ett antal förarbeten.
Typer av lägenhetsrenoveringstjänster
Renovering av badrum
Den kanske dyraste renoveringen blir i badrummet. I typiska lägenheter liknar badrummen varandra, och få inser att detta rum kan inredas på ett originellt sätt. Genom att lägga till arkitektoniska bågar, nischer, skapa ytterligare skiljeväggar, göra unik belysning för väggar och tak, använda skräddarsydda möbler och utrustning, får du ett lyxigt badrum som kommer att avundas många.
Renovering av badrum
Listan över tjänster från en lägenhetsrenoveringsspecialist inkluderar även badrumsrenovering. Detta innefattar vanligtvis byte av avloppsrör och toaletter. Och om ditt badrum är kombinerat, då installation av badkar och duschar, handfat, badkar och VVS-armaturer. Specialister som tillhandahåller VVS-reparationstjänster för lägenheter hjälper dig inte bara med leverans och installation av utrustning, utan också med val av utrustning och lämpliga material baserat på dina behov. Naturligtvis, om du inte planerade en storslagen förändring i badrummet, räcker det att helt enkelt begränsa dig till att byta ut VVS.
Korridorrenoveringstjänster
Korridoren är det första rummet när man går in i en lägenhet, särskild uppmärksamhet ägnas åt det. Ett attraktivt modernt utseende kommer både att imponera på gästerna och glädja ägarna. Syftet med att renovera ett givet rum är som regel skönhet, bekvämlighet och en originell lösning. För att organisera detta utrymme är släta väggar och golv, vackra möbler och ljus belysning viktiga. Materialen som används vid korridorreparationer är föremål för ökade krav på slitstyrka, motståndskraft mot fukt och aggressiva ämnen samt förmågan att rengöra dem från föroreningar.
Köksrenoveringstjänster
Köket är ett speciellt område, det finns hög luftfuktighet, fettavdunstning, och det är föremål för rengöring och desinfektion oftare än andra. Därför är det viktigt att ta hänsyn till dessa egenskaper när man renoverar ett kök. Ytbehandlingsmaterial måste vara resistenta mot mekanisk påfrestning och frekvent tvättning med rengöringsmedel och desinfektionsmedel. Det betyder att det är bättre att inte använda papperstapeter som är lämpliga för ett sovrum i köket.
Renovering av rum
Du kan använda en designers tjänster för att renovera din lägenhet. Reparation av alla rum i en lägenhet kan innefatta efterarbete:
- kön: demontera gamla golv, lägga linoleum, installera golvlister, lägga parkettskivor eller laminat, måla plankgolv, lägga till expanderad lera, etc.;
- väggar:delvis avjämning av ytor, limning eller målning, panel, etc.;
- tak:grundning, målning, panel eller montering, montering av undertak m.m.
- andra delar av interiören: demontering och montering av fönster och dörrpaneler m.m.
För att renovera ett vardagsrum erbjuder designers ett brett urval och olika inredningsstilar. Huvuduppgiften med att renovera ett sovrum är att skapa en atmosfär som främjar avkoppling. För att uppnå detta rekommenderas det att använda lugna färger och varm belysning i detta rum. I ett rum för barn är huvudvillkoret säkerhet, det är viktigt för designern att hitta en mellanting mellan en ljus lösning och miljövänliga material.
Reparation av balkong eller loggia
När du beställer reparationer av en loggia kan ägare ha i åtanke både efterarbete och en fullständig ombyggnad av utrymmet. Det är möjligt att utöka lägenhetens territorium på grund av loggian. På så sätt kan du utöka matplatsen, skapa ett mysigt affärskontor, ett relaxrum eller förvandla det till en vinterträdgård. För att förverkliga dessa drömmar måste ett visst antal arbeten utföras med isolering, exteriör och inredning, installation av radiatorer, värmare och läggning av golvvärme. Dessutom måste du installera elektriska ledningar och eventuellt annat arbete.
Golvreparationstjänster
När du planerar att beställa golvreparationstjänster i en lägenhet, studera typerna av golvbeläggningar.
Den moderna produktmarknaden presenterar ett stort utbud av golvbeläggningar: laminat, parkett, rullar (matta, linoleum), plankor, keramik, etc.
För att göra rätt val bör du tänka igenom varje detalj och ta hänsyn till detaljerna i rummet för vilket golvet väljs. Du kan till exempel köpa keramiska plattor eller porslinsplattor till badrum, kök och hall. Materialet är motståndskraftigt mot rengöring, plattorna är brandsäkra och fuktbeständiga. Men i ett barnrum eller sovrum är golvet inte gjort av sådant material: materialet är kallt och obekvämt. Golvet utsätts alltid för olika belastningar, vilket innebär att när du väljer en golvbeläggning, försök först och främst att ta hänsyn till materialets tekniska egenskaper så att de motsvarar den typ av rum som valts. Det viktigaste vid golvreparation är en garanti för styrka, praktiska egenskaper och hållbarhet.
Ett speciellt ord om självutjämningsfältet. Detta är det mest fashionabla sättet att göra golv. Den hette så på grund av den speciella installationsmetoden; huvudåtgärden är inte golv utan vätskehällning. Därför har självutjämnande golv ett annat namn - "flytande linoleum". Visuellt liknar det självnivellerande golvet linoleum, men när det gäller färg är det radikalt överlägset, eftersom linoleum mestadels presenteras i lugna och neutrala nyanser. Självutjämnande golv öppnar upp för stora möjligheter för kreativitet: 3D-ritningar, handmålning, datorgrafik, användning av ytterligare material för dekoration. Självutjämnande golv är praktiska genom att de kan användas i absolut alla typer av lokaler.
Takreparationstjänster
I det inre av alla rum spelar takets design en viktig roll. Ett brett utbud av material för efterbehandling av tak öppnar utrymme för kreativitet och låter dig dekorera ett rum i olika stilar. Mantling med trä, gipsskivor, plast, Armstrong-tak, undertak, spjälor, tapeter eller tyg, mosaik eller målning med stuckaturelement - variationer och efterbehandlingsmetoder finns för alla smaker. Kombinationen av olika typer av takbeläggningar gör att du kan slutföra ett unikt designprojekt, inklusive att markera speciella områden i rummet.
Väggreparationstjänster
Väggreparation omfattar ett antal arbeten: rengörings- och utjämningssektioner och hela väggens yta, isolering, ljudisolering. Att ändra strukturen på väggytan kommer att förändra lägenheten: den blir mysigare, vackrare och mer funktionell. Att dekorera väggarna i ett rum är av stor betydelse och har inte bara en estetisk funktion, utan ger också konsistens till den valda stilen och bidrar också till den visuella förändringen av utrymmet. Du kan visuellt förminska eller förstora en del av eller hela rummet. Utbudet av tjänster för lägenhetsrenovering kan variera, och det beror på din önskan om du kommer att beställa ett komplett utbud av väggreparationstjänster eller om du bara behöver jämna till väggarna innan du klistrar.
Putsarbeten
Gips är ett ytbehandlingsmaterial med en skyddande funktion. Gips är en speciallösning för att täta sömmar, sprickor, utjämna ytor eller ge dem en unik struktur. Det anses vara en utmärkt värmeisolator. Du kan gipsa ytor av olika texturer: betong, tegel, metall, trä. Gips kan bli både grunden för efterföljande dekorativ efterbehandling och en oberoende typ av beläggning.
Gips för att dekorera ytor kommer att bidra till att levandegöra intressanta lösningar inom både inredning och exteriör. Ibland kallas det "dekorativ gips". Det är inte billigt, men ändå efterfrågas det på varumarknaden. När allt kommer omkring, med dess hjälp kan du skapa olika relief- och basreliefbilder, en fashionabel våt fasad, den kännetecknas av dekorativa, ljud- och värmeisolering, brandsäkra och andra egenskaper.
Målning fungerar
Målningsarbete innebär att måla olika byggnadskonstruktioner. De är slutskedet av allt byggnadsarbete. Denna typ av efterbehandling av rummet förbättrar det estetiska utseendet och hjälper till att skydda strukturer från slitage. Dessutom förbättrar målningsarbetet de sanitära och hygieniska förhållandena i lokalerna.
När du utför målningsarbete är det nödvändigt att följa kraven i sanitära standarder och föreskrifter.
Kakelarbete
Keramiska plattor har använts av människor som byggmaterial i tusentals år. Tidigare var detta efterbehandlingsmaterial mycket dyrt, och efterbehandling av lokalerna med kakel talade om ägarens materialrikedom. Idag har den blivit tillgänglig för alla, oavsett inkomstnivå, men har inte förlorat sin popularitet.
Moderna keramiska plattor är ett miljövänligt material, tillverkat med högkvalitativ utrustning från olika typer av lera blandat med olika naturliga ingredienser. Den senaste tekniken har gjort det möjligt att förbättra de tekniska egenskaperna hos plattor: de har ökat sin styrka, ökat praktisk och säkerhet och diversifierat sin struktur och nyanser. När du känner till alla egenskaper hos keramiska plattor kan du göra ditt val.
Inredningsprojektutvecklingstjänster
En designers arbete ingår i utbudet av tjänster för ett lägenhetsrenoveringsföretag.
Ett inredningsprojekt är en förordning som tydligt specificerar all information för utförande av reparationer Kundförslag, professionell organisation av utrymmet, alternativ för möbelarrangemang, stil och färgschema för lokaler, byggmaterial - allt detta måste återspeglas i designprojektet . Du kan beställa ett designprojekt enligt dina krav från specialister som tillhandahåller sådana tjänster. Standardutförandetider är vanligtvis 1-5 dagar.
Byte av elektriska ledningar
Om du vill ändra placeringen av uttag och deras antal, måste du också byta ut de elektriska ledningarna. Du kan inte klara dig utan denna typ av reparationsarbete även vid en stor andel ledningsslitage eller av säkerhetsskäl när du installerar en stor mängd elektrisk utrustning.
Elspecialister kommer att byta ut dina elektriska ledningar, installera och ansluta nya elektriska apparater och utföra annat elarbete.
Byte av vattenledningar
Att byta vattenrör är ingen lätt uppgift. VVS-arbete anförtros vanligtvis specialister, eftersom varje felaktig åtgärd under självinstallation kan leda till dyra reparationer av hela lägenheten. Proffs inom sitt område kommer att tillhandahålla tjänster för design och installation av vattenförsörjningssystem i enlighet med alla regler och förordningar och en garanti för kvalitet. Rörmokare kommer att utföra följande typer av arbete: byta vattenledningar, kranar, filter, installera duschkabiner, handfat, badkar, toaletter, radiatorer och annan utrustning för badrum och kök.
Dörrinstallationstjänster (järn och interiör)
Många proffs som tillhandahåller lägenhetsrenoveringstjänster säljer och installerar innerdörrar från ryska och utländska tillverkare. I reklamkataloger kan du se prover och egenskaper hos produkter. Beroende på designlösningarna kan du välja olika alternativ: installation av skjutdörrar, skjutdörrar, dörrar med andra komplexa strukturella egenskaper, såväl som ett brett urval av material som de är gjorda av.
Företag erbjuder som regel även installation av entrédörrar av högtillförlitligt stål. En sådan dörr kan inte plockas upp med en domkraft eller kofot (när den är stängd har dörren inga utskjutande kanter), den kan inte sågas med en kvarn (skivan fastnar) eller öppnas med en autogen pistol. Dolda gångjärn och anti-borttagningsstopp gör det omöjligt att ta bort dörren från dess gångjärn. Våra specialister kommer att utföra monteringen effektivt och snabbt och kommer att ge en kvalitetsgaranti för dörr och lås.
Vem ska man beställa lägenhetsrenovering och efterbehandling av?
Folk tror: om du vill göra något bra, gör det själv. Men kanske i det moderna samhället fungerar inte alltid detta talesätt. Vanlig papperstapet har ersatts av flytande tapeter, en kombination av olika material används ofta i dekoration. Takplattor håller på att bli ett minne blott, de ersätts av undertak, och allt oftare föredrar köpare laminat. Moderna byggmaterial kräver överensstämmelse med vissa tekniker, vilket inte alltid är möjligt för den genomsnittliga konsumenten. Och för att utföra arbeten som att byta elektriska ledningar och VVS behöver du också lämpliga kvalifikationer. Modern lägenhetsrenovering kräver kvalificerad hjälp. Och även om det finns tillräckligt många olika branscher, så finns det tyvärr ingen extra tid, ansträngning och nerver. Vem kan hjälpa oss och hur?
Både enskilda grupper av arbetare och specialiserade företag erbjuder sina tjänster. Vissa erbjuder sin hjälp inofficiellt - det här är privata lägenhetsrenoveringstjänster, kostnaden för sådant arbete blir något billigare. Andra kommer att upprätta ett kontrakt med garantier, men reparationerna kommer att kosta dig mer.
Gör inget förhastat. Om du vill anställa arbetare, försök att först läsa recensioner av deras arbete från tidigare kunder. Det skulle vara tillrådligt att se själva arbetet, om detta så klart visar sig vara möjligt. Detta kommer att säkerställa att din lägenhet inte blir det första experimentella arbetet utan några garantier, på måfå. Eller att arbetare inte försvinner efter att ha fått ett förskott. Men det viktigaste är att du måste kontrollera kvaliteten personligen. Och detta är inte så enkelt om en person inte har speciell kunskap. I denna mening kan ett officiellt byggföretag vara dyrare, men det är mycket mer pålitligt. Det är upp till dig att beställa lägenhetsrenoveringstjänster billigt eller dyrare.
Hur man väljer ett företag att beställa lägenhetsrenoveringstjänster från
Förutsatt att du har litat på byggföretaget, kolla först dess meritlista. Titta hur många år det redan har funnits på byggmarknaden. En trovärdig mandatperiod är tre år. Under denna tid kan du "sätta tänderna i" och få ett rykte.
Vanligtvis börjar sökandet efter företag med webbplatsen för lägenhetsrenoveringstjänster, eftersom detta är företagets visitkort. Var uppmärksam på följande detaljer:
- Det är bra om webbplatsen erbjuder möjligheten att få en första konsultation online. Det gör att företaget inte sparar på konsulten, och därför är intresserad av kunden.
- Webbplatsen ger tillgänglig detaljerad information om verksamheten och innehåller exempel på arbeten som utförts för tidigare kunder. Videorna som filmades direkt under reparationen är särskilt imponerande och inger förtroende. I avsaknad av elektronisk bekräftelse på kvaliteten på arbetet skulle det vara en bra idé att begära en portfolio. Om du inte får några fakta som bekräftar att arbetet har slutförts, så är detta en anledning att tänka: har det här företaget faktiskt arbetslivserfarenhet, är de bedragare?
- Ofta på byggföretagens webbplatser kan du se fiktiva recensioner av tillhandahållandet av lägenhetsrenoveringstjänster från falska kunder: "ett utmärkt företag, de gjorde renoveringen på bästa möjliga sätt, jag rekommenderar det." Var vaksam, tro inte på lovord. Troligtvis är detta ett reklamtrick. Som de säger: lita på, men verifiera.
- I avsnittet om anställda kan du ta reda på deras kvalifikationsnivå och arbetslivserfarenhet. Företag som har skapat denna sektion förtjänar respekt. Och vice versa, dess frånvaro är en anledning att tänka. Kanske består personalen av lågutbildad personal, eller så är inte allt i sin ordning med den officiella registreringen av anställda. Det kan inte vara fråga om att garantera kvaliteten på reparationer av ett sådant företag. Genom att kontakta ett sådant företag riskerar du att bli lurad i dina förväntningar.
- Och naturligtvis, det viktigaste som du definitivt inte kan vara utan är prislistan. Ofta ger företaget istället för priser på tjänster ett nummer där du kan få all information. Detta betyder bara en sak: företaget döljer det verkliga priset och berättar dem under samtalet, baserat på din medvetenhetsnivå och tjockleken på din plånbok. Ett företag med självrespekt skulle aldrig begå ett sådant bedrägeri.
- En intressant punkt är närvaron av certifikat och professionella prestationer. Det är inte lätt att få ett erkännande på marknaden för varor och tjänster. Och en samvetsgrann entreprenör kommer inte att äventyra sin image.
- Tillgång till feedback och snabba svar gör det möjligt för företaget att förbättra kvaliteten på tjänsterna. Om det inte finns något sådant samband betyder det att artisten är ointresserad av din åsikt.
Efter att ha studerat ett antal webbplatser för företag som tillhandahåller reparationstjänster kommer du förmodligen att välja 2-3 som är bäst enligt din åsikt. Nästa steg från din sida blir en resa till byggföretagets kontor. Där först och främst begära tillstånd att utföra reparations- och byggnadsarbeten och andra registreringshandlingar. Organisationer som inte tillhandahåller dokument eller vägrar att acceptera dig, utesluter dem omedelbart från din lista över betrodda representanter.
När du har bestämt dig för valet av företag, bjud in representanter att göra uppskattningar. Observera att vissa företag har en betaltjänst för detta. Om de, under ett samtal per telefon eller direkt med företaget, säkert och exakt berättar kostnaden för den planerade reparationen, tänk på det. När allt kommer omkring, utan att se lägenheten, dess layout och område, är det mycket svårt att bestämma priset på reparationer per kvadratmeter. Priser som bestäms på detta sätt kommer att öka allt eftersom reparationer fortskrider, eller så kommer de att lura dig genom att medvetet omotiverat höja priset.
Att besöka och inspektera lägenheten och diskutera detaljer är ett obligatoriskt skede. Det enda du kan fokusera på är den ungefärliga prisklassen.
Hur mycket kostar lägenhetsrenovering?
Det finns inga standardpriser för lägenhetsrenovering. Allt beror på många faktorer: ytornas tillstånd, slitagenivån, individuella svårigheter och, naturligtvis, förbrukningsvaror. Uppskattningen är individuell och prisklassen för samma tjänster i olika lägenheter och för olika kunder kan variera kraftigt.
Till exempel går det snabbare att klistra in vinyltapeter på en non-woven bas på grund av rullens större bredd. Men kvaliteten på arbetet försämras inte på grund av hastigheten. Men med papperstapeter (inte pappersbaserade, utan helt pappersbaserade) tapeter är det tvärtom. Deras bredd är inte mer än en och en halv meter. För det första är tapeten smalare, och för det andra känner alla till materialets egenskap - att svälla från vatten, och som ett resultat utförs sammanfogningen av sömmarna med stor ansträngning. Det är klart att hastigheten på att klistra in papperstapeter kommer att vara låg. Och en annan faktor som påverkar priset på en lägenhetsrenoveringstjänst kommer att vara närvaron eller frånvaron av ett mönster på tapeten (du måste justera mönstret, en längre tapetlängd kommer att krävas).
Alla företag med självrespekt som erbjuder hemrenoveringstjänster kommer att publicera en prislista på organisationens officiella webbplats. Och du kommer att studera dem medan du söker efter ett företag.
Avtal om tillhandahållande av lägenhetsrenoveringstjänster
En viktig punkt - sluta avtal med ett byggföretag. Skynda inte. Studera dokumentet noggrant, läs alla klausuler i kontraktet igen (och, om möjligt, konsultera en advokat). När avtalet väl har slutits kan du inte ändra någonting. Men det återspeglar punkter som, i händelse av oärligt arbete, garanterar återbetalning av dina pengar.
Ladda ner material:
Entreprenaden ska åtföljas av entreprenadavtal, en uppskattning, ett resursblad, en lägenhetsplan före och efter ombyggnad, ett projekteringsprojekt, ett arbetsschema och teknisk dokumentation (elschema, luftkonditionering, värme och VVS-system med full beräkningar).
Byggföretaget är skyldigt att ingå avtal med en utförlig beskrivning av parternas skyldigheter, betalningsregler, tidsfrister för slutförande av arbeten och vite.
Att samarbeta med "My Repair" Company är pålitligt och prestigefyllt. Specialisterna som arbetar här är proffs av högsta nivå. Företaget "My Repair" verkar i hela Moskva och Moskva-regionen.
Är du rädd att när du väl påbörjat en renovering så kommer den aldrig att bli klar?
Detta kommer inte att hända med My Repair-företaget.
Vi garanterar:
- Tydliga deadlines. Vi kommer att återbetala 5 % av beställningsbeloppet för varje dag av försening;
- Kvalitetsgaranti. Alla oförutsedda utgifter kompenseras på egen bekostnad;
- Fast uppskattning. Kostnaden för arbetet kommer inte att öka. Vi fixar omedelbart priset i kontraktet;
- Avbetalningsplan 0%. Ingen handpenning. Börja din renovering nu;
- Gratis designprojekt. Designprojekt och 3D-visualisering av din lägenhet.
Begär ett samtal och få reda på kostnaden för din reparation!
Begär ett samtal
Lägenhetsrenoveringstjänster är ett populärt verksamhetsområde i Moskva och Moskva-regionen. Men konkurrensen här är hög, så förmågan att limma tapeter räcker inte för att locka kunder. För en trygg utveckling av ett företag behövs kvalificerad personal, positiva recensioner och bilder som visar hur ett hem kan renoveras. Dessutom är viktiga indikatorer kostnaden och effektiviteten av orderuppfyllelse.
San Sanych-företaget tillhandahåller tjänster för renovering av lägenheter i Moskva och regionen billigt och snabbt. Vi erbjuder våra kunder ett kostnadsfritt besök av en besiktningsman som kan ringas när som helst. Utifrån besiktningen sammanställs en lista över bygg- och slutarbeten som ska utföras och en preliminär uppskattning görs. Priset på invändiga ombyggnader kan endast ändras efter överenskommelse med kunden i de fall en större omfattning av reparationer krävs.
Typer av tjänster som tillhandahålls
Våra specialister utför följande typer av reparationer:
- kosmetisk, så att du kan uppdatera inredningen utan mycket kostnad med hjälp av efterbehandling;
- kapital, som involverar utbyte av alla tekniska system och ett komplett utbud av bygg-, installations- och efterbehandlingsarbeten;
- Renovering av europeisk kvalitet, för vilken avancerad teknik och moderna material används.
Vi tillhandahåller renoveringstjänster för lägenheter i olika storlekar på den sekundära bostadsmarknaden och i nya hus, helt eller i separata rum. Varje inredningsalternativ kan beställas på nyckelfärdig basis och slipper besväret med att rengöra och ta bort byggavfall.
Lönsamma villkor
Beräkning av kostnaden för reparationer hos San Sanych-företaget utförs för varje kund individuellt, och det utförda kontraktet och uppskattningen bekräftar dess stabilitet. Samtidigt utförs allt konstruktions-, installations- och efterbehandlingsarbete på hög nivå, i enlighet med säkerhetsföreskrifter och byggregler. Våra hantverkare utför lika ansvarsfullt byte av en kran eller handfat, installation av tekniska system med modern teknik och anslutning av hushållsapparater.
Vi förser även våra kunder med:
- garantier för alla typer av tjänster;
- assistans vid inköp och leverans av material;
- förmågan att välja ett designkoncept och utveckla ett projekt.
Företaget San Sanych tillhandahåller ett brett utbud av lägenheter och kontorsrenoveringstjänster och implementerar de mest komplexa design- och arkitektoniska idéerna, vilket skapar en funktionell och elegant interiör.