Furnizarea de servicii de renovare apartament. Plan de afaceri pentru o firma pentru renovarea si decorarea apartamentelor. Costul și timpul de lucru
1. OBIECTUL ACORDULUI
1.1. Clientul dă instrucțiuni, iar Antreprenorul își asumă obligații, să renoveze apartamentul la adresa: , denumită în continuare Obiect, în conformitate cu documentația de proiectare și deviz anexată prezentului acord și cu dorințele Clientului, exprimate în scris.
2. COST ȘI TIMP DE FINALIZARE A LUCRĂRII
2.1. Costul lucrărilor și al materialelor (în conformitate cu apendicele nr. 2) conform prezentului acord este de ruble.
2.2. Costul materialelor este determinat de prețurile reale în conformitate cu estimarea și alegerea Clientului.
2.3. Termenul de finalizare a lucrărilor este de la momentul începerii lucrărilor la șantier. Datorită nevoilor tehnologice, termenele pot fi ajustate de comun acord.
2.4. Dacă în timpul executării lucrărilor în temeiul prezentului Contract devine clar că este necesar să se efectueze lucrări neprevăzute în deviz, părțile convin în scris asupra unor noi termeni, costuri și proceduri pentru efectuarea unor volume suplimentare de muncă, care este documentat în completările relevante la prezentul acord.
2.5. În cazul în care costul materialelor crește cu mai mult de %, iar Antreprenorul justifică creșterea prețului, Clientul se obligă să plătească diferența dintre costul estimat și efectiv al materialelor.
2.6. Anexa nr. 1 (estimare) este parte integrantă a acestui acord.
3. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
3.1. Responsabilitati ale Clientului:
3.1.1. Clientul se obliga, in cazul executiei corespunzatoare, sa plateasca Antreprenorului pentru lucrare conform devizului si materialelor conform listei.
3.1.2. Până la începerea lucrărilor în temeiul prezentului Acord, asigurați-vă pregătirea adecvată a Facilității pentru începerea în timp util a lucrărilor, desfășurarea normală a acesteia și finalizarea la timp.
3.1.3. Furnizarea de materiale de finisare pentru lucru în timp util.
3.1.4. Nu mai târziu de zile de la data transmiterii scrise, luați în considerare notificările, notificările și alte documente prezentate de Antreprenor în legătură cu îndeplinirea obligațiilor sale în temeiul prezentului Acord.
3.1.5. Furnizați Antreprenorului un spațiu pentru depozitarea materialelor și o cameră de zi pentru muncitori.
3.1.6. Oferiți capacitatea de a opri încălzirea și de alimentare cu apă și de a testa sistemul de presiune dacă se efectuează lucrări de instalații sanitare.
3.1.7. Posibilitatea de a opri alimentarea cu energie electrică.
3.1.8. Împreună cu reprezentantul Antreprenorului, semnați un certificat de acceptare a instalației pentru lucrări conform prezentului Acord.
3.2. Responsabilitatile antreprenorului:
3.2.1. Continuați lucrările în temeiul prezentului Acord nu mai târziu de zile de la data primirii plății în avans de către Client.
3.2.2. Efectuați cu propriile resurse și mijloace tehnice toate lucrările în sfera și intervalul de timp prevăzute în prezentul Acord.
3.2.3. Asigurați-vă că lucrările de reparații sunt efectuate în conformitate cu cerințele Normelor și Regulilor de Construcție (SNiP) în vigoare în Rusia, regulilor Gosgortekhnadzor, siguranța la incendiu, reglementările de siguranță, standardele sanitare și regulile pentru producția de lucrări în oraș.
3.2.4. La finalizarea lucrărilor, în termen de zile la șantier, predați șantierul curățat de deșeurile de construcții și echipamente.
3.2.5. Antreprenorul are dreptul de a angaja terți pentru a efectua lucrări în temeiul prezentului Acord care necesită licențe și permise speciale. În acest caz, Antreprenorul poartă responsabilitatea pentru calitatea și calendarul lucrărilor efectuate de astfel de persoane.
3.2.6. Asigurați lucrările efectuate pe șantier în conformitate cu termenii prezentului Acord cu toate materialele necesare (conform Anexei nr. 2), piese și structuri, precum și echipamente și echipamente de construcție.
4. PROCEDURA DE LIVRARE, ACCEPTARE SI PLATA LUCRARII
4.1. Pentru finanțarea lucrării, Clientul, în cel mult trei zile lucrătoare de la data semnării prezentului Contract, plătește Antreprenorului un avans în valoare de % din costul lucrărilor de demontare și materialelor (conform Anexei nr. 2) luând luând în considerare costurile de transport. Avansul este inclus in costul total al lucrarii.
4.2. Plata pentru etapa finalizată a lucrărilor se face după semnarea certificatului de finalizare a lucrărilor în Formularul nr. 2 de către ambele părți în cel mult câteva zile de la semnarea certificatului. In acest caz, Clientul retine % din costul lucrarii efectuate pana la finalizarea lucrarii. Sumele reținute se plătesc la plata finală a lucrărilor efectuate.
4.3. Plata finală se face după ce ambele părți semnează certificatul de recepție a lucrării, în cel mult zile de la semnarea actului.
4.3. În cazul în care Clientul are pretenții întemeiate cu privire la calitatea lucrării prezentate, Antreprenorul este obligat să elimine neajunsurile și defectele pe cheltuiala sa, cu excepția cazului în care aceste neajunsuri și defecte sunt o consecință a utilizării materialelor de calitate scăzută furnizate de Client. Prezența deficiențelor și defectelor, precum și momentul și procedura de eliminare a acestora, este determinată de un acord bilateral între Client și Antreprenor.
5. OBLIGAȚII DE GARANȚIE ALE CONTRACTANTULUI
5.1. Garanțiile de calitate ale lucrării Antreprenorului prevăzute de legislația Federației Ruse în vigoare la momentul încheierii prezentului Acord se aplică numai rezultatelor lucrărilor efectuate de Antreprenor și de terți angajați de acesta în conformitate cu termenii prezentului Contract. Acord.
5.2. Antreprenorul garantează: Calitate înaltă a tuturor lucrărilor efectuate de acesta pe șantier.
5.3. Perioada de garanție pentru rezultatele lucrărilor efectuate de Antreprenor în conformitate cu termenii prezentului Contract se stabilește din momentul semnării Certificatului de Recepție pentru lucrarea efectuată de Antreprenor.
5.4. Dacă, în perioada de garanție prevăzută în clauza 5.3, sunt detectate deficiențe (defecte) care sunt cauzate de îndeplinirea necorespunzătoare de către Antreprenor a obligațiilor care îi revin în temeiul prezentului Contract, Antreprenorul este obligat să elimine aceste deficiențe pe cheltuiala sa în termenul convenit. cu Clientul în scris.
6. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR
6.1. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor din prezentul acord, părțile poartă responsabilitatea financiară în conformitate cu legislația Federației Ruse în vigoare la momentul încheierii prezentului acord.
6.2. Antreprenorul poartă întreaga responsabilitate pentru daunele cauzate terților în legătură cu executarea lucrărilor în temeiul prezentului Contract, dacă aceste daune sunt o consecință a îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor sale.
6.3. În cazul încălcării termenelor de finalizare a lucrărilor, Antreprenorul va plăti penalități în valoare de % din costul lucrării neterminate, dar nu mai mult de % din costul estimat al Contractului. În cazul încălcării termenelor de plată pentru muncă, Clientul va plăti penalități în valoare de % din costul muncii neremunerate, dar nu mai mult de % din costul estimat al Contractului.
7. CIRCUMSTANȚE DE FORȚĂ MAJORE
7.1. Niciuna dintre părți nu este răspunzătoare față de cealaltă parte pentru neîndeplinirea obligațiilor din cauza unor circumstanțe de forță majoră care au apărut împotriva voinței și dorinței părților și care nu pot fi prevăzute sau evitate, inclusiv operațiuni militare pe teritoriul Acordului, tulburări civile, epidemii. , dezastre naturale și altele.
7.2. Apariția circumstanțelor conform clauzei 7.1 trebuie să fie certificată în mod corespunzător de către autoritățile competente ale statului sau ale autorităților locale.
7.3. O parte care nu își îndeplinește obligațiile din cauza forței majore trebuie să notifice celeilalte părți în scris apariția unor astfel de circumstanțe în termen de zile de la data apariției forței majore. În absența unei astfel de notificări, această parte nu se poate referi la existența unor astfel de circumstanțe.
7.4. În cazul în care circumstanțele de forță majoră persistă o perioadă consecutivă, prezentul Contract poate fi reziliat de către părți printr-o notificare scrisă adresată celeilalte părți, iar părțile sunt obligate să încheie acorduri reciproce excluzând pretențiile una împotriva celeilalte.
8. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR ȘI CONTRACȚILOR
8.1. Toate litigiile și neînțelegerile care pot apărea în timpul executării de către părți a prezentului Acord vor fi soluționate de părți prin negocieri, iar în cazul în care este imposibil să se ajungă la un acord, la Tribunalul de Arbitraj al orașului.
8.2. Prin acordul comun al părților, pentru soluționarea litigiilor și neînțelegerilor apărute, pot fi implicați în calitate de terți reprezentanți ai organizațiilor competente, ale căror explicații asupra problemelor controversate pot fi considerate exhaustive de către părți. Cheltuielile de implicare a unor astfel de persoane în rezolvarea problemelor controversate sunt suportate de partea ale cărei argumente sunt considerate incorecte.
9. VALIDITATEA ȘI PROCEDURA DE ÎNZIERE A ACORDULUI
9.1. Rezilierea anticipată a prezentului acord poate avea loc prin acordul scris reciproc al părților, în condițiile prevăzute de legislația actuală a Federației Ruse.
9.2. Antreprenorul are dreptul de a rezilia Contractul în mod unilateral dacă Clientul oprește lucrările în temeiul prezentului Contract din motive independente de controlul Antreprenorului pentru o perioadă mai mare de o săptămână.
9.3. Partea care decide să rezilieze Contractul din motivele prevăzute la clauzele 9.1-9.4 este obligată să transmită celeilalte părți o notificare scrisă corespunzătoare.
9.4. În cazul rezilierii Contractului din motivele prevăzute în clauze. 9.3. și 9.4., fiecare parte trebuie să despăgubească cealaltă parte pentru toate costurile reale suportate în legătură cu îndeplinirea obligațiilor în temeiul prezentului Acord, inclusiv returnarea fondurilor.
10. ALTE CONDIȚII
10.1. După semnarea acestui Acord, toate acordurile anterioare scrise și orale, corespondența, negocierile dintre părți legate de acest Acord devin invalide.
10.2. Prezentul acord poate fi modificat sau completat. Orice modificări și completări la acest Acord sunt valabile numai dacă sunt convenite de către părți și în scris.
10.3. Pe durata valabilității prezentului acord, părțile sunt ghidate de legislația Federației Ruse. Părțile sunt obligate să se informeze reciproc în scris despre modificările aduse legislației care pot afecta în mod semnificativ implementarea termenilor prezentului Acord.
10.4. Prezentul Acord a fost întocmit în două exemplare, ambele exemplare având putere juridică egală.
11. ADRESELE LEGALE ȘI DETALELE BANCARE ALE PĂRȚILOR
ClientÎnregistrare: Adresă poștală: Seria pașapoarte: Număr: Eliberat de: Prin: Telefon:
Contractant Legal adresa: Adresa postala: INN: KPP: Banca: Numerar/cont: Corespondent/cont: BIC:
Date aproximative:
- Venitul lunar - 330.000 de ruble.
- Profit net - 119.000 de ruble.
- Costurile inițiale - 380.800 de ruble.
- Rambursare – de la 4 luni.
În acest articol vom întocmi un plan de afaceri detaliat pentru serviciile de renovare a apartamentelor cu calcule.
Descrierea serviciului
Compania este angajată în renovarea apartamentelor. Sunt oferite servicii pentru finisarea apartamentelor și reparații majore. Organizația lucrează la diferite niveluri, dar se concentrează în principal pe clasa de mijloc. Vă rugăm să rețineți că acest plan de afaceri nu este conceput pentru o companie mare, ci pentru antreprenori începători.
Analiza pieței
Serviciile de renovare a apartamentelor sunt o întreprindere destul de profitabilă. În multe orașe, nișa nu este supraaglomerată, iar intrarea în ea este gratuită. Acest lucru deschide perspective excelente în această chestiune. În primul rând, costurile vor fi reduse la salarii, deoarece clientul poate cumpăra materii prime independent sau poate plăti separat. La aceste cheltuieli puteți adăuga fonduri pentru publicitate. Restul categoriilor de costuri pot fi considerate nesemnificative.
În această afacere, este foarte important să înțelegeți cu ce lucrați. Opțiunea ideală ar fi dacă un antreprenor privat a lucrat în acest domeniu de afaceri, cunoaște prețurile, calitatea necesară și succesiunea muncii și înțelege cum ar trebui promovat serviciul.
Cel mai adesea, astfel de întreprinderi sunt deschise de foști muncitori care au decis să-și încerce singuri să navigheze.
Amintiți-vă că cele mai importante două criterii sunt calitatea serviciilor oferite și publicitatea. Mai mult, cel de-al doilea aspect influențează nu mai puțin succesul.
Chiar și în orașele dezvoltate nu există organizații mari implicate în reparații. Mai exact, sunt foarte puțini. Este posibil să obțineți beneficii de la o întreprindere mare, dar costurile cresc și adesea reduc profitabilitatea. Prin urmare, principalii concurenți vor fi firmele mici. Dificultatea este că este destul de dificil să se evalueze influența lor asupra pieței. Mulți lucrează astăzi în segmentul gri al pieței; activitățile lor nu pot fi urmărite în niciun fel. Inutil să spun că mulți nu au deloc birouri proprii.
Cum poți cuceri piața? Calitatea si promovarea serviciilor. Publicitatea activă va deveni motorul principal, dar mai multe despre asta puțin mai târziu.
Este destul de dificil să creezi o anumită persoană de cumpărător. Astăzi, mulți oameni folosesc serviciile unor astfel de echipe de reparații. Aceștia nu sunt neapărat oameni cu venituri mari. Deși, va fi posibil să primiți comenzi mari de la aceștia. Prin urmare, merită să vă organizați munca în așa fel încât să atragi atenția persoanelor cu niveluri de venit medii și ridicate.
Dacă vorbim despre vârstă, atunci cel mai adesea persoanele cu vârsta sub 45-55 de ani apelează la astfel de birouri. Generația mai în vârstă, de regulă, face singure reparațiile. Pensionarii pur și simplu nu au suficienți bani pentru a utiliza astfel de servicii.
Analiza SWOT
Atunci când vă creați propria organizație, este necesar să evaluați factorii interni și externi care afectează funcționarea afacerii. Influențele mediului extern nu pot fi modificate, dar multe consecințe pot fi evitate, iar oportunitățile pot fi folosite spre bine. Factorii externi includ:
- Posibilitati
- Intrarea liberă pe piață.
- Diferite categorii de preț.
- Mobilitatea unităților de producție proprii.
- Posibilitatea de a optimiza propria producție.
- Posibilitatea aplicarii unor regimuri fiscale favorabile (STS, UTII).
- Oportunități excelente de extindere a propriei afaceri.
- Amenințări
- Nivel mediu de investiție (datorită costului ridicat al instrumentelor profesionale).
- Serviciul nu este o marfă esențială.
- Nicio garanție a unui nivel constant al cererii.
- Incoerența comenzilor (posibile blocaje sau, dimpotrivă, lipsă de obiecte).
- Nivel ridicat de concurență.
Puteți și ar trebui să lucrați cu factori interni. Acestea includ:
- Puncte forte:
- Oferirea de servicii de calitate.
- Oferirea de garanții pentru lucrările efectuate.
- Costul de lucru acceptabil.
- Personal calificat.
- Instrumente de calitate.
- Termene scurte de muncă.
- Furnizarea unei game largi de servicii.
- Strategie de marketing și prețuri bine dezvoltată.
- Părți slabe:
- Neexperienta.
- Lipsa bazei de clienți.
- Reputație de afaceri zero.
- Dificultate în găsirea personalului calificat.
- Lipsa programelor de pregătire a personalului.
Pe baza analizei factorilor interni, organizația poate urma una dintre următoarele căi:
- Consolidează-ți propriile capacități datorită aspectelor pozitive, folosește-le ca avantaj competitiv.
- Încercați să faceți față punctelor slabe.
- Minimizați consecințele care decurg din prezența punctelor slabe.
Evaluarea oportunitatilor
Cererea în această industrie este greu de estimat. Apogeul său are loc din aprilie până în octombrie. Dar în restul timpului valoarea cererii nu fluctuează prea mult. Influența acestuia poate fi redusă cu ajutorul unei bune companii de publicitate și a unei baze de clienți permanente.
Lucrările se vor desfășura după următorul program:
Total: 58 de ore pe săptămână. Pe lună: 252 de ore.
Rețineți că, conform Codului Muncii al Federației Ruse, un angajat nu poate lucra mai mult de 40 de ore pe săptămână. Pentru a nu angaja persoane suplimentare, puteți să vă înregistrați pe fiecare dintre ei ca lucrători cu fracțiune de normă, astfel încât totul pe hârtie să respecte legea. Apoi fiecare muncitor (și anume finisori și gresie) va avea o cotă de 1,45. Dacă această opțiune nu ți se potrivește, poți să aranjezi ore suplimentare sau să lucrezi în zilele libere.
Astfel, va exista o singură tură. Nu trebuie să vă despărțiți munca în mai multe echipe. Acest lucru va îmbunătăți calitatea muncii și va crește nivelul de responsabilitate.
După dezvoltarea unei baze de clienți, vă puteți gândi la extinderea și creșterea numărului de echipe. De asemenea, va fi posibil să angajați un maistru în loc să vă ocupați singur de aceste probleme. În curând ar trebui să vă gândiți la un secretar sau un adjunct care va fi implicat în selectarea clienților, apeluri și publicitate. Maistrul își poate asuma responsabilitățile de verificare a lucrării și de a conveni asupra planului de servicii prestate cu clientul. În plus, puteți oferi un serviciu de achiziție și livrare de materiale, după ce ați convenit în prealabil cu orice organizație cu privire la furnizarea angro de materii prime.
Aspecte organizatorice si juridice
- sau . Codurile OKVED care pot fi utilizate:
- 45.25.5 - Productie lucrari de piatra;
- 45.31 — Lucrări de instalații electrice;
- 45.32 — Realizarea lucrărilor de izolare;
- 45,33 — Lucrări sanitare;
- 45.42 — Lucrări de tâmplărie și dulgherie;
- 45.43 — Montarea pardoselii și placarea pereților;
- 45.44 — Productie de lucrari de pictura si sticla;
- 45.44.2 - Productie lucrari de pictura;
- 45.45 — Producția altor lucrări de finisare și finisare.
Amintiți-vă că trebuie selectat un cod OKVED principal, iar restul trebuie să fie indicat.
- Acest tip de activitate nu este nevoie de licență.
- Renovarea apartamentelor conform OKUN (Clasificarea integrală a serviciilor pentru populație) este un serviciu de uz casnic. Prin urmare, un antreprenor poate folosi nu numai, ci și. Vă rugăm să rețineți că UTII este oferit doar pentru furnizarea de servicii către persoane fizice. Dacă renovați apartamente transformate în imobile comerciale pentru persoane juridice, va trebui să treceți la sistemul fiscal simplificat. De asemenea, puteți obține un brevet și puteți primi anumite beneficii și privilegii. Dar acest lucru va crește costurile inițiale. Puteți utiliza sistemul de impozitare simplificat „Venituri” 6% sau sistemul de impozitare simplificat „Venituri minus cheltuieli” 6-15% (cota se stabilește în funcție de regiune).
- Nu sunt necesare permise. Este foarte important să aveți grijă înainte de întocmirea contractelor, a certificatelor de acceptare și a altor documente care nu numai că vor confirma veniturile, dar vă vor proteja și de necinstea clienților.
- Faceți o listă de prețuri detaliată care să ajute clientul să navigheze.
- Este mai bine să obțineți o ștampilă, mai ales că astăzi există multe programe online care vă permit să urmăriți și să gestionați fondurile din contul dvs. bancar.
Plan de marketing
Strategia de stabilire a prețurilor: Nu subestimați costul muncii. În primul rând, poate reduce profitabilitatea întreprinderii la nimic. În al doilea rând, o astfel de mișcare poate speria complet clienții potențiali. În această afacere, oamenii asociază cel mai adesea prețul serviciilor cu calitatea acestora. Merită să luați în considerare stabilirea prețului mediu de piață. Daca esti increzator ca vor exista clienti intr-un segment de pret mai mare, iar calitatea muncii este la acelasi nivel, atunci poti seta pretul peste medie.
„Nu ar trebui să-ți pui ouăle în toate coșurile în același timp.”În primul rând, această abordare va costa un ban. In al doilea rand, o firma de publicitate in domeniul serviciilor de reparatii are specificul ei. Merită să studiezi această piață mai detaliat și să alegi acele tipuri de publicitate care au cel mai mare impact asupra potențialilor consumatori. Acestea includ:
- Postarea de reclame.
Acest tip este considerat cel mai eficient mod de a atrage clienți. Dacă este posibil, acestea pot fi postate în tot orașul. Este deosebit de necesar să ocoliți clădirile noi sau instalațiile în construcție. De cele mai multe ori, astfel de reclame ar trebui să fie postate direct la intrări sau în interiorul acestora.
- Reclame în ziare.
Merită să le plasați în toate ziarele orașului binecunoscute. Costul unei astfel de reclame este mic. Este foarte important să apară în ziare în mod regulat. Anunțurile săptămânale vor rămâne în memorie; dacă este necesar, o persoană va căuta în ziar și va găsi numărul de telefon de care are nevoie.
- publicitate pe internet.
Aceasta poate include menținerea propriului site web (mai bine). În plus, trebuie umplut la maximum. Faceți o listă de prețuri, spuneți despre meșterii dvs., afișați exemple de lucru (de preferință cu videoclipuri și recenzii ale clienților).
- Cuvântul din gură.
Aceasta este o formă gratuită de publicitate. Este imposibil să-l controlezi direct. Dar calitatea muncii tale va asigura primirea de noi comenzi. De asemenea, puteți oferi cărțile de vizită clienților mulțumiți. Acest tip de publicitate incepe sa functioneze, de regula, dupa primele 5-10 comenzi. Dacă, desigur, calitatea muncii tale este la cel mai înalt nivel. Chiar dacă ceva este greșit, trebuie să încercați să corectați deficiențele și să satisfaceți cât mai mult posibil solicitările clientului.
Nu uitați că cel mai important lucru este sistematicitatea și focalizarea corectă a reclamei dvs.
Calculul venitului proiectat
Plan de productie
Ca atare, nu este nevoie de loc de muncă. La început, vă puteți întâlni la sediul clientului, mai ales că mai trebuie să evaluați apartamentul, să întocmiți un plan și o estimare. Ca ultimă soluție, puteți oricând să folosiți închirierea unei camere. Desigur, atunci când organizația devine celebră, are o bază de clienți și antreprenorul dorește să-și extindă activitățile, are sens să se gândească la închirierea propriului birou, precum și la angajarea unui designer. Toate acestea vor crește gama de servicii oferite și vor îmbunătăți reputația companiei.
Puteți închiria o cameră mică pentru a depozita echipamente. Nu vor fi necesare reparații acolo.
Astfel, nu va trebui să cheltuiți bani pe reparații și mobilier. Dar instrumentele vor necesita cheltuieli serioase. Organizația noastră va angaja două echipe de finisori (fiecare din două persoane) și un gresie. Toți au nevoie de propriile lor unelte și rechizite.
Va trebui să cheltuiți mult pe instrumente pentru 5 persoane. Aceasta include diverse burghie, șurubelnițe, mixere, nivele, chei de fierăstrău, șlefuitoare și multe altele. Desigur, este mai bine să cumpărați imediat un instrument de înaltă calitate.
Consumabilele nu includ costul materiilor prime necesare reparațiilor. Acesta este plătit de client și este asigurat tot ce este necesar.
Merită să cumpărați o uniformă pentru muncitori. În primul rând, va adăuga respectabilitate și, în al doilea rând, vor avea tot ce le trebuie pentru muncă. Acest lucru le va oferi confort.
Salariul se va calcula astfel:
Este mai bine să angajezi oameni cu experiență în muncă, nu neapărat cu studii.
La calcul, suma este indicată ca „murdar”, adică impozitul pe venitul personal și contribuțiile nu sunt deduse din salariu.
Planul organizatoric
Plan financiar
| Venit lunar | 330.000 de ruble |
| Cheltuieli | |
| Chirie | 6.000 de ruble |
| Consumabile | 5.000 de ruble |
| Salariu | 165.000 de ruble |
| Publicitate | 20.000 de ruble |
| Outsourcing (servicii electricieni, operatori telecom, mecanici) | 8.000 de ruble |
| Cheltuieli de birou | 2.000 de ruble |
| Costul total: | 206.000 de ruble |
| Profit înainte de impozitare | 124.000 de ruble |
| Impozit | 5.000 de ruble |
| Profit net | 119.000 de ruble |
| Rentabilitatea (profit net/venit) | 36,06% |
| Rambursare (costuri inițiale/profit net) | de la 4 luni |
Am luat taxa UTII, deoarece s-a dovedit a fi mai profitabilă în acest caz. În cazul dumneavoastră specific, se poate întâmpla ca sistemul de impozitare simplificat să fie mai profitabil. Suma indicată este pe lună. Rețineți că plata UTII se face o dată pe trimestru. Adică, un antreprenor plătește un impozit de 15.000 de ruble pe trimestru.
Riscuri
Este important să se țină cont de toate riscurile posibile în etapa pregătitoare. Ele sunt de obicei împărțite în interne și externe. Aceste din urmă riscuri includ următoarele:
- Scăderea veniturilor populației.
Acest lucru ar putea duce la o scădere bruscă a cererii de servicii. Pentru a combate acest lucru, merită consolidarea campaniei de publicitate și, dacă este necesar, reducerea prețurilor. Aceste acțiuni vor ajuta la reducerea pierderilor și la reducerea timpului de nefuncționare.
- Creșterea concurenței în industrie.
Pentru a evita acest risc, este necesar să oferim clienților doar servicii de înaltă calitate. Trebuie să te poți prezenta pe tine, pe angajații tăi și pe companie. Deveniți recunoscut în orașul dvs., creșteți-vă reputația și respectabilitatea afacerii. Apropo, reducerea prețului poate ajuta aici, dar doar puțin.
- Necinstea clientului.
Toate contractele trebuie formalizate. Puteți lucra după plata în avans. Merită să luați în considerare asigurarea de risc. Dacă este necesar, va trebui să vă adresați instanței pentru a solicita plata datoriei.
Probabilitatea de apariție este medie.
Riscurile interne vor include:
- Nivel scăzut de calificare a personalului.
Merită să luați o abordare mai atentă a selecției personalului. Gândiți-vă la modalități de testare a abilităților, de a dezvolta acte și alte documente care permit controlul calității. Plasați noii angajați într-o perioadă de probă.
Probabilitatea de apariție este medie.
- Timp de nefuncționare din cauza defecțiunilor echipamentelor utilizate, precum și scăderii calității, execuției lente a lucrărilor.
Este necesar să se verifice în timp util starea instrumentelor utilizate. Merită să luați în considerare achiziționarea de unități suplimentare de echipamente. O atenție deosebită trebuie acordată calității echipamentelor achiziționate. Acestea trebuie să fie instrumente de încredere. Una dintre cele mai populare companii este HILTI (Germania).
Probabilitatea de apariție este mare.
- Lipsa personalului.
Merită să ne gândim la modalități de a atrage angajați și de a-i motiva pentru o cooperare fructuoasă în continuare. Căutarea ar trebui să se facă nu numai prin ziare și televiziune, ci merită să folosiți internetul.
Probabilitatea de apariție este scăzută.
Important: Amintiți-vă că puteți crea în mod independent un plan de afaceri special pentru afacerea dvs. Pentru a face acest lucru, citiți articolele:
O ultima cerere: Cu toții suntem oameni și putem face greșeli, omitem ceva etc. Nu judeca cu strictețe dacă acest plan de afaceri sau altele din secțiune ți se par incomplete. Dacă aveți experiență în cutare sau cutare activitate sau vedeți un defect și puteți adăuga la articol, vă rog să-mi spuneți în comentarii! Acesta este singurul mod în care putem face împreună planurile de afaceri mai complete, detaliate și mai actualizate. Vă mulțumim pentru atenție!
Din acest articol veți învăța:
- Ce servicii sunt comandate cel mai des pentru renovarea apartamentului?
- Ce tipuri de servicii de renovare apartament există?
- Cat costa
- De la cine poți comanda servicii de renovare apartament?
- Cum să alegi un artist
- Ce trebuie luat în considerare într-un contract de prestare a serviciilor de renovare apartament
Repararea unei case în Moscova este o sarcină foarte responsabilă și nu toată lumea o poate face singur. Prin urmare, cererea de servicii de renovare a apartamentelor va fi mereu mare. Există, de asemenea, o mulțime de companii de renovare și decorare a locuințelor. Concurența în acest domeniu este serioasă. Și companiile de reparații, pentru a rămâne pe piață și a atrage clienți, trebuie să-și extindă în mod constant domeniul de activitate, să garanteze calitatea și eficiența muncii. Acest lucru necesită lucrători cu înaltă calificare. La ce ar trebui să acordați atenție atunci când alegeți o companie care să ofere servicii de renovare a apartamentelor, citiți mai jos.
Ce servicii de renovare apartament doriți să comandați?
Înainte de a vă decide să comandați un anumit serviciu de renovare a unui apartament, ar trebui să înțelegeți bine de ce aveți nevoie exact. În caz contrar, riscați să întârziați reparația pentru o lungă perioadă de timp sau să repetați acest proces din nou. Mai întâi, află ce tipuri de renovare a apartamentelor există. Nu este dificil; propozițiile sunt de obicei aceleași.
Veți vedea că există o gamă largă de tipuri de reparații. Cum să nu greșești și să alegi serviciul de care ai nevoie? Cereți sfatul specialiștilor profesioniști din companiile care oferă servicii de renovare de apartamente și case sau consultați-vă cu prietenii care au rezolvat recent o problemă similară.
Renovare cosmetică a apartamentului
Există diverse opțiuni pentru renovarea unui apartament, dintre care varianta de buget este cosmetică. Desigur, nu vei putea schimba radical aspectul apartamentului tău cu renovări cosmetice, dar îți poți actualiza casa. Acest tip de renovare înseamnă lucrări de finisare de înaltă calitate, care nu modifică aspectul general sau sistemele electrice și de apă cheie din apartament.
Scopul principal al unei renovari cosmetice este schimbarea vizuala a spatiului unei incaperi prin corectarea defectelor de finisare aparute in timpul functionarii acesteia. Cele mai populare servicii in reparatii cosmetice: vopsirea sau lipirea peretilor si tavanelor, nivelarea suprafetelor, montarea si demontarea plintelor, pardoselilor si pardoselilor. Uneori este actualizarea instalațiilor sanitare.
Redecorarea reînnoiește vizual o cameră cu costuri financiare și de timp minime. Vă puteți ocupa singur de acest tip de reparații.
Renovare majoră a apartamentului
Un serviciu precum renovarea majoră a apartamentelor este mult mai dificil și costul acestuia va fi de multe ori mai mare. La realizarea acestui tip de renovare, structurile importante ale camerei sunt de obicei schimbate. De exemplu, conductele de canalizare și apă și cablurile electrice sunt înlocuite. Aceasta include și demontarea și montarea ferestrelor și ușilor.
În plus, revizia include lucrări de pictură și tencuială, precum și modificări fundamentale în designul camerei: crearea unui arc în locul unei uși tradiționale, formând nișe.
Este foarte dificil să efectuați singur reparații majore; nu toată lumea va decide să facă un astfel de pas: va dura mult timp, bani și efort. Prin urmare, reparațiile majore sunt planificate din timp, ținând cont de durata lucrărilor. Într-un plan pe termen lung, fiecare pas este luat în considerare, până la locul unde vei locui în timpul lucrărilor de renovare.
Renovare apartament cu reamenajare
Remodelarea unui apartament este o decizie serioasă și responsabilă care presupune efectuarea de lucrări cu schimbarea planului de etaj. Aceasta este o muncă foarte mare și adesea lungă, deoarece reluarea comunicațiilor, pereților despărțitori și pereților nu este o sarcină ușoară.
Pentru renovarea majoră a unui apartament, inclusiv reamenajare, este necesară o permisiune specială din partea anumitor autorități. Dezvoltând un proiect pentru un nou plan pentru casa ta, îl poți face cât mai convenabil pentru tine. Va fi posibil să combinați mai multe camere într-o garsonieră prin zonarea spațiului pentru muncă și odihnă sau, dimpotrivă, împărțiți-le în mai multe încăperi.
Renovare apartament la calitate europeana
Istoria cuvântului „renovare de calitate europeană” se întinde până la sfârșitul secolului al XX-lea. În anii 90, acest concept însemna reparații în conformitate cu standardele europene de calitate folosind doar materiale scumpe de import. Astăzi, sensul acestui cuvânt s-a schimbat. Renovarea de calitate europeană a unui sediu este, de fapt, o renovare obișnuită, dar cu utilizarea obligatorie a materialelor și echipamentelor moderne de înaltă calitate, a celor mai noi tehnologii, conform unui proiect unic. Nu poți face asta fără un designer profesionist.
Designerul se va gândi la împărțirea apartamentului în zone. Renovarea de calitate europeană va ajuta clientul să transforme camera într-un mod original, făcând-o confortabilă, frumoasă și spre deosebire de altele.
O renovare de calitate europeană a unui apartament este planificată numai dacă clientul are un nivel ridicat de cerințe pentru renovarea apartamentului și are sarcina de a transforma în mod semnificativ spațiile.
Renovarea de calitate europeană va ajuta proprietarul apartamentului să scape de neajunsuri, de exemplu, să schimbe sistemul de comunicații, iluminatul sau să facă reamenajare. Aceasta include și dezvoltarea de soluții de culoare și textura în interiorul camerei. Proiectul de proiectare de renovare de calitate europeană a spațiilor garantează calitatea.
Costul serviciilor de renovare pentru un apartament „de calitate europeană” va depăși semnificativ costul unei renovări capitale, deoarece în acest caz se vor folosi materiale de înaltă calitate cu un cost ridicat. Lucrarea va fi, de asemenea, mai costisitoare din cauza faptului că sunt necesare o serie de lucrări pregătitoare.
Tipuri de servicii de renovare apartament
Servicii renovare bai
Poate cea mai scumpă renovare va fi în baie. În apartamentele tipice, băile sunt asemănătoare între ele și puțini își dau seama că această cameră poate fi decorată într-un mod original. Adăugând arcade arhitecturale, nișe, creând pereți despărțitori suplimentari, realizând un iluminat unic pentru pereți și tavane, folosind mobilier și echipamente la comandă, veți obține o baie luxoasă care va fi invidia multora.
Servicii renovare bai
Lista serviciilor unui specialist în renovarea apartamentelor include și renovarea băilor. Aceasta include de obicei înlocuirea conductelor de canalizare și a toaletelor. Și dacă baia ta este combinată, atunci instalarea căzilor și dușurilor, chiuvetelor, căzilor și instalațiilor sanitare. Specialistii care ofera servicii de reparatii instalatii sanitare apartamente va vor ajuta nu numai cu livrarea si montarea echipamentelor, ci si cu selectia echipamentelor si a materialelor potrivite in functie de nevoile dumneavoastra. Desigur, dacă nu ați planificat o schimbare grandioasă în baie, atunci este suficient să vă limitați pur și simplu la înlocuirea instalațiilor sanitare.
Servicii de renovare a coridoarelor
Coridorul este prima cameră la intrarea într-un apartament; i se acordă o atenție deosebită. Un aspect modern atractiv va impresiona oaspeții și va încânta proprietarii. Scopul renovării unei camere date, de regulă, este frumusețea, confortul și o soluție originală. În organizarea acestui spațiu, pereții și podelele netede, mobilierul frumos și iluminatul puternic sunt importante. Materialele utilizate în reparațiile coridoarelor sunt supuse unor cerințe sporite de rezistență la uzură, rezistență la umiditate și substanțe agresive și capacitatea de a le curăța de contaminanți.
Servicii renovare bucatarie
Bucătăria este o zonă specială, există umiditate ridicată, evaporare a grăsimilor și este supusă curățării și dezinfectării mai des decât altele. Prin urmare, este important să țineți cont de aceste caracteristici atunci când renovați o bucătărie. Materialele de finisare trebuie să fie rezistente la stres mecanic și la spălarea frecventă cu detergenți și dezinfectanți. Acest lucru înseamnă că este mai bine să nu folosiți tapet de hârtie potrivit pentru un dormitor din bucătărie.
Servicii de renovare camere
Puteți apela la serviciile unui designer pentru a vă renova apartamentul. Reparația oricărei camere dintr-un apartament poate include lucrări de finisare:
- gen: demontarea pardoselilor vechi, așezarea linoleumului, montarea plintelor, așezarea parchetului sau laminatului, vopsirea pardoselilor din scândură, adăugarea de argilă expandată etc.;
- ziduri:nivelarea parțială a suprafețelor, lipire sau vopsire, lambriuri etc.;
- tavan: amorsare, vopsire, lambriuri sau montaj, montaj tavane suspendate etc.
- alte părți ale interiorului: demontarea si montarea panourilor de ferestre si usi etc.
Pentru a renova o cameră de zi, designerii oferă o selecție largă și o varietate de stiluri interioare. Sarcina principală a renovării unui dormitor este de a crea o atmosferă propice relaxării. Pentru a realiza acest lucru, este recomandat să folosiți culori calme și iluminare caldă în această cameră. Într-o cameră pentru copii, condiția principală este siguranța; este important ca designerul să găsească o cale de mijloc între o soluție strălucitoare și materiale ecologice.
Servicii de reparații balcoane sau logie
Atunci când comandă reparații la o loggie, proprietarii pot avea în vedere atât lucrările de finisare, cât și o remodelare completă a spațiului. Este posibilă extinderea teritoriului apartamentului datorită loggiei. În acest fel, puteți mări zona de luat masa, puteți crea un birou de afaceri confortabil, o cameră de relaxare sau o puteți transforma într-o grădină de iarnă. Pentru ca aceste vise să devină realitate, un anumit număr de lucrări vor trebui finalizate la izolații, amenajări exterioare și interioare, montarea caloriferelor, radiatoarelor și așezarea pardoselilor încălzite. În plus, va trebui să instalați cabluri electrice și, eventual, alte lucrări.
Servicii reparatii pardoseli
Când intenționați să comandați servicii de reparație a podelei într-un apartament, studiați tipurile de pardoseli.
Piața de produse modernă prezintă o gamă largă de pardoseli: laminate, parchet, rulouri (covor, linoleum), scânduri, ceramică etc.
Pentru a face alegerea corectă, ar trebui să vă gândiți la fiecare detaliu și să țineți cont de specificul încăperii pentru care este selectată pardoseala. De exemplu, puteți achiziționa plăci ceramice sau gresie porțelan pentru baie, bucătărie și hol. Materialul este rezistent la curățare, plăcile sunt ignifuge și rezistente la umiditate. Dar într-o cameră sau dormitor pentru copii podeaua nu este făcută dintr-un astfel de material: materialul este rece și incomod. Pardoseala este întotdeauna supusă unor sarcini variate, ceea ce înseamnă că atunci când alegeți un pardoseală, încercați în primul rând să țineți cont de caracteristicile tehnice ale materialului, astfel încât acestea să corespundă tipului de încăpere aleasă. Principalul lucru în repararea podelei este o garanție a rezistenței, caracterului practic și durabilității.
Un cuvânt special despre domeniul autonivelării. Acesta este cel mai la modă mod de a face podele. A fost numit astfel datorită metodei speciale de instalare; acțiunea principală nu este pardoseala, ci turnarea lichidului. Prin urmare, podeaua autonivelantă are un alt nume - „linoleum lichid”. Din punct de vedere vizual, podeaua autonivelantă este similară cu linoleum-ul, dar din punct de vedere al culorii este radical superioară, deoarece linoleumul este prezentat în mare parte în nuanțe calme și neutre. Pardoseala cu autonivelare deschide posibilități largi de creativitate: desene 3D, pictură manuală, grafică pe computer, utilizarea oricăror materiale suplimentare pentru decorare. Pardoselile autonivelante sunt practice prin faptul că pot fi folosite în absolut toate tipurile de spații.
Servicii de reparatii tavane
În interiorul oricărei încăperi, designul tavanului joacă un rol important. O gamă largă de materiale pentru finisarea tavanelor deschide spațiu pentru creativitate și vă permite să decorați o cameră în diferite stiluri. Înveliș cu lemn, gips-carton, plastic, tavane Armstrong, suspendate, șipci, tapet sau țesătură, mozaic sau vopsire cu elemente din stuc - există variante și metode de finisare pentru fiecare gust. Combinația de diferite tipuri de acoperiri de tavan vă va permite să finalizați un proiect de design unic, inclusiv evidențierea zonelor speciale din cameră.
Servicii reparatii pereti
Reparația peretelui include o serie de lucrări: curățare și nivelare secțiuni și întreaga suprafață a peretelui, izolație, izolație fonică. Schimbarea texturii suprafeței peretelui va schimba apartamentul: va deveni mai confortabil, mai frumos și mai funcțional. Decorarea peretilor intr-o incapere are o importanta deosebita si are nu doar o functie estetica, ci ofera si consistenta stilului ales si contribuie si la schimbarea vizuala a spatiului. Puteți reduce sau mări vizual o parte sau întreaga cameră. Ofertele de servicii de renovare a apartamentelor pot varia și depinde de dorința dumneavoastră dacă veți comanda o gamă completă de servicii de reparare a pereților sau dacă trebuie doar să nivelați pereții înainte de a lipi.
Lucrări de tencuieli
Tencuiala este un material de finisare cu funcție de protecție. Tencuiala este o soluție specială pentru etanșarea cusăturilor, fisurilor, nivelarea suprafețelor sau pentru a le conferi o structură unică. Este considerat un excelent izolator termic. Puteți tencui suprafețe de diverse texturi: beton, cărămidă, metal, lemn. Tencuiala poate deveni atât baza pentru finisarea decorativă ulterioară, cât și un tip independent de acoperire.
Tencuiala pentru decorarea suprafetelor va ajuta la aducerea la viata a unor solutii interesante atat in decorarea interioara, cat si in cea exterioara. Uneori se numește „tencuială decorativă”. Nu este ieftin, dar cu toate acestea este solicitat pe piața mărfurilor. La urma urmei, cu ajutorul său, puteți crea diverse imagini în relief și basorelief, o fațadă umedă la modă, se distinge prin izolație decorativă, fonică și termică, ignifugă și alte proprietăți.
Lucrări de pictură
Lucrările de pictură implică vopsirea diferitelor structuri ale clădirii. Ele reprezintă etapa finală a tuturor lucrărilor de construcție. Acest tip de finisare a camerei îmbunătățește aspectul estetic și ajută la protejarea structurilor de uzură. În plus, lucrările de vopsire îmbunătățesc condițiile sanitare și igienice ale incintei.
La efectuarea lucrărilor de vopsire, este necesar să se respecte cerințele standardelor și reglementărilor sanitare.
Lucrul cu faianță
Placile ceramice au fost folosite de oameni ca material de construcție de mii de ani. În trecut, acest material de finisare era foarte scump, iar finisarea spațiilor cu gresie vorbea despre bogăția materială a proprietarului. Astăzi a devenit accesibil tuturor, indiferent de nivelul veniturilor, dar nu și-a pierdut popularitatea.
Placile ceramice moderne sunt un material prietenos cu mediul, realizat cu echipamente de înaltă calitate din diverse tipuri de argilă amestecată cu diverse ingrediente naturale. Cele mai recente tehnologii au făcut posibilă îmbunătățirea caracteristicilor tehnice ale plăcilor: acestea și-au mărit rezistența, au crescut practicitatea și siguranța și și-au diversificat textura și nuanțele. Odată ce cunoașteți toate proprietățile plăcilor ceramice, puteți face alegerea dvs.
Servicii de dezvoltare a proiectelor de design interior
Munca unui designer este inclusă în gama de servicii a unei firme de renovare de apartamente.
Un proiect de amenajare interioară este o reglementare care specifică în mod clar toate informațiile pentru execuția reparațiilor Propunerile clienților, organizarea profesională a spațiului, opțiunile de amenajare a mobilierului, stilul și schema de culori a spațiilor, materialele de construcție - toate acestea trebuie să se reflecte în proiectul de design. . Puteți comanda un proiect de design conform cerințelor dumneavoastră de la specialiști care oferă astfel de servicii. Timpul standard de execuție este de obicei de 1-5 zile.
Servicii de înlocuire a cablurilor electrice
Dacă doriți să schimbați locația prizelor și numărul acestora, atunci va trebui să înlocuiți și cablurile electrice. Nu te poti lipsi de acest tip de lucrari de reparatii nici in cazul unui procent mare de uzura a cablurilor sau din motive de siguranta atunci cand instalezi o cantitate mare de echipamente electrice.
Specialiștii în electricitate vă vor înlocui cablurile electrice, vor instala și conecta aparate electrice noi și vor efectua alte lucrări electrice.
Servicii de înlocuire a conductelor de alimentare cu apă
Înlocuirea conductelor de apă nu este o sarcină ușoară. Lucrările de instalații sanitare sunt de obicei încredințate specialiștilor, deoarece orice acțiune greșită în timpul autoinstalării poate duce la reparații costisitoare ale întregului apartament. Profesioniștii din domeniul lor vor furniza servicii pentru proiectarea și instalarea sistemelor de alimentare cu apă cu respectarea tuturor regulilor și reglementărilor și cu o garanție a calității. Instalatorii vor efectua următoarele tipuri de lucrări: înlocuirea conductelor de alimentare cu apă, robinetelor, filtrelor, montarea cabinelor de duș, chiuvete, căzi, toalete, calorifere și alte echipamente pentru băi și bucătării.
Servicii de instalare usi (fier si interior)
Mulți profesioniști care oferă servicii de renovare a apartamentelor vând și instalează uși de interior de la producători ruși și străini. În cataloagele de publicitate puteți vedea mostre și caracteristici ale produselor. În funcție de soluțiile de proiectare, puteți alege diverse opțiuni: montaj de uși glisante, uși glisante, uși cu alte caracteristici structurale complexe, precum și o selecție largă de materiale din care sunt realizate.
Companiile, de regulă, oferă și instalarea ușilor de intrare din oțel de înaltă fiabilitate. O astfel de ușă nu poate fi ridicată cu un cric sau cu rangă (când este închisă ușa nu are margini proeminente), nu poate fi tăiată cu o râșniță (discul se blochează) sau deschisă cu un pistol autogen. Balamalele ascunse și opritoarele anti-demontare fac imposibilă scoaterea ușii din balamale. Specialistii nostri vor efectua montajul eficient si rapid si vor oferi o garantie de calitate pentru usa si incuietori.
De la cine să comanzi servicii de renovare și finisare apartament?
Oamenii cred: dacă vrei să faci ceva bine, fă-o singur. Dar poate că în societatea modernă această zicală nu funcționează întotdeauna. Tapetul obișnuit din hârtie a fost înlocuit cu tapetul lichid; o combinație de materiale diferite este adesea folosită în decorare. Placile de tavan devin de domeniul trecutului, sunt înlocuite cu plafoane suspendate, iar din ce în ce mai des cumpărătorii preferă laminatul. Materialele de construcție moderne necesită respectarea anumitor tehnologii, ceea ce nu este întotdeauna posibil pentru consumatorul mediu. Și pentru a efectua lucrări precum înlocuirea cablurilor electrice și a instalațiilor sanitare, aveți nevoie și de calificări adecvate. Renovarea modernă a unui apartament necesită asistență calificată. Și chiar dacă există destui jacks de toate meseriile, atunci, din păcate, nu există timp, efort și nervi în plus. Cine ne poate ajuta și cum?
Atât grupurile individuale de muncitori, cât și companiile specializate își oferă serviciile. Unii își oferă ajutorul neoficial - acestea sunt servicii private de renovare a apartamentelor, costul unei astfel de lucrări va fi puțin mai ieftin. Alții vor întocmi un contract cu garanții, dar reparațiile te vor costa mai mult.
Nu face nimic imprudent. Dacă doriți să angajați lucrători, încercați să citiți mai întâi recenziile despre munca lor de la clienții anteriori. Ar fi indicat să vedeți lucrarea în sine, dacă acest lucru, desigur, se dovedește a fi posibil. Astfel, apartamentul tău nu va fi prima lucrare experimentală fără garanții, la întâmplare. Sau că muncitorii nu vor dispărea după ce vor primi un avans. Dar principalul lucru este că va trebui să verificați personal calitatea. Și acest lucru nu este atât de simplu dacă o persoană nu are cunoștințe speciale. În acest sens, o firmă oficială de construcții poate fi mai scumpă, dar este mult mai fiabilă. Depinde de dvs. să comandați servicii de renovare a apartamentelor mai ieftin sau mai scump.
Cum sa alegi o firma de la care sa comanzi servicii de renovare apartament
Cu condiția să aveți încredere în compania de construcții, verificați mai întâi istoricul acesteia. Uite cati ani a fost deja pe piata constructiilor. Un termen credibil este de trei ani. În acest timp, vă puteți „prinde dinții” și vă puteți câștiga o reputație.
De obicei, căutarea companiilor începe cu site-ul de servicii de renovare a apartamentelor, deoarece aceasta este cartea de vizită a companiei. Acordați atenție următoarelor detalii:
- Este grozav dacă site-ul oferă posibilitatea de a obține o consultație inițială online. Aceasta înseamnă că firma nu economisește pe consultant și, prin urmare, este interesată de client.
- Site-ul web oferă informații detaliate accesibile despre activități și conține mostre de lucrări efectuate pentru clienții anteriori. Videoclipurile filmate direct în timpul reparației sunt deosebit de impresionante și inspiră încredere. În absența confirmării electronice a calității muncii, ar fi o idee bună să solicitați un portofoliu. Dacă nu vi se furnizează niciun fapt care să confirme finalizarea lucrării, atunci acesta este un motiv de gândire: această companie are într-adevăr experiență de lucru, sunt ei escroci.
- Adesea, pe site-urile companiilor de construcții puteți vedea recenzii fictive despre furnizarea de servicii de renovare a apartamentelor de la clienți falși: „o companie excelentă, au făcut renovarea în cel mai bun mod posibil, o recomand”. Fiți vigilenți, nu credeți discursurile laudative. Cel mai probabil, aceasta este o cascadorie publicitară. După cum se spune: ai încredere, dar verifică.
- În secțiunea despre angajați puteți afla nivelul lor de calificare și experiența în muncă. Companiile care au creat această secțiune merită respect. Și invers, absența ei este un motiv de gândire. Poate că personalul este format din personal slab calificat, sau nu totul este în regulă cu înregistrarea oficială a angajaților. Nu poate fi vorba de garantarea calității reparațiilor de către o astfel de companie. Contactând o astfel de companie, riști să fii înșelat în așteptările tale.
- Și, desigur, principalul lucru de care cu siguranță nu te poți lipsi este lista de prețuri. Adesea, în loc de prețuri pentru servicii, compania oferă un număr de unde puteți obține toate informațiile. Acest lucru înseamnă un singur lucru: compania ascunde prețul adevărat și ți-l spune în timpul conversației, în funcție de nivelul tău de conștientizare și de grosimea portofelului tău. O companie care se respectă nu ar comite niciodată o astfel de înșelăciune.
- Un punct interesant este prezența certificatelor și realizărilor profesionale. Nu este ușor să câștigi recunoaștere pe piața de bunuri și servicii. Iar un antreprenor conștiincios nu își va pune în pericol imaginea.
- Disponibilitate de feedback și răspunsuri prompte permite companiei să îmbunătățească calitatea serviciilor. Dacă nu există o astfel de conexiune, înseamnă că interpretul este dezinteresat de părerea ta.
După ce ați studiat o serie de site-uri web ale companiilor care oferă servicii de reparații, probabil veți selecta 2-3 care sunt cele mai bune în opinia dvs. Următorul pas din partea dumneavoastră va fi o călătorie la biroul companiei de construcții. Acolo, în primul rând, solicitați o licență pentru a efectua lucrări de reparații și construcție și alte documente de înregistrare. Organizațiile care nu furnizează documente sau refuză să te accepte, le exclud imediat din lista ta de reprezentanți de încredere.
Odată ce v-ați hotărât asupra alegerii companiei, invitați reprezentanții să întocmească deviz. Vă rugăm să rețineți că unele companii au un serviciu plătit pentru acest lucru. Dacă, în timpul unei conversații telefonice sau direct cu compania, aceștia vă spun cu încredere și exact costul reparației planificate, gândiți-vă. La urma urmei, fără a vedea apartamentul, aspectul și suprafața acestuia, este foarte dificil să se determine prețul reparațiilor pe metru pătrat. Prețurile astfel determinate vor crește pe măsură ce reparațiile progresează, sau vă vor înșela prin umflarea deliberată nejustificată a prețului.
Vizitarea și inspectarea apartamentului și discutarea detaliilor este o etapă obligatorie. Singurul lucru pe care vă puteți concentra este intervalul aproximativ de preț.
Cât costă serviciile de renovare a apartamentelor?
Nu există prețuri standard pentru renovarea apartamentelor. Totul depinde de mulți factori: starea suprafețelor, nivelul de uzură, dificultăți individuale și, bineînțeles, consumabile. Devizul este individual, iar intervalul de preț pentru aceleași servicii în diferite apartamente și pentru diferiți clienți poate varia foarte mult.
De exemplu, lipirea tapetului de vinil pe o bază nețesută este mai rapidă datorită lățimii mai mari a rolei. Dar calitatea muncii nu se deteriorează din cauza vitezei. Dar cu tapetul din hârtie (nu pe bază de hârtie, ci complet hârtie) este adevărat opusul. Lățimea lor nu depășește un metru și jumătate. În primul rând, tapetul este mai îngust și, în al doilea rând, toată lumea cunoaște proprietatea materialului - de a se umfla din apă și, ca urmare, îmbinarea cusăturilor se realizează cu mare efort. Este clar că viteza de lipire a tapetului de hârtie va fi scăzută. Și un alt factor care influențează prețul unui serviciu de renovare de apartament va fi prezența sau absența unui model pe tapet (va trebui să ajustați modelul, va fi necesară o lungime mai mare a tapetului).
Orice companie care se respectă care oferă servicii de renovare a locuințelor va publica o listă de prețuri pe site-ul oficial al organizației. Și le vei studia în timp ce cauți o companie.
Acord pentru prestarea serviciilor de renovare apartament
Un punct important - încheierea unui acord cu o firmă de construcţii. Nu te grabi. Studiați cu atenție documentul, recitiți toate clauzele contractului (și, dacă este posibil, consultați un avocat). Odată încheiat contractul, nu puteți schimba nimic. Dar reflectă puncte care, în caz de muncă necinstită, garantează returnarea banilor.
Descărcați material:
Contractul trebuie să fie însoțit de un contract contractual, un deviz, o fișă de resurse, un plan de apartament înainte și după reamenajare, un proiect de proiectare, un program de lucru și documentație tehnică (schemă electrică, aer condiționat, sisteme de încălzire și instalații sanitare cu calcule).
Firma de construcții este obligată să încheie un acord cu o descriere detaliată a obligațiilor părților, reguli de plată, termene de finalizare a lucrărilor și penalități.
Cooperarea cu compania „My Repair” este de încredere și prestigioasă. Specialiștii care lucrează aici sunt profesioniști de cel mai înalt nivel. Compania „My Repair” operează în toată Moscova și în regiunea Moscovei.
Ți-e teamă că odată ce ai început o renovare, aceasta nu se va termina niciodată?
Acest lucru nu se va întâmpla cu compania My Repair.
Garantam:
- Termenele limită clare. Vom rambursa 5% din suma comenzii pentru fiecare zi de intarziere;
- Calitate garantata. Toate cheltuielile neprevăzute sunt compensate pe cheltuiala dumneavoastră;
- Estimare fixă. Costul lucrării nu va crește. Fixăm imediat prețul în contract;
- Plan de rate 0%. Fără avans. Începeți renovarea acum;
- Proiect de design gratuit. Proiect de design și vizualizare 3D a apartamentului dvs.
Solicitați un apel și aflați costul reparației dvs.!
Solicitați un apel
Serviciile de renovare a apartamentelor sunt un domeniu popular de activitate în Moscova și regiunea Moscovei. Dar concurența aici este mare, așa că capacitatea de a lipi tapetul nu este suficientă pentru a atrage clienți. Pentru dezvoltarea încrezătoare a unei companii este nevoie de personal calificat, recenzii pozitive și fotografii care arată cum poate fi renovată o locuință. În plus, indicatori importanți sunt costul și eficiența onorării comenzilor.
Compania San Sanych oferă servicii de renovare a apartamentelor în Moscova și regiune ieftin și rapid. Oferim clienților noștri vizita gratuită a unui inspector care poate fi apelat la orice oră convenabilă. Pe baza inspectiei se intocmeste o lista cu lucrarile de constructii si finisaje care trebuie executate si se intocmeste un deviz preliminar. Prețul transformărilor interioare se poate modifica doar prin acord cu clientul în cazurile în care este necesară o gamă mai mare de reparații.
Tipuri de servicii oferite
Specialistii nostri efectueaza urmatoarele tipuri de reparatii:
- cosmetică, permițându-vă să actualizați interiorul fără prea multe cheltuieli cu ajutorul finisării;
- capital, care implică înlocuirea tuturor sistemelor de inginerie și o gamă completă de lucrări de construcție, instalare și finisare;
- Renovare de calitate europeană, pentru care se folosesc tehnologii avansate și materiale moderne.
Oferim servicii de renovare a apartamentelor de diferite dimensiuni pe piata secundara a locuintelor si in case noi, integral sau in camere separate. Fiecare opțiune de transformare interioară poate fi comandată la cheie și evită bătăile de cap de curățare și îndepărtare a deșeurilor de construcție.
Condiții profitabile
Calculul costului reparațiilor la compania San Sanych se efectuează pentru fiecare client în parte, iar contractul și devizul executat confirmă stabilitatea acestuia. În același timp, toate lucrările de construcție, instalare și finisare se desfășoară la un nivel înalt, cu respectarea normelor de siguranță și a codurilor de construcție. Meșterii noștri efectuează în mod egal responsabil înlocuirea unui robinet sau chiuvetă, instalarea sistemelor de inginerie folosind tehnologii moderne și conectarea aparatelor de uz casnic.
De asemenea, oferim clienților noștri:
- garanții pentru toate tipurile de servicii;
- asistență la achiziționarea și livrarea materialelor;
- capacitatea de a selecta un concept de design și de a dezvolta un proiect.
Compania San Sanych oferă o gamă largă de servicii de renovare de apartamente și birouri și implementează cele mai complexe idei de design și arhitectură, creând un interior funcțional și elegant.