Усанд орох бизнес - зохион байгуулалтын үндсэн асуудлууд. Усанд орох бизнесийг хэрхэн нээх вэ? Тосгон дахь Оросын халуун усны газрын бизнес төлөвлөгөө

Энэ материалд:

Усан бассейнтай сауны бизнес төлөвлөгөө (дэлгэрэнгүй) нь энэ бизнес хэр ашигтай, түүнийг нээх явцад ямар зардал хүлээж байгааг ойлгоход тусална. Саун бол амрах, эдгээх бүх нийтийн газар юм. Зарим нь ажлын долоо хоногийн дараа амарч, зарим нь хэсэг найзуудтайгаа саунд цугларч, зарим нь эдгэрэх зорилгоор тэнд очдог. Өөрийнхөө сауныг нээхдээ санал болгож буй олон төрлийн үйлчилгээг үзүүлэх хэрэгтэй.

Хувийн бизнесээ эхлүүлэхийн өмнө та ирээдүйн байгууллагын хэлбэрийг шийдэх хэрэгтэй. Саун нь хэд хэдэн төрөл байдаг - Финляндын саун, Оросын халуун ус, хаммам, Японы офуро. Хамгийн хэцүү зүйл бол хамм нээх явдал тул ийм халуун усны газар барихдаа чулууг ашиглах хэрэгтэй. Сауны бизнес төлөвлөгөөнд нэмэлт үйлчилгээ үзүүлэх боломжтой. Гэхдээ энэ нь жижиг хотуудад барихад ашиггүй том ванны цогцолборыг нээх шаардлагатай болно. Дараах төрлийн сауныг ялгаж салгаж болно: хувийн хэвшлийн жижиг халуун усны газар, том халуун усны цогцолбор, хотын доторх сонгодог саун.

Саун нээх хаанаас эхлэх вэ?

Аливаа бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа нь аж ахуйн нэгжийн бүртгэлээс эхлэх ёстой. Татварын албанд саун нь түүний хэмжээ, аж ахуйн нэгжийг нээхэд оруулсан хөрөнгө оруулалт, эзэмшигчийн сонголтоос хамааран ХХК эсвэл хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлж болно. Аж ахуйн нэгжийг эхнээс нь хувиараа бизнес эрхлэгчээр нээхдээ та UTII-ийг сонгож болно. Мөн гал түймрийн хяналтын газар, ариун цэврийн-эпидемиологийн албанаас ажиллах зөвшөөрөл авах шаардлагатай.

Бэлэн өрөө засахаас илүү усан сантай саун барих барилга байгууламжийг өөрөө барих нь дээр гэж үздэг. Мөн хуучин сауны барилгуудыг засварлах нь ашиггүй юм - засварын явцад гэнэтийн асуудал үүсч болно. Өрөөний талбай нь таны төслийн цар хүрээнээс хамаарна. Хэрэв та шинэхэн бизнес эрхлэгч бол 3-5 зочдод зориулсан саун нээхээр өөрийгөө хязгаарлаж болно. Хэрэв та энэ бизнесийг нухацтай авч үзэхээр шийдсэн бол хамгийн багадаа 100 квадрат метр талбайтай өрөө хэрэгтэй болно. м, үүнээс 15 кв. м-ийг саун, үлдсэн талбайг усан сан, өрөөнүүдэд зориулагдсан.

Сауныг өргөн хүрээний зочдод зориулж зохион бүтээхийн тулд өрөөнүүдийг тав тухтай байдлын түвшингээс хамааран люкс болон бага люкс гэж хуваах хэрэгтэй. Тансаг зэрэглэлийн өрөөнүүд нь усан сан, амрах өрөөтэй байх ёстой. Энд та хэт улаан туяаны саун суулгаж болно. Сауны бизнес төлөвлөгөөнд тоног төхөөрөмж худалдан авахыг тусгасан байх ёстой. Эдгээр зорилгын зардлыг нэг удаагийн болон тогтмол гэж хувааж болно. Нэг удаагийн худалдан авалтад тавилга, сауны зуух, дотоод эд зүйлс, усан сангийн тоног төхөөрөмж орно. Хэрэглэх материалыг алчуур, нэг удаагийн шаахай, утгуур, шүүр, ванны малгай гэж үздэг. Бүх тоног төхөөрөмж нь 50 мянган рубль болно.

Усан бассейнтай саун нээхдээ трансформатор, халаалтын элемент, шүүлтүүр, насос, чийдэнг худалдан авахдаа хариуцлагатай байх ёстой. Усан сан нь ариутгах татуурга, агааржуулалтын системийг зохион байгуулахыг шаарддаг гэдгийг бүү мартаарай.

Тусгайлан бэлтгэгдсэн боловсон хүчингүйгээр ийм байгууллага ажиллах боломжгүй. Юуны өмнө та администратор, угаалгын өрөөний үйлчлэгч, цэвэрлэгч, үйлчлэгч, хамгаалагч ажилд авах хэрэгтэй. Үйлчилгээний хүрээ өргөн байх тусам танд илүү олон мэргэжилтэн хэрэгтэй болно. Хамгийн тохиромжтой нь 24 цагийн ажлын хуваарь бөгөөд энэ тохиолдолд таны ашиг хэд дахин нэмэгдэх болно.

Ажилчдыг ажилд авах агентлагийн тусламжтайгаар хайх нь хамгийн сайн арга юм. Хэрэв та эдгээр үүрэг хариуцлагыг өөрөө хариуцахаар шийдсэн бол интернетэд зар сурталчилгаа байршуулж эхэл.

Ихэвчлэн үйлчлүүлэгч хүссэн цагтаа саунд бүртгүүлдэг бөгөөд түүнд өрөө хуваарилахын тулд 10-15 минутын өмнө ирэх ёстой. Үгүй бол администратор өөр зочинд дугаар өгөх эрхтэй. Байнгын үйлчлүүлэгчдэд бага зэрэг өөр дүрэм үйлчилдэг боловч сауныг эхнээс нь нээхдээ дээрх зөвлөмжийг дагаж мөрдөх шаардлагатай.

Бизнесийн ашигт ажиллагааны тооцоо

Хувийн бизнесээ хэрхэн эхлүүлэх талаар өмнө нь ярилцсан бол одоо бид усан сантай саун нээх нь хэр ашигтай болохыг ойлгоход туслах тооцооллыг өгөх болно. Санхүүгийн хөрөнгө оруулалтын дийлэнх нь барилга байгууламж барих, тоног төхөөрөмж худалдан авахад чиглэгддэг. Худалдан авсан тоног төхөөрөмжийн тоо хэмжээ, төрөл нь үзүүлж буй үйлчилгээний хүрээнээс хамаарна. Сауны тоног төхөөрөмж танд 80 мянган рубль, усан бассейн барихад дор хаяж 800 мянга, шүршүүрт 20 мянга, тавилга - 50 мянга, түлээ - 8 мянга, сауны зуух - 100 мянган рубль шаардлагатай. , нэмэлт зардал - 50 мянга.

Урсгал зардлын гол хэсэг нь цахилгааны төлбөр, дараа нь усны зардал. Усан сан дахь усыг өдөр бүр сольдоггүй бөгөөд нэг зочин шүршүүрт орохдоо 100 литрээс илүүгүй ус зарцуулдаг. Дотоод засал чимэглэлийг бий болгоход хэмнэлт гаргах нь зардлыг бууруулахад тусалдаг. Орлого нь үзүүлсэн үйлчилгээний зардлаас бүрдэнэ. Саунд 1 цаг 500 орчим рубль болно. Нэг хүнд ногдох өрөөний түрээсийн үнэ 3-6 мянга. Дунд зэргийн хэмжээтэй саунд нэг удаад 8 хүртэл үйлчлүүлэгч хүлээн авах боломжтой.

Энэ тохиолдолд сарын дундаж ашиг нь 150 мянга. Бизнесийн ашигт ажиллагааг 120% гэж тооцдог. Хэрэв та бизнесээ зөв явуулбал сард 200 мянгаас илүү орлого олох боломжтой. Анхны хөрөнгө оруулалт нь ойролцоогоор 2 жилийн дараа төлдөг. Саун нээх эрсдэлийг дунд зэрэг гэж үнэлж болно.

Ийм бизнес нь мэдэгдэхүйц сул талуудтай байдаг. Энэ нь барилга байгууламж, тоног төхөөрөмжийн хурдан элэгдэл юм. Өндөр чийгшил нь тоног төхөөрөмж, барилгын хананд элэгдэлд хүргэдэг. Сауны модон доторлогоог дор хаяж 2 жилд нэг удаа, яндангийн хоолойг жилд нэг удаа солих шаардлагатай болно. Анхны хөрөнгийн гуравны нэгийг засварт зарцуулах шаардлагатай болно. Их засварыг 5 жил тутамд хийхийг зөвлөж байна.

Эрт дээр үеэс эхлэн усанд орох нь хүмүүсийн дунд алдартай байсан. Өнөөдөр хүн амыг халуун усаар бараг бүх нийтээр хангаж байгаа ч энэ бизнес хэвээр байна.

Усанд орох бизнес нэлээд ашигтай боловч энэ чиглэлээр өрсөлдөөн өндөр байна. Өөрийнхөө угаалгын цогцолборыг нээхээс өмнө бизнес эрхлэх бүх онцлог шинж чанаруудыг судалж, урьдчилсан зардлыг гаргаж, тооцоолох хэрэгтэй.

Энэхүү нийтлэл нь олон шинэхэн бизнес эрхлэгчдийн сонирхдог асуултын дэлгэрэнгүй хариултыг агуулдаг: "Угаалгын өрөө хэрхэн нээх вэ?" болон "Сауныг эхнээс нь хэрхэн нээх вэ?".

Таны шийдэх ёстой хамгийн эхний зүйл бол угаалгын өрөөний төрөл юм - байр барих, түрээслэх анхны зардал, үйлчлүүлэгчдийн эрэлт хэрэгцээ үүнээс хамаарна.

Хамгийн алдартай нь:

1. Оросын мод шатаах халуун усны газар;
2. Японы "Офуро";
3. Финляндын саун;
4. Туркийн "Хамам".

Төрөл бүрийн банн агуулсан угаалгын цогцолбор нь илүү ашигтай байдаг. Эдгээр нь тусдаа байшин эсвэл нэг дээвэр дор нэгдсэн цогцолбор байж болно.

Санхүүгийн чадвар, угаалгын өрөөний эрэлт хэрэгцээг үнэлсний дараа боломжит үйлчлүүлэгчдийн хүрээг шийдээрэй. Энэ нь байж болох юм:

• гэрлэсэн хосууд;
• VIP үйлчлүүлэгчид;
• амарч, сайн сайхан байдлаа сайжруулах хүсэлтэй хүмүүс.

Угаалгын өрөө нээхдээ үйлчлүүлэгчийн зочилж буй байгууллагын хүсэлтийг харгалзан үзэж, стандарт шүршүүр, уурын өрөө, амралтын өрөөнөөс гадна нэмэлт үйлчилгээг зохион байгуулах нь чухал юм. Энэ нь нийт ашгийн 50 хүртэлх хувийг эзэлдэг байнгын үйлчлүүлэгчдийг олж авах, шинэ хэрэглэгчдийг татах боломжийг олгоно.

Алхам алхмаар үйл ажиллагааны төлөвлөгөө

Төрөл бүрийн баннуудыг үл харгалзан тэдгээрийн аль нэгийг нь нээх нь нийтлэг шинж чанартай байдаг. Ийм учраас угаалгын өрөөний нээлтийг дараах үе шатуудад хувааж болно.

1. Үүсгэх, ашигт ажиллагааны тооцоо.
2. Бизнес эрхлэхэд тохиромжтой байр хайж, түрээслүүлнэ. Байрыг мөн худалдан авч болно, гэхдээ энэ нь ихээхэн хөрөнгө оруулалт шаарддаг.
3. Материал, агааржуулалт болон бусад системийн аюулгүй байдлыг шалгах гал түймрийн байцаагчаас байрыг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл авах, зөвлөгөө авах.
4. Баримтжуулах. Хууль ёсны бизнес эрхлэхийн тулд та татварын албанд бүртгүүлэх шаардлагатай (); ажилд орохдоо Нийгмийн даатгалын сан () болон Тэтгэврийн санд очиж үзэх шаардлагатай. Энэ тохиолдолд бизнес нь "Биеийн тамирын болон зугаа цэнгэлийн үйл ажиллагаа" (OKVED 93.04) гэсэн тодорхойлолтод нийцдэг. Бизнес эрхлэх зөвшөөрөл шаардлагагүй, гэхдээ SanPin (2.1.2) болон SNiP 05/31/2003 6.3.9-ийн шаардлагын дагуу үйл ажиллагаа явуулах байрыг тоноглох шаардлагатай.
5. Халуун усны цогцолборт баар нээхээр төлөвлөж байгаа бол согтууруулах ундаа худалдах тусгай зөвшөөрөл авах.
6. Бүх байрыг засварлана. Өрөө бүрийг зохистой хэлбэрт оруулахаас гадна амрах, амрах, цагийг зугаатай өнгөрүүлэхэд таатай уур амьсгалыг бий болгох нь чухал юм.
7. Бараа материал, тоног төхөөрөмж худалдан авах. Санхүүгийн дийлэнх хэсгийг бойлер, амралтын өрөө, шүршүүрийн тоног төхөөрөмж худалдан авахад зарцуулна.
8. Сонголт
9. PR кампанит ажил, сурталчилгааны кампанит ажил явуулах.

Саун нээхэд ямар үнэтэй вэ?

Усанд орох цогцолбор нээхээр шийдэхдээ та өөрийн санхүүгийн чадавхийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Хамгийн консерватив тооцоогоор угаалгын өрөөг эхнээс нь нээж байна 400,000 орос рублийн үнэтэй.Энэ дүн нь байр түрээслэх, засварлах, хамгийн шаардлагатай тоног төхөөрөмж, бараа материалыг худалдан авах зэрэг орно.

Дунджаас дээш зэрэглэлийн угаалгын өрөө нь ойролцоогоор 2.5-3 дахин их үнэтэй байх болно, учир нь интерьерийг бий болгоход дизайны үйлчилгээ шаардагдахаас гадна өөр өөр тоног төхөөрөмж худалдан авах шаардлагатай болно.

Бизнес төлөвлөгөөнд одоогийн засварын зардал (шаардлагатай бол гүйцэтгэх, жишээлбэл, хувцас солих өрөөний шүүгээ эвдэрсэн эсвэл усан сан бөглөрсөн) болон их засварын (уурын өрөөний доторлогоог солих, дотоод эд зүйлсийг солих болон гэх мэт).

Их засварыг 4-6 жил тутамд хийдэг бөгөөд тэдгээрийн өртөг нь боломжтой анхны засварын үнийн дүнгийн 50%-д хүрэх.Нийтийн үйлчилгээний сарын төлбөрийн хэмжээ нь угаалгын өрөөний хэмжээ, ирцээс шууд хамаарна. Эдгээр зардлыг боловсруулж буй бизнес төлөвлөгөөнд тусгах ёстой.

Бизнес эрхлэгчдийн дунд ванны бизнес маш их алдартай байсан ч эхлэгчдэд ч гэсэн маш ашигтай байдаг. Угаалгын өрөө зохион байгуулах чадварлаг арга барилаар энэ нь 3-6 жилийн дотор зардлаа нөхөх болно.

Угаалгын өрөө, тоног төхөөрөмжийг сонгох

Усанд орох бизнесийн хувьд зөв байршил нь үндсэн бөгөөд шийдвэрлэх үүрэгтэй. Хамгийн их ашгийг дараахь угаалгын газраас авах боломжтой.

• спорт эсвэл зочид буудлын цогцолборт;
• орон сууцны хороололд;
• хотоос холгүй, үзэсгэлэнтэй газар.

Угаалгын өрөөний хувьд 200 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай өрөө сонгохыг зөвлөж байна. Энэ хэсэгт:

• уурын өрөө;
• амралтын өрөө;
• хувцас солих өрөө;
• жакузи;
• шүршүүр;
• бие засах газар.

Сауны тоног төхөөрөмж худалдан авах зардал нь 150,000-300,000 рубль хооронд хэлбэлздэг. Үүнд: худалдан авалт орно.

• шүршүүрийн кабин;
• амралтын өрөөнд зориулсан сандал, буйдан, ширээ, зурагт;
• усан сангийн тоног төхөөрөмж;
• агааржуулагч;
• хувцас солих өрөөнд зориулсан шүүгээ, вандан сандал;
• дулаан шал.

Бараа материалаас танд хэрэгтэй болно:

• шүүр хийх уурын зуух;
• хуудас;
• алчуур;
• халбага;
• аяга таваг болон бусад.

Усанд орох уурын зуух (зуух) нь таны худалдаж авах ёстой гол зүйл бөгөөд энэ төхөөрөмжийн өртөг нэлээд өндөр байдаг - 30,000 рубльээс. Сауны зуух нь:

1. хий (энэ нь хамгийн төсвийн сонголт боловч угаалгын өрөөний цогцолборыг ашиглалтад оруулахад галын хяналтанд асуудал гарч болзошгүй);
2. цахилгаан (хамгийн галд тэсвэртэй, гэхдээ цахилгаан эрчим хүчний өндөр өртөгтэй тул хэмнэлттэй биш);
3. мод шатаах (байгаль орчинд ээлтэй, аюулгүй, үүнээс гадна мод шатаах саун нь үйлчлүүлэгчдийн дунд онцгой эрэлт хэрэгцээтэй байдаг).

Эхлээд сауныг ажиллуулахад шаардлагатай бүх зүйлийн хамгийн бага багцыг худалдаж авахад хангалттай бөгөөд цаг хугацаа өнгөрөхөд шаардлагатай гэж үзсэн зүйлээ худалдаж аваарай.

Халуун усны газарт боловсон хүчин ажилд авна

Ажилчдыг ажилд авахаасаа өмнө халуун усны газар ажиллуулах хуваарийг тогтоож, тохиролцох хэрэгтэй. Ихэнхдээ ийм аж ахуйн нэгжүүд өдрийн цагаар ажилладаг тул та албан тушаал бүрт 2 ажилтан авах шаардлагатай болно.

1. Администратор. Түүний үүрэг хариуцлага: дуудлага, захиалга хүлээн авах, ээлжийн ажлыг хянах, зохион байгуулах, үйлчлүүлэгчидтэй уулзах, нэмэлт үйлчилгээг сонгоход нь туслах (хэрэв байгаа бол).
2. Бармен. Хэрэглэгчид халуун усны цогцолбороос гарахгүйгээр ундаа, хөнгөн зууш худалдаж авах боломжтой бол байгууллагын ашиг орлого нэмэгдэх болно.
3. Цэвэрлэгч эмэгтэй.
4. Хамгаалалтын ажилтан. Түүний шууд үүрэг бол жуулчдын зан байдлыг хянах явдал юм, ялангуяа халуун усны цогцолборт архи зарж байгаа бол.
5. Гар урлаач. Энэ хүн түлээ мод бэлтгэх, ойр орчмын газрыг цэвэрлэх болон бусад жижиг боловч шаардлагатай ажлуудыг хийдэг.

Ийм ажилтан нь халуун усны газрыг бүрэн ажиллуулах боломжийг олгож, үйлчлүүлэгчдэд энэ чиглэлээр үндсэн үйлчилгээг үзүүлэх болно.

Зар сурталчилгаа, нэмэлт үйлчилгээ

Сурталчилгаагүй бол ямар ч бизнес хурдан хөгжихгүй. Үүний дагуу та ванны цогцолборын нээлтийн талаар хүн амд мэдэгдэх боломжтой.

• талбайн эргэн тойронд зар сурталчилгаа байрлуулах замаар (энэ арга нь тодорхой бичил дүүргийн оршин суугчдад үйлчлэх зориулалттай жижиг халуун усны газарт тохиромжтой);
• радио, телевизээр;
• интернетэд мэдээлэл байршуулах замаар - хотын форум, мэдээллийн самбар дээр;
• хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр.

Амнаас ам дамжсан үгийн нэр хүндийг унагаж болохгүй. Энэхүү PR арга нь үнэ төлбөргүй бөгөөд маш үр дүнтэй байдаг. Ихэнх хүмүүс гуравдагч талын сурталчилгаанаас илүү найз нөхдийнхөө зөвлөгөөнд итгэдэг.

Усанд орох цогцолбор дахь нэмэлт үйлчилгээ

Санал болгож буй өргөн хүрээний үйлчилгээ нь угаалгын өрөөнд орох хүмүүсийн тоог нэмэгдүүлэхэд хувь нэмэр оруулдаг. Та хэдий чинээ олон зугаа цэнгэл, эрүүл мэнд, эмнэлгийн болон бусад төрлийн амралт чөлөөт цагийг санал болгож чадна, үйлчлүүлэгчид халуун усны газар төдий чинээ удаан цагийг өнгөрөөж, нэгээс олон удаа зочлохыг хүсэх болно.

Үйлчлүүлэгчдийн хувьд бид дараахь зүйлийг зохион байгуулж болно.

• хэт улаан туяаны уурын өрөө;
• бильярд өрөө;
• караоке өрөө;
• массажны эмчийн үйлчилгээ;
• СПА эмчилгээ;
• ванны үйлчлэгчийн үйлчилгээ.

Орлогын онцгой эх үүсвэр бол халуун усны цогцолборын нутаг дэвсгэрт янз бүрийн төрлийн модоор хийсэн шүүр зарах явдал юм. Энэ үйлчилгээ нь нэмэлт бичиг баримт шаарддаггүй.

Усанд орох бизнес нь хамгийн ашигтай төдийгүй хамгийн эрсдэл багатай, учир нь сэтгэл, бие махбодоороо ая тухтай, үр дүнтэй амрахыг хүсдэг хүмүүс үргэлж байх болно.

Хэрхэн угаалгын өрөө нээх вэ? Энэ видеон дээр угаалгын өрөөний бизнес эрхлэх талаар:

Угаалгын өрөөтэй байх нь олон хүний ​​хувьд ердийн зүйл байсаар ирсэн. Энэ нь юуны түрүүнд эрүүл амьдралын хэв маяг улам бүр түгээмэл болж байгаатай холбоотой бөгөөд таны мэдэж байгаагаар усанд орох журам нь хүний ​​​​бие махбодийн эрүүл мэндийг маш сайн бэхжүүлдэг. Үндсэн үйлчилгээнээс гадна массаж, фитнессийн өрөө гэх мэт нэмэлт үйлчилгээг зарах боломжтой. Үнэн хэрэгтээ, ванны бизнес нь хөгжлийн өргөн ирээдүйтэй байдаг.

Угаалгын өрөө нээх гол давуу болон сул талуудыг авч үзье.

Давуу тал:

• Энэ үйлчилгээний эрэлт өндөр. Ийм эрүүл мэндийн төвүүдэд маш олон хүмүүс байнга ханддаг.
• үйлчилгээний хүрээг өргөтгөх боломжтой. Хэт их ирээдүйтэй, хөгжихийн хэрээр та гоо сайхны үйлчилгээ, массаж, фитнессийн өрөө болон бусад зүйлийг санал болгож болно.
• Энэ бизнест чадварлаг хандвал өндөр ашиг олох боломжтой.

Сул талууд:

• их хэмжээний анхны хөрөнгө;
• байнга засвар хийх. Агаарын чийгшил нэмэгдэж байгаа тул та өрөөний доторлогоог тогтмол өөрчлөх шаардлагатай болно.
• халуун усны газар түрээслэх бизнесийн улирлын шинж чанар.

Энэ нийтлэлийг эцэс хүртэл уншиж энэ чиглэлээр эхлэх нь ашигтай эсэхийг та аль хэдийн шийдэх болно, гэхдээ нэг зүйл тодорхой байна - энэ бол бизнес эрхлэгчдийн анхаарлыг татахуйц ирээдүйтэй чиглэл юм.

Та өрсөлдөгчдөө ялахыг хүсч байна уу? Дугуйтай халуун усны газар гэх мэт анхны бизнесээ эхлүүл. Үүнийг хэрхэн хийх вэ? Энэ линкээр орж видеог үзээрэй. Үнэндээ энэ бол маш ашигтай зүйл юм. Уг нь хотынхоо аль ч буланд ажиллаж болно.

Байршил, байр

Энэ бизнесийн гол асуудлуудын нэг бол бизнес эрхлэх газар, эс тэгвээс байр сонгох явдал юм.

Угаалгын өрөө хаана байрлаж байгаагаас хамааран хэд хэдэн үндсэн хэлбэрүүд байдаг.

1. Амралт зугаалгын цогцолбор. Ихэвчлэн угаалгын өрөө нь хөдөө орон нутагт, ой модны ойролцоо байрладаг. Ингэснээр та цэвэр агаарт дээд зэргийн тав тух, тайвшрах уур амьсгалыг хангаж чадна.
2. Хотын халуун усны газар. Гэхдээ хотод угаалгын өрөөний бизнес нээх сонголтууд байдаг бөгөөд эдгээр нь байнгын үйлчлүүлэгчдийн томоохон урсгалд чиглэсэн нийтийн халуун усны газар юм. Тэдний үйлчилгээнд ихэвчлэн олон нэмэлт эрүүл мэндийн эмчилгээ орно.
3. Гэртээ угаалгын өрөөний бизнес. Энэ формат нь мужийн хотуудад түгээмэл байдаг бөгөөд бизнес эрхлэгчид нэмэлт орлого болгон өөрсдийн талбайд халуун усны газар барьж, шаардлагатай бүх бичиг баримтыг бүрдүүлж, дараа нь түрээслүүлдэг.

Хэрэв бид зардлын талаар ярих юм бол эхний сонголт нь хамгийн үнэтэй бөгөөд та тээврийн хэрэгсэлд мөнгө зарцуулах шаардлагатай болно. Хоёр дахь нь хамгийн хямд боловч үйлчилгээний түвшин хамгийн бага байдаг. Гурав дахь нь дундаж үнийн шийдэл юм.

Угаалгын өрөө барих гурван сонголт байна:

• халуун усны цогцолборыг эхнээс нь барих - үнэ нь 1 м2 тутамд ойролцоогоор 850 доллар байх болно;
• одоо байгаа барилгыг засварлаж, халуун усны газар болгон хувиргах - үнэ нь 1 мкв тутамд 300 доллар болно. м.;
• бэлэн банн худалдаж авах. Үнийн шошго нь ихэвчлэн хөөрөгддөг, учир нь та зөвхөн барилга төдийгүй бэлэн бизнес худалдаж авдаг бөгөөд энэ сегментэд үнэ нь эрс ялгаатай байдаг.

Усанд орох газар нээхэд юу хэрэгтэй вэ? Байшинг салбар болгон хуваах шаардлагатай бөгөөд танд дараахь зүйл байх ёстой.

• уурын өрөө;
• усан сан бүхий өрөө;
• ариун цэврийн өрөө;
• угаалгын өрөө;
• хувцасны шүүгээ.

Эдгээр бүх өрөөг чийгэнд тэсвэртэй материал, жишээлбэл керамик хавтанцар ашиглан засварлах ёстой.

Уурын өрөө нь өөрөө галын хайрцаг холбогдсон чулуун хэсэг, нарны сандал, суух самбар, модон толгойн түшлэгээр тоноглогдсон байдаг.

Уурын өрөөний ханыг альдер (төсвийн сонголт) эсвэл линденээр бүрсэн байдаг. Эдгээр материалууд нь угаалгын өрөөнд зочлоход хамгийн үр дүнтэй нөлөө үзүүлдэг бөгөөд шилмүүст модноос илүү чийг, өндөр температурт тэсвэртэй байдаг.

Танд хэрэгтэй тоног төхөөрөмж:

• чулуун модон зуух. Энэ төрлийн галын хайрцаг нь Оросын модоор ажилладаг сауны бизнес төлөвлөгөөнд тусгагдсан байх ёстой. Оросын ваннд чийгшил 90% хүрч, температур нь 80-110 градусын хооронд байна.
• ус цуглуулах шанага.
• уурын өрөөнд зориулсан чухал тос.
• угаалгын өрөөнөөс гарахдаа тавьсан хувин. Энэ бол усан сангийн өөр хувилбар бөгөөд хэрэв хүн усан сан руу үсрэхийг хүсэхгүй бол хувин хүйтэн усаар хөргөж болно.
• шүршүүрийн кабины тоног төхөөрөмж: усны цорго, тавиур, ус зайлуулах хоолой.
• усан сангийн тоног төхөөрөмж. Шүүлтүүр, цэвэрлэгээний бүтээгдэхүүн.
• угаалгын өрөөний зохион байгуулалт: угаалгын сав, бие засах газар, алчуур хатаагч, саван.
• амралтын өрөөний тавилга: том ширээ, сандал, буйдан, сандал.
• ТВ.
• хувцасны шүүгээний тавилга.
• Зочдод зориулсан даавуу, алчуур, шаахай.

Энэ нь угаалгын өрөө нь бизнесийн хувьд их хэмжээний санхүүгийн хөрөнгө оруулалт шаарддаг бөгөөд олон шинэхэн бизнес эрхлэгчид ийм төрлийн үйл ажиллагаа явуулах боломжгүй байж болохыг харуулж байна.

Өрөө нь SES болон гал түймрийн албаны шаардлагын дагуу тоноглогдсон байх ёстой бөгөөд үүнд бүх харилцаа холбоо байх ёстой: халаалт, агааржуулалт, цахилгаан, усан хангамж.

Дашрамд хэлэхэд, solarium нээх бизнесийн санааг бас хараарай. Бага зардал, сайн ашиг. Энэ талаар бид энд илүү дэлгэрэнгүй бичсэн -. Үнэн хэрэгтээ энэ бол одоо байгаа гоо сайхны салонуудад маш их хэрэгтэй бизнесийн маш сайн чиглэл юм.

Үйлчилгээний жагсаалт

Хувийн халуун усны газар нээхээсээ өмнө бүх үйлчилгээний жагсаалтыг нарийвчлан авч үзэх хэрэгтэй бөгөөд боломжтой бол ирээдүйд хэрхэн өргөжүүлэхээ шийдэх хэрэгтэй. Тиймээс, олон үйлчлүүлэгчид уурын өрөө, амрах өрөөнөөс гадна эрүүл мэндийн массаж эсвэл SPA-д зочлохыг илүүд үздэг. Та мөн энд нэмж болно: давстай ваннууд, галын сав, кафе үйлчилгээ, бильярд, ширээний хөл бөмбөг, зочид буудал, биеийн тамирын заал.

Таны харж байгаагаар сайжруулах боломж байгаа боловч үүнтэй зэрэгцэн жижиг угаалгын өрөөний бизнест үзүүлэх үйлчилгээний тоог өргөжүүлэх нь санхүүгийн ноцтой хүндрэлийг шаарддаг.

Зар сурталчилгаа

Бизнесээ хөгжүүлэхийн тулд зар сурталчилгааны янз бүрийн хувилбаруудыг ашиглах хэрэгтэй болно. Маркетингийн үйл ажиллагааны үндсэн төрлүүд: хэвлэл мэдээллийн хэрэгсэл, форум дахь зарлал, амнаас ам дамжих, ухуулах хуудас тараах.

Хувийн усанд орох нь өөрийн вэбсайтыг бий болгоход ашигтай байх болно. Энэ нь бизнесийг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэх боломжтой. Үүний зэрэгцээ та сайтын хайлтын системийг оновчтой болгох ажилд оролцож, контекст сурталчилгааг холбох хэрэгтэй бөгөөд энэ нь таны интернет сайтыг ажиллуулж эхэлсэн эхний өдрүүдэд анхны дуудлагыг авчрах болно.

Усанд орох бизнесийг хөгжүүлэх бүх стратеги нь байнгын үйлчлүүлэгчдийн суурийг бий болгохоос бүрддэг. Танай эрүүл мэндийн цогцолборын үйлчилгээг тогтмол захиалах компаниудын мэдээллийн сан байдаг гэж хэлж болно. Хүмүүс 4-7 хүнтэй бүлгээрээ халуун усны газар очдог. Тиймээс тогтмол өндөр ашиг олохын тулд та 25-30 орчим байнгын үйлчлүүлэгчдийг татах шаардлагатай болно.

Байнгын үйлчлүүлэгчдэд зориулсан хөнгөлөлт, урамшууллын хөтөлбөрийг авч үзэх, зочдыг хадгалах, шинэ үйлчилгээ санал болгох.

Ажилтнууд

Эхлэхийн тулд танд хэрэгтэй болно:

• Администратор. Үйлчлүүлэгчидтэй ажиллах, захиалга, төлбөр хүлээн авах.
• Техникийн ажилтан. Мод хагалах, халуун усны газар бэлтгэх болон бусад биеийн хүчний ажил.
• Цэвэрлэгч эмэгтэй. Угаалгын өрөө, өрөө цэвэрлэх.
• Хамгаалалтын ажилтан. Ихэнхдээ хүмүүс оройн цагаар хувийн угаалгын өрөөнд амарч, ихэвчлэн архи уудаг тул аюулгүй байдал нь хэт их байх болно.
• Массажист.

Саун нээхэд ямар үнэтэй вэ?

Ирээдүйд та олон тооны урьдчилан тооцоолоогүй зардлын нөхцөл байдалд орохгүйн тулд угаалгын өрөөний бизнес төлөвлөгөөнд ямар хөрөнгө оруулалтыг оруулах шаардлагатайг харцгаая.

• халуун усны газар барих, засварлах - 1 мкв тутамд 300-аас 1000 доллар хүртэл. Дунджаар ванны талбай нь ойролцоогоор 70 – 100 м.кв байдаг.
• тоног төхөөрөмж, тавилга худалдан авах - 7000 - 9000 доллар. Бид шаардлагатай тоног төхөөрөмжийн жагсаалтыг дээр дурдсан.
• татвар - сард 150 доллар.
• Нийтийн үйлчилгээний төлбөр.
• хэрэглээний материал худалдаж авах (түлээ, эфирийн тос гэх мэт).
• зар сурталчилгаа - сард 100 доллар
• ажилчдын цалин.

Угаалгын өрөө ашиглаж байгаа тул сантехник, уурын өрөөний доторлогоо гэх мэт зардал гарна. Түүнчлэн, хэрэв та энэхүү бизнесийн санааг зөвхөн угаалгын өрөө нээх хэлбэрээр төдийгүй нэмэлт үйлчилгээ үзүүлэх гэж байгаа бол тэдгээрийг эхлүүлэх зардлыг оруулах хэрэгтэй.

Та хэр их орлого олох боломжтой вэ?

Дунджаар бүхэл бүтэн компанид угаалгын өрөө түрээслэх нэг цагийн үнэ 9-30 доллар хооронд хэлбэлздэг. Нэг компани ихэвчлэн 27-90 долларын үнэтэй 3 цагийн айлчлал захиалдаг. Өдөрт 3-5 компани байдаг. Тиймээс жижиг хувийн халуун усны газар өдөрт 175-290 долларын орлого олдог. Нэг сарын хугацаанд энэ дүн 5250-8700 доллар байна. Эдгээр нь томоохон хотын үнэ юм; мужийн хотуудад эдгээр хэмжээ бага байх боловч халуун усны газар нээх зардал бага байх болно.

Мөн нэмэлт үйлчилгээний орлого, шүүр, шаахай, малгай болон бусад зүйлсийн борлуулалт орно.

Сарын зардлыг хасаад угаалгын өрөөний эзэнд 3000-3500 орчим доллар үлдэнэ.

Энэ бизнесийг нөхөх хугацаа 1.5-2 жил байна.

Дүгнэлт.Шинэхэн бизнес эрхлэгчдэд энэ бизнесийг нээх бүрэн дүр төрхийг бий болгоход туслах үндсэн тооцоо бүхий угаалгын өрөөний бизнес төлөвлөгөөг бид танд өгсөн. Энэ салбар нь шаргуу хөдөлмөр, их хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаарддаг боловч ашиг орлого нь урам зоригтой байдаг бөгөөд энэ үйлчилгээний эрэлт байнга нэмэгдэж байна.

Та халуун усны газар түрээсэлдэг үү? Энэ үйл ажиллагааны чиглэлээр таны санал хүсэлтийг бид тэсэн ядан хүлээж байна.

Усанд орох нь гоо сайхан, хүний ​​эрүүл мэндэд тустай нь эрт дээр үеэс батлагдсан. Хүмүүс халуун усны газар зөвхөн биеэ угаах гэж очдог байсан үе өнгөрсөн. Хүмүүс энд эмчилгээ, эрүүл мэнд, гоо сайхны эмчилгээ хийлгэх, харилцах, зүгээр л амрах, завгүй долоо хоногийн дараа санаа зовнилын ачааг “угаах” гэж ирдэг. Тийм ч учраас ОХУ-д ванны бизнес хүчээ авч байна, жил бүр олон төрлийн ванны тоо нэмэгдсээр байна.

Үе шатууд

Янз бүрийн банн нь бие биенээсээ ялгаатай нь эргэлзээгүй боловч нийтлэг шинж чанартай байдаг тул бизнес эхлүүлэх бүх үйл явцыг хэд хэдэн үе шатанд хувааж болно.

1. Бизнес төлөвлөгөө боловсруулах.
2. Газар, байр хайх. Та өрөө түрээслэх эсвэл худалдаж авах боломжтой. Эхний тохиолдолд анхны зардал мэдэгдэхүйц багасах боловч түрээслэгч нь эзэмшигчээс хамааралтай болох эрсдэлтэй.
3. Галын албатай зөвлөлдөх. Угаалгын өрөө нь галын аюултай гэж тооцогддог, тиймээс энэ цэг зайлшгүй шаардлагатай. Материалын чанар, агааржуулалтын систем, усан хангамжийн систем - бусдын аюулгүй байдал нь эдгээр бүх хүчин зүйлээс ихээхэн хамаардаг.
4. Бизнесийн бүртгэл. Хүн бүр энэ үе шатанд анхаарлаа хандуулдаггүй. Жишээлбэл, хувийн хэвшлийн жижиг халуун усны газрын эзэд үүнээс зайлсхийдэг.
5. Хэрэв баар байгаа бол согтууруулах ундаа худалдах зөвшөөрөл авах.
6. Байшингийн засварын ажил, зарим тохиолдолд тусгай уур амьсгалыг бий болгоход туслах дизайнерын ажил.
7. Тоног төхөөрөмж, бараа материал (зуух, шүүр хийх уурын зуух, даавуу, вандан сандал, шанага, аяга таваг гэх мэт) худалдан авах.
8. Ажилтнуудын хайлт.
9. Зар сурталчилгаа байршуулах.

Гэхдээ эзний санаа зовоосон асуудал нь ванны бизнесийг хаанаас эхлэх вэ гэдгээр дуусдаггүй. Ийм байгууламж нь байнгын шинэчлэлт, засвар үйлчилгээ шаарддаг бөгөөд өртөг нь угаалгын өрөөний хэмжээ, үйл ажиллагаанаас хамаарна. Суултын яндан, зуухны чулууг солих, зууханд бага зэргийн засвар хийх, тавилга шинэчлэх - та энэ талаар үе үе бодох хэрэгтэй болно. А 3-6 жил тутамд ямар ч халуун усны газар их засвар хийх шаардлагатай байдаг.

Угаалгын өрөөний зохион байгуулалт

Стандарт угаалгын өрөө нь 10-15 өрөөтэй. Гэхдээ эдгээр тоонууд дээшээ доошоо өөрчлөгдөж болно. Энэ бүхэн нь анхны хөрөнгө, зорилтот үзэгчид, байршлаас хамаарна. Шаардлагатай байрны жагсаалтад дараахь зүйлс орно.

• танхим;
• хувцасны шүүгээ (хувцас солих өрөө);
• уурын өрөө (2-2.4 м өндөр, нэг хүнд 5-8 м.кв);
• угаалгын өрөө;
• ариутгах татуургатай бие засах газар.

Нэмэлт байр:

• массажны эмчийн оффис;
• рашаан сувиллын өрөө;
• solarium;
• Турк, Ром, Финланд эсвэл Японы халуун ус;
• янз бүрийн ангиллын амралтын өрөө;
• хүүхдийн тоглоомын өрөө;
• усан сан;
• бильярд.

Энэ жагсаалтыг цаашид нэмж болно, учир нь бүх зүйл зөвхөн эзэмшигчийн төсөөллөөс хамаарна. Жишээлбэл, зарим нь задгай агаарт хиймэл цөөрөм эсвэл усан сан, амрах зуны gazebo зэргийг зохион байгуулдаг.

Ажилтнууд

Ихэнхдээ ажилтнууд, тэдний сургалт, үйлчлүүлэгчтэй харилцах чадвараас шалтгаалж угаалгын өрөө нь бизнесийн хувьд амжилтанд хүрэх эсэх, хүн энэ байгууллагад дахин очих эсвэл өөр газрыг илүүд үзэх эсэхээс хамаардаг. Хувийн угаалгын өрөөний олон эзэд энэ асуудалд онцгой анхаарал хандуулдаггүй. Жуулчдыг өөрсдийн дураар орхидог бөгөөд эзэд нь бүх жижиг ажлыг өөрсдөө хийдэг эсвэл 1-2 туслах, ихэвчлэн гэр бүлийн гишүүдийг ашигладаг.

Гэхдээ том угаалгын өрөө эсвэл бүхэл бүтэн сүлжээтэй угаалгын өрөөний бизнес эрхлэгчдийн хувьд чадварлаг боловсон хүчин байх ёстой. Угаалгын өрөөний үндсэн ажилтан нь администратор, уурын зуух, угаагчаас бүрдэнэ. Дадлагаас харахад хамгийн хэцүү зүйл бол үйлчлүүлэгчид сэтгэл хангалуун байх мэргэжлийн угаалгын өрөөний үйлчлэгч олох явдал юм. Ихэнхдээ найз нөхөд, танилуудынхаа зөвлөмжид найдах хэрэгтэй болдог.

Хэрэв байгууллага нь нэмэлт үйлчилгээ үзүүлдэг бол зохих боловсон хүчин шаардлагатай: массажист, гоо сайхны эмч, зөөгч гэх мэт. Том угаалгын өрөө нь техникийн ажилтангүйгээр оршин тогтнох боломжгүй: цэвэрлэгч, цахилгаанчин. Тэрээр ирж буй ажилчин байж болох бөгөөд энэ нь цалинг ихээхэн хэмнэх боломжийг олгодог. Зарим бизнес эрхлэгчид холбогдох үйлчилгээ үзүүлэх чиглэлээр мэргэшсэн компаниудтай гэрээ байгуулдаг.

Бизнесийн төрөл: ванны шүүр зарах

Угаалгын өрөө нээх нь ихэнх тохиолдолд ихээхэн хүчин чармайлт, зардал шаарддаг үйл явц юм. Усанд орох шүүрний бизнес тийм ч ашигтай биш боловч түүнийг сурталчлах нь хамаагүй бага хүчин чармайлт шаарддаг. Гэхдээ үүний тулд хамгийн ойрын ойн цэцэрлэгт хүрээлэнд очиж, тэнд байгаа мөчрүүдийг тайрахад хангалттай гэж та бодож болохгүй. Туршлагатай угаалгын өрөөний үйлчлэгч үргэлж сайн шүүрийг муугаас ялгаж чаддаг..

Аль болох олон байнгын үйлчлүүлэгчдийг татахын тулд та мод бүрийн шинж чанарыг судалж, мөчрүүдийг цуглуулах, хатаах үндсэн дүрмүүдтэй танилцах хэрэгтэй. Усанд ороход бүх жилийн турш шүүр хэрэгтэй байдаг, гэхдээ тэдгээрийг зөвхөн тодорхой хугацаанд бэлтгэж болно. Тиймээс ийм бизнест нухацтай оролцохоор шийдсэн хэн бүхэн зуны саруудад шаргуу ажиллах хэрэгтэй болно. Дараа нь барааг "зөв" нөхцөлд хатаах, хадгалах нөхцлийг бүрдүүлэх л үлдлээ.

Эхний саруудад ихэнх ажил нь үйлчлүүлэгч олоход чиглэгддэг. Та борлуулалтын цэгийг зохион байгуулж болно, эсвэл халуун усны газар хэрхэн нээхийг шийддэг байгууллагуудтай шууд тохиролцож болно. Хоёрдахь тохиолдолд бизнес эрхлэгч тогтвортой орлого олох боломж өндөр байна. Энд бизнес эрхлэх ур чадвар, сайн сурталчилгаа эсвэл чадварлаг менежер л хэрэгтэй.

Ийм үйл ажиллагааг бүртгэх нь үнэ цэнэтэй юу? Энэ бүхэн хэмжээсээс хамаарна. Хэрэв энэ нь "сэтгэлд зориулсан" үйл ажиллагаа бөгөөд ашиг нь бага эсвэл нэг удаагийнх бол бизнесээ бүртгүүлэх шаардлагагүй болно. Хэрэв төлөвлөгөө нь илүү амбицтай бол хувиараа бизнес эрхлэгч нээх нь олон давуу талыг өгдөг: хорио цээрийн гэрчилгээ авах, ойн аж ахуй эрхлэх зөвшөөрөл, тэр ч байтугай гадаадад бараа зарах боломжтой.

Унших нь зүйтэй: .