Līgums par dzīvokļa renovācijas pakalpojumu sniegšanu: lejupielādēt. Biznesa plāns dzīvokļu renovācijas un apdares uzņēmumam Organizācijas, kas sniedz dzīvokļu renovācijas pakalpojumus

Remonts, cik daudz dažādu emociju šis vārds izraisa parastā cilvēkā.

Vieni ar prieku gatavojas gaidāmajām pārmaiņām savā dzīves telpā, bet citi gaidāmo perspektīvu uztver ar nodrebēm.

Bet tagad mēs apsvērsim biežāk sastopamu gadījumu, kad remontu veiks profesionāļi.

vienošanās

Diemžēl mūsdienās oficiālā pieeja remontam nav īpaši izplatīta. Joprojām ļoti bieži tiek atrasta mutiska pieeja remonta jautājumam.

Un nav retums gadījumi, kad kāds it kā superprofesionālis izrādās pavisam tālu no meistarības. Un šajā gadījumā jūs varat ne tikai iegūt nekvalitatīvu rezultātu, bet arī radīt ievērojamus finansiālus izdevumus būvmateriālu bojājumu veidā un arī nepareizi aprēķināt pabeigšanas datumu.

Protams, šī pakalpojuma pārvēršana oficiālā versijā nenozīmē simtprocentīgu rezultātu, taču ar līguma palīdzību jūs varat pasargāt sevi no neparedzētām izmaksām nekvalitatīva darba vai bojāta materiāla dēļ.

Ja meklējam darbuzņēmējus, kas sniedz mums nepieciešamos pakalpojumus un piekrītam rakstiskam līgumam, tad jau šis fakts liecina, ka esam satikuši atbildīgus darbiniekus, kuri ir gatavi uzņemties atbildību.

Lai gan rakstisks līgums aizsargā arī paša kolektīva intereses no negodīga klienta.

Līgums par dzīvokļa renovācijas pakalpojumu sniegšanu

Līgums par dzīvokļa renovācijas pakalpojumu sniegšanu tiek sastādīts divos eksemplāros katrai pusei.

Sastādīšanas procedūra:

• Mēs norādām līgumslēdzējas puses.
• Rakstām objekta adresi, kurā tiks veikts remonts.
• Mēs aprakstām veicamos darbus un to termiņus.
• Protams, ir jāuzskaita pušu pienākumi. Piemēram, kas iegādājas būvmateriālus, pasūtītājs vai pats darbuzņēmējs.
• Pušu tiesības. Šai rindkopai ir arī liela nozīme saturā. Galu galā līgums tiek noslēgts, lai gūtu savstarpēju labumu, un katras puses tiesību ievērošana ir svarīgs punkts.
• Izmaksas un maksāšanas kārtība. Tiek aprēķināts veikto darbu apmaksas grafiks.
• Līguma pirmstermiņa izbeigšana vai izbeigšana. Strīdu risināšana.
• To personu paraksti, kuras noslēdza šo līgumu.

Šis dokuments ievērojami atvieglo pasūtītāja dzīvi tādā ziņā, ka, ja kādus bojājumus nodarījis darbuzņēmējs paša vainas dēļ, tad viņš par saviem līdzekļiem atlīdzinās visas izmaksas, bet, ja remonts būs veikts slikti, viņš spiests to atkārtot.

Darbuzņēmējs aizstāv savas intereses, jo pasūtītājs nevar viņam nesamaksāt, jo līgums ir oficiāls dokuments, kas apliecina šo darījumu.

Zemāk ir standarta veidlapa un līguma paraugs par dzīvokļu renovācijas pakalpojumu sniegšanu, kura versiju var lejupielādēt bez maksas.

Aptuvenie dati:

• Ikmēneša ienākumi - 330 000 rubļu.
• Neto peļņa – 119 000 rubļu.
• Sākotnējās izmaksas – 380 800 rubļu.
• Atmaksāšanās – no 4 mēnešiem.

Šis biznesa plāns, tāpat kā visi pārējie sadaļā, satur vidējo cenu aprēķinus, kas jūsu gadījumā var atšķirties. Tāpēc mēs iesakām veikt aprēķinus savam biznesam individuāli.

Šajā rakstā mēs sastādīsim detalizētu biznesa plānu dzīvokļu renovācijas pakalpojumiem ar aprēķiniem.

Pakalpojuma apraksts

Uzņēmums nodarbojas ar dzīvokļu remontu. Tiek sniegti pakalpojumi dzīvokļa apdarei un kapitālajam remontam. Organizācija strādā dažādos līmeņos, bet galvenokārt koncentrējas uz vidusšķiru. Lūdzu, ņemiet vērā, ka šis biznesa plāns nav paredzēts lielam uzņēmumam, bet gan iesācējiem uzņēmējiem.

Tirgus analīze

Dzīvokļu renovācijas pakalpojumi ir diezgan ienesīgs uzņēmums. Daudzās pilsētās niša nav pārpildīta, un ieeja tajā ir bez maksas. Tas paver lieliskas izredzes šajā jautājumā. Pirmkārt, izmaksas tiks samazinātas līdz darba samaksai, jo klients var iegādāties izejvielas patstāvīgi vai maksāt atsevišķi. Šiem izdevumiem varat pievienot līdzekļus reklāmai. Pārējās izmaksu kategorijas var uzskatīt par nenozīmīgām.

Šajā biznesā ir ļoti svarīgi saprast, ar ko jūs strādājat. Ideāls variants būtu, ja privātuzņēmējs ir strādājis šajā biznesa jomā, zina cenas, nepieciešamo darbu kvalitāti un secību, kā arī saprot, kā pakalpojums būtu veicināms.

Visbiežāk šādus uzņēmumus atver bijušie darbinieki, kuri nolēma paši izmēģināt spēkus burāšanā.

Atcerieties, ka divi vissvarīgākie kritēriji ir sniegto pakalpojumu kvalitāte un reklāma. Turklāt otrais aspekts ne mazāk ietekmē panākumus.

Pat attīstītajās pilsētās remontdarbos nav iesaistītas lielas organizācijas. Precīzāk, tādu ir ļoti maz. Ir iespējams gūt labumu no liela uzņēmuma, taču izmaksas pieaug un bieži samazina rentabilitāti. Tāpēc galvenie konkurenti būs mazie uzņēmumi. Grūtības rada tas, ka ir diezgan grūti novērtēt to ietekmi tirgū. Mūsdienās daudzi strādā tirgus pelēkajā segmentā, viņu darbībai nekādi nevar izsekot. Lieki piebilst, ka daudziem vispār nav savu biroju.

Kā jūs varat iekarot tirgu? Pakalpojumu kvalitāte un veicināšana. Aktīvā reklāma kļūs par galveno virzītāju, bet par to nedaudz vēlāk.

Ir diezgan grūti izveidot konkrētu pircēja personību. Mūsdienās daudzi cilvēki izmanto šādu remontdarbu komandu pakalpojumus. Tie ne vienmēr ir cilvēki ar lieliem ienākumiem. Lai gan no viņiem būs iespējams saņemt lielus pasūtījumus. Tāpēc ir vērts savu darbu organizēt tā, lai piesaistītu cilvēku ar vidējiem un augstiem ienākumu līmeni uzmanību.

Ja runājam par vecumu, tad visbiežāk šādos kabinetos vēršas cilvēki vecumā līdz 45-55 gadiem. Vecākā paaudze, kā likums, paši veic remontdarbus. Pensionāriem bieži vien vienkārši nepietiek naudas, lai izmantotu šādus pakalpojumus.

SVID analīze

Veidojot savu organizāciju, nepieciešams izvērtēt iekšējos un ārējos faktorus, kas ietekmē biznesa darbību. Ārējās vides ietekmi nevar mainīt, taču no daudzām sekām var izvairīties, un iespējas var izmantot uz labu. Ārējie faktori ietver:

1. Iespējas

• Bezmaksas ieeja tirgū.
• Dažādas cenu kategorijas.
• Pašu ražotņu mobilitāte.
• Iespēja optimizēt savu ražošanu.
• Iespēja piemērot labvēlīgus nodokļu režīmus (STS, UTII).
• Lieliskas iespējas paplašināt savu biznesu.

1. Draudi

• Vidējais investīciju līmenis (profesionālo instrumentu augsto izmaksu dēļ).
• Pakalpojums nav būtiska prece.
• Nav garantijas par nemainīgu pieprasījuma līmeni.
• Pasūtījumu neatbilstība (iespējami aizsprostojumi vai, gluži pretēji, objektu trūkums).
• Augsts konkurences līmenis.

Var un vajag strādāt ar iekšējiem faktoriem. Tie ietver:

1. Stiprās puses:

• Kvalitatīvu pakalpojumu sniegšana.
• Garantiju sniegšana veiktajiem darbiem.
• Pieņemamas darba izmaksas.
• Kvalificēts personāls.
• Kvalitatīvi instrumenti.
• Īsi darba termiņi.
• Nodrošina plašu pakalpojumu klāstu.
• Labi izstrādāta mārketinga un cenu noteikšanas stratēģija.

1. Vājās puses:

• Pieredzes trūkums.
• Klientu bāzes trūkums.
• Nulle biznesa reputācija.
• Grūtības atrast kvalificētu personālu.
• Personāla apmācības programmu trūkums.

Pamatojoties uz iekšējo faktoru analīzi, organizācija var iet vienu no šiem ceļiem:

1. Nostipriniet savas spējas, pateicoties pozitīvajiem aspektiem, izmantojiet tās kā konkurences priekšrocību.
2. Mēģiniet tikt galā ar vājībām.
3. Samaziniet sekas, kas rodas no trūkumiem.

Iespēju novērtējums

Pieprasījumu šajā nozarē ir grūti novērtēt. Tās maksimums ir no aprīļa līdz oktobrim. Bet pārējā laikā pieprasījuma vērtība īpaši svārstās. Tās ietekmi var mazināt ar labas reklāmas kompānijas un pastāvīgas klientu bāzes palīdzību.

Darbi tiks veikti saskaņā ar sekojošu grafiku:

Kopā: 58 stundas nedēļā. Mēnesī: 252 stundas.

Atcerieties, ka saskaņā ar Krievijas Federācijas Darba kodeksu darbinieks nevar strādāt vairāk par 40 stundām nedēļā. Lai nepieņemtu darbā papildu cilvēkus, katru no viņiem var reģistrēt kā nepilnas slodzes strādniekus, lai uz papīra viss atbilstu likumam. Tad katram strādniekam (proti, apdarinātājam un flīzētājam) būs likme 1,45. Ja šī iespēja jums nav piemērota, varat sarunāt virsstundas vai strādāt brīvajās dienās.

Tādējādi būs viena maiņa. Jums nav jāsadala darbs vairākās komandās. Tas uzlabos darba kvalitāti un palielinās atbildības līmeni.

Pēc klientu bāzes izveidošanas varat domāt par komandu paplašināšanu un skaita palielināšanu. Tāpat būs iespējams nolīgt brigadieru, nevis pašiem nodarboties ar šīm lietām. Drīzumā jādomā par sekretāru vai vietnieku, kurš iesaistīsies klientu atlasē, zvanīšanā un reklamēšanā. Meistars var uzņemties pienākumus pārbaudīt darbu un saskaņot ar klientu sniegto pakalpojumu plānu. Turklāt jūs varat piedāvāt pakalpojumu materiālu iegādei un piegādei, iepriekš vienojoties ar jebkuru organizāciju par izejvielu vairumtirdzniecību.

Organizatoriskie un juridiskie aspekti

1. vai . OKVED kodi, kurus var izmantot:

• 45.25.5 - akmens izstrādājumu ražošana;
• 45.31 — elektromontāžas darbi;
• 45.32 — izolācijas darbu ražošana;
• 45.33 — Sanitārie darbi;
• 45.42 — galdniecība un galdniecības darbi;
• 45.43 — grīdas segumu un sienu apšuvuma uzstādīšana;
• 45.44 — krāsošanas un stikla izstrādājumu ražošana;
• 45.44.2 - krāsošanas darbu izgatavošana;
• 45.45 — citu apdares un apdares darbu ražošana.

Atcerieties, ka ir jāizvēlas viens galvenais OKVED kods, pārējie arī jānorāda.

1. Šāda veida darbība nav nepieciešama licence.
2. Dzīvokļu remonts pēc OKUN (Viskrievijas iedzīvotāju pakalpojumu klasifikācijas) ir mājsaimniecības pakalpojums. Tāpēc uzņēmējs var izmantot ne tikai, bet arī. Lūdzu, ņemiet vērā, ka UTII tiek nodrošināts tikai pakalpojumu sniegšanai privātpersonām. Renovējot dzīvokļus, kas pārveidoti par komercnekustamiem īpašumiem juridiskām personām, būs jāpāriet uz vienkāršoto nodokļu sistēmu. Varat arī iegūt patentu un saņemt noteiktas priekšrocības un privilēģijas. Bet tas palielinās sākotnējās izmaksas. Var izmantot vienkāršoto nodokļu sistēmu “Ienākumi” 6% vai vienkāršoto nodokļu sistēmu “Ienākumi mīnus izdevumi” 6-15% (likmi nosaka atkarībā no reģiona).
3. Atļaujas nav vajadzīgas. Ļoti svarīgi jau iepriekš parūpēties par līgumu, pieņemšanas aktu un citas dokumentācijas noformēšanu, kas ne tikai apliecinās ienākumus, bet arī pasargās no klientu negodprātības.
4. Izveidojiet detalizētu cenrādi, kas palīdzēs klientam orientēties.
5. Labāk ir iegūt zīmogu, jo īpaši tāpēc, ka mūsdienās ir daudz tiešsaistes programmu, kas ļauj izsekot un pārvaldīt līdzekļus jūsu bankas kontā.

Mārketinga plāns

Cenu noteikšanas stratēģija: Nenovērtējiet par zemu darba izmaksas. Pirmkārt, tas var samazināt uzņēmuma rentabilitāti. Otrkārt, šāds solis var pilnībā atbaidīt potenciālos klientus. Šajā biznesā cilvēki pakalpojumu cenu visbiežāk saista ar to kvalitāti. Ir vērts apsvērt iespēju noteikt vidējo tirgus cenu. Ja esat pārliecināts, ka būs klienti augstākā cenu segmentā un darba kvalitāte ir tādā pašā līmenī, tad varat iestatīt cenu virs vidējās.

"Jums nevajadzētu likt olas visos grozos vienlaikus." Pirmkārt, šī pieeja maksās diezgan santīmu. Otrkārt, reklāmas uzņēmumam remontpakalpojumu jomā ir sava specifika. Ir vērts sīkāk izpētīt šo tirgu un izvēlēties tos reklāmas veidus, kas visvairāk ietekmē potenciālos patērētājus. Tie ietver:

• Sludinājumu ievietošana.

Šis veids tiek uzskatīts par visefektīvāko veidu, kā piesaistīt klientus. Ja iespējams, tos var izlikt visā pilsētā. Īpaši nepieciešams apiet jaunas ēkas vai objektus, kas tiek būvēti. Pārsvarā šādi sludinājumi jāliek tieši pie ieejām vai to iekšienē.

• Sludinājumi laikrakstos.

Ir vērts tos ievietot visos pazīstamajos pilsētas laikrakstos. Šādas reklāmas izmaksas ir zemas. Ir ļoti svarīgi regulāri parādīties laikrakstos. Iknedēļas sludinājumi paliks atmiņā, nepieciešamības gadījumā cilvēks ieskatīsies avīzē un atradīs sev vajadzīgo tālruņa numuru.

• Interneta reklāma.

Tas var ietvert savas vietnes uzturēšanu (labāku). Turklāt tas ir jāaizpilda maksimāli. Sastādiet cenrādi, pastāstiet par saviem amatniekiem, parādiet darbu piemērus (vēlams ar video un klientu atsauksmēm).

• Mutiski.

Šī ir bezmaksas reklāmas forma. To tieši kontrolēt nav iespējams. Bet Jūsu darba kvalitāte nodrošinās jaunu pasūtījumu saņemšanu. Varat arī izsniegt savas vizītkartes apmierinātiem klientiem. Šāda veida reklāma sāk darboties, kā likums, pēc pirmajiem 5-10 pasūtījumiem. Ja, protams, jūsu darba kvalitāte ir visaugstākajā līmenī. Pat ja kaut kas ir izdarīts nepareizi, jums ir jācenšas novērst nepilnības un pēc iespējas vairāk apmierināt klienta prasības.

Neaizmirstiet, ka vissvarīgākais ir jūsu reklāmas sistemātiskums un pareizs fokuss.

Plānoto ienākumu aprēķins

Ražošanas plāns

Tādējādi nav nepieciešama vieta darbam. Sākumā var tikties klienta telpās, jo īpaši tāpēc, ka vēl ir jāizvērtē dzīvoklis, jāsastāda plāns un tāme. Kā pēdējo līdzekli vienmēr varat izmantot telpas īri. Protams, kad organizācija kļūst slavena, tai ir klientu bāze un uzņēmējs vēlas paplašināt savu darbību, ir jēga domāt par sava biroja īri, kā arī par dizainera algošanu. Tas viss palielinās piedāvāto pakalpojumu klāstu un uzlabos uzņēmuma reputāciju.

Jūs varat iznomāt nelielu telpu aprīkojuma uzglabāšanai. Remonts tur nebūs vajadzīgs.

Tādējādi jums nebūs jātērē nauda remontam un mēbelēm. Bet instrumenti prasīs nopietnus izdevumus. Mūsu organizācijā strādās divas finišētāju komandas (katrā no diviem cilvēkiem) un viens flīzētājs. Viņiem visiem ir nepieciešami savi instrumenti un piederumi.

Jums būs daudz jātērē instrumentiem 5 cilvēkiem. Tas ietver dažādas urbjmašīnas, skrūvgriežus, maisītājus, līmeņus, zāģmateriālus, slīpmašīnas un daudz ko citu. Protams, labāk ir nekavējoties iegādāties augstas kvalitātes instrumentu.

Palīgmateriālos nav iekļautas remontam nepieciešamo izejvielu izmaksas. To apmaksā klients un tiek nodrošināts viss nepieciešamais.

Ir vērts strādniekiem iegādāties formastērpu. Pirmkārt, tas piešķirs respektablumu, otrkārt, viņiem būs viss darbam nepieciešamais. Tas viņiem nodrošinās komfortu.

Darba alga tiks aprēķināta šādi:

Labāk pieņemt darbā cilvēkus ar darba pieredzi, ne obligāti izglītību.

Aprēķinot, summa norādīta kā “netīra”, tas ir, no algas netiek ieturēts iedzīvotāju ienākuma nodoklis un iemaksas.

Organizatoriskais plāns

Finanšu plāns

Mēneša ienākumi	330 000 rubļu
Izdevumi
Noma	6000 rubļu
Palīgmateriāli	5000 rubļu
Alga	165 000 rubļu
Reklāma	20 000 rubļu
Ārpakalpojumi (elektriķu, telekomunikāciju operatoru, mehāniķu pakalpojumi)	8000 rubļu
Biroja izdevumi	2000 rubļu
Kopējās izmaksas:	206 000 rubļu
Peļņa pirms nodokļu nomaksas	124 000 rubļu
Nodoklis	5000 rubļu
Tīrā peļņa	119 000 rubļu
Rentabilitāte (tīrā peļņa/ienākumi)	36,06%
Atmaksāšanās (sākotnējās izmaksas/tīrā peļņa)	no 4 mēnešiem

Mēs ņēmām UTII nodokli, jo šajā gadījumā tas izrādījās izdevīgāk. Jūsu konkrētajā gadījumā var gadīties, ka vienkāršotā nodokļu sistēma būs izdevīgāka. Norādītā summa ir mēnesī. Atcerieties, ka UTII maksājums tiek veikts reizi ceturksnī. Tas ir, uzņēmējs maksā nodokli 15 000 rubļu ceturksnī.

Riski

Sagatavošanās posmā ir svarīgi ņemt vērā visus iespējamos riskus. Parasti tos iedala iekšējās un ārējās. Pēdējie riski ietver šādus:

1. Iedzīvotāju ienākumu samazināšanās.

Tas var izraisīt strauju pieprasījuma pēc pakalpojumiem kritumu. Lai ar to cīnītos, ir vērts pastiprināt reklāmas kampaņu un, ja nepieciešams, samazināt cenas. Šīs darbības palīdzēs samazināt zaudējumus un samazināt dīkstāves laiku.

1. Palielināta konkurence nozarē.

Lai izvairītos no šī riska, ir nepieciešams piedāvāt klientiem tikai augstas kvalitātes pakalpojumus. Jāprot prezentēt sevi, savus darbiniekus un uzņēmumu. Kļūsti atpazīstams savā pilsētā, paaugstini savu biznesa reputāciju un respektablu. Starp citu, cenas samazināšana šeit var palīdzēt, bet tikai nedaudz.

1. Klienta negodīgums.

Visi līgumi ir jānoformē. Var strādāt pēc priekšapmaksas. Ir vērts padomāt par riska apdrošināšanu. Nepieciešamības gadījumā būs jāvēršas tiesā, lai pieprasītu parāda samaksu.

Notikuma iespējamība ir vidēja.

Iekšējie riski ietvers:

1. Zems personāla kvalifikācijas līmenis.

Personāla atlasei ir vērts pievērsties rūpīgāk. Padomājiet par veidiem, kā pārbaudīt prasmes, izstrādāt aktus un citu dokumentāciju, kas ļauj kontrolēt kvalitāti. Novietojiet jaunos darbiniekus uz pārbaudes laiku.

Notikuma iespējamība ir vidēja.

1. Dīkstāve izmantotās tehnikas bojājumu dēļ, kā arī kvalitātes pazemināšanās, lēna darbu izpilde.

Ir nepieciešams savlaicīgi pārbaudīt izmantoto instrumentu stāvokli. Ir vērts apsvērt papildu aprīkojuma vienību iegādi. Īpaša uzmanība jāpievērš iegādātā aprīkojuma kvalitātei. Tiem jābūt uzticamiem instrumentiem. Viens no populārākajiem uzņēmumiem ir HILTI (Vācija).

Notikuma iespējamība ir augsta.

1. Personāla trūkums.

Ir vērts padomāt par veidiem, kā piesaistīt darbiniekus un motivēt viņus turpmākai auglīgai sadarbībai. Meklēšana jāveic ne tikai caur avīzēm un televīziju, ir vērts izmantot internetu.

Notikuma iespējamība ir zema.

Svarīgs: Atcerieties, ka varat patstāvīgi izveidot biznesa plānu tieši savam biznesam. Lai to izdarītu, izlasiet rakstus:

Pēdējais pieprasījums: Mēs visi esam cilvēki un varam kļūdīties, kaut ko atstāt novārtā utt. Nespriediet stingri, ja šis biznesa plāns vai citi sadaļā norādītie jums šķiet nepilnīgi. Ja jums ir pieredze šajā vai citā darbībā vai redzat trūkumu un varat papildināt rakstu, lūdzu, paziņojiet man komentāros! Tas ir vienīgais veids, kā mēs kopīgi varam padarīt biznesa plānus pilnīgākus, detalizētākus un aktuālākus. Paldies par jūsu uzmanību!

Mūsdienās daudzi uzņēmumi sniedz dzīvokļu renovācijas pakalpojumus. Taču ar pārliecību varam teikt, ka mūsu speciālistu kompetences līmenis un ilggadējais darbs ļauj mums sniegt dzīvokļu renovācijas pakalpojumus daudz efektīvāk nekā vairums citu līdzīga profila uzņēmumu.

Tagad uzņēmums Center-Stroy ir viens no vadošajiem remonta un būvniecības uzņēmumiem, un mūsu darbs ir pelnījis atzinību. Mēs strādājam ar milzīgu klientu loku – starp tiem, kam piedāvājam savus dzīvokļu remontdarbus, ir Maskava un viss Maskavas apgabals.

Apskatiet mūsu darbu galeriju dzīvokļu un māju renovācijā:

Ko uzņēmums Center-Stroy var jums piedāvāt?

Saviem klientiem piedāvājam:

• konsultācijas ar labākajiem speciālistiem, kas var izstrādāt jebkura interjera dizainu un renovācijas koncepciju pat vissarežģītākajās telpās;
• dzīvokļu renovācijas pakalpojumi, kuru cenas ir vairāk nekā saprātīgas un atbilst veikto darbu kvalitātei, bet nav pārāk augstas. Apspriežot tos, mēs vienmēr varam atrast jums piemērotu variantu;
• Arhitektūras projektēšanas pakalpojumi;
• pabeigti dzīvokļu remonta pakalpojumi;
• būvju un inženiertīklu aprēķini;
• visa veida celtniecības, remonta un apdares darbi.

Uzņēmums Dom veiks jebkuras sarežģītības remontdarbus. Izvēloties uzņēmumu Dom, Jūs izvēlaties kvalitatīvu un ātru remontu, kā arī kvalitatīvu garantijas servisu 5-10 gadu garumā. Uzņēmuma Dom kolektīvā strādā tikai savas jomas profesionāļi, kuriem ir patiešām liela darba pieredze.

Pakalpojumi no uzņēmuma "Dom"

Būvfirma "Dom" piedāvā dzīvokļu renovācijas pakalpojumus, kā arī šādus pakalpojumus:

Dzīvokļa remonts no firmas "Dom"

Būvfirma "Dom" veiks šādus remontdarbus:

1. Kapitāls remonts vai pabeigts remonts? Tas ietver radikālas izmaiņas dzīvoklī. Veicam neapstrādātus un apdares darbus, iespējams, pārveidošanu, durvju un logu nomaiņu. No 3900 rub./kv.m.
2. Redekorēšana. Neietver lielas izmaiņas dzīvoklī. Tas vairāk aizstāj dekoratīvo slāni. Ātrākais remonta veids. Dom speciālisti nedēļas laikā veiks Jūsu dzīvokļa kosmētisko remontu. No 1900 rub./kv.m.
3. Dizaineru Eiropas renovācija. Šis ir remonts, kurā izmantoti Eiropas kvalitātes materiāli, un interjers ir dizaineru pārdomāts līdz mazākajai detaļai. Dizaineru remontdarbos var izmantot neparasti dārgus materiālus. No 4900 rub./kv.m.
4. Studijas tipa dzīvokļu remonts. Vissvarīgākais, veicot studijas remontu, ir pareizs telpas sadalījums funkcionālajās zonās. No 2300 rub./kv.m.
5. Elitāra dzīvokļa remonts. Tas ietver retu un dārgu apdares materiālu izmantošanu, dizaineru jauninājumu un patentētu materiālu izmantošanu. No 500 USD/kv.m.

Būvfirma "Dom" veiks kvalitatīvus remonta un celtniecības darbus par pieņemamām cenām.

LĪGUMS PAR REMONTA UN APDARES DARBU Nr. ______

(Pilnais vārds)

turpmāk tekstā "Pasūtītājs", no vienas puses, un ________________________, turpmāk tekstā "Izpildītājs", ko pārstāv ______________________________________________, kas rīkojas, pamatojoties uz _____________________________________, no otras puses, kopā saukti "Puses". , ir noslēguši šo līgumu (turpmāk - "Līgums") šādi:

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Izpildītājs apņemas veikt šī līguma pielikumā Nr.1 ​​noteiktos darbus, kas ir tā neatņemama sastāvdaļa, līgumā noteiktajā termiņā objektā pēc adreses:

________________________________________________________________________________________________
(darba objekta atrašanās vieta)

1.2. Izpildītājs apņemas visus šī līguma pielikumā Nr.1 ​​noteiktos darbus veikt ar saviem līdzekļiem, izmantojot Pasūtītāja materiālus.

1.3. Izpildītājam savu saistību robežās ir tiesības darbu veikšanā kā apakšuzņēmējus iesaistīt trešās puses organizācijas, un Izpildītājs nes pilnu atbildību par šo organizāciju darbību.

1.4. Pasūtītājs apņemas radīt Izpildītājam nepieciešamos apstākļus darbu veikšanai, noteiktajā kārtībā pieņemt to rezultātus un samaksāt līgumā noteikto cenu.

2. DARBA IZMAKSAS

2.1. Veicamo darbu izmaksas nosaka līgumcena, saskaņā ar šī līguma pielikumu Nr.1.

3. DARBA IZPILDES DATUMS

3.1. Kalendāros darbu izpildes termiņus puses nosaka saskaņā ar šī līguma pielikumu Nr.1.

3.2. Šī līguma parakstīšanas brīdī darbu izpildes datums ir sākumpunkts mantisko sankciju noteikšanai darbu izpildes termiņu pārkāpšanas gadījumos.

4. MATERIĀLU NODROŠINĀŠANA

4.1. Pusēm vienojoties, Izpildītājs var uzņemties atbildību pilnībā vai daļēji nodrošināt Pasūtītāju ar nepieciešamajiem Pielikumā Nr.2 norādītajiem Projekta materiāliem.

4.2. Puse, kuras pienākums ir nodrošināt darbu ar materiāliem, ir atbildīga par tā nodrošināto materiālu kvalitāti un atklāto neiespējamību izmantot vai veiktā darba kvalitātes pasliktināšanos, ja vien tā nepierāda, ka izmantošanas neiespējamība radusies darba apstākļu dēļ. par ko ir atbildīga otra puse.

5. IZPILDĪTĀJA PIENĀKUMI

5.1. Lai veiktu darbu saskaņā ar šo līgumu, Uzņēmējs apņemas:

5.1.1. Pielikumā Nr.1 ​​norādītos darbus kvalitatīvi un laikā veikt kvalificēti strādnieki, kuriem ir tiesības strādāt saskaņā ar spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

5.1.2. Veicot darbu, nodrošināt atbilstību noteiktajiem drošības noteikumiem.

5.1.3. Veicot darbus Pasūtītāja prombūtnes laikā objektā, nepieļaut objektā nepiederošām personām atrasties.

5.1.4. Nodrošināt savlaicīgu darbu pieņemšanas un objekta garantijas ekspluatācijas laikā konstatēto trūkumu un defektu novēršanu 5 darba dienu laikā

5.1.5. Pēc darbu pabeigšanas veikt darba zonu virsmu tīrīšanu no atlikumiem un atkritumiem.

5.1.6. Pilnībā izpildiet visas savas saistības, kas noteiktas citos šī līguma pantos.

5.1.7. Savlaicīgi 3 dienas iepriekš brīdināt Klientu par tehnoloģiskā procesa traucējumu iespējamību (tai skaitā materiālu trūkuma dēļ).

6. KLIENTA PIENĀKUMI

6.1. Lai izpildītu šo līgumu, Klients apņemas:

6.1.1. Līgumā noteiktajos termiņos nodrošināt darbu apjomu saskaņā ar šī līguma pielikumu Nr.1.

6.1.2. Nodrošināt objekta būvgatavību un noteiktu darbu veidus, lai Izpildītājs varētu veikt viņam līgumā noteiktos darbus ne vēlāk kā darbu uzsākšanas dienā.

6.1.3. Pieņemt un apmaksāt Izpildītāja veiktos darbus šajā līgumā noteiktajā kārtībā.

6.1.4. Nodrošināt Izpildītāju ar Pielikumā Nr.3 norādītajiem apdares materiāliem, kas nepieciešami šī līguma pielikumā Nr.1 ​​norādīto darbu veikšanai.

6.1.5. Pilnībā izpildiet visas savas saistības, kas noteiktas citos šī līguma pantos.

7. PAGATAVOTO DARBU IESNIEGŠANA UN PIEŅEMŠANA

7.1. Pasūtītājs sāk pieņemt izpildīto darbu (vai darba posmu), saņemot Izpildītāja ziņojumu par gatavību piegādei.

7.2. Izpildītāja veiktā darba (vai darba stadijas) piegāde un Pasūtītāja pieņemšana tiek noformēta ar abu pušu parakstītu aktu. Ja viena no pusēm atsakās parakstīt aktu, tajā tiek izdarīta atzīme un aktu paraksta otra puse ar tiesībām pārsūdzēt tiesā.

8. KVALITĀTES GARANTIJAS PABEIGTAM DARBAM

8.1. Garantijas termiņš ir noteikts 12 mēneši. Izpildītājs ir atbildīgs par defektiem, kas atklāti garantijas laikā, izņemot defektus, kas radušies objekta normāla nolietojuma, saraušanās, paša Pasūtītāja vai viņa iesaistīto trešo personu veiktu neatbilstošu remontdarbu rezultātā; ir pienākums tos novērst par saviem līdzekļiem 28 dienu laikā. Šajā gadījumā garantijas termiņš tiek pagarināts uz defektu novēršanas laiku.

9. MAKSĀJUMS PAR DARBU UN SAVSTARPĒJIEM NORĒĶINĀJUMIEM

9.1. Samaksu par paveikto darbu veic Pasūtītājs, pamatojoties uz darbu pieņemšanas aktu par veikto darbu atbilstoši darba apjomam un katra darbu posma izmaksām.

9.2. Samaksa par katru darbu posmu tiek veikta piecu dienu laikā pēc pieņemšanas akta parakstīšanas par katru darbu posmu. Galīgais maksājums tiek veikts pēc Izpildītāja galīgās darba piegādes Pasūtītājam.

10. IZMAIŅAS LĪGUMA NOSACĪJUMIEM

10.1. Ja Pasūtītājs savlaicīgi nepilda savas šajā līgumā noteiktās saistības un tas noved pie darbu izpildes aizkavēšanās, Izpildītājam ir tiesības pagarināt darbu izpildes termiņu uz atbilstošu laiku.

10.2. Defektus, kas nav bijuši Izpildītāja vainas dēļ, viņš novērš par atsevišķu samaksu termiņos, par kuriem puses vienojušās papildu līgumā. Izpildītājam ir tiesības atteikties veikt šādu darbu, ja trūkumu novēršana nav tieši saistīta ar šī līguma priekšmetu vai to nevar veikt Izpildītājs no viņa neatkarīgu iemeslu dēļ.

10.3. Ja Līguma izpildes laikā tiek atklāti slēpti defekti vai darbs, kas nav ņemts vērā Līgumā objektīvu iemeslu dēļ bez Izpildītāja vainas, Izpildītājam ir tiesības pieprasīt papildu vienošanās noslēgšanu par šiem darbiem vai Līguma izbeigšanu. līgumattiecības ar pilnu radušos izmaksu kompensāciju. Slēdzot līgumu par papildu darbu veikšanu, vienojoties ar Izpildītāju, darbu izpildes termiņš tiek palielināts par papilddarbu veikšanas laiku.

11. MANTISKĀS ATBILDĪBAS

11.1. Izpildītājs ir atbildīgs par zaudējumu nodarīšanu trešajām personām, ja tie radušies viņa vainas dēļ šajā Līgumā paredzēto darbu veikšanas laikā, kā arī objekta garantijas ekspluatācijas laikā defektu dēļ, kas radušies viņa veiktā darba rezultātā. .

11.2. Darbu tehnoloģiskā procesa aizkavēšanās gadījumā Pasūtītāja vainas dēļ (tai skaitā apdares materiālu trūkuma dēļ), Izpildītāja darbu izpildes termiņš saskaņā ar šo līgumu tiek pagarināts, par ko tiek noslēgta papildu vienošanās. šo līgumu sastāda un paraksta Puses.

11.3. Izpildītājs ir atbildīgs par Pasūtītāja materiālu un īpašuma bojājumiem remontdarbu laikā. Izpildītājam ir pienākums samaksāt par bojātiem materiāliem/mantu saskaņā ar maksājuma dokumentiem.

12. PUŠU STRĪDU ATŠĶIRŠANA

12.1. Strīdīgos jautājumus, kas rodas šī līguma izpildes laikā, puses risina sarunu ceļā, un no tā izrietošās vienošanās obligāti tiek fiksētas ar pušu papildu vienošanos vai protokolu, kas kļūst par šī līguma neatņemamu sastāvdaļu no to parakstīšanas brīža.

13. LĪGUMA ATTIECĪBU IZBEIGŠANA

13.1. Līgumslēdzējam ir tiesības lauzt līgumu šādos gadījumos:

13.1.1. Pasūtītāja nodrošinājums ar materiāliem, kurus nevar izmantot, nepasliktinot veiktā darba kvalitāti, un Pasūtītāja atteikums tos nomainīt.

13.1.2. Pasūtītāja maksājumu kavējumi par veiktajiem darbiem vairāk nekā 5 dienas, ja darbu apjoms ietver divus vai vairākus posmus.

13.1.3. Ja līgums tiek izbeigts pēc vienas puses iniciatīvas, Izpildītājam ir pienākums nodot Pasūtītājam nepabeigto darbu rezultātus, un Pasūtītājam ir pienākums atlīdzināt Izpildītājam radušās izmaksas.

14. ĪPAŠI NOSACĪJUMI

14.1. Jebkāda vienošanās starp pusēm, kas rada jaunus apstākļus, kas nav paredzēti šajā līgumā, tiek uzskatīta par spēkā esošu, ja to puses rakstiski apstiprina papildu vienošanās veidā.

14.2. Puses apņemas neizpaust, nenodot un/vai jebkādā citā veidā darīt pieejamu trešajām organizācijām un personām informāciju, kas ietverta dokumentos, kas formalizē pušu kopīgo darbību saskaņā ar šo līgumu, izņemot gadījumus, kad ir saņemta abu pušu rakstiska piekrišana.

14.3. Puses nav atbildīgas par daļēju vai pilnīgu šajā Līgumā noteikto saistību nepildīšanu, ja to izraisījuši nepārvaramas varas apstākļi (dabas katastrofas, plūdi, militāras operācijas, civilie nemieri, izmaiņas Krievijas Federācijas tiesību aktos) vai citi apstākļi, kas nav saistīti. pušu objektīvu kontroli, ja šie apstākļi tieši ietekmēja šī Līguma izpildes nosacījumu maiņu. Saistību izpildes termiņš tiek pagarināts proporcionāli laikam, kurā šādi apstākļi ir spēkā. Pusei, kurai nav iespējams izpildīt savas Līgumā noteiktās saistības, nepārvaramas varas apstākļu rašanās vai izbeigšanās gadījumā nekavējoties rakstiski par to jāpaziņo otrai pusei.

14.4. Visi līgumā noteiktie pielikumi ir tā neatņemama sastāvdaļa.

15. ZIŅAS PAR PUSĒM

Klients __________________________________ Klienta paraksts

Darbuzņēmējs __________________________________ Darbuzņēmēja paraksts ________________ / _____________

Pielikums Nr.1

PAREDZĒTAS REMONTA UN APDARES DARBIEM

Pielikums Nr.2

PALĪGMATERIĀLU (PROJEKTA) MATERIĀLU TĀME

Pielikums Nr._____ Līgumam Nr.__________ _______________2018

Pielikums Nr.3

TĪRĪŠANAS (APDARES) MATERIĀLU SARAKSTS

Pielikums Nr._____ Līgumam Nr.__________ _______________2018