أعمال الحمام – القضايا التنظيمية الأساسية. كيفية فتح عمل الحمام؟ خطة عمل للحمام الروسي في القرية

في هذه المادة:

ستساعدك خطة عمل للساونا مع حوض سباحة (مفصلة) على فهم مدى ربحية هذا العمل والتكاليف التي تنتظرك في عملية فتحه. تعتبر الساونا مكانًا عالميًا للاسترخاء والشفاء. يأتي البعض إلى هناك للاسترخاء بعد أسبوع عمل شاق، والبعض يجتمع في الساونا مع مجموعة من الأصدقاء، والبعض يزورها بغرض التعافي. عند فتح الساونا الخاصة بك، تحتاج إلى تقديم مجموعة واسعة من الخدمات المقدمة.

قبل أن تبدأ عملك الخاص، عليك أن تقرر شكل المؤسسة المستقبلية. هناك عدة أنواع من حمامات الساونا - الساونا الفنلندية والحمام الروسي والحمام التقليدي وأوفورو الياباني. أصعب شيء هو فتح الحمام، لذلك عند بناء مبنى لمثل هذا الحمام، من الضروري استخدام الحجر. قد تتضمن خطة عمل الساونا توفير خدمات إضافية. لكن هذا سيتطلب افتتاح مجمع حمامات كبير، وهو أمر غير مربح للبناء في المدن الصغيرة. يمكن تمييز الأنواع التالية من حمامات الساونا: حمام صغير في القطاع الخاص، مجمع حمامات كبير، ساونا كلاسيكية داخل المدينة.

من أين تبدأ فتح الساونا؟

يجب أن يبدأ أي نشاط ريادي بتسجيل المؤسسة. في مكتب الضرائب، يمكن تسجيل الساونا كشركة ذات مسؤولية محدودة أو رجل أعمال فردي، اعتمادًا على حجمها والاستثمارات في فتح المؤسسة وتفضيلات المالك. عند فتح مؤسسة من الصفر كرجل أعمال فردي، يمكنك اختيار UTII. ستحتاج أيضًا إلى الحصول على تصريح عمل من مفتشية مكافحة الحرائق والخدمة الصحية الوبائية.

يُعتقد أنه من الأفضل بناء مبنى للساونا مع حوض سباحة بنفسك بدلاً من إعادة تصميم غرفة جاهزة. كما أن تجديد مباني الساونا السابقة غير مربح - فقد تنشأ مشاكل غير متوقعة أثناء عملية التجديد. تعتمد مساحة الغرفة على حجم مشروعك. إذا كنت رجل أعمال مبتدئ، فيمكنك أن تقتصر على فتح ساونا لمدة 3-5 زوار. إذا قررت أن تأخذ هذا الأمر على محمل الجد، فستحتاج إلى غرفة لا تقل مساحتها عن 100 متر مربع. م، منها 15 مترا مربعا. م مخصص للساونا، والمساحة المتبقية لحمام السباحة والغرف.

لكي يتم تصميم الساونا لمجموعة واسعة من الزوار، يجب تقسيم الغرف حسب مستوى الراحة إلى أجنحة وأجنحة جونيور. يجب أن تحتوي الغرف الفاخرة على مسبح وغرفة استرخاء. يمكنك أيضًا تركيب ساونا بالأشعة تحت الحمراء هنا. يجب أن تتضمن خطة عمل الساونا أيضًا شراء المعدات. يمكن تقسيم التكاليف لهذه الأغراض إلى لمرة واحدة ومنتظمة. تشمل المشتريات لمرة واحدة الأثاث ومواقد الساونا والعناصر الداخلية ومعدات حمام السباحة. تعتبر المواد الاستهلاكية المناشف والنعال التي تستخدم لمرة واحدة والمجارف والمكانس وأغطية الحمام. جميع المعدات سوف تكلف 50 ألف روبل.

عند فتح ساونا مع حوض سباحة، يجب أن تكون مسؤولاً عند شراء المحولات وعناصر التسخين والمرشحات والمضخات والمصابيح. لا تنس أن المسبح يتطلب تنظيم أنظمة الصرف الصحي والتهوية.

لا يمكن لمثل هذه المؤسسة أن تعمل بدون موظفين مدربين تدريباً خاصاً. تحتاج أولاً إلى تعيين مسؤول، وعامل حمام، وعامل نظافة، وعامل ماهر، وحارس أمن. كلما اتسع نطاق الخدمات المقدمة، زاد عدد المتخصصين الذين ستحتاج إليهم. المثالي هو جدول عمل مدته 24 ساعة، وفي هذه الحالة سيزيد ربحك عدة مرات.

من الأفضل البحث عن العمال بمساعدة وكالة التوظيف. إذا قررت تحمل هذه المسؤوليات بنفسك، فابدأ بنشر الإعلانات على الإنترنت.

عادة يقوم العميل بالتسجيل في الساونا في الوقت الذي يحتاجه، ويجب أن يصل قبل 10-15 دقيقة حتى يتم تخصيص الغرفة له. وبخلاف ذلك، يحق للمسؤول تقديم الرقم لزائر آخر. تنطبق قواعد مختلفة قليلاً على العملاء الدائمين، ولكن عند فتح الساونا من الصفر، يجب عليك الالتزام بالنصائح المذكورة أعلاه.

حساب ربحية الأعمال

تمت مناقشة كيفية بدء عملك الخاص مسبقًا، وسنقدم الآن حسابات ستساعدك على فهم مدى ربحية فتح ساونا مع حمام سباحة. يهدف الجزء الأكبر من الاستثمارات المالية إلى تشييد المباني وشراء المعدات. تعتمد كمية ونوع المعدات المشتراة على نطاق الخدمات المقدمة. ستكلفك معدات الساونا 80 ألف روبل، وبناء حمام السباحة يتطلب 800 ألف على الأقل، والاستحمام - 20 ألفًا للقطعة الواحدة، والأثاث - 50 ألفًا، والحطب - 8 آلافًا، ومواقد الساونا - 100 ألفًا، النفقات الإضافية - 50 ألف.

الجزء الرئيسي من النفقات الجارية هو دفع تكاليف الكهرباء، تليها تكاليف المياه. ولا يتم استبدال المياه الموجودة في حوض السباحة يوميًا، ولا ينفق أحد الزوار أكثر من 100 لتر من الماء للاستحمام. يساعد التوفير في إنشاء التصميم الداخلي على تقليل التكاليف. يتكون الدخل من تكلفة الخدمات المقدمة. ساعة واحدة في الساونا تكلف حوالي 500 روبل. للشخص الواحد، يكلف الإيجار اليومي للغرفة العميل 3-6 آلاف، ويمكن للساونا متوسطة الحجم أن تستوعب ما يصل إلى 8 عملاء في المرة الواحدة.

متوسط ​​الربح الشهري في هذه الحالة هو 150 ألف وتقدر ربحية العمل بـ 120%. إذا كنت تدير عملك بشكل صحيح، فيمكن أن يتجاوز دخلك 200 ألف شهريا. الاستثمار الأولي يؤتي ثماره في حوالي عامين. يمكن تقييم المخاطر عند فتح الساونا بأنها معتدلة.

مثل هذا العمل له عيوب كبيرة. هذا هو التآكل السريع للمبنى والمعدات. تساهم الرطوبة العالية في تآكل المعدات وجدران المباني. يجب استبدال البطانة الخشبية للساونا مرة واحدة على الأقل كل عامين، ويجب استبدال أنابيب المدخنة مرة واحدة سنويًا. سيتعين إنفاق حوالي ثلث رأس المال الأولي على الإصلاحات. يوصى بالإصلاحات الرئيسية كل 5 سنوات.

منذ زمن سحيق، كانت الحمامات تحظى بشعبية كبيرة بين الناس. واليوم، على الرغم من توفير المياه الساخنة للسكان بشكل شبه عالمي، فإن هذا العمل لا يزال قائما.

أعمال الحمام مربحة للغاية، ولكن المنافسة في هذا المجال مرتفعة. قبل فتح مجمع الحمامات الخاص بك، يجب عليك دراسة جميع الفروق الدقيقة وميزات ممارسة الأعمال التجارية، ووضع وحساب التكاليف الأولية.

تحتوي هذه المقالة على إجابات شاملة للأسئلة التي تهم العديد من رجال الأعمال المبتدئين: "كيف تفتح الحمام؟" و"كيف تفتح الساونا من الصفر؟".

أول شيء يجب أن تقرره هو نوع الحمام - وهذا يعتمد على التكاليف الأولية لبناء أو استئجار المبنى والطلب بين العملاء.

الأكثر شعبية هي:

1. الحمام الروسي الذي يعمل بحرق الأخشاب.
2. اليابانية "أوفورو"؛
3. الساونا الفنلندية
4. "الحمام التركي".

تعتبر مجمعات الحمامات التي تحتوي على أنواع مختلفة من الحمامات أكثر ربحية. يمكن أن تكون إما منازل منفصلة أو مجمعات متحدة تحت سقف واحد.

بعد تقييم قدراتك المالية والطلب على خدمات الحمام، حدد دائرة العملاء المحتملين. يمكن أن يكون:

• المتزوجين؛
• عملاء VIP؛
• أولئك الذين يرغبون في الاسترخاء وتحسين رفاهيتهم.

عند فتح الحمام، من المهم أن تأخذ في الاعتبار رغبات العميل المحتملة للمؤسسة التي تتم زيارتها وأخذها في الاعتبار من خلال تنظيم خدمات إضافية بالإضافة إلى الاستحمام القياسية وغرف البخار وغرف الاسترخاء. سيسمح لك ذلك بالحصول على عملاء منتظمين، تمثل زياراتهم ما يصل إلى 50% من إجمالي الربح، وجذب عملاء جدد.

خطة العمل خطوة بخطوة

على الرغم من تنوع أنواع الحمامات، إلا أن فتح أي منها له سمات مشتركة. ولهذا السبب يمكن تقسيم افتتاح الحمام إلى المراحل التالية:

1. الخلق وحساب الربحية.
2. البحث عن وتأجير المباني المناسبة لإدارة الأعمال. يمكن أيضًا شراء المبنى، لكن هذا سيتطلب استثمارًا كبيرًا.
3. التشاور والحصول على إذن لتشغيل المبنى من مفتشية مكافحة الحرائق، والتي ستتحقق من سلامة المواد والتهوية والأنظمة الأخرى للآخرين.
4. التوثيق. لممارسة الأعمال التجارية بشكل قانوني، تحتاج إلى تسجيلها لدى مكتب الضرائب ()؛ عند التوظيف، ستحتاج أيضًا إلى زيارة صندوق التأمين الاجتماعي () وصندوق المعاشات التقاعدية. في هذه الحالة، يناسب العمل تعريف "الأنشطة البدنية والترفيهية" (OKVED 93.04). ليس هناك حاجة إلى ترخيص تجاري، ولكن من الضروري تجهيز المبنى ليتم تشغيله وفقًا لمتطلبات SanPin (2.1.2) وSNiP 05/31/2003 البند 6.3.9.
5. الحصول على ترخيص لبيع الكحول إذا كان من المخطط فتح حانة في مجمع الحمامات.
6. تجديد جميع المباني. من المهم ليس فقط جعل كل غرفة في حالة جيدة، ولكن أيضًا خلق جو خاص يفضي إلى الاسترخاء والراحة والتسلية الممتعة.
7. شراء المخزون والمعدات. سيتم إنفاق الجزء الأكبر من الأموال على شراء الغلايات ومعدات غرف الاستراحة والاستحمام.
8. اختيار
9. القيام بحملات العلاقات العامة والحملات الإعلانية.

كم تكلفة فتح الساونا؟

عند اتخاذ قرار بفتح مجمع الحمامات، يجب أن تأخذ في الاعتبار قدراتك المالية. وفقا للتقديرات الأكثر تحفظا، فتح الحمام من الصفر يكلف 400000 روبل روسي.يشمل هذا المبلغ استئجار المبنى وتجديده وشراء المعدات والمخزون الأكثر ضرورة.

سيتكلف الحمام من الفئة الأعلى من المتوسط ​​حوالي 2.5 إلى 3 مرات أكثر، نظرًا لأن خدمات التصميم قد تكون مطلوبة لإنشاء التصميم الداخلي، وسيكون من الضروري أيضًا شراء المزيد من المعدات المختلفة.

يجب أن تتضمن خطة العمل أيضًا تكاليف الإصلاحات الحالية (التي يتم إجراؤها حسب الحاجة، على سبيل المثال، خزانة في غرفة تبديل الملابس مكسورة أو انسداد حمام السباحة) والإصلاحات الرأسمالية (تغيير البطانة في غرف البخار، واستبدال العناصر الداخلية، و قريباً).

يتم إجراء الإصلاحات الرئيسية كل 4-6 سنوات، ويمكن أن تكون تكلفتها تصل إلى 50% من مبلغ الإصلاح الأولي.يعتمد مبلغ الدفعة الشهرية للمرافق بشكل مباشر على حجم مجمع الحمامات وحضوره. وينبغي أيضًا أن تنعكس هذه التكاليف في خطة العمل التي يتم وضعها.

على الرغم من الشعبية الكبيرة لأعمال الحمامات بين رواد الأعمال، إلا أنها مربحة جدًا حتى للمبتدئين. مع وجود نهج مختص لتنظيم الحمام، فإنه سيدفع ثمنه في غضون 3-6 سنوات.

اختيار الحمام والمعدات

بالنسبة لأعمال الحمامات، فإن الموقع المناسب له دور أساسي وحاسم. يمكن الحصول على أقصى ربح من الحمام الموجود في:

• في مجمع رياضي أو فندقي؛
• في منطقة سكنية
• ليس بعيدا عن المدينة، في مكان خلاب.

بالنسبة للحمام، من المستحسن اختيار غرفة تبلغ مساحتها حوالي 200 متر مربع. تحتوي هذه المنطقة على:

• غرف البخار؛
• غرف الراحة
• غرف تبديل الملابس؛
• جاكوزي؛
• الاستحمام؛
• الحمام.

تتراوح تكاليف شراء معدات الساونا من 150.000 إلى 300.000 روبل. وتشمل هذه شراء:

• كبائن الاستحمام
• الكراسي والأرائك والطاولات وأجهزة التلفاز لغرف الترفيه؛
• معدات حمام السباحة؛
• مكيفات الهواء؛
• خزائن ومقاعد لغرف تغيير الملابس؛
• أرضية ساخنة.

من المخزون سوف تحتاج:

• البواخر للمكانس.
• أوراق؛
• المناشف؛
• المجارف.
• أطباق وأكثر.

المرجل (الموقد) للحمام هو الشيء الرئيسي الذي تحتاج إلى شرائه، وتكلفة هذه المعدات مرتفعة للغاية - من 30000 روبل. مواقد الساونا هي:

1. الغاز (هذا هو الخيار الأكثر ميزانية، ولكن قد تكون هناك مشاكل في فحص الحرائق عند تشغيل مجمع الحمامات)؛
2. الكهربائية (الأكثر مقاومة للحريق، ولكن بسبب ارتفاع تكلفة الكهرباء فهي ليست اقتصادية)؛
3. حرق الأخشاب (صديقة للبيئة وآمنة، بالإضافة إلى ذلك، هناك طلب استثنائي على حمامات البخار التي تعمل بحرق الأخشاب بين العملاء).

في البداية، يكفي شراء الحد الأدنى من كل ما هو مطلوب لضمان عمل الساونا، ومع مرور الوقت، شراء ما تراه ضروريا.

توظيف الموظفين للحمام

قبل البدء في تعيين الموظفين، يجب عليك تحديد جدول تشغيل الحمام والموافقة عليه. في أغلب الأحيان، تعمل هذه المؤسسات على مدار الساعة، مما يعني أنك ستحتاج إلى تعيين وحدتين من الموظفين لكل منصب:

1. مدير. مسؤولياته: استقبال المكالمات والأوامر ومراقبة وتنظيم العمل بالورديات ومقابلة العملاء ومساعدتهم في اختيار الخدمات الإضافية (إن وجدت).
2. عامل البار. ستزداد ربحية المؤسسة إذا أتيحت للعملاء الفرصة لشراء المشروبات والوجبات الخفيفة دون مغادرة مجمع الحمامات.
3. امرأة التنظيف.
4. حارس أمن. مسؤولياته المباشرة هي السيطرة على سلوك الزوار، خاصة إذا تم بيع الكحول في مجمع الحمام.
5. عامل يدوي. يعمل هذا الشخص في جمع الحطب وتنظيف المنطقة المحيطة وغيرها من المهام الصغيرة ولكنها ضرورية.

سيسمح هؤلاء الموظفون للحمام بالعمل بشكل كامل، مما يوفر للعملاء الخدمات الأساسية في هذا المجال.

الإعلان والخدمات الإضافية

لا يمكن لأي عمل أن ينمو بسرعة إذا لم يتم الإعلان عنه. وعليه يمكنكم إخطار السكان بافتتاح مجمع الحمامات:

• عن طريق نشر الإعلانات في جميع أنحاء المنطقة (هذه الطريقة مناسبة للحمامات الصغيرة المصممة لخدمة سكان منطقة صغيرة معينة)؛
• في الراديو والتلفزيون.
• عن طريق نشر المعلومات على الإنترنت - في منتديات المدينة ولوحات الإعلانات؛
• في وسائل الإعلام المطبوعة.

لا يمكن التقليل من كرامة الكلام الشفهي. طريقة العلاقات العامة هذه مجانية وفعالة للغاية. يثق معظم الناس بنصائح الأصدقاء أكثر من إعلانات الطرف الثالث.

خدمات إضافية في مجمع الحمامات

تساهم المجموعة الواسعة من الخدمات المقدمة في زيادة الحضور في الحمامات. كلما زاد عدد الأنشطة الترفيهية والصحية والطبية وغيرها من أنواع الأنشطة الترفيهية التي يمكنك تقديمها، كلما قضى العملاء وقتًا أطول في الحمام وسيرغبون في زيارته أكثر من مرة.

للعملاء يمكننا ترتيب:

• غرفة بخار بالأشعة تحت الحمراء؛
• غرفه البيلياردو؛
• غرفة الكاريوكي؛
• خدمات المعالج بالتدليك؛
• علاجات المنتجع الصحي؛
• خدمات مرافقة الحمام.

مصدر خاص للدخل هو بيع المكانس المصنوعة من أنواع مختلفة من الخشب على أراضي مجمع الحمامات. هذه الخدمة لا تتطلب وثائق إضافية.

إن أعمال الاستحمام ليست فقط واحدة من أكثر الأعمال ربحية، ولكنها أيضًا الأقل خطورة، لأنه سيكون هناك دائمًا أشخاص يرغبون في الاسترخاء بشكل مريح وفعال مع أرواحهم وأجسادهم.

كيفية فتح الحمام؟ حول إدارة أعمال الحمامات في هذا الفيديو:

لقد كان وجود الحمام أمرًا شائعًا منذ فترة طويلة بالنسبة لكثير من الناس. ويرجع ذلك في المقام الأول إلى الشعبية المتزايدة لنمط حياة صحي، وكما تعلمون، فإن إجراءات الاستحمام تعزز الصحة البدنية للشخص. بالإضافة إلى الخدمات الرئيسية، يمكنك بيع خدمات إضافية، مثل التدليك أو غرفة اللياقة البدنية. في الواقع، تتمتع أعمال الحمام بآفاق واسعة للتنمية.

دعونا نلقي نظرة على الإيجابيات والسلبيات الرئيسية لفتح الحمام.

الايجابيات:

• ارتفاع الطلب على هذه الخدمة. يقوم الكثير من الناس بزيارة هذه المراكز الصحية بانتظام.
• من الممكن توسيع نطاق الخدمات. الآفاق ضخمة، فمع تطورك، يمكنك تقديم خدمات التجميل والتدليك وغرفة للياقة البدنية والمزيد.
• مع اتباع نهج مختص في هذا العمل، يمكنك الحصول على أرباح عالية.

السلبيات:

• رأس مال أولي كبير؛
• إصلاحات متكررة. بسبب زيادة الرطوبة، سيتعين عليك تغيير بطانة الغرفة بانتظام.
• موسمية أعمال تأجير الحمامات.

ستقرر بالفعل ما إذا كان من المربح البدء في هذا الاتجاه من خلال قراءة هذه المقالة حتى النهاية، ولكن هناك شيء واحد واضح - أن هذا اتجاه واعد يستحق اهتمام رواد الأعمال.

هل تريد التغلب على منافسيك؟ إطلاق مشروع تجاري أصلي، وهو الحمام على عجلات. كيف افعلها؟ شاهد الفيديو على هذا الرابط. في الواقع، هذا شيء مربح للغاية. في الواقع، يمكنك العمل في أي ركن من أركان مدينتك.

المكان والمباني

إحدى القضايا الرئيسية في هذا العمل هي اختيار الموقع، أو بالأحرى المبنى، للعمل.

اعتمادا على مكان وجود الحمام، هناك العديد من الأشكال الرئيسية.

1. مجمع ترفيهي. عادة ما تقع الحمامات في الريف، في مكان ما بالقرب من الغابة. بهذه الطريقة يمكنك ضمان أقصى قدر من الراحة وأجواء مريحة في الهواء النقي.
2. حمامات المدينة. ولكن هناك خيارات لفتح أعمال الحمامات في المدينة، فهي حمامات عامة إلى حد ما تهدف إلى تدفق كبير من العملاء الدائمين. يتضمن نطاق خدماتهم عادةً العديد من العلاجات الصحية الإضافية.
3. أعمال الحمام في المنزل. يحظى هذا التنسيق بشعبية في مدن المقاطعات، حيث يقوم رجال الأعمال، كدخل إضافي، ببناء حمام على موقعهم، وإجراء جميع المستندات اللازمة، ثم تأجيرها.

إذا تحدثنا عن التكلفة، فإن الخيار الأول هو الأغلى، بالإضافة إلى أنك ستحتاج إلى إنفاق الأموال على النقل. والثاني هو الأرخص، ولكن مستوى الخدمة هناك هو الحد الأدنى. والثالث هو حل السعر المتوسط.

لديك ثلاثة خيارات لبناء الحمام:

• بناء مجمع حمامات من الصفر - سيكون السعر حوالي 850 دولارًا لكل متر مربع؛
• لإصلاح مبنى قائم وتحويله إلى حمام - سيكون السعر حوالي 300 دولار لكل متر مربع. م.
• شراء حمام جاهز. عادة ما يتم تضخيم علامة السعر، لأنك لا تشتري مجرد مبنى، ولكن الأعمال التجارية الجاهزة، وفي هذا القطاع تختلف الأسعار بشكل كبير.

ماذا تحتاج لفتح الحمام؟ يجب أن يتم تقسيم المبنى إلى قطاعات، ويجب أن يكون لديك:

• غرفة البخار؛
• غرفة مع حمام سباحة
• غرفة الاستراحة؛
• حمام؛
• خزانة الملابس.

ويجب تجديد جميع هذه الغرف باستخدام مواد مقاومة للرطوبة، مثل بلاط السيراميك.

تم تجهيز غرفة البخار نفسها بقسم بالحجارة يتصل به صندوق الاحتراق وكراسي استلقاء للتشمس وألواح للجلوس بالإضافة إلى مساند رأس خشبية.

جدران غرفة البخار مغلفة إما بألدر (خيار الميزانية) أو الأفضل بالزيزفون. هذه المواد هي التي توفر التأثير الأكثر فائدة لزيارة الحمام وهي أكثر مقاومة للرطوبة ودرجات الحرارة المرتفعة من الصنوبريات على سبيل المثال.

المعدات التي سوف تحتاجها:

• موقد الخشب الحجري. هذا النوع من صناديق الاحتراق هو الذي يجب تضمينه في خطة عمل الساونا الروسية التي تعمل بالحطب. وفي الحمام الروسي تصل نسبة الرطوبة إلى 90%، ويتم الحفاظ على درجة الحرارة بين 80 – 110 درجة.
• مغرفة لجمع المياه.
• الزيوت الأساسية لغرفة البخار.
• الدلاء التي يتم وضعها عند مغادرة الحمام. هذا بديل للمسبح، إذا كان الشخص لا يريد القفز في المسبح، فيمكنه ببساطة أن يبرد بدلو من الماء البارد.
• معدات كابينة الاستحمام: الحنفيات والأرفف والمصارف.
• معدات البلياردو. المرشحات ومنتجات التنظيف.
• ترتيب الحمامات: مغسلة، مرحاض، مجفف المناشف، صحن الصابون.
• أثاث غرفة الراحة: طاولة كبيرة وكراسي وأريكة وكراسي بذراعين.
• تلفزيون.
• أثاث خزانة الملابس.
• الملاءات والمناشف والنعال للزوار.

وهذا يدل على أن الحمام كعمل تجاري يتطلب استثمارات مالية كبيرة وقد لا يتمكن العديد من رواد الأعمال المبتدئين من تحمل هذا النوع من النشاط.

يجب أن تكون الغرفة مجهزة وفقًا لمتطلبات SES وخدمة الإطفاء، ويجب أن تكون جميع الاتصالات موجودة فيها: التدفئة والتهوية والكهرباء وإمدادات المياه.

بالمناسبة، انظر أيضًا إلى فكرة العمل لفتح مقصورة التشمس الاصطناعي. تكاليف أقل وأرباح جيدة. لقد كتبنا عن هذا بمزيد من التفصيل هنا -. في الواقع، هذا مجال عمل ممتاز سيكون مفيدًا جدًا لصالونات التجميل الموجودة.

قائمة الخدمة

قبل فتح حمام خاص، تحتاج إلى النظر بوضوح في قائمة جميع الخدمات، وإذا أمكن، تحديد كيفية توسيعها في المستقبل. لذلك، بالإضافة إلى غرفة البخار نفسها وغرفة الاسترخاء، يفضل العديد من العملاء زيارة التدليك الصحي، أو SPA. يمكنك أيضًا الإضافة هنا: حمامات الملح، أوعية النار، خدمات المقهى، البلياردو، طاولة كرة القدم، الفندق، صالة الألعاب الرياضية.

كما ترون، هناك مجال للتحسين، ولكن في الوقت نفسه، فإن توسيع عدد الخدمات المقدمة في أعمال الحمامات الصغيرة يتطلب صعوبات مالية خطيرة.

دعاية

لتنمية أعمالك، ستحتاج إلى استخدام خيارات إعلانية مختلفة. الأنواع الرئيسية للحركات التسويقية الناجحة: الإعلانات في وسائل الإعلام والمنتديات، والكلام الشفهي، وتوزيع المنشورات.

سيكون من المفيد للحمام الخاص إنشاء موقع الويب الخاص بك. وهذا يمكن أن يعزز الأعمال بشكل كبير. في الوقت نفسه، ستحتاج إلى الانخراط في تحسين محرك البحث للموقع وتوصيل الإعلانات السياقية، والتي ستجلب المكالمات الأولى بالفعل في الأيام الأولى من تشغيل موقع الإنترنت الخاص بك.

تتكون الإستراتيجية الكاملة لتطوير أعمال الحمامات من تطوير قاعدة من العملاء المنتظمين. يمكنك حتى أن تقول أن هناك قاعدة بيانات للشركات التي ستطلب خدمات المجمع الصحي الخاص بك بانتظام. يذهب الناس إلى الحمام في مجموعات من 4 إلى 7 أشخاص. وبالتالي، للحصول على أرباح عالية باستمرار، ستحتاج إلى جذب حوالي 25 إلى 30 مجموعة من العملاء المنتظمين.

ضع في اعتبارك برنامجًا للخصومات والعروض الترويجية للعملاء المنتظمين للاحتفاظ بالزائرين وتقديم خدمات جديدة.

طاقم عمل

للبدء سوف تحتاج إلى:

• مدير. العمل مع العملاء وقبول الطلبات والمدفوعات.
• عامل فني. تقطيع الخشب وإعداد الحمام وغيرها من الأعمال البدنية.
• امرأة التنظيف. تنظيف الحمامات والغرف .
• حارس أمن. في كثير من الأحيان، يستريح الناس في الحمام الخاص في المساء، بالإضافة إلى أنهم يشربون في كثير من الأحيان، لذلك لن يكون الأمن غير ضروري.
• مدلك.

كم تكلفة فتح الساونا؟

الآن دعونا نلقي نظرة على الاستثمارات التي يجب تضمينها في خطة عمل الحمام حتى لا تجد نفسك في المستقبل في موقف عدد كبير من النفقات غير المتوقعة.

• بناء أو تجديد الحمام – من 300 دولار إلى 1000 دولار لكل متر مربع. في المتوسط، تبلغ مساحة الحمام حوالي 70 – 100 متر مربع.
• شراء المعدات والأثاث – 7000 دولار – 9000 دولار. لقد قمنا بمراجعة قائمة المعدات اللازمة أعلاه.
• الضرائب - 150 دولارًا شهريًا.
• دفع خدمات المرافق.
• شراء المواد الاستهلاكية (الحطب، الزيوت الأساسية، الخ).
• الإعلان - 100 دولار شهريًا
• رواتب للموظفين.

نظرًا لاستخدام الحمام، ستكون هناك تكاليف للسباكة وبطانة غرفة البخار وما إلى ذلك. أيضًا، إذا كنت تفكر في فكرة العمل هذه ليس فقط بتنسيق فتح الحمام، ولكن أيضًا تقديم خدمات إضافية، فأنت بحاجة إلى تضمين تكاليف إطلاقها.

كيف يمكنك أن تكسب الكثير؟

في المتوسط، يتراوح سعر استئجار الحمام لمدة ساعة واحدة للشركة بأكملها من 9 إلى 30 دولارًا. عادةً ما تقوم إحدى الشركات بحجز زيارة لمدة 3 ساعات، والتي تكلف ما بين 27 إلى 90 دولارًا. هناك من 3 إلى 5 شركات يوميا. لذلك، يكسب الحمام الخاص الصغير حوالي 175 دولارًا - 290 دولارًا في اليوم. لمدة شهر هذا المبلغ هو 5250 دولارًا - 8700 دولارًا. هذه هي الأسعار لمدينة كبيرة، في مدن المقاطعات ستكون هذه المبالغ أقل، لكن تكاليف فتح الحمام ستكون أقل أيضا.

تشمل أيضًا الدخل من الخدمات الإضافية ومبيعات المكانس والنعال والقبعات وأشياء أخرى.

بعد خصم النفقات الشهرية، يتبقى لدى صاحب الحمام حوالي 3000 إلى 3500 دولار.

فترة الاسترداد لهذا العمل هي 1.5 - 2 سنة.

الاستنتاجات.لقد قدمنا ​​لك خطة عمل للحمام تحتوي على حسابات أساسية ستساعد رجل الأعمال المبتدئ في تكوين صورة كاملة لفتح هذا العمل. يتطلب هذا التخصص عملاً شاقاً واستثمارات كبيرة، ولكن الربحية مشجعة أيضًا، بالإضافة إلى أن الطلب على هذه الخدمة يتزايد باستمرار.

هل تستأجر الحمام؟ نحن نتطلع إلى تلقي تعليقاتك حول هذا المجال من النشاط.

لقد ثبت منذ فترة طويلة فوائد الحمامات للجمال وصحة الإنسان. لقد ولت الأيام التي كان الناس يزورون فيها الحمام فقط للاغتسال. يأتي الناس إلى هنا للحصول على علاجات طبية وصحية وتجميلية وللتواصل وللاسترخاء و"التخلص" من عبء المخاوف بعد أسبوع حافل. ذلك هو السبب تكتسب أعمال الحمامات في روسيا زخماً، وفي كل عام يتزايد عدد الحمامات المتنوعة.

مراحل

لا شك أن الحمامات المختلفة تختلف عن بعضها البعض، ولكن لديها ميزات مشتركة، والتي بفضلها يمكن تقسيم عملية بدء عمل تجاري برمتها إلى عدة مراحل.

1. تطوير خطة العمل.
2. البحث عن مكان ومبنى. يمكنك إما استئجار غرفة أو شرائها. في الحالة الأولى، يتم تقليل التكاليف الأولية بشكل كبير، لكن المستأجر يتعرض لخطر أن يصبح معتمدا على المالك.
3. التشاور مع خدمة الإطفاء. يعتبر الحمام خطر الحريق، لذا فإن هذه النقطة ضرورية بكل بساطة. جودة المواد ونظام التهوية وأنظمة إمدادات المياه - تعتمد سلامة الآخرين إلى حد كبير على كل هذه العوامل.
4. تسجيل الأعمال التجارية. لا ينتبه الجميع لهذه المرحلة. على سبيل المثال، يتجنبها أصحاب الحمامات الصغيرة في القطاع الخاص.
5. الحصول على ترخيص لبيع المشروبات الكحولية في حالة وجود بار.
6. تجديد المباني، وفي بعض الحالات، عمل المصمم الذي سيساعد في خلق جو خاص.
7. شراء المعدات والمخزون (الموقد، البواخر للمكانس، الأغطية، المقاعد، المغارف، الأطباق، إلخ).
8. بحث الموظفين.
9. موضع الإعلان.

لكن مخاوف المالك لا تنتهي عند المكان الذي يبدأ فيه عمل الحمام. تتطلب مثل هذه المؤسسة تحديثًا وصيانة منتظمة، وتعتمد تكلفتها على حجم ووظائف الحمام. تغيير الغلاف وحجارة الموقد وإصلاحات طفيفة للموقد وتحديث الأثاث - سيتعين عليك التفكير في هذا الأمر من وقت لآخر. أ كل 3-6 سنوات يحتاج أي حمام إلى إصلاحات كبيرة.

تخطيط الحمام

يشتمل الحمام القياسي على حوالي 10-15 غرفة. ولكن هذه الأرقام يمكن أن تتغير صعودا وهبوطا. كل هذا يتوقف على رأس المال الأولي والجمهور المستهدف والموقع. قائمة المباني المطلوبة تشمل:

• قاعة؛
• خزانة الملابس (غرفة تبديل الملابس) ؛
• غرفة بخار (ارتفاع 2-2.4 متر و5-8 متر مربع للشخص الواحد)؛
• غرفة الغسيل؛
• المرحاض مع الصرف الصحي.

أماكن إضافية:

• مكتب المعالج بالتدليك؛
• غرف العلاج في المنتجع الصحي؛
• مقصورة التشمس الاصطناعي
• حمام تركي أو روماني أو فنلندي أو ياباني؛
• غرف الراحة من مختلف الفئات.
• غرفة ألعاب للأطفال
• حمام سباحة؛
• البلياردو.

يمكن استكمال هذه القائمة بشكل أكبر، لأن كل شيء يعتمد فقط على خيال المالك. على سبيل المثال، يقوم البعض بترتيب بركة اصطناعية أو حمام سباحة في الهواء الطلق، بالإضافة إلى شرفة صيفية للاسترخاء.

طاقم عمل

في كثير من الأحيان، يعتمد الأمر على الموظفين وتدريبهم وقدرتهم على التواصل مع العميل، سواء كان الحمام سينجح كعمل تجاري، أو ما إذا كان الشخص سيزور هذه المؤسسة مرة أخرى أو يفضل أخرى. العديد من أصحاب الحمامات الخاصة لا يهتمون كثيرًا بهذه المشكلة. يُترك الزائرون لأجهزتهم الخاصة، ويقوم المالكون بجميع الأعمال الصغيرة بأنفسهم أو يستخدمون 1-2 مساعدين، عادةً ما يكونون من أفراد الأسرة.

ولكن بالنسبة لأصحاب الأعمال في الحمامات الذين لديهم حمامات كبيرة أو سلاسل كاملة تحت تصرفهم، فإن الموظفين الأكفاء أمر لا بد منه. يتكون طاقم الحمام الرئيسي من مدير وباخرة وغسالة. كما تبين الممارسة، فإن أصعب شيء هو العثور على عامل حمام محترف سيكون عملاؤه راضين عنه. غالبًا ما يتعين عليك الاعتماد على توصيات الأصدقاء والمعارف.

إذا كانت المؤسسة توفر خدمات إضافية، فستكون هناك حاجة إلى موظفين مناسبين: معالج تدليك، أخصائي تجميل، نادل، إلخ. لا يمكن أن يوجد حمام كبير بدون موظفين فنيين: عامل نظافة وكهربائي. يمكن أن يكون عاملاً واردًا، مما يجعل من الممكن توفير الراتب بشكل كبير. يبرم بعض رواد الأعمال عقودًا مع شركات متخصصة في تقديم الخدمات ذات الصلة.

أنواع الأعمال: بيع مكانس الحمام

يعد فتح الحمام عملية تتطلب في معظم الحالات جهدًا ونفقات كبيرة. إن تجارة مكانس الحمام ليست مربحة جدًا، لكن الترويج لها يتطلب جهدًا أقل بكثير. لكن لا تعتقد أنه يكفي الذهاب إلى أقرب حديقة غابات وقطع الفروع هناك. سوف يميز عامل الحمام ذو الخبرة دائمًا المكنسة الجيدة عن المكنسة السيئة..

لجذب أكبر عدد ممكن من العملاء الدائمين، سيتعين عليك دراسة خصائص كل شجرة، وكذلك التعرف على القواعد الأساسية لجمع وتجفيف الفروع. تحتاج الحمامات إلى المكانس على مدار السنة، لكن لا يمكن تحضيرها إلا خلال فترة معينة. لذلك، سيتعين على أي شخص يقرر الانخراط بجدية في مثل هذا العمل أن يعمل بجد في أشهر الصيف. ثم يبقى فقط تهيئة الظروف لتجفيف البضائع والحفاظ عليها في الحالة "الصحيحة".

في الأشهر الأولى، يهدف معظم العمل إلى العثور على عملاء. يمكنك تنظيم نقطة بيع، أو يمكنك التفاوض مباشرة مع المنظمات التي تقرر كيفية فتح الحمام. وفي الحالة الثانية، يتمتع رجل الأعمال بفرصة أفضل للحصول على دخل ثابت. هناك حاجة ببساطة إلى مهارات ريادة الأعمال أو الإعلان الجيد أو المدير المختص.

هل يستحق تسجيل مثل هذه الأنشطة؟ كل هذا يتوقف على المقياس. إذا كان هذا نشاطًا "للروح" وكان الربح صغيرًا أو لمرة واحدة، فإن تسجيل العمل ليس ضروريًا على الإطلاق. إذا كانت الخطط أكثر طموحا، فإن فتح رجل أعمال فردي يوفر عددا من المزايا: الحصول على شهادة الحجر الصحي وإذن الغابات وحتى إمكانية بيع البضائع في الخارج.

يستحق القراءة: .