የግንባታ ኩባንያ እንዴት እንደሚከፈት. ለግንባታ ኩባንያ የቢዝነስ እቅድ. የኩባንያው ልማት ሌሎች ልዩነቶች

"የግንባታ ኩባንያ መክፈት እፈልጋለሁ, ግን የት መጀመር እንዳለብኝ አላውቅም" ይህ ጥያቄ ፈጣሪዎች ብዙውን ጊዜ ልዩ ባለሙያዎችን ይጠይቃሉ. የእንቅስቃሴዎች ምርጫ በእርግጥ ጥሩ ነው. በሩሲያ ውስጥ ያለው ግንባታ, በሀገሪቱ ውስጥ እና በውጭ ያለው ሁኔታ ምንም ይሁን ምን, ሁልጊዜ ምቹ የገበያ ሁኔታዎች ላይ ሊቆጠር ይችላል.

የግንባታ ኩባንያዎች ምደባ

ነገር ግን የግንባታ ኩባንያ ከባዶ ለመፍጠር, ልዩ እውቀት እና ልምድ ሊኖርዎት ይገባል, እንዲሁም የፒሲ ባለቤት መሆን አለብዎት. የጭነት ዲያግራም ምን እንደሆነ የማያውቅ ሰው የእርጥበት መቋቋም ወይም የቁሳቁሱ የሙቀት መቆጣጠሪያ ወይም የቀለም መሸፈኛ ችሎታው ስኬታማ ድርጅት ለመፍጠር በጣም አስቸጋሪ ይሆናል. የኮንስትራክሽን ኩባንያ ለመክፈት የመጀመሪያው ነገር ግንባታ የዳበረ እና ውስብስብ ኢንዱስትሪ መሆኑን መረዳት ነው, እና "ብቻ የግንባታ ኩባንያዎች" የለም. የራሳቸው ምደባ እና የተወሰኑ ተግባራት ስብስብ አላቸው.

ለጀማሪዎች ጥሩ እድሎች የሚቀርቡት አንድ ዓይነት ሥራን ለማከናወን ልዩ በሆነ የንዑስ ተቋራጭ ድርጅት ድርጅት ብቻ ነው። የኩባንያው ሁኔታ ከተሰየመ በኋላ የኮንስትራክሽን ኩባንያ ለመክፈት የት መጀመር እንዳለብዎ ያስቡ ይሆናል.

ድርጅት ለመክፈት አልጎሪዝም

የግንባታ ኩባንያ ከባዶ ከመክፈትዎ በፊት ዓላማውን መወሰን ያስፈልግዎታል. ኩባንያው በግቢው ውስጥ የመዋቢያ ጥገናዎችን ማካሄድ, ቤቶችን, መንገዶችን መገንባት, መስኮቶችን እና በሮች መትከል እና ሁሉንም አይነት እንቅስቃሴዎች ማዋሃድ ይችላል. የእንቅስቃሴውን አይነት ከመረጠ በኋላ, ሥራ ፈጣሪው ለግንባታ ኩባንያ የቢዝነስ እቅድ ማውጣት አለበት, ይህም እያንዳንዱን የድርጅቱን ደረጃዎች በዝርዝር ለማጥናት ያስችላል. የደረጃ በደረጃ የመክፈቻ መመሪያዎች እንደሚከተለው ናቸው-

• ድርጅትን መመዝገብ እና የግብር ዓይነት መምረጥ;
• ከሚመለከታቸው ድርጅቶች ፈቃድ ማግኘት;
• ማሽነሪዎችን, መሳሪያዎችን እና እቃዎችን መግዛት;
• የሰራተኞች ምርጫ;
• ሊሆኑ የሚችሉ አደጋዎች;
• ደንበኞችን መፈለግ.

በተጨማሪም የግንባታ ኩባንያ ለመክፈት የቢዝነስ እቅድ ለመጀመር የሚያስፈልገውን መጠን የሚወስኑ የፋይናንስ ስሌቶችን ማካተት አለበት. እንዲሁም ስለ ኩባንያው ንብረቶች እና እዳዎች መረጃ, እና ትርፍ ለመጨመር ዘዴዎች. የፕሮጀክቱ የፋይናንስ ክፍል አዲስ የተፈጠረውን ድርጅት ትርፋማነት እና ተመላሽ ያሳያል.

የንግድ ሥራ ጥቅሞች እና ጉዳቶች

የግንባታ ኩባንያ እንደ ንግድ ሥራ ከ12-18 ወራት ውስጥ ለራሱ የሚከፍል ትርፋማ ድርጅት ነው (እስከ 75%)። የግንባታው ዋነኛው ጠቀሜታ መረጋጋት ነው. ነገር ግን ጠንካራ ኩባንያ ለመፍጠር ከባድ ኢንቨስትመንቶች፣ ህሊናዊ ሰራተኞች እና ትልቅ የደንበኛ መሰረት ያስፈልግዎታል።

ብዙውን ጊዜ የኮንስትራክሽን ኩባንያ ሲፈጠር የሚከሰቱ የተለመዱ ችግሮች ከፍተኛ ውድድር, በቂ የገንዘብ ድጋፍ እና ወደ ገበያ የመግባት ችግር ናቸው. ልምድ ያካበቱ ሰራተኞች ኩባንያው በአጭር ጊዜ ውስጥ መልካም ስም እንዲያጎለብት ይረዱታል። የኩባንያው ተወዳዳሪነት ከተከናወነው ሥራ ጥራት ጋር በቀጥታ የተያያዘ ነው. እና ብቃት ባለው የንግድ እቅድ በመታገዝ የባንክ ካፒታልን ወይም ባለሀብቶችን መሳብ ይችላሉ።

የድርጅት ምዝገባ

ኩባንያ ለመመዝገብ በጣም ጥሩው መንገድ ምንድነው LLC ወይም የግለሰብ ሥራ ፈጣሪ? ትናንሽ የኮንስትራክሽን ኩባንያዎች እንኳን እንደ ትልቅ ንግድ ይቆጠራሉ። ስለዚህ የግንባታ ኩባንያ እንደ LLC መመዝገብ ጥሩ ነው. ነገር ግን አንዳንድ ሥራ ፈጣሪዎች የግለሰብ ሥራ ፈጣሪዎችን ይፈጥራሉ, ይህም በፓተንት መሠረት ሥራን እንዲያከናውኑ ያስችላቸዋል. ለመመዝገብ የሰነዶች ፓኬጅ የሚከተሉትን ያጠቃልላል ።

• የምዝገባ ማመልከቻ;
• የፓስፖርት መረጃ ለግለሰብ ሥራ ፈጣሪዎች, ስለ ድርጅቱ መረጃ LLC;
• "የህጋዊ አካል የመንግስት ምዝገባ የምስክር ወረቀት" እና ከተዋሃደ የመንግስት መዝገብ ውስጥ የተወሰደ.
• የኩባንያ ቻርተር;
• በመሥራቾች መካከል በጋራ የገንዘብ ልውውጥ ላይ ስምምነት;

እንዲሁም የንግድ ግብር ኮድ ማግኘት እና ከስታቲስቲክስ ባለስልጣን ጋር መመዝገብ አለብዎት። የኩባንያው ትርፋማነት ብዙውን ጊዜ በግብር ስርዓት ምርጫ ላይ የተመሰረተ ነው-አጠቃላይ ወይም ቀላል። ግብር መክፈልን በተመለከተ ልዩ ባለሙያዎችን ማማከር የተሻለ ነው.

የፈቃዶች ስብስብ፡ SROን ለመቀላቀል ወይም ላለመቀላቀል

የገንቢዎች (SRO) እራስን የሚቆጣጠር ድርጅት መቀላቀል ኩባንያን ለመመዝገብ አስፈላጊ እርምጃ ነው። ያለ SRO ፈቃድ የግንባታ ኩባንያ ሥራን ማደራጀት ሥራ ፈጣሪውን በ 5,000 ሩብልስ ውስጥ የገንዘብ መቀጮ ያስፈራራል። እና ከፍ ያለ። SROን የተቀላቀሉ ድርጅቶች ክፍያዎችን መክፈል አለባቸው፣ አጠቃላይ መጠኑ እንደ ክልሉ ይለያያል፣ ነገር ግን በሁሉም ቦታ በጣም ትልቅ ነው። ለምሳሌ, ለማካካሻ ፈንድ ብቻ መዋጮ 400,000 ሩብልስ ይሆናል. በዓመት. እያንዳንዱ ኩባንያ እንደዚህ አይነት ወጪዎችን መግዛት አይችልም, ስለዚህ ብዙዎቹ በከፊል ህጋዊ በሆነ መንገድ ይሰራሉ.

የሚከተሉት ድርጅቶች SROን ሳይቀላቀሉ ሊሰሩ ይችላሉ፡

• በግቢው እና በግንባታ ላይ ጥገና እና ማጠናቀቅ ላይ የተሰማራ የግንባታ እና የጥገና ኩባንያ;
• የብርሃን መዋቅሮችን የሚጭን የግንባታ እና ተከላ ድርጅት: መስኮቶች, በሮች.

ማለትም፣ አንድ አነስተኛ ድርጅት፣ በመርህ ደረጃ፣ ያለ SRO ፈቃድ ማድረግ እና መዋጮ ለመክፈል መቆጠብ ይችላል።

የግንባታ ኩባንያ ለመክፈት የሚያስፈልጉ ሌሎች ሰነዶች፡-

• የግንባታ ፈቃድ ወደ 600,000 ሩብልስ ያስከፍላል;
• የመዋቅር ዲዛይን አገልግሎት ፈቃድ;
• የምህንድስና ጥናቶችን ለማካሄድ ፈቃድ.

እንዲሁም SES እና የድንገተኛ ክፍልን መጎብኘት ይኖርብዎታል። ሰነዶችን የማዘጋጀት ጠቅላላ ዋጋ ከ 1,000,000 እስከ 3,000,000 ሩብልስ ነው.

የግንባታ ኩባንያው እንቅስቃሴ ወሰን

ኢንተርፕራይዝ በጣም ልዩ ወይም ሰፊ ቅርጸት ሊሆን ይችላል። ለህዝቡ የሚቀርበው የአገልግሎት ክልል በባለቤቱ ፍላጎት እና በችሎታው ላይ የተመሰረተ ነው. የግንባታ ኩባንያ አገልግሎቶች;

• በከፊል እና በመጠምዘዝ ላይ የተለያዩ ሕንፃዎችን እና መዋቅሮችን መገንባት;
• የጥገና እና የመጫኛ ሥራ;
• የማሽነሪ እና የመሳሪያዎች ኪራይ;
• የልዩ ባለሙያዎችን ማሰልጠን እና የላቀ ስልጠና;
• የፕሮጀክት ልማት;
• የግንባታ እቃዎች ንግድ.

የኩባንያው እንቅስቃሴዎች የሚጠበቀው ሰፊ ስፋት, ለድርጅቱ መጀመሪያ ላይ የሚያስፈልገው ኢንቨስትመንት ይበልጣል.

መሳሪያዎች እና ሰራተኞች

መጠነ ሰፊ ድርጅት ለማደራጀት ትልቅ መጠን ያለው የግንባታ ማሽነሪዎችን እና መሳሪያዎችን መግዛት ያስፈልግዎታል, መጫኑ ትልቅ ቦታ ይይዛል. ትናንሽ ኩባንያዎች አስፈላጊዎቹን መሳሪያዎች ይከራያሉ ወይም ይከራያሉ, ይህም ከብድር የበለጠ ትርፋማ ነው. ከኪራይ ኩባንያው ጋር ያለውን ውል በጥንቃቄ ማጥናት አስፈላጊ ነው. ያገለገሉ መሳሪያዎችን በመግዛት ገንዘብ መቆጠብም ይችላሉ። በዚህ ጉዳይ ላይ የሽያጩን ምክንያት ከሻጩ ጋር መፈተሽ እና ከመሳሪያው ጋር የተካተቱትን ቴክኒካዊ ሰነዶች መጠየቅ የተሻለ ነው.

የግንባታ ኩባንያ አስተዳደር አደረጃጀት በትንሹ ዝርዝር ውስጥ ሊታሰብበት ይገባል. ዘመናዊ ግንባታ የኢንፎርሜሽን ቴክኖሎጂን እና ልዩ ሶፍትዌርን ለረጅም ጊዜ ሲጠቀም ቆይቷል: CAD, GIS, የፕሮጀክት አስተዳደር ስርዓት እና ግምታዊ ሶፍትዌር. ስለዚህ, ትንሹ የግንባታ ቡድን እንኳን ሶፍትዌሩን የሚረዳ ቢያንስ አንድ ብቃት ያለው ልዩ ባለሙያተኛ ሊኖረው ይገባል.

ህሊና ያላቸው እና ኃላፊነት የሚሰማቸው ሰዎች ያሉት ሰራተኛ ስኬታማ ኢንተርፕራይዝ ለመፍጠር የመጀመሪያው እርምጃ ነው።

የግንባታ ኩባንያው የሚከተሉትን ልዩ ባለሙያዎችን ይፈልጋል.

• አቅራቢ;
• የሰራተኛ መኮንን;
• አርክቴክት ወይም ዲዛይነር;
• አካውንታንት;
• ፎርማን

የራስዎን ጠበቃ ለመደገፍ እድል መፈለግ ጥሩ ነው. እያንዳንዱ ቡድን ብቁ ሰዓሊዎች፣ ፕላስተር፣ ኤሌክትሪኮች እና አናጺዎች ሊኖሩት ይገባል። አብዛኛዎቹ ሰራተኞች ከፍተኛ ትምህርት ላላቸው ኩባንያዎች የስቴት ፈቃድ ይሰጣሉ. በተፈጥሮ, የእንደዚህ አይነት ስፔሻሊስቶች ደመወዝ ጨዋ መሆን አለበት. በአማካይ በኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪ ውስጥ ያለው ደመወዝ ከ 35,000 እና ከዚያ በላይ ነው.

ብዙውን ጊዜ ትናንሽ ድርጅቶች የሂሳብ ባለሙያ ለመቅጠር እምቢ ይላሉ, በሪፖርት ጊዜ ውስጥ ልዩ ባለሙያተኞችን ለመጋበዝ እና ሰነዶቹን በቅደም ተከተል ያስቀምጣል. ጥቅሙ ወርሃዊ ደሞዝ መክፈል የለብዎትም። ሥራው ሲጠናቀቅ ይከፈላል.

ትዕዛዞችን ይፈልጉ

ትዕዛዞችን ለመቀበል ብዙ መንገዶች አሉ።

1. ጨረታውን አሸንፉ። ነገር ግን በውድድሩ ላይ ለመሳተፍ ማመልከቻ ከማቅረቡ በፊት, ሁኔታዎቹን ማጥናት አለብዎት. የአንድ ትልቅ ተቋም ግንባታ እየተካሄደ ከሆነ, ትልቅ ሰራተኛ እና የራሳቸው የጦር መርከቦች ላሏቸው ኃይለኛ ድርጅቶች ቅድሚያ ይሰጣል.
2. አዳዲስ ሕንፃዎችን በመገንባት ላይ ከሚገኙ ኩባንያዎች ጋር የትብብር ስምምነትን ያጠናቅቁ. በአዳዲስ ሕንፃዎች ውስጥ ያሉ ሕንፃዎች ማጠናቀቂያ ያስፈልጋቸዋል.
3. መጠነ ሰፊ ፕሮጀክት የተቀበለ የአንድ ትልቅ ኩባንያ ንዑስ ተቋራጭ ይሁኑ።
4. ለበርካታ አመታት የተለያዩ ከፍተኛ ጥራት ያላቸውን የግንባታ አገልግሎቶችን እንሰጣለን, ለዝና በመስራት ላይ. በገበያ ውስጥ መልካም ስም ያለው ኩባንያ ሁልጊዜ ትእዛዝ ይሰጣል.

ለፕሮጀክቱ ኢኮኖሚያዊ ማረጋገጫ

• የመሳሪያዎች ግዢ (ትሮው, ጂግሶው, መሰርሰሪያ ወይም መዶሻ መሰርሰሪያ, screwdriver, ወዘተ) - ከ RUB 200,000;
• መሳሪያዎችን እና ሰራተኞችን ለማጓጓዝ መኪና መግዛት - ከ 450,000 RUB;
• የደመወዝ ፈንድ - ከ 35,000 ሬብሎች, ነገር ግን አጠቃላይ መጠኑ ከጠቅላላው የሥራ ዋጋ ከ 40% መብለጥ የለበትም;
• የግንባታ ኩባንያ ማስታወቂያ እና የስልክ ግንኙነቶች ክፍያ - ከ 25,000 ሩብልስ.

በውጤቱም, የመነሻ ኢንቨስትመንት 650,000 ሩብልስ ነው, እና ወርሃዊ ወጪዎች ከ 165,000 ሩብልስ ይጀምራሉ. ስሌቱ የተሰራው አደራጅ እና ሹፌርን ጨምሮ ቢያንስ 4 ሰዎች ላለው ድርጅት ነው።

የኩባንያው ትርፋማነት በአስተዳደሩ በተቀመጡት ታሪፎች, በተከናወነው ስራ ውስብስብነት እና አጣዳፊነት እና በወቅቱ ላይ የተመሰረተ ነው. በ 2015 የጥገና እና የግንባታ ኩባንያዎች ዋጋዎች:

• የመዋቢያ ጥገና, የውስጥ ማስጌጥ - ከ 1,000 እስከ 1,500 ሩብልስ. ለ 1 m2;
• የኢኮኖሚ ጥገና - ከ 1,800 ሩብልስ. በ m2;
• የቅንጦት እድሳት - ከ RUB 3,300. ለ 1 m2.

የግንባታ ኩባንያ "አማካይ ሂሳብ" በ 30,000 ሩብልስ ውስጥ ይለያያል. ሥራውን የማጠናቀቅ ቀነ-ገደብ በኮንትራክተሩ ተወስኗል. አስቸኳይ ጥገና የሚያስፈልገው ደንበኛ የአደጋ ጊዜ ክፍያዎችን ይከፍላል። ግን በአማካይ አንድ የተለመደ ጥገና ከ 14 እስከ 28 ቀናት ይወስዳል.

የግንባታ ኩባንያ ትርፋማነት 50% ነው. በጣም ትርፋማ የሆኑት ኢንተርፕራይዞች የኤሌክትሪክ ተከላ ኩባንያዎች እና የአየር ማቀዝቀዣዎችን, ባለ ሁለት ጋዝ መስኮቶችን እና በሮች በመትከል ላይ የተሳተፉ ኩባንያዎች ናቸው.

የድርጅት ስም

ሌላ አስፈላጊ ልዩነት: ለግንባታ ኩባንያው ስም መምጣት ያስፈልግዎታል. ይህ ጉዳይ በጣም አስቸጋሪ ነው, ምክንያቱም ስሙ የማይረሳ ብቻ ሳይሆን ስለ ኩባንያው መረጃ ማስተላለፍ አለበት. የግንባታ ኩባንያ ምን መሰየም በታለመላቸው ታዳሚዎች ላይ የተመሰረተ ነው. ግለሰቦች እኔ ብሩህ እና laconic ስሞች አስታውስ. ለትላልቅ አቅራቢዎች እና ደንበኞች እራሳቸውን የበለጠ በቁም ነገር እና በአጭሩ ቢያቀርቡ ይሻላል።

ብዙውን ጊዜ የኩባንያው ስም በአጭሩ እና በሚያምር ሁኔታ የሚያመለክት አህጽሮተ ቃል ነው. ነገር ግን አንድ ተራ ሰው በዲክሪፕት ዲክሪፕት (ዲክሪፕትስ) ላይ አንጎሉን ይጭናል ብሎ ማሰብ የማይመስል ነገር መሆኑን መታወስ አለበት። በተጨማሪም "SGS" መጥራት የማይመች ነው, እና "ዘመናዊ የቤቶች ግንባታ" ረጅም ጊዜ ይወስዳል. ስለዚህ, ወዲያውኑ በስሙ መጫወት ይሻላል. ለምሳሌ: SovZhilStroy, ወይም OmskZhilStroy እና የመሳሰሉት.

እንደ አኃዛዊ መረጃ, ከ 20% በላይ የሚሆነው የአገራችን ህዝብ የግንባታ ሰሪዎችን አገልግሎት ይጠቀማል. በተመሳሳይ ጊዜ, ለአነስተኛ የቤት እቃዎች ጥገና እና ለቤት ግንባታ, ጋራጆች እና የተለያዩ ግንባታዎች ትዕዛዞች ሊመጡ ይችላሉ. በዚህ ላይ በመመስረት, አጠቃላይ የኢኮኖሚ ውድቀት አዝማሚያዎች ቢኖሩም, ይህ ዓይነቱ ንግድ ትርፋማ ነው. የእሱ ትርፋማነት, በአንዳንድ ሁኔታዎች, እንደ የእንቅስቃሴው አይነት ከ 70-100% ይደርሳል. ስለዚህ, ከዚህ በታች እንዴት መፍጠር እንደሚቻል እና እንነጋገራለን.

የኮንስትራክሽን ንግዱ ገጽታዎች ምንድ ናቸው ፣ እንዴት እነሱን መዞር እና ትርፋማ ማድረግ እንደሚቻል

ማንኛውም ንግድ ጥንቃቄ የተሞላበት አቀራረብን እንዲሁም የወደፊት ተግባራቶቹን ግልጽ የሆነ እቅድ ማውጣትን ይጠይቃል. የግንባታ አገልግሎቶች ጥንቃቄ የተሞላበት ትኩረት እና ሁሉንም ልዩነቶች ግምት ውስጥ ማስገባት አለባቸው. የዚህ ዓይነቱ ንግድ ትርፋማ በመሆኑ ለእንደዚህ ዓይነቱ ስትራቴጂክ እቅድ ምስጋና ይግባው ።

አስፈላጊዎቹን ጥቃቅን ነገሮች እናስብ

አባሪዎች

ምንም እንኳን አንዳንድ ባለሙያዎች የግንባታ ንግድ ከባዶ ሊጀመር ይችላል ቢሉም, ይህ እውነት አይደለም. የተወሰኑ ኢንቨስትመንቶች ያስፈልጋሉ። በመጀመሪያ ደረጃ, ይህ የግለሰብ ሥራ ፈጣሪ ለትርፍ ኩባንያ ተስማሚ ስላልሆነ እና የተፈቀደለት ካፒታል መመስረት ስለሆነ ይህ የሕጋዊ አካል ምዝገባ ነው. ለዚህ ዝቅተኛው መጠን ከ100-200 ሺህ ሩብልስ ነው. በተጨማሪም, በጣም ቀላል የሆነውን መሳሪያ መግዛት የተሻለ ነው ይህ ደግሞ ወደ 100 ሺህ ሮቤል ነው.

ምልመላ

የሥራ ገበያን በጥንቃቄ ካጠኑ, በቂ የግንባታ ስፔሻሊስቶች እንዳሉ ያስተውላሉ, ነገር ግን ከነሱ መካከል ብዙ መጥፎ ልማዶች ያላቸው ሰዎች አሉ. ዋናው ደንብ አንድ ግንበኛ ባለሙያ ከሆነ እና መጥፎ ልማዶች ከሌሉት ብዙ የግንባታ ኩባንያዎች ከእሱ በኋላ ይሆናሉ, በዚህ መሠረት ከኩባንያው አስተዳደር ጥሩ ደመወዝ እና ለእሱ ያለው አመለካከት ብቻ ሰራተኛን ማቆየት ይችላል. ይህ ለፎርማንም ይሠራል።

ደንበኞችን ይፈልጉ

በመጀመሪያው ጉዳይ ላይ ወዲያውኑ ከተከፈተ በኋላ ሁሉንም የምታውቃቸውን, የስራ ባልደረቦችህን, ዘመዶችህን እና ጓደኞችህን ማስታወስ እና ለአገልግሎት ማመልከት እንደሚችሉ ማሳወቅ አለብህ. በጋዜጦች, እንዲሁም በግንባታ መደብሮች እና በገበያ ቦታዎች ላይ ተዛማጅ እቃዎች በሚሸጡበት ቦታ ማስተዋወቅ የተሻለ ነው. ጨረታዎች በተለያዩ ድርጅቶች ድረ-ገጾች ላይ እንዲሁም በዚህ ላይ ልዩ በሆኑ የበይነመረብ ግብዓቶች ላይ ይለጠፋሉ.

ለደንበኞች የግብይት አቀራረብ

ይህ ልዩነት እንደየስራው መጠን የቅናሽ አሰራርን መፍጠር እና እንዲሁም ትላልቅ ትዕዛዞችን ለሚያሸንፉ እና ንዑስ ተቋራጮች ለሚቀጥሩ ትላልቅ የግንባታ ኩባንያዎች የንግድ ፕሮፖዛል መላክ ያስፈልግዎታል።

እነዚህን ሁሉ ልዩነቶች በማወቅ እነሱን ማለፍ እና እውነተኛ ተወዳዳሪ ኢንተርፕራይዝ መፍጠር ይችላሉ። በመጀመሪያ ደረጃ አንድ ጀማሪ ሥራ ፈጣሪ ከላይ የተጠቀሱትን ሁሉንም ጥቃቅን ነገሮች ግምት ውስጥ በማስገባት የቢዝነስ እቅድ ማውጣት አለበት, እንዲሁም እንቅስቃሴው የሚካሄድበትን አካባቢ የግንባታ ገበያ በጥንቃቄ ማጥናት አለበት. እንዲሁም በቢዝነስ እቅድ ውስጥ ሁሉንም የመጀመሪያ ወጪዎች ማስላት እና የአገልግሎቶች እና ዝርዝሮቻቸውን ዝርዝር ዋጋ ማዘጋጀት ያስፈልግዎታል.

የሰራተኞች ችግር በዚህ መንገድ ሊፈታ ይችላል. ሰራተኞችን ለሙከራ ጊዜ መቅጠር እና እነሱን በቅርበት መመልከት ያስፈልጋል (መጥፎ ልምዶች ወይም ደካማ ጥራት ያለው ስራ አለ). ሙሉ ቼክ ካደረጉ በኋላ ብቻ ሰራተኞች መመዝገብ ይችላሉ.

እና ትዕዛዝ የሚወስደውን ፀሐፊን ላለመርሳት እርግጠኛ ይሁኑ. የተጨማሪ ስራ ስኬት በትክክል በተመረጠው የግብር ስርዓት ላይ የተመሰረተ መሆኑን ማወቅ አስፈላጊ ነው. በዚህ ንግድ ውስጥ ስኬት ያገኙ ብዙ ጀማሪ ሥራ ፈጣሪዎች ቀለል ያለ የታክስ ስርዓትን (15% ትርፍ) ይመርጣሉ።

የግንባታ የንግድ ቦታዎች

አሁን ባለው ሕግ መሠረት የሚከተሉት የግንባታ ንግድ ዘርፎች ተለይተዋል-

በእንደዚህ ዓይነት ዘመናዊ የግንባታ ዓይነቶች ላይ በመመስረት, ለስኬታማ ጅምር እና እስከ መጀመሪያዎቹ ትርፋማ ሚሊዮኖች ድረስ, ቀላሉ መንገድ በትንሽ ጥገና እና በግንባታ መጀመር ወደሚል የማያሻማ መደምደሚያ ላይ መድረስ እንችላለን. ከዚያም, የመጀመሪያዎቹ ትርፍ ሲታዩ, ማሻሻል እና ወደ ከፍተኛ ከፍታዎች መሄድ ያስፈልግዎታል.

እንደ ኢንዱስትሪያዊ እና የመንገድ ግንባታ ባሉ የግንባታ ዓይነቶች ላይ ለመሳተፍ ህጋዊ አካል ወደ እንደዚህ ዓይነት የንግድ ድርጅት SRO - ራስን በራስ የሚቆጣጠር ድርጅት ውስጥ መግባት እንዳለበት ማወቅ አስፈላጊ ነው. እዚያ ብዙ መቶ ሺህ ወይም ሚሊዮኖች ሩብሎች ሊደርሱ የሚችሉ ክፍያዎችን መክፈል ያስፈልግዎታል.

የግንባታ ኩባንያ የመክፈት ሂደት

ይህንን ንግድ ለመጀመር መመዝገብ ያስፈልግዎታል። ለአነስተኛ የግንባታ ድርጅቶች እንደ LLC ምዝገባ አለ. ጥቅሞቹን እንመልከት።
አንድ ግለሰብ ሥራ ፈጣሪ ለመመዝገብ እና ለክፍለ ግዛት ክፍያዎች ለመክፈል አነስተኛውን የሰነዶች ፓኬጅ ይጠይቃል. ለስራ ፈጣሪዎች ቀለል ያለ የግብር ስርዓትም አለ።

ነገር ግን እንደነዚህ ያሉ ሥራ ፈጣሪዎች በገቢው መጠን የተገደቡ ናቸው. ያም ማለት ትርፉ ከተወሰነ ገደብ በላይ ከሆነ ሰውዬው ህጋዊ አካል መመዝገብ አለበት. እንዲሁም, የግለሰብ ሥራ ፈጣሪዎች በሠራተኞች ቁጥር ላይ ገደብ አለባቸው, ለምሳሌ ከ 20 በላይ ሊሆኑ አይችሉም, ከዚህ በተጨማሪ አስፈላጊ ነው.

የሚከተሉትን ሰነዶች ያስፈልግዎታል:

• ፓስፖርት እና ቲን ቅጂ;
• የስቴት ክፍያ ክፍያ ደረሰኝ;
• የግለሰብ ሥራ ፈጣሪው የሚሳተፍባቸውን ተግባራት ዝርዝር ልዩ ማመልከቻ መሙላት.

በዚህ መሠረት, ጥቃቅን የቤት ውስጥ ጥገናዎችን ለመሥራት በጣም ጥሩው አማራጭ የግለሰብ ሥራ ፈጣሪ ነው ወደሚል መደምደሚያ ልንደርስ እንችላለን.

LLC መመዝገብ ትንሽ ተጨማሪ ወጪ እና ሰነዶችን መሰብሰብ ይጠይቃል። ነገር ግን እንደ ህጋዊ አካል, በትርፍ ላይ እገዳዎች, እንዲሁም በሠራተኞች ብዛት ላይ ሸክም አይደለም.

የሚከተሉት ሰነዶች ያስፈልጋሉ:

• የመስራቾቹ ሰነዶች ቅጂዎች (ብዙዎቹ ካሉ) ወይም መስራች ከቲን ጋር;
• የ LLC ን ለመፍጠር ውሳኔ የተደረገበት የስብሰባው ቃለ ኦሪጅናል እና ግልባጭ ፣ እንዲሁም የዳይሬክተሩ እና ዋና የሂሳብ ሹም ሹመት ፣ እንዲሁም የተፈቀደው ካፒታል መጠን ፣ እንዲሁም ህጋዊ አድራሻ (ቦታ) ;
• የቻርተሩን ኦሪጅናል እና ቅጂ, የመስራቹን (ቶች) ተግባራትን, እንዲሁም የእንቅስቃሴ ዓይነቶችን የሚገልጽ;
• የሂሳብ መክፈቻን የሚያረጋግጡ የባንክ መግለጫዎች;
• ልዩ የምዝገባ ክፍያ ክፍያ ደረሰኝ.

ይህ ቅጽ ህጋዊ አካል ለማንኛውም የግንባታ እንቅስቃሴ አይነት ተስማሚ ነው.

በአሁኑ ጊዜ ብዙ የህግ ኩባንያዎች turnkey LLCs መፍጠር እና መመዝገብ እንደሚያቀርቡ ማወቅ አስፈላጊ ነው. ያም ማለት አንድ ሰው ፍላጎት ያስፈልገዋል, ከዚያም ጠበቆች ሁሉንም ነገር ያደርጋሉ, እና የእንደዚህ አይነት አገልግሎት ዋጋ ከ 3-5 ሺህ ሮቤል አይበልጥም.

የግንባታ ኩባንያ ለመክፈት ምን ያህል ያስከፍላል?

እንዲህ ዓይነቱ ንግድ ያለ ኢንቨስትመንት ሊፈጠር እንደማይችል ወዲያውኑ መነገር አለበት. ስለዚህ, ገንዘብ ከሌለዎት, ብቃት ያለው የንግድ እቅድ መጻፍ እና ከባንክ ብድር መውሰድ ይችላሉ.

አጠቃላይ ወጪዎች እንደሚከተለው ይሆናሉ-

እንደሚመለከቱት, በአጠቃላይ አንድ ሚሊዮን ሩብልስ ያስፈልግዎታል. ነገር ግን መጠኑን መቀነስ ይቻላል.

ደንበኞችን መቅጠር እና መፈለግ

• ከሰራተኞች ጋር ያሉ ችግሮች ከላይ ተብራርተዋል. በአጠቃላይ በግንባታ ሙያ ውስጥ ባሉ ሰዎች መካከል መጥፎ ልማዶች መኖራቸው በሥራ ገበያ ውስጥ ሥር የሰደደ በሽታ ነው.
• በዚህ መሠረት በዚህ እቅድ መሰረት የሰራተኞች ምርጫን መገንባት ይቻላል.
• የቅጥር አገልግሎትን ያነጋግሩ። የእሱ ሰራተኞች ሰራተኞችን ለቃለ መጠይቅ ይልካሉ, እና የስራ መዝገቦቻቸው ይገመገማሉ. የቀደመውን የስራ ቦታ እና የመባረር መሰረትን ያመለክታሉ.
• ሰውዬው የተባረረው በአሉታዊ ምክንያቶች ነው ተብሎ ከተጻፈ ታዲያ እንዲህ አይነት ሰራተኛ መቅጠር አይችልም። ሥራ አስኪያጁ የቀድሞ አሠሪውን ደውሎ ስለ ባህሪያቱ ሊጠይቅ ይችላል.
• ጓደኞችህን ጠይቅ። ከሚያውቋቸው ወይም ከጓደኞቻቸው መካከል እንደ ቀድሞ ግንበኛ ሥራ የሚፈልጉ ሰዎች አሉ ። ቢያንስ የኩባንያው ባለቤት የወደፊት ሰራተኞችን የህይወት ታሪክ ያውቃል.
• ያልተረጋገጡ ሰዎችን ከመንገድ ላይ እና ወደ ሥራ የመጡትን ከሌሎች አገሮች ስለነሱ ምንም መረጃ ወይም ምክሮች ከሌለ መውሰድ ጥሩ አይደለም.

አሁን ወደ ደንበኞች ፍለጋ መሄድ ይችላሉ።

በአንድ ቀላል ነገር እንጀምር እነዚህ ጓደኞች እና ዘመዶች ናቸው. በተጨማሪም የግንባታ ስራዎችን ማከናወን አለባቸው, ስለዚህ ወደሚያውቁት መዞር ይሻላል.

ቀጣዩ የማስታወቂያ dacha ነው። ለጋዜጦች የግንባታ ክፍሎች እና ከተቻለ ለሬዲዮ እና ቴሌቪዥን መስጠት የተሻለ ነው, ነገር ግን ይህ ተጨማሪ ወጪ መሆኑን ወዲያውኑ ልብ ሊባል ይገባል. ማስታወቂያው ከኩባንያው የሚመጡ የተለያዩ ማስተዋወቂያዎችን እና ቅናሾችን የሚያመለክት መሆን አለበት. በተጨማሪም የግንባታ ቁሳቁሶችን ከሚሸጡ ሻጮች ጋር ለመደራደር ይመከራል ስለዚህ ምርቶቻቸውን በሚሸጡበት ጊዜ የተቋቋመውን የግንባታ ኩባንያ እንደ ኮንትራክተር ይመክራሉ.

የመጨረሻው ነገር የመንግስት እና የግል የግንባታ ስራዎች ጨረታዎች በተለጠፈባቸው ሀብቶች ላይ መጎብኘት እና መመዝገብ ነው. ብዙ ሥራ ፈጣሪዎች እዚያ ሥራ ያገኛሉ. እንዲሁም በክልሉ ውስጥ በግንባታ ላይ የተሰማሩትን ሁሉንም ትላልቅ ኩባንያዎችን ለመጎብኘት እና ለአንዳንድ የስራ ዓይነቶች እንደ ንዑስ ተቋራጭ አገልግሎትዎን ለማቅረብ ጊዜ መስጠት አለብዎት.

ማንኛውም ማስታወቂያ ወይም የንግድ ፕሮፖዛል በትክክል መፃፍ እንዳለበት ማወቅ አስፈላጊ ነው, ስለዚህ ለዚህ ብቃት ያላቸውን ገበያተኞች መሳብ የተሻለ ነው, እና በአገልግሎታቸው ላይ የተወሰነ ገንዘብ ለማውጣት ሰነፍ አትሁኑ.

የኩባንያው ልማት ሌሎች ልዩነቶች

አንዳንድ ዋና ዋና ነገሮች ከላይ ተብራርተዋል. ነገር ግን እያደጉ ያሉ ሥራ ፈጣሪዎች የሚከተሉትን ምክሮች መጠቀም አለባቸው.

የመጀመሪያው በሠራተኞች የደህንነት ደንቦችን ማክበር ነው. ጉዳታቸው በሚደርስበት ጊዜ አሠሪው የገንዘብም ሆነ የወንጀል ተጠያቂነት ሙሉ በሙሉ ነው, ስለዚህ በዚህ ረገድ አስፈላጊውን ጥንቃቄ ማድረግ አለበት.

በሁለተኛ ደረጃ, ይህ ብቃት ያለው የፋይናንስ ፖሊሲ ነው. በንግድ ሕጎች መሠረት, የተቀበለው ትርፍ ለመስራች ወይም መሥራቾች ፍላጎት ላይ መዋል የለበትም, ነገር ግን ለንግድ ሥራው ልማት ኢንቬስት ማድረግ.

ሁሉንም ደንቦች እና ልዩነቶች በማክበር, ሥራ ፈጣሪዎች በእውነት ጠንካራ ንግድ መፍጠር, ውድድርን መቋቋም እና ትልቅ የቅርንጫፎችን መረብ ማዳበር ይችላሉ. የግንባታ ንግዱ በጣም ተወዳዳሪ ነው. ሁሉንም ነገር ያቀዱ እና እዚያ የማያቆሙ ብቻ ሊቋቋሙት ይችላሉ.

ጋር ግንኙነት ውስጥ

የግንባታ ንግድ መጀመር ጠቃሚ ነው? የዚህ ጥያቄ መልስ በመጀመሪያ እይታ ላይ ከሚመስለው የበለጠ ለማግኘት አስቸጋሪ ነው. የተመሰረቱ አመለካከቶች በሚሊዮን የሚቆጠሩ ኢንቨስትመንቶችን ካላደረጉ ማድረግ እንደማይቻል ይተነብያሉ። ነገር ግን ጥሩ ድርጅታዊ ክህሎቶችን እና የድርድር ክህሎቶችን ካሳዩ, እንዲሁም ግልጽ የሆነ የንግድ እቅድ ካዘጋጁ እና ከተከተሉ, ዜሮ ኢንቨስትመንት ያለው የግንባታ ኩባንያ መክፈት ይችላሉ.

የግንባታ ኩባንያዎች ዓይነቶች

በግንባታ ኢንዱስትሪ ውስጥ ድርጅቶችን በተወሰኑ ብቃቶች መሠረት መከፋፈል የተለመደ ነው, በዚህም ምክንያት እያንዳንዱ የራሱ የሆነ ተግባር አለው. የሚከተሉት የግንባታ ድርጅቶች ዓይነቶች ተለይተዋል-

• ሥነ ሕንፃ እና ዲዛይን;
• አጠቃላይ ኮንትራክተር;
• ንዑስ ተቋራጮች.

የኋለኞቹ ደግሞ ወደ ልዩ ባለሙያዎች እና አቅራቢዎች ይከፋፈላሉ.

የስነ-ህንፃ ዲዛይኖች በዚህ መስክ ከፍተኛ ብቃት ባላቸው ባለሙያዎች የተግባር ልምድ ካላቸው ሊቃውንት መካከል ናቸው። ብዙውን ጊዜ እንደዚህ ያሉ ኩባንያዎች የአካዳሚክ ዲግሪ ያላቸውን ችሎታ ያላቸው አርክቴክቶች ያተኩራሉ።

የሕንፃ እና የንድፍ ኩባንያዎች በግንባታው ንግድ ውስጥ ዋና ዋናዎቹ ናቸው።

አጠቃላይ ኮንትራክተሩ ሁሉንም የግንባታ ባህሪያት እና ጥቃቅን ነገሮች ጠንቅቀው የሚያውቁ እና በህንፃዎች ግንባታ ፣ የመጫኛ ሥራ ፣ የውስጥ ማስዋብ እና ሌሎችም ውስጥ ሊሳተፉ የሚችሉ ብዙ ልምድ ያላቸው እና ብቁ ልዩ ባለሙያዎችን ይፈልጋል ።

ሥራን የሚያከናውኑ ንዑስ ተቋራጮችን በተመለከተ, ከአጠቃላይ ኮንትራክተሮች ጋር የተሳሰሩ እና የተወሰኑ የሥራ ዓይነቶችን ሊያከናውኑ ይችላሉ. ግን እራሳቸውን ችለው ሊሠሩ ይችላሉ, እንደ አጠቃላይ ተቋራጭ ተመሳሳይ ስራን ያከናውናሉ, ግን በጣም ትንሽ በሆነ መጠን.

ንዑስ ተቋራጮች ብዙ አይነት ስራዎችን ያከናውናሉ: ከግንባታ እስከ ማጠናቀቅ

አቅራቢዎች የግንባታ ኩባንያዎች አይደሉም, ነገር ግን በልዩ መሳሪያዎች, ማሽኖች እና ቁሳቁሶች አቅርቦት ላይ የተካኑ ሻጮች ናቸው. ዋና የሥራቸው መስክ ንግድ ነው።

የግንባታ ንግድ መክፈት ትርፋማ ነው-ጥቅሞች እና ሊሆኑ የሚችሉ አደጋዎች

ይህንን በተለያዩ የኩባንያዎች ዓይነቶች መካከል ያለውን የተግባር ስርጭት ግምት ውስጥ በማስገባት አዲስ መጤዎች ለመክፈት በጣም ተደራሽ የሆኑት የተወሰኑ የሥራ ዓይነቶችን የሚያከናውኑ የንዑስ ተቋራጭ ኩባንያዎች ናቸው ወደሚል መደምደሚያ ልንደርስ እንችላለን. ባለሙያዎች በዚህ አካባቢ ያለው ትርፋማነት በጣም ከፍተኛ ነው - እስከ 70-80% ፣ ለትላልቅ ኢንቨስትመንቶች እንኳን የሚከፈለው ክፍያ ከአንድ እስከ አንድ ዓመት ተኩል ይደርሳል።

ነገር ግን እንደማንኛውም ከፍተኛ ትርፋማ ንግድ ውስጥ፣ በጣም ጠንካራ ውድድር አለ፣ ወደ ገበያ መግባት በጣም ከባድ ነው፣ እና አዲስ መጤ ላይ ገንዘብ ለማፍሰስ ፈቃደኛ የሆነ ኢንቬስተር ማግኘት ችግር ያለበት ይመስላል። እውነታው ግን ለጀማሪ ኩባንያ የተከናወነውን ስራ ከፍተኛ ጥራት ለማሳየት አስቸጋሪ ነው, እና የእሱ ተወዳዳሪነት በዚህ ላይ የተመሰረተ ነው.

በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታ ውስጥ ምን መደረግ አለበት? አስፈላጊውን ገንዘብ የት ማግኘት እችላለሁ? በዚህ ሁኔታ ጥሩ የአደረጃጀት ችሎታዎች አስፈላጊ ናቸው. ያለ እርስዎ ማድረግ የማይችሉት በጣም አስፈላጊው ነገር ብቃት ያላቸው ሰራተኞች ናቸው.እሱን መቅጠር ከባድ ገንዘብ አያስፈልገውም ፣ በተለይም እሱ ለተወሰደው ትእዛዝ ቀድሞውኑ ሊቀጠር ስለሚችል። እንደ ልዩ መሳሪያዎች እና መሳሪያዎች, ሊከራዩ ወይም ሊከራዩ ይችላሉ. ይህ አካሄድ ወደ ንግዱ መግባትን በከፍተኛ ሁኔታ እንዲቀንሱ ያስችልዎታል፡ ለተቀበሉት ትዕዛዝ አስቀድመው በመክፈል ኪራይ መክፈልም ይችላሉ። እነዚህ ገንዘቦች ለግንባታ ዕቃዎችን ለመግዛትም ያገለግላሉ.

የሚቀረው ድርጅቱን መመዝገብ፣ SROን መቀላቀል እና ግቢውን ማከራየት ብቻ ነው።

የት እንደሚጀመር: የወረቀት ስራ

የኮንስትራክሽን ድርጅት ኢንተርፕራይዝ የመመዝገቢያ ሂደት በሌላ መስክ ኢንተርፕራይዝ ከመመዝገብ የተለየ አይደለም. የሚነሳው ብቸኛው እርግጠኛ አለመሆን ለመመስረት የተሻለው ምንድን ነው-የግለሰብ ሥራ ፈጣሪ ወይም LLC? እንዲሁም የግለሰብ ሥራ ፈጣሪን መክፈት ይችላሉ, ነገር ግን አሁንም LLC እንዲመርጡ ይመክራሉ. ይህ የሆነበት ምክንያት LLC ተጨማሪ እድሎች ስላሉት ነው, ይህ ቅጽ በህግ ላይ ለሚደረጉ ማናቸውም ለውጦች የበለጠ ተለዋዋጭ ነው, አስፈላጊ ከሆነ ማንኛውንም ፍቃድ የማግኘት እድል አለው.

በመጨረሻም፣ LLC ከተፈቀደለት ካፒታል ጋር ለተጓዳኞቹ ኃላፊነቱን ይወስዳል፣ አንድ ግለሰብ ሥራ ፈጣሪ ደግሞ የራሱ ንብረት ያለው ነው። እና በዚህ አካባቢ ውስጥ የማይመቹ ጉዳዮች እና ክስተቶች በጣም ሊሆኑ ስለሚችሉ ከራስዎ የተፈቀደውን ካፒታል አደጋ ላይ መጣል የተሻለ ነው።

LLC ለመመዝገብ ከተፈቀደው ካፒታል በተጨማሪ የሚከተሉትን ያስፈልግዎታል

• የኩባንያ ስም ይዘው ይምጡ;
• ቦታውን ያመልክቱ;
• የኩባንያውን መስራቾች ያመልክቱ;
• የድርጅቱን ሁሉንም አይነት እንቅስቃሴዎች ዘርዝሩ።

አንድን ድርጅት እራስዎ መመዝገብ ወይም ይህንን ለህግ ድርጅት ውክልና መስጠት ይችላሉ። ይህ አገልግሎት ከ 2 እስከ 4 ሺህ ሮቤል ያወጣል.

በሰነዶች ውስጥ ያሉ ችግሮች የሚጀምሩት የተወሰኑ የሥራ ዓይነቶችን ለማከናወን የሚያስችሉ ልዩ ፈቃዶችን ማግኘት በሚያስፈልግበት ጊዜ ነው. እየተነጋገርን ያለነው የራስ-ተቆጣጣሪ ድርጅት (SRO) ሁኔታን ስለማግኘት ነው። ይህ ሁኔታ ከፍተኛ አደጋን የሚያካትት ስራን ለማከናወን ያስችላል. ግን ግንባታ ለሚያደርጉት ኢንተርፕራይዞች አያስፈልጉም-

• ከ 10 ብሎኮች ያልበለጠ ቤቶችን አግድ;
• ከሶስት ፎቅ ያልበለጠ መዋቅሮች;
• ከ 1.5 ሺህ m2 የማይበልጥ ስፋት ያላቸው ሕንፃዎች;
• አንድ ቤተሰብ ብቻ የሚኖርባቸው ሕንፃዎች.

ይህ ማለት አንድ ተራ የግንባታ ኩባንያ SRO መመዝገብ አያስፈልገውም. ነገር ግን በመዋቅሮች ግንባታ ላይ የተሰማራ አንድም ኢንተርፕራይዝ ያለ የግንባታ ፈቃድ ሊሠራ አይችልም። ከአካባቢው መንግስታት የተገኘ ሲሆን ያለሱ ምንም ነገር መገንባት የተከለከለ ነው.

በግንባታ ስራዎች ላይ ለመሳተፍ በመጀመሪያ አስፈላጊውን ፈቃድ እና ፈቃድ ማግኘት አለብዎት.

አንድ ኩባንያ የዲዛይን አገልግሎቶችን የሚሰጥ ከሆነ ተገቢውን ፈቃድ ሳያገኝ ማድረግ አይችልም። ሁኔታው ለኤንጂኔሪንግ ሥራ አገልግሎቶች አቅርቦት ጋር ተመሳሳይ ነው. እነዚህን ሰነዶች የማጠናቀቅ ወጪዎች አነስተኛ እና የባለሀብቶችን እርዳታ አያስፈልጋቸውም.

ቦታ መምረጥ

የኩባንያው ቢሮ የት መቀመጥ አለበት? የኩባንያው ቦታ አስፈላጊ አይደለም, የእሱ ትዕዛዞች በእሱ ላይ የተመኩ አይደሉም. ሙሉ በሙሉ በከተማው ዳርቻ ላይ ሊገኝ ይችላል, ይህም የኪራይ ወጪዎችን ይቀንሳል.

ወደ ኮንትራክተሩ የሚመጡት ደንበኞች አይደሉም, ግን በተቃራኒው. ደንበኛው መፈለግ፣ አገልግሎቱን መስጠት እና ማንኛውንም ጉዳይ ለማስተባበር ወደ እሱ መምጣት ያለበት የኮንስትራክሽን ድርጅት ነው። ንኡስ ተቋራጩ በአንዳንድ ትላልቅ ተቋማት ከአጠቃላይ ተቋራጭ ትእዛዝ ማግኘት ከቻለ የቢሮውን ቦታ ወደዚያ ማዛወር ይቻላል.

መሳሪያዎች እና ሰራተኞች

ከላይ እንደተገለፀው ማንኛውም መሳሪያዎች እና መሳሪያዎች ሊከራዩ ወይም ሊከራዩ ይችላሉ. ነገር ግን ለመግዛት ገንዘብ ቢኖርዎትም ኩባንያው በምን አይነት ስራ ላይ እንደሚውል በመወሰን አስፈላጊዎቹን ነገሮች ይግዙ። እባክዎን ማንኛውም የግንባታ ኩባንያ እራሱን ሁሉንም አስፈላጊ መሳሪያዎችን ማቅረብ እንደማይችል ያስታውሱ. ስለዚህ በዚህ አቅጣጫ የማይቻለውን ነገር ለማሳካት አትጣሩ፤ የተጠራቀመውን ገንዘብ ለፕሮሞሽን እና ለሰራተኞች ማውጣቱ የተሻለ ነው።

አንድ የኮንስትራክሽን ኩባንያ ሁሉንም አስፈላጊ መሣሪያዎችን በራሱ ማቅረብ አይችልም.

ሁሉም ቁሳቁሶች የሚገዙት ትእዛዝ ከተቀበሉ በኋላ ነው, ይህም ብዛቱ እና ጥራቱ ይወሰናል. ሁልጊዜ ደንበኛው, በኢኮኖሚው ግምት ውስጥ በመመራት, ከፍተኛ ጥራት ያላቸውን የግንባታ ቁሳቁሶችን በመደገፍ ምርጫን አያደርግም. ስለዚህ, በከፍተኛ ዋጋ በቅድሚያ መግዛት አያስፈልግም.

ነገር ግን የሰራተኞች ምርጫ በጣም በቁም ነገር መታየት አለበት. ይህንን ለማድረግ እርስዎን ለመርዳት በግንባታ ኢንዱስትሪ ውስጥ ልምድ ያለው የሰራተኛ መኮንን ወዲያውኑ መቅጠር የተሻለ ነው። ትክክለኛውን ስፔሻሊስቶች እና ጥሩ ፎርማን በፍጥነት ለመምረጥ ይረዳዎታል. በተጨማሪም, አርክቴክት-ንድፍ አውጪ እና የሂሳብ ባለሙያ ያስፈልግዎታል.

የማስተዋወቂያ መመሪያዎች

ማስተዋወቅ በልዩነት ላይ የተመሰረተ ነው. አንድ ኩባንያ ለግለሰቦች ሥራን በማከናወን ላይ ልዩ ከሆነ ጥሩ ድረ-ገጽ መፍጠር አለበት, ኩባንያውን በኦንላይን የፍለጋ መጠይቆች እና በህትመት ማስታወቂያ የሚያገኙ ደንበኞችን ለመሳብ ሙሉ ስርዓት መፍጠር አለበት.

የራስዎ ድር ጣቢያ ካለ የስራዎን ምሳሌዎች ለማሳየት ጥሩ አጋጣሚ ነው።

ኩባንያው ከአጠቃላይ ኮንትራክተሮች ጋር የሚሠራ ከሆነ, ከአስተዳዳሪዎች ጋር በንቃት መተባበር አለበት. ጥሩ የመደራደር ችሎታ ያስፈልግዎታል, እና ከሌለዎት, እነዚህን ችሎታዎች ያለው የኩባንያውን ሥራ አስኪያጅ ወይም ዳይሬክተር ይቅጠሩ.

በጨረታዎች ላይ ተሳትፎን ችላ አትበሉ። ይህንን ለማድረግ, አስፈላጊ ሰነዶችን ማዘጋጀት እና በጨረታዎች ውስጥ መሳተፍን የሚያካትት አንድ ሰራተኛ ይቅጠሩ. ደንበኞችን ለመሳብ በዚህ ዘዴ ላይ ብቻ መተማመን የለብዎትም ፣ ምክንያቱም ብዙ ተወዳዳሪዎች ተመሳሳይ ነገር ስለሚያደርጉ እና እነሱን የማሸነፍ እድሉ አነስተኛ ነው። ሆኖም በዚህ ቻናል ብዙ ደንበኞችን በአመት ማግኘት ይቻላል።

ገቢ እና ወጪዎች

የዚህ ጥያቄ መልስ በተመረጠው አቅጣጫ ይወሰናል. በግንባታ ሥራ ላይ ለተሰማራ አነስተኛ ኩባንያ ስሌት እንስጥ። የእሱ ወጪዎች እንደሚከተለው ይሆናሉ-

• የመሳሪያዎች ግዢ - ከ 100,000 ሩብልስ;
• የሰራተኞች ደመወዝ ወይም የደመወዝ ፈንድ (የደመወዝ ክፍያ) - 120,000 ሩብልስ.

የደመወዝ ክፍያው ከ4-5 ሰዎች ደመወዝ ግምት ውስጥ በማስገባት ይመሰረታል. ኩባንያው ሰራተኞችን፣ መሳሪያዎችን እና ቁሳቁሶችን ወደ ጣቢያው ለማድረስ ተሽከርካሪ ያስፈልገዋል፣ ነገር ግን ይህ ከሌለ፣ አጓጓዥ መቅጠር ይችላሉ።

የጥገና ሥራ ዋጋዎች እንደሚከተለው ናቸው-

• የመዋቢያዎች ጥገና - እስከ 1,500 ሩብልስ. ለ 1 m2;
• የኢኮኖሚ ጥገና - ከ 2,000 ሩብልስ. ለ 1 m2;
• የቅንጦት ክፍል ሥራ - ከ RUB 3,500. ለ 1 ሜ 2.

እንዲህ ዓይነቱ ኩባንያ በአማካይ የሥራ ጫና, በወር 200 ሜ 2 ጥገናዎችን ማካሄድ ይችላል. እና ይህ ከ 400,000 ሩብልስ ገቢን ያመጣል. ወደ 200,000 ሩብልስ በመተው የደመወዝ ክፍያ ፣ የትራንስፖርት ፣ የኪራይ ግቢ እና የታክስ ወጪዎችን እናስወግዳለን። በመሳሪያዎች ላይ የሚደረግ ኢንቨስትመንት በግማሽ ወር ውስጥ ይከፈላል.

እርግጥ ነው, ይህ ብሩህ ትንበያ ነው እና በመነሻ ደረጃ ላይ እንዲህ ያሉ አመልካቾችን ለማግኘት አስቸጋሪ ይሆናል. ከላይ ያለው ስሌት ኩባንያ ለመመዝገብ ወጪዎችን አያካትትም. ኩባንያው የውስጥ ጥገና ሥራ ላይ ብቻ ለመሳተፍ ካቀደ, የግለሰብ ሥራ ፈጣሪ ወይም LLC መመዝገብ ከፍተኛ መዋዕለ ንዋይ አያስፈልግም. ግን እየተነጋገርን ላለው ሰፊ አገልግሎት ሰፊ ፕሮጀክት ላይ ያተኮረ ከሆነ ምዝገባው ረዘም ያለ ጊዜ ይወስዳል እና የበለጠ ጉልህ የገንዘብ ድጋፍ ይጠይቃል።

ከፍተኛ ፍላጎት በሚኖርበት ጊዜ በዚህ ንግድ ውስጥ መጀመር ይሻላል, ይህም በሟሟ መጀመሪያ ላይ ይጀምራል እና በጥቅምት ወር ያበቃል. በዚህ ጊዜ ውስጥ የኮንስትራክሽን ኩባንያዎች አገልግሎት ፍላጎት በጣም ከፍተኛ ስለሆነ ደንበኛ ማግኘት አስቸጋሪ አይደለም. በአገልግሎት አቅራቢዎች ላይ በመቆጠብ ወርሃዊ ወጪዎን መቀነስ ይችላሉ። ይህንን ለማድረግ መኪና ማከራየት ይችላሉ, ለኪራይ መክፈል ርካሽ ይሆናል, እና አሽከርካሪው ከግንባታ ቡድን ውስጥ አንድ ሰው ሊሆን ይችላል.

አንድ ትልቅ ድርጅት የመክፈት ባህሪዎች

ኩባንያው ለመንግስት ኤጀንሲዎች እና ህጋዊ አካላት አገልግሎቶችን ለመስጠት ካቀደ, ከዚያም LLC መመዝገብ አለበት. የግለሰብ ሥራ ፈጣሪን በሚመዘግብበት ጊዜ, ባለቤቱ ከትላልቅ ደንበኞች ጋር የመሥራት እድልን ያጣል.

የምዝገባ ሂደቱን ወደ አንድ የህግ ድርጅቶች ማስተላለፍ የተሻለ ነው. በተመሳሳይ ጊዜ ለኩባንያው ድር ጣቢያ ማዘዝ ያስፈልግዎታል. ይህ ሁሉ ከ20,000-25,000 ሩብልስ ያስወጣል, ይህም የስቴት ክፍያን ይጨምራል.

የድርጅት ምዝገባ የመጀመሪያው ብቻ እና በጣም ውድ ደረጃ አይደለም. በመቀጠል SRO መቀላቀል አለብህ።

ቀደም ሲል በግንባታ ኢንዱስትሪ ውስጥ ለመስራት የመንግስት ፈቃድ ማግኘት አስፈላጊ ነበር, አሁን ግን ይህ ሂደት ተሰርዟል. በተገቢው መስክ ውስጥ ልዩ ባለሙያዎችን ያቀፈ የራስ-ተቆጣጣሪ ድርጅት ጽንሰ-ሐሳብ ቀርቧል. ለኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪው ይህ ድርጅት በሁሉም ተዛማጅ ሙያዎች ውስጥ በየራሳቸው መስክ የሚሰሩ ባለሙያዎችን ያቀፈ ነው - ጣሪያዎች, ጂኦሎጂስቶች, ወዘተ.

የ SRO አባል ለመሆን የሚከተሉትን ሰነዶች ማስገባት አለቦት፡-

• ከህጋዊ አካላት የተዋሃደ የመንግስት ምዝገባ;
• የኩባንያው የመንግስት ምዝገባ የምስክር ወረቀት ፎቶ ኮፒ እና ከግብር አገልግሎት ጋር መመዝገቡ;
• የማኅበሩ ጽሑፎች;
• በድርጅቱ መሪ ሹመት ላይ ከድርጅቱ መስራቾች ውሳኔ የተወሰደ።

ፎቶ ኮፒ በኖታሪ መሰጠት አለበት። ስለ ኩባንያው መረጃ ከሚሰጡ ከነዚህ ሰነዶች በተጨማሪ ሰራተኞቻቸውን የሚያሳዩ ሰነዶችን ማቅረብ አስፈላጊ ነው-

• በልዩ ከፍተኛ ወይም ሁለተኛ ደረጃ ልዩ ትምህርት ላይ የሰነዶች ፎቶ ኮፒ;
• ከነሱ ጋር የተጠናቀቁ የሰራተኞች የሥራ መጽሐፍ እና የቅጥር ውል ፎቶ ኮፒ;
• የላቀ የሰራተኞች ስልጠና የምስክር ወረቀቶች ቅጂዎች.

አስተዳዳሪዎች ልዩ ትምህርት መኖሩን የሚያረጋግጡ ሰነዶችን ማቅረብ ካልቻሉ ኩባንያው ከባድ ስራን ማከናወን አይችልም. የማጠናቀቂያ ሥራ እና ጥቃቅን ጥገናዎች ብቻ ለእሷ ይገኛሉ. እንደ ኤሌክትሪክ ባለሙያ ወይም ከፍታ ላይ ለሚሠሩ ሙያዎች የመግቢያ ቡድኑን የሚያመለክቱ እና የሕክምና ምርመራ ለማለፍ ምልክት ያላቸውን ጊዜያቸው ያለፈባቸው የምስክር ወረቀቶች ቅጂዎችን ማቅረብ ይጠበቅበታል. እነዚህ ሁሉ ሰነዶች ከኩባንያው ኃላፊ ትክክለኛ የንግድ ካርድ ጋር የእውቂያ መረጃ ጋር መያያዝ አለባቸው.

SROን ለመቀላቀል እስከ 25,000 ሩብልስ የሚደርስ ክፍያ መክፈል ይኖርብዎታል። የመዋጮው መጠን በአካባቢው ሁኔታ ላይ የተመሰረተ ነው, በከፍተኛ ሁኔታ ያነሰ ሊሆን ይችላል ነገር ግን ከ 10,000 ሩብልስ ያነሰ አይደለም. ነገር ግን በአንድ መዋጮ ብቻ ማስወገድ አይችሉም, 300,000 ሩብልስ ማስገባት ያስፈልግዎታል. ወደ SRO ማካካሻ ፈንድ. ይህ ክፍያ ለድርጅቱ አባል የሲቪል ተጠያቂነት ኢንሹራንስ ከመሆን ያለፈ አይደለም. በውጤቱም, የኩባንያውን የመንግስት ምዝገባ ግምት ውስጥ በማስገባት, ድህረ ገጽ መፍጠር, SRO መቀላቀል, ወደ 350,000 ሩብልስ መክፈል ይኖርብዎታል.

የግንባታ ኢንተርፕራይዝ በዚህ መንገድ ከተመዘገቡ ፣ከላይ እንደተገለፀው ኢንቨስትመንቶችን ማስተናገድ ይችላሉ ፣ነገር ግን ባለሙያዎች በፕሮጀክቱ ላይ ኢንቨስት እንዲያደርጉ ይመክራሉ ኩባንያው የራሱ የሆነ የቁሳቁስ ድጋፍ አለው። ይህ ከፍተኛ የፋይናንስ ኢንቨስትመንቶችን ይጠይቃል፡-

• ልዩ የግንባታ መሳሪያዎችን, የጂኦቲክስ እና የጂኦሎጂካል ጥናቶችን, የንድፍ ስራዎችን ለመግዛት እና ለመከራየት 10 ሚሊዮን ሮቤል ወይም ከዚያ በላይ ማውጣት ይኖርብዎታል;
• ለአንድ ጋራዥ ለቤት ዕቃዎች እና ለቢሮ በወር ከ 60 ሺህ ሩብልስ መክፈል ይኖርብዎታል ።
• ለቡድኑ ልዩ ልብሶችን እና የእጅ መሳሪያዎችን መግዛት ቢያንስ 400,000 ሩብልስ ያስወጣል.

ለዓመቱ የቢሮ ኪራይ ክፍያን እና የወረቀት ስራዎችን ከግምት ውስጥ በማስገባት የመነሻ ኢንቨስትመንት በግምት 11 ሚሊዮን ሮቤል ይሆናል. ይህ ጅምር ከላይ ከተጠቀሰው በጣም የተለየ ነው, ነገር ግን ትላልቅ ትዕዛዞችን በፍጥነት እንዲቀበሉ ያስችልዎታል, ይህም በ1-1.5 ዓመታት ውስጥ የመጀመሪያውን ኢንቬስትመንት እንዲመልሱ ያስችልዎታል.

የመታጠፊያ ግንባታ ወይም የጥገና ሥራ ብቻ ሁልጊዜ እና በሁሉም ቦታ ላይ ጠቃሚ አገልግሎት ነው. በአገሪቱ እና በክልል ያለው የኢኮኖሚ ሁኔታ ምንም ይሁን ምን, ሰዎች አፓርታማዎችን, ቤቶችን ይገዛሉ እና በቤታቸው ውስጥ ጥገና ያደርጋሉ.

- ይህ በፍጥነት ጥሩ የመመለሻ ደረጃ ላይ መድረስ የሚችሉበት አካባቢ ነው, ነገር ግን በጥሩ ሁኔታ የተነደፈ የንግድ እቅድ, ብቁ ባለሙያዎችን መቅጠር እና ትክክለኛ የሥራ አደረጃጀት.

የእንቅስቃሴ መስክ መምረጥ

ከባዶ ለግንባታ ንግድ የንግድ ሥራ እቅድ ከማውጣቱ በፊት, በተወሰነ አቅጣጫ ላይ መወሰን ያስፈልግዎታል. በአጠቃላይ ይህ የሥራ ፈጠራ መስክ በሦስት ዋና ዋና ቡድኖች ሊከፈል ይችላል-

• የግለሰብ ግንባታ - በዚህ ጉዳይ ላይ ሥራው ከግል ትዕዛዞች ጋር በመሥራት ላይ ያተኮረ ይሆናል.
• የግንባታ ሥራ በኢንዱስትሪ ደረጃ፤ የመንገድ ኢንዱስትሪው እንደ የተለየ ቦታ ሊታወቅ ይችላል።
• የንድፍ አቅጣጫን ጨምሮ የግቢው ዋና እድሳት - የመዞሪያ ፕሮጀክቶች ልማት በተለይም በከተማ አፓርታማዎች ፍላጎት ላይ ነው ።

የመጀመሪያዎቹ ሁለት ቦታዎች ከፍተኛ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስን ብቻ ሳይሆን እጅግ በጣም ጥሩ የሆኑ ልዩ ባለሙያዎችን ቡድንም ይጠይቃሉ. በተጨማሪም የግንባታ መሳሪያዎችን መግዛት ያስፈልግዎታል, እሱ ራሱ ብዙ ወጪ የሚጠይቅ እና ብቃት ያለው የቴክኒክ ጥገና ያስፈልገዋል. ስለዚህ, ለእንደዚህ አይነት ኢንቨስትመንቶች ተገቢውን ትምህርት እና ነፃ ገንዘብ ከሌልዎት, በሶስተኛው አቅጣጫ መጀመር ይሻላል - ዋና ጥገና እና የውስጥ ማስጌጥ.

ምዝገባ

እንቅስቃሴዎችዎን እንደ ግለሰብ ሥራ ፈጣሪ ወይም LLC መመዝገብ ይችላሉ። አፓርታማዎችን ለማደስ ብቻ ካቀዱ, አንድ ግለሰብ ሥራ ፈጣሪ ለመጀመር ጥሩ ቦታ ነው. በሌሎች በሁሉም ጉዳዮች፣ LLC ያስፈልግዎታል።

አስፈላጊ ሰነዶች

የሰነዶች መደበኛ ጥቅል የሚከተሉትን ያጠቃልላል ።

• እንደ ግለሰብ ሥራ ፈጣሪ ወይም LLC የምዝገባ የምስክር ወረቀት.
• የኩባንያው ማህተም.
• የስምምነት ቅጾች.
• የተፈቀደ ካፒታል.
• ሕጋዊ ሰነዶች.
• የባንክ ሒሳብ.
• SROን ስለመቀላቀል ሰነዶች።
• ከእሳት ተቆጣጣሪው የተፈቀደ ሰነድ.
• የግንባታ ሥራን ለማካሄድ ፈቃድ.
• ለተጠቀሙባቸው መሳሪያዎች እና ቁሳቁሶች የተስማሚነት የምስክር ወረቀቶች.
• ለመሳሪያዎች, ለየት ያሉ መሳሪያዎች, በግንባታ ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውሉ ቴክኒካዊ ሰነዶች.

የተወሰኑ ሰነዶች ዝርዝር ከባዶ ለማዳበር ምን ዓይነት የግንባታ ንግድ እንደሚወስኑ ይወሰናል.

የማሽኖች እና የመሳሪያዎች ግዢ

በመነሻ ደረጃ በጀቱ የተገደበ ከሆነ ልዩ መሳሪያዎችን እና መሳሪያዎችን ማከራየት ይችላሉ. የሚፈልጉትን ሁሉ በሊዝ ከገዙ ገንዘብ መቆጠብም ይችላሉ።

ነገር ግን የግንባታ ሥራን ከባዶ ለማዳበር በቂ ገንዘብ ቢኖርም ወዲያውኑ ልዩ መሳሪያዎችን እና ውድ መሳሪያዎችን መግዛት አያስፈልግም ፣ ምክንያቱም ንግዱ ካልተነሳ ይህ ሁሉ በአንድ ወይም በሌላ መንገድ መሸጥ አለበት ። እና ይህ ጊዜ እና ገንዘብ ማባከን ነው.

በኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪ ውስጥ በጣም ቀላል ለሆኑ የንግድ ሥራ ዓይነቶች አስፈላጊ መሳሪያዎችን ዝርዝር እንመልከት - የአፓርታማ እድሳት. ለመጀመር የሚከተሉትን ያስፈልግዎታል:

• መጓጓዣ የግንባታ ቁሳቁሶችን ፣ መሳሪያዎችን እና የሰራተኞች ቡድንን ለማጓጓዝ እንደ ጋዛል ያለ ቫን ሊሆን ይችላል።
• ለጥገና ሥራ ሙያዊ መሳሪያዎች - የኤሌክትሪክ ቁፋሮዎች, ዊንጮችን, መዶሻ ቁፋሮዎች, የሰድር መቁረጫዎች, ክብ መጋዞች, ትናንሽ መሳሪያዎች - መዶሻ, ዊንዶር, ፕላስ, ቴፕ መለኪያዎች እና የመሳሰሉት.
• መለካት, ደረጃዎችን ጨምሮ.
• ለቡድኑ የስራ ልብስ.

የግንባታ ቁሳቁሶችን አስቀድመው መግዛት አያስፈልግም - ለአንድ የተወሰነ ፕሮጀክት ይህን ማድረግ የተሻለ ነው.

ምልመላ

የሰራተኞችዎ ሙያዊነት እና ጥራት ለግንባታ ንግድ ስኬት እና ልማት መሠረት ነው ፣ ምንም እንኳን እኛ ስለ አንድ ትንሽ ቡድን ህንፃዎችን እያስተካከለ ቢሆንም ። በግንባታ ኢንዱስትሪ ውስጥ የዚህ ዓይነቱ የንግድ ሥራ ክላሲክ ዕቅድ የሚከተለው “ቅንብር” ነው ።

• የኤሌክትሪክ ባለሙያ.
• ሰዓሊ-ፕላስተር.
• Tiler-finisher.
• ሜሰን.
• አጠቃላይ ሰራተኞች.

ከዲዛይን ፕሮጀክት ልማት ጋር የመዞሪያ ቁልፍን ከሰጡ ፣ በዚህ መሠረት የውስጥ ዲዛይነር እና አርክቴክት ያስፈልግዎታል ።

በልዩ ሙያዎች እና በአንድ የተወሰነ አካባቢ ውስጥ ያሉ የሥራ ክፍሎች ብዛት በእንቅስቃሴው አካባቢ እና በኩባንያው መጠን ላይ በመመርኮዝ መመረጥ እንዳለበት ሳይናገር ይሄዳል። ነገር ግን, አንድ ሰራተኛ በሚመርጡበት ጊዜ, በመጀመሪያ, የእሱን ልምድ እና "የክትትል መዝገብ" መመልከት ያስፈልግዎታል.

ሥራን የማደራጀት ሂደት

የግንባታ ንግድ እንዴት እንደሚደራጅ? ለፕሮጀክቱ የንግድ ሥራ እቅድ ማውጣት ያስፈልግዎታል - ይህ ሁለቱም የደረጃ በደረጃ መመሪያ ፣ ዓይነት እና ለወደፊቱ ትንበያ ይሆናል ፣ ምክንያቱም የፋይናንስ ስሌቶች መገኘት አለባቸው።

የግንባታ ንግድን ከባዶ ለመጀመር ረቂቅ እቅድ እንደሚከተለው ነው ።

• በግንባታ ኢንዱስትሪ ውስጥ የንግድ አቅጣጫ ይምረጡ.
• ዘጋቢ ጉዳዮችን መፍታት - ድርጅታዊ እና ህጋዊ ቅፅን ይሳሉ, ሁሉንም አስፈላጊ ፈቃዶች ያግኙ.
• ሰራተኞችን መቅጠር.
• ከመሳሪያዎቹ ጋር ይገናኙ - ይከራዩ ፣ በሊዝ ይግዙ ወይም በሙሉ ዋጋ ይግዙ።
• የማስታወቂያ ዘመቻ ጀምር፣ የመጀመሪያ ደንበኞችህን አግኝ።

እና ሁሉም ደረጃዎች, እስከ መጨረሻው ድረስ, የጊዜ እና የገንዘብ ጉዳይ ብቻ ከሆነ, የሥራው መጀመሪያ በመጨረሻው ላይ ይወሰናል - ያለ ደንበኞች ምንም ትርፍ አይኖርም, ይህ ግልጽ ነው. ስለዚህ የማስታወቂያ እና የንግድ ማስተዋወቅ ጉዳዮች ለሙያ ገበያተኞች በአደራ ሊሰጡ ይገባል።

የማስታወቂያ ዘመቻ

በደንብ የዳበረ የማስታወቂያ ዘመቻ ከሌለ የግንባታ ንግድን ከባዶ በብቃት እና በብቃት ማዳበር አይቻልም። በዚህ ቦታ, ውጤታማ መሳሪያዎች የሚከተሉት ይሆናሉ:

• ሚዲያ፣ ሬዲዮ እና ቴሌቪዥን።
• ባነሮች፣ የማስታወቂያ ፖስተሮች - በከተማው በተጨናነቁ አካባቢዎች የውጪ ማስታወቂያ።
• የበይነመረብ ማስታወቂያ - ዒላማ ማድረግ, አውድ, የድር ጣቢያዎን እድገት.

በመሰረቱ የቢዝነስ ካርድህ በይነመረብ ላይ ስለሆነ ጣቢያው ልዩ ትኩረት ሊሰጠው ይገባል፣ እና ብዙ ሰዎች ጊዜያቸውን የሚያሳልፉበት ነው፣ እነሱም ሊሆኑ የሚችሉ ደንበኞች ናቸው።

ትንሽ ምክር: በዚህ ላይ ማስቀመጥ እና እንዲኖርዎ ብቻ የሆነ ነገር መፍጠር አያስፈልግዎትም.
አንድ ድር ጣቢያ ከባለሙያዎች ያዙ ፣ ሁሉንም አስፈላጊ መረጃዎች በእሱ ላይ ያመልክቱ-

• የድርጅት ስም.
• ትክክለኛ እና ህጋዊ አድራሻ።
• ስፔሻላይዜሽን.
• የተጠናቀቁ ፕሮጀክቶች.
• በቤቱ ውስጥ ያለው የሥራ ጊዜ ፣ ​​አጋሮች።
• የኩባንያ አስተዳደር, የሥራ ልምድ.

እንዲሁም በጣቢያው ላይ የደንበኛ ግምገማዎችን ማካተት ይችላሉ. እና ለመምሰል ብጁ ሊሆኑ ስለሚችሉ ፣ የተፃፉ ግምገማዎችን ስካን ወይም ፎቶግራፎችን መለጠፍ የተሻለ ነው። እነዚህ የደንበኞች ወይም የአጋሮች የቪዲዮ ግምገማዎች ከሆኑ እንኳን የተሻለ ነው።

ስለ ጨረታዎች አትርሳ, እና የግል ብቻ ሳይሆን, የማዘጋጃ ቤትም ጭምር. መጀመሪያ ላይ በርካታ የተሳካላቸው የማዘጋጃ ቤት ፕሮጀክቶችን ማስረከብ እንደ ተጨማሪ ብቻ ይሰራል እና በእርግጠኝነት ወደፊት ከአንድ በላይ ደንበኞችን ያመጣል.

የፋይናንስ አካል

ግንባታ እንደ ንግድ ሥራ በጣም ውድ ንግድ ነው ። የወጪው የአንበሳውን ድርሻ የሚይዘው በመሳሪያ እና በልዩ መሳሪያዎች ግዥ ላይ ነው። መሣሪያዎችን መከራየት እንኳን ከበጀት እቃ በጣም የራቀ ነው, ነገር ግን በተገቢው እቅድ ማውጣት, ወጪዎች በፍጥነት ይከፈላሉ.

የግንባታ ንግድን ከባዶ የማስተዋወቅ ሁኔታ ጋር በገበያ ላይ ያለውን አማካይ ሂሳብ ከግምት ውስጥ ካስገባን ለአንድ ዓመት ሥራ የመጀመሪያ ወጪዎች በግምት እንደሚከተለው ናቸው ።

• የመሳሪያዎች ግዢ - ወደ 100,000 ሩብልስ.
• የትራንስፖርት ኪራይ - የአንድ የጭነት መኪና አማካይ የኪራይ ዋጋ 10,000 ሩብልስ ፣ በአመት 120,000 ሩብልስ።
• ለሶስት ሰራተኞች ደሞዝ 1.5 ሚሊዮን ያህል ነው።
• ሌሎች ወጭዎች ፣ ለኃይል ከፍተኛ ሁኔታዎች መጠን - ወደ 100,000 ሩብልስ።

በአጠቃላይ, በሩሲያ ውስጥ የግንባታ ንግድ ለመጀመር 2 ሚሊዮን ገደማ ያስፈልግዎታል, ሲደመር ወይም ሁለት መቶ ሺህ ሮቤል ሲቀነስ, ነገር ግን በቢዝነስ እቅድ ውስጥ ከመጠባበቂያ ጋር ማካተት የተሻለ ነው.

ከባዶ የግንባታ ንግድ በወር 3-4 የመዋቢያ ጥገናዎችን ካደረጉ በአንድ አመት ውስጥ እራሱን መክፈል ይችላል, አማካይ ዋጋ 50,000 ሩብልስ, እንዲሁም አንድ ዋና. ለመደበኛ አቀማመጥ ላለው ባለ ሁለት ክፍል አፓርታማ ዋጋ 200,000 ሩብልስ ነው።

እንዲህ ዓይነቱ የፋይናንስ እቅድ እርግጥ ነው, ግምታዊ ነው. በስራ መጀመሪያ ላይ ፣ ምናልባትም ፣ ማስታወቂያ እስኪሰራ እና ደንበኞችን ማምጣት እስኪጀምር ድረስ ትንሽ ትርፍ የሚያስገኝ ጊዜ ይኖራል። በተሳካ ሁኔታ የተጠናቀቁ ፕሮጀክቶች ቁጥር እየጨመረ ሲሄድ, የደንበኞች ቁጥርም ይጨምራል. መጀመሪያ ላይ የእርስዎ ተግባር ገንዘብን ሳይሆን ጥሩ ስም ማግኘት ነው ፣ ምክንያቱም ይህ በኋላ ወደ ጥሩ ገቢ የሚለወጠው ይህ ነው።

በማጠቃለል

በሩሲያ ውስጥ የግንባታ ንግድ ትርፋማ ንግድ ነው ፣ ምንም እንኳን በዚህ ቦታ ውስጥ ውድድር በጣም ከባድ ነው። ነገር ግን ቀላል ደንቦችን ማክበር: የሥራ ጥራት, ተመጣጣኝ ዋጋዎች, የፕሮጀክቱን ወቅታዊ አቅርቦት, የግንባታ ኩባንያዎ የሚያድግ እና ጥሩ ገቢ የሚያስገኝ ወደመሆኑ እውነታ ይመራል.